[DEBAT] La bulle immobilière

Le 28 décembre 2023 à 01:15:28 :

Le 28 décembre 2023 à 01:08:42 babioche a écrit :

Le 23 décembre 2023 à 15:31:20 :
Résumé, faut acheter maintenant ou pas ?

Oui il faut toujours acheter dès que possible, si les taux sont élevés ça nuit juste sur ta capacité d’emprunt initiale, mais tu pourras toujours renégocier ton taux et conditions quand ça baissera. Hésitez pas à me Mp pour toute question

Une personne dont le métier dépend de la quantité de transaction immobilière vous conseille de faire des transactions immobilières.

Fait des simulations avec le crédit pour comprendre à quel point vous êtes niqué avec ces prix+taux, mais aussi les immobilix car les logements sont déjà sur ou proche du plafond de prix relatif au pouvoir d'achat de la population.
Les années à venir, comme le problème ne va pas se solutionner tout seul, on va voir des dingueries financière et politique arriver car la crise du logement est un vrai souci pour la paix sociale.

Mais qu’est ce que tu raconte ?
Les taux commencent à baisser ainsi que les prix des biens, donc l’année 2024 risque, je l’espère, d’être une très bonne année pour l’immo !

Le 28 décembre 2023 à 01:24:13 babioche a écrit :

Le 28 décembre 2023 à 01:15:28 :

Le 28 décembre 2023 à 01:08:42 babioche a écrit :

Le 23 décembre 2023 à 15:31:20 :
Résumé, faut acheter maintenant ou pas ?

Oui il faut toujours acheter dès que possible, si les taux sont élevés ça nuit juste sur ta capacité d’emprunt initiale, mais tu pourras toujours renégocier ton taux et conditions quand ça baissera. Hésitez pas à me Mp pour toute question

Une personne dont le métier dépend de la quantité de transaction immobilière vous conseille de faire des transactions immobilières.

Fait des simulations avec le crédit pour comprendre à quel point vous êtes niqué avec ces prix+taux, mais aussi les immobilix car les logements sont déjà sur ou proche du plafond de prix relatif au pouvoir d'achat de la population.
Les années à venir, comme le problème ne va pas se solutionner tout seul, on va voir des dingueries financière et politique arriver car la crise du logement est un vrai souci pour la paix sociale.

Mais qu’est ce que tu raconte ?
Les taux commencent à baisser ainsi que les prix des biens, donc l’année 2024 risque, je l’espère, d’être une très bonne année pour l’immo !

La Bulle immo est encore BEAUCOUP trop gonflé :
https://www.longtermtrends.net/real-estate-gold-ratio/
https://www.longtermtrends.net/home-price-vs-inflation/
https://www.longtermtrends.net/home-price-median-annual-income-ratio/
https://tradingeconomics.com/united-states/case-shiller-home-price-index

Le 28 décembre 2023 à 01:26:44 Finitosniff a écrit :
La vision de l'op est complètement biaisée c'est un libertaré. Toutes les crises sont dues à l'accumulation du capitalisme et au libéralisme. Les banques détestent l'intervention de l'état dans leurs affaires mais quand ça les arranges elles supplient l'état d'intervenir pour que leur système inégalitaire ne se casse pas la gueule. Une propriété par personne résoudrait le problème, interdiction des multipropriétés.

Ok le communiste, tu n'as rien lu, tu ne comprends pas le problème, méchante liberté qui nous appauvrit.

Le 28 décembre 2023 à 01:29:17 :

Le 28 décembre 2023 à 01:24:13 babioche a écrit :

Le 28 décembre 2023 à 01:15:28 :

Le 28 décembre 2023 à 01:08:42 babioche a écrit :

Le 23 décembre 2023 à 15:31:20 :
Résumé, faut acheter maintenant ou pas ?

Oui il faut toujours acheter dès que possible, si les taux sont élevés ça nuit juste sur ta capacité d’emprunt initiale, mais tu pourras toujours renégocier ton taux et conditions quand ça baissera. Hésitez pas à me Mp pour toute question

Une personne dont le métier dépend de la quantité de transaction immobilière vous conseille de faire des transactions immobilières.

Fait des simulations avec le crédit pour comprendre à quel point vous êtes niqué avec ces prix+taux, mais aussi les immobilix car les logements sont déjà sur ou proche du plafond de prix relatif au pouvoir d'achat de la population.
Les années à venir, comme le problème ne va pas se solutionner tout seul, on va voir des dingueries financière et politique arriver car la crise du logement est un vrai souci pour la paix sociale.

Mais qu’est ce que tu raconte ?
Les taux commencent à baisser ainsi que les prix des biens, donc l’année 2024 risque, je l’espère, d’être une très bonne année pour l’immo !

La Bulle immo est encore BEAUCOUP trop gonflé :
https://www.longtermtrends.net/real-estate-gold-ratio/
https://www.longtermtrends.net/home-price-vs-inflation/
https://www.longtermtrends.net/home-price-median-annual-income-ratio/
https://tradingeconomics.com/united-states/case-shiller-home-price-index

Oui et à part sortir des liens randoms t’as des arguments ? On sait très bien que les prix ont augmenté depuis les 30 glorieuses

Le 28 décembre 2023 à 01:32:22 babioche a écrit :

Le 28 décembre 2023 à 01:29:17 :

Le 28 décembre 2023 à 01:24:13 babioche a écrit :

Le 28 décembre 2023 à 01:15:28 :

Le 28 décembre 2023 à 01:08:42 babioche a écrit :

> Le 23 décembre 2023 à 15:31:20 :

>Résumé, faut acheter maintenant ou pas ?

Oui il faut toujours acheter dès que possible, si les taux sont élevés ça nuit juste sur ta capacité d’emprunt initiale, mais tu pourras toujours renégocier ton taux et conditions quand ça baissera. Hésitez pas à me Mp pour toute question

Une personne dont le métier dépend de la quantité de transaction immobilière vous conseille de faire des transactions immobilières.

Fait des simulations avec le crédit pour comprendre à quel point vous êtes niqué avec ces prix+taux, mais aussi les immobilix car les logements sont déjà sur ou proche du plafond de prix relatif au pouvoir d'achat de la population.
Les années à venir, comme le problème ne va pas se solutionner tout seul, on va voir des dingueries financière et politique arriver car la crise du logement est un vrai souci pour la paix sociale.

Mais qu’est ce que tu raconte ?
Les taux commencent à baisser ainsi que les prix des biens, donc l’année 2024 risque, je l’espère, d’être une très bonne année pour l’immo !

La Bulle immo est encore BEAUCOUP trop gonflé :
https://www.longtermtrends.net/real-estate-gold-ratio/
https://www.longtermtrends.net/home-price-vs-inflation/
https://www.longtermtrends.net/home-price-median-annual-income-ratio/
https://tradingeconomics.com/united-states/case-shiller-home-price-index

Oui et à part sortir des liens randoms t’as des arguments ? On sait très bien que les prix ont augmenté depuis les 30 glorieuses

C'est marrant que tu t'arrêtes à ce constat sans chercher à comprendre le problème.
On n'a jamais autant de financiarisation de l'immobilier, pourtant on a un pouvoir d'achat sur le logement qui se dégrade depuis des décennies (pour ne pas dire depuis 1971).
Ton métier n'existait même pas à cette époque.
Les problèmes et solutions, je les détaille dans mon post original et dans les 10 pages suivantes en échangeant avec les pro-inflation.

Donne toi tes contre-arguments à ce topic

Les gens à donf dans le bitcoin qui s'imaginent que l'Etat ne va pas venir leur mettre une enorme pression un de ces quatre

Tu passeras par une banque et hop taxe à chaque paiement et chaque achat de Btc. Tu le fais pas: saisie du wallet. Tu veux pas donner le pass du wallet? : prison. Tu peux pas prouver la provenance de tes bitcoin : terroriste ou blanchiment d'argent : hop saisie et prison.

Et c'est pas fini.

Vous rêvez de croire au bitcoin. Et si l'économie s'écroule totalement on aura 1000 problèmes par heure à résoudre bien plus important que le btc

Le 28 décembre 2023 à 01:36:46 :

Le 28 décembre 2023 à 01:32:22 babioche a écrit :

Le 28 décembre 2023 à 01:29:17 :

Le 28 décembre 2023 à 01:24:13 babioche a écrit :

Le 28 décembre 2023 à 01:15:28 :

> Le 28 décembre 2023 à 01:08:42 babioche a écrit :

>> Le 23 décembre 2023 à 15:31:20 :

> >Résumé, faut acheter maintenant ou pas ?

>

> Oui il faut toujours acheter dès que possible, si les taux sont élevés ça nuit juste sur ta capacité d’emprunt initiale, mais tu pourras toujours renégocier ton taux et conditions quand ça baissera. Hésitez pas à me Mp pour toute question

Une personne dont le métier dépend de la quantité de transaction immobilière vous conseille de faire des transactions immobilières.

Fait des simulations avec le crédit pour comprendre à quel point vous êtes niqué avec ces prix+taux, mais aussi les immobilix car les logements sont déjà sur ou proche du plafond de prix relatif au pouvoir d'achat de la population.
Les années à venir, comme le problème ne va pas se solutionner tout seul, on va voir des dingueries financière et politique arriver car la crise du logement est un vrai souci pour la paix sociale.

Mais qu’est ce que tu raconte ?
Les taux commencent à baisser ainsi que les prix des biens, donc l’année 2024 risque, je l’espère, d’être une très bonne année pour l’immo !

La Bulle immo est encore BEAUCOUP trop gonflé :
https://www.longtermtrends.net/real-estate-gold-ratio/
https://www.longtermtrends.net/home-price-vs-inflation/
https://www.longtermtrends.net/home-price-median-annual-income-ratio/
https://tradingeconomics.com/united-states/case-shiller-home-price-index

Oui et à part sortir des liens randoms t’as des arguments ? On sait très bien que les prix ont augmenté depuis les 30 glorieuses

C'est marrant que tu t'arrêtes à ce constat sans chercher à comprendre le problème.
On n'a jamais autant de financiarisation de l'immobilier, pourtant on a un pouvoir d'achat sur le logement qui se dégrade depuis des décennies (pour ne pas dire depuis 1971).
Ton métier n'existait même pas à cette époque.
Les problèmes et solutions, je les détaille dans mon post original et dans les 10 pages suivantes en échangeant avec les pro-inflation.

Donne toi tes contre-arguments à ce topic

Mon métier consiste à, au delà de faire l’intermédiaire entre les acquéreurs et les banques, est de trouver le meilleur financement pour les clients. Si mon métier est récent c’est notamment dû au manque de formation des banquiers aujourd’hui : ils ont tellement de produits à vendre que le prêt immo devient un détail pour eux. Un prêt qui est au final un projet d’une vie, c’est mon métier. Ce métier qui m’impose de négocier avec des décisionnaires tous les jours, que je tutoie, et qui m’offrent des conditions beaucoup plus acceptables qu’un simple agent d’accueil, a sa décharge d’ailleurs, car j’arrive avec une dizaine de dossiers sous le bras pour négocier. C’est ça le métier de courtier.

Le 28 décembre 2023 à 01:48:03 Dreizehn a écrit :
Les gens à donf dans le bitcoin qui s'imaginent que l'Etat ne va pas venir leur mettre une enorme pression un de ces quatre

Tu passeras par une banque et hop taxe à chaque paiement et chaque achat de Btc. Tu le fais pas: saisie du wallet. Tu veux pas donner le pass du wallet? : prison. Tu peux pas prouver la provenance de tes bitcoin : terroriste ou blanchiment d'argent : hop saisie et prison.

Et c'est pas fini.

Vous rêvez de croire au bitcoin. Et si l'économie s'écroule totalement on aura 1000 problèmes par heure à résoudre bien plus important que le btc

Oh ouah, regardez, il est tellement intelligent.
On est trop con on n'avait pas pensé. Les états et banques ne nous aime pas en fait.

Vient me "saisir" mon wallet alors mon coco. Tu ne sais même pas comment ça fonctionne et tu fais le malin.
Tu évites le sujet du topic car tu sais que tu n'as pas d'argument, donc quoi de mieux que de balancé des non-sens et des sophismes.

Le 28 décembre 2023 à 01:49:20 babioche a écrit :

Le 28 décembre 2023 à 01:36:46 :

Le 28 décembre 2023 à 01:32:22 babioche a écrit :

Le 28 décembre 2023 à 01:29:17 :

Le 28 décembre 2023 à 01:24:13 babioche a écrit :

> Le 28 décembre 2023 à 01:15:28 :

>> Le 28 décembre 2023 à 01:08:42 babioche a écrit :

> >> Le 23 décembre 2023 à 15:31:20 :

> > >Résumé, faut acheter maintenant ou pas ?

> >

> > Oui il faut toujours acheter dès que possible, si les taux sont élevés ça nuit juste sur ta capacité d’emprunt initiale, mais tu pourras toujours renégocier ton taux et conditions quand ça baissera. Hésitez pas à me Mp pour toute question

>

> Une personne dont le métier dépend de la quantité de transaction immobilière vous conseille de faire des transactions immobilières.

>

> Fait des simulations avec le crédit pour comprendre à quel point vous êtes niqué avec ces prix+taux, mais aussi les immobilix car les logements sont déjà sur ou proche du plafond de prix relatif au pouvoir d'achat de la population.

> Les années à venir, comme le problème ne va pas se solutionner tout seul, on va voir des dingueries financière et politique arriver car la crise du logement est un vrai souci pour la paix sociale.

Mais qu’est ce que tu raconte ?
Les taux commencent à baisser ainsi que les prix des biens, donc l’année 2024 risque, je l’espère, d’être une très bonne année pour l’immo !

La Bulle immo est encore BEAUCOUP trop gonflé :
https://www.longtermtrends.net/real-estate-gold-ratio/
https://www.longtermtrends.net/home-price-vs-inflation/
https://www.longtermtrends.net/home-price-median-annual-income-ratio/
https://tradingeconomics.com/united-states/case-shiller-home-price-index

Oui et à part sortir des liens randoms t’as des arguments ? On sait très bien que les prix ont augmenté depuis les 30 glorieuses

C'est marrant que tu t'arrêtes à ce constat sans chercher à comprendre le problème.
On n'a jamais autant de financiarisation de l'immobilier, pourtant on a un pouvoir d'achat sur le logement qui se dégrade depuis des décennies (pour ne pas dire depuis 1971).
Ton métier n'existait même pas à cette époque.
Les problèmes et solutions, je les détaille dans mon post original et dans les 10 pages suivantes en échangeant avec les pro-inflation.

Donne toi tes contre-arguments à ce topic

Mon métier consiste à, au delà de faire l’intermédiaire entre les acquéreurs et les banques, est de trouver le meilleur financement pour les clients. Si mon métier est récent c’est notamment dû au manque de formation des banquiers aujourd’hui : ils ont tellement de produits à vendre que le prêt immo devient un détail pour eux. Un prêt qui est au final un projet d’une vie, c’est mon métier. Ce métier qui m’impose de négocier avec des décisionnaires tous les jours, que je tutoie, et qui m’offrent des conditions beaucoup plus acceptables qu’un simple agent d’accueil, a sa décharge d’ailleurs, car j’arrive avec une dizaine de dossiers sous le bras pour négocier. C’est ça le métier de courtier.

Un simple rouage dans une usine à gaz qui parasite la vie économique du peuple productif

Le 28 décembre 2023 à 01:52:47 SanglierMoussu a écrit :
Vous êtes sérieusement en train de feed un gars qui explique que la solution a la crise immobilière actuelle c'est le bitcoin ?

As-tu lu le post original, SanglierMoussu ?
Je suis intéressé de lire tes contre-arguments sourcés

Le 28 décembre 2023 à 01:56:31 :

Le 28 décembre 2023 à 01:52:47 SanglierMoussu a écrit :
Vous êtes sérieusement en train de feed un gars qui explique que la solution a la crise immobilière actuelle c'est le bitcoin ?

As-tu lu le post original, SanglierMoussu ?
Je suis intéressé de lire tes contre-arguments sourcés

Ouais je me suis tout farci c'était hyper chiant en plus d'être perché, le tout pour une conclusion éclatée contre un bus

Ne compte pas sur moi pour argumenter de telles inepties aya

Je te laisse dans ton délire avec ta monnaie de singe

Le 28 décembre 2023 à 01:59:03 SanglierMoussu a écrit :

Le 28 décembre 2023 à 01:56:31 :

Le 28 décembre 2023 à 01:52:47 SanglierMoussu a écrit :
Vous êtes sérieusement en train de feed un gars qui explique que la solution a la crise immobilière actuelle c'est le bitcoin ?

As-tu lu le post original, SanglierMoussu ?
Je suis intéressé de lire tes contre-arguments sourcés

Ouais je me suis tout farci c'était hyper chiant en plus d'être perché, le tout pour une conclusion éclatée contre un bus

Ne compte pas sur moi pour argumenter de telles inepties aya

Je te laisse dans ton délire avec ta monnaie de singe

Haha merci d'avoir participé SanglierMoussu
Si c'est éclaté contre un bus, c'est que tu dois avoir raison.

Le 28 décembre 2023 à 01:31:00 :

Le 28 décembre 2023 à 01:26:44 Finitosniff a écrit :
La vision de l'op est complètement biaisée c'est un libertaré. Toutes les crises sont dues à l'accumulation du capitalisme et au libéralisme. Les banques détestent l'intervention de l'état dans leurs affaires mais quand ça les arranges elles supplient l'état d'intervenir pour que leur système inégalitaire ne se casse pas la gueule. Une propriété par personne résoudrait le problème, interdiction des multipropriétés.

Ok le communiste, tu n'as rien lu, tu ne comprends pas le problème, méchante liberté qui nous appauvrit.

Quel argumentaire

Le 28 décembre 2023 à 02:06:16 Finitosniff a écrit :

Le 28 décembre 2023 à 01:31:00 :

Le 28 décembre 2023 à 01:26:44 Finitosniff a écrit :
La vision de l'op est complètement biaisée c'est un libertaré. Toutes les crises sont dues à l'accumulation du capitalisme et au libéralisme. Les banques détestent l'intervention de l'état dans leurs affaires mais quand ça les arranges elles supplient l'état d'intervenir pour que leur système inégalitaire ne se casse pas la gueule. Une propriété par personne résoudrait le problème, interdiction des multipropriétés.

Ok le communiste, tu n'as rien lu, tu ne comprends pas le problème, méchante liberté qui nous appauvrit.

Quel argumentaire

Tu as topic entier pour comprendre ma position, où j'expose les problèmes et solutions pour la bulle du logement, des pages où je fait le tour des sujets.
Donne moi un contre argumentaire et j'essairai d'y répondre.
Mais si pour toi la solution c'est une dictature avec un maximum d'un logement par personne c'est que tu ne comprends pas le problème.
As-tu lu cette partie de mon post :

Le jour où le peuple utilisera une vraie bonne monnaie qui conserve sa valeur dans le temps, en étant l'actifs le moins inflationniste de toute l'économie, alors, entre d'autres choses, le logement cessera d'être une source de ressentiment et de rapport oppresseur-opprimé.
Il ne sera plus recherché pour être un ersatz de monnaie, mais simplement comme un moyen de se loger, sans spéculation.

Le 28 décembre 2023 à 02:09:35 babioche a écrit :
J’ai travaillé au smic toute ma vie, je me suis reconverti en courtier.
Aujourd’hui, je n’ai jamais eu l’impression d’être autant au service des gens et de leurs objectifs qu’aujourd’hui.

Je n'ai pas de haine envers ta personne, si tu es heureux mtn bien pour toi, je critique le métier, et surtout le système qui l'a rendu "utile".
Paix sur toi en dépit de la crise immobilière.

Le 28 décembre 2023 à 02:14:15 :

Le 28 décembre 2023 à 02:09:35 babioche a écrit :
J’ai travaillé au smic toute ma vie, je me suis reconverti en courtier.
Aujourd’hui, je n’ai jamais eu l’impression d’être autant au service des gens et de leurs objectifs qu’aujourd’hui.

Je n'ai pas de haine envers ta personne, si tu es heureux mtn bien pour toi, je critique le métier, et surtout le système qui l'a rendu "utile".
Paix sur toi en dépit de la crise immobilière.

La crise immobilière se ralentit. Les taux baissent ainsi que le prix des biens. Une première depuis 2 ans. Je suis assez serein pour 2024 : l’immobilier va se relancer. La crise immobilière touche enfin à sa fin !