[IMMOBILIER] FIN de PARTIE pour les LOCATAIRES : les TAUX dépassent 4% !

Le 18 avril 2023 à 09:37:48 :

Toi ton argent part pour payer la croisière d'un boomer

Ton argent c'est pour la croisière du notaire et de l'agence immobilière

Tu es au courant que l'état + notaire = +/- 10% du bien ?
Le locatix, c'est 100% de son argent qui part.. dans le vent

Le 18 avril 2023 à 09:38:15 :

Le 18 avril 2023 à 09:35:48 :

Le 18 avril 2023 à 09:32:46 :
Ahi l'immobilier qui va chuter tranquillement

Jean investix qui paye 30K au notaire sans vergogne Ahi

3 ans d'économie, 3 ans a te lever tous les matins, 3 ans de vie, uniquement pour payer la signature du notaire ayaaa

Les pigeons investix, changez rien vous me tuez

La maison qui va maintenant perdre de la valeur d'année en année Ahi

Buy low, sell high, c'est la règle numéro 1 mais certains achètent au sommet de la bulle " g un to a 2% et maintenant c 4 % lol" hahaha

Mérité.

En attendant un proprio, son argent part pour se payer un bien
Toi ton argent part pour payer la croisière d'un boomer

SELECTION

C''est plus compliqué que ca, ya plusieurs paramétres a prendre en compte:

Ecart loyer théorique/remboursement du pret
Variation du prix de l'immobilier
Rentabilité des "autres" investissement.
Perte "séche" a l'achat de la maison en frais de notaire et autre

Selon la situation, il peut se passer un temps plus ou moins long avant que ton achat soit "rentable"

Non mais laisses c'est impossible de parler objectivement d'immo et de rendement en France

Après je comprends la volonté de certains d'acheter leurs rp pour le coté "sentimental", perso je suis pas concerné au contraire je préfère la flexibilité de la location (pour l'instant) mais ça se comprend

Le 18 avril 2023 à 09:10:21 :
Oui enfin ceux qui ont acheté vont voir la valeur de leur appart perdre mini 20%

Not ready, le passage à 30 ans va maintenir les prix

Le 18 avril 2023 à 09:53:24 :

Le 18 avril 2023 à 09:10:21 :
Oui enfin ceux qui ont acheté vont voir la valeur de leur appart perdre mini 20%

Not ready, le passage à 30 ans va maintenir les prix

Sourcent du passage à 30 ans ?

Le 18 avril 2023 à 09:54:03 :

Le 18 avril 2023 à 09:53:24 :

Le 18 avril 2023 à 09:10:21 :
Oui enfin ceux qui ont acheté vont voir la valeur de leur appart perdre mini 20%

Not ready, le passage à 30 ans va maintenir les prix

Sourcent du passage à 30 ans ?

Go google actu, y a 4000 articles qui en parlent.

Le 18 avril 2023 à 09:55:45 :

Le 18 avril 2023 à 09:54:03 :

Le 18 avril 2023 à 09:53:24 :

Le 18 avril 2023 à 09:10:21 :
Oui enfin ceux qui ont acheté vont voir la valeur de leur appart perdre mini 20%

Not ready, le passage à 30 ans va maintenir les prix

Sourcent du passage à 30 ans ?

Go google actu, y a 4000 articles qui en parlent.

Ce serait de la grosse baise

Le 18 avril 2023 à 09:57:05 :

Le 18 avril 2023 à 09:55:45 :

Le 18 avril 2023 à 09:54:03 :

Le 18 avril 2023 à 09:53:24 :

Le 18 avril 2023 à 09:10:21 :
Oui enfin ceux qui ont acheté vont voir la valeur de leur appart perdre mini 20%

Not ready, le passage à 30 ans va maintenir les prix

Sourcent du passage à 30 ans ?

Go google actu, y a 4000 articles qui en parlent.

Ce serait de la grosse baise

Ce n'est que la suite logique. Le prix de l'immobilier ne va jamais baisser, tout du moins de façon drastique, surtout avec l'inflation.

Le 18 avril 2023 à 09:57:05 :

Le 18 avril 2023 à 09:55:45 :

Le 18 avril 2023 à 09:54:03 :

Le 18 avril 2023 à 09:53:24 :

Le 18 avril 2023 à 09:10:21 :
Oui enfin ceux qui ont acheté vont voir la valeur de leur appart perdre mini 20%

Not ready, le passage à 30 ans va maintenir les prix

Sourcent du passage à 30 ans ?

Go google actu, y a 4000 articles qui en parlent.

Ce serait de la grosse baise

Pour les acheteurs locataires sans le CASH, qui se retrouveraient à payer leur emprunt X2 sur 30 ans
Mais ça permettrait de court circuiter le taux d usure et de permettre la continuité du marché / des ventes
ce qui limiterait encore plus l éventualité d un krach immo

Le 18 avril 2023 à 09:58:33 :
L'inflation va aussi contribuer au maintien des prix.

Oui
quand tu as 6% d'inflation générale, et que les prix de l'immo restent stables
de facto l'immo a baissé de 6%

Le 18 avril 2023 à 09:54:03 :

Le 18 avril 2023 à 09:53:24 :

Le 18 avril 2023 à 09:10:21 :
Oui enfin ceux qui ont acheté vont voir la valeur de leur appart perdre mini 20%

Not ready, le passage à 30 ans va maintenir les prix

Sourcent du passage à 30 ans ?

Ça se fera jamais, ils ont durci les mesures sur l’endettement c’est pas pour pousser les 30 ans

Le 18 avril 2023 à 09:59:21 :

Le 18 avril 2023 à 09:57:05 :

Le 18 avril 2023 à 09:55:45 :

Le 18 avril 2023 à 09:54:03 :

Le 18 avril 2023 à 09:53:24 :

> Le 18 avril 2023 à 09:10:21 :

>Oui enfin ceux qui ont acheté vont voir la valeur de leur appart perdre mini 20%

Not ready, le passage à 30 ans va maintenir les prix

Sourcent du passage à 30 ans ?

Go google actu, y a 4000 articles qui en parlent.

Ce serait de la grosse baise

Ce n'est que la suite logique. Le prix de l'immobilier ne va jamais baisser, tout du moins de façon drastique, surtout avec l'inflation.

Ça baisse déjà…

Le 18 avril 2023 à 10:03:27 :

Le 18 avril 2023 à 09:59:21 :

Le 18 avril 2023 à 09:57:05 :

Le 18 avril 2023 à 09:55:45 :

Le 18 avril 2023 à 09:54:03 :

> Le 18 avril 2023 à 09:53:24 :

>> Le 18 avril 2023 à 09:10:21 :

> >Oui enfin ceux qui ont acheté vont voir la valeur de leur appart perdre mini 20%

>

> Not ready, le passage à 30 ans va maintenir les prix

Sourcent du passage à 30 ans ?

Go google actu, y a 4000 articles qui en parlent.

Ce serait de la grosse baise

Ce n'est que la suite logique. Le prix de l'immobilier ne va jamais baisser, tout du moins de façon drastique, surtout avec l'inflation.

Ça baisse déjà…

Oui, de 2-3% grand max. C'est pour ça que je dis "drastique". Ca ne compense pas les taux qui explosent.

Le 18 avril 2023 à 09:41:29 :

Le 18 avril 2023 à 09:38:15 :

Le 18 avril 2023 à 09:35:48 :

Le 18 avril 2023 à 09:32:46 :
Ahi l'immobilier qui va chuter tranquillement

Jean investix qui paye 30K au notaire sans vergogne Ahi

3 ans d'économie, 3 ans a te lever tous les matins, 3 ans de vie, uniquement pour payer la signature du notaire ayaaa

Les pigeons investix, changez rien vous me tuez

La maison qui va maintenant perdre de la valeur d'année en année Ahi

Buy low, sell high, c'est la règle numéro 1 mais certains achètent au sommet de la bulle " g un to a 2% et maintenant c 4 % lol" hahaha

Mérité.

En attendant un proprio, son argent part pour se payer un bien
Toi ton argent part pour payer la croisière d'un boomer

SELECTION

C''est plus compliqué que ca, ya plusieurs paramétres a prendre en compte:

Ecart loyer théorique/remboursement du pret
Variation du prix de l'immobilier
Rentabilité des "autres" investissement.
Perte "séche" a l'achat de la maison en frais de notaire et autre

Selon la situation, il peut se passer un temps plus ou moins long avant que ton achat soit "rentable"

Non mais laisses c'est impossible de parler objectivement d'immo et de rendement en France

Après je comprends la volonté de certains d'acheter leurs rp pour le coté "sentimental", perso je suis pas concerné au contraire je préfère la flexibilité de la location (pour l'instant) mais ça se comprend

Je suis pas en France, mais clairement l'enjeu avant d'acheter et de "m'immobiliser" pendant au moins 5-15 ans (si tu veux etre rentable), c'est de savoir combien je compte faire de gosses

Proprio depuis janvier 2020 meilleure move de ma vie. Prix bas, taux à 1.72%. Rien que sur la crise Covid j’ai pris 35% de valeurs.

Ma source : les nombreux appels du pieds de mes voisins et des gens qui cherchent à acheter dans mon quartier.