[IMMOBILIER] FIN de PARTIE pour les LOCATAIRES : les TAUX dépassent 4% !

Le 16 avril 2023 à 22:11:03 :
280k d'emprunt à 1,51% sur 22 ans en 2017.
Bon courage pour les futurs acquéreurs.

Pas mal, en 2017 les tarifs étaient pas encore éclatés
Ils ont pris +30% depuis
Même si tu es à +0.5% par rapport à ce qu'il s'est en 2019 - 2022, tu es largement gagnant, GG KHEY

Le 16 avril 2023 à 14:49:38 :

Le 16 avril 2023 à 14:45:03 :

Le 16 avril 2023 à 14:04:17 :

Le 16 avril 2023 à 14:00:50 :

Le 16 avril 2023 à 11:11:28 :
Question sérieuse : qui va acheter en France ?
Les gens issus du GR avec un QI de 80 qui feront du taff au smic ?
La génération quoicoubeh ?

Des gens qui se projettent sur 25 ans dans un pays en tiers mondialisation ?

Voilà pourquoi vaut mieux placer son argent et se barrer

This

Le 16 avril 2023 à 11:10:25 :
Comme toujours ces topics illustrent l'inculture financière moyenne des français. Qui voient l'immo comme le seul placement valable et vont tout investir en se mettant à la limite du maximum de l'endettement pour un seul actif non liquide et bourré de surcoûts

Mais au moins vous pouvez flex en vous disant propriétaire

And this

Topic clos.

OK les délires habituels du forum sont là, mais la réalité elle est où ?

La réalité c'est que t'es 3000 euros sur une valeur boursière et tu te sens trader, pendant que tu lâches 600 euros à ton boomer chaque mois pour 50m2

Whaou génial, être propriétaire en France dans 25 ans quand elle sera devenue une Afrique du Sud bis

yaura rien khey

ou j'habite la maison c'est 400k mini comment tu veux que ça se shitholise

Loi sur les logements sociaux

Le 17 avril 2023 à 08:31:09 :

Le 16 avril 2023 à 14:49:38 :

Le 16 avril 2023 à 14:45:03 :

Le 16 avril 2023 à 14:04:17 :

Le 16 avril 2023 à 14:00:50 :

> Le 16 avril 2023 à 11:11:28 :

>Question sérieuse : qui va acheter en France ?

> Les gens issus du GR avec un QI de 80 qui feront du taff au smic ?

> La génération quoicoubeh ?

>

> Des gens qui se projettent sur 25 ans dans un pays en tiers mondialisation ?

>

> Voilà pourquoi vaut mieux placer son argent et se barrer

This

> Le 16 avril 2023 à 11:10:25 :

>Comme toujours ces topics illustrent l'inculture financière moyenne des français. Qui voient l'immo comme le seul placement valable et vont tout investir en se mettant à la limite du maximum de l'endettement pour un seul actif non liquide et bourré de surcoûts

>

> Mais au moins vous pouvez flex en vous disant propriétaire

And this

Topic clos.

OK les délires habituels du forum sont là, mais la réalité elle est où ?

La réalité c'est que t'es 3000 euros sur une valeur boursière et tu te sens trader, pendant que tu lâches 600 euros à ton boomer chaque mois pour 50m2

Whaou génial, être propriétaire en France dans 25 ans quand elle sera devenue une Afrique du Sud bis

yaura rien khey

ou j'habite la maison c'est 400k mini comment tu veux que ça se shitholise

Loi sur les logements sociaux

Ceci
Les lois Françaises voulues par la gauche mondialiste soumise à l'UE et l'OTAN, impose la présence de logement sociaux full QLF dans chaque immeuble. Ce qui quasi toujours provoque une fonte massive des prix de l'immo localement, pour une raison inconnue.

Le 16 avril 2023 à 18:23:19 :
Bordel j'ai acheté ma maison juste avant COVID 120k a 0.8% sans apport juste deux CDI

Vous habitez dans quel trou pour avoir des baraques à 120k ?

Ceux qui n'ont pas acheté et qui pouvaient vont le regretter.

Là maintenant c'est trop tard.

Le 16 avril 2023 à 10:21:57 :
J’ai revendu l’année dernière, mes 120k dorment toujours j’aurais pas du revendre mais mettre en loc, dommage

On est pas à l'abri d'une baisse des loyers

Le 18 avril 2023 à 09:08:45 :

Le 16 avril 2023 à 10:21:57 :
J’ai revendu l’année dernière, mes 120k dorment toujours j’aurais pas du revendre mais mettre en loc, dommage

On est pas à l'abri d'une baisse des loyers

Comment tu expliquerai une baisse de loyer dans un contexte où tout augmente ?

Le 16 avril 2023 à 10:25:45 :
Mon taux fixe à 1.7 % et mes investissements en bourse à 8 % net vous remercient les locatix

0,8 ici et pareil, rendement 7-8%

[09:10:21] <nabillagame>
Oui enfin ceux qui ont acheté vont voir la valeur de leur appart perdre mini 20%

Ça dépend ou, chez moi ça ne baissera que très peu.

J'ai acheté en 2021à 1.45% pour 150k€, ça me fait 30k€ d’intérêt sur 25ans.

La même chose à 4.00% donne 90k€ d’intérêt, finito le proprio dream !

Ahi l'immobilier qui va chuter tranquillement

Jean investix qui paye 30K au notaire sans vergogne Ahi

3 ans d'économie, 3 ans a te lever tous les matins, 3 ans de vie, uniquement pour payer la signature du notaire ayaaa

Les pigeons investix, changez rien vous me tuez

La maison qui va maintenant perdre de la valeur d'année en année Ahi

Buy low, sell high, c'est la règle numéro 1 mais certains achètent au sommet de la bulle " g un to a 2% et maintenant c 4 % lol" hahaha

Mérité.

Le 18 avril 2023 à 09:33:12 :
Ne pas être proprio en 2k23
Naturelle

On va bientôt pouvoir acheter une maison CASH grâce à la crise Ahi

Cimer les investix

Le 18 avril 2023 à 09:32:46 :
Ahi l'immobilier qui va chuter tranquillement

Jean investix qui paye 30K au notaire sans vergogne Ahi

3 ans d'économie, 3 ans a te lever tous les matins, 3 ans de vie, uniquement pour payer la signature du notaire ayaaa

Les pigeons investix, changez rien vous me tuez

La maison qui va maintenant perdre de la valeur d'année en année Ahi

Buy low, sell high, c'est la règle numéro 1 mais certains achètent au sommet de la bulle " g un to a 2% et maintenant c 4 % lol" hahaha

Mérité.

En attendant un proprio, son argent part pour se payer un bien
Toi ton argent part pour payer la croisière d'un boomer

SELECTION

Toi ton argent part pour payer la croisière d'un boomer

Ton argent c'est pour la croisière du notaire et de l'agence immobilière

Mais les forumers qui critiquent les locataires ?

Je comprend pas votre délire ?

Vous êtes au courant que tu n'est pas proprio à la naissance

Je veux dire pour ceux qui ont 30 ans + ok séléction

Mais moi je suis encore étudiant vous vous attendez à quoi ?

Le 18 avril 2023 à 09:35:48 :

Le 18 avril 2023 à 09:32:46 :
Ahi l'immobilier qui va chuter tranquillement

Jean investix qui paye 30K au notaire sans vergogne Ahi

3 ans d'économie, 3 ans a te lever tous les matins, 3 ans de vie, uniquement pour payer la signature du notaire ayaaa

Les pigeons investix, changez rien vous me tuez

La maison qui va maintenant perdre de la valeur d'année en année Ahi

Buy low, sell high, c'est la règle numéro 1 mais certains achètent au sommet de la bulle " g un to a 2% et maintenant c 4 % lol" hahaha

Mérité.

En attendant un proprio, son argent part pour se payer un bien
Toi ton argent part pour payer la croisière d'un boomer

SELECTION

C''est plus compliqué que ca, ya plusieurs paramétres a prendre en compte:

Ecart loyer théorique/remboursement du pret
Variation du prix de l'immobilier
Rentabilité des "autres" investissement.
Perte "séche" a l'achat de la maison en frais de notaire et autre

Selon la situation, il peut se passer un temps plus ou moins long avant que ton achat soit "rentable"