"Je fais un crédit pour éviter de payer un loyer"

Le 13 mai 2022 à 00:06:50 :

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Si j'suis locataire, je paye 500€ de loyer et pas d'entretien, et je peux partir quand je veux.

En étant propriétaire je serais enchainé à ma propriété pendant X ans avec un loyer de 1000€ + l'entretien + la taxe foncière + l'horreur pour vendre la propriété si t'as besoin de bouger ou une quelconque raison.

Le real estate dream

- Pas d'entretien si t'as un bon proprio, à la moindre emmerde certains te feront attendre des mois.
- Ils peuvent indexer ton loyer chaque année
- Tu peux pas partir quand tu veux c'est faux, tu dois avoir l'accord du proprio qui peut te réclamer X mois de loyers en fonction du nombre d'années couvertes par le bail
- Le loyer en étant proprio est globablement le même qu'en étant locataire pour un bien équivalent. C'est à dire que la maison que tu payerais 1000€ par mois elle te couterait probablement presque la même chose à louer
- En ce moment c'est pas du tout l'horreur pour vendre, tout part et à prix d'or

Tu compare le bien avec lui même.
Tu attends le préavis et tu pars sans problème.

Perso j'ai vendu ma maison en 2semaines. Toi tu dois attendre la date d'anniversaire du bail comme un couillon pour avoir le droit de casser ce bail et si t'as pas de bol y'a une clause dans ton bail qui te fera payer X mois de loyer

Mais je suis très bien dans mon appartement pourquoi vouloir déménager ?

Ta maison tu l'a vendu mais l'argent il est où ?

Une partie dans ma nouvelle maison et une partie sur mon compte en banque. Toi ton loyer que tu payes tous les mois il est où ? Dans la poche d'un type plus malin que toi ?

Myto tu as tout remis dans la nouvelle maison mais t'es trop fier pour l'avouer

On sais comment vous êtes les dreamers il vous en faut toujours plus.

Quel intéret de mettre tout dans un apport ? J'ai mis que 10% de la somme pour bénéficier d'un plus bas taux (j'ai 1.27% ce qui est très bas).

Encore une fois la maison me coute 1250€ par mois, divisé par deux donc 625€ alors que j'ai un salaire de 3500€.

Tu me prends pour un french dreamer qui bouffe des pates ? Je fais pas la betise de vivre au dessus de mes moyens comme le genre de cassos qui loue son appart pourri mais qui a une montre à 2000 balles au poignet et qui roule en Q7

Pourquoi divisé par 2 ?

Parceque je vis pas seul tiens Célestin ?

Et pourquoi tu divise par 2 ? Genre vous faites budget séparé ?

Chacun paye sa part de la maison oui.

J'ai fait mieux, j'ai acheté mon appart seul et ma copine me verse un loyer

Ca ca marche bien souvent que si t'as acheté avant de la rencontrer

Je l'ai acheté alors que j'étais avec depuis plus d'un an

Finalement 3 mois après, COVID et elle débarque chez moi et me paie un loyer

1/3 de l'emprunt, taxe foncière et charge copro
1/2 des dépense mensuelles

Du coup mon emprunt ne me coûte que 400€ au final, mais ça je tente pas de l'expliquer à l'OP, il a déjà du mal à comprendre que je puisse avoir besoin d'un appartement 3 pièces

Sauf que t'es calculs sont biaisés car tu déduis la part de la meuf.
Ce qui est trompeur.

Vous remboursez en fait 600€ de crédit ?

Je rembourse 600€ de crédit, mais je suis le seul proprio, ma meuf n'a aucune part dans l'appartement, elle me file 200€ par mois fixe pour avoir le droit de vivre dans mon appart

Ton appart n'est pas à Lyon centre impossible à ce prix.

Continue de croire que tu fais de bonnes affaires en tant que locataire, ça permet aux proprios comme moi d'acheter les vraies bonnes affaires

Si s'endetter sur 30 ans c'est une bonne affaire..

Ton changement de sujet prouve que t'es baisé

(25 ans d'ailleurs)

Merci donc :

25x12x600 = 180 000 € dans le 3eme c'est ça ?

Voyons voyons :
https://www.leboncoin.fr/recherche?category=9&locations=Lyon_69003__45.75238_4.8747_2998

Bizarre bizarre les biens sont bien plus cher que ça

acheté il y a 3 ans + une affaire à ne pas raté, visité le matin, lettre d'intention d'achat rédigée pendant la visite.

Les locatix qui ratent les bonnes affaires

Le 13 mai 2022 à 00:07:50 :

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Le 13 mai 2022 à 00:01:57 :

Le 13 mai 2022 à 00:00:24 :
je paye mon terrain + ma barraque 550 eu de crédit, quand je vois les gens qui payent la même somme pour un appart de b​ouse je dit mérité

Au fin fond de la campagne* précise

Maison de campagne 110 m2 à 1h45 de paname (campagne pas très jolie cependant) + jardin 400m2, village de villégiature avec des canaux et quelques commerces assez agréable. 82k€ l'année dernière.
Remboursement sur 15 ans de quelques centaines d'euros ... au total ça doit être 600€ je crois. 0 apport. (mais bon bonne situation et ma banquière le sait quand même + taux relativement dégueulasse).

Et 3h30 de route par jour.
Bordel les frais d'essence en ce moment

Ah ouais non c'est pour les week ends / vacances et pour un projet pro de jardin perma pour mon business.
Pour faire du déplacement pendulaire c'est trop loin.
Le véhicule électrique soon pour optimiser tout ça

Le 13 mai 2022 à 00:08:31 :
Je préfère m'être 1200e dans mon crédit actuel que 1000e dans mon loyer d'avant sachant que j'ai 30m2 de plus mon appartement avec un garage et une terrasse et jardin

200€ mensuel de perdu soit 72000€ en 30 ans nouveau record ici

Le 13 mai 2022 à 00:01:57 :

Le 13 mai 2022 à 00:00:24 :
je paye mon terrain + ma barraque 550 eu de crédit, quand je vois les gens qui payent la même somme pour un appart de b​ouse je dit mérité

Au fin fond de la campagne* précise

pas vraiment, j'ai une ville avec tout ce qui faut à même pas 10 min, mais t'es obligé de t'éloigné des grandes villes à moins d'être blindé hein, les terrain de 1000m² sa vaux le prix d'une barraque sinon

Le 13 mai 2022 à 00:07:53 :
Oui mais à la fin se sera ta propriété et tu pourras la léguer à tes enfants, fin du débat

D'ici là satan 2 aura déjà mis sa maison en poussière

Perso je vois ça comme une espèce d'épargne forcée, tous les mois je mets sur un livret 560 balles et je toucherais ce que j'ai mis à la revente, et comme à la bourse le résultat peut être variable

Propriétaire depuis un peu plus d'un an, aucun regret pour l'instant ça m'a fait un bien fou

Le 13 mai 2022 à 00:05:16 :

Le 13 mai 2022 à 00:02:37 :

Le 12 mai 2022 à 23:59:17 :

Le 12 mai 2022 à 23:57:33 :

Le 12 mai 2022 à 23:56:25 :
Perso proprio cimer
Taxe fonciere derisoire

Payé CASH

C'est totalement stupide de payer une maison cash.

C'est vrai, t'as pensé à si tu meurt qui rembourse ton crédit ?

Assurance solde restant dû , tu sais que ça existe ?

C’est même très avantageux pour la personne qui «reste »

Perso si je dead, maison 100% payée + prime

J’ai intérêt à surveiller mon café le matin ceci dit.

Donc cette assurance tu l'a comptée dans ton crédit ?

Tout est évidement calculé.
Si tu trouves plus intelligent l’assurance omnium de ton iPhone 13 a 20€ par mois plutôt qu’une assurance qui permet de mettre une personne a l’abris (et inversement si madame décède) alors tant mieux pour toi branlotin.

Tu n’as aucun argument , tu boucles avec tes « 25 ans d’endettement » auquel on peut répondre allègrement « tes 25 ans pour payer un toit qui ne t appartiendra jamais »

Même en comptant tous les frais annexes , être propriétaire sera et restera avantageux.

L’important étant de faire on fonction de ses moyens. Payer une mensualité de 1200€ si un foyer en gagne 5000, ou est le problème l’autiste ?

Bon sur ce j'en ai marre de discuter avec la plèbe qui a comme objectif de vie de vivre dépendant du bon vouloir d'un propriétaire pendant toute leur vie

Bonne nuit les gueux

Le 13 mai 2022 à 00:10:12 :

Le 13 mai 2022 à 00:08:31 :
Je préfère m'être 1200e dans mon crédit actuel que 1000e dans mon loyer d'avant sachant que j'ai 30m2 de plus mon appartement avec un garage et une terrasse et jardin

200€ mensuel de perdu soit 72000€ en 30 ans nouveau record ici

Crédit sur 20 ans déjà et a la fin j'ai un bien qui vaudra bien plus que les 72k de différence. Et toi t'aura quoi ? Bah toujours rien tu auras perdu tout ton argent dans un loyer

mentalité de l'op = mentalité de perdant.

Payer un loyer toute sa vie c'est franchement etre le dernier des loosers

t'as juste payer les maisons des autres et t'auras rien au final

Le 13 mai 2022 à 00:11:26 :
Perso je vois ça comme une espèce d'épargne forcée, tous les mois je mets sur un livret 560 balles et je toucherais ce que j'ai mis à la revente, et comme à la bourse le résultat peut être variable

Propriétaire depuis un peu plus d'un an, aucun regret pour l'instant ça m'a fait un bien fou

Comment tu va toucher l'argent à la revente ? Tu vivra sous un pont ?

Le 13 mai 2022 à 00:11:52 :
Bon sur ce j'en ai marre de discuter avec la plèbe qui a comme objectif de vie de vivre dépendant du bon vouloir d'un propriétaire pendant toute leur vie

Bonne nuit les gueux

Bonne nuit

Le 13 mai 2022 à 00:10:12 :

Le 13 mai 2022 à 00:08:31 :
Je préfère m'être 1200e dans mon crédit actuel que 1000e dans mon loyer d'avant sachant que j'ai 30m2 de plus mon appartement avec un garage et une terrasse et jardin

200€ mensuel de perdu soit 72000€ en 30 ans nouveau record ici

Après tes 30 ans de location , t’auras perdu combien l’ignorant ?

Le 13 mai 2022 à 00:11:32 :

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Le 12 mai 2022 à 23:59:17 :

Le 12 mai 2022 à 23:57:33 :

Le 12 mai 2022 à 23:56:25 :
Perso proprio cimer
Taxe fonciere derisoire

Payé CASH

C'est totalement stupide de payer une maison cash.

C'est vrai, t'as pensé à si tu meurt qui rembourse ton crédit ?

Assurance solde restant dû , tu sais que ça existe ?

C’est même très avantageux pour la personne qui «reste »

Perso si je dead, maison 100% payée + prime

J’ai intérêt à surveiller mon café le matin ceci dit.

Donc cette assurance tu l'a comptée dans ton crédit ?

Tout est évidement calculé.
Si tu trouves plus intelligent l’assurance omnium de ton iPhone 13 a 20€ par mois plutôt qu’une assurance qui permet de mettre une personne a l’abris (et inversement si madame décède) alors tant mieux pour toi branlotin.

Tu n’as aucun argument , tu boucles avec tes « 25 ans d’endettement » auquel on peut répondre allègrement « tes 25 ans pour payer un toit qui ne t appartiendra jamais »

Même en comptant tous les frais annexes , être propriétaire sera et restera avantageux.

L’important étant de faire on fonction de ses moyens. Payer une mensualité de 1200€ si un foyer en gagne 5000, ou est le problème l’autiste ?

Le problème c'est que t'es pas obligé de payer 1200€ vu que avant tu étais satisfait de ta vie en location qui te coûtait bien moins cher.

Le 13 mai 2022 à 00:12:34 :

Le 13 mai 2022 à 00:11:26 :
Perso je vois ça comme une espèce d'épargne forcée, tous les mois je mets sur un livret 560 balles et je toucherais ce que j'ai mis à la revente, et comme à la bourse le résultat peut être variable

Propriétaire depuis un peu plus d'un an, aucun regret pour l'instant ça m'a fait un bien fou

Comment tu va toucher l'argent à la revente ? Tu vivra sous un pont ?

J'ai pas compris la question,...
Je toucherais l'argent,.... en revendant la maison

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Je préfère m'être 1200e dans mon crédit actuel que 1000e dans mon loyer d'avant sachant que j'ai 30m2 de plus mon appartement avec un garage et une terrasse et jardin

200€ mensuel de perdu soit 72000€ en 30 ans nouveau record ici

Après tes 30 ans de location , t’auras perdu combien l’ignorant ?

J'aurais profité de ces 200€ mensuels dont tu te prive.

Et toi tu aura perdu 30 ans. Et tu ne revendra pas ta maison sinon tu sera à la rue.

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Le 13 mai 2022 à 00:11:26 :
Perso je vois ça comme une espèce d'épargne forcée, tous les mois je mets sur un livret 560 balles et je toucherais ce que j'ai mis à la revente, et comme à la bourse le résultat peut être variable

Propriétaire depuis un peu plus d'un an, aucun regret pour l'instant ça m'a fait un bien fou

Comment tu va toucher l'argent à la revente ? Tu vivra sous un pont ?

J'ai pas compris la question,...
Je toucherais l'argent,.... en revendant la maison

Et tu habitera où ?

Le 13 mai 2022 à 00:14:52 :

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Le 13 mai 2022 à 00:10:12 :

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Je préfère m'être 1200e dans mon crédit actuel que 1000e dans mon loyer d'avant sachant que j'ai 30m2 de plus mon appartement avec un garage et une terrasse et jardin

200€ mensuel de perdu soit 72000€ en 30 ans nouveau record ici

Après tes 30 ans de location , t’auras perdu combien l’ignorant ?

J'aurais profité de ces 200€ mensuels dont tu te prive.

Et toi tu aura perdu 30 ans. Et tu ne revendra pas ta maison sinon tu sera à la rue.

Parce que dans ton mois tu es à 200e prêt ? Perso c'est pas ça qui change ma vie et toi tu aura perdu bien plus dans ton loyer.

Le 13 mai 2022 à 00:12:18 :
mentalité de l'op = mentalité de perdant.

Payer un loyer toute sa vie c'est franchement etre le dernier des loosers

t'as juste payer les maisons des autres et t'auras rien au final

Normal puisque au final je vais mourircomme toi

Et on emportera rien et tes "enfants" auront 60 piges.