"Je fais un crédit pour éviter de payer un loyer"
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Si j'suis locataire, je paye 500€ de loyer et pas d'entretien, et je peux partir quand je veux.En étant propriétaire je serais enchainé à ma propriété pendant X ans avec un loyer de 1000€ + l'entretien + la taxe foncière + l'horreur pour vendre la propriété si t'as besoin de bouger ou une quelconque raison.
Le real estate dream
- Pas d'entretien si t'as un bon proprio, à la moindre emmerde certains te feront attendre des mois.
- Ils peuvent indexer ton loyer chaque année
- Tu peux pas partir quand tu veux c'est faux, tu dois avoir l'accord du proprio qui peut te réclamer X mois de loyers en fonction du nombre d'années couvertes par le bail
- Le loyer en étant proprio est globablement le même qu'en étant locataire pour un bien équivalent. C'est à dire que la maison que tu payerais 1000€ par mois elle te couterait probablement presque la même chose à louer
- En ce moment c'est pas du tout l'horreur pour vendre, tout part et à prix d'orTu compare le bien avec lui même.
Tu attends le préavis et tu pars sans problème.Perso j'ai vendu ma maison en 2semaines. Toi tu dois attendre la date d'anniversaire du bail comme un couillon pour avoir le droit de casser ce bail et si t'as pas de bol y'a une clause dans ton bail qui te fera payer X mois de loyer
Mais je suis très bien dans mon appartement pourquoi vouloir déménager ?
Ta maison tu l'a vendu mais l'argent il est où ?
Une partie dans ma nouvelle maison et une partie sur mon compte en banque. Toi ton loyer que tu payes tous les mois il est où ? Dans la poche d'un type plus malin que toi ?
Myto tu as tout remis dans la nouvelle maison mais t'es trop fier pour l'avouer
On sais comment vous êtes les dreamers il vous en faut toujours plus.
Quel intéret de mettre tout dans un apport ? J'ai mis que 10% de la somme pour bénéficier d'un plus bas taux (j'ai 1.27% ce qui est très bas).
Encore une fois la maison me coute 1250€ par mois, divisé par deux donc 625€ alors que j'ai un salaire de 3500€.
Tu me prends pour un french dreamer qui bouffe des pates ? Je fais pas la betise de vivre au dessus de mes moyens comme le genre de cassos qui loue son appart pourri mais qui a une montre à 2000 balles au poignet et qui roule en Q7
Pourquoi divisé par 2 ?
Parceque je vis pas seul tiens Célestin ?
Et pourquoi tu divise par 2 ? Genre vous faites budget séparé ?
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Le real estate dream
- Pas d'entretien si t'as un bon proprio, à la moindre emmerde certains te feront attendre des mois.
- Ils peuvent indexer ton loyer chaque année
- Tu peux pas partir quand tu veux c'est faux, tu dois avoir l'accord du proprio qui peut te réclamer X mois de loyers en fonction du nombre d'années couvertes par le bail
- Le loyer en étant proprio est globablement le même qu'en étant locataire pour un bien équivalent. C'est à dire que la maison que tu payerais 1000€ par mois elle te couterait probablement presque la même chose à louer
- En ce moment c'est pas du tout l'horreur pour vendre, tout part et à prix d'orTu compare le bien avec lui même.
Tu attends le préavis et tu pars sans problème.Perso j'ai vendu ma maison en 2semaines. Toi tu dois attendre la date d'anniversaire du bail comme un couillon pour avoir le droit de casser ce bail et si t'as pas de bol y'a une clause dans ton bail qui te fera payer X mois de loyer
Mais je suis très bien dans mon appartement pourquoi vouloir déménager ?
Ta maison tu l'a vendu mais l'argent il est où ?
Une partie dans ma nouvelle maison et une partie sur mon compte en banque. Toi ton loyer que tu payes tous les mois il est où ? Dans la poche d'un type plus malin que toi ?
Myto tu as tout remis dans la nouvelle maison mais t'es trop fier pour l'avouer
On sais comment vous êtes les dreamers il vous en faut toujours plus.
Quel intéret de mettre tout dans un apport ? J'ai mis que 10% de la somme pour bénéficier d'un plus bas taux (j'ai 1.27% ce qui est très bas).
Encore une fois la maison me coute 1250€ par mois, divisé par deux donc 625€ alors que j'ai un salaire de 3500€.
Tu me prends pour un french dreamer qui bouffe des pates ? Je fais pas la betise de vivre au dessus de mes moyens comme le genre de cassos qui loue son appart pourri mais qui a une montre à 2000 balles au poignet et qui roule en Q7
Pourquoi divisé par 2 ?
Parceque je vis pas seul tiens Célestin ?
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Le real estate dream
- Pas d'entretien si t'as un bon proprio, à la moindre emmerde certains te feront attendre des mois.
- Ils peuvent indexer ton loyer chaque année
- Tu peux pas partir quand tu veux c'est faux, tu dois avoir l'accord du proprio qui peut te réclamer X mois de loyers en fonction du nombre d'années couvertes par le bail
- Le loyer en étant proprio est globablement le même qu'en étant locataire pour un bien équivalent. C'est à dire que la maison que tu payerais 1000€ par mois elle te couterait probablement presque la même chose à louer
- En ce moment c'est pas du tout l'horreur pour vendre, tout part et à prix d'orTu compare le bien avec lui même.
Tu attends le préavis et tu pars sans problème.Perso j'ai vendu ma maison en 2semaines. Toi tu dois attendre la date d'anniversaire du bail comme un couillon pour avoir le droit de casser ce bail et si t'as pas de bol y'a une clause dans ton bail qui te fera payer X mois de loyer
Mais je suis très bien dans mon appartement pourquoi vouloir déménager ?
Ta maison tu l'a vendu mais l'argent il est où ?
Une partie dans ma nouvelle maison et une partie sur mon compte en banque. Toi ton loyer que tu payes tous les mois il est où ? Dans la poche d'un type plus malin que toi ?
Myto tu as tout remis dans la nouvelle maison mais t'es trop fier pour l'avouer
On sais comment vous êtes les dreamers il vous en faut toujours plus.
Quel intéret de mettre tout dans un apport ? J'ai mis que 10% de la somme pour bénéficier d'un plus bas taux (j'ai 1.27% ce qui est très bas).
Encore une fois la maison me coute 1250€ par mois, divisé par deux donc 625€ alors que j'ai un salaire de 3500€.
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On est d’accord que le problème est la…
La nouvelle Mercedes 40K pour monsieur
La nouvelle série 1 pour madame
L’iPhone 13 pro max a crédit chez Mediamarkt
cuisine équipée a 30K
Le robot de jardin , l’aspirateur Dyson et le triple Barbecue professionnel a 2KEt on arrive encore à se plaindre d’avoir « du mal »
Et le tout en louant son appart merdique avec un salaire à peine plus élevé que le SMIC bien entendu 
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Si j'suis locataire, je paye 500€ de loyer et pas d'entretien, et je peux partir quand je veux.En étant propriétaire je serais enchainé à ma propriété pendant X ans avec un loyer de 1000€ + l'entretien + la taxe foncière + l'horreur pour vendre la propriété si t'as besoin de bouger ou une quelconque raison.
Le real estate dream
- Pas d'entretien si t'as un bon proprio, à la moindre emmerde certains te feront attendre des mois.
- Ils peuvent indexer ton loyer chaque année
- Tu peux pas partir quand tu veux c'est faux, tu dois avoir l'accord du proprio qui peut te réclamer X mois de loyers en fonction du nombre d'années couvertes par le bail
- Le loyer en étant proprio est globablement le même qu'en étant locataire pour un bien équivalent. C'est à dire que la maison que tu payerais 1000€ par mois elle te couterait probablement presque la même chose à louer
- En ce moment c'est pas du tout l'horreur pour vendre, tout part et à prix d'orTu compare le bien avec lui même.
Tu attends le préavis et tu pars sans problème.Perso j'ai vendu ma maison en 2semaines. Toi tu dois attendre la date d'anniversaire du bail comme un couillon pour avoir le droit de casser ce bail et si t'as pas de bol y'a une clause dans ton bail qui te fera payer X mois de loyer
Mais je suis très bien dans mon appartement pourquoi vouloir déménager ?
Ta maison tu l'a vendu mais l'argent il est où ?
Une partie dans ma nouvelle maison et une partie sur mon compte en banque. Toi ton loyer que tu payes tous les mois il est où ? Dans la poche d'un type plus malin que toi ?
Myto tu as tout remis dans la nouvelle maison mais t'es trop fier pour l'avouer
On sais comment vous êtes les dreamers il vous en faut toujours plus.
Quel intéret de mettre tout dans un apport ? J'ai mis que 10% de la somme pour bénéficier d'un plus bas taux (j'ai 1.27% ce qui est très bas).
Encore une fois la maison me coute 1250€ par mois, divisé par deux donc 625€ alors que j'ai un salaire de 3500€.
Tu me prends pour un french dreamer qui bouffe des pates ? Je fais pas la betise de vivre au dessus de mes moyens comme le genre de cassos qui loue son appart pourri mais qui a une montre à 2000 balles au poignet et qui roule en Q7
Pourquoi divisé par 2 ?
Parceque je vis pas seul tiens Célestin ?
Et pourquoi tu divise par 2 ? Genre vous faites budget séparé ?
Chacun paye sa part de la maison oui.
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Si j'suis locataire, je paye 500€ de loyer et pas d'entretien, et je peux partir quand je veux.En étant propriétaire je serais enchainé à ma propriété pendant X ans avec un loyer de 1000€ + l'entretien + la taxe foncière + l'horreur pour vendre la propriété si t'as besoin de bouger ou une quelconque raison.
Le real estate dream
- Pas d'entretien si t'as un bon proprio, à la moindre emmerde certains te feront attendre des mois.
- Ils peuvent indexer ton loyer chaque année
- Tu peux pas partir quand tu veux c'est faux, tu dois avoir l'accord du proprio qui peut te réclamer X mois de loyers en fonction du nombre d'années couvertes par le bail
- Le loyer en étant proprio est globablement le même qu'en étant locataire pour un bien équivalent. C'est à dire que la maison que tu payerais 1000€ par mois elle te couterait probablement presque la même chose à louer
- En ce moment c'est pas du tout l'horreur pour vendre, tout part et à prix d'orTu compare le bien avec lui même.
Tu attends le préavis et tu pars sans problème.Perso j'ai vendu ma maison en 2semaines. Toi tu dois attendre la date d'anniversaire du bail comme un couillon pour avoir le droit de casser ce bail et si t'as pas de bol y'a une clause dans ton bail qui te fera payer X mois de loyer
Mais je suis très bien dans mon appartement pourquoi vouloir déménager ?
Ta maison tu l'a vendu mais l'argent il est où ?
Une partie dans ma nouvelle maison et une partie sur mon compte en banque. Toi ton loyer que tu payes tous les mois il est où ? Dans la poche d'un type plus malin que toi ?
Myto tu as tout remis dans la nouvelle maison mais t'es trop fier pour l'avouer
On sais comment vous êtes les dreamers il vous en faut toujours plus.
Quel intéret de mettre tout dans un apport ? J'ai mis que 10% de la somme pour bénéficier d'un plus bas taux (j'ai 1.27% ce qui est très bas).
Encore une fois la maison me coute 1250€ par mois, divisé par deux donc 625€ alors que j'ai un salaire de 3500€.
Tu me prends pour un french dreamer qui bouffe des pates ? Je fais pas la betise de vivre au dessus de mes moyens comme le genre de cassos qui loue son appart pourri mais qui a une montre à 2000 balles au poignet et qui roule en Q7
Pourquoi divisé par 2 ?
Parceque je vis pas seul tiens Célestin ?
Et pourquoi tu divise par 2 ? Genre vous faites budget séparé ?
Chacun paye sa part de la maison oui.
J'ai fait mieux, j'ai acheté mon appart seul et ma copine me verse un loyer 
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Le real estate dream
- Pas d'entretien si t'as un bon proprio, à la moindre emmerde certains te feront attendre des mois.
- Ils peuvent indexer ton loyer chaque année
- Tu peux pas partir quand tu veux c'est faux, tu dois avoir l'accord du proprio qui peut te réclamer X mois de loyers en fonction du nombre d'années couvertes par le bail
- Le loyer en étant proprio est globablement le même qu'en étant locataire pour un bien équivalent. C'est à dire que la maison que tu payerais 1000€ par mois elle te couterait probablement presque la même chose à louer
- En ce moment c'est pas du tout l'horreur pour vendre, tout part et à prix d'orTu compare le bien avec lui même.
Tu attends le préavis et tu pars sans problème.Perso j'ai vendu ma maison en 2semaines. Toi tu dois attendre la date d'anniversaire du bail comme un couillon pour avoir le droit de casser ce bail et si t'as pas de bol y'a une clause dans ton bail qui te fera payer X mois de loyer
Mais je suis très bien dans mon appartement pourquoi vouloir déménager ?
Ta maison tu l'a vendu mais l'argent il est où ?
Une partie dans ma nouvelle maison et une partie sur mon compte en banque. Toi ton loyer que tu payes tous les mois il est où ? Dans la poche d'un type plus malin que toi ?
Myto tu as tout remis dans la nouvelle maison mais t'es trop fier pour l'avouer
On sais comment vous êtes les dreamers il vous en faut toujours plus.
Quel intéret de mettre tout dans un apport ? J'ai mis que 10% de la somme pour bénéficier d'un plus bas taux (j'ai 1.27% ce qui est très bas).
Encore une fois la maison me coute 1250€ par mois, divisé par deux donc 625€ alors que j'ai un salaire de 3500€.
Tu me prends pour un french dreamer qui bouffe des pates ? Je fais pas la betise de vivre au dessus de mes moyens comme le genre de cassos qui loue son appart pourri mais qui a une montre à 2000 balles au poignet et qui roule en Q7
Pourquoi divisé par 2 ?
Parceque je vis pas seul tiens Célestin ?
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Le real estate dream
- Pas d'entretien si t'as un bon proprio, à la moindre emmerde certains te feront attendre des mois.
- Ils peuvent indexer ton loyer chaque année
- Tu peux pas partir quand tu veux c'est faux, tu dois avoir l'accord du proprio qui peut te réclamer X mois de loyers en fonction du nombre d'années couvertes par le bail
- Le loyer en étant proprio est globablement le même qu'en étant locataire pour un bien équivalent. C'est à dire que la maison que tu payerais 1000€ par mois elle te couterait probablement presque la même chose à louer
- En ce moment c'est pas du tout l'horreur pour vendre, tout part et à prix d'orTu compare le bien avec lui même.
Tu attends le préavis et tu pars sans problème.Perso j'ai vendu ma maison en 2semaines. Toi tu dois attendre la date d'anniversaire du bail comme un couillon pour avoir le droit de casser ce bail et si t'as pas de bol y'a une clause dans ton bail qui te fera payer X mois de loyer
Mais je suis très bien dans mon appartement pourquoi vouloir déménager ?
Ta maison tu l'a vendu mais l'argent il est où ?
Une partie dans ma nouvelle maison et une partie sur mon compte en banque. Toi ton loyer que tu payes tous les mois il est où ? Dans la poche d'un type plus malin que toi ?
Myto tu as tout remis dans la nouvelle maison mais t'es trop fier pour l'avouer
On sais comment vous êtes les dreamers il vous en faut toujours plus.
Quel intéret de mettre tout dans un apport ? J'ai mis que 10% de la somme pour bénéficier d'un plus bas taux (j'ai 1.27% ce qui est très bas).
Encore une fois la maison me coute 1250€ par mois, divisé par deux donc 625€ alors que j'ai un salaire de 3500€.
Tu me prends pour un french dreamer qui bouffe des pates ? Je fais pas la betise de vivre au dessus de mes moyens comme le genre de cassos qui loue son appart pourri mais qui a une montre à 2000 balles au poignet et qui roule en Q7
Pourquoi divisé par 2 ?
Parceque je vis pas seul tiens Célestin ?
Et pourquoi tu divise par 2 ? Genre vous faites budget séparé ?
Chacun paye sa part de la maison oui.
J'ai fait mieux, j'ai acheté mon appart seul et ma copine me verse un loyer
Ca ca marche bien souvent que si t'as acheté avant de la rencontrer 
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Si j'suis locataire, je paye 500€ de loyer et pas d'entretien, et je peux partir quand je veux.En étant propriétaire je serais enchainé à ma propriété pendant X ans avec un loyer de 1000€ + l'entretien + la taxe foncière + l'horreur pour vendre la propriété si t'as besoin de bouger ou une quelconque raison.
Le real estate dream
- Pas d'entretien si t'as un bon proprio, à la moindre emmerde certains te feront attendre des mois.
- Ils peuvent indexer ton loyer chaque année
- Tu peux pas partir quand tu veux c'est faux, tu dois avoir l'accord du proprio qui peut te réclamer X mois de loyers en fonction du nombre d'années couvertes par le bail
- Le loyer en étant proprio est globablement le même qu'en étant locataire pour un bien équivalent. C'est à dire que la maison que tu payerais 1000€ par mois elle te couterait probablement presque la même chose à louer
- En ce moment c'est pas du tout l'horreur pour vendre, tout part et à prix d'orTu compare le bien avec lui même.
Tu attends le préavis et tu pars sans problème.Perso j'ai vendu ma maison en 2semaines. Toi tu dois attendre la date d'anniversaire du bail comme un couillon pour avoir le droit de casser ce bail et si t'as pas de bol y'a une clause dans ton bail qui te fera payer X mois de loyer
Mais je suis très bien dans mon appartement pourquoi vouloir déménager ?
Ta maison tu l'a vendu mais l'argent il est où ?
Une partie dans ma nouvelle maison et une partie sur mon compte en banque. Toi ton loyer que tu payes tous les mois il est où ? Dans la poche d'un type plus malin que toi ?
Myto tu as tout remis dans la nouvelle maison mais t'es trop fier pour l'avouer
On sais comment vous êtes les dreamers il vous en faut toujours plus.
Quel intéret de mettre tout dans un apport ? J'ai mis que 10% de la somme pour bénéficier d'un plus bas taux (j'ai 1.27% ce qui est très bas).
Encore une fois la maison me coute 1250€ par mois, divisé par deux donc 625€ alors que j'ai un salaire de 3500€.
Tu me prends pour un french dreamer qui bouffe des pates ? Je fais pas la betise de vivre au dessus de mes moyens comme le genre de cassos qui loue son appart pourri mais qui a une montre à 2000 balles au poignet et qui roule en Q7
Pourquoi divisé par 2 ?
Parceque je vis pas seul tiens Célestin ?
J'ai une maison 4 façades concue par un architecte dans une rue huppée et je roule pas en Scénic mais merci pour le sticker Celestin 
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Si j'suis locataire, je paye 500€ de loyer et pas d'entretien, et je peux partir quand je veux.En étant propriétaire je serais enchainé à ma propriété pendant X ans avec un loyer de 1000€ + l'entretien + la taxe foncière + l'horreur pour vendre la propriété si t'as besoin de bouger ou une quelconque raison.
Le real estate dream
- Pas d'entretien si t'as un bon proprio, à la moindre emmerde certains te feront attendre des mois.
- Ils peuvent indexer ton loyer chaque année
- Tu peux pas partir quand tu veux c'est faux, tu dois avoir l'accord du proprio qui peut te réclamer X mois de loyers en fonction du nombre d'années couvertes par le bail
- Le loyer en étant proprio est globablement le même qu'en étant locataire pour un bien équivalent. C'est à dire que la maison que tu payerais 1000€ par mois elle te couterait probablement presque la même chose à louer
- En ce moment c'est pas du tout l'horreur pour vendre, tout part et à prix d'orTu compare le bien avec lui même.
Tu attends le préavis et tu pars sans problème.Perso j'ai vendu ma maison en 2semaines. Toi tu dois attendre la date d'anniversaire du bail comme un couillon pour avoir le droit de casser ce bail et si t'as pas de bol y'a une clause dans ton bail qui te fera payer X mois de loyer
Mais je suis très bien dans mon appartement pourquoi vouloir déménager ?
Ta maison tu l'a vendu mais l'argent il est où ?
Une partie dans ma nouvelle maison et une partie sur mon compte en banque. Toi ton loyer que tu payes tous les mois il est où ? Dans la poche d'un type plus malin que toi ?
Myto tu as tout remis dans la nouvelle maison mais t'es trop fier pour l'avouer
On sais comment vous êtes les dreamers il vous en faut toujours plus.
Quel intéret de mettre tout dans un apport ? J'ai mis que 10% de la somme pour bénéficier d'un plus bas taux (j'ai 1.27% ce qui est très bas).
Encore une fois la maison me coute 1250€ par mois, divisé par deux donc 625€ alors que j'ai un salaire de 3500€.
Tu me prends pour un french dreamer qui bouffe des pates ? Je fais pas la betise de vivre au dessus de mes moyens comme le genre de cassos qui loue son appart pourri mais qui a une montre à 2000 balles au poignet et qui roule en Q7
Pourquoi divisé par 2 ?
Parceque je vis pas seul tiens Célestin ?
Et pourquoi tu divise par 2 ? Genre vous faites budget séparé ?
Chacun paye sa part de la maison oui.
Donc au final ça vous coûte bien 1250€ mensuel de crédit.
Alors que si vous étiez en location vous payeriez quoi ? 800€ maxi
Le 12 mai 2022 à 23:53:37 :
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Le 12 mai 2022 à 23:35:00 :
Le 12 mai 2022 à 23:31:40 :
Le 12 mai 2022 à 23:29:07 :
Si j'suis locataire, je paye 500€ de loyer et pas d'entretien, et je peux partir quand je veux.En étant propriétaire je serais enchainé à ma propriété pendant X ans avec un loyer de 1000€ + l'entretien + la taxe foncière + l'horreur pour vendre la propriété si t'as besoin de bouger ou une quelconque raison.
Le real estate dream
- Pas d'entretien si t'as un bon proprio, à la moindre emmerde certains te feront attendre des mois.
- Ils peuvent indexer ton loyer chaque année
- Tu peux pas partir quand tu veux c'est faux, tu dois avoir l'accord du proprio qui peut te réclamer X mois de loyers en fonction du nombre d'années couvertes par le bail
- Le loyer en étant proprio est globablement le même qu'en étant locataire pour un bien équivalent. C'est à dire que la maison que tu payerais 1000€ par mois elle te couterait probablement presque la même chose à louer
- En ce moment c'est pas du tout l'horreur pour vendre, tout part et à prix d'orTu compare le bien avec lui même.
Tu attends le préavis et tu pars sans problème.Perso j'ai vendu ma maison en 2semaines. Toi tu dois attendre la date d'anniversaire du bail comme un couillon pour avoir le droit de casser ce bail et si t'as pas de bol y'a une clause dans ton bail qui te fera payer X mois de loyer
Mais je suis très bien dans mon appartement pourquoi vouloir déménager ?
Ta maison tu l'a vendu mais l'argent il est où ?
Une partie dans ma nouvelle maison et une partie sur mon compte en banque. Toi ton loyer que tu payes tous les mois il est où ? Dans la poche d'un type plus malin que toi ?
Myto tu as tout remis dans la nouvelle maison mais t'es trop fier pour l'avouer
On sais comment vous êtes les dreamers il vous en faut toujours plus.
Quel intéret de mettre tout dans un apport ? J'ai mis que 10% de la somme pour bénéficier d'un plus bas taux (j'ai 1.27% ce qui est très bas).
Encore une fois la maison me coute 1250€ par mois, divisé par deux donc 625€ alors que j'ai un salaire de 3500€.
Tu me prends pour un french dreamer qui bouffe des pates ? Je fais pas la betise de vivre au dessus de mes moyens comme le genre de cassos qui loue son appart pourri mais qui a une montre à 2000 balles au poignet et qui roule en Q7
Pourquoi divisé par 2 ?
Parceque je vis pas seul tiens Célestin ?
Et pourquoi tu divise par 2 ? Genre vous faites budget séparé ?
Chacun paye sa part de la maison oui.
Donc au final ça vous coûte bien 1250€ mensuel de crédit.
Alors que si vous étiez en location vous payeriez quoi ? 800€ maxi
Mais t'as absolument aucune notion du cout de la vie toi.
Ma maison en location elle me couterait AU MOINS 1300€
Le 12 mai 2022 à 23:48:36 :
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Le 12 mai 2022 à 23:22:11 :
Etre proprio sera TOUJOURS mieux qu'être locataire.Je prends mon simple exemple :
Loi BELGE car je suis belge mais ca doit pas différer des masses de la France,
J'ai acheté ma maison en 2018 à 180.000€ + environ 21.500€ de frais (notaire, droits d'enregistrements du crédit,...) et j'avais une mensualisé de 890€. Etant donné que c'était une grande maison de 4 chambres avec 240m² de surface habitable; en location elle valait entre 900 et 1000€.
Donc déjà gagnant sur ce point.
Chaque année, la loi belge me permettait de déduire 3000€ net d'impot sur ma déclaration grâce au cheque habitat wallon. J'ai donc bénéficié de 9000€ NET que je n'aurais pas eu en louant le temps que j'ai gardé cette maison.
3 ans plus tard, décembre 2021 (il y a quelques mois) je revends la maison. J'ai fait absoluement AUCUN travail de rénovation dedans. Je l'ai vendue à 240.000€. Bénéfice NET dans ma poche sur la vente
Etant donné que j'avais déjà remboursé environ 22.000€ sur mon crédit sur ces 3 années, j'ai eu NET dans ma poche la somme de 82.000€ en vendant la maison.
Alors petit calcul vite fait : Location à 1000€/mois pendant 3 ans = 36.000€ de PERTE
Vente de ma maison : 82.000€ de bénéfice + les 9000€ que j'ai pu déduire aux impots
(Pour la petite histoire j'ai racheté une beaucoup plus grosse maison à 400.000€ grâce aux bénéfices de la vente de ma maison, que je n'aurais jamais pu me payer si j'avais loué
)
Bref les locataires si vous avez un CDI je vois pas pourquoi vous vous emmerdez à louer.
L'immobilier c'est le meilleur investissement possible. En dehors des grosses villes où les prix sont raisonnables vous êtes certain que votre bien va prendre de la valeur.
J’ai du mal à saisir.
Tu achètes ta maison 180.000€ et 21.500€ de frais de notaire soit 201.500€
En la revendant 240.000€ tu ne gagnes pas 60.000€ mais :
Environs 40.000€Je suis resté 3 ans dans cette maison ce qui m'a permis de déduire 3000€ par ans net aux impots donc j'ai retouché 3000€ par ans pendant 3 ans
Après 3 ans je ne devais plus rendre 180.000€ à la banque mais 158.000€ donc quand je l'ai vendue à prix net de 240.000€ la banque a pris ce que je lui devais soit les 158.000€ restants
Ce qui m'a bien donné 82.000€ net en poche le jour de la vente, et en bonus tu peux également compter les 9000€ que j'ai pu déduire aux impots.
Et les 82000€ ils sont passés où maintenant ?
Pour la 40eme fois j'ai encore la moitié de cet argent sur mon compte je sais pas si t'es con ou si tu le fais exprès en fait
"Pour la petite histoire j'ai racheté une beaucoup plus grosse maison à 400.000€ grâce aux bénéfices de la vente de ma maison, que je n'aurais jamais pu me payer si j'avais loué"
Donc tu aurais gardé la moitié des 82000 alors que ta nouvelle maison coûte 400k€ au lieu de payer moins de mensualité.
Qui peut gober ça ?
Bah oui comme toute personne sensée. J'ai un pret sur 20 ans, j'en ai quoi à foutre de claquer tout mon capital pour économiser peut etre 100 balles par mois ?
Je préfère garder une partie d'économie, logique.
J'ai pas tout saisi tu pense avoir fait des économies alors que tu rembourse 1250€ mensuel avec 3000€ net de salaire ?
L’ahurin
3000€ de salaire pour lui ( sa cote part à 675€)
Si madame en a 2000€ cela fait 5000€ de rentrées pour 1250€ de credit , ce qui laisse 3750€ pour payer le restant des choses.
Ça te semble insurmontable de faire des économies de cette manière ?
Le 12 mai 2022 à 23:52:20 :
Le 12 mai 2022 à 23:49:24 :
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Si j'suis locataire, je paye 500€ de loyer et pas d'entretien, et je peux partir quand je veux.En étant propriétaire je serais enchainé à ma propriété pendant X ans avec un loyer de 1000€ + l'entretien + la taxe foncière + l'horreur pour vendre la propriété si t'as besoin de bouger ou une quelconque raison.
Le real estate dream
- Pas d'entretien si t'as un bon proprio, à la moindre emmerde certains te feront attendre des mois.
- Ils peuvent indexer ton loyer chaque année
- Tu peux pas partir quand tu veux c'est faux, tu dois avoir l'accord du proprio qui peut te réclamer X mois de loyers en fonction du nombre d'années couvertes par le bail
- Le loyer en étant proprio est globablement le même qu'en étant locataire pour un bien équivalent. C'est à dire que la maison que tu payerais 1000€ par mois elle te couterait probablement presque la même chose à louer
- En ce moment c'est pas du tout l'horreur pour vendre, tout part et à prix d'orTu compare le bien avec lui même.
Tu attends le préavis et tu pars sans problème.Perso j'ai vendu ma maison en 2semaines. Toi tu dois attendre la date d'anniversaire du bail comme un couillon pour avoir le droit de casser ce bail et si t'as pas de bol y'a une clause dans ton bail qui te fera payer X mois de loyer
Mais je suis très bien dans mon appartement pourquoi vouloir déménager ?
Ta maison tu l'a vendu mais l'argent il est où ?
Une partie dans ma nouvelle maison et une partie sur mon compte en banque. Toi ton loyer que tu payes tous les mois il est où ? Dans la poche d'un type plus malin que toi ?
Myto tu as tout remis dans la nouvelle maison mais t'es trop fier pour l'avouer
On sais comment vous êtes les dreamers il vous en faut toujours plus.
Quel intéret de mettre tout dans un apport ? J'ai mis que 10% de la somme pour bénéficier d'un plus bas taux (j'ai 1.27% ce qui est très bas).
Encore une fois la maison me coute 1250€ par mois, divisé par deux donc 625€ alors que j'ai un salaire de 3500€.
Tu me prends pour un french dreamer qui bouffe des pates ? Je fais pas la betise de vivre au dessus de mes moyens comme le genre de cassos qui loue son appart pourri mais qui a une montre à 2000 balles au poignet et qui roule en Q7
Pourquoi divisé par 2 ?
Parceque je vis pas seul tiens Célestin ?
J'ai une maison 4 façades concue par un architecte dans une rue huppée et je roule pas en Scénic mais merci pour le sticker Celestin
Se vanter face à un troll ne fait que confirmer ton mal-être
Tu feras bisous à mamour de notre part toute à l’heure.
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Si j'suis locataire, je paye 500€ de loyer et pas d'entretien, et je peux partir quand je veux.En étant propriétaire je serais enchainé à ma propriété pendant X ans avec un loyer de 1000€ + l'entretien + la taxe foncière + l'horreur pour vendre la propriété si t'as besoin de bouger ou une quelconque raison.
Le real estate dream
- Pas d'entretien si t'as un bon proprio, à la moindre emmerde certains te feront attendre des mois.
- Ils peuvent indexer ton loyer chaque année
- Tu peux pas partir quand tu veux c'est faux, tu dois avoir l'accord du proprio qui peut te réclamer X mois de loyers en fonction du nombre d'années couvertes par le bail
- Le loyer en étant proprio est globablement le même qu'en étant locataire pour un bien équivalent. C'est à dire que la maison que tu payerais 1000€ par mois elle te couterait probablement presque la même chose à louer
- En ce moment c'est pas du tout l'horreur pour vendre, tout part et à prix d'orTu compare le bien avec lui même.
Tu attends le préavis et tu pars sans problème.Perso j'ai vendu ma maison en 2semaines. Toi tu dois attendre la date d'anniversaire du bail comme un couillon pour avoir le droit de casser ce bail et si t'as pas de bol y'a une clause dans ton bail qui te fera payer X mois de loyer
Mais je suis très bien dans mon appartement pourquoi vouloir déménager ?
Ta maison tu l'a vendu mais l'argent il est où ?
Une partie dans ma nouvelle maison et une partie sur mon compte en banque. Toi ton loyer que tu payes tous les mois il est où ? Dans la poche d'un type plus malin que toi ?
Myto tu as tout remis dans la nouvelle maison mais t'es trop fier pour l'avouer
On sais comment vous êtes les dreamers il vous en faut toujours plus.
Quel intéret de mettre tout dans un apport ? J'ai mis que 10% de la somme pour bénéficier d'un plus bas taux (j'ai 1.27% ce qui est très bas).
Encore une fois la maison me coute 1250€ par mois, divisé par deux donc 625€ alors que j'ai un salaire de 3500€.
Tu me prends pour un french dreamer qui bouffe des pates ? Je fais pas la betise de vivre au dessus de mes moyens comme le genre de cassos qui loue son appart pourri mais qui a une montre à 2000 balles au poignet et qui roule en Q7
Pourquoi divisé par 2 ?
Parceque je vis pas seul tiens Célestin ?
Et pourquoi tu divise par 2 ? Genre vous faites budget séparé ?
Chacun paye sa part de la maison oui.
J'ai fait mieux, j'ai acheté mon appart seul et ma copine me verse un loyer
Ca ca marche bien souvent que si t'as acheté avant de la rencontrer
Je l'ai acheté alors que j'étais avec depuis plus d'un an
Finalement 3 mois après, COVID et elle débarque chez moi et me paie un loyer
1/3 de l'emprunt, taxe foncière et charge copro
1/2 des dépense mensuelles
Du coup mon emprunt ne me coûte que 400€ au final, mais ça je tente pas de l'expliquer à l'OP, il a déjà du mal à comprendre que je puisse avoir besoin d'un appartement 3 pièces
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Si j'suis locataire, je paye 500€ de loyer et pas d'entretien, et je peux partir quand je veux.En étant propriétaire je serais enchainé à ma propriété pendant X ans avec un loyer de 1000€ + l'entretien + la taxe foncière + l'horreur pour vendre la propriété si t'as besoin de bouger ou une quelconque raison.
Le real estate dream
- Pas d'entretien si t'as un bon proprio, à la moindre emmerde certains te feront attendre des mois.
- Ils peuvent indexer ton loyer chaque année
- Tu peux pas partir quand tu veux c'est faux, tu dois avoir l'accord du proprio qui peut te réclamer X mois de loyers en fonction du nombre d'années couvertes par le bail
- Le loyer en étant proprio est globablement le même qu'en étant locataire pour un bien équivalent. C'est à dire que la maison que tu payerais 1000€ par mois elle te couterait probablement presque la même chose à louer
- En ce moment c'est pas du tout l'horreur pour vendre, tout part et à prix d'orTu compare le bien avec lui même.
Tu attends le préavis et tu pars sans problème.Perso j'ai vendu ma maison en 2semaines. Toi tu dois attendre la date d'anniversaire du bail comme un couillon pour avoir le droit de casser ce bail et si t'as pas de bol y'a une clause dans ton bail qui te fera payer X mois de loyer
Mais je suis très bien dans mon appartement pourquoi vouloir déménager ?
Ta maison tu l'a vendu mais l'argent il est où ?
Une partie dans ma nouvelle maison et une partie sur mon compte en banque. Toi ton loyer que tu payes tous les mois il est où ? Dans la poche d'un type plus malin que toi ?
Myto tu as tout remis dans la nouvelle maison mais t'es trop fier pour l'avouer
On sais comment vous êtes les dreamers il vous en faut toujours plus.
Quel intéret de mettre tout dans un apport ? J'ai mis que 10% de la somme pour bénéficier d'un plus bas taux (j'ai 1.27% ce qui est très bas).
Encore une fois la maison me coute 1250€ par mois, divisé par deux donc 625€ alors que j'ai un salaire de 3500€.
Tu me prends pour un french dreamer qui bouffe des pates ? Je fais pas la betise de vivre au dessus de mes moyens comme le genre de cassos qui loue son appart pourri mais qui a une montre à 2000 balles au poignet et qui roule en Q7
Pourquoi divisé par 2 ?
Parceque je vis pas seul tiens Célestin ?
J'ai une maison 4 façades concue par un architecte dans une rue huppée et je roule pas en Scénic mais merci pour le sticker Celestin
Oui oui mais tu vis à crédit
Le 12 mai 2022 à 23:50:31 :
Le 12 mai 2022 à 23:50:03 :
Le 12 mai 2022 à 23:49:21 :
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Si j'suis locataire, je paye 500€ de loyer et pas d'entretien, et je peux partir quand je veux.En étant propriétaire je serais enchainé à ma propriété pendant X ans avec un loyer de 1000€ + l'entretien + la taxe foncière + l'horreur pour vendre la propriété si t'as besoin de bouger ou une quelconque raison.
Le real estate dream
- Pas d'entretien si t'as un bon proprio, à la moindre emmerde certains te feront attendre des mois.
- Ils peuvent indexer ton loyer chaque année
- Tu peux pas partir quand tu veux c'est faux, tu dois avoir l'accord du proprio qui peut te réclamer X mois de loyers en fonction du nombre d'années couvertes par le bail
- Le loyer en étant proprio est globablement le même qu'en étant locataire pour un bien équivalent. C'est à dire que la maison que tu payerais 1000€ par mois elle te couterait probablement presque la même chose à louer
- En ce moment c'est pas du tout l'horreur pour vendre, tout part et à prix d'orTu compare le bien avec lui même.
Tu attends le préavis et tu pars sans problème.Perso j'ai vendu ma maison en 2semaines. Toi tu dois attendre la date d'anniversaire du bail comme un couillon pour avoir le droit de casser ce bail et si t'as pas de bol y'a une clause dans ton bail qui te fera payer X mois de loyer
Mais je suis très bien dans mon appartement pourquoi vouloir déménager ?
Ta maison tu l'a vendu mais l'argent il est où ?
Une partie dans ma nouvelle maison et une partie sur mon compte en banque. Toi ton loyer que tu payes tous les mois il est où ? Dans la poche d'un type plus malin que toi ?
Myto tu as tout remis dans la nouvelle maison mais t'es trop fier pour l'avouer
On sais comment vous êtes les dreamers il vous en faut toujours plus.
Quel intéret de mettre tout dans un apport ? J'ai mis que 10% de la somme pour bénéficier d'un plus bas taux (j'ai 1.27% ce qui est très bas).
Encore une fois la maison me coute 1250€ par mois, divisé par deux donc 625€ alors que j'ai un salaire de 3500€.
Tu me prends pour un french dreamer qui bouffe des pates ? Je fais pas la betise de vivre au dessus de mes moyens comme le genre de cassos qui loue son appart pourri mais qui a une montre à 2000 balles au poignet et qui roule en Q7
Pourquoi divisé par 2 ?
Parceque je vis pas seul tiens Célestin ?
Et pourquoi tu divise par 2 ? Genre vous faites budget séparé ?
Chacun paye sa part de la maison oui.
J'ai fait mieux, j'ai acheté mon appart seul et ma copine me verse un loyer
Escroc 
Ça peut être la merde aussi en cas de séparation fais gaffe renseigne toi bien
Le 12 mai 2022 à 23:54:34 :
Le 12 mai 2022 à 23:48:36 :
Le 12 mai 2022 à 23:47:05 :
Le 12 mai 2022 à 23:44:16 :
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Le 12 mai 2022 à 23:40:40 :
Le 12 mai 2022 à 23:39:10 :
Le 12 mai 2022 à 23:35:39 :
Le 12 mai 2022 à 23:22:11 :
Etre proprio sera TOUJOURS mieux qu'être locataire.Je prends mon simple exemple :
Loi BELGE car je suis belge mais ca doit pas différer des masses de la France,
J'ai acheté ma maison en 2018 à 180.000€ + environ 21.500€ de frais (notaire, droits d'enregistrements du crédit,...) et j'avais une mensualisé de 890€. Etant donné que c'était une grande maison de 4 chambres avec 240m² de surface habitable; en location elle valait entre 900 et 1000€.
Chaque année, la loi belge me permettait de déduire 3000€ net d'impot sur ma déclaration grâce au cheque habitat wallon. J'ai donc bénéficié de 9000€ NET que je n'aurais pas eu en louant le temps que j'ai gardé cette maison.
3 ans plus tard, décembre 2021 (il y a quelques mois) je revends la maison. J'ai fait absoluement AUCUN travail de rénovation dedans. Je l'ai vendue à 240.000€. Bénéfice NET dans ma poche sur la vente
Etant donné que j'avais déjà remboursé environ 22.000€ sur mon crédit sur ces 3 années, j'ai eu NET dans ma poche la somme de 82.000€ en vendant la maison.
Alors petit calcul vite fait : Location à 1000€/mois pendant 3 ans = 36.000€ de PERTE
Vente de ma maison : 82.000€ de bénéfice + les 9000€ que j'ai pu déduire aux impots
(Pour la petite histoire j'ai racheté une beaucoup plus grosse maison à 400.000€ grâce aux bénéfices de la vente de ma maison, que je n'aurais jamais pu me payer si j'avais loué
Bref les locataires si vous avez un CDI je vois pas pourquoi vous vous emmerdez à louer.
L'immobilier c'est le meilleur investissement possible. En dehors des grosses villes où les prix sont raisonnables vous êtes certain que votre bien va prendre de la valeur.
J’ai du mal à saisir.
Tu achètes ta maison 180.000€ et 21.500€ de frais de notaire soit 201.500€
En la revendant 240.000€ tu ne gagnes pas 60.000€ mais :
Environs 40.000€Je suis resté 3 ans dans cette maison ce qui m'a permis de déduire 3000€ par ans net aux impots donc j'ai retouché 3000€ par ans pendant 3 ans
Après 3 ans je ne devais plus rendre 180.000€ à la banque mais 158.000€ donc quand je l'ai vendue à prix net de 240.000€ la banque a pris ce que je lui devais soit les 158.000€ restants
Ce qui m'a bien donné 82.000€ net en poche le jour de la vente, et en bonus tu peux également compter les 9000€ que j'ai pu déduire aux impots.
Et les 82000€ ils sont passés où maintenant ?
Pour la 40eme fois j'ai encore la moitié de cet argent sur mon compte je sais pas si t'es con ou si tu le fais exprès en fait
"Pour la petite histoire j'ai racheté une beaucoup plus grosse maison à 400.000€ grâce aux bénéfices de la vente de ma maison, que je n'aurais jamais pu me payer si j'avais loué"
Donc tu aurais gardé la moitié des 82000 alors que ta nouvelle maison coûte 400k€ au lieu de payer moins de mensualité.
Qui peut gober ça ?
Bah oui comme toute personne sensée. J'ai un pret sur 20 ans, j'en ai quoi à foutre de claquer tout mon capital pour économiser peut etre 100 balles par mois ?
Je préfère garder une partie d'économie, logique.
J'ai pas tout saisi tu pense avoir fait des économies alors que tu rembourse 1250€ mensuel avec 3000€ net de salaire ?
L’ahurin
3000€ de salaire pour lui ( sa cote part à 675€)
Si madame en a 2000€ cela fait 5000€ de rentrées pour 1250€ de credit , ce qui laisse 3750€ pour payer le restant des choses.Ça te semble insurmontable de faire des économies de cette manière ?
Le français n'est pas une langue facile 
Données du topic
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- NCY2018
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- 12 mai 2022 à 21:31:42
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