"Je fais un crédit pour éviter de payer un loyer"
Perso proprio cimer
Taxe fonciere derisoire
Payé CASH
Le 12 mai 2022 à 23:55:01 :
Le 12 mai 2022 à 23:52:20 :
Le 12 mai 2022 à 23:49:24 :
Le 12 mai 2022 à 23:47:47 :
Le 12 mai 2022 à 23:45:34 :
Le 12 mai 2022 à 23:43:45 :
Le 12 mai 2022 à 23:41:34 :
Le 12 mai 2022 à 23:39:54 :
Le 12 mai 2022 à 23:38:40 :
Le 12 mai 2022 à 23:36:16 :
Le 12 mai 2022 à 23:35:00 :
Le 12 mai 2022 à 23:31:40 :
Le 12 mai 2022 à 23:29:07 :
Si j'suis locataire, je paye 500€ de loyer et pas d'entretien, et je peux partir quand je veux.En étant propriétaire je serais enchainé à ma propriété pendant X ans avec un loyer de 1000€ + l'entretien + la taxe foncière + l'horreur pour vendre la propriété si t'as besoin de bouger ou une quelconque raison.
Le real estate dream
- Pas d'entretien si t'as un bon proprio, à la moindre emmerde certains te feront attendre des mois.
- Ils peuvent indexer ton loyer chaque année
- Tu peux pas partir quand tu veux c'est faux, tu dois avoir l'accord du proprio qui peut te réclamer X mois de loyers en fonction du nombre d'années couvertes par le bail
- Le loyer en étant proprio est globablement le même qu'en étant locataire pour un bien équivalent. C'est à dire que la maison que tu payerais 1000€ par mois elle te couterait probablement presque la même chose à louer
- En ce moment c'est pas du tout l'horreur pour vendre, tout part et à prix d'orTu compare le bien avec lui même.
Tu attends le préavis et tu pars sans problème.Perso j'ai vendu ma maison en 2semaines. Toi tu dois attendre la date d'anniversaire du bail comme un couillon pour avoir le droit de casser ce bail et si t'as pas de bol y'a une clause dans ton bail qui te fera payer X mois de loyer
Mais je suis très bien dans mon appartement pourquoi vouloir déménager ?
Ta maison tu l'a vendu mais l'argent il est où ?
Une partie dans ma nouvelle maison et une partie sur mon compte en banque. Toi ton loyer que tu payes tous les mois il est où ? Dans la poche d'un type plus malin que toi ?
Myto tu as tout remis dans la nouvelle maison mais t'es trop fier pour l'avouer
On sais comment vous êtes les dreamers il vous en faut toujours plus.
Quel intéret de mettre tout dans un apport ? J'ai mis que 10% de la somme pour bénéficier d'un plus bas taux (j'ai 1.27% ce qui est très bas).
Encore une fois la maison me coute 1250€ par mois, divisé par deux donc 625€ alors que j'ai un salaire de 3500€.
Tu me prends pour un french dreamer qui bouffe des pates ? Je fais pas la betise de vivre au dessus de mes moyens comme le genre de cassos qui loue son appart pourri mais qui a une montre à 2000 balles au poignet et qui roule en Q7
Pourquoi divisé par 2 ?
Parceque je vis pas seul tiens Célestin ?
J'ai une maison 4 façades concue par un architecte dans une rue huppée et je roule pas en Scénic mais merci pour le sticker Celestin
Oui oui mais tu vis à crédit
Quel différence entre payer mon loyer à la banque ou mon loyer à un proprio ? Dans les 2 cas si tu payes pas t'es à la rue non?
Ah oui la différence c'est que moi à 48 ans ma maison me coutera 0€ pendant que tu seras encore à lacher 1200 balles pour ton 30M² vu l'inflation qu'on va se taper alors que ma mensualité est fixe sur 20 ans 
Le 12 mai 2022 à 23:55:00 :
Le 12 mai 2022 à 23:51:25 :
Le 12 mai 2022 à 23:50:31 :
Le 12 mai 2022 à 23:50:03 :
Le 12 mai 2022 à 23:49:21 :
Le 12 mai 2022 à 23:47:47 :
Le 12 mai 2022 à 23:45:34 :
Le 12 mai 2022 à 23:43:45 :
Le 12 mai 2022 à 23:41:34 :
Le 12 mai 2022 à 23:39:54 :
Le 12 mai 2022 à 23:38:40 :
Le 12 mai 2022 à 23:36:16 :
Le 12 mai 2022 à 23:35:00 :
Le 12 mai 2022 à 23:31:40 :
Le 12 mai 2022 à 23:29:07 :
Si j'suis locataire, je paye 500€ de loyer et pas d'entretien, et je peux partir quand je veux.En étant propriétaire je serais enchainé à ma propriété pendant X ans avec un loyer de 1000€ + l'entretien + la taxe foncière + l'horreur pour vendre la propriété si t'as besoin de bouger ou une quelconque raison.
Le real estate dream
- Pas d'entretien si t'as un bon proprio, à la moindre emmerde certains te feront attendre des mois.
- Ils peuvent indexer ton loyer chaque année
- Tu peux pas partir quand tu veux c'est faux, tu dois avoir l'accord du proprio qui peut te réclamer X mois de loyers en fonction du nombre d'années couvertes par le bail
- Le loyer en étant proprio est globablement le même qu'en étant locataire pour un bien équivalent. C'est à dire que la maison que tu payerais 1000€ par mois elle te couterait probablement presque la même chose à louer
- En ce moment c'est pas du tout l'horreur pour vendre, tout part et à prix d'orTu compare le bien avec lui même.
Tu attends le préavis et tu pars sans problème.Perso j'ai vendu ma maison en 2semaines. Toi tu dois attendre la date d'anniversaire du bail comme un couillon pour avoir le droit de casser ce bail et si t'as pas de bol y'a une clause dans ton bail qui te fera payer X mois de loyer
Mais je suis très bien dans mon appartement pourquoi vouloir déménager ?
Ta maison tu l'a vendu mais l'argent il est où ?
Une partie dans ma nouvelle maison et une partie sur mon compte en banque. Toi ton loyer que tu payes tous les mois il est où ? Dans la poche d'un type plus malin que toi ?
Myto tu as tout remis dans la nouvelle maison mais t'es trop fier pour l'avouer
On sais comment vous êtes les dreamers il vous en faut toujours plus.
Quel intéret de mettre tout dans un apport ? J'ai mis que 10% de la somme pour bénéficier d'un plus bas taux (j'ai 1.27% ce qui est très bas).
Encore une fois la maison me coute 1250€ par mois, divisé par deux donc 625€ alors que j'ai un salaire de 3500€.
Tu me prends pour un french dreamer qui bouffe des pates ? Je fais pas la betise de vivre au dessus de mes moyens comme le genre de cassos qui loue son appart pourri mais qui a une montre à 2000 balles au poignet et qui roule en Q7
Pourquoi divisé par 2 ?
Parceque je vis pas seul tiens Célestin ?
Et pourquoi tu divise par 2 ? Genre vous faites budget séparé ?
Chacun paye sa part de la maison oui.
J'ai fait mieux, j'ai acheté mon appart seul et ma copine me verse un loyer
Ca ca marche bien souvent que si t'as acheté avant de la rencontrer
Je l'ai acheté alors que j'étais avec depuis plus d'un an
Finalement 3 mois après, COVID et elle débarque chez moi et me paie un loyer
1/3 de l'emprunt, taxe foncière et charge copro
1/2 des dépense mensuellesDu coup mon emprunt ne me coûte que 400€ au final, mais ça je tente pas de l'expliquer à l'OP, il a déjà du mal à comprendre que je puisse avoir besoin d'un appartement 3 pièces
Sauf que t'es calculs sont biaisés car tu déduis la part de la meuf.
Ce qui est trompeur.
Vous remboursez en fait 600€ de crédit ?
Le 12 mai 2022 à 23:56:25 :
Perso proprio cimer
Taxe fonciere derisoirePayé CASH
C'est totalement stupide de payer une maison cash.
Le 12 mai 2022 à 21:33:01 :
A la fin du remboursement du crédit tu as un capitalA la fin du paiement des loyers .. ah bah non tu en paiera toute ta vie
.gif ":)")
3e post.
Le 12 mai 2022 à 23:57:16 :
Le 12 mai 2022 à 23:55:41 :
Le 12 mai 2022 à 23:53:13 :
Le 12 mai 2022 à 23:51:52 :
Le 12 mai 2022 à 23:49:13 :
Le 12 mai 2022 à 23:47:27 :
Le 12 mai 2022 à 23:46:53 :
Le 12 mai 2022 à 23:42:49 :
Le 12 mai 2022 à 23:41:09 :
Le 12 mai 2022 à 23:39:36 :
Le 12 mai 2022 à 23:35:22 :
Le 12 mai 2022 à 23:32:59 :
Le 12 mai 2022 à 23:31:11 :
Le 12 mai 2022 à 23:29:07 :
Legit interrogation: En exagérant un peu.Si j'suis locataire, je paye 500€ de loyer et pas d'entretien, et je peux partir quand je veux.
En étant propriétaire je serais enchainé à ma propriété pendant X ans avec un loyer de 1000€ + l'entretien + la taxe foncière + l'horreur pour vendre la propriété si t'as besoin de bouger ou une quelconque raison.
Pourquoi 1000€ ? La taxe foncière est répercutée sur le loyer du locataire, de même pour les charges de copro et l'anticipation des travaux de vie de l'appartement
Du coup ton bien à 1000€ de crédit te coutera peu ou prou la même chose en tant que locataire
Tu compare le meme bien avec lui même.
Les 500€ c'est le bien avant d'être proprio.
Les 1000€ c'est le crédit du nouveau bien
Mais pourquoi je passerai d'un bien à 500€ en tant que locataire à un bien à 1000€ en tant que proprio ?!
Ca n'a aucun sens
Parce que tu en as "besoin" comme tu l'as dis précédemment et que tu va étirer au maximum ton budget pour te payer la plus belle maison possible.
Mais en tant que locataire aussi j'en ai besoin...
Proprio ou pas, j'ai besoin d'un 3 pièces minimum, donc ton discours n'a absolument aucun sens
Si mon bien que je loue 500€ me convient, j'achète l'équivalent et, étrangement, l'emprunt me coutera 500€...
Sauf que tu va pas acheter l'équivalent en fait, c'est pas ce qu'il se passe dans la réalité. Toi même tu le prouve avec ton cas.
Mais si j'achète l'équivalent
Bah non t'as acheté plus grand il te fallait 3 pièces.
Mais si j'étais resté locataire j'aurai aussi pris un 3 pièces,
c'est compliqué à comprendre ce que je dis ?
Mais le 3 pièces en location t'aurais coûté moins cher que ton crédit (pas forcément le même appartement).
Il m'aurait couté le même prix voir plus cher vu que le marcher locatif sur lyon est saturé
Un T3 sur Lyon c'est 800€ hors charges
Ah bon?
Peut être que si tu étais locataire tu n'habiterais pas forcément dans le 3eme 
Ta maison est dans le 3eme ?
Le 12 mai 2022 à 23:57:27 :
Le 12 mai 2022 à 23:55:00 :
Le 12 mai 2022 à 23:51:25 :
Le 12 mai 2022 à 23:50:31 :
Le 12 mai 2022 à 23:50:03 :
Le 12 mai 2022 à 23:49:21 :
Le 12 mai 2022 à 23:47:47 :
Le 12 mai 2022 à 23:45:34 :
Le 12 mai 2022 à 23:43:45 :
Le 12 mai 2022 à 23:41:34 :
Le 12 mai 2022 à 23:39:54 :
Le 12 mai 2022 à 23:38:40 :
Le 12 mai 2022 à 23:36:16 :
Le 12 mai 2022 à 23:35:00 :
Le 12 mai 2022 à 23:31:40 :
Le 12 mai 2022 à 23:29:07 :
Si j'suis locataire, je paye 500€ de loyer et pas d'entretien, et je peux partir quand je veux.En étant propriétaire je serais enchainé à ma propriété pendant X ans avec un loyer de 1000€ + l'entretien + la taxe foncière + l'horreur pour vendre la propriété si t'as besoin de bouger ou une quelconque raison.
Le real estate dream
- Pas d'entretien si t'as un bon proprio, à la moindre emmerde certains te feront attendre des mois.
- Ils peuvent indexer ton loyer chaque année
- Tu peux pas partir quand tu veux c'est faux, tu dois avoir l'accord du proprio qui peut te réclamer X mois de loyers en fonction du nombre d'années couvertes par le bail
- Le loyer en étant proprio est globablement le même qu'en étant locataire pour un bien équivalent. C'est à dire que la maison que tu payerais 1000€ par mois elle te couterait probablement presque la même chose à louer
- En ce moment c'est pas du tout l'horreur pour vendre, tout part et à prix d'orTu compare le bien avec lui même.
Tu attends le préavis et tu pars sans problème.Perso j'ai vendu ma maison en 2semaines. Toi tu dois attendre la date d'anniversaire du bail comme un couillon pour avoir le droit de casser ce bail et si t'as pas de bol y'a une clause dans ton bail qui te fera payer X mois de loyer
Mais je suis très bien dans mon appartement pourquoi vouloir déménager ?
Ta maison tu l'a vendu mais l'argent il est où ?
Une partie dans ma nouvelle maison et une partie sur mon compte en banque. Toi ton loyer que tu payes tous les mois il est où ? Dans la poche d'un type plus malin que toi ?
Myto tu as tout remis dans la nouvelle maison mais t'es trop fier pour l'avouer
On sais comment vous êtes les dreamers il vous en faut toujours plus.
Quel intéret de mettre tout dans un apport ? J'ai mis que 10% de la somme pour bénéficier d'un plus bas taux (j'ai 1.27% ce qui est très bas).
Encore une fois la maison me coute 1250€ par mois, divisé par deux donc 625€ alors que j'ai un salaire de 3500€.
Tu me prends pour un french dreamer qui bouffe des pates ? Je fais pas la betise de vivre au dessus de mes moyens comme le genre de cassos qui loue son appart pourri mais qui a une montre à 2000 balles au poignet et qui roule en Q7
Pourquoi divisé par 2 ?
Parceque je vis pas seul tiens Célestin ?
Et pourquoi tu divise par 2 ? Genre vous faites budget séparé ?
Chacun paye sa part de la maison oui.
J'ai fait mieux, j'ai acheté mon appart seul et ma copine me verse un loyer
Ca ca marche bien souvent que si t'as acheté avant de la rencontrer
Je l'ai acheté alors que j'étais avec depuis plus d'un an
Finalement 3 mois après, COVID et elle débarque chez moi et me paie un loyer
1/3 de l'emprunt, taxe foncière et charge copro
1/2 des dépense mensuellesDu coup mon emprunt ne me coûte que 400€ au final, mais ça je tente pas de l'expliquer à l'OP, il a déjà du mal à comprendre que je puisse avoir besoin d'un appartement 3 pièces
Sauf que t'es calculs sont biaisés car tu déduis la part de la meuf.
Ce qui est trompeur.Vous remboursez en fait 600€ de crédit ?
Je rembourse 600€ de crédit, mais je suis le seul proprio, ma meuf n'a aucune part dans l'appartement, elle me file 200€ par mois fixe pour avoir le droit de vivre dans mon appart 
Le 12 mai 2022 à 23:57:33 :
Le 12 mai 2022 à 23:56:25 :
Perso proprio cimer
Taxe fonciere derisoirePayé CASH
C'est totalement stupide de payer une maison cash.
C'est vrai, t'as pensé à si tu meurt qui rembourse ton crédit ?
Le 12 mai 2022 à 23:58:26 :
Le 12 mai 2022 à 23:57:16 :
Le 12 mai 2022 à 23:55:41 :
Le 12 mai 2022 à 23:53:13 :
Le 12 mai 2022 à 23:51:52 :
Le 12 mai 2022 à 23:49:13 :
Le 12 mai 2022 à 23:47:27 :
Le 12 mai 2022 à 23:46:53 :
Le 12 mai 2022 à 23:42:49 :
Le 12 mai 2022 à 23:41:09 :
Le 12 mai 2022 à 23:39:36 :
Le 12 mai 2022 à 23:35:22 :
Le 12 mai 2022 à 23:32:59 :
Le 12 mai 2022 à 23:31:11 :
Le 12 mai 2022 à 23:29:07 :
Legit interrogation: En exagérant un peu.Si j'suis locataire, je paye 500€ de loyer et pas d'entretien, et je peux partir quand je veux.
En étant propriétaire je serais enchainé à ma propriété pendant X ans avec un loyer de 1000€ + l'entretien + la taxe foncière + l'horreur pour vendre la propriété si t'as besoin de bouger ou une quelconque raison.
Pourquoi 1000€ ? La taxe foncière est répercutée sur le loyer du locataire, de même pour les charges de copro et l'anticipation des travaux de vie de l'appartement
Du coup ton bien à 1000€ de crédit te coutera peu ou prou la même chose en tant que locataire
Tu compare le meme bien avec lui même.
Les 500€ c'est le bien avant d'être proprio.
Les 1000€ c'est le crédit du nouveau bien
Mais pourquoi je passerai d'un bien à 500€ en tant que locataire à un bien à 1000€ en tant que proprio ?!
Ca n'a aucun sens
Parce que tu en as "besoin" comme tu l'as dis précédemment et que tu va étirer au maximum ton budget pour te payer la plus belle maison possible.
Mais en tant que locataire aussi j'en ai besoin...
Proprio ou pas, j'ai besoin d'un 3 pièces minimum, donc ton discours n'a absolument aucun sens
Si mon bien que je loue 500€ me convient, j'achète l'équivalent et, étrangement, l'emprunt me coutera 500€...
Sauf que tu va pas acheter l'équivalent en fait, c'est pas ce qu'il se passe dans la réalité. Toi même tu le prouve avec ton cas.
Mais si j'achète l'équivalent
Bah non t'as acheté plus grand il te fallait 3 pièces.
Mais si j'étais resté locataire j'aurai aussi pris un 3 pièces,
c'est compliqué à comprendre ce que je dis ?
Mais le 3 pièces en location t'aurais coûté moins cher que ton crédit (pas forcément le même appartement).
Il m'aurait couté le même prix voir plus cher vu que le marcher locatif sur lyon est saturé
Un T3 sur Lyon c'est 800€ hors charges
Ah bon?
Peut être que si tu étais locataire tu n'habiterais pas forcément dans le 3eme
Ta maison est dans le 3eme ?
Mon travail y est, je suis à 5 minutes à pied, j'ai toujours été à 5 minutes à pied de mon job, locataire ou pas
Et j'ai pas une maison mais un appart
Le 12 mai 2022 à 23:58:53 :
Le 12 mai 2022 à 23:57:27 :
Le 12 mai 2022 à 23:55:00 :
Le 12 mai 2022 à 23:51:25 :
Le 12 mai 2022 à 23:50:31 :
Le 12 mai 2022 à 23:50:03 :
Le 12 mai 2022 à 23:49:21 :
Le 12 mai 2022 à 23:47:47 :
Le 12 mai 2022 à 23:45:34 :
Le 12 mai 2022 à 23:43:45 :
Le 12 mai 2022 à 23:41:34 :
Le 12 mai 2022 à 23:39:54 :
Le 12 mai 2022 à 23:38:40 :
Le 12 mai 2022 à 23:36:16 :
Le 12 mai 2022 à 23:35:00 :
Le 12 mai 2022 à 23:31:40 :
Le 12 mai 2022 à 23:29:07 :
Si j'suis locataire, je paye 500€ de loyer et pas d'entretien, et je peux partir quand je veux.En étant propriétaire je serais enchainé à ma propriété pendant X ans avec un loyer de 1000€ + l'entretien + la taxe foncière + l'horreur pour vendre la propriété si t'as besoin de bouger ou une quelconque raison.
Le real estate dream
- Pas d'entretien si t'as un bon proprio, à la moindre emmerde certains te feront attendre des mois.
- Ils peuvent indexer ton loyer chaque année
- Tu peux pas partir quand tu veux c'est faux, tu dois avoir l'accord du proprio qui peut te réclamer X mois de loyers en fonction du nombre d'années couvertes par le bail
- Le loyer en étant proprio est globablement le même qu'en étant locataire pour un bien équivalent. C'est à dire que la maison que tu payerais 1000€ par mois elle te couterait probablement presque la même chose à louer
- En ce moment c'est pas du tout l'horreur pour vendre, tout part et à prix d'orTu compare le bien avec lui même.
Tu attends le préavis et tu pars sans problème.Perso j'ai vendu ma maison en 2semaines. Toi tu dois attendre la date d'anniversaire du bail comme un couillon pour avoir le droit de casser ce bail et si t'as pas de bol y'a une clause dans ton bail qui te fera payer X mois de loyer
Mais je suis très bien dans mon appartement pourquoi vouloir déménager ?
Ta maison tu l'a vendu mais l'argent il est où ?
Une partie dans ma nouvelle maison et une partie sur mon compte en banque. Toi ton loyer que tu payes tous les mois il est où ? Dans la poche d'un type plus malin que toi ?
Myto tu as tout remis dans la nouvelle maison mais t'es trop fier pour l'avouer
On sais comment vous êtes les dreamers il vous en faut toujours plus.
Quel intéret de mettre tout dans un apport ? J'ai mis que 10% de la somme pour bénéficier d'un plus bas taux (j'ai 1.27% ce qui est très bas).
Encore une fois la maison me coute 1250€ par mois, divisé par deux donc 625€ alors que j'ai un salaire de 3500€.
Tu me prends pour un french dreamer qui bouffe des pates ? Je fais pas la betise de vivre au dessus de mes moyens comme le genre de cassos qui loue son appart pourri mais qui a une montre à 2000 balles au poignet et qui roule en Q7
Pourquoi divisé par 2 ?
Parceque je vis pas seul tiens Célestin ?
Et pourquoi tu divise par 2 ? Genre vous faites budget séparé ?
Chacun paye sa part de la maison oui.
J'ai fait mieux, j'ai acheté mon appart seul et ma copine me verse un loyer
Ca ca marche bien souvent que si t'as acheté avant de la rencontrer
Je l'ai acheté alors que j'étais avec depuis plus d'un an
Finalement 3 mois après, COVID et elle débarque chez moi et me paie un loyer
1/3 de l'emprunt, taxe foncière et charge copro
1/2 des dépense mensuellesDu coup mon emprunt ne me coûte que 400€ au final, mais ça je tente pas de l'expliquer à l'OP, il a déjà du mal à comprendre que je puisse avoir besoin d'un appartement 3 pièces
Sauf que t'es calculs sont biaisés car tu déduis la part de la meuf.
Ce qui est trompeur.Vous remboursez en fait 600€ de crédit ?
Je rembourse 600€ de crédit, mais je suis le seul proprio, ma meuf n'a aucune part dans l'appartement, elle me file 200€ par mois fixe pour avoir le droit de vivre dans mon appart
Ton appart n'est pas à Lyon centre impossible à ce prix.
Le 12 mai 2022 à 23:59:17 :
Le 12 mai 2022 à 23:57:33 :
Le 12 mai 2022 à 23:56:25 :
Perso proprio cimer
Taxe fonciere derisoirePayé CASH
C'est totalement stupide de payer une maison cash.
C'est vrai, t'as pensé à si tu meurt qui rembourse ton crédit ?
Si je meurs mon assurance vie verse 400.000€ à ma femme.
C'est justement la raison pour laquelle c'est stupide d'acheter une maison cash.
Le 12 mai 2022 à 23:57:33 :
Le 12 mai 2022 à 23:56:25 :
Perso proprio cimer
Taxe fonciere derisoirePayé CASH
C'est totalement stupide de payer une maison cash.
C est ma vie osef, je prefere ne pas etre un golem materialiste inquiet et attaché à son petit business plan pendant 10 ans, chacun son truc
Le 13 mai 2022 à 00:00:16 :
Le 12 mai 2022 à 23:59:17 :
Le 12 mai 2022 à 23:57:33 :
Le 12 mai 2022 à 23:56:25 :
Perso proprio cimer
Taxe fonciere derisoirePayé CASH
C'est totalement stupide de payer une maison cash.
C'est vrai, t'as pensé à si tu meurt qui rembourse ton crédit ?
Si je meurs mon assurance vie verse 400.000€ à ma femme.
C'est justement la raison pour laquelle c'est stupide d'acheter une maison cash.
Ah parce que tu cotise aussi pour une assurance vie
Bordel le pigeon des banques
Le 13 mai 2022 à 00:00:16 :
Le 12 mai 2022 à 23:59:17 :
Le 12 mai 2022 à 23:57:33 :
Le 12 mai 2022 à 23:56:25 :
Perso proprio cimer
Taxe fonciere derisoirePayé CASH
C'est totalement stupide de payer une maison cash.
C'est vrai, t'as pensé à si tu meurt qui rembourse ton crédit ?
Si je meurs mon assurance vie verse 400.000€ à ma femme.
C'est justement la raison pour laquelle c'est stupide d'acheter une maison cash.
C'est stupide tant que les taux sont plus bas que l'inflation et que ta progression salariale. Ce qui est en effet le cas pour l'immense majorité d'entre nous, actuellement. Même avec la remontée des taux il est intéressant de s'endetter au maximum vu que l'inflation réelle, sur le panier REEL est probablement supérieure à 5% par an depuis des années.
Le 13 mai 2022 à 00:00:12 :
Le 12 mai 2022 à 23:58:53 :
Le 12 mai 2022 à 23:57:27 :
Le 12 mai 2022 à 23:55:00 :
Le 12 mai 2022 à 23:51:25 :
Le 12 mai 2022 à 23:50:31 :
Le 12 mai 2022 à 23:50:03 :
Le 12 mai 2022 à 23:49:21 :
Le 12 mai 2022 à 23:47:47 :
Le 12 mai 2022 à 23:45:34 :
Le 12 mai 2022 à 23:43:45 :
Le 12 mai 2022 à 23:41:34 :
Le 12 mai 2022 à 23:39:54 :
Le 12 mai 2022 à 23:38:40 :
Le 12 mai 2022 à 23:36:16 :
Le 12 mai 2022 à 23:35:00 :
Le 12 mai 2022 à 23:31:40 :
Le 12 mai 2022 à 23:29:07 :
Si j'suis locataire, je paye 500€ de loyer et pas d'entretien, et je peux partir quand je veux.En étant propriétaire je serais enchainé à ma propriété pendant X ans avec un loyer de 1000€ + l'entretien + la taxe foncière + l'horreur pour vendre la propriété si t'as besoin de bouger ou une quelconque raison.
Le real estate dream
- Pas d'entretien si t'as un bon proprio, à la moindre emmerde certains te feront attendre des mois.
- Ils peuvent indexer ton loyer chaque année
- Tu peux pas partir quand tu veux c'est faux, tu dois avoir l'accord du proprio qui peut te réclamer X mois de loyers en fonction du nombre d'années couvertes par le bail
- Le loyer en étant proprio est globablement le même qu'en étant locataire pour un bien équivalent. C'est à dire que la maison que tu payerais 1000€ par mois elle te couterait probablement presque la même chose à louer
- En ce moment c'est pas du tout l'horreur pour vendre, tout part et à prix d'orTu compare le bien avec lui même.
Tu attends le préavis et tu pars sans problème.Perso j'ai vendu ma maison en 2semaines. Toi tu dois attendre la date d'anniversaire du bail comme un couillon pour avoir le droit de casser ce bail et si t'as pas de bol y'a une clause dans ton bail qui te fera payer X mois de loyer
Mais je suis très bien dans mon appartement pourquoi vouloir déménager ?
Ta maison tu l'a vendu mais l'argent il est où ?
Une partie dans ma nouvelle maison et une partie sur mon compte en banque. Toi ton loyer que tu payes tous les mois il est où ? Dans la poche d'un type plus malin que toi ?
Myto tu as tout remis dans la nouvelle maison mais t'es trop fier pour l'avouer
On sais comment vous êtes les dreamers il vous en faut toujours plus.
Quel intéret de mettre tout dans un apport ? J'ai mis que 10% de la somme pour bénéficier d'un plus bas taux (j'ai 1.27% ce qui est très bas).
Encore une fois la maison me coute 1250€ par mois, divisé par deux donc 625€ alors que j'ai un salaire de 3500€.
Tu me prends pour un french dreamer qui bouffe des pates ? Je fais pas la betise de vivre au dessus de mes moyens comme le genre de cassos qui loue son appart pourri mais qui a une montre à 2000 balles au poignet et qui roule en Q7
Pourquoi divisé par 2 ?
Parceque je vis pas seul tiens Célestin ?
Et pourquoi tu divise par 2 ? Genre vous faites budget séparé ?
Chacun paye sa part de la maison oui.
J'ai fait mieux, j'ai acheté mon appart seul et ma copine me verse un loyer
Ca ca marche bien souvent que si t'as acheté avant de la rencontrer
Je l'ai acheté alors que j'étais avec depuis plus d'un an
Finalement 3 mois après, COVID et elle débarque chez moi et me paie un loyer
1/3 de l'emprunt, taxe foncière et charge copro
1/2 des dépense mensuellesDu coup mon emprunt ne me coûte que 400€ au final, mais ça je tente pas de l'expliquer à l'OP, il a déjà du mal à comprendre que je puisse avoir besoin d'un appartement 3 pièces
Sauf que t'es calculs sont biaisés car tu déduis la part de la meuf.
Ce qui est trompeur.Vous remboursez en fait 600€ de crédit ?
Je rembourse 600€ de crédit, mais je suis le seul proprio, ma meuf n'a aucune part dans l'appartement, elle me file 200€ par mois fixe pour avoir le droit de vivre dans mon appart
Ton appart n'est pas à Lyon centre impossible à ce prix.
Continue de croire que tu fais de bonnes affaires en tant que locataire, ça permet aux proprios comme moi d'acheter les vraies bonnes affaires
Le 13 mai 2022 à 00:01:07 :
Le 13 mai 2022 à 00:00:16 :
Le 12 mai 2022 à 23:59:17 :
Le 12 mai 2022 à 23:57:33 :
Le 12 mai 2022 à 23:56:25 :
Perso proprio cimer
Taxe fonciere derisoirePayé CASH
C'est totalement stupide de payer une maison cash.
C'est vrai, t'as pensé à si tu meurt qui rembourse ton crédit ?
Si je meurs mon assurance vie verse 400.000€ à ma femme.
C'est justement la raison pour laquelle c'est stupide d'acheter une maison cash.Ah parce que tu cotise aussi pour une assurance vie
Bordel le pigeon des banques
160€ par ans pendant 13 ans pour avoir 400.000€ sur ma tête c'est pas cher payé
Données du topic
- Auteur
- NCY2018
- Date de création
- 12 mai 2022 à 21:31:42
- Nb. messages archivés
- 760
- Nb. messages JVC
- 760