"Je fais un crédit pour éviter de payer un loyer"

Les gens du topic semblent sous estimer gravement le coût des trucs de copro etc lorsqu'on est propriétaires

Cela dit ça reste mieux qu'un loyer, si on a les moyens d'être propriétaires

Mais combien de gens je connais qui sont devenus beaucoup plus pauvres en contractant un prêt immobilier, et qui ont du vendre le bien bien avant que le prêt soit terminé

Le 13 mai 2022 à 00:19:40 :
J'ai payé 500€ de crédit par mois pendant des années.
Mon crédit sera remboursé à la fin du mois.
A partir de début Juillet, je loue mon appart pour 500€ / mois.

Rien à voir tu as plusieurs logement donc c'est un investissement.

Hors sujet.

Le 13 mai 2022 à 00:19:15 :

Le 13 mai 2022 à 00:16:29 :

Le 13 mai 2022 à 00:14:52 :

Le 13 mai 2022 à 00:13:36 :

Le 13 mai 2022 à 00:10:12 :

Le 13 mai 2022 à 00:08:31 :
Je préfère m'être 1200e dans mon crédit actuel que 1000e dans mon loyer d'avant sachant que j'ai 30m2 de plus mon appartement avec un garage et une terrasse et jardin

200€ mensuel de perdu soit 72000€ en 30 ans nouveau record ici

Après tes 30 ans de location , t’auras perdu combien l’ignorant ?

J'aurais profité de ces 200€ mensuels dont tu te prive.

Et toi tu aura perdu 30 ans. Et tu ne revendra pas ta maison sinon tu sera à la rue.

Et tu n'auras jamais la possibilité de ne serait ce qu'envisager améliorer ton lieu de vie, dépendant du bon vouloir de ton propriétaire pour la moindre bricole

En fait ma vie se passe surtout à l'extérieur je ne végète pas chez moi.

C’est en soit normal. Fuir son habitat c’est assez courant pour qui ne s’y plaît pas.

Le 13 mai 2022 à 00:23:19 :

Le 13 mai 2022 à 00:19:40 :
J'ai payé 500€ de crédit par mois pendant des années.
Mon crédit sera remboursé à la fin du mois.
A partir de début Juillet, je loue mon appart pour 500€ / mois.

Rien à voir tu as plusieurs logement donc c'est un investissement.

Hors sujet.

De quoi il parle le monsieur ?
Actuellement c'est mon seul et unique logement que j'occupe.

Le 13 mai 2022 à 00:23:10 :
Les gens du topic semblent sous estimer gravement le coût des trucs de copro etc lorsqu'on est propriétaires

Cela dit ça reste mieux qu'un loyer, si on a les moyens d'être propriétaires

Mais combien de gens je connais qui sont devenus beaucoup plus pauvres en contractant un prêt immobilier, et qui ont du vendre le bien bien avant que le prêt soit terminé

Quand t'achètes tu t'attends pas forcément à aller jusqu'au bout du prêt

Le 13 mai 2022 à 00:23:10 :
Les gens du topic semblent sous estimer gravement le coût des trucs de copro etc lorsqu'on est propriétaires

Cela dit ça reste mieux qu'un loyer, si on a les moyens d'être propriétaires

Mais combien de gens je connais qui sont devenus beaucoup plus pauvres en contractant un prêt immobilier, et qui ont du vendre le bien bien avant que le prêt soit terminé

Parce que tu crois que les propriétaires qui louent ne font pas passer ça dans ton loyer ?

Le 13 mai 2022 à 00:23:28 :

Le 13 mai 2022 à 00:19:15 :

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Le 13 mai 2022 à 00:10:12 :

Le 13 mai 2022 à 00:08:31 :
Je préfère m'être 1200e dans mon crédit actuel que 1000e dans mon loyer d'avant sachant que j'ai 30m2 de plus mon appartement avec un garage et une terrasse et jardin

200€ mensuel de perdu soit 72000€ en 30 ans nouveau record ici

Après tes 30 ans de location , t’auras perdu combien l’ignorant ?

J'aurais profité de ces 200€ mensuels dont tu te prive.

Et toi tu aura perdu 30 ans. Et tu ne revendra pas ta maison sinon tu sera à la rue.

Et tu n'auras jamais la possibilité de ne serait ce qu'envisager améliorer ton lieu de vie, dépendant du bon vouloir de ton propriétaire pour la moindre bricole

En fait ma vie se passe surtout à l'extérieur je ne végète pas chez moi.

C’est en soit normal. Fuir son habitat c’est assez courant pour qui ne s’y plaît pas.

J'adore mon appart mais la vie c'est pas être casanier, jsui pas un petit vieux qui attends la mort.

Je paye un crédit de 520€
Mes voisins pour un appartement similaires paient un loyer de ~600€

Ils paient pour du vent moi je paie pour moi.
Et en plus c'est plus rentable

Le 13 mai 2022 à 00:23:10 :
Les gens du topic semblent sous estimer gravement le coût des trucs de copro etc lorsqu'on est propriétaires

Cela dit ça reste mieux qu'un loyer, si on a les moyens d'être propriétaires

Mais combien de gens je connais qui sont devenus beaucoup plus pauvres en contractant un prêt immobilier, et qui ont du vendre le bien bien avant que le prêt soit terminé

Ouais attention aux charges (surtout en RP ça matraque) et aux travaux (idem) + taxe foncière + impôts fonciers. Ca peut vite faire un +50% par rapport aux prévisions purement bancaires.

Le 13 mai 2022 à 00:24:38 :

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Le 13 mai 2022 à 00:19:15 :

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Le 13 mai 2022 à 00:13:36 :

Le 13 mai 2022 à 00:10:12 :

Le 13 mai 2022 à 00:08:31 :
Je préfère m'être 1200e dans mon crédit actuel que 1000e dans mon loyer d'avant sachant que j'ai 30m2 de plus mon appartement avec un garage et une terrasse et jardin

200€ mensuel de perdu soit 72000€ en 30 ans nouveau record ici

Après tes 30 ans de location , t’auras perdu combien l’ignorant ?

J'aurais profité de ces 200€ mensuels dont tu te prive.

Et toi tu aura perdu 30 ans. Et tu ne revendra pas ta maison sinon tu sera à la rue.

Et tu n'auras jamais la possibilité de ne serait ce qu'envisager améliorer ton lieu de vie, dépendant du bon vouloir de ton propriétaire pour la moindre bricole

En fait ma vie se passe surtout à l'extérieur je ne végète pas chez moi.

C’est en soit normal. Fuir son habitat c’est assez courant pour qui ne s’y plaît pas.

J'adore mon appart mais la vie c'est pas être casanier, jsui pas un petit vieux qui attends la mort.

Donc si on est propriétaire on est forcément casanier ?
Aimer améliorer son lieu de vie et le conformer à nos attentes c'est être casanier ?

Le 13 mai 2022 à 00:24:20 :

Le 13 mai 2022 à 00:23:19 :

Le 13 mai 2022 à 00:19:40 :
J'ai payé 500€ de crédit par mois pendant des années.
Mon crédit sera remboursé à la fin du mois.
A partir de début Juillet, je loue mon appart pour 500€ / mois.

Rien à voir tu as plusieurs logement donc c'est un investissement.

Hors sujet.

De quoi il parle le monsieur ?
Actuellement c'est mon seul et unique logement que j'occupe.

Alors comment tu peux le louer sans te retrouver a la rue

Le 13 mai 2022 à 00:24:30 :

Le 13 mai 2022 à 00:23:10 :
Les gens du topic semblent sous estimer gravement le coût des trucs de copro etc lorsqu'on est propriétaires

Cela dit ça reste mieux qu'un loyer, si on a les moyens d'être propriétaires

Mais combien de gens je connais qui sont devenus beaucoup plus pauvres en contractant un prêt immobilier, et qui ont du vendre le bien bien avant que le prêt soit terminé

Parce que tu crois que les propriétaires qui louent ne font pas passer ça dans ton loyer ?

Tous les proprios ne louent pas (minorité je dirais même) + quand tu dois financer un ravalement de façade ou que sais je et que t'es un jeune proprio avec 1000 trucs à payer en dehors du prêt c'est pas un misérable loyer qui va te sauver

Le 13 mai 2022 à 00:25:48 :

Le 13 mai 2022 à 00:24:38 :

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Le 13 mai 2022 à 00:19:15 :

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Le 13 mai 2022 à 00:14:52 :

Le 13 mai 2022 à 00:13:36 :

Le 13 mai 2022 à 00:10:12 :

Le 13 mai 2022 à 00:08:31 :
Je préfère m'être 1200e dans mon crédit actuel que 1000e dans mon loyer d'avant sachant que j'ai 30m2 de plus mon appartement avec un garage et une terrasse et jardin

200€ mensuel de perdu soit 72000€ en 30 ans nouveau record ici

Après tes 30 ans de location , t’auras perdu combien l’ignorant ?

J'aurais profité de ces 200€ mensuels dont tu te prive.

Et toi tu aura perdu 30 ans. Et tu ne revendra pas ta maison sinon tu sera à la rue.

Et tu n'auras jamais la possibilité de ne serait ce qu'envisager améliorer ton lieu de vie, dépendant du bon vouloir de ton propriétaire pour la moindre bricole

En fait ma vie se passe surtout à l'extérieur je ne végète pas chez moi.

C’est en soit normal. Fuir son habitat c’est assez courant pour qui ne s’y plaît pas.

J'adore mon appart mais la vie c'est pas être casanier, jsui pas un petit vieux qui attends la mort.

Donc si on est propriétaire on est forcément casanier ?
Aimer améliorer son lieu de vie et le conformer à nos attentes c'est être casanier ?

Non mais sacrifier 30 ans de sa vie à se priver pour rembourser un prêt immobilier donc simplement un logement c'est pathétique.

Le 13 mai 2022 à 00:22:37 :

Le 13 mai 2022 à 00:21:49 :

Le 13 mai 2022 à 00:14:52 :

Le 13 mai 2022 à 00:13:36 :

Le 13 mai 2022 à 00:10:12 :

Le 13 mai 2022 à 00:08:31 :
Je préfère m'être 1200e dans mon crédit actuel que 1000e dans mon loyer d'avant sachant que j'ai 30m2 de plus mon appartement avec un garage et une terrasse et jardin

200€ mensuel de perdu soit 72000€ en 30 ans nouveau record ici

Après tes 30 ans de location , t’auras perdu combien l’ignorant ?

J'aurais profité de ces 200€ mensuels dont tu te prive.

Et toi tu aura perdu 30 ans. Et tu ne revendra pas ta maison sinon tu sera à la rue.

Tu auras donc profité de 200€ en plus dans ton hlm de location pendant que je sirote un verre dans mon jardin au soleil en pensant à ces 200€ perdus chaque mois.

Je ne revendrai pas ma maison mais je ne paierai plus de mensualité. Un loyer c’est à vie séraphin.

Je te le concède , ton choix est le meilleur.

Oui être locataire c'est forcément vivre dans un HLM.

Mon loyer à 1500€ devrait te faire réfléchir sur la qualité de mon bien.

C’est d’autant plus idiot de pouvoir se payer un loyer de la sorte et que d’en rester simple locataire

Je dirais , à la limite , le pauvre n’en a peut être pas les moyens mais visiblement , il s’agit d’un problème toiture autre.

Le 12 mai 2022 à 21:38:34 :
Le calcule est simple pour louer une baraque, pas un appartement de merde mais maison avec terrain convenable, et pas un lotissement pavillon merdique, c'est minimum 1000€ de loyer

Pour un crédit a 700€ par mois j'ai ma baraque que je peu revendre si je souhaite changer et je l'ai déjà fait en plus.

J'ai fait deux crédits à la suites pour un déménagement pro, ma dernière maison j'ai réussi à la revendre 20k€ de plus que le prix d'achat car je suis pas passer par une agence

oublie pas de déduire les taux d'intérêt + frais de notaire de ta supposée plus value
en vrai tu t'es fait tondre mon pauvre
+ taxe fonciere
+ charges

Le 13 mai 2022 à 00:25:53 :

Le 13 mai 2022 à 00:24:20 :

Le 13 mai 2022 à 00:23:19 :

Le 13 mai 2022 à 00:19:40 :
J'ai payé 500€ de crédit par mois pendant des années.
Mon crédit sera remboursé à la fin du mois.
A partir de début Juillet, je loue mon appart pour 500€ / mois.

Rien à voir tu as plusieurs logement donc c'est un investissement.

Hors sujet.

De quoi il parle le monsieur ?
Actuellement c'est mon seul et unique logement que j'occupe.

Alors comment tu peux le louer sans te retrouver a la rue

En achetant un autre appart que je vais occuper, tout en louant le premier que j'occupais jusque la.

Le 13 mai 2022 à 00:20:35 :

Le 13 mai 2022 à 00:19:15 :

Le 13 mai 2022 à 00:17:57 :

Le 13 mai 2022 à 00:17:00 :

Le 13 mai 2022 à 00:15:10 :

Le 13 mai 2022 à 00:14:06 :

Le 13 mai 2022 à 00:12:34 :

Le 13 mai 2022 à 00:11:26 :
Perso je vois ça comme une espèce d'épargne forcée, tous les mois je mets sur un livret 560 balles et je toucherais ce que j'ai mis à la revente, et comme à la bourse le résultat peut être variable

Propriétaire depuis un peu plus d'un an, aucun regret pour l'instant ça m'a fait un bien fou

Comment tu va toucher l'argent à la revente ? Tu vivra sous un pont ?

J'ai pas compris la question,...
Je toucherais l'argent,.... en revendant la maison

Et tu habitera où ?

Dans la maison que j'achèterais suite à la revente,...

Donc tu ne touchera pas l'argent de la revente puisque tu va le mettre dans l'achat de la maison suivante.

Bah il continue à faire fructifier son capital. S'il veut récupérer son "épargne" il se met à la location comme toi

Sauf qu'il aura 60 piges. Il aura sacrifié sa jeunesse pour quelques économies qui ne va même pas toucher car il voudra encore faire fructifier.

Cette course a l'argent qui vous rend fou

Mais t'es pas obligé de l'avoir remboursé en entier pour le vendre.

Aller des chiffres pour illustrer :

J'ai acheté un studio en 2009 70.000€, que je remboursais 375€ par mois, crédit sur 25 ans je crois.
En 2021 il me restait 40.000€ a rembourser.
Je l'ai vendu 180.000€.
180.000 - 40.000 = 140.000€

Et même si je l'avais vendu 70.000€, j'aurais récupéré 30.000€ qui auraient été autrement dans les poches d'un proprio.

Le 13 mai 2022 à 00:25:29 :
Je paye un crédit de 520€
Mes voisins pour un appartement similaires paient un loyer de ~600€

Ils paient pour du vent moi je paie pour moi.
Et en plus c'est plus rentable

Et ton loyer avant d'être proprio était de combien ?