"Je fais un crédit pour éviter de payer un loyer"

Le 13 mai 2022 à 00:41:47 :

Le 13 mai 2022 à 00:39:00 :

Le 13 mai 2022 à 00:38:07 :

Le 13 mai 2022 à 00:34:55 :

Le 13 mai 2022 à 00:34:18 :
Au contraire si tu n’as pas d’enfants et que tu es propriétaire avec un crédit fini d’être payé : tu vis gratuitement chez toi et tu peux passer tout ton salaire dans tes loisirs et passions

Et surtout en frais médicaux à 60 piges

Si tu as une vie de merde sûrement et perso mon crédit je l'aurais fini a 43 ans donc bon plus t'attend plus tu te fais avoir c'est sur

Oui enfin excuse moi d'avoir fait des études tout le monde ne peux pas acheter un bien (avec l'aide de papa maman) avant 30 ans.

Tu peux faire un premier achat sans aide de papa et maman vers les 30 ans. Après tu semble habiter Paris je suppose vu ce que tu as dis plus haut donc c'est sur que c'est pas la meilleure ville pour pouvoir acheter je dirais même que c'est la pire après tu as choisis de vivre la bas donc bon

Non je suis pas en France.
Après le salaire suit donc bon.

Juste flemme de m'endetter sur 30 ans.

Avant d'être proprio je payer 472€+20€ d'assurance pour un loyer pour une petite maison de 60m2 aujourd'hui je paie 671+40€ d'assurance pour une maison de 140m2 avec jardin

Être locataire ne veux pas dire liberté dans tout les cas à part si liberté = seul dans la forêt tu est toujours obliger de payer pour avoir un logement et déménager d'une location coûte aussi de l'argent entre la rupture des contrat de fournisseurs, le déménagement et les traveaux pour récupérer ta caution

Le 13 mai 2022 à 00:36:09 :
les golem adore les crédits ils se sentent malin alors qu'ils sont enchainé à un bien pendant 20 ans ou plus
quelle vie

Prépare tes valises le golem. Ton bail prend fin. Cette vie de nomade

Le 13 mai 2022 à 00:37:22 :

Le 13 mai 2022 à 00:30:07 :
Je vais faire le vieux con mais croyez moi si vous pouvez investir en étant jeunes arrivés vers 40 / 45 ans quand vous aurez fini votre crédit bah ça va changer BEAUCOUP votre vie, et vous serez bien heureux vs ceux qui ont été moins prévoyants. Et ça va venir plus vite que vous le croyez.
Par contre ne visez pas trop haut par rapport à vos capacités et soyez ultra méticuleux pour votre 1er achat, pas le droit à l'erreur.

Le problème étant qu’a l’heure actuelle (du moins en Belgique) c’est l’apport personnel + frais liés à l’achat. Finir à 40/45 ans équivaut à acheter à 20 ans. C’est pour beaucoup et à juste titre impossible puis qu’encore aux études ou depuis peu dans le monde du travail.

Pour une maison décente de 200.000€ (a l’heure actuelle je parle) , il faut compter pas moins de 40/45K d’apport direct.

quand t'es jeune faut avant tout un CDI et ensuite tu achètes ce que tu peux assumer donc à priori un petit truc locatif genre studio ville de province proche de ta famille. Pas ta résidence principale, mais c'est pas grave. C'est un petit investissement que t'essayes au max de rentabiliser en y passant du temps au lieu de payer des artisans. C'est là que faut être malin et acheter pas cher, bricoler, faire sa bonne affaire si t'es bon.
En tout cas mieux vaut acheter un truc que tu loues même si ça te fait un petit coût mensuel c'est de l'épargne "forcée" que la plupart des gens moi compris ne feraient pas sinon. Les plus malins feront peut être de la bourse ou autre, mais bon. L'immo a une bonne valeur concrète, d'usage.
Si vous êtes en métropole avec un job lambda les prix sont trop élevés, et ça date d'avant votre naissance théorique. Trouvez vous un plan logement, et ensuite un plan "1er investissement pour que mon banquier me prenne au sérieux".

Le 13 mai 2022 à 00:43:48 :

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Le 13 mai 2022 à 00:34:18 :
Au contraire si tu n’as pas d’enfants et que tu es propriétaire avec un crédit fini d’être payé : tu vis gratuitement chez toi et tu peux passer tout ton salaire dans tes loisirs et passions

Et surtout en frais médicaux à 60 piges

Si tu as une vie de merde sûrement et perso mon crédit je l'aurais fini a 43 ans donc bon plus t'attend plus tu te fais avoir c'est sur

Oui enfin excuse moi d'avoir fait des études tout le monde ne peux pas acheter un bien (avec l'aide de papa maman) avant 30 ans.

Tu peux faire un premier achat sans aide de papa et maman vers les 30 ans. Après tu semble habiter Paris je suppose vu ce que tu as dis plus haut donc c'est sur que c'est pas la meilleure ville pour pouvoir acheter je dirais même que c'est la pire après tu as choisis de vivre la bas donc bon

Non je suis pas en France.
Après le salaire suit donc bon.

Juste flemme de m'endetter sur 30 ans.

Tu peux acheter un petit truc que tu mets en location. Le loyer remboursera ton prêt et à la fin ça te fait un bien que tu peux vendre pour avoir une rentrée d'argent.

Le 13 mai 2022 à 00:43:48 :

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Le 13 mai 2022 à 00:39:00 :

Le 13 mai 2022 à 00:38:07 :

Le 13 mai 2022 à 00:34:55 :

Le 13 mai 2022 à 00:34:18 :
Au contraire si tu n’as pas d’enfants et que tu es propriétaire avec un crédit fini d’être payé : tu vis gratuitement chez toi et tu peux passer tout ton salaire dans tes loisirs et passions

Et surtout en frais médicaux à 60 piges

Si tu as une vie de merde sûrement et perso mon crédit je l'aurais fini a 43 ans donc bon plus t'attend plus tu te fais avoir c'est sur

Oui enfin excuse moi d'avoir fait des études tout le monde ne peux pas acheter un bien (avec l'aide de papa maman) avant 30 ans.

Tu peux faire un premier achat sans aide de papa et maman vers les 30 ans. Après tu semble habiter Paris je suppose vu ce que tu as dis plus haut donc c'est sur que c'est pas la meilleure ville pour pouvoir acheter je dirais même que c'est la pire après tu as choisis de vivre la bas donc bon

Non je suis pas en France.
Après le salaire suit donc bon.

Juste flemme de m'endetter sur 30 ans.

Quel pays par curiosité ?
Et est ce que ce pays n'aurait pas justement une politique dissuasive sur l'accès à la propriété et valorise la location ce qui amène justement tes a priori sur la propriété ?

Le 13 mai 2022 à 00:43:59 :
Avant d'être proprio je payer 472€+20€ d'assurance pour un loyer pour une petite maison de 60m2 aujourd'hui je paie 671+40€ d'assurance pour une maison de 140m2 avec jardin

Être locataire ne veux pas dire liberté dans tout les cas à part si liberté = seul dans la forêt tu est toujours obliger de payer pour avoir un logement et déménager d'une location coûte aussi de l'argent entre la rupture des contrat de fournisseurs, le déménagement et les traveaux pour récupérer ta caution

Plus de 200€ mensuel en plus par rapport à ta location c'est énorme quand même

Le 13 mai 2022 à 00:46:09 :

Le 13 mai 2022 à 00:43:48 :

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Le 13 mai 2022 à 00:38:07 :

Le 13 mai 2022 à 00:34:55 :

Le 13 mai 2022 à 00:34:18 :
Au contraire si tu n’as pas d’enfants et que tu es propriétaire avec un crédit fini d’être payé : tu vis gratuitement chez toi et tu peux passer tout ton salaire dans tes loisirs et passions

Et surtout en frais médicaux à 60 piges

Si tu as une vie de merde sûrement et perso mon crédit je l'aurais fini a 43 ans donc bon plus t'attend plus tu te fais avoir c'est sur

Oui enfin excuse moi d'avoir fait des études tout le monde ne peux pas acheter un bien (avec l'aide de papa maman) avant 30 ans.

Tu peux faire un premier achat sans aide de papa et maman vers les 30 ans. Après tu semble habiter Paris je suppose vu ce que tu as dis plus haut donc c'est sur que c'est pas la meilleure ville pour pouvoir acheter je dirais même que c'est la pire après tu as choisis de vivre la bas donc bon

Non je suis pas en France.
Après le salaire suit donc bon.

Juste flemme de m'endetter sur 30 ans.

Quel pays par curiosité ?
Et est ce que ce pays n'aurait pas justement une politique dissuasive sur l'accès à la propriété et valorise la location ce qui amène justement tes a priori sur la propriété ?

Luxembourg

Le 13 mai 2022 à 00:43:06 :

Le 13 mai 2022 à 00:41:20 :

Le 13 mai 2022 à 00:33:10 :
Bon je vais démontrer mon exemple :

Je vis dans un appartement neuf avec terrasse et jardin pour 1500€ mensuel (1700€ - Aides diverses). Je suis hyper bien dedans.

Si je veux acheter un bien similaire voire mieux, je dois débourser 1,5 ou 2 millions sur 30 ans soit au minimum 4100€ mensuel.

Vous comprenez ?

Un bien à 2 millions d’euros loué pour 1500€

Ne surestime pas le montant de biens ou tu habites l’ahuri.
Un bien loué 1500€ mensuels ne dépasse certainement pas 400/450000€ Sauf si t’es assez idiot pour t’enfermer dans ton 50m2 dans une grosse ville surcotée , full pollution et compagnie.

1500€ c'est 550000€ sur 30 ans

Mon appartement a la vente vaut au bas mot 1,5 millions

L’appartement de ton propriétaire *

Le 13 mai 2022 à 00:43:06 :

Le 13 mai 2022 à 00:41:20 :

Le 13 mai 2022 à 00:33:10 :
Bon je vais démontrer mon exemple :

Je vis dans un appartement neuf avec terrasse et jardin pour 1500€ mensuel (1700€ - Aides diverses). Je suis hyper bien dedans.

Si je veux acheter un bien similaire voire mieux, je dois débourser 1,5 ou 2 millions sur 30 ans soit au minimum 4100€ mensuel.

Vous comprenez ?

Un bien à 2 millions d’euros loué pour 1500€

Ne surestime pas le montant de biens ou tu habites l’ahuri.
Un bien loué 1500€ mensuels ne dépasse certainement pas 400/450000€ Sauf si t’es assez idiot pour t’enfermer dans ton 50m2 dans une grosse ville surcotée , full pollution et compagnie.

1500€ c'est 550000€ sur 30 ans

Mon appartement a la vente vaut au bas mot 1,5 millions

30 ans
imagine être bloqué 30 ans de tas vie au même endroit avec le stress d'avoir un bien que tu ne possède pas
vous êtes complètement fou les golem

Le 13 mai 2022 à 00:46:52 :

Le 13 mai 2022 à 00:43:06 :

Le 13 mai 2022 à 00:41:20 :

Le 13 mai 2022 à 00:33:10 :
Bon je vais démontrer mon exemple :

Je vis dans un appartement neuf avec terrasse et jardin pour 1500€ mensuel (1700€ - Aides diverses). Je suis hyper bien dedans.

Si je veux acheter un bien similaire voire mieux, je dois débourser 1,5 ou 2 millions sur 30 ans soit au minimum 4100€ mensuel.

Vous comprenez ?

Un bien à 2 millions d’euros loué pour 1500€

Ne surestime pas le montant de biens ou tu habites l’ahuri.
Un bien loué 1500€ mensuels ne dépasse certainement pas 400/450000€ Sauf si t’es assez idiot pour t’enfermer dans ton 50m2 dans une grosse ville surcotée , full pollution et compagnie.

1500€ c'est 550000€ sur 30 ans

Mon appartement a la vente vaut au bas mot 1,5 millions

L’appartement de ton propriétaire *

Le 13 mai 2022 à 00:46:52 :

Le 13 mai 2022 à 00:43:06 :

Le 13 mai 2022 à 00:41:20 :

Le 13 mai 2022 à 00:33:10 :
Bon je vais démontrer mon exemple :

Je vis dans un appartement neuf avec terrasse et jardin pour 1500€ mensuel (1700€ - Aides diverses). Je suis hyper bien dedans.

Si je veux acheter un bien similaire voire mieux, je dois débourser 1,5 ou 2 millions sur 30 ans soit au minimum 4100€ mensuel.

Vous comprenez ?

Un bien à 2 millions d’euros loué pour 1500€

Ne surestime pas le montant de biens ou tu habites l’ahuri.
Un bien loué 1500€ mensuels ne dépasse certainement pas 400/450000€ Sauf si t’es assez idiot pour t’enfermer dans ton 50m2 dans une grosse ville surcotée , full pollution et compagnie.

1500€ c'est 550000€ sur 30 ans

Mon appartement a la vente vaut au bas mot 1,5 millions

L’appartement de ton propriétaire *

Oui enfin je fais une bonne affaire en restant locataire dans cette situation vu la différence de prix..

Le 13 mai 2022 à 00:44:44 :

Le 13 mai 2022 à 00:36:09 :
les golem adore les crédits ils se sentent malin alors qu'ils sont enchainé à un bien pendant 20 ans ou plus
quelle vie

Prépare tes valises le golem. Ton bail prend fin. Cette vie de nomade

oui si je veux changer de ville/de travail ou même de pays je peux à tout moment
toi non tu auras ton bien a refiler quand tu aura 70 ans et un cancer de la prostate

Le 12 mai 2022 à 21:33:57 :
Post avant "olol 500€ c'est pas 1000€"

Sauf que dans la pratique :
Personne ne quitte un loyer pour reprendre un crédit du même montant, c'est toujours beaucoup plus cher
Aucun travaux d'entretien dans le loyer

Voilà la grande différence.

Et donc vivre dans un logement qui n'est jamais le tien, jamais à ton image.

Le 13 mai 2022 à 00:47:11 :

Le 13 mai 2022 à 00:43:06 :

Le 13 mai 2022 à 00:41:20 :

Le 13 mai 2022 à 00:33:10 :
Bon je vais démontrer mon exemple :

Je vis dans un appartement neuf avec terrasse et jardin pour 1500€ mensuel (1700€ - Aides diverses). Je suis hyper bien dedans.

Si je veux acheter un bien similaire voire mieux, je dois débourser 1,5 ou 2 millions sur 30 ans soit au minimum 4100€ mensuel.

Vous comprenez ?

Un bien à 2 millions d’euros loué pour 1500€

Ne surestime pas le montant de biens ou tu habites l’ahuri.
Un bien loué 1500€ mensuels ne dépasse certainement pas 400/450000€ Sauf si t’es assez idiot pour t’enfermer dans ton 50m2 dans une grosse ville surcotée , full pollution et compagnie.

1500€ c'est 550000€ sur 30 ans

Mon appartement a la vente vaut au bas mot 1,5 millions

30 ans
imagine être bloqué 30 ans de tas vie au même endroit avec le stress d'avoir un bien que tu ne possède pas
vous êtes complètement fou les golem

Parce que tu crois que ça empêche de bouger ? Si tu pars tu peux vendre ou mettre le bien en location ce qui te rembourse ton prêt

Le 13 mai 2022 à 00:48:33 :

Le 12 mai 2022 à 21:33:57 :
Post avant "olol 500€ c'est pas 1000€"

Sauf que dans la pratique :
Personne ne quitte un loyer pour reprendre un crédit du même montant, c'est toujours beaucoup plus cher
Aucun travaux d'entretien dans le loyer

Voilà la grande différence.

Et donc vivre dans un logement qui n'est jamais le tien, jamais à ton image.

Redpill : cet appartement ne sera jamais le tiens puisque tu va mourir et ne me parle pas de leg à tes enfants qui auront 60 piges.

Le 13 mai 2022 à 00:48:24 :

Le 13 mai 2022 à 00:44:44 :

Le 13 mai 2022 à 00:36:09 :
les golem adore les crédits ils se sentent malin alors qu'ils sont enchainé à un bien pendant 20 ans ou plus
quelle vie

Prépare tes valises le golem. Ton bail prend fin. Cette vie de nomade

oui si je veux changer de ville/de travail ou même de pays je peux à tout moment
toi non tu auras ton bien a refiler quand tu aura 70 ans et un cancer de la prostate

À condition de trouver un travail et un logement

Comme le propriétaire sauf qu'en effet lui il devra revendre avant.
Quelle horreur, il ne pourra pas faire comme tout le monde c'est à dire tout plaquer du jour au lendemain tous les 6 mois, ce que tous les locataires font évidemment

Le 12 mai 2022 à 21:33:57 :
Post avant "olol 500€ c'est pas 1000€"

Sauf que dans la pratique :
Personne ne quitte un loyer pour reprendre un crédit du même montant, c'est toujours beaucoup plus cher
Aucun travaux d'entretien dans le loyer

Voilà la grande différence.

ca depend de ton apport

Mes grands parents ont fait un crédit pour leur maison, résultat :

Maison revendue à la mort de mon grand père et chacun à pris sa part. Au final le grand daron qui s'est saigné pour rien l'argent à été dilapidé et les enfants étaient déjà proprio.

Le 13 mai 2022 à 00:48:40 :

Le 13 mai 2022 à 00:47:11 :

Le 13 mai 2022 à 00:43:06 :

Le 13 mai 2022 à 00:41:20 :

Le 13 mai 2022 à 00:33:10 :
Bon je vais démontrer mon exemple :

Je vis dans un appartement neuf avec terrasse et jardin pour 1500€ mensuel (1700€ - Aides diverses). Je suis hyper bien dedans.

Si je veux acheter un bien similaire voire mieux, je dois débourser 1,5 ou 2 millions sur 30 ans soit au minimum 4100€ mensuel.

Vous comprenez ?

Un bien à 2 millions d’euros loué pour 1500€

Ne surestime pas le montant de biens ou tu habites l’ahuri.
Un bien loué 1500€ mensuels ne dépasse certainement pas 400/450000€ Sauf si t’es assez idiot pour t’enfermer dans ton 50m2 dans une grosse ville surcotée , full pollution et compagnie.

1500€ c'est 550000€ sur 30 ans

Mon appartement a la vente vaut au bas mot 1,5 millions

30 ans
imagine être bloqué 30 ans de tas vie au même endroit avec le stress d'avoir un bien que tu ne possède pas
vous êtes complètement fou les golem

Parce que tu crois que ça empêche de bouger ? Si tu pars tu peux vendre ou mettre le bien en location ce qui te rembourse ton prêt

ou oui toujours plus
personne ne rachetera ta merde au prix ou tu la paye
faire de la location avec un crédit t'as trouvé la faille