L enfer du premier achat immobiller

C'est vrai que y a des agents c'est des vraies plaies.

Les types ne connaissent rien des biens, tu ressors de la visite avec 1000 questions sans espoir d'avoir une réponse

Le 21 décembre 2021 à 00:11:25 Choysia_57 a écrit :

Le 21 décembre 2021 à 00:09:51 :

Le 21 décembre 2021 à 00:06:22 Hissouuu a écrit :
Comment célibataire sans apport tu peux aligner 250K+ quand t’es à 2K nets max ? Qu’on m’explique la solution ?

Et je dis ça sans me comprendre dedans (famille très aisée, heureusement, mais pour l’instant 0 euro de leur part…).

il faut être 2

https://edito.seloger.com/actualites/france/immobilier-qui-sont-les-primo-accedants-en-2019-article-32892.html#:~:text=les%20primo%2Dacc%C3%A9dants-,Les%20primo%2Dacc%C3%A9dants%20ont%20en%20moyenne%2035%20ans,et%2077%20%25%20sont%20en%20CDI.

l’âge moyen de l’emprunteur primo-accédant est de 35 ans en 2019
Entre le 2e trimestre 2018 et le 2e trimestre 2019, le revenu annuel moyen des primo-accédants a augmenté de 1,6 %, passant de 43 600 € à 44 300 €
Les primo-accédants doivent aujourd’hui emprunter plus pour ne pas perdre en surface, comme le démontre le montant moyen emprunté qui passe de 212 000 € à 223 700 €

Tiens, je pensais pas que c'était aussi vieux les primo accédants

c'est pas vieux compte tenu de l'âge moyen d'acquisition du premier cdi + âge de mariage

autour de moi je vois plein de golems courir à la banque dès qu'ils ont validé leur période d'essai

C'est ça les maisons "1er prix", c'est blindax de travaux.

Tu ne veux pas de travaux, il faut y mettre le prix mais tout de suite c'est quand même moins intéressant, surtout au niveau du prix au m² et tu vas juste enrichir des marchands de biens

J ai visité un Appart il y a 2 semaines sur paris , l’agent m explique qu’il n’y aura pas de dpe pour la vente

J’ai halluciné je lui ai dit , «  ah oui je comprends, c’est normal »
J’ai accéléré la fin de la visite
Et je me suis barré

Le 21 décembre 2021 à 00:14:05 :

Le 21 décembre 2021 à 00:11:25 Choysia_57 a écrit :

Le 21 décembre 2021 à 00:09:51 :

Le 21 décembre 2021 à 00:06:22 Hissouuu a écrit :
Comment célibataire sans apport tu peux aligner 250K+ quand t’es à 2K nets max ? Qu’on m’explique la solution ?

Et je dis ça sans me comprendre dedans (famille très aisée, heureusement, mais pour l’instant 0 euro de leur part…).

il faut être 2

https://edito.seloger.com/actualites/france/immobilier-qui-sont-les-primo-accedants-en-2019-article-32892.html#:~:text=les%20primo%2Dacc%C3%A9dants-,Les%20primo%2Dacc%C3%A9dants%20ont%20en%20moyenne%2035%20ans,et%2077%20%25%20sont%20en%20CDI.

l’âge moyen de l’emprunteur primo-accédant est de 35 ans en 2019
Entre le 2e trimestre 2018 et le 2e trimestre 2019, le revenu annuel moyen des primo-accédants a augmenté de 1,6 %, passant de 43 600 € à 44 300 €
Les primo-accédants doivent aujourd’hui emprunter plus pour ne pas perdre en surface, comme le démontre le montant moyen emprunté qui passe de 212 000 € à 223 700 €

Tiens, je pensais pas que c'était aussi vieux les primo accédants

c'est pas vieux compte tenu de l'âge moyen d'acquisition du premier cdi + âge de mariage

autour de moi je vois plein de golems courir à la banque dès qu'ils ont validé leur période d'essai

Sans doute, c'est juste qu'autour de moi j'ai vu des gens acheter jeune (en situation stable), ça doit me biaiser.

Moi a 25 ans
Mes deux sœurs à 26 ans

Puis un conseil : oublies les agences, c'est tous des mariolles

Une maison en agence t'intéresse ? ==> Go google earth pour trouver la maison, prendre conctact en direct avec le proprio et hop, tu as déjà économiser 20k.

Après tu commences à négocier, tu enlèves 10%. Au total, ça paye tes travaux pour avoir une barrack de qualitax

Le 21 décembre 2021 à 00:16:17 :
Puis un conseil : oublies les agences, c'est tous des mariolles

Une maison en agence t'intéresse ? ==> Go google earth pour trouver la maison, prendre conctact en direct avec le proprio et hop, tu as déjà économiser 20k.

Après tu commences à négocier, tu enlèves 10%. Au total, ça paye tes travaux pour avoir une barrack de qualitax

Encore faut il que ça marche

Le 21 décembre 2021 à 00:15:40 :
J ai visité un Appart il y a 2 semaines sur paris , l’agent m explique qu’il n’y aura pas de dpe pour la vente

J’ai halluciné je lui ai dit , «  ah oui je comprends, c’est normal »
J’ai accéléré la fin de la visite
Et je me suis barré

Dans quel cas c'est possible ça ?

Le 21 décembre 2021 à 00:17:28 :

Le 21 décembre 2021 à 00:16:17 :
Puis un conseil : oublies les agences, c'est tous des mariolles

Une maison en agence t'intéresse ? ==> Go google earth pour trouver la maison, prendre conctact en direct avec le proprio et hop, tu as déjà économiser 20k.

Après tu commences à négocier, tu enlèves 10%. Au total, ça paye tes travaux pour avoir une barrack de qualitax

Encore faut il que ça marche

C'est super simple
C'est ça qui est le plus drôle.

On peut bz l'agence très facilement, ne vous faites pas avoir.

Après ça marche bien pour les maisons.

Pour les apparts, c'est mort google earth, à moins de try-hard comme un fdp

Le 21 décembre 2021 à 00:25:35 Anonyme789124 a écrit :
Sinon faut faire l'astuce du pote qui visite, infaillible

Le 21 décembre 2021 à 00:25:35 :
Sinon faut faire l'astuce du pote qui visite, infaillible

Un pote visite pour toi , il te dit si l appart est bien et te donne l’adresse et après tu contactes le proprio ?

Le 20 décembre 2021 à 22:47:25 :
Banlieue de Paris pas degueue du tout

Tu veux dire non ?

Ayaaaaaaaaaaaa

Le 21 décembre 2021 à 00:17:28 :

Le 21 décembre 2021 à 00:16:17 :
Puis un conseil : oublies les agences, c'est tous des mariolles

Une maison en agence t'intéresse ? ==> Go google earth pour trouver la maison, prendre conctact en direct avec le proprio et hop, tu as déjà économiser 20k.

Après tu commences à négocier, tu enlèves 10%. Au total, ça paye tes travaux pour avoir une barrack de qualitax

Encore faut il que ça marche

Moi ça a marché
Repéré sur Google Darty.
Message dans boite aux lettres.
Reçu un appel le jour meme.

Le 21 décembre 2021 à 00:18:53 :

Le 21 décembre 2021 à 00:15:40 :
J ai visité un Appart il y a 2 semaines sur paris , l’agent m explique qu’il n’y aura pas de dpe pour la vente

J’ai halluciné je lui ai dit , «  ah oui je comprends, c’est normal »
J’ai accéléré la fin de la visite
Et je me suis barré

Dans quel cas c'est possible ça ?

Oui, c'est possible. Mais il est obligatoire de fournir un diagnostic énergie avant la vente. Donc de toute façon, même si le propriétaire cherche à masquer une passoire énergétique, il vendra pas au final. Disons juste que ça te fait perdre ton temps...