L enfer du premier achat immobiller

Pour vous poser le contexte j'ai un budget pas dégueu avec ma copine et un bel apport.

Mais mon dieu cet enfer j'ai que des douilles de toutes les visites que j'ai faites.
J'ai eu le droit à ;

- Les maisons dont les agrandissements ne sont pas déclarés.

- Les quartiers éclatés mais l agent immobilier qui te dit "ça va prendre de la valeur".

- Une maison pleine d'amiante er avec des problèmes de gaz mais l'agent nous a engueulé de pas faire d'offre.

- Une maison avec un dégât des eaux (mur imbibé de flotte) mais l'agent qui nous sort "c'est un détail, n hésitez pas à faire une offre avant même d avoir les diagnostics "

- Un appartement hors de prix où l'électricité était à refaire et quand j'ai demandé s'il y avait un parking l agent me répond "non monsieur c'est en supplément à 20K "

Et là c est le must, j'ai fait une offre (acceptée mais oralement pas d'écrit bien sûr ça gêne), l agent me rappelle et me dit "Oui monsieur c'est OK mais le vendeur exige que vous mettiez 70K d apport en garantie "

Ben voyons

Le 20 décembre 2021 à 22:44:25 :
Quel coin ?

Banlieue de Paris pas degueue du tout

Banlieue de Paris pas degueue du tout

Tu veux dire non ?

Le 20 décembre 2021 à 22:47:25 :
Banlieue de Paris pas degueue du tout

Tu veux dire non ?

Ayaa disons que c'est une des rares préservées

Le 20 décembre 2021 à 22:48:05 :
Le mieux c'est d'attendre que tout les boomers crèvent comme ça le prix de l'immo chute mais arrivé à là on sera dans une sorte de régime communiste avec le droit à la propriété privée abolie.

J'aimerais khey

Je m'en remets toujours à mon père pour m'aider.

Il connaît les pièges, il a de l'expérience, il sait prendre son temps alors que moi je reagi comme un gamin.

C'est super rassurant si tu peux trouver quelqu'un pour t'accompagner

J'ai fait mon premier achat,

J'ai 1 mur un peu amianté mais vers l'extérieur,

La maison fallait pas la louper, je regardes toutes les autres maintenant et même un peu au-dessus de mon budget je trouves pas aussi bien

J'espère faire un benef de 40k dans 5 ans en cas de revente

Mais oui ces enculés, l'agente immobilière "vous embêtez pas à enlever les panneaux je viens les retirer à la fin du mois ! "

Naïf que j'ai été, j'ai fini par les décrocher moi-même,

MAIS

Toujours Est-il khey, une fois que t'as fait ton premier achat immo t'es tranquille,

T'as qu'a penser à la revente et à l'achat d'une autre avec benef substantiel

La maison se vends pas ?

Pas grave, t'es dedans et chaque mois tu rembourses le crédit + t'es bien chez toi

Le 20 décembre 2021 à 22:49:26 :
Je m'en remets toujours à mon père pour m'aider.

Il connaît les pièges, il a de l'expérience, il sait prendre son temps alors que moi je reagi comme un gamin.

C'est super rassurant si tu peux trouver quelqu'un pour t'accompagner

Ma mère fait tout avec moi nofake

Récemment je visite une maison, j'arrive dans la salle de bain, le papier au mur gondole. Mais pas un peu hein. Le chauffage tourne à fond, faut savoir que la maison est inhabitée.

L'agent a le culot de me dire "ah, je ne sais pas pourquoi le chauffage est allumé "

J'ai sorti mon humidimètre à ce moment-là

Le 20 décembre 2021 à 22:50:21 :
Je devine... dans le 92 ?

Non

Le 20 décembre 2021 à 22:50:40 :
Récemment je visite une maison, j'arrive dans la salle de bain, le papier au mur gondole. Mais pas un peu hein. Le chauffage tourne à fond, faut savoir que la maison est inhabitée.

L'agent a le culot de me dire "ah, je ne sais pas pourquoi le chauffage est allumé "

J'ai sorti mon humidimètre à ce moment-là

Ayaaa ce cheat code

Pouah le proprio dream perso, 1ere XP permet de plus jamais se faire baiser.

Plus jamais de grand terrain

Plus jamais de maison neuve via constructeur indépendant

Le 20 décembre 2021 à 22:50:40 :
Récemment je visite une maison, j'arrive dans la salle de bain, le papier au mur gondole. Mais pas un peu hein. Le chauffage tourne à fond, faut savoir que la maison est inhabitée.

L'agent a le culot de me dire "ah, je ne sais pas pourquoi le chauffage est allumé "

J'ai sorti mon humidimètre à ce moment-là

Les agents qui pensent avoir plus de connaissances que des experts censé faire les diagnostic

Le 20 décembre 2021 à 22:50:27 :

Le 20 décembre 2021 à 22:49:26 :
Je m'en remets toujours à mon père pour m'aider.

Il connaît les pièges, il a de l'expérience, il sait prendre son temps alors que moi je reagi comme un gamin.

C'est super rassurant si tu peux trouver quelqu'un pour t'accompagner

Ma mère fait tout avec moi nofake

On s'est bien fait baisé pour notre 1er achat avec ma conjointe, heureusement on a réussi à revendre à des pigeons pour 30k de bénef.

Plus jamais de maison en bois