L'immobilier va s'effondrer.

Le 18 juin 2022 à 11:28:34 :

[11:24:37] <Zeropresent9>

Le 18 juin 2022 à 11:21:52 :

[11:20:25] <Zeropresent9>

Le 18 juin 2022 à 11:14:09 :
Retour 2 siècles en arrière (sauf qu'on n'a plus d'usines donc plus rien à vendre).
Fini la société de consommation. On a atteint le cap où le prix de l'énergie et des denrées de base va bouffer tout le budget... et donc les extras de la vie d'avant seront supprimés.

D'où une énorme récession, la faillite ou disons le un changement de civilisation. Il n'y a que Mélenchon qui a vu le train arriver, mais bon on sait tous que les gens vont voter les 'va en guerre' parce que bon le pouvoir d'achat est plus important qu'une vie humaine...

Malheureusement pour toi mêlechon à le programme le plus compliqué a suivre en période de récession.
Face à ce genre de cas tu n'as qu'une solution c'est celle des libéral libertaire.
Plus melenchon taxera les actif de croissance sous prétexte qu'ils sont riches, plus ils se barreront.

Il faut un contrôle des mouvements de capitaux à l'échelle de l'UE et avec la même fiscalité

Oui mais malheureusement ça ne les empêchera pas de se barrer de l'ue.
Je veux dire moi je suis en Suisse j'ai un ami en Norvège on paît tout les deux à peu près 20% d'impôts ce qui est honnête on a pas besoins de truander à ce prix là donc j'ai envie de te dire si demain on veut nous imposer les 70% de l'état français bah on se barre c'est tout

Ben tu te barreras sans ton capital

Malheureusement pour toi non

Le 18 juin 2022 à 11:29:47 :

Le 18 juin 2022 à 11:28:36 :

Le 18 juin 2022 à 11:26:11 :

Le 18 juin 2022 à 11:23:52 :

Le 18 juin 2022 à 11:22:15 :
Dire que ça ne baissera jamais

ça se voit que vous avez jamais été proprio d'un ou plusieurs biens.

Imagine que tu as un bien qui te coute de l'argent ou t'as un projet d'achat plus grand à cause d'un gosse et que t'as besoin de fric.

Tu crois que tu vas laisser ton appart à vendre pendant 3 ans en attendant qu'un mec achète au prix que tu as fixé ?
Le vendeur va juste s'ajuster au prix du marché pour le vendre dans le temps imparti.
Il aura les boules et aura perdu de l'argent mais c'est tout

Comme en bourse il y en a qui perdent de l'argent et c'est pas la fin du monde

Si si je suis proprio. Le bien que tu achètes subis le même marché que le bien que tu vends. Chaud le niveau des locatix

Le 18 juin 2022 à 11:20:42 :

Le 18 juin 2022 à 11:16:08 :
L'immo va chuter. Tout le monde en parle.

Faites un peu maths et regarder wikipédia.

Rergardez les taux des années 80 et 90. Regardez le prix de l'immo à ce moment là. Voilà vous avez votre réponse.

"L'immo va chuter." On dit çà depuis 20 ans ....
Ca chuttera probablement un jour .. demain, dans 1 ans dans 10 ans ou dans 50 ans...
Les facteur humains seront à l’origine de la baisse; pas les facteur logique ou économique.
Aprés la question est de savoir sur combien de temps çà chutera...;
Brutalement (peu probable) ? scénario à la japonaise => baisse molle et continue sur plusieurs décennies... çà peut emmener loin très loin une réelle baisse... peut être même pas de notre vivant.

Faux. Calcule sur excel les taux d'intérets et frais de notaire. Tu verras

J'ai fait tout les calculs avant d'acheter, tu trouveras rien de plus rentable que de passer de locataire à propriétaire. Vous avez toujours rien compris les locatix, après c'est tant mieux il en fout toujours qui perdent pour que d'autres gagnent

Bordel je parle pas de ça.

Miser sur la baisse uniforme des prix immobiliers et croire qu'on peut vendre et acheter un bien immo sans perte
Avec la monté des taux d'intéret

Je ne vois absolument pas où tu veux en venir.
Oui ça coûte de ventre et acheter, comme en bourse tu vends et achètes des actions tu as des frais qui si tu as pas investis n'importe comment ne font rien de plus qu'entamer marginalement ta renta, quand tu fais des courses tu paye la TVA aussi, si tu revends au prix HT tu perds... Quel rapport avec un effondrement de l'immobilier ?

Le 18 juin 2022 à 11:17:44 :

Le 18 juin 2022 à 11:13:48 :
boomers qui refusent de vendre = les prix ne baisseront jamais

Français qui veulent tous bosser autour des pôles d'activité déjà existant plutôt que d'aller en créer des nouveaux plus loin = les prix ne baisseront jamais

Attardés prés à payer à vie , voir même à endetter ses gosses pour 4 murs = les prix ne baisseront jamais

Classe dirigeante dont une grande partie possèdes des gros patrimoines immo = les prix ne baisseront jamais

etc...

bah justement depuis 2 ans tous les franciliens se cassent dans les régions avoisinantes non? tout le monde qui achète dans le loir et cher, Eure et loir etc.

[11:32:59] <Zeropresent9>

Le 18 juin 2022 à 11:28:34 :

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Le 18 juin 2022 à 11:21:52 :

[11:20:25] <Zeropresent9>

Le 18 juin 2022 à 11:14:09 :
Retour 2 siècles en arrière (sauf qu'on n'a plus d'usines donc plus rien à vendre).
Fini la société de consommation. On a atteint le cap où le prix de l'énergie et des denrées de base va bouffer tout le budget... et donc les extras de la vie d'avant seront supprimés.

D'où une énorme récession, la faillite ou disons le un changement de civilisation. Il n'y a que Mélenchon qui a vu le train arriver, mais bon on sait tous que les gens vont voter les 'va en guerre' parce que bon le pouvoir d'achat est plus important qu'une vie humaine...

Malheureusement pour toi mêlechon à le programme le plus compliqué a suivre en période de récession.
Face à ce genre de cas tu n'as qu'une solution c'est celle des libéral libertaire.
Plus melenchon taxera les actif de croissance sous prétexte qu'ils sont riches, plus ils se barreront.

Il faut un contrôle des mouvements de capitaux à l'échelle de l'UE et avec la même fiscalité

Oui mais malheureusement ça ne les empêchera pas de se barrer de l'ue.
Je veux dire moi je suis en Suisse j'ai un ami en Norvège on paît tout les deux à peu près 20% d'impôts ce qui est honnête on a pas besoins de truander à ce prix là donc j'ai envie de te dire si demain on veut nous imposer les 70% de l'état français bah on se barre c'est tout

Ben tu te barreras sans ton capital

Malheureusement pour toi non

Il n'y a pas de heureusement ou malheureusement en fait

Le 18 juin 2022 à 11:32:15 :

Le 18 juin 2022 à 11:28:36 :

Le 18 juin 2022 à 11:26:11 :

Le 18 juin 2022 à 11:23:52 :

Le 18 juin 2022 à 11:22:15 :
Dire que ça ne baissera jamais

ça se voit que vous avez jamais été proprio d'un ou plusieurs biens.

Imagine que tu as un bien qui te coute de l'argent ou t'as un projet d'achat plus grand à cause d'un gosse et que t'as besoin de fric.

Tu crois que tu vas laisser ton appart à vendre pendant 3 ans en attendant qu'un mec achète au prix que tu as fixé ?
Le vendeur va juste s'ajuster au prix du marché pour le vendre dans le temps imparti.
Il aura les boules et aura perdu de l'argent mais c'est tout

Comme en bourse il y en a qui perdent de l'argent et c'est pas la fin du monde

Si si je suis proprio. Le bien que tu achètes subis le même marché que le bien que tu vends. Chaud le niveau des locatix

Le 18 juin 2022 à 11:20:42 :

Le 18 juin 2022 à 11:16:08 :
L'immo va chuter. Tout le monde en parle.

Faites un peu maths et regarder wikipédia.

Rergardez les taux des années 80 et 90. Regardez le prix de l'immo à ce moment là. Voilà vous avez votre réponse.

"L'immo va chuter." On dit çà depuis 20 ans ....
Ca chuttera probablement un jour .. demain, dans 1 ans dans 10 ans ou dans 50 ans...
Les facteur humains seront à l’origine de la baisse; pas les facteur logique ou économique.
Aprés la question est de savoir sur combien de temps çà chutera...;
Brutalement (peu probable) ? scénario à la japonaise => baisse molle et continue sur plusieurs décennies... çà peut emmener loin très loin une réelle baisse... peut être même pas de notre vivant.

Faux. Calcule sur excel les taux d'intérets et frais de notaire. Tu verras

J'ai fait tout les calculs avant d'acheter, tu trouveras rien de plus rentable que de passer de locataire à propriétaire. Vous avez toujours rien compris les locatix, après c'est tant mieux il en fout toujours qui perdent pour que d'autres gagnent

T'es pas toujours gagnant en étant proprio. ça dépend si tu déménages souvent + si t'es admissible à la CAF et aux APL.

il y en a qui paye même pas 200€ de loyer mon khey et ils tiennent à rester locataire de leur 50m²

Jamais touché les APL, les desco c'est un autre monde pour moi

Le 18 juin 2022 à 11:34:19 :

Le 18 juin 2022 à 11:17:44 :

Le 18 juin 2022 à 11:13:48 :
boomers qui refusent de vendre = les prix ne baisseront jamais

Français qui veulent tous bosser autour des pôles d'activité déjà existant plutôt que d'aller en créer des nouveaux plus loin = les prix ne baisseront jamais

Attardés prés à payer à vie , voir même à endetter ses gosses pour 4 murs = les prix ne baisseront jamais

Classe dirigeante dont une grande partie possèdes des gros patrimoines immo = les prix ne baisseront jamais

etc...

bah justement depuis 2 ans tous les franciliens se cassent dans les régions avoisinantes non? tout le monde qui achète dans le loir et cher, Eure et loir etc.

Des gens qui achètent des maisons des vacance tout en continuant de résider en ile de France pour le boulot... çà n’arrange pas réellement la situation à part de faire monter les prix dans ces régions.

Le 18 juin 2022 à 11:27:23 :

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Le 18 juin 2022 à 11:20:10 :

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Le 18 juin 2022 à 11:08:56 :

Le 18 juin 2022 à 10:53:53 :

Si demain tu inverse la tendance, donc tu pars sur une stagflation où une récession bah malheureusement personne ne pourra louer ton bien au prix ou tu le demande, en fait c'est un retour logique à une valeur monétaire descente, donc le prix des énergies vont augmenter, le prix de ton biens va baisser, et si toi le proprio tu veux pouvoir louer il faudra que tu t aligne sur le prix que sont prêts à payer tes locataires en fonction du coût de la vie.

Si c'était vrai ça ferait longtemps que les prix aurait déjà baissé...
Ce qui se passe c'est au contraire que les aides aux logements augmentent pour continuer à suivre les loyers.
Les grands perdants sont les salariés locataires "trop riche d’après l'état pour avoir des aides" et qui contribuent à leur insu, via leur impôts, à faire gonfler la bulle immobilière se créant leur propre enfer de prolo qui ne pourront jamais accéder à l'immo à un prix raisonnable.
Mais c'est pas grave il paieront plus longtemps, prendront plus petit....

Oui c'est totalement vrai, mais d'ailleurs ça ne va pas à l'encontre de ce que je dis puisque ça n'est juste qu'un pensemant que mets en place l'état, je veux dire la collectivité paie la différence, OK mais la collectivité c'est qui ?
La classe moyenne donc tu empêche encore plus la classe moyenne d'épargner et de créer de la croissance, c'est le chien qui se mords la queue donc tu retarde mais tu ne créer rien donc on revient au même.
La seule et UNIQUE clé c'est la croissance.
Pour créer de la croissance faut foutre la paix au gens en terme économique, c'est simple, mais personne ne l'a fait, ils restent sur des principes keynésien, tant que tu reste la dessus tu peux pas t'en sortir 25 fois avec la meme pirouette sans éclaté l'épargne du français.

Donc soit le français paie par son épargne, soit il fait comme moi, il se barre dans un pays qui gère correctement ses dettes.

La logique keynésienne ne s'applique pas car elle passe par un investissement public ce qui n'est pas le cas actuellement avec la politique libérale

Ah bon alors où va mes impôts pour les rsa la cmu la retraite par répartition, l aide aux logement la sécurité sociale et j'en passe ?
Liberal tu disais
Après je m'en fout moi jai déjà quitter la France

Dans les services publics essentiels au bon fonctionnement d'une société, qui ne sont pas rentables et que le privé ne peut s'occuper de manière efficiente de ce fait

OK alors explique moi pq ces services sont de plus en plus pourri alors que vous taxer de plus en plus les français ?
Par ex en Suisse ça existe pas la secu, et tout le monde arrive à se soigner avec des assurances et mutuelle.
Ça ne fonctionne pas ton truc la preuve en est votre pib et votre croissance mais pas grave bientôt les philippins viendront passer leurs vacances d'été en France en disant tiens finalement ça coûte pas cher la France

Le 18 juin 2022 à 11:34:32 :

[11:32:59] <Zeropresent9>

Le 18 juin 2022 à 11:28:34 :

[11:24:37] <Zeropresent9>

Le 18 juin 2022 à 11:21:52 :

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Le 18 juin 2022 à 11:14:09 :
Retour 2 siècles en arrière (sauf qu'on n'a plus d'usines donc plus rien à vendre).
Fini la société de consommation. On a atteint le cap où le prix de l'énergie et des denrées de base va bouffer tout le budget... et donc les extras de la vie d'avant seront supprimés.

D'où une énorme récession, la faillite ou disons le un changement de civilisation. Il n'y a que Mélenchon qui a vu le train arriver, mais bon on sait tous que les gens vont voter les 'va en guerre' parce que bon le pouvoir d'achat est plus important qu'une vie humaine...

Malheureusement pour toi mêlechon à le programme le plus compliqué a suivre en période de récession.
Face à ce genre de cas tu n'as qu'une solution c'est celle des libéral libertaire.
Plus melenchon taxera les actif de croissance sous prétexte qu'ils sont riches, plus ils se barreront.

Il faut un contrôle des mouvements de capitaux à l'échelle de l'UE et avec la même fiscalité

Oui mais malheureusement ça ne les empêchera pas de se barrer de l'ue.
Je veux dire moi je suis en Suisse j'ai un ami en Norvège on paît tout les deux à peu près 20% d'impôts ce qui est honnête on a pas besoins de truander à ce prix là donc j'ai envie de te dire si demain on veut nous imposer les 70% de l'état français bah on se barre c'est tout

Ben tu te barreras sans ton capital

Malheureusement pour toi non

Il n'y a pas de heureusement ou malheureusement en fait

Bah j'ai juste à acheter des actifs et tu ne peux plus toucher à mon capital sur un compte titre
Donc malheureusement pour toi non

Le 18 juin 2022 à 11:36:05 :

Le 18 juin 2022 à 11:27:23 :

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Le 18 juin 2022 à 11:08:56 :

Le 18 juin 2022 à 10:53:53 :

Si demain tu inverse la tendance, donc tu pars sur une stagflation où une récession bah malheureusement personne ne pourra louer ton bien au prix ou tu le demande, en fait c'est un retour logique à une valeur monétaire descente, donc le prix des énergies vont augmenter, le prix de ton biens va baisser, et si toi le proprio tu veux pouvoir louer il faudra que tu t aligne sur le prix que sont prêts à payer tes locataires en fonction du coût de la vie.

Si c'était vrai ça ferait longtemps que les prix aurait déjà baissé...
Ce qui se passe c'est au contraire que les aides aux logements augmentent pour continuer à suivre les loyers.
Les grands perdants sont les salariés locataires "trop riche d’après l'état pour avoir des aides" et qui contribuent à leur insu, via leur impôts, à faire gonfler la bulle immobilière se créant leur propre enfer de prolo qui ne pourront jamais accéder à l'immo à un prix raisonnable.
Mais c'est pas grave il paieront plus longtemps, prendront plus petit....

Oui c'est totalement vrai, mais d'ailleurs ça ne va pas à l'encontre de ce que je dis puisque ça n'est juste qu'un pensemant que mets en place l'état, je veux dire la collectivité paie la différence, OK mais la collectivité c'est qui ?
La classe moyenne donc tu empêche encore plus la classe moyenne d'épargner et de créer de la croissance, c'est le chien qui se mords la queue donc tu retarde mais tu ne créer rien donc on revient au même.
La seule et UNIQUE clé c'est la croissance.
Pour créer de la croissance faut foutre la paix au gens en terme économique, c'est simple, mais personne ne l'a fait, ils restent sur des principes keynésien, tant que tu reste la dessus tu peux pas t'en sortir 25 fois avec la meme pirouette sans éclaté l'épargne du français.

Donc soit le français paie par son épargne, soit il fait comme moi, il se barre dans un pays qui gère correctement ses dettes.

La logique keynésienne ne s'applique pas car elle passe par un investissement public ce qui n'est pas le cas actuellement avec la politique libérale

Ah bon alors où va mes impôts pour les rsa la cmu la retraite par répartition, l aide aux logement la sécurité sociale et j'en passe ?
Liberal tu disais
Après je m'en fout moi jai déjà quitter la France

Dans les services publics essentiels au bon fonctionnement d'une société, qui ne sont pas rentables et que le privé ne peut s'occuper de manière efficiente de ce fait

OK alors explique moi pq ces services sont de plus en plus pourri alors que vous taxer de plus en plus les français ?
Par ex en Suisse ça existe pas la secu, et tout le monde arrive à se soigner avec des assurances et mutuelle.
Ça ne fonctionne pas ton truc la preuve en est votre pib et votre croissance mais pas grave bientôt les philippins viendront passer leurs vacances d'été en France en disant tiens finalement ça coûte pas cher la France

Ahii les Français coincés dans les 30 glorieuses. Ils ont pas encore remarqué que tous les services sont en train de devenir tiers monde tier (enfin ceux qui le sont pas déjà)

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Le 18 juin 2022 à 11:27:23 :

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Le 18 juin 2022 à 11:08:56 :

Le 18 juin 2022 à 10:53:53 :

Si demain tu inverse la tendance, donc tu pars sur une stagflation où une récession bah malheureusement personne ne pourra louer ton bien au prix ou tu le demande, en fait c'est un retour logique à une valeur monétaire descente, donc le prix des énergies vont augmenter, le prix de ton biens va baisser, et si toi le proprio tu veux pouvoir louer il faudra que tu t aligne sur le prix que sont prêts à payer tes locataires en fonction du coût de la vie.

Si c'était vrai ça ferait longtemps que les prix aurait déjà baissé...
Ce qui se passe c'est au contraire que les aides aux logements augmentent pour continuer à suivre les loyers.
Les grands perdants sont les salariés locataires "trop riche d’après l'état pour avoir des aides" et qui contribuent à leur insu, via leur impôts, à faire gonfler la bulle immobilière se créant leur propre enfer de prolo qui ne pourront jamais accéder à l'immo à un prix raisonnable.
Mais c'est pas grave il paieront plus longtemps, prendront plus petit....

Oui c'est totalement vrai, mais d'ailleurs ça ne va pas à l'encontre de ce que je dis puisque ça n'est juste qu'un pensemant que mets en place l'état, je veux dire la collectivité paie la différence, OK mais la collectivité c'est qui ?
La classe moyenne donc tu empêche encore plus la classe moyenne d'épargner et de créer de la croissance, c'est le chien qui se mords la queue donc tu retarde mais tu ne créer rien donc on revient au même.
La seule et UNIQUE clé c'est la croissance.
Pour créer de la croissance faut foutre la paix au gens en terme économique, c'est simple, mais personne ne l'a fait, ils restent sur des principes keynésien, tant que tu reste la dessus tu peux pas t'en sortir 25 fois avec la meme pirouette sans éclaté l'épargne du français.

Donc soit le français paie par son épargne, soit il fait comme moi, il se barre dans un pays qui gère correctement ses dettes.

La logique keynésienne ne s'applique pas car elle passe par un investissement public ce qui n'est pas le cas actuellement avec la politique libérale

Ah bon alors où va mes impôts pour les rsa la cmu la retraite par répartition, l aide aux logement la sécurité sociale et j'en passe ?
Liberal tu disais
Après je m'en fout moi jai déjà quitter la France

Dans les services publics essentiels au bon fonctionnement d'une société, qui ne sont pas rentables et que le privé ne peut s'occuper de manière efficiente de ce fait

OK alors explique moi pq ces services sont de plus en plus pourri alors que vous taxer de plus en plus les français ?
Par ex en Suisse ça existe pas la secu, et tout le monde arrive à se soigner avec des assurances et mutuelle.
Ça ne fonctionne pas ton truc la preuve en est votre pib et votre croissance mais pas grave bientôt les philippins viendront passer leurs vacances d'été en France en disant tiens finalement ça coûte pas cher la France

Parce qu'avec la désindustrialisation de notre pays, l'état a perdu beaucoup de recettes fiscales qui impactent ces services

Le 18 juin 2022 à 11:28:36 :

Le 18 juin 2022 à 11:26:11 :

Le 18 juin 2022 à 11:23:52 :

Le 18 juin 2022 à 11:22:15 :
Dire que ça ne baissera jamais

ça se voit que vous avez jamais été proprio d'un ou plusieurs biens.

Imagine que tu as un bien qui te coute de l'argent ou t'as un projet d'achat plus grand à cause d'un gosse et que t'as besoin de fric.

Tu crois que tu vas laisser ton appart à vendre pendant 3 ans en attendant qu'un mec achète au prix que tu as fixé ?
Le vendeur va juste s'ajuster au prix du marché pour le vendre dans le temps imparti.
Il aura les boules et aura perdu de l'argent mais c'est tout

Comme en bourse il y en a qui perdent de l'argent et c'est pas la fin du monde

Si si je suis proprio. Le bien que tu achètes subis le même marché que le bien que tu vends. Chaud le niveau des locatix

Le 18 juin 2022 à 11:20:42 :

Le 18 juin 2022 à 11:16:08 :
L'immo va chuter. Tout le monde en parle.

Faites un peu maths et regarder wikipédia.

Rergardez les taux des années 80 et 90. Regardez le prix de l'immo à ce moment là. Voilà vous avez votre réponse.

"L'immo va chuter." On dit çà depuis 20 ans ....
Ca chuttera probablement un jour .. demain, dans 1 ans dans 10 ans ou dans 50 ans...
Les facteur humains seront à l’origine de la baisse; pas les facteur logique ou économique.
Aprés la question est de savoir sur combien de temps çà chutera...;
Brutalement (peu probable) ? scénario à la japonaise => baisse molle et continue sur plusieurs décennies... çà peut emmener loin très loin une réelle baisse... peut être même pas de notre vivant.

Faux. Calcule sur excel les taux d'intérets et frais de notaire. Tu verras

J'ai fait tout les calculs avant d'acheter, tu trouveras rien de plus rentable que de passer de locataire à propriétaire. Vous avez toujours rien compris les locatix, après c'est tant mieux il en fout toujours qui perdent pour que d'autres gagnent

évidemment qu'en 1ère résidence si tu restes suffisamment longtemps y a pas mieux

mais si tu espères revendre derrière avec plus value c'est mort on te dit

[10:24:17] <iCarte_Song>
Vous fantasmez les mecs. l'immo ne descendra jamais
Vous vous rendez compte un terrain constructible pour une bouchée de pain?
Une maison batie de 120m2 qui ne vaut plus rien?

Avec la crise des Subprimes, dans certaines régions des US, les prix ont chuté de 50%. En 1929, des villes entières ont vu leurs prix immo chuter de 90%.

Le 18 juin 2022 à 11:40:13 :

[10:24:17] <iCarte_Song>
Vous fantasmez les mecs. l'immo ne descendra jamais
Vous vous rendez compte un terrain constructible pour une bouchée de pain?
Une maison batie de 120m2 qui ne vaut plus rien?

Avec la crise des Subprimes, dans certaines régions des US, les prix ont chuté de 50%. En 1929, des villes entières ont vu leurs prix immo chuter de 90%.

même pas capable de regarder les crises passées, ils boivent le discours du ponzi comme du petit lait, not ready ils sont

L'opé que t'achete à tout bas ou à taux haut ça revient au même...

À taux bas le prix de l'immobilier est élevé donc l'argent va dans la poche du vendeur

À taux élève le prix de l'immobilier est bas donc l'argent va dans la poche de la banque

Pour l'acheteur pas grand impact, et pour le vendeur en moins value non plus finalement, car s'il avait acheté à taux élève il aurait toute façon donné la MV à la Banque en intérêts...

Le 18 juin 2022 à 11:39:23 :

Le 18 juin 2022 à 11:28:36 :

Le 18 juin 2022 à 11:26:11 :

Le 18 juin 2022 à 11:23:52 :

Le 18 juin 2022 à 11:22:15 :
Dire que ça ne baissera jamais

ça se voit que vous avez jamais été proprio d'un ou plusieurs biens.

Imagine que tu as un bien qui te coute de l'argent ou t'as un projet d'achat plus grand à cause d'un gosse et que t'as besoin de fric.

Tu crois que tu vas laisser ton appart à vendre pendant 3 ans en attendant qu'un mec achète au prix que tu as fixé ?
Le vendeur va juste s'ajuster au prix du marché pour le vendre dans le temps imparti.
Il aura les boules et aura perdu de l'argent mais c'est tout

Comme en bourse il y en a qui perdent de l'argent et c'est pas la fin du monde

Si si je suis proprio. Le bien que tu achètes subis le même marché que le bien que tu vends. Chaud le niveau des locatix

Le 18 juin 2022 à 11:20:42 :

Le 18 juin 2022 à 11:16:08 :
L'immo va chuter. Tout le monde en parle.

Faites un peu maths et regarder wikipédia.

Rergardez les taux des années 80 et 90. Regardez le prix de l'immo à ce moment là. Voilà vous avez votre réponse.

"L'immo va chuter." On dit çà depuis 20 ans ....
Ca chuttera probablement un jour .. demain, dans 1 ans dans 10 ans ou dans 50 ans...
Les facteur humains seront à l’origine de la baisse; pas les facteur logique ou économique.
Aprés la question est de savoir sur combien de temps çà chutera...;
Brutalement (peu probable) ? scénario à la japonaise => baisse molle et continue sur plusieurs décennies... çà peut emmener loin très loin une réelle baisse... peut être même pas de notre vivant.

Faux. Calcule sur excel les taux d'intérets et frais de notaire. Tu verras

J'ai fait tout les calculs avant d'acheter, tu trouveras rien de plus rentable que de passer de locataire à propriétaire. Vous avez toujours rien compris les locatix, après c'est tant mieux il en fout toujours qui perdent pour que d'autres gagnent

évidemment qu'en 1ère résidence si tu restes suffisamment longtemps y a pas mieux

mais si tu espères revendre derrière avec plus value c'est mort on te dit

J'ai pris +30% de plus value en 5 ans, malaise

Et même si je faisais -10% de plus value je saurais encore rentable par rapport à une location

Si tu déménages dans 6 mois évidement va louer, mais si tu as bien DIOR avant d'acheter en 3 ans tu es très largement rentable en achat et en 5 ans tu est rentable même avec une légère moins value.

[11:37:51] <Zeropresent9>

Le 18 juin 2022 à 11:34:32 :

[11:32:59] <Zeropresent9>

Le 18 juin 2022 à 11:28:34 :

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Le 18 juin 2022 à 11:21:52 :

[11:20:25] <Zeropresent9>

Le 18 juin 2022 à 11:14:09 :
Retour 2 siècles en arrière (sauf qu'on n'a plus d'usines donc plus rien à vendre).
Fini la société de consommation. On a atteint le cap où le prix de l'énergie et des denrées de base va bouffer tout le budget... et donc les extras de la vie d'avant seront supprimés.

D'où une énorme récession, la faillite ou disons le un changement de civilisation. Il n'y a que Mélenchon qui a vu le train arriver, mais bon on sait tous que les gens vont voter les 'va en guerre' parce que bon le pouvoir d'achat est plus important qu'une vie humaine...

Malheureusement pour toi mêlechon à le programme le plus compliqué a suivre en période de récession.
Face à ce genre de cas tu n'as qu'une solution c'est celle des libéral libertaire.
Plus melenchon taxera les actif de croissance sous prétexte qu'ils sont riches, plus ils se barreront.

Il faut un contrôle des mouvements de capitaux à l'échelle de l'UE et avec la même fiscalité

Oui mais malheureusement ça ne les empêchera pas de se barrer de l'ue.
Je veux dire moi je suis en Suisse j'ai un ami en Norvège on paît tout les deux à peu près 20% d'impôts ce qui est honnête on a pas besoins de truander à ce prix là donc j'ai envie de te dire si demain on veut nous imposer les 70% de l'état français bah on se barre c'est tout

Ben tu te barreras sans ton capital

Malheureusement pour toi non

Il n'y a pas de heureusement ou malheureusement en fait

Bah j'ai juste à acheter des actifs et tu ne peux plus toucher à mon capital sur un compte titre
Donc malheureusement pour toi non

Le capital comprend les actifs il me semble hein

Et je ne souhaite que ton bonheur, ne soit pas inquiet là dessus

Le 18 juin 2022 à 11:43:39 :

Le 18 juin 2022 à 11:39:23 :

Le 18 juin 2022 à 11:28:36 :

Le 18 juin 2022 à 11:26:11 :

Le 18 juin 2022 à 11:23:52 :

Le 18 juin 2022 à 11:22:15 :
Dire que ça ne baissera jamais

ça se voit que vous avez jamais été proprio d'un ou plusieurs biens.

Imagine que tu as un bien qui te coute de l'argent ou t'as un projet d'achat plus grand à cause d'un gosse et que t'as besoin de fric.

Tu crois que tu vas laisser ton appart à vendre pendant 3 ans en attendant qu'un mec achète au prix que tu as fixé ?
Le vendeur va juste s'ajuster au prix du marché pour le vendre dans le temps imparti.
Il aura les boules et aura perdu de l'argent mais c'est tout

Comme en bourse il y en a qui perdent de l'argent et c'est pas la fin du monde

Si si je suis proprio. Le bien que tu achètes subis le même marché que le bien que tu vends. Chaud le niveau des locatix

Le 18 juin 2022 à 11:20:42 :

Le 18 juin 2022 à 11:16:08 :
L'immo va chuter. Tout le monde en parle.

Faites un peu maths et regarder wikipédia.

Rergardez les taux des années 80 et 90. Regardez le prix de l'immo à ce moment là. Voilà vous avez votre réponse.

"L'immo va chuter." On dit çà depuis 20 ans ....
Ca chuttera probablement un jour .. demain, dans 1 ans dans 10 ans ou dans 50 ans...
Les facteur humains seront à l’origine de la baisse; pas les facteur logique ou économique.
Aprés la question est de savoir sur combien de temps çà chutera...;
Brutalement (peu probable) ? scénario à la japonaise => baisse molle et continue sur plusieurs décennies... çà peut emmener loin très loin une réelle baisse... peut être même pas de notre vivant.

Faux. Calcule sur excel les taux d'intérets et frais de notaire. Tu verras

J'ai fait tout les calculs avant d'acheter, tu trouveras rien de plus rentable que de passer de locataire à propriétaire. Vous avez toujours rien compris les locatix, après c'est tant mieux il en fout toujours qui perdent pour que d'autres gagnent

évidemment qu'en 1ère résidence si tu restes suffisamment longtemps y a pas mieux

mais si tu espères revendre derrière avec plus value c'est mort on te dit

J'ai pris +30% de plus value en 5 ans, malaise

Et même si je faisais -10% de plus value je saurais encore rentable par rapport à une location

Si tu déménages dans 6 mois évidement va louer, mais si tu as bien DIOR avant d'acheter en 3 ans tu es très largement rentable en achat et en 5 ans tu est rentable même avec une légère moins value.

on parle du futur le low, tout le monde sait qu'on était sur une bulle