L'immobilier va s'effondrer.

L'OAT à 10 ans US, le taux sans risque au niveau mondial, vient d'atteindre près de 3.5%.
La France s'endette désormais à 10 ans à 2.2% ce qui correspond à son taux de croissance. Des cette année la France risque de tomber dans une trappe à dette avec une augmentation de son service de la dette supérieure à sa croissance économique.
La zone euro est en sursis avec l'augmentation des spread.

C'est impensable que les ménages français continuent de s'endetter à un taux moindre que l'État.
Très vite les taux vont dépasser 3% ce qui est intenable en terme de valorisation, d'apport et d'intérêts. La correction va avoir lieu.

Les Gaulois réfractaires vont comprendre qu'acheter à taux bas est une connerie car on achète une valorisation islamique.

Il faut au contraire, acheter à taux conséquent (cf Boomers), dans une période d'inflation lié à une boucle prix-salaire, puis refinancer son crédit suite à une baisse des taux (suite à l'Euro).

La sélection va être naturelle surtout pour les dreameurs à 2/4k net tt contents de s'être enrichis vs prolos depuis 2015. Rien de plus minable que de s'attaquer à plus faible que soit.

Continue Jérôme. Ça va être le spectacle du siècle.

Et non! Avec la pénurie de matériaux et la pénurie de logements ce sera tout l'inverse.

Juste qu'il fallait acheter au bon moment.

L'économie mondiale va s'effondrer, pas seulement l'immo.

Pas pour rien qu'ils lancent les crypto-monnaies de banque centrale
Fin des banques

"on achète une valorisation islamique."

Qu'entends-tu par là ? Je m'y connais en économie mais ce concept m'est étranger...

Le 17 juin 2022 à 10:15:18 :
Et non! Avec la pénurie de matériaux et la pénurie de logements ce sera tout l'inverse.

Juste qu'il fallait acheter au bon moment.

Quid des boomers qui vont claquer et les nouvelles generations qui font pas de gosse? va se passer quoi avec les barraques?

Le 13 juin 2022 à 22:54:51 :
L'OAT à 10 ans US, le taux sans risque au niveau mondial, vient d'atteindre près de 3.5%.
La France s'endette désormais à 10 ans à 2.2% ce qui correspond à son taux de croissance. Des cette année la France risque de tomber dans une trappe à dette avec une augmentation de son service de la dette supérieure à sa croissance économique.
La zone euro est en sursis avec l'augmentation des spread.

C'est impensable que les ménages français continuent de s'endetter à un taux moindre que l'État.
Très vite les taux vont dépasser 3% ce qui est intenable en terme de valorisation, d'apport et d'intérêts. La correction va avoir lieu.

Les Gaulois réfractaires vont comprendre qu'acheter à taux bas est une connerie car on achète une valorisation islamique.

Il faut au contraire, acheter à taux conséquent (cf Boomers), dans une période d'inflation lié à une boucle prix-salaire, puis refinancer son crédit suite à une baisse des taux (suite à l'Euro).

La sélection va être naturelle surtout pour les dreameurs à 2/4k net tt contents de s'être enrichis vs prolos depuis 2015. Rien de plus minable que de s'attaquer à plus faible que soit.

Continue Jérôme. Ça va être le spectacle du siècle.

Pourquoi tu parles de l'islam ?

Le 17 juin 2022 à 10:24:17 :
Vous fantasmez les mecs. l'immo ne descendra jamais
Vous vous rendez compte un terrain constructible pour une bouchée de pain?
Une maison batie de 120m2 qui ne vaut plus rien?

personne a dit que ca allait rien valoir, juste une correction de prix?

Le 17 juin 2022 à 10:24:17 :
Vous fantasmez les mecs. l'immo ne descendra jamais
Vous vous rendez compte un terrain constructible pour une bouchée de pain?
Une maison batie de 120m2 qui ne vaut plus rien?

C'est sûrement ce que les espagnols se disaient en 2007.

L'immobilier va s'effondrer ?

--> Immigration
--> Surpopulation
--> De plus en plus de restrictions sur les normes de constructions.

Et vous, vous osez dire que ça va baisser ? L'immobilier n'est absolument pas lié au marché financier bordel ces desco premium+.

C'est UNIQUEMENT lié à la démographie, l'offre et la demande les merdas.

S'effondrer probablement pas, les boomers lâcheront JAMAIS leur patrimoine immo, c'est maladif.

Par contre oui le marché va se gripper assez vite, et les prix vont un peu baisser pour les gens réellement contraints de vendre (mais pas tant de gens concernés à part les mobilités pro et les décès pour payer les droits de succession).

Donc légère baisse des prix, et surtout baisse très importante du volume de transaction probablement.

Le 17 juin 2022 à 11:40:11 :
L'immobilier va s'effondrer ?

--> Immigration
--> Surpopulation
--> De plus en plus de restrictions sur les normes de constructions.

Et vous, vous osez dire que ça va baisser ? L'immobilier n'est absolument pas lié au marché financier bordel ces desco premium+.

C'est UNIQUEMENT lié à la démographie, l'offre et la demande les merdas.

MDR
L'offre et la demande sont conditionnées par le niveau de revenu et la capacité d'emprunt, qui elle même évolue aussi avec les taux le lemgo.

Avec un population pauperisée et des taux exhorbitants le marché va corriger et c'est normal. Ce sera pas la première crise immo.

Ceux qui croient qu'un marché quel qu'il soit monte indéfiniment vous êtes vraiment les plus gros golems.

Le 17 juin 2022 à 11:40:11 :
L'immobilier va s'effondrer ?

--> Immigration
--> Surpopulation
--> De plus en plus de restrictions sur les normes de constructions.

Et vous, vous osez dire que ça va baisser ? L'immobilier n'est absolument pas lié au marché financier bordel ces desco premium+.

C'est UNIQUEMENT lié à la démographie, l'offre et la demande les merdas.

les immigrés ca concerne une partie du parc immo j'imagine, les barraques un peu correctes vont pas être accessibles par tout le monde.
surpopulation t'as vu ca ou? si tu mets a part l'immigration biensur

La boucle de la bulle immo…
Comme si l’immobilier était une valeur boursière interchangeable

Un appart a paris restera un appart a paris un pavillon dans la diagonale du vide restera un pavillon dans la diagonale du vide

Les gamins de 20 ans avec 85 de QI qui bloque sur un problème aussi simple

Le 17 juin 2022 à 11:48:24 :
La boucle de la bulle immo…
Comme si l’immobilier était une valeur boursière interchangeable

Un appart a paris restera un appart a paris un pavillon dans la diagonale du vide restera un pavillon dans la diagonale du vide

Les gamins de 20 ans avec 85 de QI qui bloque sur un problème aussi simple

cimer le génie pour ces formules hautement utiles