L'immobilier va s'effondrer.

[11:59:10] <Eleutherios>

Le 18 juin 2022 à 11:55:18 Zeropresent9 a écrit :

Le 18 juin 2022 à 11:38:32 :

[11:36:05] <Zeropresent9>

Le 18 juin 2022 à 11:27:23 :

[11:22:17] <Zeropresent9>

Le 18 juin 2022 à 11:20:10 :

[11:15:59] <Zeropresent9>

Le 18 juin 2022 à 11:08:56 :

Le 18 juin 2022 à 10:53:53 :

Si demain tu inverse la tendance, donc tu pars sur une stagflation où une récession bah malheureusement personne ne pourra louer ton bien au prix ou tu le demande, en fait c'est un retour logique à une valeur monétaire descente, donc le prix des énergies vont augmenter, le prix de ton biens va baisser, et si toi le proprio tu veux pouvoir louer il faudra que tu t aligne sur le prix que sont prêts à payer tes locataires en fonction du coût de la vie.

Si c'était vrai ça ferait longtemps que les prix aurait déjà baissé...
Ce qui se passe c'est au contraire que les aides aux logements augmentent pour continuer à suivre les loyers.
Les grands perdants sont les salariés locataires "trop riche d’après l'état pour avoir des aides" et qui contribuent à leur insu, via leur impôts, à faire gonfler la bulle immobilière se créant leur propre enfer de prolo qui ne pourront jamais accéder à l'immo à un prix raisonnable.
Mais c'est pas grave il paieront plus longtemps, prendront plus petit....

Oui c'est totalement vrai, mais d'ailleurs ça ne va pas à l'encontre de ce que je dis puisque ça n'est juste qu'un pensemant que mets en place l'état, je veux dire la collectivité paie la différence, OK mais la collectivité c'est qui ?
La classe moyenne donc tu empêche encore plus la classe moyenne d'épargner et de créer de la croissance, c'est le chien qui se mords la queue donc tu retarde mais tu ne créer rien donc on revient au même.
La seule et UNIQUE clé c'est la croissance.
Pour créer de la croissance faut foutre la paix au gens en terme économique, c'est simple, mais personne ne l'a fait, ils restent sur des principes keynésien, tant que tu reste la dessus tu peux pas t'en sortir 25 fois avec la meme pirouette sans éclaté l'épargne du français.

Donc soit le français paie par son épargne, soit il fait comme moi, il se barre dans un pays qui gère correctement ses dettes.

La logique keynésienne ne s'applique pas car elle passe par un investissement public ce qui n'est pas le cas actuellement avec la politique libérale

Ah bon alors où va mes impôts pour les rsa la cmu la retraite par répartition, l aide aux logement la sécurité sociale et j'en passe ?
Liberal tu disais
Après je m'en fout moi jai déjà quitter la France

Dans les services publics essentiels au bon fonctionnement d'une société, qui ne sont pas rentables et que le privé ne peut s'occuper de manière efficiente de ce fait

OK alors explique moi pq ces services sont de plus en plus pourri alors que vous taxer de plus en plus les français ?
Par ex en Suisse ça existe pas la secu, et tout le monde arrive à se soigner avec des assurances et mutuelle.
Ça ne fonctionne pas ton truc la preuve en est votre pib et votre croissance mais pas grave bientôt les philippins viendront passer leurs vacances d'été en France en disant tiens finalement ça coûte pas cher la France

Parce qu'avec la désindustrialisation de notre pays, l'état a perdu beaucoup de recettes fiscales qui impactent ces services

Je suis d'accord avec toi la desindustrialisation de la France ça a été une erreur monumentale, d'ailleurs merci l'ue, sans elle rien n'aurait été possible

L'UE n'est pas responsable de la désindustrialisation, les Allemands ont conservé leur industrie, rien ne nous empêche de faire comme eux, en soi.

C'est le socialisme qui a désindustrialisé le pays, en rendant les bas salaires trop élevés ou en concurrence avec des aides sociales quasiment équivalentes qui n'incitent pas à travailler comme ouvrier. Et bien sûr, les taxes délirantes sur les entreprises et les investisseurs, pour financer toute cette inertie.

Mais bien sûr, c'est pour ça que la France ne sait jamais mieux portée que lorsqu'elle a fait son virage social à l'après guerre alors que c'est le libéralisme qui a conduit à cette même guerre

Nos politiques économiques sont différentes et notre système social aussi à l'origine avec l'Allemagne, normal que ces deux pays n'ont pas eu les mêmes conséquences

Le 18 juin 2022 à 12:15:52 :

Le 18 juin 2022 à 11:57:43 :
immigration, insécurité, travail en remote voire qui se fera de l'étranger où on veut (digital nomade).
On va rigoler dans 20 ans quand les prix de l'immobilier parisien auront chuté.

Plus personne ne voudra habiter Paris et autres grandes villes françaises.

Dans la mesure où t’auras toujours un émir ou un oligarque quelconque pour acheter cash en plein centre, non ça baissera pas.
On disait un peu ça y a 20 ans avec le 18e. Quartier mal famé, insécurité, maintenant ça explose. Idem avec Saint Ouen.

Sauf qu'à l'époque on parlait pas de GR, et c'est une réalité.
Compare pas les années 80 et 2022.

Le 18 juin 2022 à 12:17:51 :

Le 18 juin 2022 à 12:15:52 :

Le 18 juin 2022 à 11:57:43 :
immigration, insécurité, travail en remote voire qui se fera de l'étranger où on veut (digital nomade).
On va rigoler dans 20 ans quand les prix de l'immobilier parisien auront chuté.

Plus personne ne voudra habiter Paris et autres grandes villes françaises.

Dans la mesure où t’auras toujours un émir ou un oligarque quelconque pour acheter cash en plein centre, non ça baissera pas.
On disait un peu ça y a 20 ans avec le 18e. Quartier mal famé, insécurité, maintenant ça explose. Idem avec Saint Ouen.

Même saint denis tu as pas mal de quartiers où ça commence à monter à plus de 5k le m2

Et je suis persuadé que ça va continuer avec les JO. La ville va récupérer le village olympique pour en faire des logements sociaux (en tous cas c’est ce qui est prévu), et un quartier tout neuf ça va entraîner la hausse de tous les alentours

Le 18 juin 2022 à 12:18:41 :
Le nombre de smicards qui ont fait un prêt pour vivre le french dream grâce aux taux bas.

Ca va faire mal

Smicards, classe moyenne, jeune cadre d'IDF qui achètent en région car impossible d'acheter à Paris.
Rien de plus arrogants qu'eux avec des PV minables sur des biens pitoyables.
Ils sont juste heureux de s'être enrichis vs les prolos/+jeunes qu'eux, alors que les riches ont largement plus beneficies du QE car ce sont eux qui possèdent les actifs.

Le 18 juin 2022 à 12:17:02 :

Le 18 juin 2022 à 12:13:47 :
Bon je fais quoi des mes 80k alors?

Mon assurance vie HSBC est à -2% sur l'année donc c'est de la grosse merde

Il y a trop d'incertitude pour le moment pour te donner de bons conseils. Le seul conseil valable à mon sens est de diversifier pour répartir le risque.

Merci

Ben en soit oui 20k livret A, 43k assurance vie (66% safe 33% risque) et 12k epargne salariale fond monétaire (-10% sur 3 mois ptain)

Bientôt, quand ca va remonter un peu, je pensais tout bouger puisqu'a l'année je ne gagne rien. Vous mettriez tout chez un broker qui diversifierait en actions/ETF ?

Le 18 juin 2022 à 12:19:22 :

Le 18 juin 2022 à 12:17:51 :

Le 18 juin 2022 à 12:15:52 :

Le 18 juin 2022 à 11:57:43 :
immigration, insécurité, travail en remote voire qui se fera de l'étranger où on veut (digital nomade).
On va rigoler dans 20 ans quand les prix de l'immobilier parisien auront chuté.

Plus personne ne voudra habiter Paris et autres grandes villes françaises.

Dans la mesure où t’auras toujours un émir ou un oligarque quelconque pour acheter cash en plein centre, non ça baissera pas.
On disait un peu ça y a 20 ans avec le 18e. Quartier mal famé, insécurité, maintenant ça explose. Idem avec Saint Ouen.

Même saint denis tu as pas mal de quartiers où ça commence à monter à plus de 5k le m2

Et je suis persuadé que ça va continuer avec les JO. La ville va récupérer le village olympique pour en faire des logements sociaux (en tous cas c’est ce qui est prévu), et un quartier tout neuf ça va entraîner la hausse de tous les alentours

De mémoire c'est juste 10% qui seront reconvertis dans le social, la plus grosses parties ce sera des commerces, des bureaux, des services et de l'habitation.
Ce qui entraîne les hausses c'est aussi la gentrification de st ouen à côté et les nouvelles gares/lignes de metro.

Le 18 juin 2022 à 12:11:12 herbe_ton_chval a écrit :

Le 18 juin 2022 à 12:06:05 :

Le 18 juin 2022 à 12:02:39 herbe_ton_chval a écrit :

Le 18 juin 2022 à 12:02:04 :
Les QLF qui ragent pour un rien

Rapport avec les QLF ?

Faut faire soigner vos obsessions.

Lis les premiers posts tu comprendras le demi habile et mon obsession principale c'est d'éviter de me faire citer par des low comme toi

Si tu voulais pas te faire citer fallait arrêter de tout ramener à vos obsessions. Rage plus fort le chofagiste et n'oublie pas de payer ton loyer

Deux fois que tu me cites, par deux fois t'es à coté de la plaque, soit t'as un sérieux retard mental soit je suis trop intelligent

[12:22:01] <deSeingalt>

Le 18 juin 2022 à 12:11:12 herbe_ton_chval a écrit :

Le 18 juin 2022 à 12:06:05 :

Le 18 juin 2022 à 12:02:39 herbe_ton_chval a écrit :

Le 18 juin 2022 à 12:02:04 :
Les QLF qui ragent pour un rien

Rapport avec les QLF ?

Faut faire soigner vos obsessions.

Lis les premiers posts tu comprendras le demi habile et mon obsession principale c'est d'éviter de me faire citer par des low comme toi

Si tu voulais pas te faire citer fallait arrêter de tout ramener à vos obsessions. Rage plus fort le chofagiste et n'oublie pas de payer ton loyer

Deux fois que tu me cites, par deux fois t'es à coté de la plaque, soit t'as un sérieux retard mental soit je suis trop intelligent

Il n'y a pas de 3eme option ?

Le 18 juin 2022 à 12:22:01 :

Le 18 juin 2022 à 12:11:12 herbe_ton_chval a écrit :

Le 18 juin 2022 à 12:06:05 :

Le 18 juin 2022 à 12:02:39 herbe_ton_chval a écrit :

Le 18 juin 2022 à 12:02:04 :
Les QLF qui ragent pour un rien

Rapport avec les QLF ?

Faut faire soigner vos obsessions.

Lis les premiers posts tu comprendras le demi habile et mon obsession principale c'est d'éviter de me faire citer par des low comme toi

Si tu voulais pas te faire citer fallait arrêter de tout ramener à vos obsessions. Rage plus fort le chofagiste et n'oublie pas de payer ton loyer

Deux fois que tu me cites, par deux fois t'es à coté de la plaque, soit t'as un sérieux retard mental soit je suis trop intelligent

Ou alors c'est la faute de l'immigration sur tu sais pas tenir un raisonnement logique.

Mon frère vient de faire un emprunt sur 20 ans.

Il se fait sélectionner si l'immobilier s'effondre ?

[12:24:02] <Purifikation>
Je suis favorable à ce qu'il y ait un prix fixé pour chaque maison en fonction de ses critères (aire, hauteur, prix de la construction, type de maison, etc), de telle sorte que le prix ne change jamais. Si par exemple quelqu'un achète une maison à 100000 €, s'il la revend longtemps après il n'aura ni gain ni perte, car il la revendra au même prix. J'habite dans une région où l'immobilier est très cher, en moins de vingt ans le prix de la maison dans laquelle je suis a DOUBLÉ

Oui enfin si il n'y a plus moyen de faire du biff, il n'y aura plus de construction à part les HLM

Il faudrait déjà que le remboursement des prêts immobiliers soient compris dans l'inflation

Le 18 juin 2022 à 12:23:59 :
Mon frère vient de faire un emprunt sur 20 ans.

Il se fait sélectionner si l'immobilier s'effondre ?

Pas si il hold.

Le 18 juin 2022 à 12:23:59 :
Mon frère vient de faire un emprunt sur 20 ans.

Il se fait sélectionner si l'immobilier s'effondre ?

Non, tant que son salaire ne bouge pas. Par contre il sera lié à la banque pour rien.
Après à la revente, il devra continuer à payer ce crédit « à perte », mais si tout a baissé il pourra racheter avec les mêmes proportions financières (apport et prix du bien) qu’avant si TOUT a baissé

Le 18 juin 2022 à 12:24:02 :
Je suis favorable à ce qu'il y ait un prix fixé pour chaque maison en fonction de ses critères (aire, hauteur, prix de la construction, type de maison, etc), de telle sorte que le prix ne change jamais. Si par exemple quelqu'un achète une maison à 100000 €, s'il la revend longtemps après il n'aura ni gain ni perte, car il la revendra au même prix. J'habite dans une région où l'immobilier est très cher, en moins de vingt ans le prix de la maison dans laquelle je suis a DOUBLÉ voire TRIPLÉ

Fallait travailler à l'école et prendre le train de l'immo au lieu d'écouter le fofo qui boucle sur les études ça sert à rien et l'immo va s'effondrer

Le 18 juin 2022 à 12:23:59 :
Mon frère vient de faire un emprunt sur 20 ans.

Il se fait sélectionner si l'immobilier s'effondre ?

Si il reste dedans ca passe

Il a acheté en couple?

Le 18 juin 2022 à 12:24:02 :
Je suis favorable à ce qu'il y ait un prix fixé pour chaque maison en fonction de ses critères (aire, hauteur, prix de la construction, type de maison, etc), de telle sorte que le prix ne change jamais. Si par exemple quelqu'un achète une maison à 100000 €, s'il la revend longtemps après il n'aura ni gain ni perte, car il la revendra au même prix. J'habite dans une région où l'immobilier est très cher, en moins de vingt ans le prix de la maison dans laquelle je suis a DOUBLÉ voire TRIPLÉ

Non le desco on ne va pas implémenter le communisme tu serais encore plus perdant meme si tu ten rends pas compte

[12:26:58] <herbe_ton_chval>

Le 18 juin 2022 à 12:24:02 :
Je suis favorable à ce qu'il y ait un prix fixé pour chaque maison en fonction de ses critères (aire, hauteur, prix de la construction, type de maison, etc), de telle sorte que le prix ne change jamais. Si par exemple quelqu'un achète une maison à 100000 €, s'il la revend longtemps après il n'aura ni gain ni perte, car il la revendra au même prix. J'habite dans une région où l'immobilier est très cher, en moins de vingt ans le prix de la maison dans laquelle je suis a DOUBLÉ voire TRIPLÉ

Fallait travailler à l'école et prendre le train de l'immo au lieu d'écouter le fofo qui boucle sur les études ça sert à rien et l'immo va s'effondrer

Alors je trouve pourtant que les études sont très mises en valeur sur le fofo

[12:28:33] <billythebat>

Le 18 juin 2022 à 12:24:02 :
Je suis favorable à ce qu'il y ait un prix fixé pour chaque maison en fonction de ses critères (aire, hauteur, prix de la construction, type de maison, etc), de telle sorte que le prix ne change jamais. Si par exemple quelqu'un achète une maison à 100000 €, s'il la revend longtemps après il n'aura ni gain ni perte, car il la revendra au même prix. J'habite dans une région où l'immobilier est très cher, en moins de vingt ans le prix de la maison dans laquelle je suis a DOUBLÉ voire TRIPLÉ

Non le desco on ne va pas implémenter le communisme tu serais encore plus perdant meme si tu ten rends pas compte

Le communisme n'a jamais été appliqué ceci dit ou alors durant l'Antiquité/époque médiévale