L'immobilier va s'effondrer.

[10:37:29] <David_LaFinance>

[10:34:31] <riotinto31>

[10:32:11] <David_LaFinance>

[10:25:28] <riotinto31>
El famoso une baisse peut être et encore ça dépend où , mais un effondrement non, on entendais les mêmes discours en 2008 , ça fait même des décennies qu on entend des types boucler sur l effondrement de la bulle immobilière et pendant qu ils parlent ça monte et ça monte et ça continue de monter

Ils ont juste mis un pansement en 2008 par la création monétaire hein, maintenant que celle ci a glissé dans la vie quotidienne c'est la merde et on va prendre les répercussions

Peut être peut être pas

Tous ce que je sais c est qu heureusement que je vous ai pas écouté en 2012 , j ai failli ne pas acheter ma maison a cause des discours sur l explosion de la bulle immobilière .

Aujourd'hui ma maison est quasiment payée et elle a pris 30% ...

Ah ben c'est sur que à ce moment là tu as eu raison

Et puis je vais allé un peu plus loin. Ici vous voyez l immobilier uniquement sous le prisme de l investissement pure , c est pas mon cas , j ai pas acheté pour faire une plus value même si c est le cas si je vend . J ai acheté pour avoir une terre et un bien à mon nom , le projet est plus simple , avoir un bien peu energivore en l optimisant , avoir une terre a exploiter . C est une maison simple mais je m y sent bien , je me suis créé mon p'tit coin de paradis et c était ça le projet , et même si dans 10 ans tous s effondre je m en fou , d ailleurs ce sera le dernier de nos soucis l immobilier si on finis dans une situation aussi catastrophique

Le 18 juin 2022 à 10:41:45 :
Vous travaillerez et vous vivrez en colloc dans des HLM.
Vous pensiez déjà qu'il y aurait l'effondrement avec le covid

Malaise de golem

Le 18 juin 2022 à 10:42:27 :

Le 18 juin 2022 à 10:41:45 :
Vous travaillerez et vous vivrez en colloc dans des HLM.
Vous pensiez déjà qu'il y aurait l'effondrement avec le covid

Malaise de golem

C'est ce que disent les spécialistes du forum quand ils n'ont pas d'argument

Le 17 juin 2022 à 10:24:17 :
Vous fantasmez les mecs. l'immo ne descendra jamais
Vous vous rendez compte un terrain constructible pour une bouchée de pain?
Une maison batie de 120m2 qui ne vaut plus rien?

This
Les golems locataires vous pourrez juste jamais devenir propriétaire après la crise

Pas prêt

Le 18 juin 2022 à 10:42:19 Zeropresent9 a écrit :

Le 18 juin 2022 à 10:37:51 :
Je souhaite envisager l'achat d'une maison dans 1-3 ans, il vaut mieux attendre car les prix vont baisser ?
Une maison a 450k me fait de l'oeil

En fait c'est ça le pb.
C'est que même un économiste n'en sais rien.
On sait pas QUAND ça va tomber.
On sait juste que toutes les conditions sont réunis pour que ça tombe.
L'économie c'est une réaction en chaine en quelque sorte.
Il faut que ça coince sur un secteur pour que ça péte partout, mais personne peut te dire exactement quand ça va se passer.
En général les marché financier sont régulier par la peur sur des gros pump ou dump mais pour les choc économique plus standard c'est d'abord des phénomènes très lents où personne se rends vraiment compte puis plus le tps avance plus va s'accélère.
Donc y a personne qui arrivera à te dire tiens c'est demain ou dans 5 mois ou 3 ans.
Faut être un fifou à la Michael burry pour réussir à prévoir des trucs pareils et encore il avait prévu la chute de l'action tesla et y a eu que dalle donc même lui ne sait pas prévoir QUAND

Après suivant où tu achètes, l'immobillier tu es tranquille.
Même si tu ne gagnes pas à la revente, tu perds moins que si tu loues le temps d'habitation sur le long terme.
Une correction des prix pourquoi pas, mais ce sera jamais énorme. Déjà si on baisse de 10% c'est colossale

Le 18 juin 2022 à 10:43:39 :

Le 18 juin 2022 à 10:42:27 :

Le 18 juin 2022 à 10:41:45 :
Vous travaillerez et vous vivrez en colloc dans des HLM.
Vous pensiez déjà qu'il y aurait l'effondrement avec le covid

Malaise de golem

C'est ce que disent les spécialistes du forum quand ils n'ont pas d'argument

Le malaise golémique s'amplifie

Le 18 juin 2022 à 10:44:41 :

Le 18 juin 2022 à 10:42:19 Zeropresent9 a écrit :

Le 18 juin 2022 à 10:37:51 :
Je souhaite envisager l'achat d'une maison dans 1-3 ans, il vaut mieux attendre car les prix vont baisser ?
Une maison a 450k me fait de l'oeil

En fait c'est ça le pb.
C'est que même un économiste n'en sais rien.
On sait pas QUAND ça va tomber.
On sait juste que toutes les conditions sont réunis pour que ça tombe.
L'économie c'est une réaction en chaine en quelque sorte.
Il faut que ça coince sur un secteur pour que ça péte partout, mais personne peut te dire exactement quand ça va se passer.
En général les marché financier sont régulier par la peur sur des gros pump ou dump mais pour les choc économique plus standard c'est d'abord des phénomènes très lents où personne se rends vraiment compte puis plus le tps avance plus va s'accélère.
Donc y a personne qui arrivera à te dire tiens c'est demain ou dans 5 mois ou 3 ans.
Faut être un fifou à la Michael burry pour réussir à prévoir des trucs pareils et encore il avait prévu la chute de l'action tesla et y a eu que dalle donc même lui ne sait pas prévoir QUAND

Après suivant où tu achètes, l'immobillier tu es tranquille.
Même si tu ne gagnes pas à la revente, tu perds moins que si tu loues le temps d'habitation sur le long terme.
Une correction des prix pourquoi pas, mais ce sera jamais énorme. Déjà si on baisse de 10% c'est colossale

Un crédit ça coute cher, même a 1%

Le 17 juin 2022 à 10:16:09 :
L'économie mondiale va s'effondrer, pas seulement l'immo.

Pas pour rien qu'ils lancent les crypto-monnaies de banque centrale
Fin des banques

Tkt pas qu'avec la congoleximatisation des lis du marché

On va devenir très riche en un rien de temps

Il faut au contraire, acheter à taux conséquent (cf Boomers), dans une période d'inflation lié à une boucle prix-salaire, puis refinancer son crédit suite à une baisse des taux (suite à l'Euro).

Le coup de massue va faire très mal. L'éclatement de la bulle des crédits locatifs va faire des morts chez les petits bourgeois.

Le 18 juin 2022 à 10:42:06 :

Le 17 juin 2022 à 10:17:16 :
"on achète une valorisation islamique."

Qu'entends-tu par là ? Je m'y connais en économie mais ce concept m'est étranger...

Une valorisation islamique, bordel mais c'est quoi ça

En fait je vois où il veut en venir en disant ça mais j'avoue si tu n'es pas initié en économie tu comprends pas.
En gros il parle du fait que dans la religion Muslim l usure est interdite donc il n'y a pas de taux d'intérêt à la banque.
Alors sur le pt de vue éthique c est "bien" mais sur le point de vue économique c'est de la merde puisque c'est ces fameux taux d'endettement qui te permette d'acheter les projet d'avenir, sur un taux à 12% par ex (c'est hyper haut) bah l'état peut se permettre de lancer des projet beaucoup plus loin dans le tps et ça permet d'éviter de filer des emprunts à des gens qui ont des projets pas viable.
Les taux d'intérêt c'est acheter l'avenir quelque part.
Hors là avec des taux hyper bas, bah certes l'argent vaut que dalle mais du coup malheureusement les repas gratuit ça n'existe pas et il faudra passer à la caisse pour toutes ces années d'inflation à taux super bas.
Et passer à la caisse avec ton épargne, épargne qui aurait pu servir à prendre un crédit.
Mais vu que tu auras plus accès aux crédit, bah les prix vont tomber.
C'est une balance en fait, trop de gens se sont endetter alors que l'argent valait que dalle mntn ça inverse la tendance, les gens vont payer le prix REEL de la vie.

Le 18 juin 2022 à 10:45:19 BlackCoin a écrit :

Le 18 juin 2022 à 10:44:41 :

Le 18 juin 2022 à 10:42:19 Zeropresent9 a écrit :

Le 18 juin 2022 à 10:37:51 :
Je souhaite envisager l'achat d'une maison dans 1-3 ans, il vaut mieux attendre car les prix vont baisser ?
Une maison a 450k me fait de l'oeil

En fait c'est ça le pb.
C'est que même un économiste n'en sais rien.
On sait pas QUAND ça va tomber.
On sait juste que toutes les conditions sont réunis pour que ça tombe.
L'économie c'est une réaction en chaine en quelque sorte.
Il faut que ça coince sur un secteur pour que ça péte partout, mais personne peut te dire exactement quand ça va se passer.
En général les marché financier sont régulier par la peur sur des gros pump ou dump mais pour les choc économique plus standard c'est d'abord des phénomènes très lents où personne se rends vraiment compte puis plus le tps avance plus va s'accélère.
Donc y a personne qui arrivera à te dire tiens c'est demain ou dans 5 mois ou 3 ans.
Faut être un fifou à la Michael burry pour réussir à prévoir des trucs pareils et encore il avait prévu la chute de l'action tesla et y a eu que dalle donc même lui ne sait pas prévoir QUAND

Après suivant où tu achètes, l'immobillier tu es tranquille.
Même si tu ne gagnes pas à la revente, tu perds moins que si tu loues le temps d'habitation sur le long terme.
Une correction des prix pourquoi pas, mais ce sera jamais énorme. Déjà si on baisse de 10% c'est colossale

Un crédit ça coute cher, même a 1%

J'ai fait tous mes calculs avant d'acheter, si tu habites plus de 3 ans dans le même logement tu perds moins d'argent qu'une location en prennant en compte les taxes, le crédit, et les frais d'achat (dans l'hypothèse que ton logement garde la valeur d'achat, je tables même pas sur une montée, et si ça baisse, il faut juste y habiter plus longtemps pour rentabiliser)

Le 18 juin 2022 à 10:44:41 :

Le 18 juin 2022 à 10:42:19 Zeropresent9 a écrit :

Le 18 juin 2022 à 10:37:51 :
Je souhaite envisager l'achat d'une maison dans 1-3 ans, il vaut mieux attendre car les prix vont baisser ?
Une maison a 450k me fait de l'oeil

En fait c'est ça le pb.
C'est que même un économiste n'en sais rien.
On sait pas QUAND ça va tomber.
On sait juste que toutes les conditions sont réunis pour que ça tombe.
L'économie c'est une réaction en chaine en quelque sorte.
Il faut que ça coince sur un secteur pour que ça péte partout, mais personne peut te dire exactement quand ça va se passer.
En général les marché financier sont régulier par la peur sur des gros pump ou dump mais pour les choc économique plus standard c'est d'abord des phénomènes très lents où personne se rends vraiment compte puis plus le tps avance plus va s'accélère.
Donc y a personne qui arrivera à te dire tiens c'est demain ou dans 5 mois ou 3 ans.
Faut être un fifou à la Michael burry pour réussir à prévoir des trucs pareils et encore il avait prévu la chute de l'action tesla et y a eu que dalle donc même lui ne sait pas prévoir QUAND

Après suivant où tu achètes, l'immobillier tu es tranquille.
Même si tu ne gagnes pas à la revente, tu perds moins que si tu loues le temps d'habitation sur le long terme.
Une correction des prix pourquoi pas, mais ce sera jamais énorme. Déjà si on baisse de 10% c'est colossale

Vous êtes tellement pas prêt putain

OP est not ready.

La seule chance que ça s'effondre c'est si vous priez le soleil assez fort aujourd'hui

Les previsionnistes du forum

L’immobilier c’est que de la croyance. Tant les français y verront un placement refuge, ça ne baissera pas. Ça fait bien 50 ans que l’accès à la propriété est vanté comme un graal, faudrait un sacré choc pour que ça change

Le 18 juin 2022 à 10:49:19 :
Et donc ça nourrit un post avec une déclaration de « valorisation islamique » qui n'a rien à foutre là ?

Bah on vit en mode finance islamique depuis 2008
C'est pas une insulte raciste hein, c'est un vrai concept économique :
https://www.economie.gouv.fr/cedef/finance-islamique

Le 18 juin 2022 à 10:48:56 BongosKing a écrit :

Le 18 juin 2022 à 10:44:41 :

Le 18 juin 2022 à 10:42:19 Zeropresent9 a écrit :

Le 18 juin 2022 à 10:37:51 :
Je souhaite envisager l'achat d'une maison dans 1-3 ans, il vaut mieux attendre car les prix vont baisser ?
Une maison a 450k me fait de l'oeil

En fait c'est ça le pb.
C'est que même un économiste n'en sais rien.
On sait pas QUAND ça va tomber.
On sait juste que toutes les conditions sont réunis pour que ça tombe.
L'économie c'est une réaction en chaine en quelque sorte.
Il faut que ça coince sur un secteur pour que ça péte partout, mais personne peut te dire exactement quand ça va se passer.
En général les marché financier sont régulier par la peur sur des gros pump ou dump mais pour les choc économique plus standard c'est d'abord des phénomènes très lents où personne se rends vraiment compte puis plus le tps avance plus va s'accélère.
Donc y a personne qui arrivera à te dire tiens c'est demain ou dans 5 mois ou 3 ans.
Faut être un fifou à la Michael burry pour réussir à prévoir des trucs pareils et encore il avait prévu la chute de l'action tesla et y a eu que dalle donc même lui ne sait pas prévoir QUAND

Après suivant où tu achètes, l'immobillier tu es tranquille.
Même si tu ne gagnes pas à la revente, tu perds moins que si tu loues le temps d'habitation sur le long terme.
Une correction des prix pourquoi pas, mais ce sera jamais énorme. Déjà si on baisse de 10% c'est colossale

Vous êtes tellement pas prêt putain

5 ans de forum, 5 ans que je lis ce post sur tous les topics immobillier.
C'est quoi ta théorie ? Une baisse de 50% ? En 2008 avec une crise intrinsèquement immobilière on a eu 8% de baisse en France au global. C'est beaucoup mais ça se rattrape avec le temps, suffit de pas vendre.

Le 18 juin 2022 à 10:51:01 :
Les previsionnistes du forum

L’immobilier c’est que de la croyance. Tant les français y verront un placement refuge, ça ne baissera pas. Ça fait bien 50 ans que l’accès à la propriété est vanté comme un graal, faudrait un sacré choc pour que ça change

L'immobilier c'est aussi ne pas dormir dans un carton sous un pont.

Le 18 juin 2022 à 10:51:17 :
Ça fait 20ans que l'immobilier est en constante hausse et je doute que ça change...

Le bien le plus essentiel qui devrait baisser de 95% selon les golems
Au pire 5 à 10% de baisse et c'est rien par rapport à l'inflation de 25/30% qui est la

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