"Je fais un crédit pour éviter de payer un loyer"

Le 13 mai 2022 à 09:40:14 :

Le 13 mai 2022 à 09:33:41 :

Le 13 mai 2022 à 09:28:20 :

Le 13 mai 2022 à 01:31:46 :

Le 13 mai 2022 à 01:10:21 :

Le 13 mai 2022 à 01:09:23 :
Tout dépend de l'assurance de mon côté si je meurs la maison et payer à 100% pour ma femme et si elle meurs c'est payer à 100% pour moi

Pour une mensualité de combien ? Pour l'assurance.

L'assurance je viens de retrouver mon tableau d'amortissement c'est au départ 140e par mois (on a pris la plus chère pour couvrir le plus de risque possible) mais ça baisse tous les mois et sachant que la c'est l'assurance qu'on a pris à la banque donc on pourrait aller voir une assurance à part et je pense qu'on pourrait gagner 30/40e par mois pour le même contrat. Sur le prix total du prêt ça représente rien en fait

Si tu cumulé les frais divers + le crédit plus cher que le loyer + l'assurance

Au final tu paie beaucoup plus pour ton logement qu'avant c'est un simple calcul.

Alors oui tu récupère ton bien dans 30 ans mais bon c'est fini la vie dans 30 ans.

À 50 ans c'est fini ?

Golem

Bah franchement je préfère vivre avant et c'est plutôt 60-65 ans que les crédits se finissent

Crédit = loyer de toute façon

En général les gens finissent de payer vers 50 ans. Et au fond je m'en cogne parce que des gens payent mon crédit.

Faut être cretin pour ne pas acheter.

J’ai mes parents qui ont des amis à eux, la soixantaine, pas proprio. Ils ont un peu de cash et cherchent à acheter mais ils se rendent à l’évidence qu’ils auraient dû acheter y’a 30 ans. Là ils vont avoir deux fois plus petit et moins bien. Mais bon a l’époque les kheys du Minitel devaient tenir le même discours que notre cher OP.

Alors oui tu récupère ton bien dans 30 ans mais bon c'est fini la vie dans 30 ans.

On peut récupérer son épargne avant, mais ça je l'ai déjà expliqué hier et je suis pas chaud pour boucler sur le topic deux jours d'affilés.

Je vous laisse donc ici, belle journée et bon week-end !

Le 13 mai 2022 à 09:43:04 :
Perso 550 de crédit pour une propriété sui serais loué aux alentours des 1000.. mais quand on est un golem qui refuse d'utiliser ses muscles pour faire des travaux

Oui mais ton loyer avant d'être proprio était de combien ?

Le 13 mai 2022 à 09:43:38 :

Le 13 mai 2022 à 09:40:14 :

Le 13 mai 2022 à 09:33:41 :

Le 13 mai 2022 à 09:28:20 :

Le 13 mai 2022 à 01:31:46 :

Le 13 mai 2022 à 01:10:21 :

Le 13 mai 2022 à 01:09:23 :
Tout dépend de l'assurance de mon côté si je meurs la maison et payer à 100% pour ma femme et si elle meurs c'est payer à 100% pour moi

Pour une mensualité de combien ? Pour l'assurance.

L'assurance je viens de retrouver mon tableau d'amortissement c'est au départ 140e par mois (on a pris la plus chère pour couvrir le plus de risque possible) mais ça baisse tous les mois et sachant que la c'est l'assurance qu'on a pris à la banque donc on pourrait aller voir une assurance à part et je pense qu'on pourrait gagner 30/40e par mois pour le même contrat. Sur le prix total du prêt ça représente rien en fait

Si tu cumulé les frais divers + le crédit plus cher que le loyer + l'assurance

Au final tu paie beaucoup plus pour ton logement qu'avant c'est un simple calcul.

Alors oui tu récupère ton bien dans 30 ans mais bon c'est fini la vie dans 30 ans.

À 50 ans c'est fini ?

Golem

Bah franchement je préfère vivre avant et c'est plutôt 60-65 ans que les crédits se finissent

Crédit = loyer de toute façon

En général les gens finissent de payer vers 50 ans. Et au fond je m'en cogne parce que des gens payent mon crédit.

Si des gens paient ton crédit alors tu as plusieurs logement donc c'est pas le problème vu que c'est pas ton bien principal.

Ne pas être à la merci d’un propriétaire comme un valet
Ne pas payer le crédit d’un boomer

C’est déjà suffisant

Le 13 mai 2022 à 09:55:19 :
Faut être cretin pour ne pas acheter.

J’ai mes parents qui ont des amis à eux, la soixantaine, pas proprio. Ils ont un peu de cash et cherchent à acheter mais ils se rendent à l’évidence qu’ils auraient dû acheter y’a 30 ans. Là ils vont avoir deux fois plus petit et moins bien. Mais bon a l’époque les kheys du Minitel devaient tenir le même discours que notre cher OP.

Ils ont un peu de cash contrairement à ceux qui ont acheté voilà toute la différence.

Il suffit qu'ils ne soient pas endoctriné par tes dreamers de parents.

Le 12 mai 2022 à 21:39:25 :

Le 12 mai 2022 à 21:35:20 :
beaucoup s'arrange pour payer un crédit au même montant que le loyer.
Donc non ce n'est pas plus cher.

Beaucoup.

On attends les stats.

Dans les grandes villes tu dois gagner maximum 3x le montant du loyer, c'est une condition pour que ton proprio puisse souscrire une assurance impayé.
On sait que dans les grandes villes ce critère est chaud.
Pour le prêt c'est maximum 35% de ton revenus.
Dans les deux cas ton échéance représente 1/3 de ton revenu

CQFD

Le 13 mai 2022 à 11:44:39 :
Ne pas être à la merci d’un propriétaire comme un valet
Ne pas payer le crédit d’un boomer

C’est déjà suffisant

A la merci ? C'est un logement au pire tu en trouves un autre c'est quoi votre problème

Tu préfère payer un notaire et des taxes foncières..

Le 13 mai 2022 à 11:45:27 :

Le 12 mai 2022 à 21:39:25 :

Le 12 mai 2022 à 21:35:20 :
beaucoup s'arrange pour payer un crédit au même montant que le loyer.
Donc non ce n'est pas plus cher.

Beaucoup.

On attends les stats.

Dans les grandes villes tu dois gagner maximum 3x le montant du loyer, c'est une condition pour que ton proprio puisse souscrire une assurance impayé.
On sait que dans les grandes villes ce critère est chaud.
Pour le prêt c'est maximum 35% de ton revenus.
Dans les deux cas ton échéance représente 1/3 de ton revenu

CQFD

La plupart des gens gagnent bien plus que 3x leur loyer.
Alors que le crédit c'est poussé au maximum pour avoir "la maison de ses reves"

Le 13 mai 2022 à 11:46:48 :

Le 13 mai 2022 à 11:45:27 :

Le 12 mai 2022 à 21:39:25 :

Le 12 mai 2022 à 21:35:20 :
beaucoup s'arrange pour payer un crédit au même montant que le loyer.
Donc non ce n'est pas plus cher.

Beaucoup.

On attends les stats.

Dans les grandes villes tu dois gagner maximum 3x le montant du loyer, c'est une condition pour que ton proprio puisse souscrire une assurance impayé.
On sait que dans les grandes villes ce critère est chaud.
Pour le prêt c'est maximum 35% de ton revenus.
Dans les deux cas ton échéance représente 1/3 de ton revenu

CQFD

La plupart des gens gagnent bien plus que 3x leur loyer.
Alors que le crédit c'est poussé au maximum pour avoir "la maison de ses reves"

Poussé au maximum ?
Le salaire médian c'est 2KE
Ca fait 1300 d'échéances, pour ca t'as pas grand chose

Le 13 mai 2022 à 11:46:55 :
J'ai fais un crédit de 250KE pour mon appartement.
Il me reste 180KE à rembourser.
Si demain je vends je récupère sans tenir compte de la PV : 70KE

Tu recupere rien du tout puisque tu veux être proprio tu va donc les donner pour ton nouveau logement.

Vous avez rien sur le compte en banque.

Le 13 mai 2022 à 11:48:10 :

Le 13 mai 2022 à 11:46:48 :

Le 13 mai 2022 à 11:45:27 :

Le 12 mai 2022 à 21:39:25 :

Le 12 mai 2022 à 21:35:20 :
beaucoup s'arrange pour payer un crédit au même montant que le loyer.
Donc non ce n'est pas plus cher.

Beaucoup.

On attends les stats.

Dans les grandes villes tu dois gagner maximum 3x le montant du loyer, c'est une condition pour que ton proprio puisse souscrire une assurance impayé.
On sait que dans les grandes villes ce critère est chaud.
Pour le prêt c'est maximum 35% de ton revenus.
Dans les deux cas ton échéance représente 1/3 de ton revenu

CQFD

La plupart des gens gagnent bien plus que 3x leur loyer.
Alors que le crédit c'est poussé au maximum pour avoir "la maison de ses reves"

Poussé au maximum ?
Le salaire médian c'est 2KE
Ca fait 1300 d'échéances, pour ca t'as pas grand chose

Bah voyons voir ton ancien loyer était de combien et ton crédit est à combien ?

Le 12 mai 2022 à 21:33:57 :
Post avant "olol 500€ c'est pas 1000€"

Sauf que dans la pratique :
Personne ne quitte un loyer pour reprendre un crédit du même montant, c'est toujours beaucoup plus cher
Aucun travaux d'entretien dans le loyer

Voilà la grande différence.

Perso loyer > 900€. > crédit (de la meme maison) > 600€

Le 12 mai 2022 à 21:33:01 :
A la fin du remboursement du crédit tu as un capital

A la fin du paiement des loyers .. ah bah non tu en paiera toute ta vie

Sujet clos

Le 13 mai 2022 à 11:49:50 :

Le 12 mai 2022 à 21:33:57 :
Post avant "olol 500€ c'est pas 1000€"

Sauf que dans la pratique :
Personne ne quitte un loyer pour reprendre un crédit du même montant, c'est toujours beaucoup plus cher
Aucun travaux d'entretien dans le loyer

Voilà la grande différence.

Perso loyer > 900€. > crédit (de la meme maison) > 600€

Et loyer de ton ancien logement ?

On s'en fou de combien vaut le loyer de ton bien.

Les low IQ pro location. Toujours aussi drôle.

Bien de jeter l'argent par les fenêtres ?

Vous êtes tous citadins j'imagine