Pourquoi se faire chier à être propriétaire si c'est pour être endetter pendant 25 ans ?

Le 23 août 2021 à 12:47:22 :
Moi ce qui me fascine plus dans le fait de prendre un crédit pour etre proprio, c'est plus le fait de se dire : "je vais tenir encore dans le salariat 25 ans, sans détester mon taf, sans que ma boite coule"

J'ai l'impression que les gens pensent jamais à ça, en 25 ans tu peux tomber malade, perdre ton boulot, devenir dépressif, sauf que ta un crédit derriere.

ça me fous une angoisse de me dire ça, je prefere rester locataire tant que je suis salarié perso, je peux quitté mon job a tout moment sans me soucier d'un crédit, ou meme de devoir déménager.

Et donc du coup tu décides de rembourser le prêt … de ton bailleur ? Complètement débile comme raisonnement

Le 23 août 2021 à 13:56:56 :

Le 23 août 2021 à 13:55:32 :

Le 23 août 2021 à 13:55:02 :

Le 23 août 2021 à 13:50:55 :

Le 23 août 2021 à 13:50:26 :
Les locatix continuez à attendre
Soit vous payez votre maison 1 million avec un taux à 0.2% soit vous payez votre maison 500k à un taux de 10%.
Ne loupez pas le train immobilier. Le prix des maisons s'envolent

Un maison achetée 500k aujourd'hui, jamais un proprio la revendra 250k à cause d'une crise ou n'importe quoi, il préférera la garder

Oui enfin faut avoir de quoi fournir un apport déjà
Je veux accéder à la propriété le plus tôt possible, mais sachant que mes parents me donneront rien, c'est pas avec mes premiers salaires que je vais convaincre la banque d'investir

Ca dépend, j'ai une sœur qui a acheté sans Apport, que dalle.

C’est fini ça, aujour’dhui c’est quasi impossible de faire du sans apport sur de la RP

Elle a acheté y a 3 mois

Mouais, 95% du temps tu te fais recaler sauf à dire que tu gagnes + de 100k€ annuels/patrimoine important ou que c’est pour du locatif

Le 23 août 2021 à 13:56:16 :
Et aussi rappel pour pour les mecs en apparts : vous êtes pas propriétaire, vous êtes CO-propriétaire

Il faut en tenir compte de ça aussi

La petite vieille du 5e qui possède le tiers des apparts de l'immeuble qui vote un ravalement de façade, une refonte de la toiture, la peinture des parties communes chaque année

Le 23 août 2021 à 13:58:55 :

Le 23 août 2021 à 13:56:16 :
Et aussi rappel pour pour les mecs en apparts : vous êtes pas propriétaire, vous êtes CO-propriétaire

Il faut en tenir compte de ça aussi

La petite vieille du 5e qui possède le tiers des apparts de l'immeuble qui vote un ravalement de façade, une refonte de la toiture, la peinture des parties courantes chaque année

Impossible, tout comme tu ne peux pas acheter et te payer un ravalement de façade direct après sans le savoir à l’avance

Le 23 août 2021 à 13:58:12 :

Le 23 août 2021 à 12:47:22 :
Moi ce qui me fascine plus dans le fait de prendre un crédit pour etre proprio, c'est plus le fait de se dire : "je vais tenir encore dans le salariat 25 ans, sans détester mon taf, sans que ma boite coule"

J'ai l'impression que les gens pensent jamais à ça, en 25 ans tu peux tomber malade, perdre ton boulot, devenir dépressif, sauf que ta un crédit derriere.

ça me fous une angoisse de me dire ça, je prefere rester locataire tant que je suis salarié perso, je peux quitté mon job a tout moment sans me soucier d'un crédit, ou meme de devoir déménager.

Et donc du coup tu décides de rembourser le prêt … de ton bailleur ? Complètement débile comme raisonnement

This

Le 23 août 2021 à 13:58:55 :

Le 23 août 2021 à 13:56:16 :
Et aussi rappel pour pour les mecs en apparts : vous êtes pas propriétaire, vous êtes CO-propriétaire

Il faut en tenir compte de ça aussi

La petite vieille du 5e qui possède le tiers des apparts de l'immeuble qui vote un ravalement de façade, une refonte de la toiture, la peinture des parties communes chaque année

Se sentiment de propriété quand elle te glisse une enveloppe avec la facture du ravalement de 8000€.

Se sentiment de propriété et de liberté quand les gosses du dessus tapent tout la nuit avec leur jouets.

Co-proprietaire :
L’impression de pas être chez toi, toujours un truc qui te rappelle qu’au dessus, en dessous, à côté il y a tes voisins collés
Se prendre des charges monstres pour les travaux communs
Pas pouvoir faire ce que tu veux avec ton sol, plafond, t’es murs parce que ce sont les murs, le sol, le plafond d’un voisin aussi

Bref, minimum Triplex en immeuble sinon ça vaut pas le coup

Le 23 août 2021 à 14:03:41 :
Pourquoi vous achetez pas cash ou faites construire cash ? Mes parents on fais ca, perso j'ai 45k à 24ans, j'attends d'avoir dans les 100k et je pense acheté cash une petite maison dans mon coin c'est tranquille pour 200k t'as une belle maison au pire je demanderai à mes parents de me prêter 100k, ils ont déjà les terrains en plus. Bizarre vos vies

Enfin un future vrai proprio.
Par contre si t'as l'argent cash, c'est plus intéressant le crédit et de faire autre chose avec le cash.

Le 23 août 2021 à 13:55:50 :

Le 23 août 2021 à 13:44:52 :

Le 23 août 2021 à 13:37:49 :

Le 23 août 2021 à 13:24:22 :
Les locatix ne voit que le court terme c'est quand même grave de raisonner comme ça, pas étonnant qu'on les retrouve tous les 5 du mois a la CAF ou aux Restos du coeur

Les locatix voient à très long terme.

C'est les proprio de dette qui voient à court terme et qui à peine le contrat signé s'imagine déjà proprio alors qu'ils ne sont proprio de rien si ce n'est d'une dette(crédit) qu'il doivent remboursé et dans la majeur partie des cas ils revendent leur dette(crédit) à d'autre pigeon au moindre soucis (emploi, divorce, maladie, enfant etc...)

En prend en exemple des boomers qui ont vécu à la meilleur époque(plein emploi, frote croissance éco, retraite énorme etc...) en achetant des maisons à 10.000€ dans les années 60-70 qui valent aujourd'hui 500.000 à 1M, sans compter l'héritage de la mamie en Normandie, Vendée, des lingots d'or des papis etc... et on se sent investisseur.

Mais ptn t'es au courant que si tu revends ton crédit, tu vas regagner et le fric que t'as investis et que ça sera quand même 5 ans qui ne seront pas perdues ?

C'est pas compliqué à comprendre pourtant:

-Locataire sur 5 ans= ARGENT PERDU
-Revente de crédit après 5 ans= ARGENT RETROUVÉ
Toi comprendre bordel?

Si t'arrive à esquivé les taxes, les frais de notaire, les frais d'agences à chaque fois et que tu revends ta dette en faisant une marge sur le dos d'un pigeon pourquoi pas(ex: bien à crédit de 200k revendu 240k) , mais t'es trop fort dans ce cas.

Non mais je repete: locataire= perdant à 100%
Proprio= tu chippotes pour savoir si t'es gagnant à 100% ou seulement à 50%

Quand tu es proprio tu gagneras FORCÉMENT à côté d'un locataire, toi tu me parles de faire une plus value, moi je te parles de ne serais que perdre peu d'argent avec le crédit, là où le locataire va systématiquement TOUT perdre dans les faits

Le 23 août 2021 à 14:07:05 :

Le 23 août 2021 à 14:03:41 :
Pourquoi vous achetez pas cash ou faites construire cash ? Mes parents on fais ca, perso j'ai 45k à 24ans, j'attends d'avoir dans les 100k et je pense acheté cash une petite maison dans mon coin c'est tranquille pour 200k t'as une belle maison au pire je demanderai à mes parents de me prêter 100k, ils ont déjà les terrains en plus. Bizarre vos vies

Enfin un future vrai proprio.
Par contre si t'as l'argent cash, c'est plus intéressant le crédit et de faire autre chose avec le cash.

Oui mais je compte pas travailler ou alors très peu donc pas intéressant un crédit pour moi à moins qu'il sois minime

Le 23 août 2021 à 14:05:45 :

Le 23 août 2021 à 13:58:55 :

Le 23 août 2021 à 13:56:16 :
Et aussi rappel pour pour les mecs en apparts : vous êtes pas propriétaire, vous êtes CO-propriétaire

Il faut en tenir compte de ça aussi

La petite vieille du 5e qui possède le tiers des apparts de l'immeuble qui vote un ravalement de façade, une refonte de la toiture, la peinture des parties communes chaque année

Se sentiment de propriété quand elle te glisse une enveloppe avec la facture du ravalement de 8000€.

Se sentiment de propriété et de liberté quand les gosses du dessus tapent tout la nuit avec leur jouets.

Faut vraiment se renseigner sur le tapage avant de signer pour la propriété d'un appart aussi, effectivement, sinon pris au piège

Puis impossible de savoir puisque les vendeurs, agents et voisins mentent comme des arracheurs de dents, et que tu visites toujours au moment où les gens travaillent/les gosses sont à l'école/les cassos somnolent.

Le 23 août 2021 à 12:57:49 :

Le 23 août 2021 à 12:57:07 Noble-INTJ a écrit :
Si tu as de l'argent ouais pourquoi pas mais si tu as de l'investissement ailleurs

Si tu es lambda bah faut avoir une propriété les temps sont compliqués

Si tout étaient dans ce delire location je pense que les prix auraient encore plus augmenté

Car moins de proprio donc une petite caste qui fait monter les prix

Comme à londre d'ailleurs.

Les proprio de l'Angleterre appartiennent majoritairement à l'aristocratie britanique

Faux.

L'allemagne a beaucoup plus de locataire que la France, et les loyers sont bien moins chers.

https://immobilier.lefigaro.fr/article/des-berlinois-reclament-un-referendum-contre-la-speculation-immobiliere_c5f27aea-8961-11eb-899c-e67243eda750/

Ils veulent limites une référendum pour baisser les prix du loyers car c'est trop élevé depuis des années une augmentant elever

Donc c'est bien ce que je dis une caste favorisent une monté des prix sur l'immobilier

Le 23 août 2021 à 14:07:05 :

Le 23 août 2021 à 14:03:41 :
Pourquoi vous achetez pas cash ou faites construire cash ? Mes parents on fais ca, perso j'ai 45k à 24ans, j'attends d'avoir dans les 100k et je pense acheté cash une petite maison dans mon coin c'est tranquille pour 200k t'as une belle maison au pire je demanderai à mes parents de me prêter 100k, ils ont déjà les terrains en plus. Bizarre vos vies

Enfin un future vrai proprio.
Par contre si t'as l'argent cash, c'est plus intéressant le crédit et de faire autre chose avec le cash.

Bah parce que presque personne ne peut payer en cash... Surtout ceux qui vivent en grande ville ou dans le périmètre d'influence d'une métropole

Le 23 août 2021 à 12:43:39 :
Les locataires font la queue au restau du cœur quand ils sont à la retraite

Le 23 août 2021 à 14:10:08 :

Le 23 août 2021 à 14:05:45 :

Le 23 août 2021 à 13:58:55 :

Le 23 août 2021 à 13:56:16 :
Et aussi rappel pour pour les mecs en apparts : vous êtes pas propriétaire, vous êtes CO-propriétaire

Il faut en tenir compte de ça aussi

La petite vieille du 5e qui possède le tiers des apparts de l'immeuble qui vote un ravalement de façade, une refonte de la toiture, la peinture des parties communes chaque année

Se sentiment de propriété quand elle te glisse une enveloppe avec la facture du ravalement de 8000€.

Se sentiment de propriété et de liberté quand les gosses du dessus tapent tout la nuit avec leur jouets.

Faut vraiment se renseigner sur le tapage avant de signer pour la propriété d'un appart aussi, effectivement, sinon pris au piège

Puis impossible de savoir puisque les vendeurs, agents et voisins mentent comme des arracheurs de dents, et que tu visites toujours au moment où les gens travaillent/les gosses sont à l'école/les cassos somnolent.

Je confirme que les vendeurs mentent
En location d'appart je me suis toujours fait avoir, isolation dégueulasse, depuis je supporte plus le bruit achat d'une maison ou rien (et encore, il faut que l'isolation phonique soit bonne).

D’ailleurs redpill : quelque soit la villa que vous achetez, même un château ou autre, au bout de 6 mois max vous serez boucled

Il n’y a que les premiers mois d’aménagement qui sont vraiment excitant. C’est d’ailleurs un peu addictif