|ALEDE] Mon PROPRIO veut me RENCONTRER aujourd'hui : IL VEUT ME VIRER [HELP]

Le 28 juillet 2024 à 23:36:07 :

Le 28 juillet 2024 à 23:15:05 :
Je comprends pas, tu as envoyé un préavis par courrier ou pas ? Ils vont pas signer un nouveau bail si ils ont pas reçu le préavis de l'ancien locataire non ?

Non je n'ai jamais envoyé de préavis par courrier. Mais par SMS on discutait ma potentielle date de sortie, ils m'ont mis la pression pour que je leur donne une date. Ce que j'ai finalement fait en précisant que ça dépendra de mes résultats d'affectation.

Et selon leurs dires, ils ont signé le un nouveau bail sans attendre mon préavis. Et face à mon père ils ont réitéré leurs propos en montrant les SMS à l'appui ET prétextant que c'était de ma faute s'ils s'étaient engagés avec les nouvelles colocataires.

Même si t'avais dis directement que tu te barrais par sms à tel date c'est pas recevable, c'est préavis par LRAR qui débute à la réception

Mais en plus t'as parlé de potentiellement te barrer c'est tout, finalement tu restes basta

Le reste tu t'en fous mec, c'est pas ton problème

Le 28 juillet 2024 à 23:40:07 :

Le 28 juillet 2024 à 23:20:28 :

Le 28 juillet 2024 à 22:59:46 :

Le 28 juillet 2024 à 11:35:02 :
Alors l'op tu es devenu SDF ?

Non je suis encore dans l'appart là Ils sont censés venir Mardi
Je vais pas faire la guerre avec eux. Ils veulent les 3 colocataires filles à ma place donc je vais pas continuer à enrichir ces boomers de merd*. Je vais juste leur demander une contrepartie financière pour dédommager des frais de déménagement s'ils insistent vraiment et pensent être dans leur bon droit

T'es une serpillière là... Ces gens ne te respectent pas et ta contrepartie financière pour ton déménagement tu ne l'auras jamais même s'ils te la promettent.
Ces gens mentent comme ils respirent, tu leur sers tout sur un plateau d'argent, ils vont te n**** de A à Z mais fais comme tu veux.

Mon père me dit pareil... Il me dit que ça sert à rien que jamais j'aurai de contrepartie financière, dans ce cas. La situation est bloquée alors

J'ai VRAIMENT peur qu'ils me niquent les 2 mois de dépot de garantie par contre.

Bah si tu proposes rien t'auras rien

Là les proprios comme tu le dis ont 3 meufs qui peuvent être là 3 ans, ils sont en pertes financières si tu restes car c'est moins attrayant, te filer 4 mois de loyer c'est rien comparé au potentielle qu'ils peuvent avoir

Après ils peuvent refuser, pas de soucis, le statut co te satisfait puisque t'es en place

Par contre le dépot de garantie ne flippe pas, au contraire si tu t'écrases ils voudront te douiller là dessus. Si le moment venu ils essaient de te niquer ils sont obligés de le justifier

Le 28 juillet 2024 à 23:37:29 :

Le 28 juillet 2024 à 23:33:08 :

Le 19 juillet 2024 à 10:14:45 :

Le 19 juillet 2024 à 10:07:17 :
Arrête de payer ton loyer, ne réponds à aucun de ses messages, bon courage pour te virer

Bah... pourquoi je ferais ça ? Il a les clés de l'appart... Il est déjà rentré sans nous prévenir moi et les autres colocataires. C'est un boomer multipropriétaire, donc je ne pense pas qu'il se generait à foutre mes affaires dehors.

Mais bon je ne suis pas un squatteur, si j'occcupe son logement qui n'est pas chez moi je ne veux pas le faire illégalement.

Donc donne des conseils sérieux sinon abstiens toi

Ça s'appelle une violation de domicile il est totalement dans l'illégalité il n'a pas faire ça ni même à conserver un double des clés sans ton accord, change la serrure et porte plainte la prochaine fois qu'il fait ça au moins tu récupéreras quelques loyers avec les dédommagements.

Sérieux ? Les kheys me parlent de mettre une caméra... Mais j'ai le droit de le filmer sans son autorisation ?
Je pense faire ça alors si je peux récupérer quelques loyers avec les dédommagements, ce ne sera pas de refus cette fois-ci.

Filmer quoi sans son autorisation ? T'as le droit de poser une caméra dans la partie commune de la colocation avec accord des autres colocataires (tu es le seul donc c'est good), après s'il se retrouve en plein milieu de la caméra car il est entré illégalement dans le logement c'est lui qui est dans la merde

[10:14:45] <Mamacroute>

Le 19 juillet 2024 à 10:07:17 :
Arrête de payer ton loyer, ne réponds à aucun de ses messages, bon courage pour te virer

Bah... pourquoi je ferais ça ? Il a les clés de l'appart... Il est déjà rentré sans nous prévenir moi et les autres colocataires. C'est un boomer multipropriétaire, donc je ne pense pas qu'il se generait à foutre mes affaires dehors.

Mais bon je ne suis pas un squatteur, si j'occcupe son logement qui n'est pas chez moi je ne veux pas le faire illégalement.

Donc donne des conseils sérieux sinon abstiens toi

Change la serrure, il n'a absolument pas le droit de rentrer dans l'appart

J'ai pas tout lu donc désolé si ça a déjà été dit mais je me permets de mentionner quelques trucs concernant la possession des clés par le proprio et le droit d'entrer :

OUI, un proprio a le droit de posséder un double des clés de l'appart. CEPENDANT, il n'est aucunement autoriser à rentrer sans avoir émis une demande écrite (SMS, email, lettre...) et que cette dernière ait été validée par le locataire.

PAR CONTRE. Le locataire a le droit de changer le barillet de la porte d'entrée et n'est PAS obligé de remettre un double des clés de cette nouvelle serrure au proprio
La seule règle étant que le locataire doit réinstaller le barillet d'origine avant son départ.

Le jour où j'ai appris ça j'ai direct changé le barillet de ma porte. On n'a jamais trop confiance.

Le 29 juillet 2024 à 00:00:52 :

[10:14:45] <Mamacroute>

Le 19 juillet 2024 à 10:07:17 :
Arrête de payer ton loyer, ne réponds à aucun de ses messages, bon courage pour te virer

Bah... pourquoi je ferais ça ? Il a les clés de l'appart... Il est déjà rentré sans nous prévenir moi et les autres colocataires. C'est un boomer multipropriétaire, donc je ne pense pas qu'il se generait à foutre mes affaires dehors.

Mais bon je ne suis pas un squatteur, si j'occcupe son logement qui n'est pas chez moi je ne veux pas le faire illégalement.

Donc donne des conseils sérieux sinon abstiens toi

Change la serrure, il n'a absolument pas le droit de rentrer dans l'appart

Franchement ceux qui parlent de changer la serrure je vous pige pas, suffit juste qu'ils disent qu'il a besoin d'entrer dans le logement pour faire visiter les chambres et l'OP sera obligé de lui filer des doubles, on en reviendra au même

Le meilleur achat si l'OP doit en faire un, c'est une simple caméra Amazon à 20 balles, il le prend en flag à entrer illégalement dans le logement alors même que l'OP lui a dit par message qu'il ne voulait pas qu'il vienne mardi

Le 29 juillet 2024 à 00:03:18 :

Le 29 juillet 2024 à 00:00:52 :

[10:14:45] <Mamacroute>

Le 19 juillet 2024 à 10:07:17 :
Arrête de payer ton loyer, ne réponds à aucun de ses messages, bon courage pour te virer

Bah... pourquoi je ferais ça ? Il a les clés de l'appart... Il est déjà rentré sans nous prévenir moi et les autres colocataires. C'est un boomer multipropriétaire, donc je ne pense pas qu'il se generait à foutre mes affaires dehors.

Mais bon je ne suis pas un squatteur, si j'occcupe son logement qui n'est pas chez moi je ne veux pas le faire illégalement.

Donc donne des conseils sérieux sinon abstiens toi

Change la serrure, il n'a absolument pas le droit de rentrer dans l'appart

Franchement ceux qui parlent de changer la serrure je vous pige pas, suffit juste qu'ils disent qu'il a besoin d'entrer dans le logement pour faire visiter les chambres et l'OP sera obligé de lui filer des doubles, on en reviendra au même

Le meilleur achat si l'OP doit en faire un, c'est une simple caméra Amazon à 20 balles, il le prend en flag à entrer illégalement dans le logement alors même que l'OP lui a dit par message qu'il ne voulait pas qu'il vienne mardi

Le 29 juillet 2024 à 00:03:18 :

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[10:14:45] <Mamacroute>

Le 19 juillet 2024 à 10:07:17 :
Arrête de payer ton loyer, ne réponds à aucun de ses messages, bon courage pour te virer

Bah... pourquoi je ferais ça ? Il a les clés de l'appart... Il est déjà rentré sans nous prévenir moi et les autres colocataires. C'est un boomer multipropriétaire, donc je ne pense pas qu'il se generait à foutre mes affaires dehors.

Mais bon je ne suis pas un squatteur, si j'occcupe son logement qui n'est pas chez moi je ne veux pas le faire illégalement.

Donc donne des conseils sérieux sinon abstiens toi

Change la serrure, il n'a absolument pas le droit de rentrer dans l'appart

Franchement ceux qui parlent de changer la serrure je vous pige pas, suffit juste qu'ils disent qu'il a besoin d'entrer dans le logement pour faire visiter les chambres et l'OP sera obligé de lui filer des doubles, on en reviendra au même

Le meilleur achat si l'OP doit en faire un, c'est une simple caméra Amazon à 20 balles, il le prend en flag à entrer illégalement dans le logement alors même que l'OP lui a dit par message qu'il ne voulait pas qu'il vienne mardi

Ça a de la valeur juridiquement une vidéo privée comme ça ?

Le 29 juillet 2024 à 00:14:55 :

Le 29 juillet 2024 à 00:03:18 :

Le 29 juillet 2024 à 00:00:52 :

[10:14:45] <Mamacroute>

Le 19 juillet 2024 à 10:07:17 :
Arrête de payer ton loyer, ne réponds à aucun de ses messages, bon courage pour te virer

Bah... pourquoi je ferais ça ? Il a les clés de l'appart... Il est déjà rentré sans nous prévenir moi et les autres colocataires. C'est un boomer multipropriétaire, donc je ne pense pas qu'il se generait à foutre mes affaires dehors.

Mais bon je ne suis pas un squatteur, si j'occcupe son logement qui n'est pas chez moi je ne veux pas le faire illégalement.

Donc donne des conseils sérieux sinon abstiens toi

Change la serrure, il n'a absolument pas le droit de rentrer dans l'appart

Franchement ceux qui parlent de changer la serrure je vous pige pas, suffit juste qu'ils disent qu'il a besoin d'entrer dans le logement pour faire visiter les chambres et l'OP sera obligé de lui filer des doubles, on en reviendra au même

Le meilleur achat si l'OP doit en faire un, c'est une simple caméra Amazon à 20 balles, il le prend en flag à entrer illégalement dans le logement alors même que l'OP lui a dit par message qu'il ne voulait pas qu'il vienne mardi

Le 29 juillet 2024 à 00:03:18 :

Le 29 juillet 2024 à 00:00:52 :

[10:14:45] <Mamacroute>

Le 19 juillet 2024 à 10:07:17 :
Arrête de payer ton loyer, ne réponds à aucun de ses messages, bon courage pour te virer

Bah... pourquoi je ferais ça ? Il a les clés de l'appart... Il est déjà rentré sans nous prévenir moi et les autres colocataires. C'est un boomer multipropriétaire, donc je ne pense pas qu'il se generait à foutre mes affaires dehors.

Mais bon je ne suis pas un squatteur, si j'occcupe son logement qui n'est pas chez moi je ne veux pas le faire illégalement.

Donc donne des conseils sérieux sinon abstiens toi

Change la serrure, il n'a absolument pas le droit de rentrer dans l'appart

Franchement ceux qui parlent de changer la serrure je vous pige pas, suffit juste qu'ils disent qu'il a besoin d'entrer dans le logement pour faire visiter les chambres et l'OP sera obligé de lui filer des doubles, on en reviendra au même

Le meilleur achat si l'OP doit en faire un, c'est une simple caméra Amazon à 20 balles, il le prend en flag à entrer illégalement dans le logement alors même que l'OP lui a dit par message qu'il ne voulait pas qu'il vienne mardi

Ça a de la valeur juridiquement une vidéo privée comme ça ?

Il doit y avoir le stickers qui dit qu'il y a une caméra, même si c'est un lieu privé.

A ce moment là il est averti et ça a une valeur juridique.

Le 29 juillet 2024 à 00:03:18 :

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[10:14:45] <Mamacroute>

Le 19 juillet 2024 à 10:07:17 :
Arrête de payer ton loyer, ne réponds à aucun de ses messages, bon courage pour te virer

Bah... pourquoi je ferais ça ? Il a les clés de l'appart... Il est déjà rentré sans nous prévenir moi et les autres colocataires. C'est un boomer multipropriétaire, donc je ne pense pas qu'il se generait à foutre mes affaires dehors.

Mais bon je ne suis pas un squatteur, si j'occcupe son logement qui n'est pas chez moi je ne veux pas le faire illégalement.

Donc donne des conseils sérieux sinon abstiens toi

Change la serrure, il n'a absolument pas le droit de rentrer dans l'appart

Franchement ceux qui parlent de changer la serrure je vous pige pas, suffit juste qu'ils disent qu'il a besoin d'entrer dans le logement pour faire visiter les chambres et l'OP sera obligé de lui filer des doubles, on en reviendra au même

Le meilleur achat si l'OP doit en faire un, c'est une simple caméra Amazon à 20 balles, il le prend en flag à entrer illégalement dans le logement alors même que l'OP lui a dit par message qu'il ne voulait pas qu'il vienne mardi

Non, tu n’es pas obligé de lui filer une clé ; et tu dois être présent lors de sa visite c'est tout. C'est toi qui ouvre et tu contrôles ce qu'il fait.

Le 29 juillet 2024 à 02:09:02 :

Le 29 juillet 2024 à 00:03:18 :

Le 29 juillet 2024 à 00:00:52 :

[10:14:45] <Mamacroute>

Le 19 juillet 2024 à 10:07:17 :
Arrête de payer ton loyer, ne réponds à aucun de ses messages, bon courage pour te virer

Bah... pourquoi je ferais ça ? Il a les clés de l'appart... Il est déjà rentré sans nous prévenir moi et les autres colocataires. C'est un boomer multipropriétaire, donc je ne pense pas qu'il se generait à foutre mes affaires dehors.

Mais bon je ne suis pas un squatteur, si j'occcupe son logement qui n'est pas chez moi je ne veux pas le faire illégalement.

Donc donne des conseils sérieux sinon abstiens toi

Change la serrure, il n'a absolument pas le droit de rentrer dans l'appart

Franchement ceux qui parlent de changer la serrure je vous pige pas, suffit juste qu'ils disent qu'il a besoin d'entrer dans le logement pour faire visiter les chambres et l'OP sera obligé de lui filer des doubles, on en reviendra au même

Le meilleur achat si l'OP doit en faire un, c'est une simple caméra Amazon à 20 balles, il le prend en flag à entrer illégalement dans le logement alors même que l'OP lui a dit par message qu'il ne voulait pas qu'il vienne mardi

Non, tu n’es pas obligé de lui filer une clé ; et tu dois être présent lors de sa visite c'est tout. C'est toi qui ouvre et tu contrôles ce qu'il fait.

Et le proprio remet comment les clés aux 2 nouveaux colocataires ? Dans le cas de la colocation si 2 chambres sont inoccupés c'est pas anormal que le proprio ai les 2 clés (même si on se doute bien qu'il en a +) le problème c'est qu'il utilise la clé pour entrer

Update les kheys :
Ils ont réaffirmé qu'ils viendraient Demain !
Et qu'ils ont déjà signé le contrat avec les 3 nouvelles arrivantes au 1er septembre. Je fais quoi ?

Je sais que je devrai rester calme, mais je suis vraiment nul à pour m'embrouiller à l'oral et j'ai pas envie de les agresser physiquement et qu'ils portent plainte.
Je suis bien plus costaud qu'eux si les flics se ramènent, ils vont m'embarquer à coup sûr !

Le 29 juillet 2024 à 14:05:12 :
Update les kheys :
Ils ont réaffirmé qu'ils viendraient Demain !
Et qu'ils ont déjà signé le contrat avec les 3 nouvelles arrivantes au 1er septembre. Je fais quoi ?

Je sais que je devrai rester calme, mais je suis vraiment nul à pour m'embrouiller à l'oral et j'ai pas envie de les agresser physiquement et qu'ils portent plainte.
Je suis bien plus costaud qu'eux si les flics se ramènent, ils vont m'embarquer à coup sûr !

S'ils entrent ne les touchent surtout pas et appelles la police

L'OP sache que tant que tu seras là, tes proprios auront de quoi nettoyer le sol de l'appart... Dis leur que grâce à toi l'appartement sera bien entretenu et toujours lustré. Mets ça comme argument dans tes futurs échanges !

Le 29 juillet 2024 à 14:05:12 :
Update les kheys :
Ils ont réaffirmé qu'ils viendraient Demain !
Et qu'ils ont déjà signé le contrat avec les 3 nouvelles arrivantes au 1er septembre. Je fais quoi ?

Je sais que je devrai rester calme, mais je suis vraiment nul à pour m'embrouiller à l'oral et j'ai pas envie de les agresser physiquement et qu'ils portent plainte.
Je suis bien plus costaud qu'eux si les flics se ramènent, ils vont m'embarquer à coup sûr !

Oh la la le bad boy qui ferme sa gueule mais qui, attention, pourrait les agresser physiquement

C est tout ce que ton mental a trouvé pour tenter de sauvegarder ta dignité ?

Je vais rien dire mais je peux les allumer physiquement hein. Je suis plus costaud qu eux

Defend toi bordel

Le 30 juillet 2024 à 02:18:41 :
Il ne peut pas te virer avant la fin du bail.

Bah... si ! Ils m'ont envoyé une mise en demeure par mail de quitter l'appartement et qu'ils m'attaqueront en juste pour le préjudice subi pour la perte des 3 colocataires qui ont signé le bail pour 3 ans.

Le 29 juillet 2024 à 00:16:07 :
C'est toi avec la coloc de fille où ça se passe mal ?

Heu... non c'est pas moi

Mais les 3 nouvelles colocataires sont des meufs et les proprios veulent me jarter pour elles. Alors que j'ai toujours été en règle sur les loyers, je ne leur ai jamais fait chié par message.

L'appât du gain aura visiblement été plus fort que ma sympathie.