Topic de 31janvier2022 :

ACHETER une belle MAISON = IMPOSSIBLE

Le 16 juillet 2024 à 09:45:01 :
Faut pas vous leurrez.

Les choix politiques ces dernières années cherchent à tuer la maison individuelle, ou plutôt à la réserver à une élite.

1) ZAN (Zéro Artificialisation Nette): interdiction pour les communes de manger sur la campagne environnante en artificialisant les sols pour construire des lotissements => moins de construction de maisons => explosion des prix.

2) Explosion de la taxe foncière. Attention à ne pas acheter une maison de 250m² à Angers par exemple, ça vous coûtera 4800€ / an juste pour poser votre cul dedans :)

3) Explosion des coûts de construction.

4) Fin du PTZ (Prêt à Taux Zéro) sur les maisons individuelles.

5) Explosion du coût de l'électricité.

=> Les politiques veulent que les Français vivent dans des cages à poule :)

c'est ça, tout le monde voulait sa maison dans ce pays de cinglés, tout le monde veut s'enferme chez soi, résultat = on enlève tout :)

3k net c’est peu khey, va falloir se reveiller un jour

Le 16 juillet 2024 à 09:59:18 :

Le 16 juillet 2024 à 09:55:06 :

Le 16 juillet 2024 à 09:49:17 :

Le 16 juillet 2024 à 09:47:05 :
Un ami à acheté sa première maison récemment C est une petite longere avec du charme. Elle fait 95m2. Pour 135k€ avec notaire.

Avec 15k€ de travaux D'après les plans elle va être très agréable à vivre et pour un coût assez faible.

Nos parents ont acheté leur belle maison lorsqu'ils avaient 35-40 ans, pas 25.

"Sa première maison".

Parce qu'il compte en acheter une autre plus tard?

J'ai jamais compris ce genre de délire: il n'y a pas pire que d'acheter 3 ou 4 biens immobiliers dans sa vie. A chaque mutation, tu refiles 50K€ au notaire et potentiellement 10K€ à l'agence / courtier.

Toi tu n'a pas compris le principe d'un bien immobilier qui prend de la valeur.

C'EST LITTÉRALEMENT COMME CA QUE TU AVQUIERT DES BIEN TOUJOUR PLUS CHER ET PLUS GRAND. Toute personne un minimum intelligente fait ca

Sauf que tous les biens augmentent en même temps que le tien. :)

Donc non, la bonne solution, c'est d'acheter une maison qui est déjà dans un bon endroit et qui est "extensible".

Exemple: maison de 100m² de plein pied dans un endroit à 4000€/m² => tu fais les combles de 70m² pour 70K€ => tu gagnes 4000€ x 70m² - 70K€ de travaux = 190K€ de plus value sans bouger :)

Ça dépend
Mais je suis d'accord sur la maison plein pied extensible ,encore faut-il avoir le terrain.

Moi perso j'ai pris ça :
Maison plein pied 100m2. 500m2 jardin.
Je peux faire des agrandissement, il y a 2 cabanon de rangement aménagés, une piscine hors sol qui suffit largement.
280 000e le tout.

https://image.noelshack.com/fichiers/2024/29/2/1721116947-screenshot-20240716-100207-gallery.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2024/29/2/1721116955-screenshot-20240716-100210-gallery.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2024/29/2/1721117045-20240705-182543.jpg

Moi ça me suffit.

Après je dis pas. On est 2 et on gagne 3800 à 2. Tout seul c'est pas facile ç'est sûr .
Avec un apport correct

Le 16 juillet 2024 à 08:34:12 :
C'est plus le timing. Aujourd'hui tu payes presque la baraque 2x avec 4% d'intérêt plus les prix abusés.
Avant 2020 c'était vraiment l'âge d'or. J'ai une maison de 100m2 avec jardin en plein centre ville. (Sud de France).

de mémoire, il me semble que j'ai eu un prêt, taux effectif global autour de 17% sur 17 ans + 5 ans prêt à taux zéro.
là oui, j'ai payé quasi 2 fois le prix d'achat initial

après le taux d('intérêt joue beaucoup, pour ma part j'ai un crédit à 1.7%, aujourd'hui impossible d'avoir ça

Le 16 juillet 2024 à 09:59:00 :

Le 16 juillet 2024 à 09:58:30 :

Le 16 juillet 2024 à 09:33:22 :
Après ça dépend ce que vous appelez par au milieu de nul part :hap:

Une pote est en train d'acheter une maison : 550k (avant négo), 4500 m2 de terrain, maison de 230 m2, piscine creusée, à 20 min de Nancy :hap:

Moi je considère ça au milieu de nul part parce que pour moi Nancy c'est déjà au milieu de nul part, mais pour elle c'est bien situé :hap:

tu es pote avec des millionnaires ?

500k à deux c'est pas être millionnaire

et tous les frais derrière, tu crois que son jacuzzi et salle de ciné c'est gratuit ? L'entretien du terrain + les frais annexes (taxes, notaire, frais annexes cachées de ces voleurs de l'Etat)...

Le 16 juillet 2024 à 10:05:03 :

Le 16 juillet 2024 à 09:59:18 :

Le 16 juillet 2024 à 09:55:06 :

Le 16 juillet 2024 à 09:49:17 :

Le 16 juillet 2024 à 09:47:05 :
Un ami à acheté sa première maison récemment C est une petite longere avec du charme. Elle fait 95m2. Pour 135k€ avec notaire.

Avec 15k€ de travaux D'après les plans elle va être très agréable à vivre et pour un coût assez faible.

Nos parents ont acheté leur belle maison lorsqu'ils avaient 35-40 ans, pas 25.

"Sa première maison".

Parce qu'il compte en acheter une autre plus tard?

J'ai jamais compris ce genre de délire: il n'y a pas pire que d'acheter 3 ou 4 biens immobiliers dans sa vie. A chaque mutation, tu refiles 50K€ au notaire et potentiellement 10K€ à l'agence / courtier.

Toi tu n'a pas compris le principe d'un bien immobilier qui prend de la valeur.

C'EST LITTÉRALEMENT COMME CA QUE TU AVQUIERT DES BIEN TOUJOUR PLUS CHER ET PLUS GRAND. Toute personne un minimum intelligente fait ca

Sauf que tous les biens augmentent en même temps que le tien. :)

Donc non, la bonne solution, c'est d'acheter une maison qui est déjà dans un bon endroit et qui est "extensible".

Exemple: maison de 100m² de plein pied dans un endroit à 4000€/m² => tu fais les combles de 70m² pour 70K€ => tu gagnes 4000€ x 70m² - 70K€ de travaux = 190K€ de plus value sans bouger :)

Ça dépend
Mais je suis d'accord sur la maison plein pied extensible ,encore faut-il avoir le terrain.

Moi perso j'ai prix ça :
Maison plein pied 100m2. 500m2 jardin.
Je peux faire des agrandissement, il y a 2 cabanon de rangement aménagés, une piscine hors sol qui suffit largement.
280 000e le tout.

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Moi ça me suffit.

Après je dis pas. On est 2 et on gagne 3800 à 2. Tout seul c'est pas facile ç'est sûr .
Avec un apport correct

Je parlais bien d'extension par les combles (sans surélévation).
Car les extensions au sol sont beaucoup plus cher à réaliser.

1 m² de comble (finition comprise) = 1000-1500€. S'il y a déjà une charpente et un sol, 500€ / m² :hap:
1 m² d'extension au sol (finition comprise) = 2000-3000€.

L'aménagement des combles est un cheat code hallucinant.

Si t'es lambda t'auras une maison lambda

Si tu fais 10k/mois t'auras une maison en conséquence

Choisis ton camp

Le 16 juillet 2024 à 10:07:54 :

Le 16 juillet 2024 à 09:59:00 :

Le 16 juillet 2024 à 09:58:30 :

Le 16 juillet 2024 à 09:33:22 :
Après ça dépend ce que vous appelez par au milieu de nul part :hap:

Une pote est en train d'acheter une maison : 550k (avant négo), 4500 m2 de terrain, maison de 230 m2, piscine creusée, à 20 min de Nancy :hap:

Moi je considère ça au milieu de nul part parce que pour moi Nancy c'est déjà au milieu de nul part, mais pour elle c'est bien situé :hap:

tu es pote avec des millionnaires ?

500k à deux c'est pas être millionnaire

et tous les frais derrière, tu crois que son jacuzzi et salle de ciné c'est gratuit ? L'entretien du terrain + les frais annexes (taxes, notaire, frais annexes cachées de ces voleurs de l'Etat)...

La salle de cinéma c'est gratuit. Par contre, une piscine tu passes à la caisse. J'adore quand les golems découvrent que c'est fiscalisé. AHI.

Ya pas de solutions en ce moment.
Mettez-vous en couple les khey....

Depuis tout petit on arrête pas de me dire que la vie solo c'est cher et presque impossible d'avoir un truc décent.
C'est pas nouveau

Le 16 juillet 2024 à 08:27:50 :
Le milieu de nul part de l'op = à 15km d'une ville de 200k habitants

Le 16 juillet 2024 à 10:05:03 :

Le 16 juillet 2024 à 09:59:18 :

Le 16 juillet 2024 à 09:55:06 :

Le 16 juillet 2024 à 09:49:17 :

Le 16 juillet 2024 à 09:47:05 :
Un ami à acheté sa première maison récemment C est une petite longere avec du charme. Elle fait 95m2. Pour 135k€ avec notaire.

Avec 15k€ de travaux D'après les plans elle va être très agréable à vivre et pour un coût assez faible.

Nos parents ont acheté leur belle maison lorsqu'ils avaient 35-40 ans, pas 25.

"Sa première maison".

Parce qu'il compte en acheter une autre plus tard?

J'ai jamais compris ce genre de délire: il n'y a pas pire que d'acheter 3 ou 4 biens immobiliers dans sa vie. A chaque mutation, tu refiles 50K€ au notaire et potentiellement 10K€ à l'agence / courtier.

Toi tu n'a pas compris le principe d'un bien immobilier qui prend de la valeur.

C'EST LITTÉRALEMENT COMME CA QUE TU AVQUIERT DES BIEN TOUJOUR PLUS CHER ET PLUS GRAND. Toute personne un minimum intelligente fait ca

Sauf que tous les biens augmentent en même temps que le tien. :)

Donc non, la bonne solution, c'est d'acheter une maison qui est déjà dans un bon endroit et qui est "extensible".

Exemple: maison de 100m² de plein pied dans un endroit à 4000€/m² => tu fais les combles de 70m² pour 70K€ => tu gagnes 4000€ x 70m² - 70K€ de travaux = 190K€ de plus value sans bouger :)

Ça dépend
Mais je suis d'accord sur la maison plein pied extensible ,encore faut-il avoir le terrain.

Moi perso j'ai pris ça :
Maison plein pied 100m2. 500m2 jardin.
Je peux faire des agrandissement, il y a 2 cabanon de rangement aménagés, une piscine hors sol qui suffit largement.
280 000e le tout.

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Moi ça me suffit.

Après je dis pas. On est 2 et on gagne 3800 à 2. Tout seul c'est pas facile ç'est sûr .
Avec un apport correct

rien que les murs on voit que c'est vieux, enjoy la qualité de merde

Le 16 juillet 2024 à 10:09:26 :
Si t'es lambda t'auras une maison lambda

Si tu fais 10k/mois t'auras une maison en conséquence

Choisis ton camp

Le souci mon bon khey c'est qu'en 1990 un ouvrier achetait une maison avec jardin dans une ville moyenne de province. La même maison aujourd'hui ne peut être achetée que par un ophtalmologue. Tu vois le souci?

Les ouvriers de 2024 sont condamnés à ne pas devenir propriétaire ou alors d'un shithole en appartement.

Le rêve français est dé-cé-dé.

Le 16 juillet 2024 à 10:11:09 :
Ya pas de solutions en ce moment.
Mettez-vous en couple les khey....

Depuis tout petit on arrête pas de me dire que la vie solo c'est cher et presque impossible d'avoir un truc décent.
C'est pas nouveau

Incroyable on y avait pas pensé. Et si jamais vous vous séparez tu fais quoi ? :)

Le 16 juillet 2024 à 10:11:32 :

Le 16 juillet 2024 à 10:05:03 :

Le 16 juillet 2024 à 09:59:18 :

Le 16 juillet 2024 à 09:55:06 :

Le 16 juillet 2024 à 09:49:17 :

> Le 16 juillet 2024 à 09:47:05 :

>Un ami à acheté sa première maison récemment C est une petite longere avec du charme. Elle fait 95m2. Pour 135k€ avec notaire.

>

> Avec 15k€ de travaux D'après les plans elle va être très agréable à vivre et pour un coût assez faible.

>

> Nos parents ont acheté leur belle maison lorsqu'ils avaient 35-40 ans, pas 25.

"Sa première maison".

Parce qu'il compte en acheter une autre plus tard?

J'ai jamais compris ce genre de délire: il n'y a pas pire que d'acheter 3 ou 4 biens immobiliers dans sa vie. A chaque mutation, tu refiles 50K€ au notaire et potentiellement 10K€ à l'agence / courtier.

Toi tu n'a pas compris le principe d'un bien immobilier qui prend de la valeur.

C'EST LITTÉRALEMENT COMME CA QUE TU AVQUIERT DES BIEN TOUJOUR PLUS CHER ET PLUS GRAND. Toute personne un minimum intelligente fait ca

Sauf que tous les biens augmentent en même temps que le tien. :)

Donc non, la bonne solution, c'est d'acheter une maison qui est déjà dans un bon endroit et qui est "extensible".

Exemple: maison de 100m² de plein pied dans un endroit à 4000€/m² => tu fais les combles de 70m² pour 70K€ => tu gagnes 4000€ x 70m² - 70K€ de travaux = 190K€ de plus value sans bouger :)

Ça dépend
Mais je suis d'accord sur la maison plein pied extensible ,encore faut-il avoir le terrain.

Moi perso j'ai pris ça :
Maison plein pied 100m2. 500m2 jardin.
Je peux faire des agrandissement, il y a 2 cabanon de rangement aménagés, une piscine hors sol qui suffit largement.
280 000e le tout.

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Moi ça me suffit.

Après je dis pas. On est 2 et on gagne 3800 à 2. Tout seul c'est pas facile ç'est sûr .
Avec un apport correct

rien que les murs on voit que c'est vieux, enjoy la qualité de merde

Je pense que c'est de la brique creuse. Qualité moyenne, donc.

Une maison en pierre de taille c'est 600K€ mini.

Le 16 juillet 2024 à 10:11:32 :

Le 16 juillet 2024 à 10:05:03 :

Le 16 juillet 2024 à 09:59:18 :

Le 16 juillet 2024 à 09:55:06 :

Le 16 juillet 2024 à 09:49:17 :

> Le 16 juillet 2024 à 09:47:05 :

>Un ami à acheté sa première maison récemment C est une petite longere avec du charme. Elle fait 95m2. Pour 135k€ avec notaire.

>

> Avec 15k€ de travaux D'après les plans elle va être très agréable à vivre et pour un coût assez faible.

>

> Nos parents ont acheté leur belle maison lorsqu'ils avaient 35-40 ans, pas 25.

"Sa première maison".

Parce qu'il compte en acheter une autre plus tard?

J'ai jamais compris ce genre de délire: il n'y a pas pire que d'acheter 3 ou 4 biens immobiliers dans sa vie. A chaque mutation, tu refiles 50K€ au notaire et potentiellement 10K€ à l'agence / courtier.

Toi tu n'a pas compris le principe d'un bien immobilier qui prend de la valeur.

C'EST LITTÉRALEMENT COMME CA QUE TU AVQUIERT DES BIEN TOUJOUR PLUS CHER ET PLUS GRAND. Toute personne un minimum intelligente fait ca

Sauf que tous les biens augmentent en même temps que le tien. :)

Donc non, la bonne solution, c'est d'acheter une maison qui est déjà dans un bon endroit et qui est "extensible".

Exemple: maison de 100m² de plein pied dans un endroit à 4000€/m² => tu fais les combles de 70m² pour 70K€ => tu gagnes 4000€ x 70m² - 70K€ de travaux = 190K€ de plus value sans bouger :)

Ça dépend
Mais je suis d'accord sur la maison plein pied extensible ,encore faut-il avoir le terrain.

Moi perso j'ai pris ça :
Maison plein pied 100m2. 500m2 jardin.
Je peux faire des agrandissement, il y a 2 cabanon de rangement aménagés, une piscine hors sol qui suffit largement.
280 000e le tout.

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Moi ça me suffit.

Après je dis pas. On est 2 et on gagne 3800 à 2. Tout seul c'est pas facile ç'est sûr .
Avec un apport correct

rien que les murs on voit que c'est vieux, enjoy la qualité de merde

Maison 1995 abruti,
Maison visité 3 fois avec maçon, ravalement de façade refaits et clase énergétique B
Tu peux troll ailleurs ;)
C'est pas parce que tu rage que tu peux écrire de la merde, pleins de boomer que je connais sont jaloux de ce que j'ai pris et ont confirmé le bon potentiel de la maison, ma directrice est venue la visiter avec moi et elle c'est pas du 3000e par moi qu'elle fait :)
Donc de l'avis général la maison est de qualité
Et si tu connaissait ton sujet et avait visité plus de 2 maison dans ta vie tu dirait pas ça

Quand on sait pas on la ferme en général

Le 16 juillet 2024 à 10:13:27 :

Le 16 juillet 2024 à 10:11:32 :

Le 16 juillet 2024 à 10:05:03 :

Le 16 juillet 2024 à 09:59:18 :

Le 16 juillet 2024 à 09:55:06 :

> Le 16 juillet 2024 à 09:49:17 :

>> Le 16 juillet 2024 à 09:47:05 :

> >Un ami à acheté sa première maison récemment C est une petite longere avec du charme. Elle fait 95m2. Pour 135k€ avec notaire.

> >

> > Avec 15k€ de travaux D'après les plans elle va être très agréable à vivre et pour un coût assez faible.

> >

> > Nos parents ont acheté leur belle maison lorsqu'ils avaient 35-40 ans, pas 25.

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> "Sa première maison".

>

> Parce qu'il compte en acheter une autre plus tard?

>

> J'ai jamais compris ce genre de délire: il n'y a pas pire que d'acheter 3 ou 4 biens immobiliers dans sa vie. A chaque mutation, tu refiles 50K€ au notaire et potentiellement 10K€ à l'agence / courtier.

Toi tu n'a pas compris le principe d'un bien immobilier qui prend de la valeur.

C'EST LITTÉRALEMENT COMME CA QUE TU AVQUIERT DES BIEN TOUJOUR PLUS CHER ET PLUS GRAND. Toute personne un minimum intelligente fait ca

Sauf que tous les biens augmentent en même temps que le tien. :)

Donc non, la bonne solution, c'est d'acheter une maison qui est déjà dans un bon endroit et qui est "extensible".

Exemple: maison de 100m² de plein pied dans un endroit à 4000€/m² => tu fais les combles de 70m² pour 70K€ => tu gagnes 4000€ x 70m² - 70K€ de travaux = 190K€ de plus value sans bouger :)

Ça dépend
Mais je suis d'accord sur la maison plein pied extensible ,encore faut-il avoir le terrain.

Moi perso j'ai pris ça :
Maison plein pied 100m2. 500m2 jardin.
Je peux faire des agrandissement, il y a 2 cabanon de rangement aménagés, une piscine hors sol qui suffit largement.
280 000e le tout.

https://image.noelshack.com/fichiers/2024/29/2/1721116947-screenshot-20240716-100207-gallery.jpg

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Moi ça me suffit.

Après je dis pas. On est 2 et on gagne 3800 à 2. Tout seul c'est pas facile ç'est sûr .
Avec un apport correct

rien que les murs on voit que c'est vieux, enjoy la qualité de merde

Maison 1995 abruti,
Maison visité 3 fois avec maçon, ravalement de façade refaits et clase énergétique B
Tu peux troll ailleurs ;)
C'est pas parce que tu rage que tu peux écrire de la merde, pleins de boomer que je connais sont jaloux de ce que j'ai pris et ont confirmé le bon potentiel de la maison, ma directrice edt venue la visiter avec moi :)

Quand on sait pas on la ferme en général

Oh des boomers t'ont rassuré, alors ça va ! Essaye de te rassurer tant que tu veux, on dirait des maisons phénix de l'époque, donc de la belle merde, imagine l'usure du truc :rire: . Rien que les volets à l'ancienne chaque jour à faire tu vas péter un plomb, je connais bien.

Le 16 juillet 2024 à 10:14:48 :

Le 16 juillet 2024 à 10:13:27 :

Le 16 juillet 2024 à 10:11:32 :

Le 16 juillet 2024 à 10:05:03 :

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> Le 16 juillet 2024 à 09:55:06 :

>> Le 16 juillet 2024 à 09:49:17 :

> >> Le 16 juillet 2024 à 09:47:05 :

> > >Un ami à acheté sa première maison récemment C est une petite longere avec du charme. Elle fait 95m2. Pour 135k€ avec notaire.

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> > > Avec 15k€ de travaux D'après les plans elle va être très agréable à vivre et pour un coût assez faible.

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> > > Nos parents ont acheté leur belle maison lorsqu'ils avaient 35-40 ans, pas 25.

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> > "Sa première maison".

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> > Parce qu'il compte en acheter une autre plus tard?

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> > J'ai jamais compris ce genre de délire: il n'y a pas pire que d'acheter 3 ou 4 biens immobiliers dans sa vie. A chaque mutation, tu refiles 50K€ au notaire et potentiellement 10K€ à l'agence / courtier.

>

> Toi tu n'a pas compris le principe d'un bien immobilier qui prend de la valeur.

>

> C'EST LITTÉRALEMENT COMME CA QUE TU AVQUIERT DES BIEN TOUJOUR PLUS CHER ET PLUS GRAND. Toute personne un minimum intelligente fait ca

Sauf que tous les biens augmentent en même temps que le tien. :)

Donc non, la bonne solution, c'est d'acheter une maison qui est déjà dans un bon endroit et qui est "extensible".

Exemple: maison de 100m² de plein pied dans un endroit à 4000€/m² => tu fais les combles de 70m² pour 70K€ => tu gagnes 4000€ x 70m² - 70K€ de travaux = 190K€ de plus value sans bouger :)

Ça dépend
Mais je suis d'accord sur la maison plein pied extensible ,encore faut-il avoir le terrain.

Moi perso j'ai pris ça :
Maison plein pied 100m2. 500m2 jardin.
Je peux faire des agrandissement, il y a 2 cabanon de rangement aménagés, une piscine hors sol qui suffit largement.
280 000e le tout.

https://image.noelshack.com/fichiers/2024/29/2/1721116947-screenshot-20240716-100207-gallery.jpg

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Moi ça me suffit.

Après je dis pas. On est 2 et on gagne 3800 à 2. Tout seul c'est pas facile ç'est sûr .
Avec un apport correct

rien que les murs on voit que c'est vieux, enjoy la qualité de merde

Maison 1995 abruti,
Maison visité 3 fois avec maçon, ravalement de façade refaits et clase énergétique B
Tu peux troll ailleurs ;)
C'est pas parce que tu rage que tu peux écrire de la merde, pleins de boomer que je connais sont jaloux de ce que j'ai pris et ont confirmé le bon potentiel de la maison, ma directrice edt venue la visiter avec moi :)

Quand on sait pas on la ferme en général

Oh des boomers t'ont rassuré, alors ça va ! Essaye de te rassurer tant que tu veux, on dirait des maisons phénix de l'époque, donc de la belle merde, imagine l'usure du truc :rire:

Et ba.... je comprend que certains reste seuls chez papa maman en fait :).
Cherches pas, avec ta mentalité de merde tu trouveras jamais rien.

Faut se renseigner avant d'écrire ;)

Je préfère croire l'avis de 10 boomer et plusieurs maçon plutôt que jean Kévin le jaloux qui rage dans la maison de papa maman

n'oubliez pas le tuto HFR pour géolocaliser un bien et bypasser l'agence immo :ok: https://forum.hardware.fr/hfr/Discussions/Viepratique/geolocalisation-artisanale-industrielle-sujet_116933_1.htm
vous pouvez même leur envoyer une annonce lbc ou seloger les mecs du forum se chargeront de le localiser si vous ne trouvez pas :ok:

Le 16 juillet 2024 à 10:16:22 :

Le 16 juillet 2024 à 10:14:48 :

Le 16 juillet 2024 à 10:13:27 :

Le 16 juillet 2024 à 10:11:32 :

Le 16 juillet 2024 à 10:05:03 :

> Le 16 juillet 2024 à 09:59:18 :

>> Le 16 juillet 2024 à 09:55:06 :

> >> Le 16 juillet 2024 à 09:49:17 :

> > >> Le 16 juillet 2024 à 09:47:05 :

> > > >Un ami à acheté sa première maison récemment C est une petite longere avec du charme. Elle fait 95m2. Pour 135k€ avec notaire.

> > > >

> > > > Avec 15k€ de travaux D'après les plans elle va être très agréable à vivre et pour un coût assez faible.

> > > >

> > > > Nos parents ont acheté leur belle maison lorsqu'ils avaient 35-40 ans, pas 25.

> > >

> > > "Sa première maison".

> > >

> > > Parce qu'il compte en acheter une autre plus tard?

> > >

> > > J'ai jamais compris ce genre de délire: il n'y a pas pire que d'acheter 3 ou 4 biens immobiliers dans sa vie. A chaque mutation, tu refiles 50K€ au notaire et potentiellement 10K€ à l'agence / courtier.

> >

> > Toi tu n'a pas compris le principe d'un bien immobilier qui prend de la valeur.

> >

> > C'EST LITTÉRALEMENT COMME CA QUE TU AVQUIERT DES BIEN TOUJOUR PLUS CHER ET PLUS GRAND. Toute personne un minimum intelligente fait ca

>

> Sauf que tous les biens augmentent en même temps que le tien. :)

>

> Donc non, la bonne solution, c'est d'acheter une maison qui est déjà dans un bon endroit et qui est "extensible".

>

> Exemple: maison de 100m² de plein pied dans un endroit à 4000€/m² => tu fais les combles de 70m² pour 70K€ => tu gagnes 4000€ x 70m² - 70K€ de travaux = 190K€ de plus value sans bouger :)

Ça dépend
Mais je suis d'accord sur la maison plein pied extensible ,encore faut-il avoir le terrain.

Moi perso j'ai pris ça :
Maison plein pied 100m2. 500m2 jardin.
Je peux faire des agrandissement, il y a 2 cabanon de rangement aménagés, une piscine hors sol qui suffit largement.
280 000e le tout.

https://image.noelshack.com/fichiers/2024/29/2/1721116947-screenshot-20240716-100207-gallery.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2024/29/2/1721116955-screenshot-20240716-100210-gallery.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2024/29/2/1721117045-20240705-182543.jpg

Moi ça me suffit.

Après je dis pas. On est 2 et on gagne 3800 à 2. Tout seul c'est pas facile ç'est sûr .
Avec un apport correct

rien que les murs on voit que c'est vieux, enjoy la qualité de merde

Maison 1995 abruti,
Maison visité 3 fois avec maçon, ravalement de façade refaits et clase énergétique B
Tu peux troll ailleurs ;)
C'est pas parce que tu rage que tu peux écrire de la merde, pleins de boomer que je connais sont jaloux de ce que j'ai pris et ont confirmé le bon potentiel de la maison, ma directrice edt venue la visiter avec moi :)

Quand on sait pas on la ferme en général

Oh des boomers t'ont rassuré, alors ça va ! Essaye de te rassurer tant que tu veux, on dirait des maisons phénix de l'époque, donc de la belle merde, imagine l'usure du truc :rire:

Et ba.... je comprend que certains reste seuls chez papa maman en fait :).
Cherches pas, avec ta mentalité de merde tu trouveras jamais rien.

Faut se renseigner avant d'écrire ;)

Je préfère croire l'avis de 10 boomer et plusieurs maçon plutôt que jean Kévin le jaloux qui rage dans la maison de papa maman

j'avais oublié que les boomers ont toujours raison pour toi, bref si tu es content tant mieux pour toi !

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31janvier2022
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16 juillet 2024 à 08:21:21
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