ACHETER une belle MAISON = IMPOSSIBLE

Le 16 juillet 2024 à 10:17:41 :

Le 16 juillet 2024 à 10:16:22 :

Le 16 juillet 2024 à 10:14:48 :

Le 16 juillet 2024 à 10:13:27 :

Le 16 juillet 2024 à 10:11:32 :

> Le 16 juillet 2024 à 10:05:03 :

>> Le 16 juillet 2024 à 09:59:18 :

> >> Le 16 juillet 2024 à 09:55:06 :

> > >> Le 16 juillet 2024 à 09:49:17 :

> > > >> Le 16 juillet 2024 à 09:47:05 :

> > > > >Un ami à acheté sa première maison récemment C est une petite longere avec du charme. Elle fait 95m2. Pour 135k€ avec notaire.

> > > > >

> > > > > Avec 15k€ de travaux D'après les plans elle va être très agréable à vivre et pour un coût assez faible.

> > > > >

> > > > > Nos parents ont acheté leur belle maison lorsqu'ils avaient 35-40 ans, pas 25.

> > > >

> > > > "Sa première maison".

> > > >

> > > > Parce qu'il compte en acheter une autre plus tard?

> > > >

> > > > J'ai jamais compris ce genre de délire: il n'y a pas pire que d'acheter 3 ou 4 biens immobiliers dans sa vie. A chaque mutation, tu refiles 50K€ au notaire et potentiellement 10K€ à l'agence / courtier.

> > >

> > > Toi tu n'a pas compris le principe d'un bien immobilier qui prend de la valeur.

> > >

> > > C'EST LITTÉRALEMENT COMME CA QUE TU AVQUIERT DES BIEN TOUJOUR PLUS CHER ET PLUS GRAND. Toute personne un minimum intelligente fait ca

> >

> > Sauf que tous les biens augmentent en même temps que le tien.

> >

> > Donc non, la bonne solution, c'est d'acheter une maison qui est déjà dans un bon endroit et qui est "extensible".

> >

> > Exemple: maison de 100m² de plein pied dans un endroit à 4000€/m² => tu fais les combles de 70m² pour 70K€ => tu gagnes 4000€ x 70m² - 70K€ de travaux = 190K€ de plus value sans bouger

>

> Ça dépend

> Mais je suis d'accord sur la maison plein pied extensible ,encore faut-il avoir le terrain.

>

> Moi perso j'ai pris ça :

> Maison plein pied 100m2. 500m2 jardin.

> Je peux faire des agrandissement, il y a 2 cabanon de rangement aménagés, une piscine hors sol qui suffit largement.

> 280 000e le tout.

>

>

>

>

>

>

>

> Moi ça me suffit.

>

> Après je dis pas. On est 2 et on gagne 3800 à 2. Tout seul c'est pas facile ç'est sûr .

> Avec un apport correct

rien que les murs on voit que c'est vieux, enjoy la qualité de merde

Maison 1995 abruti,
Maison visité 3 fois avec maçon, ravalement de façade refaits et clase énergétique B
Tu peux troll ailleurs ;)
C'est pas parce que tu rage que tu peux écrire de la merde, pleins de boomer que je connais sont jaloux de ce que j'ai pris et ont confirmé le bon potentiel de la maison, ma directrice edt venue la visiter avec moi

Quand on sait pas on la ferme en général

Oh des boomers t'ont rassuré, alors ça va ! Essaye de te rassurer tant que tu veux, on dirait des maisons phénix de l'époque, donc de la belle merde, imagine l'usure du truc

Et ba.... je comprend que certains reste seuls chez papa maman en fait .
Cherches pas, avec ta mentalité de merde tu trouveras jamais rien.

Faut se renseigner avant d'écrire ;)

Je préfère croire l'avis de 10 boomer et plusieurs maçon plutôt que jean Kévin le jaloux qui rage dans la maison de papa maman

j'avais oublié que les boomers ont toujours raison pour toi, bref si tu es content tant mieux pour toi !

Ba c'est surtout que hormis le petit troll que tu es qui veux absolument avoir le dernier mot sur un sujet qu'il ne maîtrise pas en effet je crois l'avis de professionnels qui sont venus contre visiter avec moi

Bisous mon petit.
En vrai tu devrais pas trop parler si tu n'as pas envie de te ridiculiser IRL

"Moi je veux une maison de 1930 en pierre de Tuffeau refaite à neuf dans un endroit coté"

Oui, oui.

Mais faut avoir 1,5 million d'€.

Et même avec 10K€ / mois, tu peux pas acheter ça sans le cheat-code de l'héritage, hein...

Le 16 juillet 2024 à 10:16:22 :

Le 16 juillet 2024 à 10:14:48 :

Le 16 juillet 2024 à 10:13:27 :

Le 16 juillet 2024 à 10:11:32 :

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> Le 16 juillet 2024 à 09:59:18 :

>> Le 16 juillet 2024 à 09:55:06 :

> >> Le 16 juillet 2024 à 09:49:17 :

> > >> Le 16 juillet 2024 à 09:47:05 :

> > > >Un ami à acheté sa première maison récemment C est une petite longere avec du charme. Elle fait 95m2. Pour 135k€ avec notaire.

> > > >

> > > > Avec 15k€ de travaux D'après les plans elle va être très agréable à vivre et pour un coût assez faible.

> > > >

> > > > Nos parents ont acheté leur belle maison lorsqu'ils avaient 35-40 ans, pas 25.

> > >

> > > "Sa première maison".

> > >

> > > Parce qu'il compte en acheter une autre plus tard?

> > >

> > > J'ai jamais compris ce genre de délire: il n'y a pas pire que d'acheter 3 ou 4 biens immobiliers dans sa vie. A chaque mutation, tu refiles 50K€ au notaire et potentiellement 10K€ à l'agence / courtier.

> >

> > Toi tu n'a pas compris le principe d'un bien immobilier qui prend de la valeur.

> >

> > C'EST LITTÉRALEMENT COMME CA QUE TU AVQUIERT DES BIEN TOUJOUR PLUS CHER ET PLUS GRAND. Toute personne un minimum intelligente fait ca

>

> Sauf que tous les biens augmentent en même temps que le tien.

>

> Donc non, la bonne solution, c'est d'acheter une maison qui est déjà dans un bon endroit et qui est "extensible".

>

> Exemple: maison de 100m² de plein pied dans un endroit à 4000€/m² => tu fais les combles de 70m² pour 70K€ => tu gagnes 4000€ x 70m² - 70K€ de travaux = 190K€ de plus value sans bouger

Ça dépend
Mais je suis d'accord sur la maison plein pied extensible ,encore faut-il avoir le terrain.

Moi perso j'ai pris ça :
Maison plein pied 100m2. 500m2 jardin.
Je peux faire des agrandissement, il y a 2 cabanon de rangement aménagés, une piscine hors sol qui suffit largement.
280 000e le tout.

Moi ça me suffit.

Après je dis pas. On est 2 et on gagne 3800 à 2. Tout seul c'est pas facile ç'est sûr .
Avec un apport correct

rien que les murs on voit que c'est vieux, enjoy la qualité de merde

Maison 1995 abruti,
Maison visité 3 fois avec maçon, ravalement de façade refaits et clase énergétique B
Tu peux troll ailleurs ;)
C'est pas parce que tu rage que tu peux écrire de la merde, pleins de boomer que je connais sont jaloux de ce que j'ai pris et ont confirmé le bon potentiel de la maison, ma directrice edt venue la visiter avec moi

Quand on sait pas on la ferme en général

Oh des boomers t'ont rassuré, alors ça va ! Essaye de te rassurer tant que tu veux, on dirait des maisons phénix de l'époque, donc de la belle merde, imagine l'usure du truc

Et ba.... je comprend que certains reste seuls chez papa maman en fait .
Cherches pas, avec ta mentalité de merde tu trouveras jamais rien.

Faut se renseigner avant d'écrire ;)

Je préfère croire l'avis de 10 boomer et plusieurs maçon plutôt que jean Kévin le jaloux qui rage dans la maison de papa maman

Désolé mais en toute transparence la construction est de mauvaise qualité khey

Et que vient faire le salaire de ta directrice la dedans

Le 16 juillet 2024 à 10:23:34 :
Immo en france = scam

C'est un scam dans tout le monde occidental khey.

Au Canada, une maison basique en placo, à Vancouver, coûte 1,5 million de dollars canadiens. Tu passes ton bras au travers du mur, hein.

Le 16 juillet 2024 à 10:25:28 :

Le 16 juillet 2024 à 10:23:34 :
Immo en france = scam

C'est un scam dans tout le monde occidental khey.

Au Canada, une maison basique en placo, à Vancouver, coûte 1,5 million de dollars canadiens. Tu passes ton bras au travers du mur, hein.

Mais on ne peut plus vivre nul part putain

Le 16 juillet 2024 à 10:21:51 :

Le 16 juillet 2024 à 10:16:22 :

Le 16 juillet 2024 à 10:14:48 :

Le 16 juillet 2024 à 10:13:27 :

Le 16 juillet 2024 à 10:11:32 :

> Le 16 juillet 2024 à 10:05:03 :

>> Le 16 juillet 2024 à 09:59:18 :

> >> Le 16 juillet 2024 à 09:55:06 :

> > >> Le 16 juillet 2024 à 09:49:17 :

> > > >> Le 16 juillet 2024 à 09:47:05 :

> > > > >Un ami à acheté sa première maison récemment C est une petite longere avec du charme. Elle fait 95m2. Pour 135k€ avec notaire.

> > > > >

> > > > > Avec 15k€ de travaux D'après les plans elle va être très agréable à vivre et pour un coût assez faible.

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> > > > > Nos parents ont acheté leur belle maison lorsqu'ils avaient 35-40 ans, pas 25.

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> > > > "Sa première maison".

> > > >

> > > > Parce qu'il compte en acheter une autre plus tard?

> > > >

> > > > J'ai jamais compris ce genre de délire: il n'y a pas pire que d'acheter 3 ou 4 biens immobiliers dans sa vie. A chaque mutation, tu refiles 50K€ au notaire et potentiellement 10K€ à l'agence / courtier.

> > >

> > > Toi tu n'a pas compris le principe d'un bien immobilier qui prend de la valeur.

> > >

> > > C'EST LITTÉRALEMENT COMME CA QUE TU AVQUIERT DES BIEN TOUJOUR PLUS CHER ET PLUS GRAND. Toute personne un minimum intelligente fait ca

> >

> > Sauf que tous les biens augmentent en même temps que le tien.

> >

> > Donc non, la bonne solution, c'est d'acheter une maison qui est déjà dans un bon endroit et qui est "extensible".

> >

> > Exemple: maison de 100m² de plein pied dans un endroit à 4000€/m² => tu fais les combles de 70m² pour 70K€ => tu gagnes 4000€ x 70m² - 70K€ de travaux = 190K€ de plus value sans bouger

>

> Ça dépend

> Mais je suis d'accord sur la maison plein pied extensible ,encore faut-il avoir le terrain.

>

> Moi perso j'ai pris ça :

> Maison plein pied 100m2. 500m2 jardin.

> Je peux faire des agrandissement, il y a 2 cabanon de rangement aménagés, une piscine hors sol qui suffit largement.

> 280 000e le tout.

>

>

>

>

>

>

>

> Moi ça me suffit.

>

> Après je dis pas. On est 2 et on gagne 3800 à 2. Tout seul c'est pas facile ç'est sûr .

> Avec un apport correct

rien que les murs on voit que c'est vieux, enjoy la qualité de merde

Maison 1995 abruti,
Maison visité 3 fois avec maçon, ravalement de façade refaits et clase énergétique B
Tu peux troll ailleurs ;)
C'est pas parce que tu rage que tu peux écrire de la merde, pleins de boomer que je connais sont jaloux de ce que j'ai pris et ont confirmé le bon potentiel de la maison, ma directrice edt venue la visiter avec moi

Quand on sait pas on la ferme en général

Oh des boomers t'ont rassuré, alors ça va ! Essaye de te rassurer tant que tu veux, on dirait des maisons phénix de l'époque, donc de la belle merde, imagine l'usure du truc

Et ba.... je comprend que certains reste seuls chez papa maman en fait .
Cherches pas, avec ta mentalité de merde tu trouveras jamais rien.

Faut se renseigner avant d'écrire ;)

Je préfère croire l'avis de 10 boomer et plusieurs maçon plutôt que jean Kévin le jaloux qui rage dans la maison de papa maman

Désolé mais en toute transparence la construction est de mauvaise qualité khey

Et que vient faire le salaire de ta directrice la dedans

Ba en même temps poster des photos qui font rager le prolos moyen, fallait s'attendre à ce genre de réponses c'est obligé

Ya qu'ici sur jvc que je reçois ce genre de réponses ça n'arrivera jamais ailleurs.
Les mecs qui parlent de pierre de taille sans savoir.... surtout sans savoir que beaucoup de maison ne sont pas construite comme ça même en Provence et que les murs sur ma photo sont des murs classiques comme tu en aura dans une maison normal
Les jean prolo qui s'imaginent déjà avec des matériaux sur mesure bien sur oui oui.

+ bien de juger sur une photo flou en plus alors que des maçon que je connais, et un autre professionnelle à qui j'ai fait appel m'ont affirmés que c'était de bonne facture ?

En plus je connais des voisins dans la rue qui m'ont confirmé la qualité général des constructions sans le secteur.
Après je vais pas te donner ma ville et mon adresse tu penses bien ;)

Mais bon, célestin à dis que c'était pas ouf en voyant 2 photos pixelisés sur un forum de puceau..... donc bon bé faut le croire hein

Le 16 juillet 2024 à 10:26:58 :

Le 16 juillet 2024 à 10:25:28 :

Le 16 juillet 2024 à 10:23:34 :
Immo en france = scam

C'est un scam dans tout le monde occidental khey.

Au Canada, une maison basique en placo, à Vancouver, coûte 1,5 million de dollars canadiens. Tu passes ton bras au travers du mur, hein.

Mais on ne peut plus vivre nul part putain

Non...

Ou plutôt si mais dans des endroits paumé. En Creuse, le m² est < à 1000€. Mais y a pas de travail.

C'est pareil aux US: tu peux avoir une merde pour 100K$ au milieu de nulle part. Souvent sur le forum, y a deux-trois golem qui te sortent une annonce Zillow: "ololol, qu'attends-tu pour l'american dream?"... en oubliant de préciser qu'une maison de bonne qualité à Miami, New York, L.A, Austin, Dallas, bref, dans les bons endroits coûte l'octuple + des frais d'assurance absolument délirants...

Le 16 juillet 2024 à 10:25:28 :

Le 16 juillet 2024 à 10:23:34 :
Immo en france = scam

C'est un scam dans tout le monde occidental khey.

Au Canada, une maison basique en placo, à Vancouver, coûte 1,5 million de dollars canadiens. Tu passes ton bras au travers du mur, hein.

Non
La france est le plus grand pays d’europe pourtant les prix y sont les plus élevés
La taille moyenne des logements est aussi inférieure à beaucoup de pays
Les maisons et immeubles sont moches et normes beaucoup moins strictes que les pays du nord ou la suisse
Impôts excessifs : frais de notaire + taxe foncière + taxe d’habitation pour les résidences secondaires et surtaxation des revenus fonciers
Loi en faveur des squatteurs et cassos qui arrêtent de payer leur loyer

Shithole

Le 16 juillet 2024 à 10:28:07 :
tu t'enfonces khey, moi j'ai demandé à ma voisine de 90 ans elle m'a dit c'est bon tkt !

' Lalala je sais plus quoi dire alors je dénigre les autres '

Triste ta vie....

Surtout qu'à la base j'alimentais juste le sujet du topic mais tu n'as pas pu t'empêcher de faire ton petit troll en attaquant directement sur l'aspect extérieur d'en voyant une photo pixelisée ou tu ne peux juger en rien de la qualité des murs
Quelle aurait eu une fissure tu ne l'aurais même pas vu

Pourquoi m'attaquer de la sorte ?
Surtout pour me traiter de prolo moyen alors que je gagne quasi 2 fois le salaire de toi + ta copine réunis (pas en France je précise)

Tant mieux si la maison est de qualité écoute, mais quel est le rapport avec le salaire de ta directrice

Le 16 juillet 2024 à 10:32:53 :
Pourquoi m'attaquer de la sorte ?
Surtout pour me traiter de prolo moyen alors que je gagne quasi 2 fois le salaire de toi + ta copine réunis (pas en France je précise)

Tant mieux si la maison est de qualité écoute, mais quel est le rapport avec le salaire de ta directrice

Non je répondais à l'autre

Ce que je déteste c'est les troll sur des sujets sérieux ou à la base c'est pas le sujet du topic.
Ya que ça sur ce forum.
Possible d'avoir une discussion sans abrutis comme l'autre plus haut qui se basent sur rien et n'ont aucune connaissance sur le sujet de façon obvious ?

Le 16 juillet 2024 à 10:04:55 :
3k net c’est peu khey, va falloir se reveiller un jour

3k net c'est plus que 90% de la population active Clé

Le 16 juillet 2024 à 10:31:17 :

Le 16 juillet 2024 à 10:25:28 :

Le 16 juillet 2024 à 10:23:34 :
Immo en france = scam

C'est un scam dans tout le monde occidental khey.

Au Canada, une maison basique en placo, à Vancouver, coûte 1,5 million de dollars canadiens. Tu passes ton bras au travers du mur, hein.

Non
La france est le plus grand pays d’europe pourtant les prix y sont les plus élevés
La taille moyenne des logements est aussi inférieure à beaucoup de pays
Les maisons et immeubles sont moches et normes beaucoup moins strictes que les pays du nord ou la suisse
Impôts excessifs : frais de notaire + taxe foncière + taxe d’habitation pour les résidences secondaires et surtaxation des revenus fonciers
Loi en faveur des squatteurs et cassos qui arrêtent de payer leur loyer

Shithole

Comment "non"?

La crise immobilière est bien pire au Canada qu'en France...

Tu veux qu'on parle de quel pays? La Suisse? Inabordable. Le Portugal (à Porto / Lisbonne) ? inabordable à cause des boomers français qui vont y passer leur retraite. Allemagne, inabordable. Autriche, inabordable.

On peut parler du RU aussi. Une MAISON DE MERDE mitoyenne de deux côtés dans une banlieue random de Londres => 1 million de £. WOW.

Dans beaucoup de pays européens, la part des propriétaires est bien inférieure à celle de la France tant le foncier te coûte un rein.

Mais continueront à croire que l'herbe est plus verte ailleurs.

Je ne dis pas que la situation n'est pas catastrophique en France, je dis qu'elle l'est aussi ailleurs...

Le 16 juillet 2024 à 10:33:53 :

Le 16 juillet 2024 à 10:04:55 :
3k net c’est peu khey, va falloir se reveiller un jour

3k net c'est plus que 90% de la population active Clé

Non, c'est 4K€ ça.

Seuls 10% des actifs gagnent plus de 4K€ / mois. 3K€ t'es dans les 20%.

Le 16 juillet 2024 à 10:33:38 :

Le 16 juillet 2024 à 10:32:53 :
Pourquoi m'attaquer de la sorte ?
Surtout pour me traiter de prolo moyen alors que je gagne quasi 2 fois le salaire de toi + ta copine réunis (pas en France je précise)

Tant mieux si la maison est de qualité écoute, mais quel est le rapport avec le salaire de ta directrice

Non je répondais à l'autre

Ce que je déteste c'est les troll sur des sujets sérieux ou à la base c'est pas le sujet du topic.
Ya que ça sur ce forum.
Possible d'avoir une discussion sans abrutis comme l'autre plus haut qui se basent sur rien et n'ont aucune connaissance sur le sujet de façon obvious ?

Non tu ne répondais pas à l'autre, tu as cité mon message directement

Le 16 juillet 2024 à 10:35:08 :

Le 16 juillet 2024 à 10:31:17 :

Le 16 juillet 2024 à 10:25:28 :

Le 16 juillet 2024 à 10:23:34 :
Immo en france = scam

C'est un scam dans tout le monde occidental khey.

Au Canada, une maison basique en placo, à Vancouver, coûte 1,5 million de dollars canadiens. Tu passes ton bras au travers du mur, hein.

Non
La france est le plus grand pays d’europe pourtant les prix y sont les plus élevés
La taille moyenne des logements est aussi inférieure à beaucoup de pays
Les maisons et immeubles sont moches et normes beaucoup moins strictes que les pays du nord ou la suisse
Impôts excessifs : frais de notaire + taxe foncière + taxe d’habitation pour les résidences secondaires et surtaxation des revenus fonciers
Loi en faveur des squatteurs et cassos qui arrêtent de payer leur loyer

Shithole

Comment "non"?

La crise immobilière est bien pire au Canada qu'en France...

Tu veux qu'on parle de quel pays? La Suisse? Inabordable. Le Portugal (à Porto / Lisbonne) ? inabordable à cause des boomers français qui vont y passer leur retraite. Allemagne, inabordable. Autriche, inabordable.

On peut parler du RU aussi. Une MAISON DE MERDE mitoyenne de deux côté dans une banlieue random de Londres => 1 million de £. WOW.

Dans beaucoup de pays européens, la part des propriétaires est bien inférieure à celle de la France tant le foncier te coûte un rein.

Mais continueront à croire que l'herbe est plus verte ailleurs.

Je ne dis pas que la situation n'est pas catastrophique en France, je dis qu'elle l'est aussi ailleurs...

Je te donne des faits tu me racontes n’importe quoi alors qu’on sait tous les deux que tu as jamais vécu ailleurs qu’en france