REFUS de mon PRET IMMOBILIER, je comprends pas :(

Demander de l'aide aux escrocs de banquiers...

Réalité = ils sont à poil et en même temps ils veulent pas que vous profitiez de la baisse de l'immobilier.

De source travaillant dans une banque: "On a pour consigne de refuser les prêts immobilier. Sauf exception et gros apport".

Le 03 juillet 2023 à 21:49:43 :
Je suis vraiment perdu si certains peuvent m'éclairer

Je touche 2500€ net
J'ai un apport de 75k€
Et l'appartement que je souhaite acheter coûte 173k€

J'avais fait une simulation avec mon banquier il y a 10 jours
Je suis revenu aujourd'hui les voir afin de conclure l'affaire, il était convenu que mon banquier calcule ma capacité d'endettement pour me donner le montant de ma mensualité aujourd'hui

Il me dit finalement aujourd'hui que :
- On ne peut pas m'accorder le crédit à cause du taux d'usure
- Mon salaire n'est pas suffisant pour un prêt de 100k, même sur 25 ans
- Mon apport est insuffisant

Il m'a sorti de revenir d'ici quelques années, ayant la somme suffisante
Je suis vraiment perdu

Je sais que dans mon corps de métier je vais pas pouvoir gagner significativement plus avant au moins 10 ans
Mon apport j'économise depuis des années

On m'a toujours dit que 30% c'était considéré comme un "bon" apport
Et que mon salaire me donnait un bon profil auprès des banques

Finalement, après avoir choisi un appart bien moins cher que ce que je voulais à la base, me voilà refusé pour ce crédit
Je ne vais donc pas pouvoir acheter

Je suis dépité parce que je pense que je vais pas pouvoir acheter de toute ma vie, en prime je lis en boucle ici que les taux s'envolent, que les banques prêtent de moins en moins
J'ai tenté de faire jouer la concurrence, même un courtier m'a dit que mon dossier était pas bon
Je suis pourtant en CDI et je dépense très peu chaque mois

T’as essayé le 1% logement ?

https://www.actionlogement.fr/moment-de-vie/acheter-un-bien-immobilier

L'op ment, c'est un fake

10 000 euros sur 20 ans = 624 € par mois au taux actuel soit moins d'un quart de ses revenus.

Ca passe sans aucun souci dans TOUTES les banques.

A part si il a pas un CDI ou qu'il vient juste de rentrer dans son poste ou si il nous cache des choses

Je viens d'emprunter, il faut que tu essaye chez le crédit agricole ou la poste.

C'est extrêmement troublant que l'on t'ai refusé ton crédit si tu n'as pas d'autres emprunts en cours si tu as 75k d'apport !

Le 03 juillet 2023 à 22:49:58 :
Ce qu'on va faire c'est que je vais attendre encore un an
Et dans 12 mois je uperai le topic, peut-être que d'ici là le marché sera plus favorable, les banques seront ouvertes
Mais j'y crois moyen

En attendant je file chez le psychiatre me faire prescrire des anti dépresseurs pour oublier que ma vie c'est de la merde

Tu comptes acheter combien de baraque l'op

Le 04 juillet 2023 à 07:50:49 :

Le 03 juillet 2023 à 22:49:58 :
Ce qu'on va faire c'est que je vais attendre encore un an
Et dans 12 mois je uperai le topic, peut-être que d'ici là le marché sera plus favorable, les banques seront ouvertes
Mais j'y crois moyen

En attendant je file chez le psychiatre me faire prescrire des anti dépresseurs pour oublier que ma vie c'est de la merde

Tu comptes acheter combien de baraque l'op

Putain l'op qui s'invente des problèmes
Je blacklist ce looser de ce pas, merci

Putain ça me fait grave mal au coeur.
Les kheys dites vous qu'en 2018 je bossais en banque dans l'analyse du risque. En gros c'était moi qui emetait une décision sur les demandes de financement des entreprises et des particuliers.
Même si t'avais -10% d'apport et un reste à vivre de 50% après paiement de tes échéances on disait oui.

Le nombre de dossiers de merde que j'ai financé... Ça a vite changé

Mais oui une banque va refuser un gars qui a un apport de 75k pour 100k de prêt

On voit que c'est les vacances.

Le 04 juillet 2023 à 08:01:27 :
Autant c’est la crise des prêts immobilier, autant l’op cache des éléments comme déjà endetté ou alors c’est un fake

Non il s'invente juste une vie

Le 04 juillet 2023 à 07:36:04 :
75k d'apport et tu peux pas emprunter 100k ? énorme fake bordel

Fake : 2800 et je pouvais emprunter au max 220 000 avec un taux d’intérêt à quasiment 3,8

Si ton courtier a été choisi sur Leboncoin, ça compte pas hein