[ALERTE] IMMOBILIER : le taux plafond du crédit AUGMENTE ENCORE à 4,7 %

Le 30 mai 2023 à 11:00:23 :

Le 30 mai 2023 à 10:59:48 :

Le 30 mai 2023 à 10:52:14 :
Pour faire un prêt de 100 000 euros il faut donc 50 000 euros d'apport c'est impossible

Il faut juste 50 000 euros ou bien avoir un CDI avec ?

CDI bien sûr, si ta 50k mais que t'as pas de revenus assuré c'est ciao

Donc en étant auto entrepreneur sans avoir de cdi c'est mort ?

Le 30 mai 2023 à 11:03:22 :

Le 30 mai 2023 à 11:00:23 :

Le 30 mai 2023 à 10:59:48 :

Le 30 mai 2023 à 10:52:14 :
Pour faire un prêt de 100 000 euros il faut donc 50 000 euros d'apport c'est impossible

Il faut juste 50 000 euros ou bien avoir un CDI avec ?

CDI bien sûr, si ta 50k mais que t'as pas de revenus assuré c'est ciao

Donc en étant auto entrepreneur sans avoir de cdi c'est mort ?

Ba si t'es musulman le crédit c'est ciao

[11:02:06] <Sauce_DZ>

Le 30 mai 2023 à 10:55:57 :

[10:52:14] <LimonadeFrais>
Pour faire un prêt de 100 000 euros il faut donc 50 000 euros d'apport c'est impossible

Alors qu'il y a 2/3 ans même pas 10 000 € suffisait

N'importe quoi

Quand les prêts étaient à 0% ou pas loin il n'y avait presque pas besoin d'apport mais juste d'un CDI pour 110 000€

Le 30 mai 2023 à 11:03:22 :

Le 30 mai 2023 à 11:00:23 :

Le 30 mai 2023 à 10:59:48 :

Le 30 mai 2023 à 10:52:14 :
Pour faire un prêt de 100 000 euros il faut donc 50 000 euros d'apport c'est impossible

Il faut juste 50 000 euros ou bien avoir un CDI avec ?

CDI bien sûr, si ta 50k mais que t'as pas de revenus assuré c'est ciao

Donc en étant auto entrepreneur sans avoir de cdi c'est mort ?

oui c'est mort, sauf si ta boîte à + de 5 ans et qu'elle tourne VRAIMENT BIEN (+ de 50k de bénéf par an)

Le 30 mai 2023 à 08:57:51 :
Les boomers qui possèdent plusieurs biens immos achetés à l'époque

La partie de Monopoly ou tu commences tour 120

"Tu as les mêmes dés que moi cesse de te plaindre"

Le 30 mai 2023 à 10:33:33 :
l'état : "on va inventer le taux d'usure pour éviter que les ménages s'endettent au profit des banques"

l'état : "on fait varier le taux d'usure tous les mois pour permettre aux banques de continuer à nourrir la bulle immobilière au détriment des finances des ménages"

SUPER

Mais t'es con ou quoi c'est en rapport aux taux directeur de la BCE qui sont à quasiment 5% rien de plus et ils nourrissent 0 bulle immo si les ménages ne peuvent plus acheter , en fait l'immo va juste s'éffondrer de 20%

Le 30 mai 2023 à 11:00:26 :

Le 30 mai 2023 à 10:51:33 :

Le 30 mai 2023 à 10:41:20 :

Le 30 mai 2023 à 10:37:28 :

Le 30 mai 2023 à 10:34:56 :

> Le 30 mai 2023 à 10:26:38 :

>> Le 30 mai 2023 à 10:23:37 :

> >> Le 30 mai 2023 à 10:19:45 :

> > >> Le 30 mai 2023 à 10:12:05 :

> > > >Jusqu'au années 80 des taux élevés n'étaient pas grave car les salaires grimpaient en même temps que l'inflation. Donc ce qui était cher au moment du prêt ne valait plus grand chose quelques années après.

> > > >

> > > > Aujourd'hui l'inflation est bien supérieure aux salaires.

> > > > + les retraites sont augmentés sans cesse, comme cela les boomers peuvent continuer à acheter des biens au détriment des jeunes, et maintiennent des prix immobiliers forts

> > > > + les groupes industriels et alimentation ont décrété qu'il était hors de question que les prix à la conso redescendent (comme ça ils continuent à manger comme jamais auparavant)

> > > > + volonté gouvernementale de briser les classes moyennes et de limiter le droit de propriété.

> > > >

> > > >

> > > > Effectivement l'avenir est bien sombre pour ceux qui ont raté le train de la propriété.

> > >

> > > La Bulgarie à un taux de propriétaire de 84 % et c'est le pays le plus pauvre d'Europe

> > > En 2022 sont inflation à été de 15 %

> > >

> > > Donc ton discours est complétement faux

> > >

> > > Donc par pitié arrêtez de trouver des complots que la France veut détruire la classe moyenne ou que l'inflation serait la raison principal des difficultés de logement alors qu'elle était très basse jusqu'en 2021

> > >

> > > Vous me fatiguez à ne pas savoir raisonner normalement.

> >

> > Mais c'est quoi le prix de l'immobilier en Bulgarie, par rapport au revenu moyen ?

> >

> > Je suis qu'au Bénin, beaucoup de foyers sont propriétaire de leur case.

>

> Sauf que la tu me parles de conséquences et moins des causes

>

> La population de la Bulgarie à très peu augmenté en 40 ans et même baissé donc forcément le revenu moyen est corrélé avec le logement.

>

> Et l'inflation ou le niveau de vie ne change rien puisque tu as assez de logement pour tout le monde donc moins de tensions sur les prix.

>

> Tu le vois ton problème de raisonnement ?

Bah c'est une situation qui ne correspond pas du tout à celle de la France.
Où il y a une population privilégiée qui voit son pouvoir d'achat maintenu face à une population de jeunes actifs de plus en plus démunies face à l'inflation, de plus en plus nombreuse dans un marché immobilier finalement limité dans les zones economiquement dynamiques.
D'où des prix qui ne baissent que de manière négligeable.

Oui en effet la situation ne correspond pas à celle de la France car la Bulgarie à une population qui baisse et la France qui augmente à cause de l'immigration. Donc le problème est l'immigration et non celles que tu as donnés dans ton premier post.

Ce n'est pas la seule explication surtout que la plupart des im migrés go logements sociaux car pas cher et pas prise de tête.
Même si je concede que les pouvoirs publics peuvent concurrencer les petits acheteurs privés en rachetant des logements à tour de bra.

Sauf que tu ne sembles pas savoir raisonner correctement puisque la durée d'attente pour les logements sociaux a explosé. Tous les immigrés ne sont pas logés dans les HLM et ce qui compte vraiment, c'est l'augmentation de la population.

Encore une fois, tu ignores l'éléphant dans le couloir : l'augmentation de la population. Mais comme ça a un rapport avec l'immigration et que visiblement c'est quelque chose que tu refuses d'accepter, je me retrouve à devoir écouter toutes sortes de raisons secondaires pour expliquer la difficulté de se loger :

Les Boomers
L'inflation
Les résidences secondaires
AirBnB

Je n'y suis pour rien si tu te donnes le bâton pour te faire battre.

C'est comme celui qui est puceau et vote à gauche. Le type galère avec les filles mais il va voter pour se retrouver en concurrence avec des millions d'hommes supplémentaires pour être sûr que sa situation ne change pas.

Là, pour le logement, c'est pareil. Ta propre idéologie est responsable de tes galères.

Ok Jean Économiste.
Et puis personne ne te force à lire, tu sais.
Sans nier les dangers de l'im migration mainte fois démontrés, on ne peut être aveugle sur les dérives du système dans sa globalité.

Quand à ma galère perso, c'est d'être proprio avec un taux d'intérêt de 1 %, donc je me plains pas.

Je te présente des faits, si tu refuses de les accepter. Si nous avions la population de 1980, plutôt que de dormir dans des cages à rats, tout le monde aurait un logement, et même des logements spacieux. Des prolétaires étaient propriétaires de F4 à Paris en 1980.

Et sans immigration, ce serait toujours le cas.

Aujourd'hui, l'immigration affecte non seulement les Français de souche, mais aussi les immigrés de deuxième ou troisième génération qui rencontrent les mêmes problèmes.

Mais on préfère ignorer cela et voter pour Mélenchon pour obtenir une augmentation du SMIC de 5%, tout en continuant à ne pas pouvoir se loger.

C'est votre choix.

Le 30 mai 2023 à 11:02:06 :

Le 30 mai 2023 à 10:55:57 :

[10:52:14] <LimonadeFrais>
Pour faire un prêt de 100 000 euros il faut donc 50 000 euros d'apport c'est impossible

Alors qu'il y a 2/3 ans même pas 10 000 € suffisait

N'importe quoi

Il a raison, entre 10% d'apport ça suffisait largement il y a quelques années, c'est ce que j'ai mis pour acheter mon appart

[11:11:51] <Pazificateuro14>
A un taux de 4% sur un prêt de 200 000 euros remboursable sur 10ans , tu paies 50 000euros d'interets.

Impossible d'obtenir un prêt de 200 000 euros sur 10 ans à part si tu es pdg

Le 30 mai 2023 à 11:17:49 :
avoir acheté avant le covid avec un taux de 1.4% sélection naturelle

Les vrai gagnants sont ceux qui ont emprunté à 0,75

Le 30 mai 2023 à 11:18:18 :

Le 30 mai 2023 à 11:17:49 :
avoir acheté avant le covid avec un taux de 1.4% sélection naturelle

Les vrai gagnants sont ceux qui ont emprunté à 0,75

sauf que tu parles sans assurance et que je parle avec assurance les 2 sont proches du coup