[ALERTE] IMMOBILIER : le taux plafond du crédit AUGMENTE ENCORE à 4,7 %

Le 30 mai 2023 à 12:02:03 :

Le 30 mai 2023 à 11:58:28 :

Le 30 mai 2023 à 11:55:15 :

Le 30 mai 2023 à 11:54:25 :

Le 30 mai 2023 à 11:51:42 :

> Le 30 mai 2023 à 11:51:01 :

>> Le 30 mai 2023 à 11:44:42 :

> >AYAAAA, 4,7%

> >

> > Mon prêt à 1,3% vous salue

> >

> > Fallait pas rater le train mes bons kheys!

> >

> > Les prix vont baisser et je vais acheter un autre appartement en cash

> >

> > AYAAAA

>

> rien que parler d'acheter un appart en cash prouve que t'es intellectuellement déficient

ça se justifie maintenant

absolument pas

pourquoi payer des intérêts quand on peut s'en passer ?

la renta du locatif c'est souvent 4%+ comme les intérêts alors pourquoi khey ?

tu vas juste me dire "ya du locatif a 8%" ?

pas d'agressivité dans ma question

parce que c'est la dette qui créée l'argent. On s'en branle de la rentabilité locative, le but du jeu est d'emprunter un max pour agrandir son patrimoine tout en investissant son cash dans d'autres produits financiers.

Si tu utilises ton cash t'as un appart.
Si tu empruntes, dans 20 ans ta ton cash + ton appart.

+une dette avec des intérêts

et vu la gueule des intérêts actuellement voilà quoi

Mais osef, vous avez 14 ans ou quoi ?

Un investissement peut créer une dette, c'est normal ! C'est la rentabilité qui compte en bout de course.

Macron banquier chez Rothschild payé plusieurs millions par an, faisait des emprunts a 400k au lieu d'utiliser son épargne.

Simplement parce que ton épargne est mieux rémunéré que le taux de crédit....

C'est une simple soustraction...

Le 30 mai 2023 à 12:04:25 :

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> > >AYAAAA, 4,7%

> > >

> > > Mon prêt à 1,3% vous salue

> > >

> > > Fallait pas rater le train mes bons kheys!

> > >

> > > Les prix vont baisser et je vais acheter un autre appartement en cash

> > >

> > > AYAAAA

> >

> > rien que parler d'acheter un appart en cash prouve que t'es intellectuellement déficient

>

> ça se justifie maintenant

absolument pas

pourquoi payer des intérêts quand on peut s'en passer ?

la renta du locatif c'est souvent 4%+ comme les intérêts alors pourquoi khey ?

tu vas juste me dire "ya du locatif a 8%" ?

pas d'agressivité dans ma question

parce que c'est la dette qui créée l'argent. On s'en branle de la rentabilité locative, le but du jeu est d'emprunter un max pour agrandir son patrimoine tout en investissant son cash dans d'autres produits financiers.

Si tu utilises ton cash t'as un appart.
Si tu empruntes, dans 20 ans ta ton cash + ton appart.

+une dette avec des intérêts

et vu la gueule des intérêts actuellement voilà quoi

Mais osef, vous avez 1_ ans ou quoi ?

Un investissement peut créer une dette, c'est normal ! C'est la rentabilité qui compte en bout de course.

Macron banquier chez Rothschild payé plusieurs millions par an, faisait des emprunts a 400k au lieu d'utiliser son épargne.

oui j'ai parlé de rentabilité dans mon premier message, bienvenue

Le 30 mai 2023 à 12:04:44 :
On va clairement sur au moins un bon crash à -20% ( minimum ) jusqu'à -40% du prix pour certains bien
Not ready
Tous les mecs qui sont content d'avoir une maison avec un taux à 1.5% vont découvrir que leur maison perd 1/3 de sa valeur

>

> absolument pas

pourquoi payer des intérêts quand on peut s'en passer ?

la renta du locatif c'est souvent 4%+ comme les intérêts alors pourquoi khey ?

tu vas juste me dire "ya du locatif a 8%" ?

pas d'agressivité dans ma question

parce que c'est la dette qui créée l'argent. On s'en branle de la rentabilité locative, le but du jeu est d'emprunter un max pour agrandir son patrimoine tout en investissant son cash dans d'autres produits financiers.

Si tu utilises ton cash t'as un appart.
Si tu empruntes, dans 20 ans ta ton cash + ton appart.

+une dette avec des intérêts

et vu la gueule des intérêts actuellement voilà quoi

voila quoi ? t'es quand même largement gagnant même en payant des interets

vous avez 0 culture financiere, c'est fou

non désolé le cout des intérêts est exorbitant actuellement

d'accord, restes neuneu, c'est ton pognon.

Le 30 mai 2023 à 12:05:32 :

Le 30 mai 2023 à 12:04:44 :
On va clairement sur au moins un bon crash à -20% ( minimum ) jusqu'à -40% du prix pour certains bien
Not ready
Tous les mecs qui sont content d'avoir une maison avec un taux à 1.5% vont découvrir que leur maison perd 1/3 de sa valeur

https://www.youtube.com/watch?v=bgvhN0NzhSA

Mais achetez CASH les jeunes! Pourquoi gnagna faire un crédit ? De mon temps j'ai acheté mes 3 villas à 30k chacunes.

Sont pas futés ces jeunes !

Le 30 mai 2023 à 12:04:44 :
On va clairement sur au moins un bon crash à -20% ( minimum ) jusqu'à -40% du prix pour certains bien
Not ready
Tous les mecs qui sont content d'avoir une maison avec un taux à 1.5% vont découvrir que leur maison perd 1/3 de sa valeur

En fait ce qui risque d'arriver c'est qu'à long terme, les biens immobiliers vaudront beaucoup d'€, mais le pb c'est que par rapport à l'inflation ça sera juste une mauvaise opération, et ça concerne tout le monde

Le 30 mai 2023 à 12:06:16 :
Y a vraiment des gens qui croivent que les prix peuvent rester les mêmes avec ces taux ?

Surement des gens qui ont all in sur le LUNA not ready

Le 30 mai 2023 à 12:06:16 :
Y a vraiment des gens qui croivent que les prix peuvent rester les mêmes avec ces taux ?

Perso je croivent pas grand chose et toient ?

Le 30 mai 2023 à 12:06:44 :

Le 30 mai 2023 à 12:04:44 :
On va clairement sur au moins un bon crash à -20% ( minimum ) jusqu'à -40% du prix pour certains bien
Not ready
Tous les mecs qui sont content d'avoir une maison avec un taux à 1.5% vont découvrir que leur maison perd 1/3 de sa valeur

En fait ce qui risque d'arriver c'est qu'à long terme, les biens immobiliers vaudront beaucoup d'€, mais le pb c'est que par rapport à l'inflation ça sera juste une mauvaise opération, et ça concerne tout le monde

oui à long terme c'est ce qui arrive depuis toujours

mais là à moyen terme ya quand même le mur des taux qui devrait claquer les prix même si ça se fait attendre

Le 30 mai 2023 à 12:04:44 :
On va clairement sur au moins un bon crash à -20% ( minimum ) jusqu'à -40% du prix pour certains bien
Not ready
Tous les mecs qui sont content d'avoir une maison avec un taux à 1.5% vont découvrir que leur maison perd 1/3 de sa valeur

C'est tjs mieux que de payer un loyer dans le vide.

Taux à 7% de nos boomers sauf que les maisons valaient quedal.
J'aimerai bien voir le couple avec des salaires moyens financer une maison en proche banlieue

250k en crédit à 5% sur 20 ans c'est 2000€/mois
Un couple à 6k c'est le haut de la classe moyenne voir aisée.

Tout ça pour une maison Mikit

Le 30 mai 2023 à 12:05:08 :

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Le 30 mai 2023 à 12:02:03 :

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> >> Le 30 mai 2023 à 11:51:01 :

> > >> Le 30 mai 2023 à 11:44:42 :

> > > >AYAAAA, 4,7%

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> > > > Mon prêt à 1,3% vous salue

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> > > > Fallait pas rater le train mes bons kheys!

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> > > > Les prix vont baisser et je vais acheter un autre appartement en cash

> > > >

> > > > AYAAAA

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> > > rien que parler d'acheter un appart en cash prouve que t'es intellectuellement déficient

> >

> > ça se justifie maintenant

>

> absolument pas

pourquoi payer des intérêts quand on peut s'en passer ?

la renta du locatif c'est souvent 4%+ comme les intérêts alors pourquoi khey ?

tu vas juste me dire "ya du locatif a 8%" ?

pas d'agressivité dans ma question

parce que c'est la dette qui créée l'argent. On s'en branle de la rentabilité locative, le but du jeu est d'emprunter un max pour agrandir son patrimoine tout en investissant son cash dans d'autres produits financiers.

Si tu utilises ton cash t'as un appart.
Si tu empruntes, dans 20 ans ta ton cash + ton appart.

+une dette avec des intérêts

et vu la gueule des intérêts actuellement voilà quoi

Mais osef, vous avez 1_ ans ou quoi ?

Un investissement peut créer une dette, c'est normal ! C'est la rentabilité qui compte en bout de course.

Macron banquier chez Rothschild payé plusieurs millions par an, faisait des emprunts a 400k au lieu d'utiliser son épargne.

oui j'ai parlé de rentabilité dans mon premier message, bienvenue

Bah sorry mon khey.

Le 30 mai 2023 à 11:58:28 :

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> Le 30 mai 2023 à 11:44:42 :

>AYAAAA, 4,7%

>

> Mon prêt à 1,3% vous salue

>

> Fallait pas rater le train mes bons kheys!

>

> Les prix vont baisser et je vais acheter un autre appartement en cash

>

> AYAAAA

rien que parler d'acheter un appart en cash prouve que t'es intellectuellement déficient

ça se justifie maintenant

absolument pas

pourquoi payer des intérêts quand on peut s'en passer ?

la renta du locatif c'est souvent 4%+ comme les intérêts alors pourquoi khey ?

tu vas juste me dire "ya du locatif a 8%" ?

pas d'agressivité dans ma question

parce que c'est la dette qui créée l'argent. On s'en branle de la rentabilité locative, le but du jeu est d'emprunter un max pour agrandir son patrimoine tout en investissant son cash dans d'autres produits financiers.

Si tu utilises ton cash t'as un appart.
Si tu empruntes, dans 20 ans ta ton cash + ton appart.

Si j'achète cash, dans 20 ans j'ai mon appart + le cash que j'aurais gagné d'ici-là et que j'aurais pas mis dans un crédit.

Alors que si j'emprunte, dans 20 ans j'ai mon appart + mon cash que j'aurais pas mis dans l'achat - la valeur du crédit

C'est plutôt ça non ?

Pourquoi payer un crédit (cher en ce moment) si je peux me permettre de payer le prix du bien directement ?

Le 30 mai 2023 à 11:59:34 :

Le 30 mai 2023 à 11:58:43 :

Le 30 mai 2023 à 11:57:17 :

Le 30 mai 2023 à 11:51:01 :

Le 30 mai 2023 à 11:44:42 :
AYAAAA, 4,7%

Mon prêt à 1,3% vous salue

Fallait pas rater le train mes bons kheys!

Les prix vont baisser et je vais acheter un autre appartement en cash

AYAAAA

rien que parler d'acheter un appart en cash prouve que t'es intellectuellement déficient

le prix des logements s'effondre..
Je suis déjà à 70k€ / an
J'essaie de passer les 100k€
De mon côté, c'est pas du tout déconnant

Non, les prix ne s'effondrent pas.
Sors de ta chambre min jeune pucix

Donc, toi, du fin fond de ta campagne, tu décides que les prix ne s'effondre pas.. alors que tous les PDG des groupes immobiliers sont en train de s'affoler

Le bosse de Nexity dit le contraire
Sors de ta chambre mon jeune pucix campagnol

Le 30 mai 2023 à 12:06:44 :

Le 30 mai 2023 à 12:04:44 :
On va clairement sur au moins un bon crash à -20% ( minimum ) jusqu'à -40% du prix pour certains bien
Not ready
Tous les mecs qui sont content d'avoir une maison avec un taux à 1.5% vont découvrir que leur maison perd 1/3 de sa valeur

En fait ce qui risque d'arriver c'est qu'à long terme, les biens immobiliers vaudront beaucoup d'€, mais le pb c'est que par rapport à l'inflation ça sera juste une mauvaise opération, et ça concerne tout le monde

Mec, quand t'as un projet de vente, mais que personne ne veut acheter, tu fais quoi ? tu baisses les prix
ça va commencer par ceux qui ont hérité ( et donc qui n'ont rien à perdre )
Ils préféreront toucher 200 000€ au lieux de 300 000€.. ça reste mieux que 0€
Puis ça va entrainer tout le marché

La redpill est pour ceux qui attendent 20% de chute.

Oui, en moyenne, ça va baisser sûrement de 20%.

Mais l'immo n'est pas un marché global, c'est un marché ultra sectorisé.

Donc -30% en rase campagne, certes.
-0% voire +10% dans un quartier prisé en ville.

Not ready.

Y a toujours 50 acheteurs pour 1 bien.