[ALERTE] IMMOBILIER : le taux plafond du crédit AUGMENTE ENCORE à 4,7 %

Le 30 mai 2023 à 08:48:34 :

Le 30 mai 2023 à 08:47:43 :
On va repartir avec des taux a 7 % comme l'on connu nos parents

La croissance était alors à presque 2 chiffres, et les salaires suivaient d'autant

Et l'immobilier était moins cher
Avant tu payais : 150k la maison, 150k le crédit = 300k
Ya 3 ans tu payais 300k la maison + 50k le crédit = 350k
Now tu payes la maison 350k +150k le crédit = 500k

Ahi

Les boomers qui possèdent plusieurs biens immos achetés à l'époque

La partie de Monopoly ou tu commences tour 120

Le 30 mai 2023 à 08:57:51 :
Les boomers qui possèdent plusieurs biens immos achetés à l'époque

La partie de Monopoly ou tu commences tour 120

Bien résumé

Le 30 mai 2023 à 09:00:33 Mangeur4H a écrit :
Les golems qui se font déjà exploiter pour 1200 qui trouvent un autre moyen de donner l'argent qu'ils n'ont pas encore gagné aux banques Au pire achetez quand vous aurez économisé l'argent ça reviendra au même

Argent qui se fait défoncer par l'inflation

Le 30 mai 2023 à 09:00:33 :
Les golems qui se font déjà exploiter pour 1200 qui trouvent un autre moyen de donner l'argent qu'ils n'ont pas encore gagné aux banques Au pire achetez quand vous aurez économisé l'argent ça reviendra au même

Pas du tout. Car d'ici que tu ais le cash pour acheter, tu en as bien pour 15 ans. 15 ans à balancer ton loyer à un boomer. En pure perte.
Alors que tu pourrais mettre cette somme dans l'amortissement de ton prêt.

Le 30 mai 2023 à 09:01:58 :

Le 30 mai 2023 à 09:00:33 Mangeur4H a écrit :
Les golems qui se font déjà exploiter pour 1200 qui trouvent un autre moyen de donner l'argent qu'ils n'ont pas encore gagné aux banques Au pire achetez quand vous aurez économisé l'argent ça reviendra au même

Argent qui se fait défoncer par l'inflation

L inflation n est pas constante chaque année et surtout pas égale entre tous les produits le golem

Le 30 mai 2023 à 09:02:54 :

Le 30 mai 2023 à 09:00:33 :
Les golems qui se font déjà exploiter pour 1200 qui trouvent un autre moyen de donner l'argent qu'ils n'ont pas encore gagné aux banques Au pire achetez quand vous aurez économisé l'argent ça reviendra au même

Pas du tout. Car d'ici que tu ais le cash pour acheter, tu en as bien pour 15 ans. 15 ans à balancer ton loyer à un boomer. En pure perte.
Alors que tu pourrais mettre cette somme dans l'amortissement de ton prêt.

Mon proprio a mon âge donc autant que je lui file l'argent à lui plutôt qu'à la banque et je pense pas que ça me prendra aussi longtemps à avoir l'argent pour avoir une maison

et en quoi c'est une perte de donner l'argent en intérêt à la banque plutôt qu'en loyer à mon proprio ? C'est le même argent qui part hein

Le 30 mai 2023 à 08:49:50 :
C'est justement bien que le taux d'usure augmente, ça permet d'accorder plus de crédit. Tu n'as pas compris l'article l'op.

Ça permet surtout aux banques de brasser plus de pognon.

Le 30 mai 2023 à 09:00:33 :
Les golems qui se font déjà exploiter pour 1200 qui trouvent un autre moyen de donner l'argent qu'ils n'ont pas encore gagné aux banques Au pire achetez quand vous aurez économisé l'argent ça reviendra au même

À 1200 tu ne peux devenir proprio qu'en héritant

Le 30 mai 2023 à 09:14:00 :

Le 30 mai 2023 à 09:00:33 :
Les golems qui se font déjà exploiter pour 1200 qui trouvent un autre moyen de donner l'argent qu'ils n'ont pas encore gagné aux banques Au pire achetez quand vous aurez économisé l'argent ça reviendra au même

À 1200 tu ne peux devenir proprio qu'en héritant

normal en même temps, c'est 4h de taff en freelance après impôts ayoo

Juste un petit retour d'un autre pays : les taux sont passes tres vite de 2% a 6%.

Il y a eu un ralentissement des transactions evident, les prix ont stagne. Mais j'en parle avec un agent immo recement quime disait que ca repartait commeavant du fait que les gens avaient "integre" les nouveaux taux (d'un point de vue psychologique).

Resultat : Les prix repartent a la hausse, juste moins de transaction et les gens achetent des biens moins chers (en banlieue ou plus petit)

Le 30 mai 2023 à 08:49:50 :
C'est justement bien que le taux d'usure augmente, ça permet d'accorder plus de crédit. Tu n'as pas compris l'article l'op.

Encore un Jean-économiste...

Le 30 mai 2023 à 08:48:33 :

Le 30 mai 2023 à 08:47:43 :
On va repartir avec des taux a 7 % comme l'on connu nos parents

mais Paris toujours à 14000€/m2 sinon les étrangers achètent cash

Il suffit d’interdire les achats immobiliers pour les étrangers

5 % c'est un taux bas dans un monde normale

Les prix ne baissent pas car la France augmente de 400000 personnes par an

Il n'y a rien d'autre à savoir

[08:55:57] <Nephropathe>

Le 30 mai 2023 à 08:48:34 :

Le 30 mai 2023 à 08:47:43 :
On va repartir avec des taux a 7 % comme l'on connu nos parents

La croissance était alors à presque 2 chiffres, et les salaires suivaient d'autant

Et l'immobilier était moins cher
Avant tu payais : 150k la maison, 150k le crédit = 300k
Ya 3 ans tu payais 300k la maison + 50k le crédit = 350k
Now tu payes la maison 350k +150k le crédit = 500k

Ahi

Exactement