[ALERTE] IMMOBILIER : le taux plafond du crédit AUGMENTE ENCORE à 4,7 %

Ah et n'oublions pas

https://immobilier.lefigaro.fr/article/la-charge-de-la-ministre-du-logement-contre-la-maison-prisee-par-les-francais_f3f03276-2d8e-11ec-9370-7e9ee94f28c7/

Vous vivrez en maison commune et vous serez heureux

l'état : "on va inventer le taux d'usure pour éviter que les ménages s'endettent au profit des banques"

l'état : "on fait varier le taux d'usure tous les mois pour permettre aux banques de continuer à nourrir la bulle immobilière au détriment des finances des ménages"

SUPER

Le 30 mai 2023 à 10:33:15 :
Ah et n'oublions pas

https://immobilier.lefigaro.fr/article/la-charge-de-la-ministre-du-logement-contre-la-maison-prisee-par-les-francais_f3f03276-2d8e-11ec-9370-7e9ee94f28c7/

Vous vivrez en maison commune et vous serez heureux

"Le patrimoine immobilier d'Emmanuelle Wargon se résume à une maison de 150 m² située dans le Val-de-Marne qu'elle a acquise en 2006 pour la somme de 1,3 million d'euros et pour laquelle elle a déboursé 30.000 euros."

Le 30 mai 2023 à 10:26:38 :

Le 30 mai 2023 à 10:23:37 :

Le 30 mai 2023 à 10:19:45 :

Le 30 mai 2023 à 10:12:05 :
Jusqu'au années 80 des taux élevés n'étaient pas grave car les salaires grimpaient en même temps que l'inflation. Donc ce qui était cher au moment du prêt ne valait plus grand chose quelques années après.

Aujourd'hui l'inflation est bien supérieure aux salaires.
+ les retraites sont augmentés sans cesse, comme cela les boomers peuvent continuer à acheter des biens au détriment des jeunes, et maintiennent des prix immobiliers forts
+ les groupes industriels et alimentation ont décrété qu'il était hors de question que les prix à la conso redescendent (comme ça ils continuent à manger comme jamais auparavant)
+ volonté gouvernementale de briser les classes moyennes et de limiter le droit de propriété.

Effectivement l'avenir est bien sombre pour ceux qui ont raté le train de la propriété.

La Bulgarie à un taux de propriétaire de 84 % et c'est le pays le plus pauvre d'Europe
En 2022 sont inflation à été de 15 %

Donc ton discours est complétement faux

Donc par pitié arrêtez de trouver des complots que la France veut détruire la classe moyenne ou que l'inflation serait la raison principal des difficultés de logement alors qu'elle était très basse jusqu'en 2021

Vous me fatiguez à ne pas savoir raisonner normalement.

Mais c'est quoi le prix de l'immobilier en Bulgarie, par rapport au revenu moyen ?

Je suis qu'au Bénin, beaucoup de foyers sont propriétaire de leur case.

Sauf que la tu me parles de conséquences et moins des causes

La population de la Bulgarie à très peu augmenté en 40 ans et même baissé donc forcément le revenu moyen est corrélé avec le logement.

Et l'inflation ou le niveau de vie ne change rien puisque tu as assez de logement pour tout le monde donc moins de tensions sur les prix.

Tu le vois ton problème de raisonnement ?

Bah c'est une situation qui ne correspond pas du tout à celle de la France.
Où il y a une population privilégiée qui voit son pouvoir d'achat maintenu face à une population de jeunes actifs de plus en plus démunies face à l'inflation, de plus en plus nombreuse dans un marché immobilier finalement limité dans les zones economiquement dynamiques.
D'où des prix qui ne baissent que de manière négligeable.

Par contre comment ca se fait que quand les taux descendent, les proprio peuvent renegocier a la baisse mais quand sa monte, les banque ne peuvent pas negocier a la hausse ?

C'est de la triche non ? Surtout que ca pourrait servir a selectionner et obliger a vendre certains prolos qui ont acheté et qui ne pourraient plus a l'heure actuelle payer le meme credit.

Les banques financent donc la crise et vont forcément se casser la gueule c'est obligatoire.
Vivement

Le 30 mai 2023 à 08:46:46 :
Il va devenir de plus en plus DUR pour un PROPRIÉTAIRE d'échapper à sa misérable condition. On approche lentement mais sûrement des 5%.
Certains analystes pensent que nous passerons les 6% d'ici la fin de l'été.
De plus, l'effondrement du prix des loyers n'est jamais arrivé .
Fin de partie pour les locataires qui n'ont pas prit le train, condamné à rester dans le cauchemar Dreams toute leur vie.

Source des analystes 6% ?

Le 30 mai 2023 à 10:34:15 :

Le 30 mai 2023 à 10:33:15 :
Ah et n'oublions pas

https://immobilier.lefigaro.fr/article/la-charge-de-la-ministre-du-logement-contre-la-maison-prisee-par-les-francais_f3f03276-2d8e-11ec-9370-7e9ee94f28c7/

Vous vivrez en maison commune et vous serez heureux

"Le patrimoine immobilier d'Emmanuelle Wargon se résume à une maison de 150 m² située dans le Val-de-Marne qu'elle a acquise en 2006 pour la somme de 1,3 million d'euros et pour laquelle elle a déboursé 30.000 euros."

Ne confond pas ton statut avec celui de tes maitres

Même si ils sont un idéal auquel tu dois aspirer

Le 30 mai 2023 à 10:34:56 :

Le 30 mai 2023 à 10:26:38 :

Le 30 mai 2023 à 10:23:37 :

Le 30 mai 2023 à 10:19:45 :

Le 30 mai 2023 à 10:12:05 :
Jusqu'au années 80 des taux élevés n'étaient pas grave car les salaires grimpaient en même temps que l'inflation. Donc ce qui était cher au moment du prêt ne valait plus grand chose quelques années après.

Aujourd'hui l'inflation est bien supérieure aux salaires.
+ les retraites sont augmentés sans cesse, comme cela les boomers peuvent continuer à acheter des biens au détriment des jeunes, et maintiennent des prix immobiliers forts
+ les groupes industriels et alimentation ont décrété qu'il était hors de question que les prix à la conso redescendent (comme ça ils continuent à manger comme jamais auparavant)
+ volonté gouvernementale de briser les classes moyennes et de limiter le droit de propriété.

Effectivement l'avenir est bien sombre pour ceux qui ont raté le train de la propriété.

La Bulgarie à un taux de propriétaire de 84 % et c'est le pays le plus pauvre d'Europe
En 2022 sont inflation à été de 15 %

Donc ton discours est complétement faux

Donc par pitié arrêtez de trouver des complots que la France veut détruire la classe moyenne ou que l'inflation serait la raison principal des difficultés de logement alors qu'elle était très basse jusqu'en 2021

Vous me fatiguez à ne pas savoir raisonner normalement.

Mais c'est quoi le prix de l'immobilier en Bulgarie, par rapport au revenu moyen ?

Je suis qu'au Bénin, beaucoup de foyers sont propriétaire de leur case.

Sauf que la tu me parles de conséquences et moins des causes

La population de la Bulgarie à très peu augmenté en 40 ans et même baissé donc forcément le revenu moyen est corrélé avec le logement.

Et l'inflation ou le niveau de vie ne change rien puisque tu as assez de logement pour tout le monde donc moins de tensions sur les prix.

Tu le vois ton problème de raisonnement ?

Bah c'est une situation qui ne correspond pas du tout à celle de la France.
Où il y a une population privilégiée qui voit son pouvoir d'achat maintenu face à une population de jeunes actifs de plus en plus démunies face à l'inflation, de plus en plus nombreuse dans un marché immobilier finalement limité dans les zones economiquement dynamiques.
D'où des prix qui ne baissent que de manière négligeable.

Oui en effet la situation ne correspond pas à celle de la France car la Bulgarie à une population qui baisse et la France qui augmente à cause de l'immigration. Donc le problème est l'immigration et non celles que tu as donnés dans ton premier post.

Le 30 mai 2023 à 10:35:19 :

Le 30 mai 2023 à 08:46:46 :
Il va devenir de plus en plus DUR pour un PROPRIÉTAIRE d'échapper à sa misérable condition. On approche lentement mais sûrement des 5%.
Certains analystes pensent que nous passerons les 6% d'ici la fin de l'été.
De plus, l'effondrement du prix des loyers n'est jamais arrivé .
Fin de partie pour les locataires qui n'ont pas prit le train, condamné à rester dans le cauchemar Dreams toute leur vie.

Source des analystes 6% ?

On suit la tendance US avec qq mois de décalage qui est à +6% ajd

Le 30 mai 2023 à 10:33:06 :
J'ai la chance que mes propriétaires actuelles sont mes parents et donc d'avoir un loyer un peu avantageux.
Mais c'est vrai qu'il y a quelques années, j'envisageais d'acheter une maison avec emprunt. maitenant c'est finis c'est plus intérréssant, je serait proprio a 55 ans avec l'héritage, pas avant

Le pire c'est que si les Finances publiques estiment que le loyer que te demandent tes parents est trop faible par rapport au marché locatif, l'administration est en droit de redresser tes parents pour ne pas avoir déclaré suffisamment de revenus fonciers.
(Après je ne pense pas que ce soit souvent appliqué. )

Le 30 mai 2023 à 10:34:57 :
Par contre comment ca se fait que quand les taux descendent, les proprio peuvent renegocier a la baisse mais quand sa monte, les banque ne peuvent pas negocier a la hausse ?

C'est de la triche non ? Surtout que ca pourrait servir a selectionner et obliger a vendre certains prolos qui ont acheté et qui ne pourraient plus a l'heure actuelle payer le meme credit.

Les banques financent donc la crise et vont forcément se casser la gueule c'est obligatoire.
Vivement

C'est quoi cette logique de fou furieux

Je m'en rend compte que vous ne savez pas raisonner

La tu parles d'un cadeau d'une banque à renégocier à la baisse un crédit ( geste commercial) au droit de la banque de ne pas respecter son contrat et imposer une hausse.

Le 30 mai 2023 à 10:38:16 :

Le 30 mai 2023 à 10:33:06 :
J'ai la chance que mes propriétaires actuelles sont mes parents et donc d'avoir un loyer un peu avantageux.
Mais c'est vrai qu'il y a quelques années, j'envisageais d'acheter une maison avec emprunt. maitenant c'est finis c'est plus intérréssant, je serait proprio a 55 ans avec l'héritage, pas avant

Le pire c'est que si les Finances publiques estiment que le loyer que te demandent tes parents est trop faible par rapport au marché locatif, l'administration est en droit de redresser tes parents pour ne pas avoir déclaré suffisamment de revenus fonciers.
(Après je ne pense pas que ce soit souvent appliqué. )

Ils doivent le déclarer comme locataire à titre gratuit et il donne un billet à ses parents

Le 30 mai 2023 à 10:37:28 :

Le 30 mai 2023 à 10:34:56 :

Le 30 mai 2023 à 10:26:38 :

Le 30 mai 2023 à 10:23:37 :

Le 30 mai 2023 à 10:19:45 :

> Le 30 mai 2023 à 10:12:05 :

>Jusqu'au années 80 des taux élevés n'étaient pas grave car les salaires grimpaient en même temps que l'inflation. Donc ce qui était cher au moment du prêt ne valait plus grand chose quelques années après.

>

> Aujourd'hui l'inflation est bien supérieure aux salaires.

> + les retraites sont augmentés sans cesse, comme cela les boomers peuvent continuer à acheter des biens au détriment des jeunes, et maintiennent des prix immobiliers forts

> + les groupes industriels et alimentation ont décrété qu'il était hors de question que les prix à la conso redescendent (comme ça ils continuent à manger comme jamais auparavant)

> + volonté gouvernementale de briser les classes moyennes et de limiter le droit de propriété.

>

>

> Effectivement l'avenir est bien sombre pour ceux qui ont raté le train de la propriété.

La Bulgarie à un taux de propriétaire de 84 % et c'est le pays le plus pauvre d'Europe
En 2022 sont inflation à été de 15 %

Donc ton discours est complétement faux

Donc par pitié arrêtez de trouver des complots que la France veut détruire la classe moyenne ou que l'inflation serait la raison principal des difficultés de logement alors qu'elle était très basse jusqu'en 2021

Vous me fatiguez à ne pas savoir raisonner normalement.

Mais c'est quoi le prix de l'immobilier en Bulgarie, par rapport au revenu moyen ?

Je suis qu'au Bénin, beaucoup de foyers sont propriétaire de leur case.

Sauf que la tu me parles de conséquences et moins des causes

La population de la Bulgarie à très peu augmenté en 40 ans et même baissé donc forcément le revenu moyen est corrélé avec le logement.

Et l'inflation ou le niveau de vie ne change rien puisque tu as assez de logement pour tout le monde donc moins de tensions sur les prix.

Tu le vois ton problème de raisonnement ?

Bah c'est une situation qui ne correspond pas du tout à celle de la France.
Où il y a une population privilégiée qui voit son pouvoir d'achat maintenu face à une population de jeunes actifs de plus en plus démunies face à l'inflation, de plus en plus nombreuse dans un marché immobilier finalement limité dans les zones economiquement dynamiques.
D'où des prix qui ne baissent que de manière négligeable.

Oui en effet la situation ne correspond pas à celle de la France car la Bulgarie à une population qui baisse et la France qui augmente à cause de l'immigration. Donc le problème est l'immigration et non celles que tu as donnés dans ton premier post.

Ce n'est pas la seule explication surtout que la plupart des im migrés go logements sociaux car pas cher et pas prise de tête.
Même si je concede que les pouvoirs publics peuvent concurrencer les petits acheteurs privés en rachetant des logements à tour de bra.

Le 30 mai 2023 à 10:40:13 :

Le 30 mai 2023 à 10:34:57 :
Par contre comment ca se fait que quand les taux descendent, les proprio peuvent renegocier a la baisse mais quand sa monte, les banque ne peuvent pas negocier a la hausse ?

C'est de la triche non ? Surtout que ca pourrait servir a selectionner et obliger a vendre certains prolos qui ont acheté et qui ne pourraient plus a l'heure actuelle payer le meme credit.

Les banques financent donc la crise et vont forcément se casser la gueule c'est obligatoire.
Vivement

C'est quoi cette logique de fou furieux

Je m'en rend compte que vous ne savez pas raisonner

La tu parles d'un cadeau d'une banque à renégocier à la baisse un crédit ( geste commercial) au droit de la banque de ne pas respecter son contrat et imposer une hausse.

Il y a juste a modifier la loi pour permettre une fluidité des 2 côtés.
Le soucis c'est que le systeme actuel est délétère pour la société et pas equitable.

Le 30 mai 2023 à 10:34:15 :

Le 30 mai 2023 à 10:33:15 :
Ah et n'oublions pas

https://immobilier.lefigaro.fr/article/la-charge-de-la-ministre-du-logement-contre-la-maison-prisee-par-les-francais_f3f03276-2d8e-11ec-9370-7e9ee94f28c7/

Vous vivrez en maison commune et vous serez heureux

"Le patrimoine immobilier d'Emmanuelle Wargon se résume à une maison de 150 m² située dans le Val-de-Marne qu'elle a acquise en 2006 pour la somme de 1,3 million d'euros et pour laquelle elle a déboursé 30.000 euros."

elle a fais un pret de 1.270M d'euros?

c'est une blague?

Le 30 mai 2023 à 10:41:20 :

Le 30 mai 2023 à 10:37:28 :

Le 30 mai 2023 à 10:34:56 :

Le 30 mai 2023 à 10:26:38 :

Le 30 mai 2023 à 10:23:37 :

> Le 30 mai 2023 à 10:19:45 :

>> Le 30 mai 2023 à 10:12:05 :

> >Jusqu'au années 80 des taux élevés n'étaient pas grave car les salaires grimpaient en même temps que l'inflation. Donc ce qui était cher au moment du prêt ne valait plus grand chose quelques années après.

> >

> > Aujourd'hui l'inflation est bien supérieure aux salaires.

> > + les retraites sont augmentés sans cesse, comme cela les boomers peuvent continuer à acheter des biens au détriment des jeunes, et maintiennent des prix immobiliers forts

> > + les groupes industriels et alimentation ont décrété qu'il était hors de question que les prix à la conso redescendent (comme ça ils continuent à manger comme jamais auparavant)

> > + volonté gouvernementale de briser les classes moyennes et de limiter le droit de propriété.

> >

> >

> > Effectivement l'avenir est bien sombre pour ceux qui ont raté le train de la propriété.

>

> La Bulgarie à un taux de propriétaire de 84 % et c'est le pays le plus pauvre d'Europe

> En 2022 sont inflation à été de 15 %

>

> Donc ton discours est complétement faux

>

> Donc par pitié arrêtez de trouver des complots que la France veut détruire la classe moyenne ou que l'inflation serait la raison principal des difficultés de logement alors qu'elle était très basse jusqu'en 2021

>

> Vous me fatiguez à ne pas savoir raisonner normalement.

Mais c'est quoi le prix de l'immobilier en Bulgarie, par rapport au revenu moyen ?

Je suis qu'au Bénin, beaucoup de foyers sont propriétaire de leur case.

Sauf que la tu me parles de conséquences et moins des causes

La population de la Bulgarie à très peu augmenté en 40 ans et même baissé donc forcément le revenu moyen est corrélé avec le logement.

Et l'inflation ou le niveau de vie ne change rien puisque tu as assez de logement pour tout le monde donc moins de tensions sur les prix.

Tu le vois ton problème de raisonnement ?

Bah c'est une situation qui ne correspond pas du tout à celle de la France.
Où il y a une population privilégiée qui voit son pouvoir d'achat maintenu face à une population de jeunes actifs de plus en plus démunies face à l'inflation, de plus en plus nombreuse dans un marché immobilier finalement limité dans les zones economiquement dynamiques.
D'où des prix qui ne baissent que de manière négligeable.

Oui en effet la situation ne correspond pas à celle de la France car la Bulgarie à une population qui baisse et la France qui augmente à cause de l'immigration. Donc le problème est l'immigration et non celles que tu as donnés dans ton premier post.

Ce n'est pas la seule explication surtout que la plupart des im migrés go logements sociaux car pas cher et pas prise de tête.
Même si je concede que les pouvoirs publics peuvent concurrencer les petits acheteurs privés en rachetant des logements à tour de bra.

Sauf que tu ne sembles pas savoir raisonner correctement puisque la durée d'attente pour les logements sociaux a explosé. Tous les immigrés ne sont pas logés dans les HLM et ce qui compte vraiment, c'est l'augmentation de la population.

Encore une fois, tu ignores l'éléphant dans le couloir : l'augmentation de la population. Mais comme ça a un rapport avec l'immigration et que visiblement c'est quelque chose que tu refuses d'accepter, je me retrouve à devoir écouter toutes sortes de raisons secondaires pour expliquer la difficulté de se loger :

Les Boomers
L'inflation
Les résidences secondaires
AirBnB

Je n'y suis pour rien si tu te donnes le bâton pour te faire battre.

C'est comme celui qui est puceau et vote à gauche. Le type galère avec les filles mais il va voter pour se retrouver en concurrence avec des millions d'hommes supplémentaires pour être sûr que sa situation ne change pas.

Là, pour le logement, c'est pareil. Ta propre idéologie est responsable de tes galères.

Le 30 mai 2023 à 10:43:50 :

Le 30 mai 2023 à 10:40:13 :

Le 30 mai 2023 à 10:34:57 :
Par contre comment ca se fait que quand les taux descendent, les proprio peuvent renegocier a la baisse mais quand sa monte, les banque ne peuvent pas negocier a la hausse ?

C'est de la triche non ? Surtout que ca pourrait servir a selectionner et obliger a vendre certains prolos qui ont acheté et qui ne pourraient plus a l'heure actuelle payer le meme credit.

Les banques financent donc la crise et vont forcément se casser la gueule c'est obligatoire.
Vivement

C'est quoi cette logique de fou furieux

Je m'en rend compte que vous ne savez pas raisonner

La tu parles d'un cadeau d'une banque à renégocier à la baisse un crédit ( geste commercial) au droit de la banque de ne pas respecter son contrat et imposer une hausse.

Il y a juste a modifier la loi pour permettre une fluidité des 2 côtés.
Le soucis c'est que le systeme actuel est délétère pour la société et pas equitable.

deja rien que les intéret c'est un systeme débile

a quel moment c'est normal de payer 300k une maison et 150k d'interet?