Mon locataire ne paye pas ses loyers depuis 3 mois

Le 03 octobre 2022 à 03:05:04 :

Le 03 octobre 2022 à 02:57:23 :

Le 03 octobre 2022 à 02:53:02 :

Le 03 octobre 2022 à 02:47:59 :

Le 03 octobre 2022 à 02:34:55 :
Mais pour être bien sûr de bien comprendre, ceux qui veulent un logement sans être locataires et en crachant sur OP, vous êtes prêts à payer de votre poche tous les frais qu'impliquent une maison ? Changement de chaudière/poêle, de toiture, l'isolation complète en cas d'infiltration ?

Ce discours de décérébré putain

Toi comprendre que s il y a de l'investissement locatif, c est parce que c'est rentable.
Et que si c'est rentable, qui plus est sur des normes qui ne sont pas celle de domicile principal, c'est que ca coute moins cher d'être propriétaire que locataire?

"Je gagnes de l'argent, mais c'est pour ton bien ! Que ca soit bien clair entre nous, tu serais vraiment prêt toi, médiocre prolétaire, à gagner de l'argent?"

Ca me tue putain

Je suis propriétaire d'un bien d'une valeur d'achat de 500 000 euros et d'une valeur locative de 1000 euros/mois environ. Si je le mettais en location, il me faudrait plus de 41 ans pour qu'il commence à être rentable

Si t'es à 2% de rendement brut mon coco, c est soit que tu mens sur une des deux valeurs, soit que tu t es fais pigeonner.
Soit dit en passant, vu que tu n'es même pas capable de comprendre ce que veux dire le mot rentable, ca ne m'étonnerait pas que tu racontes de la merde.

Parce que là ce que tu dis c'est qu'il te faudrait 41 ans pour doubler ton investissement
(ce qui serait probablement encore inexact avec l inflation)

Paz le desco

C'est à Paris. Comment ça doubler mon investissement? Dans 41 ans je serai mort et enterré car je n'ai plus 20 ans.

Ben si tu achètes une maison à 500K, et qu'en 40ans tu as accumulé 500k de loyer (ce dont je doute si tu t'es pas fait arnaqué), ben tu possèdes 1 millions (les 500k de loyers, et les 500k de la maison).

Tu es rentable dès que les bénéfices de tes loyers dépassent les frais du notaire en fait.
Après la question est juste de savoir le taux de rentabilité

Le 03 octobre 2022 à 03:08:07 :

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Mais pour être bien sûr de bien comprendre, ceux qui veulent un logement sans être locataires et en crachant sur OP, vous êtes prêts à payer de votre poche tous les frais qu'impliquent une maison ? Changement de chaudière/poêle, de toiture, l'isolation complète en cas d'infiltration ?

Ce discours de décérébré putain

Toi comprendre que s il y a de l'investissement locatif, c est parce que c'est rentable.
Et que si c'est rentable, qui plus est sur des normes qui ne sont pas celle de domicile principal, c'est que ca coute moins cher d'être propriétaire que locataire?

"Je gagnes de l'argent, mais c'est pour ton bien ! Que ca soit bien clair entre nous, tu serais vraiment prêt toi, médiocre prolétaire, à gagner de l'argent?"

Ca me tue putain

Je suis propriétaire d'un bien d'une valeur d'achat de 500 000 euros et d'une valeur locative de 1000 euros/mois environ. Si je le mettais en location, il me faudrait plus de 41 ans pour qu'il commence à être rentable

Si t'es à 2% de rendement brut mon coco, c est soit que tu mens sur une des deux valeurs, soit que tu t es fais pigeonner.
Soit dit en passant, vu que tu n'es même pas capable de comprendre ce que veux dire le mot rentable, ca ne m'étonnerait pas que tu racontes de la merde.

Parce que là ce que tu dis c'est qu'il te faudrait 41 ans pour doubler ton investissement
(ce qui serait probablement encore inexact avec l inflation)

Paz le desco

C'est à Paris. Comment ça doubler mon investissement? Dans 41 ans je serai mort et enterré car je n'ai plus 20 ans.

Ben si tu achètes une maison à 500K, et qu'en 40ans tu as accumulé 500k de loyer (ce dont je doute si tu t'es pas fait arnaqué), ben tu possèdes 1 millions (les 500k de loyers, et les 500k de la maison).

Tu es rentable dès que les bénéfices de tes loyers dépassent les frais du notaire en fait.
Après la question est juste de savoir le taux de rentabilité

Tu rembourse quand la banque dans ton scénario ?

Le 03 octobre 2022 à 03:06:35 :

Le 03 octobre 2022 à 03:01:28 :

Le 03 octobre 2022 à 02:58:24 :

Le 03 octobre 2022 à 02:54:20 :

Le 03 octobre 2022 à 02:50:53 :

Le 03 octobre 2022 à 02:47:59 :

Le 03 octobre 2022 à 02:34:55 :
Mais pour être bien sûr de bien comprendre, ceux qui veulent un logement sans être locataires et en crachant sur OP, vous êtes prêts à payer de votre poche tous les frais qu'impliquent une maison ? Changement de chaudière/poêle, de toiture, l'isolation complète en cas d'infiltration ?

Ce discours de décérébré putain

Toi comprendre que s il y a de l'investissement locatif, c est parce que c'est rentable.
Et que si c'est rentable, qui plus est sur des normes qui ne sont pas celle de domicile principal, c'est que ca coute moins cher d'être propriétaire que locataire?

"Je gagnes de l'argent, mais c'est pour ton bien ! Que ca soit bien clair entre nous, tu serais vraiment prêt toi, médiocre prolétaire, à gagner de l'argent?"

Ca me tue putain

Bah bien sur que c'est rentable, il prend les risques pour toi, c'est pas par charité
Je repose ma question, t'es prêt à sortir 15k dans deux semaines si là, maintenant, je te donne une maison ?

Mais garçon, c est exactement ce que je t'expliques. Ceux qui ne sont pas propriétaires sont ceux qui n'en ont pas les moyens dans 95% des cas. Donc PAR PUTAIN DE DEFINITION, le locatif c'est de l'exploitation de la misère.

Toi comprendre le a+b ?

Et donc, mettons qu'il ne mette pas de bien en location. Tu n'a pas de quoi t'acheter un logement. Tu veux qu'on t'en donne un et que quelqu'un prenne en charge toutes les frais que ça implique ?

Mais dis donc, tu es presque à deux doigts de comprendre qu'une politique de logement (et toute autre politique d'ailleurs) se met en place sur le long terme, et pas du jour au lendemain.

Mais c est dingue

Qui paye l'achat et l'entretien/les réparation/la mise au norme dans ta politique de logement ?
Si tu veux que ce soit l'état go HLM si tu veux, mais je les vois mal racheter toutes les ruines de France pour les réhabiliter et les mettre en location.

Il faut construire des logements et obliger les ouvriers à bosser gratuitement car faire payer la construction c'est de l'exploitation de la misère humaine

Le 03 octobre 2022 à 03:06:35 :

Le 03 octobre 2022 à 03:01:28 :

Le 03 octobre 2022 à 02:58:24 :

Le 03 octobre 2022 à 02:54:20 :

Le 03 octobre 2022 à 02:50:53 :

Le 03 octobre 2022 à 02:47:59 :

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Mais pour être bien sûr de bien comprendre, ceux qui veulent un logement sans être locataires et en crachant sur OP, vous êtes prêts à payer de votre poche tous les frais qu'impliquent une maison ? Changement de chaudière/poêle, de toiture, l'isolation complète en cas d'infiltration ?

Ce discours de décérébré putain

Toi comprendre que s il y a de l'investissement locatif, c est parce que c'est rentable.
Et que si c'est rentable, qui plus est sur des normes qui ne sont pas celle de domicile principal, c'est que ca coute moins cher d'être propriétaire que locataire?

"Je gagnes de l'argent, mais c'est pour ton bien ! Que ca soit bien clair entre nous, tu serais vraiment prêt toi, médiocre prolétaire, à gagner de l'argent?"

Ca me tue putain

Bah bien sur que c'est rentable, il prend les risques pour toi, c'est pas par charité
Je repose ma question, t'es prêt à sortir 15k dans deux semaines si là, maintenant, je te donne une maison ?

Mais garçon, c est exactement ce que je t'expliques. Ceux qui ne sont pas propriétaires sont ceux qui n'en ont pas les moyens dans 95% des cas. Donc PAR PUTAIN DE DEFINITION, le locatif c'est de l'exploitation de la misère.

Toi comprendre le a+b ?

Et donc, mettons qu'il ne mette pas de bien en location. Tu n'a pas de quoi t'acheter un logement. Tu veux qu'on t'en donne un et que quelqu'un prenne en charge toutes les frais que ça implique ?

Mais dis donc, tu es presque à deux doigts de comprendre qu'une politique de logement (et toute autre politique d'ailleurs) se met en place sur le long terme, et pas du jour au lendemain.

Mais c est dingue

Qui paye l'achat et l'entretien/les réparation/la mise au norme dans ta politique de logement ?
Si tu veux que ce soit l'état go HLM si tu veux, mais je les vois mal racheter toutes les ruines de France pour les réhabiliter et les mettre en location.

Mais qu'est ce que tu racontes l'ahuri?
T'es vraiment débile ma parole.

A partir du moment ou un proprio paies tous les frais que tu cites, et reste rentable avec ton loyer, ca veut dire que les frais de loyer sont supérieurs au frais d'entretien et tous les frais auquel tu peux penser. C est le putain de principe. C'est compliqué à comprendre ?

Le 03 octobre 2022 à 00:26:51 :
Un collègue à mon père a attendu que les locataires partent, pour rentrer dans l’appart et enlever les volets + fenêtres.

En plein hiver, ils sont partit dans la journée

Ayaaaa

Le 03 octobre 2022 à 03:09:14 :

Le 03 octobre 2022 à 03:06:35 :

Le 03 octobre 2022 à 03:01:28 :

Le 03 octobre 2022 à 02:58:24 :

Le 03 octobre 2022 à 02:54:20 :

Le 03 octobre 2022 à 02:50:53 :

Le 03 octobre 2022 à 02:47:59 :

Le 03 octobre 2022 à 02:34:55 :
Mais pour être bien sûr de bien comprendre, ceux qui veulent un logement sans être locataires et en crachant sur OP, vous êtes prêts à payer de votre poche tous les frais qu'impliquent une maison ? Changement de chaudière/poêle, de toiture, l'isolation complète en cas d'infiltration ?

Ce discours de décérébré putain

Toi comprendre que s il y a de l'investissement locatif, c est parce que c'est rentable.
Et que si c'est rentable, qui plus est sur des normes qui ne sont pas celle de domicile principal, c'est que ca coute moins cher d'être propriétaire que locataire?

"Je gagnes de l'argent, mais c'est pour ton bien ! Que ca soit bien clair entre nous, tu serais vraiment prêt toi, médiocre prolétaire, à gagner de l'argent?"

Ca me tue putain

Bah bien sur que c'est rentable, il prend les risques pour toi, c'est pas par charité
Je repose ma question, t'es prêt à sortir 15k dans deux semaines si là, maintenant, je te donne une maison ?

Mais garçon, c est exactement ce que je t'expliques. Ceux qui ne sont pas propriétaires sont ceux qui n'en ont pas les moyens dans 95% des cas. Donc PAR PUTAIN DE DEFINITION, le locatif c'est de l'exploitation de la misère.

Toi comprendre le a+b ?

Et donc, mettons qu'il ne mette pas de bien en location. Tu n'a pas de quoi t'acheter un logement. Tu veux qu'on t'en donne un et que quelqu'un prenne en charge toutes les frais que ça implique ?

Mais dis donc, tu es presque à deux doigts de comprendre qu'une politique de logement (et toute autre politique d'ailleurs) se met en place sur le long terme, et pas du jour au lendemain.

Mais c est dingue

Qui paye l'achat et l'entretien/les réparation/la mise au norme dans ta politique de logement ?
Si tu veux que ce soit l'état go HLM si tu veux, mais je les vois mal racheter toutes les ruines de France pour les réhabiliter et les mettre en location.

Il faut construire des logements et obliger les ouvriers à bosser gratuitement car faire payer la construction c'est de l'exploitation de la misère humaine

Utilises pas trop de smiley quand tu illustre ta profonde stupidité deux post plut haut. Parce que là c'est chaud mon gars

Le 03 octobre 2022 à 03:08:07 :

Le 03 octobre 2022 à 03:05:04 :

Le 03 octobre 2022 à 02:57:23 :

Le 03 octobre 2022 à 02:53:02 :

Le 03 octobre 2022 à 02:47:59 :

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Mais pour être bien sûr de bien comprendre, ceux qui veulent un logement sans être locataires et en crachant sur OP, vous êtes prêts à payer de votre poche tous les frais qu'impliquent une maison ? Changement de chaudière/poêle, de toiture, l'isolation complète en cas d'infiltration ?

Ce discours de décérébré putain

Toi comprendre que s il y a de l'investissement locatif, c est parce que c'est rentable.
Et que si c'est rentable, qui plus est sur des normes qui ne sont pas celle de domicile principal, c'est que ca coute moins cher d'être propriétaire que locataire?

"Je gagnes de l'argent, mais c'est pour ton bien ! Que ca soit bien clair entre nous, tu serais vraiment prêt toi, médiocre prolétaire, à gagner de l'argent?"

Ca me tue putain

Je suis propriétaire d'un bien d'une valeur d'achat de 500 000 euros et d'une valeur locative de 1000 euros/mois environ. Si je le mettais en location, il me faudrait plus de 41 ans pour qu'il commence à être rentable

Si t'es à 2% de rendement brut mon coco, c est soit que tu mens sur une des deux valeurs, soit que tu t es fais pigeonner.
Soit dit en passant, vu que tu n'es même pas capable de comprendre ce que veux dire le mot rentable, ca ne m'étonnerait pas que tu racontes de la merde.

Parce que là ce que tu dis c'est qu'il te faudrait 41 ans pour doubler ton investissement
(ce qui serait probablement encore inexact avec l inflation)

Paz le desco

C'est à Paris. Comment ça doubler mon investissement? Dans 41 ans je serai mort et enterré car je n'ai plus 20 ans.

Ben si tu achètes une maison à 500K, et qu'en 40ans tu as accumulé 500k de loyer (ce dont je doute si tu t'es pas fait arnaqué), ben tu possèdes 1 millions (les 500k de loyers, et les 500k de la maison).

Tu es rentable dès que les bénéfices de tes loyers dépassent les frais du notaire en fait.
Après la question est juste de savoir le taux de rentabilité

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Mais pour être bien sûr de bien comprendre, ceux qui veulent un logement sans être locataires et en crachant sur OP, vous êtes prêts à payer de votre poche tous les frais qu'impliquent une maison ? Changement de chaudière/poêle, de toiture, l'isolation complète en cas d'infiltration ?

Ce discours de décérébré putain

Toi comprendre que s il y a de l'investissement locatif, c est parce que c'est rentable.
Et que si c'est rentable, qui plus est sur des normes qui ne sont pas celle de domicile principal, c'est que ca coute moins cher d'être propriétaire que locataire?

"Je gagnes de l'argent, mais c'est pour ton bien ! Que ca soit bien clair entre nous, tu serais vraiment prêt toi, médiocre prolétaire, à gagner de l'argent?"

Ca me tue putain

Je suis propriétaire d'un bien d'une valeur d'achat de 500 000 euros et d'une valeur locative de 1000 euros/mois environ. Si je le mettais en location, il me faudrait plus de 41 ans pour qu'il commence à être rentable

Si t'es à 2% de rendement brut mon coco, c est soit que tu mens sur une des deux valeurs, soit que tu t es fais pigeonner.
Soit dit en passant, vu que tu n'es même pas capable de comprendre ce que veux dire le mot rentable, ca ne m'étonnerait pas que tu racontes de la merde.

Parce que là ce que tu dis c'est qu'il te faudrait 41 ans pour doubler ton investissement
(ce qui serait probablement encore inexact avec l inflation)

Paz le desco

C'est à Paris. Comment ça doubler mon investissement? Dans 41 ans je serai mort et enterré car je n'ai plus 20 ans.

Ben si tu achètes une maison à 500K, et qu'en 40ans tu as accumulé 500k de loyer (ce dont je doute si tu t'es pas fait arnaqué), ben tu possèdes 1 millions (les 500k de loyers, et les 500k de la maison).

Tu es rentable dès que les bénéfices de tes loyers dépassent les frais du notaire en fait.
Après la question est juste de savoir le taux de rentabilité

Tu rembourse quand la banque dans ton scénario ?

Il rembourse pas la banque car c'est de l'exploitation de la misère humaine.

Le 03 octobre 2022 à 03:13:00 :

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Mais pour être bien sûr de bien comprendre, ceux qui veulent un logement sans être locataires et en crachant sur OP, vous êtes prêts à payer de votre poche tous les frais qu'impliquent une maison ? Changement de chaudière/poêle, de toiture, l'isolation complète en cas d'infiltration ?

Ce discours de décérébré putain

Toi comprendre que s il y a de l'investissement locatif, c est parce que c'est rentable.
Et que si c'est rentable, qui plus est sur des normes qui ne sont pas celle de domicile principal, c'est que ca coute moins cher d'être propriétaire que locataire?

"Je gagnes de l'argent, mais c'est pour ton bien ! Que ca soit bien clair entre nous, tu serais vraiment prêt toi, médiocre prolétaire, à gagner de l'argent?"

Ca me tue putain

Je suis propriétaire d'un bien d'une valeur d'achat de 500 000 euros et d'une valeur locative de 1000 euros/mois environ. Si je le mettais en location, il me faudrait plus de 41 ans pour qu'il commence à être rentable

Si t'es à 2% de rendement brut mon coco, c est soit que tu mens sur une des deux valeurs, soit que tu t es fais pigeonner.
Soit dit en passant, vu que tu n'es même pas capable de comprendre ce que veux dire le mot rentable, ca ne m'étonnerait pas que tu racontes de la merde.

Parce que là ce que tu dis c'est qu'il te faudrait 41 ans pour doubler ton investissement
(ce qui serait probablement encore inexact avec l inflation)

Paz le desco

C'est à Paris. Comment ça doubler mon investissement? Dans 41 ans je serai mort et enterré car je n'ai plus 20 ans.

Ben si tu achètes une maison à 500K, et qu'en 40ans tu as accumulé 500k de loyer (ce dont je doute si tu t'es pas fait arnaqué), ben tu possèdes 1 millions (les 500k de loyers, et les 500k de la maison).

Tu es rentable dès que les bénéfices de tes loyers dépassent les frais du notaire en fait.
Après la question est juste de savoir le taux de rentabilité

Le 03 octobre 2022 à 03:09:04 :

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Mais pour être bien sûr de bien comprendre, ceux qui veulent un logement sans être locataires et en crachant sur OP, vous êtes prêts à payer de votre poche tous les frais qu'impliquent une maison ? Changement de chaudière/poêle, de toiture, l'isolation complète en cas d'infiltration ?

Ce discours de décérébré putain

Toi comprendre que s il y a de l'investissement locatif, c est parce que c'est rentable.
Et que si c'est rentable, qui plus est sur des normes qui ne sont pas celle de domicile principal, c'est que ca coute moins cher d'être propriétaire que locataire?

"Je gagnes de l'argent, mais c'est pour ton bien ! Que ca soit bien clair entre nous, tu serais vraiment prêt toi, médiocre prolétaire, à gagner de l'argent?"

Ca me tue putain

Je suis propriétaire d'un bien d'une valeur d'achat de 500 000 euros et d'une valeur locative de 1000 euros/mois environ. Si je le mettais en location, il me faudrait plus de 41 ans pour qu'il commence à être rentable

Si t'es à 2% de rendement brut mon coco, c est soit que tu mens sur une des deux valeurs, soit que tu t es fais pigeonner.
Soit dit en passant, vu que tu n'es même pas capable de comprendre ce que veux dire le mot rentable, ca ne m'étonnerait pas que tu racontes de la merde.

Parce que là ce que tu dis c'est qu'il te faudrait 41 ans pour doubler ton investissement
(ce qui serait probablement encore inexact avec l inflation)

Paz le desco

C'est à Paris. Comment ça doubler mon investissement? Dans 41 ans je serai mort et enterré car je n'ai plus 20 ans.

Ben si tu achètes une maison à 500K, et qu'en 40ans tu as accumulé 500k de loyer (ce dont je doute si tu t'es pas fait arnaqué), ben tu possèdes 1 millions (les 500k de loyers, et les 500k de la maison).

Tu es rentable dès que les bénéfices de tes loyers dépassent les frais du notaire en fait.
Après la question est juste de savoir le taux de rentabilité

Tu rembourse quand la banque dans ton scénario ?

Il rembourse pas la banque car c'est de l'exploitation de la misère humaine.

Mon dieu mais t es vraiment sérieux?
T'es vraiment à ce niveau la de compréhension?

Franchement supprimes c'est gênant, parce que là t es juste incapable de comprendre une addition de cp.
Genre littéralement

Le 03 octobre 2022 à 03:14:06 :

Le 03 octobre 2022 à 03:13:00 :

Le 03 octobre 2022 à 03:08:07 :

Le 03 octobre 2022 à 03:05:04 :

Le 03 octobre 2022 à 02:57:23 :

Le 03 octobre 2022 à 02:53:02 :

Le 03 octobre 2022 à 02:47:59 :

Le 03 octobre 2022 à 02:34:55 :
Mais pour être bien sûr de bien comprendre, ceux qui veulent un logement sans être locataires et en crachant sur OP, vous êtes prêts à payer de votre poche tous les frais qu'impliquent une maison ? Changement de chaudière/poêle, de toiture, l'isolation complète en cas d'infiltration ?

Ce discours de décérébré putain

Toi comprendre que s il y a de l'investissement locatif, c est parce que c'est rentable.
Et que si c'est rentable, qui plus est sur des normes qui ne sont pas celle de domicile principal, c'est que ca coute moins cher d'être propriétaire que locataire?

"Je gagnes de l'argent, mais c'est pour ton bien ! Que ca soit bien clair entre nous, tu serais vraiment prêt toi, médiocre prolétaire, à gagner de l'argent?"

Ca me tue putain

Je suis propriétaire d'un bien d'une valeur d'achat de 500 000 euros et d'une valeur locative de 1000 euros/mois environ. Si je le mettais en location, il me faudrait plus de 41 ans pour qu'il commence à être rentable

Si t'es à 2% de rendement brut mon coco, c est soit que tu mens sur une des deux valeurs, soit que tu t es fais pigeonner.
Soit dit en passant, vu que tu n'es même pas capable de comprendre ce que veux dire le mot rentable, ca ne m'étonnerait pas que tu racontes de la merde.

Parce que là ce que tu dis c'est qu'il te faudrait 41 ans pour doubler ton investissement
(ce qui serait probablement encore inexact avec l inflation)

Paz le desco

C'est à Paris. Comment ça doubler mon investissement? Dans 41 ans je serai mort et enterré car je n'ai plus 20 ans.

Ben si tu achètes une maison à 500K, et qu'en 40ans tu as accumulé 500k de loyer (ce dont je doute si tu t'es pas fait arnaqué), ben tu possèdes 1 millions (les 500k de loyers, et les 500k de la maison).

Tu es rentable dès que les bénéfices de tes loyers dépassent les frais du notaire en fait.
Après la question est juste de savoir le taux de rentabilité

Le 03 octobre 2022 à 03:09:04 :

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Le 03 octobre 2022 à 02:34:55 :
Mais pour être bien sûr de bien comprendre, ceux qui veulent un logement sans être locataires et en crachant sur OP, vous êtes prêts à payer de votre poche tous les frais qu'impliquent une maison ? Changement de chaudière/poêle, de toiture, l'isolation complète en cas d'infiltration ?

Ce discours de décérébré putain

Toi comprendre que s il y a de l'investissement locatif, c est parce que c'est rentable.
Et que si c'est rentable, qui plus est sur des normes qui ne sont pas celle de domicile principal, c'est que ca coute moins cher d'être propriétaire que locataire?

"Je gagnes de l'argent, mais c'est pour ton bien ! Que ca soit bien clair entre nous, tu serais vraiment prêt toi, médiocre prolétaire, à gagner de l'argent?"

Ca me tue putain

Je suis propriétaire d'un bien d'une valeur d'achat de 500 000 euros et d'une valeur locative de 1000 euros/mois environ. Si je le mettais en location, il me faudrait plus de 41 ans pour qu'il commence à être rentable

Si t'es à 2% de rendement brut mon coco, c est soit que tu mens sur une des deux valeurs, soit que tu t es fais pigeonner.
Soit dit en passant, vu que tu n'es même pas capable de comprendre ce que veux dire le mot rentable, ca ne m'étonnerait pas que tu racontes de la merde.

Parce que là ce que tu dis c'est qu'il te faudrait 41 ans pour doubler ton investissement
(ce qui serait probablement encore inexact avec l inflation)

Paz le desco

C'est à Paris. Comment ça doubler mon investissement? Dans 41 ans je serai mort et enterré car je n'ai plus 20 ans.

Ben si tu achètes une maison à 500K, et qu'en 40ans tu as accumulé 500k de loyer (ce dont je doute si tu t'es pas fait arnaqué), ben tu possèdes 1 millions (les 500k de loyers, et les 500k de la maison).

Tu es rentable dès que les bénéfices de tes loyers dépassent les frais du notaire en fait.
Après la question est juste de savoir le taux de rentabilité

Tu rembourse quand la banque dans ton scénario ?

Il rembourse pas la banque car c'est de l'exploitation de la misère humaine.

Mon dieu mais t es vraiment sérieux?
T'es vraiment à ce niveau la de compréhension?

Franchement supprimes c'est gênant, parce que là t es juste incapable de comprendre une addition de cp.
Genre littéralement

Pour le coup c'est toi qui a supprimé ton message J'essayais de te répondre, j'me dit "je vais prendre 2 minutes pour bien lui expliquer" et quand j'actualise le message n'est plus là

Le 03 octobre 2022 à 03:09:04 :

Le 03 octobre 2022 à 03:08:07 :

Le 03 octobre 2022 à 03:05:04 :

Le 03 octobre 2022 à 02:57:23 :

Le 03 octobre 2022 à 02:53:02 :

Le 03 octobre 2022 à 02:47:59 :

Le 03 octobre 2022 à 02:34:55 :
Mais pour être bien sûr de bien comprendre, ceux qui veulent un logement sans être locataires et en crachant sur OP, vous êtes prêts à payer de votre poche tous les frais qu'impliquent une maison ? Changement de chaudière/poêle, de toiture, l'isolation complète en cas d'infiltration ?

Ce discours de décérébré putain

Toi comprendre que s il y a de l'investissement locatif, c est parce que c'est rentable.
Et que si c'est rentable, qui plus est sur des normes qui ne sont pas celle de domicile principal, c'est que ca coute moins cher d'être propriétaire que locataire?

"Je gagnes de l'argent, mais c'est pour ton bien ! Que ca soit bien clair entre nous, tu serais vraiment prêt toi, médiocre prolétaire, à gagner de l'argent?"

Ca me tue putain

Je suis propriétaire d'un bien d'une valeur d'achat de 500 000 euros et d'une valeur locative de 1000 euros/mois environ. Si je le mettais en location, il me faudrait plus de 41 ans pour qu'il commence à être rentable

Si t'es à 2% de rendement brut mon coco, c est soit que tu mens sur une des deux valeurs, soit que tu t es fais pigeonner.
Soit dit en passant, vu que tu n'es même pas capable de comprendre ce que veux dire le mot rentable, ca ne m'étonnerait pas que tu racontes de la merde.

Parce que là ce que tu dis c'est qu'il te faudrait 41 ans pour doubler ton investissement
(ce qui serait probablement encore inexact avec l inflation)

Paz le desco

C'est à Paris. Comment ça doubler mon investissement? Dans 41 ans je serai mort et enterré car je n'ai plus 20 ans.

Ben si tu achètes une maison à 500K, et qu'en 40ans tu as accumulé 500k de loyer (ce dont je doute si tu t'es pas fait arnaqué), ben tu possèdes 1 millions (les 500k de loyers, et les 500k de la maison).

Tu es rentable dès que les bénéfices de tes loyers dépassent les frais du notaire en fait.
Après la question est juste de savoir le taux de rentabilité

Tu rembourse quand la banque dans ton scénario ?

Je t'explique simplement pour que même toi et ton compère puisse comprendre.

Cas 1 : Tu ne fais pas de prêt à la banque, et tu finis à 1 millions avec un bénéfice de 500 000.
Cas 2 : Tu fais un prêt à la banque, et tu ne finis effectivement qu à 500 000, mais surprise, au début tu n'avais que 0 euros. Alors que dans le cas 1 tu en avais 500 000. Tu as donc fait un bénéfice de 500 000.

Point bonus : être rentable, c'est faire un bénéfice. Pas faire un bénéfice à hauteur de 100% de l'investissement

Le 03 octobre 2022 à 03:14:06 :

Le 03 octobre 2022 à 03:13:00 :

Le 03 octobre 2022 à 03:08:07 :

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Le 03 octobre 2022 à 02:57:23 :

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Le 03 octobre 2022 à 02:47:59 :

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Mais pour être bien sûr de bien comprendre, ceux qui veulent un logement sans être locataires et en crachant sur OP, vous êtes prêts à payer de votre poche tous les frais qu'impliquent une maison ? Changement de chaudière/poêle, de toiture, l'isolation complète en cas d'infiltration ?

Ce discours de décérébré putain

Toi comprendre que s il y a de l'investissement locatif, c est parce que c'est rentable.
Et que si c'est rentable, qui plus est sur des normes qui ne sont pas celle de domicile principal, c'est que ca coute moins cher d'être propriétaire que locataire?

"Je gagnes de l'argent, mais c'est pour ton bien ! Que ca soit bien clair entre nous, tu serais vraiment prêt toi, médiocre prolétaire, à gagner de l'argent?"

Ca me tue putain

Je suis propriétaire d'un bien d'une valeur d'achat de 500 000 euros et d'une valeur locative de 1000 euros/mois environ. Si je le mettais en location, il me faudrait plus de 41 ans pour qu'il commence à être rentable

Si t'es à 2% de rendement brut mon coco, c est soit que tu mens sur une des deux valeurs, soit que tu t es fais pigeonner.
Soit dit en passant, vu que tu n'es même pas capable de comprendre ce que veux dire le mot rentable, ca ne m'étonnerait pas que tu racontes de la merde.

Parce que là ce que tu dis c'est qu'il te faudrait 41 ans pour doubler ton investissement
(ce qui serait probablement encore inexact avec l inflation)

Paz le desco

C'est à Paris. Comment ça doubler mon investissement? Dans 41 ans je serai mort et enterré car je n'ai plus 20 ans.

Ben si tu achètes une maison à 500K, et qu'en 40ans tu as accumulé 500k de loyer (ce dont je doute si tu t'es pas fait arnaqué), ben tu possèdes 1 millions (les 500k de loyers, et les 500k de la maison).

Tu es rentable dès que les bénéfices de tes loyers dépassent les frais du notaire en fait.
Après la question est juste de savoir le taux de rentabilité

Le 03 octobre 2022 à 03:09:04 :

Le 03 octobre 2022 à 03:08:07 :

Le 03 octobre 2022 à 03:05:04 :

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Le 03 octobre 2022 à 02:47:59 :

Le 03 octobre 2022 à 02:34:55 :
Mais pour être bien sûr de bien comprendre, ceux qui veulent un logement sans être locataires et en crachant sur OP, vous êtes prêts à payer de votre poche tous les frais qu'impliquent une maison ? Changement de chaudière/poêle, de toiture, l'isolation complète en cas d'infiltration ?

Ce discours de décérébré putain

Toi comprendre que s il y a de l'investissement locatif, c est parce que c'est rentable.
Et que si c'est rentable, qui plus est sur des normes qui ne sont pas celle de domicile principal, c'est que ca coute moins cher d'être propriétaire que locataire?

"Je gagnes de l'argent, mais c'est pour ton bien ! Que ca soit bien clair entre nous, tu serais vraiment prêt toi, médiocre prolétaire, à gagner de l'argent?"

Ca me tue putain

Je suis propriétaire d'un bien d'une valeur d'achat de 500 000 euros et d'une valeur locative de 1000 euros/mois environ. Si je le mettais en location, il me faudrait plus de 41 ans pour qu'il commence à être rentable

Si t'es à 2% de rendement brut mon coco, c est soit que tu mens sur une des deux valeurs, soit que tu t es fais pigeonner.
Soit dit en passant, vu que tu n'es même pas capable de comprendre ce que veux dire le mot rentable, ca ne m'étonnerait pas que tu racontes de la merde.

Parce que là ce que tu dis c'est qu'il te faudrait 41 ans pour doubler ton investissement
(ce qui serait probablement encore inexact avec l inflation)

Paz le desco

C'est à Paris. Comment ça doubler mon investissement? Dans 41 ans je serai mort et enterré car je n'ai plus 20 ans.

Ben si tu achètes une maison à 500K, et qu'en 40ans tu as accumulé 500k de loyer (ce dont je doute si tu t'es pas fait arnaqué), ben tu possèdes 1 millions (les 500k de loyers, et les 500k de la maison).

Tu es rentable dès que les bénéfices de tes loyers dépassent les frais du notaire en fait.
Après la question est juste de savoir le taux de rentabilité

Tu rembourse quand la banque dans ton scénario ?

Il rembourse pas la banque car c'est de l'exploitation de la misère humaine.

Mon dieu mais t es vraiment sérieux?
T'es vraiment à ce niveau la de compréhension?

Franchement supprimes c'est gênant, parce que là t es juste incapable de comprendre une addition de cp.
Genre littéralement

C'est pas de l'exploitation les banques qui créent de l'argent ex-nihilo et te le prêtent ensuite? Tu es drolement incohérent. Tu n'as toujours pas répondu à la question: comment tu fais pour avoir 1 million si tu rembourses 500k?

Le 03 octobre 2022 à 03:18:08 :

Le 03 octobre 2022 à 03:14:06 :

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Mais pour être bien sûr de bien comprendre, ceux qui veulent un logement sans être locataires et en crachant sur OP, vous êtes prêts à payer de votre poche tous les frais qu'impliquent une maison ? Changement de chaudière/poêle, de toiture, l'isolation complète en cas d'infiltration ?

Ce discours de décérébré putain

Toi comprendre que s il y a de l'investissement locatif, c est parce que c'est rentable.
Et que si c'est rentable, qui plus est sur des normes qui ne sont pas celle de domicile principal, c'est que ca coute moins cher d'être propriétaire que locataire?

"Je gagnes de l'argent, mais c'est pour ton bien ! Que ca soit bien clair entre nous, tu serais vraiment prêt toi, médiocre prolétaire, à gagner de l'argent?"

Ca me tue putain

Je suis propriétaire d'un bien d'une valeur d'achat de 500 000 euros et d'une valeur locative de 1000 euros/mois environ. Si je le mettais en location, il me faudrait plus de 41 ans pour qu'il commence à être rentable

Si t'es à 2% de rendement brut mon coco, c est soit que tu mens sur une des deux valeurs, soit que tu t es fais pigeonner.
Soit dit en passant, vu que tu n'es même pas capable de comprendre ce que veux dire le mot rentable, ca ne m'étonnerait pas que tu racontes de la merde.

Parce que là ce que tu dis c'est qu'il te faudrait 41 ans pour doubler ton investissement
(ce qui serait probablement encore inexact avec l inflation)

Paz le desco

C'est à Paris. Comment ça doubler mon investissement? Dans 41 ans je serai mort et enterré car je n'ai plus 20 ans.

Ben si tu achètes une maison à 500K, et qu'en 40ans tu as accumulé 500k de loyer (ce dont je doute si tu t'es pas fait arnaqué), ben tu possèdes 1 millions (les 500k de loyers, et les 500k de la maison).

Tu es rentable dès que les bénéfices de tes loyers dépassent les frais du notaire en fait.
Après la question est juste de savoir le taux de rentabilité

Le 03 octobre 2022 à 03:09:04 :

Le 03 octobre 2022 à 03:08:07 :

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Le 03 octobre 2022 à 02:57:23 :

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Le 03 octobre 2022 à 02:47:59 :

Le 03 octobre 2022 à 02:34:55 :
Mais pour être bien sûr de bien comprendre, ceux qui veulent un logement sans être locataires et en crachant sur OP, vous êtes prêts à payer de votre poche tous les frais qu'impliquent une maison ? Changement de chaudière/poêle, de toiture, l'isolation complète en cas d'infiltration ?

Ce discours de décérébré putain

Toi comprendre que s il y a de l'investissement locatif, c est parce que c'est rentable.
Et que si c'est rentable, qui plus est sur des normes qui ne sont pas celle de domicile principal, c'est que ca coute moins cher d'être propriétaire que locataire?

"Je gagnes de l'argent, mais c'est pour ton bien ! Que ca soit bien clair entre nous, tu serais vraiment prêt toi, médiocre prolétaire, à gagner de l'argent?"

Ca me tue putain

Je suis propriétaire d'un bien d'une valeur d'achat de 500 000 euros et d'une valeur locative de 1000 euros/mois environ. Si je le mettais en location, il me faudrait plus de 41 ans pour qu'il commence à être rentable

Si t'es à 2% de rendement brut mon coco, c est soit que tu mens sur une des deux valeurs, soit que tu t es fais pigeonner.
Soit dit en passant, vu que tu n'es même pas capable de comprendre ce que veux dire le mot rentable, ca ne m'étonnerait pas que tu racontes de la merde.

Parce que là ce que tu dis c'est qu'il te faudrait 41 ans pour doubler ton investissement
(ce qui serait probablement encore inexact avec l inflation)

Paz le desco

C'est à Paris. Comment ça doubler mon investissement? Dans 41 ans je serai mort et enterré car je n'ai plus 20 ans.

Ben si tu achètes une maison à 500K, et qu'en 40ans tu as accumulé 500k de loyer (ce dont je doute si tu t'es pas fait arnaqué), ben tu possèdes 1 millions (les 500k de loyers, et les 500k de la maison).

Tu es rentable dès que les bénéfices de tes loyers dépassent les frais du notaire en fait.
Après la question est juste de savoir le taux de rentabilité

Tu rembourse quand la banque dans ton scénario ?

Il rembourse pas la banque car c'est de l'exploitation de la misère humaine.

Mon dieu mais t es vraiment sérieux?
T'es vraiment à ce niveau la de compréhension?

Franchement supprimes c'est gênant, parce que là t es juste incapable de comprendre une addition de cp.
Genre littéralement

Pour le coup c'est toi qui a supprimé ton message J'essayais de te répondre, j'me dit "je vais prendre 2 minutes pour bien lui expliquer" et quand j'actualise le message n'est plus là

oui, oui. J'en doute pas.
J'imagine que c est pour ça que j utilise le meme pseudo avec un chiffre différent.

Moi aussi j aurai honte de ne pas comprendre des maths de cp, t inquietes

Le 03 octobre 2022 à 03:20:51 :

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Le 03 octobre 2022 à 02:47:59 :

Le 03 octobre 2022 à 02:34:55 :
Mais pour être bien sûr de bien comprendre, ceux qui veulent un logement sans être locataires et en crachant sur OP, vous êtes prêts à payer de votre poche tous les frais qu'impliquent une maison ? Changement de chaudière/poêle, de toiture, l'isolation complète en cas d'infiltration ?

Ce discours de décérébré putain

Toi comprendre que s il y a de l'investissement locatif, c est parce que c'est rentable.
Et que si c'est rentable, qui plus est sur des normes qui ne sont pas celle de domicile principal, c'est que ca coute moins cher d'être propriétaire que locataire?

"Je gagnes de l'argent, mais c'est pour ton bien ! Que ca soit bien clair entre nous, tu serais vraiment prêt toi, médiocre prolétaire, à gagner de l'argent?"

Ca me tue putain

Je suis propriétaire d'un bien d'une valeur d'achat de 500 000 euros et d'une valeur locative de 1000 euros/mois environ. Si je le mettais en location, il me faudrait plus de 41 ans pour qu'il commence à être rentable

Si t'es à 2% de rendement brut mon coco, c est soit que tu mens sur une des deux valeurs, soit que tu t es fais pigeonner.
Soit dit en passant, vu que tu n'es même pas capable de comprendre ce que veux dire le mot rentable, ca ne m'étonnerait pas que tu racontes de la merde.

Parce que là ce que tu dis c'est qu'il te faudrait 41 ans pour doubler ton investissement
(ce qui serait probablement encore inexact avec l inflation)

Paz le desco

C'est à Paris. Comment ça doubler mon investissement? Dans 41 ans je serai mort et enterré car je n'ai plus 20 ans.

Ben si tu achètes une maison à 500K, et qu'en 40ans tu as accumulé 500k de loyer (ce dont je doute si tu t'es pas fait arnaqué), ben tu possèdes 1 millions (les 500k de loyers, et les 500k de la maison).

Tu es rentable dès que les bénéfices de tes loyers dépassent les frais du notaire en fait.
Après la question est juste de savoir le taux de rentabilité

Tu rembourse quand la banque dans ton scénario ?

Je t'explique simplement pour que même toi et ton compère puisse comprendre.

Cas 1 : Tu ne fais pas de prêt à la banque, et tu finis à 1 millions avec un bénéfice de 500 000.
Cas 2 : Tu fais un prêt à la banque, et tu ne finis effectivement qu à 500 000, mais surprise, au début tu n'avais que 0 euros. Alors que dans le cas 1 tu en avais 500 000. Tu as donc fait un bénéfice de 500 000.

Point bonus : être rentable, c'est faire un bénéfice. Pas faire un bénéfice à hauteur de 100% de l'investissement

Cas 1: T'en connais beaucoup des gens avec 500k à sortir ?
Cas 2: Bravo, c'est le principe de l'épargne.

Point bonus: Ton bénéfice sert à t'assurer d'avoir les fonds en cas de problème pour ne pas laisser ton locataire dans un logement qui prend la flotte en cas de problème de toiture ou sans eau chaude/chauffage si la chaudière lâche.

Le 03 octobre 2022 à 03:21:07 :

Le 03 octobre 2022 à 03:14:06 :

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Le 03 octobre 2022 à 02:57:23 :

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Le 03 octobre 2022 à 02:47:59 :

Le 03 octobre 2022 à 02:34:55 :
Mais pour être bien sûr de bien comprendre, ceux qui veulent un logement sans être locataires et en crachant sur OP, vous êtes prêts à payer de votre poche tous les frais qu'impliquent une maison ? Changement de chaudière/poêle, de toiture, l'isolation complète en cas d'infiltration ?

Ce discours de décérébré putain

Toi comprendre que s il y a de l'investissement locatif, c est parce que c'est rentable.
Et que si c'est rentable, qui plus est sur des normes qui ne sont pas celle de domicile principal, c'est que ca coute moins cher d'être propriétaire que locataire?

"Je gagnes de l'argent, mais c'est pour ton bien ! Que ca soit bien clair entre nous, tu serais vraiment prêt toi, médiocre prolétaire, à gagner de l'argent?"

Ca me tue putain

Je suis propriétaire d'un bien d'une valeur d'achat de 500 000 euros et d'une valeur locative de 1000 euros/mois environ. Si je le mettais en location, il me faudrait plus de 41 ans pour qu'il commence à être rentable

Si t'es à 2% de rendement brut mon coco, c est soit que tu mens sur une des deux valeurs, soit que tu t es fais pigeonner.
Soit dit en passant, vu que tu n'es même pas capable de comprendre ce que veux dire le mot rentable, ca ne m'étonnerait pas que tu racontes de la merde.

Parce que là ce que tu dis c'est qu'il te faudrait 41 ans pour doubler ton investissement
(ce qui serait probablement encore inexact avec l inflation)

Paz le desco

C'est à Paris. Comment ça doubler mon investissement? Dans 41 ans je serai mort et enterré car je n'ai plus 20 ans.

Ben si tu achètes une maison à 500K, et qu'en 40ans tu as accumulé 500k de loyer (ce dont je doute si tu t'es pas fait arnaqué), ben tu possèdes 1 millions (les 500k de loyers, et les 500k de la maison).

Tu es rentable dès que les bénéfices de tes loyers dépassent les frais du notaire en fait.
Après la question est juste de savoir le taux de rentabilité

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Mais pour être bien sûr de bien comprendre, ceux qui veulent un logement sans être locataires et en crachant sur OP, vous êtes prêts à payer de votre poche tous les frais qu'impliquent une maison ? Changement de chaudière/poêle, de toiture, l'isolation complète en cas d'infiltration ?

Ce discours de décérébré putain

Toi comprendre que s il y a de l'investissement locatif, c est parce que c'est rentable.
Et que si c'est rentable, qui plus est sur des normes qui ne sont pas celle de domicile principal, c'est que ca coute moins cher d'être propriétaire que locataire?

"Je gagnes de l'argent, mais c'est pour ton bien ! Que ca soit bien clair entre nous, tu serais vraiment prêt toi, médiocre prolétaire, à gagner de l'argent?"

Ca me tue putain

Je suis propriétaire d'un bien d'une valeur d'achat de 500 000 euros et d'une valeur locative de 1000 euros/mois environ. Si je le mettais en location, il me faudrait plus de 41 ans pour qu'il commence à être rentable

Si t'es à 2% de rendement brut mon coco, c est soit que tu mens sur une des deux valeurs, soit que tu t es fais pigeonner.
Soit dit en passant, vu que tu n'es même pas capable de comprendre ce que veux dire le mot rentable, ca ne m'étonnerait pas que tu racontes de la merde.

Parce que là ce que tu dis c'est qu'il te faudrait 41 ans pour doubler ton investissement
(ce qui serait probablement encore inexact avec l inflation)

Paz le desco

C'est à Paris. Comment ça doubler mon investissement? Dans 41 ans je serai mort et enterré car je n'ai plus 20 ans.

Ben si tu achètes une maison à 500K, et qu'en 40ans tu as accumulé 500k de loyer (ce dont je doute si tu t'es pas fait arnaqué), ben tu possèdes 1 millions (les 500k de loyers, et les 500k de la maison).

Tu es rentable dès que les bénéfices de tes loyers dépassent les frais du notaire en fait.
Après la question est juste de savoir le taux de rentabilité

Tu rembourse quand la banque dans ton scénario ?

Il rembourse pas la banque car c'est de l'exploitation de la misère humaine.

Mon dieu mais t es vraiment sérieux?
T'es vraiment à ce niveau la de compréhension?

Franchement supprimes c'est gênant, parce que là t es juste incapable de comprendre une addition de cp.
Genre littéralement

C'est pas de l'exploitation les banques qui créent de l'argent ex-nihilo et te le prêtent ensuite? Tu es drolement incohérent. Tu n'as toujours pas répondu à la question: comment tu fais pour avoir 1 million si tu rembourses 500k?

Je t ai mis en PLS plus haut.
Et en quoi le fait qu'il existe d'autre forme d'exploitation, est censé changé quoi que ce soit à l'exploitation que tu utilises toi ?
Franchement le niveau de ce que je lis est terrifiant

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Mais pour être bien sûr de bien comprendre, ceux qui veulent un logement sans être locataires et en crachant sur OP, vous êtes prêts à payer de votre poche tous les frais qu'impliquent une maison ? Changement de chaudière/poêle, de toiture, l'isolation complète en cas d'infiltration ?

Ce discours de décérébré putain

Toi comprendre que s il y a de l'investissement locatif, c est parce que c'est rentable.
Et que si c'est rentable, qui plus est sur des normes qui ne sont pas celle de domicile principal, c'est que ca coute moins cher d'être propriétaire que locataire?

"Je gagnes de l'argent, mais c'est pour ton bien ! Que ca soit bien clair entre nous, tu serais vraiment prêt toi, médiocre prolétaire, à gagner de l'argent?"

Ca me tue putain

Je suis propriétaire d'un bien d'une valeur d'achat de 500 000 euros et d'une valeur locative de 1000 euros/mois environ. Si je le mettais en location, il me faudrait plus de 41 ans pour qu'il commence à être rentable

Si t'es à 2% de rendement brut mon coco, c est soit que tu mens sur une des deux valeurs, soit que tu t es fais pigeonner.
Soit dit en passant, vu que tu n'es même pas capable de comprendre ce que veux dire le mot rentable, ca ne m'étonnerait pas que tu racontes de la merde.

Parce que là ce que tu dis c'est qu'il te faudrait 41 ans pour doubler ton investissement
(ce qui serait probablement encore inexact avec l inflation)

Paz le desco

C'est à Paris. Comment ça doubler mon investissement? Dans 41 ans je serai mort et enterré car je n'ai plus 20 ans.

Ben si tu achètes une maison à 500K, et qu'en 40ans tu as accumulé 500k de loyer (ce dont je doute si tu t'es pas fait arnaqué), ben tu possèdes 1 millions (les 500k de loyers, et les 500k de la maison).

Tu es rentable dès que les bénéfices de tes loyers dépassent les frais du notaire en fait.
Après la question est juste de savoir le taux de rentabilité

Tu rembourse quand la banque dans ton scénario ?

Je t'explique simplement pour que même toi et ton compère puisse comprendre.

Cas 1 : Tu ne fais pas de prêt à la banque, et tu finis à 1 millions avec un bénéfice de 500 000.
Cas 2 : Tu fais un prêt à la banque, et tu ne finis effectivement qu à 500 000, mais surprise, au début tu n'avais que 0 euros. Alors que dans le cas 1 tu en avais 500 000. Tu as donc fait un bénéfice de 500 000.

Point bonus : être rentable, c'est faire un bénéfice. Pas faire un bénéfice à hauteur de 100% de l'investissement

Cas 1: T'en connais beaucoup des gens avec 500k à sortir ?
Cas 2: Bravo, c'est le principe de l'épargne.

Point bonus: Ton bénéfice sert à t'assurer d'avoir les fonds en cas de problème pour ne pas laisser ton locataire dans un logement qui prend la flotte en cas de problème de toiture ou sans eau chaude/chauffage si la chaudière lâche.

Et bro, suis les messages ou abstiens toi. C est triste en vrai.

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Le 03 octobre 2022 à 02:57:23 :

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Le 03 octobre 2022 à 02:47:59 :

Le 03 octobre 2022 à 02:34:55 :
Mais pour être bien sûr de bien comprendre, ceux qui veulent un logement sans être locataires et en crachant sur OP, vous êtes prêts à payer de votre poche tous les frais qu'impliquent une maison ? Changement de chaudière/poêle, de toiture, l'isolation complète en cas d'infiltration ?

Ce discours de décérébré putain

Toi comprendre que s il y a de l'investissement locatif, c est parce que c'est rentable.
Et que si c'est rentable, qui plus est sur des normes qui ne sont pas celle de domicile principal, c'est que ca coute moins cher d'être propriétaire que locataire?

"Je gagnes de l'argent, mais c'est pour ton bien ! Que ca soit bien clair entre nous, tu serais vraiment prêt toi, médiocre prolétaire, à gagner de l'argent?"

Ca me tue putain

Je suis propriétaire d'un bien d'une valeur d'achat de 500 000 euros et d'une valeur locative de 1000 euros/mois environ. Si je le mettais en location, il me faudrait plus de 41 ans pour qu'il commence à être rentable

Si t'es à 2% de rendement brut mon coco, c est soit que tu mens sur une des deux valeurs, soit que tu t es fais pigeonner.
Soit dit en passant, vu que tu n'es même pas capable de comprendre ce que veux dire le mot rentable, ca ne m'étonnerait pas que tu racontes de la merde.

Parce que là ce que tu dis c'est qu'il te faudrait 41 ans pour doubler ton investissement
(ce qui serait probablement encore inexact avec l inflation)

Paz le desco

C'est à Paris. Comment ça doubler mon investissement? Dans 41 ans je serai mort et enterré car je n'ai plus 20 ans.

Ben si tu achètes une maison à 500K, et qu'en 40ans tu as accumulé 500k de loyer (ce dont je doute si tu t'es pas fait arnaqué), ben tu possèdes 1 millions (les 500k de loyers, et les 500k de la maison).

Tu es rentable dès que les bénéfices de tes loyers dépassent les frais du notaire en fait.
Après la question est juste de savoir le taux de rentabilité

Le 03 octobre 2022 à 03:09:04 :

Le 03 octobre 2022 à 03:08:07 :

Le 03 octobre 2022 à 03:05:04 :

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Mais pour être bien sûr de bien comprendre, ceux qui veulent un logement sans être locataires et en crachant sur OP, vous êtes prêts à payer de votre poche tous les frais qu'impliquent une maison ? Changement de chaudière/poêle, de toiture, l'isolation complète en cas d'infiltration ?

Ce discours de décérébré putain

Toi comprendre que s il y a de l'investissement locatif, c est parce que c'est rentable.
Et que si c'est rentable, qui plus est sur des normes qui ne sont pas celle de domicile principal, c'est que ca coute moins cher d'être propriétaire que locataire?

"Je gagnes de l'argent, mais c'est pour ton bien ! Que ca soit bien clair entre nous, tu serais vraiment prêt toi, médiocre prolétaire, à gagner de l'argent?"

Ca me tue putain

Je suis propriétaire d'un bien d'une valeur d'achat de 500 000 euros et d'une valeur locative de 1000 euros/mois environ. Si je le mettais en location, il me faudrait plus de 41 ans pour qu'il commence à être rentable

Si t'es à 2% de rendement brut mon coco, c est soit que tu mens sur une des deux valeurs, soit que tu t es fais pigeonner.
Soit dit en passant, vu que tu n'es même pas capable de comprendre ce que veux dire le mot rentable, ca ne m'étonnerait pas que tu racontes de la merde.

Parce que là ce que tu dis c'est qu'il te faudrait 41 ans pour doubler ton investissement
(ce qui serait probablement encore inexact avec l inflation)

Paz le desco

C'est à Paris. Comment ça doubler mon investissement? Dans 41 ans je serai mort et enterré car je n'ai plus 20 ans.

Ben si tu achètes une maison à 500K, et qu'en 40ans tu as accumulé 500k de loyer (ce dont je doute si tu t'es pas fait arnaqué), ben tu possèdes 1 millions (les 500k de loyers, et les 500k de la maison).

Tu es rentable dès que les bénéfices de tes loyers dépassent les frais du notaire en fait.
Après la question est juste de savoir le taux de rentabilité

Tu rembourse quand la banque dans ton scénario ?

Il rembourse pas la banque car c'est de l'exploitation de la misère humaine.

Mon dieu mais t es vraiment sérieux?
T'es vraiment à ce niveau la de compréhension?

Franchement supprimes c'est gênant, parce que là t es juste incapable de comprendre une addition de cp.
Genre littéralement

C'est pas de l'exploitation les banques qui créent de l'argent ex-nihilo et te le prêtent ensuite? Tu es drolement incohérent. Tu n'as toujours pas répondu à la question: comment tu fais pour avoir 1 million si tu rembourses 500k?

Je t ai mis en PLS plus haut.
Et en quoi le fait qu'il existe d'autre forme d'exploitation, est censé changé quoi que ce soit à l'exploitation que tu utilises toi ?
Franchement le niveau de ce que je lis est terrifiant

Bah je sais pas, on dirait que tu trouves tout à fait normal de rembourser une banque horrible exploiteuse de misère, mais tout à fait anormal de payer un loyer à un propriétaire esclavagiste mangeur de locataires au petit déjeuner