Devenir propriétaire : c'est si urgent que ça ?

Le 27 octobre 2021 à 21:12:48 :

Le 27 octobre 2021 à 21:09:45 krabouilleur a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 21:04:28 :

Le 27 octobre 2021 à 21:03:17 :
(Pour les celibs et sauf pour les parigos)
Au lieu de mettre un loyer de 400€/mois tu fais un credit de 25 ans en remboursant 250€/mois : tu gagnes en pouvoir d'achat et t'es chez toi

Un crédit de 25 ans

Bah tu mets 250€/mois 25 ans c'est que dalle. C'est tellement bas que tu peux rembourser en 10 ans si t'en a envie. Ou en louant au double du credit. Ce qui compte c'est pas la durée du crédit mais tes dépenses fixes

surtout qu'ils prennent jamais l'inflation en compte .
Ton pret a taux fixe il bougera jamais, il baissera même un peu avec le temps parce que tu aura remboursé de plus en plus d'intérets
Tu empruntes 200k en 2020 qui en vaudront plus que 50K en 2045, alors que ton bien il vaudra encore ses 200k
le loyer indexé sur l'inflation lui il passe de 500€ en 2020 à 2000€ en 2045, et au final tu possède rien
Restez dans votre matrice les locatixs

j'ai acheté solo avec un taux fixe

Le 27 octobre 2021 à 21:16:28 :
S endetter sur 20 ans pour avoir des dealers devant chez toi dans même pas 10 ans issou
C est ce qui se passe dans ma petite ville csp+ ultra côté, depuis 2-3 ans ca devient un shithole, dans 10 ans c est finito

Alors qu il y a quelques années c etait un paradis sur terre

Je ne compte acheter que dans la cambrousse profonde. Là, où les arbres fruitiers n'aiment pas aller car ils affectionnent trop l'humain et les foyers de peuplement.

Le 27 octobre 2021 à 21:16:23 :

Le 27 octobre 2021 à 21:15:02 :
Pour devenir propriétaire il faut déjà être sûr d'où on veut s'installer et anticiper une vie sédentarisée et immobile, non ?

Pas necessairement, tu peux toujours louer ton bien. Mais t'as raison c'est quand même une question a se poser car ca relève quand même d'un choix de vie (et y'a pas que l'aspect financier dans la vie )

Mais comment je peux prévoir ma vie ne serait-ce que sur 5 ans ? Plein de choses peuvent se passer, par exemple là j'ai fini mes études cette année (juin 2021) et je m'apprête à commencer un doctorat au Luxembourg en janvier, sauf qu'en juin je savais pas où je serais en janvier, je ne peux pas TOUT anticiper

Le 27 octobre 2021 à 21:15:02 :
Pour devenir propriétaire il faut déjà être sûr d'où on veut s'installer et anticiper une vie sédentarisée et immobile, non ?

Le bastion de ta famille généralement

Le 27 octobre 2021 à 21:16:28 :
S endetter sur 20 ans pour avoir des dealers devant chez toi dans même pas 10 ans issou
C est ce qui se passe dans ma petite ville csp+ ultra côté, depuis 2-3 ans ca devient un shithole, dans 10 ans c est finito

Alors qu il y a quelques années c etait un paradis sur terre

Oui ça arrive dans toutes les villes ça

Le 27 octobre 2021 à 21:11:07 :

Le 27 octobre 2021 à 21:09:22 :

Le 27 octobre 2021 à 21:08:36 :

Le 27 octobre 2021 à 21:06:26 :

Le 27 octobre 2021 à 21:05:29 :

Le 27 octobre 2021 à 21:03:17 :
(Pour les celibs et sauf pour les parigos)
Au lieu de mettre un loyer de 400€/mois tu fais un credit de 25 ans en remboursant 250€/mois : tu gagnes en pouvoir d'achat et t'es chez toi

Euh t'achètes quoi avec 75K € ? Une place de parking ?

Pour 98 000, j'ai trouvé quelque chose de vraiment sympa à 45 minutes de mon taf.

45 minutes...

Oui, ce n'est pas pire qu'1h de métro ou de bus matin et soir.

J'ai fait 45 minutes de route matin et soir pendant 1 an j'en pouvais plus.
Les dépenses en essence, l'usure de la voiture...

Vous êtes des deglingo les kheyous. Mon vieux taf était a 15mn en voiture de chez moi. Je trouvais ca normal et plus m'aurait semblé trop. Maintenant je suis a 5mn, 10 quand c'est bouché. Et quand mon appart sera construit je serais a 2mn
Force a vous les clés

Le 27 octobre 2021 à 21:18:22 :

Le 27 octobre 2021 à 21:15:02 :
Pour devenir propriétaire il faut déjà être sûr d'où on veut s'installer et anticiper une vie sédentarisée et immobile, non ?

Le bastion de ta famille généralement

Comment ça ?

[21:17:37] <PMMMbestanime>

Le 27 octobre 2021 à 21:16:28 :
S endetter sur 20 ans pour avoir des dealers devant chez toi dans même pas 10 ans issou
C est ce qui se passe dans ma petite ville csp+ ultra côté, depuis 2-3 ans ca devient un shithole, dans 10 ans c est finito

Alors qu il y a quelques années c etait un paradis sur terre

Je ne compte acheter que dans la cambrousse profonde. Là, où les arbres fruitiers n'aiment pas aller car ils affectionnent trop l'humain et les foyers de peuplement.

Et tu bosses dans quoi ? Car personnellement j'ai bien précisé être ingé, et c'est pas à Paumé-sur-Mer que j'aurais un salaire décent pour rembourser mon crédit

Le 27 octobre 2021 à 21:17:37 :

Le 27 octobre 2021 à 21:16:28 :
S endetter sur 20 ans pour avoir des dealers devant chez toi dans même pas 10 ans issou
C est ce qui se passe dans ma petite ville csp+ ultra côté, depuis 2-3 ans ca devient un shithole, dans 10 ans c est finito

Alors qu il y a quelques années c etait un paradis sur terre

Je ne compte acheter que dans la cambrousse profonde. Là, où les arbres fruitiers n'aiment pas aller car ils affectionnent trop l'humain et les foyers de peuplement.

Malheureusement pour pouvoir habiter en pleine campagne faut pouvoir bosser depuis chez soi

Le 27 octobre 2021 à 21:19:24 :

Le 27 octobre 2021 à 21:18:22 :

Le 27 octobre 2021 à 21:15:02 :
Pour devenir propriétaire il faut déjà être sûr d'où on veut s'installer et anticiper une vie sédentarisée et immobile, non ?

Le bastion de ta famille généralement

Comment ça ?

Bah proche de ta famille

Le 27 octobre 2021 à 21:18:50 :

Le 27 octobre 2021 à 21:11:07 :

Le 27 octobre 2021 à 21:09:22 :

Le 27 octobre 2021 à 21:08:36 :

Le 27 octobre 2021 à 21:06:26 :

Le 27 octobre 2021 à 21:05:29 :

Le 27 octobre 2021 à 21:03:17 :
(Pour les celibs et sauf pour les parigos)
Au lieu de mettre un loyer de 400€/mois tu fais un credit de 25 ans en remboursant 250€/mois : tu gagnes en pouvoir d'achat et t'es chez toi

Euh t'achètes quoi avec 75K € ? Une place de parking ?

Pour 98 000, j'ai trouvé quelque chose de vraiment sympa à 45 minutes de mon taf.

45 minutes...

Oui, ce n'est pas pire qu'1h de métro ou de bus matin et soir.

J'ai fait 45 minutes de route matin et soir pendant 1 an j'en pouvais plus.
Les dépenses en essence, l'usure de la voiture...

Vous êtes des deglingo les kheyous. Mon vieux taf était a 15mn en voiture de chez moi. Je trouvais ca normal et plus m'aurait semblé trop. Maintenant je suis a 5mn, 10 quand c'est bouché. Et quand mon appart sera construit je serais a 2mn
Force a vous les clés

En ce moment je loue un appart à 5 minutes de mon boulot.
Mais acheter c'est impossible

Dans mon quartier ultra cotée y a un kebab qui a ouvert dans la rue, maintenant t as des bledards qui zonent dans toute la rue h24

Surtout que c est imprévisible, le local etait occupé par un médecin avant

Acheté en France c est pas du tout le bon plan vu le futur désastreux du pays

Le 27 octobre 2021 à 21:20:30 :

Le 27 octobre 2021 à 21:19:24 :

Le 27 octobre 2021 à 21:18:22 :

Le 27 octobre 2021 à 21:15:02 :
Pour devenir propriétaire il faut déjà être sûr d'où on veut s'installer et anticiper une vie sédentarisée et immobile, non ?

Le bastion de ta famille généralement

Comment ça ?

Bah proche de ta famille

Pourquoi j'achèterais proche de ma famille ? Si c'est hyper loin des bassins d'emplois qui correspondent à mon travail à moi ?

je me suis comporté comme un golem en choisissant de louer un 35m2 pendant longtemps plutot que chercher a devenir simplement proprio d'un 9m2 . Sélection naturelle pour moi

Faites pas la même connerie que moi, ne cherchez pas à paraitre "mieux" devant les gens en louant un meilleur bien, c'est balancer de l'argent par les fenetres . chercher toujours a devenir proprio d'un taudis même si c'est pas fameux , au moins vous pouvez récuperer votre argent un jour en revendant

Le 27 octobre 2021 à 21:21:21 :
Dans mon quartier ultra cotée y a un kebab qui a ouvert dans la rue, maintenant t as des bledards qui zonent dans toute la rue h24

Surtout que c est imprévisible, le local etait occupé par un médecin avant

Acheté en France c est pas du tout le bon plan vu le futur désastreux du pays

Oui acheter dans une ville française c'est vraiment pas top

Le 27 octobre 2021 à 21:10:50 :

Le 27 octobre 2021 à 21:08:59 :

Le 27 octobre 2021 à 20:13:45 :
J'ai des potes ingés comme moi qui calculent tout sous le prisme du crédit. Genre le futur job, le salaire, etc, On va dire que sur 10 potes j'en ai 8 qui sont propriétaires, limite c'est un but ultime. Alors que moi, hormi le fait de rembourser le crédit d'un autre, j'ai aucun soucis à rester locataire.

Donc pourquoi cette pression pour à tout prix devenir proprio ?

Tu es propriétaire de ta maison lorsque tu l'as remboursé, avant elle appartient à ta banque

Non. C'est l'argent que tu as emprunté qui appartient à ta banque. Ta banque n'a aucun pouvoir sur ta maison. Si tu veux faire des travaux dans ta maison ou la revendre, tu n'as rien à demander à ta banque car la maison est bien à toi.

Si tu ne peux pas payer le prêt la banque saisi tes biens et te dégage. La banque ce n'est pas Jean-Eudes, ils brassent 1000 milliard de thune chacun, pas toi.

C'est parce que quelqu'un n'arrive pas à dégager un squatteur de chez lui que la banque ne peut pas dégager quelqu'un de chez lui.

Le 27 octobre 2021 à 21:18:34 :

Le 27 octobre 2021 à 21:16:28 :
S endetter sur 20 ans pour avoir des dealers devant chez toi dans même pas 10 ans issou
C est ce qui se passe dans ma petite ville csp+ ultra côté, depuis 2-3 ans ca devient un shithole, dans 10 ans c est finito

Alors qu il y a quelques années c etait un paradis sur terre

Oui ça arrive dans toutes les villes ça

Interet d acheté dans un shithole du coup ?

Le 27 octobre 2021 à 21:19:36 :

Le 27 octobre 2021 à 21:17:37 :

Le 27 octobre 2021 à 21:16:28 :
S endetter sur 20 ans pour avoir des dealers devant chez toi dans même pas 10 ans issou
C est ce qui se passe dans ma petite ville csp+ ultra côté, depuis 2-3 ans ca devient un shithole, dans 10 ans c est finito

Alors qu il y a quelques années c etait un paradis sur terre

Je ne compte acheter que dans la cambrousse profonde. Là, où les arbres fruitiers n'aiment pas aller car ils affectionnent trop l'humain et les foyers de peuplement.

Malheureusement pour pouvoir habiter en pleine campagne faut pouvoir bosser depuis chez soi

J'ai dit qu'il y avait des maisons dans la cambrousse convenables situées dans des communes situées à 35-45 minutes de mon taf.

Le 27 octobre 2021 à 21:19:32 :

[21:17:37] <PMMMbestanime>

Le 27 octobre 2021 à 21:16:28 :
S endetter sur 20 ans pour avoir des dealers devant chez toi dans même pas 10 ans issou
C est ce qui se passe dans ma petite ville csp+ ultra côté, depuis 2-3 ans ca devient un shithole, dans 10 ans c est finito

Alors qu il y a quelques années c etait un paradis sur terre

Je ne compte acheter que dans la cambrousse profonde. Là, où les arbres fruitiers n'aiment pas aller car ils affectionnent trop l'humain et les foyers de peuplement.

Et tu bosses dans quoi ? Car personnellement j'ai bien précisé être ingé, et c'est pas à Paumé-sur-Mer que j'aurais un salaire décent pour rembourser mon crédit

Honnêtement, je pense que gagner 1800 net dans certains coins de province, ça vaut largement un 3000 net à Paris. Après, tout est une question de choix de vie.

A paumé sur mer, tu auras une villa sympa de 110 m² pour 140 000 euros alors qu'à Paris, avec cette somme, tu peux aller te gratter ne serait-ce pour avoir un T1...

Le 27 octobre 2021 à 21:17:47 :

Le 27 octobre 2021 à 21:16:23 :

Le 27 octobre 2021 à 21:15:02 :
Pour devenir propriétaire il faut déjà être sûr d'où on veut s'installer et anticiper une vie sédentarisée et immobile, non ?

Pas necessairement, tu peux toujours louer ton bien. Mais t'as raison c'est quand même une question a se poser car ca relève quand même d'un choix de vie (et y'a pas que l'aspect financier dans la vie )

Mais comment je peux prévoir ma vie ne serait-ce que sur 5 ans ? Plein de choses peuvent se passer, par exemple là j'ai fini mes études cette année (juin 2021) et je m'apprête à commencer un doctorat au Luxembourg en janvier, sauf qu'en juin je savais pas où je serais en janvier, je ne peux pas TOUT anticiper

Ben a toi de voir.
Si t'as envie de profiter du fait que tu puisse contracter un prêt pour commencer a construire ton partimoine tu peux prendre un logement dans lequel tu vas habiter et que tu vas louer quand tu partiras. Ou juste prendre un pret pour acheter un logement quelque part a pas cher pour le louer.

En fait ca fait peur, mais concrètement ta vie ne change absolument pas en faisant ca;
Le seul véritable risque c'est que tu doives partir et que ton logement se loue pas. Auquel cas tu payera un loyer pour vivre ou tu veux et en plus tu devras rembourser le prêt pour l'appart vacant et ca ca fait mal