Devenir propriétaire : c'est si urgent que ça ?

Le 27 octobre 2021 à 20:36:51 :
Je préfère économiser de l'argent pour acheter mon biens correctement. Cetes ça prendra plus de temps mais à tout moment je serai libre. Et je serai IMMÉDIATEMENT propriétaire de MON bien.

C'est ce que je pensais plus jeune.
Mais maintenant on se pose et on réfléchis:
- Soit tu prends ta stratégie et tu vas mettre mettons quoi: 1000€ de côté tout les mois (estimation quand même optimiste), il te fauda quoi ... 8-9ans pour arriver a 100k (estimation TRES optimiste pour le prix d'un bien dans une grande ville). Maintenant prends en compte que ta situation va évoluer car si tu te marie et pond tes gosse tu mettra plus 1000€ de côté et tu voudra être logé dans de meilleures condition (= augmentation du loyer)
- Soit tu contracte un prêt. L'argent que tu foutais dans un loyer part maintenant dans le remboursement de ton prêt. Ca change quasi rien a ta vie quotidienne (hormis le fait que t'entretien ton logement + taxe foncière) et dans quelque années, quand tu aura remboursé les frais de notaire et le cout du crédit tu commencera à être beneficiaire sur ton opérations

Note bien qu'a aucun moment je parie sur une hausse ou baisse de l'immobilier dans les deux stratégies, on va écarter cette variable qui revient a un "paris"

Perso quand t'y réfléchis, dans l'environnement dans lequel t'évolue financièrement t'as plus interêt à contracter un prêt.
J'ai acheté un appart, selon mes calculs il me faut 13mois pour amortir les frais inherent a l'opération CAD tout ce qui va pas etre injecté dans mon patrimoine (frais de notaires + couts du crédit). Ca veut dire qu'en 13mois financièrement j'ai plus d'intérêts à avoir acheté qu'a être resté locataire.
Sachant que je compte rester dans ma ville, que mon boulot sera a 1-2mn en bagnole et que je vais passer d'un T2 à un T3 sans avoir besoin de changer mon train de vie, c'est juste mieux

Alors après on peut refuser de faire ca par conviction et ça je respecte totalement.

[20:48:26] <Hissouuu>
J’achète pas parce que je vois aucun endroit où vivre pour l’instant… malheureusement.

Comment tu peux acheter et te projeter à minima quelques années à crédit, avec le même boulot etc ? C’est HORRIBLE

Exactement pareil, ça fait seulement 10 ans que je suis en France métro, je connais aucun coin sympa hormi où je loue (mais trop cher) et je me vois pas forcément rester 10 ans de plus ici

Le 27 octobre 2021 à 20:13:45 :
J'ai des potes ingés comme moi qui calculent tout sous le prisme du crédit. Genre le futur job, le salaire, etc, On va dire que sur 10 potes j'en ai 8 qui sont propriétaires, limite c'est un but ultime. Alors que moi, hormi le fait de rembourser le crédit d'un autre, j'ai aucun soucis à rester locataire.

Donc pourquoi cette pression pour à tout prix devenir proprio ?

Pour avoir un patrimoine, des revenues passifs et ne plus être esclave.

Le 27 octobre 2021 à 20:50:28 :

[20:48:26] <Hissouuu>
J’achète pas parce que je vois aucun endroit où vivre pour l’instant… malheureusement.

Comment tu peux acheter et te projeter à minima quelques années à crédit, avec le même boulot etc ? C’est HORRIBLE

Exactement pareil, ça fait seulement 10 ans que je suis en France métro, je connais aucun coin sympa hormi où je loue (mais trop cher) et je me vois pas forcément rester 10 ans de plus ici

Et c'est quoi ton seul coin sympa de France?

On peut au moins avoir la région ou la localisation approximative? Nord-Est? Sud-Ouest?

Le 27 octobre 2021 à 20:43:59 :
Pour acheter maintenant il faut être très bien payé. Sinon pour un célibataire c'est quasiment impossible.

j'ai acheté à lyon avec 2000€ par mois un T3 avec terrasse et double box

[20:49:31] <Rugermini56>
Vous saoulez avec ce genre de topic, si des golems ont envie de payer toute leur vie le credit de leur proprio, laissez les bon sang. Pourquoi vouloir leur ouvrir les yeux? c'est quoi votre interet bordel?

On s'entraide entre keys. Mais dans l'idée tu n'as pas tort, si les proprios se mettent bien c'est parce qu'il y a des locataires.

Le 27 octobre 2021 à 20:48:26 :
J’achète pas parce que je vois aucun endroit où vivre pour l’instant… malheureusement.

Comment tu peux acheter et te projeter à minima quelques années à crédit, avec le même boulot etc ? C’est HORRIBLE

Moi je veux acheter en Savoie. Car c'est vraiment le meilleur endroit en France. Mais putain que c'est cher

Le 27 octobre 2021 à 20:51:47 :

Le 27 octobre 2021 à 20:43:59 :
Pour acheter maintenant il faut être très bien payé. Sinon pour un célibataire c'est quasiment impossible.

j'ai acheté à lyon avec 2000€ par mois un T3 avec terrasse et double box

apport?

[20:51:30] <PMMMbestanime>

Le 27 octobre 2021 à 20:50:28 :

[20:48:26] <Hissouuu>
J’achète pas parce que je vois aucun endroit où vivre pour l’instant… malheureusement.

Comment tu peux acheter et te projeter à minima quelques années à crédit, avec le même boulot etc ? C’est HORRIBLE

Exactement pareil, ça fait seulement 10 ans que je suis en France métro, je connais aucun coin sympa hormi où je loue (mais trop cher) et je me vois pas forcément rester 10 ans de plus ici

Et c'est quoi ton seul coin sympa de France?

On peut au moins avoir la région ou la localisation approximative? Nord-Est? Sud-Ouest?

92, et je dis seul pour l'instant car j'ai pas fait toutes les régions de France

Le 27 octobre 2021 à 20:52:22 :

Le 27 octobre 2021 à 20:48:26 :
J’achète pas parce que je vois aucun endroit où vivre pour l’instant… malheureusement.

Comment tu peux acheter et te projeter à minima quelques années à crédit, avec le même boulot etc ? C’est HORRIBLE

Moi je veux acheter en Savoie. Car c'est vraiment le meilleur endroit en France. Mais putain que c'est cher

Oublie si tu n'es pas plein aux As.

Sinon, il faut aussi savoir que le Jura est largement sous-coté.

Le 27 octobre 2021 à 20:50:28 :

[20:48:26] <Hissouuu>
J’achète pas parce que je vois aucun endroit où vivre pour l’instant… malheureusement.

Comment tu peux acheter et te projeter à minima quelques années à crédit, avec le même boulot etc ? C’est HORRIBLE

Exactement pareil, ça fait seulement 10 ans que je suis en France métro, je connais aucun coin sympa hormi où je loue (mais trop cher) et je me vois pas forcément rester 10 ans de plus ici

J’ai vécu en banlieue parisienne, puis à paris intra muros, puis dans le sud, en Alsace… chaque année je déménage et je vois nulle part où acheter, ça me fout le cafard de savoir que je serai emprisonné avec un crédit à la con…

Là j’ai emménagé à peine y’a 8 mois j’ai déjà envie de partir ailleurs.

Le 27 octobre 2021 à 20:53:21 :

Le 27 octobre 2021 à 20:52:22 :

Le 27 octobre 2021 à 20:48:26 :
J’achète pas parce que je vois aucun endroit où vivre pour l’instant… malheureusement.

Comment tu peux acheter et te projeter à minima quelques années à crédit, avec le même boulot etc ? C’est HORRIBLE

Moi je veux acheter en Savoie. Car c'est vraiment le meilleur endroit en France. Mais putain que c'est cher

Oublie si tu n'es pas plein aux As.

Sinon, il faut aussi savoir que le Jura est largement sous-coté.

Je suis de Savoie je veux obligatoirement rester ici
J'ai plus qu'à espérer que mes placements en crypto me rapporte assez pour avoir un gros apport

Le 27 octobre 2021 à 20:52:50 :

[20:51:30] <PMMMbestanime>

Le 27 octobre 2021 à 20:50:28 :

[20:48:26] <Hissouuu>
J’achète pas parce que je vois aucun endroit où vivre pour l’instant… malheureusement.

Comment tu peux acheter et te projeter à minima quelques années à crédit, avec le même boulot etc ? C’est HORRIBLE

Exactement pareil, ça fait seulement 10 ans que je suis en France métro, je connais aucun coin sympa hormi où je loue (mais trop cher) et je me vois pas forcément rester 10 ans de plus ici

Et c'est quoi ton seul coin sympa de France?

On peut au moins avoir la région ou la localisation approximative? Nord-Est? Sud-Ouest?

92, et je dis seul pour l'instant car j'ai pas fait toutes les régions de France

Encore un qui croit que la France c'est l'Ile-de-France...

Le 27 octobre 2021 à 20:51:47 :

Le 27 octobre 2021 à 20:43:59 :
Pour acheter maintenant il faut être très bien payé. Sinon pour un célibataire c'est quasiment impossible.

j'ai acheté à lyon avec 2000€ par mois un T3 avec terrasse et double box

Ça va
Après j'aimerais pas vivre à Lyon

[20:54:13] <Hissouuu>

Le 27 octobre 2021 à 20:50:28 :

[20:48:26] <Hissouuu>
J’achète pas parce que je vois aucun endroit où vivre pour l’instant… malheureusement.

Comment tu peux acheter et te projeter à minima quelques années à crédit, avec le même boulot etc ? C’est HORRIBLE

Exactement pareil, ça fait seulement 10 ans que je suis en France métro, je connais aucun coin sympa hormi où je loue (mais trop cher) et je me vois pas forcément rester 10 ans de plus ici

J’ai vécu en banlieue parisienne, puis à paris intra muros, puis dans le sud, en Alsace… chaque année je déménage et je vois nulle part où acheter, ça me fout le cafard de savoir que je serai emprisonné avec un crédit à la con…

Là j’ai emménagé à peine y’a 8 mois j’ai déjà envie de partir ailleurs.

Ah ben moi j'ai fait intra muros, maintenant banlieue et là je veux bouger dans le sud. Franchement quand on a autant la bougeote c'est impossible de s'enfermer dans un crédit

Sinon il y'a aussi la solution de mettre de côté pendant un temps et devenir proprio à l'étranger

C'est déjà le cas de beaucoup de français expat

Le 27 octobre 2021 à 20:52:30 :

Le 27 octobre 2021 à 20:51:47 :

Le 27 octobre 2021 à 20:43:59 :
Pour acheter maintenant il faut être très bien payé. Sinon pour un célibataire c'est quasiment impossible.

j'ai acheté à lyon avec 2000€ par mois un T3 avec terrasse et double box

apport?

A peu prêt 30 000€

J'ai 29 ans, j'ai du rester patient et vivre dans 30m² de mes 18 à mes 27 ans (age de l'achat) ne mettant en moyenne 400€ de côté par mois (au début de carrière, beaucoup moins, presque 0, mais une fois à 2000, je mettais 500-600 par mois)

[20:55:08] <PMMMbestanime>

Le 27 octobre 2021 à 20:52:50 :

[20:51:30] <PMMMbestanime>

Le 27 octobre 2021 à 20:50:28 :

[20:48:26] <Hissouuu>
J’achète pas parce que je vois aucun endroit où vivre pour l’instant… malheureusement.

Comment tu peux acheter et te projeter à minima quelques années à crédit, avec le même boulot etc ? C’est HORRIBLE

Exactement pareil, ça fait seulement 10 ans que je suis en France métro, je connais aucun coin sympa hormi où je loue (mais trop cher) et je me vois pas forcément rester 10 ans de plus ici

Et c'est quoi ton seul coin sympa de France?

On peut au moins avoir la région ou la localisation approximative? Nord-Est? Sud-Ouest?

92, et je dis seul pour l'instant car j'ai pas fait toutes les régions de France

Encore un qui croit que la France c'est l'Ile-de-France...

A quel moment j'ai dit ça ? Si tu relis bien mon post j'ai pas vécu toute ma vie en France, et j'ai bien précisé n'avoir rien vu des autres régions de France, donc impossible pour moi de me faire un avis définitif