Devenir propriétaire : c'est si urgent que ça ?

Le 27 octobre 2021 à 21:04:28 :

Le 27 octobre 2021 à 21:03:17 :
(Pour les celibs et sauf pour les parigos)
Au lieu de mettre un loyer de 400€/mois tu fais un credit de 25 ans en remboursant 250€/mois : tu gagnes en pouvoir d'achat et t'es chez toi

Un crédit de 25 ans

Bah tu mets 250€/mois 25 ans c'est que dalle. C'est tellement bas que tu peux rembourser en 10 ans si t'en a envie. Ou en louant au double du credit. Ce qui compte c'est pas la durée du crédit mais tes dépenses fixes

Le 27 octobre 2021 à 21:07:37 :

Le 27 octobre 2021 à 21:04:57 :

Le 27 octobre 2021 à 21:00:56 :
après honnetement, etant un 0 tout, je pense pas faire long feu ici bas. Je veux pas être macabre, mais pas mal de mecs sur ce topax seront deja mort à 65 ans, par un cancer, ou un arret cardiaque
Alors bon, si vous comptez avoir une femme, des enfants, bref une famille c'est clair, vaut mieux acheter.
Mais bon, je me repete, en 0 tout, la quesiton est plus complexe

C est exactement ce que je me dis
A quoi bon se casser le cul a etre proprio si c est pour crever 10 ans après...
J en connais plein a qui s est arrivé

perso, 28 ans, jamais eu de meuf, je crois que je vais tout claquer dans un toru du monde puis me laisser crever à petit feu en vrai

30 ans ici, en couple 8 ans mais fini, même ambition que toi

Le 27 octobre 2021 à 21:09:22 PMMMbestanime a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 21:08:36 :

Le 27 octobre 2021 à 21:06:26 :

Le 27 octobre 2021 à 21:05:29 :

Le 27 octobre 2021 à 21:03:17 :
(Pour les celibs et sauf pour les parigos)
Au lieu de mettre un loyer de 400€/mois tu fais un credit de 25 ans en remboursant 250€/mois : tu gagnes en pouvoir d'achat et t'es chez toi

Euh t'achètes quoi avec 75K € ? Une place de parking ?

Pour 98 000, j'ai trouvé quelque chose de vraiment sympa à 45 minutes de mon taf.

45 minutes...

Oui, ce n'est pas pire qu'1h de métro ou de bus matin et soir.

putain je sais pas comment on peut accepter de faire 1h30 de trajet par jour juste pour travailler
J'ai déjà 4*5 minutes en rentrant a midi c'est déjà trop

Le 27 octobre 2021 à 21:08:59 :

Le 27 octobre 2021 à 20:13:45 :
J'ai des potes ingés comme moi qui calculent tout sous le prisme du crédit. Genre le futur job, le salaire, etc, On va dire que sur 10 potes j'en ai 8 qui sont propriétaires, limite c'est un but ultime. Alors que moi, hormi le fait de rembourser le crédit d'un autre, j'ai aucun soucis à rester locataire.

Donc pourquoi cette pression pour à tout prix devenir proprio ?

Tu es propriétaire de ta maison lorsque tu l'as remboursé, avant elle appartient à ta banque

Non. C'est l'argent que tu as emprunté qui appartient à ta banque. Ta banque n'a aucun pouvoir sur ta maison. Si tu veux faire des travaux dans ta maison ou la revendre, tu n'as rien à demander à ta banque car la maison est bien à toi.

Le 27 octobre 2021 à 21:08:12 :

Le 27 octobre 2021 à 21:06:45 :

Le 27 octobre 2021 à 21:04:51 :
Quand les prix vont encore augmenter , dans 10 ans les kheys se diront " purée j'aurais du acheter en 2021 "

Les prix vont s effondrer, dans 10-15 ans le pays sera un shithole grand remplacer, tout le monde cherchera a se barrer

Le 93 est déjà un shithole grand remplacé mais les prix de l'immobilier sont parmi les plus élevés du ^pays. Tant qu'il y aura des gens qui aiment vivre dans la merde c'est-à-dire la grande majorité, rien ne s'effondrera.

Mais oui bien sur, j aimerais bien voir qui achete des appart a 600 000 en plein 93

[21:07:37] <Jarhead80>

Le 27 octobre 2021 à 21:04:57 :

Le 27 octobre 2021 à 21:00:56 :
après honnetement, etant un 0 tout, je pense pas faire long feu ici bas. Je veux pas être macabre, mais pas mal de mecs sur ce topax seront deja mort à 65 ans, par un cancer, ou un arret cardiaque
Alors bon, si vous comptez avoir une femme, des enfants, bref une famille c'est clair, vaut mieux acheter.
Mais bon, je me repete, en 0 tout, la quesiton est plus complexe

C est exactement ce que je me dis
A quoi bon se casser le cul a etre proprio si c est pour crever 10 ans après...
J en connais plein a qui s est arrivé

perso, 28 ans, jamais eu de meuf, je crois que je vais tout claquer dans un toru du monde puis me laisser crever à petit feu en vrai

Ahi pareil, et c'est pas prêt de changer. Comme disait un khey, autant mettre de côté et aller acheter ailleurs

Le 27 octobre 2021 à 21:09:22 :

Le 27 octobre 2021 à 21:08:36 :

Le 27 octobre 2021 à 21:06:26 :

Le 27 octobre 2021 à 21:05:29 :

Le 27 octobre 2021 à 21:03:17 :
(Pour les celibs et sauf pour les parigos)
Au lieu de mettre un loyer de 400€/mois tu fais un credit de 25 ans en remboursant 250€/mois : tu gagnes en pouvoir d'achat et t'es chez toi

Euh t'achètes quoi avec 75K € ? Une place de parking ?

Pour 98 000, j'ai trouvé quelque chose de vraiment sympa à 45 minutes de mon taf.

45 minutes...

Oui, ce n'est pas pire qu'1h de métro ou de bus matin et soir.

J'ai fait 45 minutes de route matin et soir pendant 1 an j'en pouvais plus.
Les dépenses en essence, l'usure de la voiture...

Le 27 octobre 2021 à 21:09:22 :

Le 27 octobre 2021 à 21:08:36 :

Le 27 octobre 2021 à 21:06:26 :

Le 27 octobre 2021 à 21:05:29 :

Le 27 octobre 2021 à 21:03:17 :
(Pour les celibs et sauf pour les parigos)
Au lieu de mettre un loyer de 400€/mois tu fais un credit de 25 ans en remboursant 250€/mois : tu gagnes en pouvoir d'achat et t'es chez toi

Euh t'achètes quoi avec 75K € ? Une place de parking ?

Pour 98 000, j'ai trouvé quelque chose de vraiment sympa à 45 minutes de mon taf.

45 minutes...

Oui, ce n'est pas pire qu'1h de métro ou de bus matin et soir.

T'as quand même pas loin de 150/200 boules de carburant/mois ? 1h30 de route/j

Le 27 octobre 2021 à 21:10:42 :

Le 27 octobre 2021 à 21:09:22 PMMMbestanime a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 21:08:36 :

Le 27 octobre 2021 à 21:06:26 :

Le 27 octobre 2021 à 21:05:29 :

Le 27 octobre 2021 à 21:03:17 :
(Pour les celibs et sauf pour les parigos)
Au lieu de mettre un loyer de 400€/mois tu fais un credit de 25 ans en remboursant 250€/mois : tu gagnes en pouvoir d'achat et t'es chez toi

Euh t'achètes quoi avec 75K € ? Une place de parking ?

Pour 98 000, j'ai trouvé quelque chose de vraiment sympa à 45 minutes de mon taf.

45 minutes...

Oui, ce n'est pas pire qu'1h de métro ou de bus matin et soir.

putain je sais pas comment on peut accepter de faire 1h30 de trajet par jour juste pour travailler
J'ai déjà 4*5 minutes en rentrant a midi c'est déjà trop

C'est insupportable au bout d'un moment 45 minutes de voiture

Le 27 octobre 2021 à 21:04:57 :

Le 27 octobre 2021 à 21:00:56 :
après honnetement, etant un 0 tout, je pense pas faire long feu ici bas. Je veux pas être macabre, mais pas mal de mecs sur ce topax seront deja mort à 65 ans, par un cancer, ou un arret cardiaque
Alors bon, si vous comptez avoir une femme, des enfants, bref une famille c'est clair, vaut mieux acheter.
Mais bon, je me repete, en 0 tout, la quesiton est plus complexe

C est exactement ce que je me dis
A quoi bon se casser le cul a etre proprio si c est pour crever 10 ans après...
J en connais plein a qui s est arrivé

En fait ce que vous comprenez pas c'est que ca change rien a ta vie de prendre un prêt. C'est pas "casse cul", une fois que t'as trouvé un appart, signé ton prêt et signé au notaire c'est finito.

A ce compte pourquoi aller a l'école, après tout "c'est casse cul". Oui, sauf qu'a la fin t'as des compétences (si t'as fait de vraies étudies ), de meilleures conditions de travail et d'évolution et un meilleur salaire.
Bah dans le cas d'un prêt t'injecte de l'argent dans TON patrimoine au lieu du patrimoine d'un boomer et a la fin ce pognon tu le retrouve

Le 27 octobre 2021 à 21:09:45 krabouilleur a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 21:04:28 :

Le 27 octobre 2021 à 21:03:17 :
(Pour les celibs et sauf pour les parigos)
Au lieu de mettre un loyer de 400€/mois tu fais un credit de 25 ans en remboursant 250€/mois : tu gagnes en pouvoir d'achat et t'es chez toi

Un crédit de 25 ans

Bah tu mets 250€/mois 25 ans c'est que dalle. C'est tellement bas que tu peux rembourser en 10 ans si t'en a envie. Ou en louant au double du credit. Ce qui compte c'est pas la durée du crédit mais tes dépenses fixes

surtout qu'ils prennent jamais l'inflation en compte .
Ton pret a taux fixe il bougera jamais, il baissera même un peu avec le temps parce que tu aura remboursé de plus en plus d'intérets
Tu empruntes 200k en 2020 qui en vaudront plus que 50K en 2045, alors que ton bien il vaudra encore ses 200k
le loyer indexé sur l'inflation lui il passe de 500€ en 2020 à 2000€ en 2045, et au final tu possède rien
Restez dans votre matrice les locatixs

Le 27 octobre 2021 à 21:11:49 :

Le 27 octobre 2021 à 21:10:42 :

Le 27 octobre 2021 à 21:09:22 PMMMbestanime a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 21:08:36 :

Le 27 octobre 2021 à 21:06:26 :

Le 27 octobre 2021 à 21:05:29 :

Le 27 octobre 2021 à 21:03:17 :
(Pour les celibs et sauf pour les parigos)
Au lieu de mettre un loyer de 400€/mois tu fais un credit de 25 ans en remboursant 250€/mois : tu gagnes en pouvoir d'achat et t'es chez toi

Euh t'achètes quoi avec 75K € ? Une place de parking ?

Pour 98 000, j'ai trouvé quelque chose de vraiment sympa à 45 minutes de mon taf.

45 minutes...

Oui, ce n'est pas pire qu'1h de métro ou de bus matin et soir.

putain je sais pas comment on peut accepter de faire 1h30 de trajet par jour juste pour travailler
J'ai déjà 4*5 minutes en rentrant a midi c'est déjà trop

C'est insupportable au bout d'un moment 45 minutes de voiture

J'ai déjà vécu pire: 45 minutes mais avec de l'autoroute. Là, c'est horrible.

Le 27 octobre 2021 à 21:11:18 :

Le 27 octobre 2021 à 21:09:22 :

Le 27 octobre 2021 à 21:08:36 :

Le 27 octobre 2021 à 21:06:26 :

Le 27 octobre 2021 à 21:05:29 :

Le 27 octobre 2021 à 21:03:17 :
(Pour les celibs et sauf pour les parigos)
Au lieu de mettre un loyer de 400€/mois tu fais un credit de 25 ans en remboursant 250€/mois : tu gagnes en pouvoir d'achat et t'es chez toi

Euh t'achètes quoi avec 75K € ? Une place de parking ?

Pour 98 000, j'ai trouvé quelque chose de vraiment sympa à 45 minutes de mon taf.

45 minutes...

Oui, ce n'est pas pire qu'1h de métro ou de bus matin et soir.

T'as quand même pas loin de 150/200 boules de carburant/mois ? 1h30 de route/j

J'ai beaucoup de congé. Pas d'autoroute donc disons 100 euros/mois grand max.

Là, je paie déjà 50 euros/mois pour 25 minutes de route.

Le 27 octobre 2021 à 21:10:50 :

Le 27 octobre 2021 à 21:08:59 :

Le 27 octobre 2021 à 20:13:45 :
J'ai des potes ingés comme moi qui calculent tout sous le prisme du crédit. Genre le futur job, le salaire, etc, On va dire que sur 10 potes j'en ai 8 qui sont propriétaires, limite c'est un but ultime. Alors que moi, hormi le fait de rembourser le crédit d'un autre, j'ai aucun soucis à rester locataire.

Donc pourquoi cette pression pour à tout prix devenir proprio ?

Tu es propriétaire de ta maison lorsque tu l'as remboursé, avant elle appartient à ta banque

Non. C'est l'argent que tu as emprunté qui appartient à ta banque. Ta banque n'a aucun pouvoir sur ta maison. Si tu veux faire des travaux dans ta maison ou la revendre, tu n'as rien à demander à ta banque car la maison est bien à toi.

Si je demande de l'argent a un ami pour acheter une voiture.
Que je vais au concessionnaire, que je l'achete, que je fais ses papier a la préfécture
La voiture appartient a mon ami ?

Bah voila

Le 27 octobre 2021 à 21:05:29 :

Le 27 octobre 2021 à 21:03:17 :
(Pour les celibs et sauf pour les parigos)
Au lieu de mettre un loyer de 400€/mois tu fais un credit de 25 ans en remboursant 250€/mois : tu gagnes en pouvoir d'achat et t'es chez toi

Euh t'achètes quoi avec 75K € ? Une place de parking ?

70m2 à 5min du centre ville. A paris 40m2 470 000€ pour avoir du chauffage collectif, des chiottes en bas de l'immeuble et du parquet de 1920 qui craque comme des chips avec des murs tellement épais que t'entends le voisin péter.

Le 27 octobre 2021 à 21:15:02 :
Pour devenir propriétaire il faut déjà être sûr d'où on veut s'installer et anticiper une vie sédentarisée et immobile, non ?

Pas necessairement, tu peux toujours louer ton bien. Mais t'as raison c'est quand même une question a se poser car ca relève quand même d'un choix de vie (et y'a pas que l'aspect financier dans la vie )

S endetter sur 20 ans pour avoir des dealers devant chez toi dans même pas 10 ans issou
C est ce qui se passe dans ma petite ville csp+ ultra côté, depuis 2-3 ans ca devient un shithole, dans 10 ans c est finito

Alors qu il y a quelques années c etait un paradis sur terre

Le 27 octobre 2021 à 21:15:31 :

Le 27 octobre 2021 à 21:05:29 :

Le 27 octobre 2021 à 21:03:17 :
(Pour les celibs et sauf pour les parigos)
Au lieu de mettre un loyer de 400€/mois tu fais un credit de 25 ans en remboursant 250€/mois : tu gagnes en pouvoir d'achat et t'es chez toi

Euh t'achètes quoi avec 75K € ? Une place de parking ?

70m2 à 5min du centre ville. A paris 40m2 470 000€ pour avoir du chauffage collectif, des chiottes en bas de l'immeuble et du parquet de 1920 qui craque comme des chips avec des murs tellement épais que t'entends le voisin péter.

Centre ville de quelle ville aussi ?
Des appart à ce prix là ça existe pas chez moi