Devenir propriétaire : c'est si urgent que ça ?

Ok prenons un cas bidon et stupide

Loyer : 700€ * 24 (2 ans) = 16800

Maison (180.000€ + 10.000 de Frais de notaire + intérêt. ) : 700€ (crédit par mois) * 24 + 10.000 = 26800

Couille au bout de 2 ans tu revends : 185.000 (petit plus value oklm) -163.200 (le prêt moins ce que tu as déjà payé) - 1000€ (intérêt remboursement anticipé crédit = 20.800

Au final au bout de 2 ans : Tu as 20800€ en poche

Location perdu : 16800€
Maison : 22800

Tu me diras, ouais du coup t'as perdu du fric.

Ouais, mais ça c'est dans le cas où tu revends direct.

Le 27 octobre 2021 à 20:34:40 :

Le 27 octobre 2021 à 20:32:07 PMMMbestanime a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 20:31:38 :

Le 27 octobre 2021 à 20:27:33 PMMMbestanime a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 20:26:00 :
ils ne sont pas propriétaires mais la banque avec laquelle ils ont pactisé est propriétaire de leur maison, et ils sont enchainées à leur banque sur 25 ans
Pire, ils ont souscrit à un prêt à intérêt qui est un grave péché selon toutes les religions abrahamiques
ils finiront surement par divorcer de leur magalie et à devoir vendre la maison pour rembourser leur crédit à intérêt de 25 ans en plus d'un loyer dans un appart pourri

Voilà l'exemple parfait du locatix en pleine dissonance cognitive.

j'ai des valeurs et souscrire à un crédit à interêt ne fait pas partie des miennes

Oui, oui, oui. Heureusement que des gens ""pieux"" comme toi existent mon kheyaxent.

A côté, on sait tous que tu fais chier des petits vieux avec la bande à Momo mais ça c'est respectable, hein?!

Les gens comme toi n'ont aucun argument alors ils en viennent à la calomnie. J'ai des valeurs contrairement à toi et embêter les gens ou jouer à l’intérêt usuraire n'en fait pas partie.

Oui, oui, oui, on les connaît les fameux "hommes pieux" du XXIème siècle ->

Dans un compte de résultat on met le loyer mais pas l'emprunt si tu as acheté un actif immobilisé (uniquement les intérêts).

Dans un cas tu capitalise dans l'autre tu dépense.

Le 27 octobre 2021 à 20:36:32 PMMMbestanime a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 20:34:40 :

Le 27 octobre 2021 à 20:32:07 PMMMbestanime a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 20:31:38 :

Le 27 octobre 2021 à 20:27:33 PMMMbestanime a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 20:26:00 :
ils ne sont pas propriétaires mais la banque avec laquelle ils ont pactisé est propriétaire de leur maison, et ils sont enchainées à leur banque sur 25 ans
Pire, ils ont souscrit à un prêt à intérêt qui est un grave péché selon toutes les religions abrahamiques
ils finiront surement par divorcer de leur magalie et à devoir vendre la maison pour rembourser leur crédit à intérêt de 25 ans en plus d'un loyer dans un appart pourri

Voilà l'exemple parfait du locatix en pleine dissonance cognitive.

j'ai des valeurs et souscrire à un crédit à interêt ne fait pas partie des miennes

Oui, oui, oui. Heureusement que des gens ""pieux"" comme toi existent mon kheyaxent.

A côté, on sait tous que tu fais chier des petits vieux avec la bande à Momo mais ça c'est respectable, hein?!

Les gens comme toi n'ont aucun argument alors ils en viennent à la calomnie. J'ai des valeurs contrairement à toi et embêter les gens ou jouer à l’intérêt usuraire n'en fait pas partie.

Oui, oui, oui, on les connaît les fameux "hommes pieux" du XXIème siècle ->

Retourne t's​otr devant cnews et TPMP jeune individu. Ici on parle entre adultes. Le sujet est que non tout le monde ne souhaite pas soucrire à des crédits pour diverses raison, j'ai les miennes, pour d'autres ce sera une autre raison.

Le 27 octobre 2021 à 20:36:51 :
Je préfère économiser de l'argent pour acheter mon biens correctement. Cetes ça prendra plus de temps mais à tout moment je serai libre. Et je serai IMMÉDIATEMENT propriétaire de MON bien.

Tu ne comprends juste rien à l'économie car tu es inculte.

La dette permet de créer de la monnaie.

D'ailleurs, aux USA, à part les ultra-riches, tout le monde est endetté alors qu'il s'agit d'un pays largement plus croyant que la France.

Tu es juste un golem ignare qui s'invente un ennemi satanique en lequel il est le seul à croire car il n'a rien compris au fonctionnement du système.

[20:37:58] <_VoxPopuli_>
Je sais pas où vous vivez. Mais chez moi l'immobilier est hors de prix

Tiens, regarde la carte des prix, si ça peut te donner une idée https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/seine-et-marne-77/

[20:36:20] <gouloufani>
Ok prenons un cas bidon et stupide

Loyer : 700€ * 24 (2 ans) = 16800

Maison (180.000€ + 10.000 de Frais de notaire + intérêt. ) : 700€ (crédit par mois) * 24 + 10.000 = 26800

Couille au bout de 2 ans tu revends : 185.000 (petit plus value oklm) -163.200 (le prêt moins ce que tu as déjà payé) - 1000€ (intérêt remboursement anticipé crédit = 20.800

Au final au bout de 2 ans : Tu as 20800€ en poche

Location perdu : 16800€
Maison : 22800

Tu me diras, ouais du coup t'as perdu du fric.

Ouais, mais ça c'est dans le cas où tu revends direct.

J'essaie de comprendre le calcul là, comment tu obtiens 22800 à la fin ?

Le 27 octobre 2021 à 20:43:59 :
Pour acheter maintenant il faut être très bien payé. Sinon pour un célibataire c'est quasiment impossible.

J'acheterai mon bien en étant célibataire et mal payé mais en vivant dans un endroit stratégique.

Faut arrêter de se voiler la face les locatix

Être proprio ça reste le mieux, on en parle des retraités qui doivent payer 700€/mois jusqu'à la fin de leurs jours ?

[20:42:29] <ELAO>
Je ne suis pas contre le crédit, juste que je ne veux pas payer d’intérêts. D'ailleurs tu n'as qu'à voir combien d’intérêt tu paye pour un crédit à 400 000€ c'est délirant.

La banque n'a aucune raison de te prêter de l'argent si elle n'y gagne rien, un crédit immo c'est avant tout un contrat. Les banques ne font pas dans la charité.

Le 27 octobre 2021 à 20:40:00 :

Le 27 octobre 2021 à 20:36:51 :
Je préfère économiser de l'argent pour acheter mon biens correctement. Cetes ça prendra plus de temps mais à tout moment je serai libre. Et je serai IMMÉDIATEMENT propriétaire de MON bien.

Tu ne comprends juste rien à l'économie car tu es inculte.

La dette permet de créer de la monnaie.

D'ailleurs, aux USA, à part les ultra-riches, tout le monde est endetté alors qu'il s'agit d'un pays largement plus croyant que la France.

Tu es juste un golem ignare qui s'invente un ennemi satanique en lequel il est le seul à croire car il n'a rien compris au fonctionnement du système.

Arrete de faire ton économiste eco + toi et de prendre les gens de haut
On le sait tu as tout compris oui

J’achète pas parce que je vois aucun endroit où vivre pour l’instant… malheureusement.

Comment tu peux acheter et te projeter à minima quelques années à crédit, avec le même boulot etc ? C’est HORRIBLE

Le 27 octobre 2021 à 20:47:41 :

Le 27 octobre 2021 à 20:40:00 :

Le 27 octobre 2021 à 20:36:51 :
Je préfère économiser de l'argent pour acheter mon biens correctement. Cetes ça prendra plus de temps mais à tout moment je serai libre. Et je serai IMMÉDIATEMENT propriétaire de MON bien.

Tu ne comprends juste rien à l'économie car tu es inculte.

La dette permet de créer de la monnaie.

D'ailleurs, aux USA, à part les ultra-riches, tout le monde est endetté alors qu'il s'agit d'un pays largement plus croyant que la France.

Tu es juste un golem ignare qui s'invente un ennemi satanique en lequel il est le seul à croire car il n'a rien compris au fonctionnement du système.

Arrete de faire ton économiste eco + toi et de prendre les gens de haut
On le sait tu as tout compris oui

https://www.lafinancepourtous.com/outils/questions-reponses/les-banques-creent-elles-de-la-monnaie/

Le 27 octobre 2021 à 20:45:56 :

Le 27 octobre 2021 à 20:43:59 :
Pour acheter maintenant il faut être très bien payé. Sinon pour un célibataire c'est quasiment impossible.

J'acheterai mon bien en étant célibataire et mal payé mais en vivant dans un endroit stratégique.

Endroit stratégique = à 1h du travail