Devenir propriétaire : c'est si urgent que ça ?

Le 27 octobre 2021 à 21:48:41 :

Le 27 octobre 2021 à 21:44:33 :
Hey les proprios ! Pourquoi convaincre les locatix ? Tu leur loue ton appart, ils sont contents, toi t'es content, t'es enfants hériteront pour faire louer aux enfants du locatix. Tout le monde est content.

les propriogolem incapable de faire des calculs simples ils comparent des choux et des carottes

les mecs ne connaissent rien a la finance et pense avoir fait une affaire

les gars sont vraiment entrain de comparer un loyer a du remboursement de capital d'un credit ca a juste rien a voir

il faut comparer les couts incompressif d'un proprio (intéret + taxe + notaire + travaux) avec un loyer pas le credit les propriogolem et là vous verrez que dans 90% des cas dans une grande ville francaise vous etes perdants

Le notaire c'est une fois et c'est compris dans le credit. Les travaux c'est le locataire qui les fait car le proprio dois juste te remplacer des rares éléments obsolètes (chauffe eau....). Le locataire paie des charges

Le 27 octobre 2021 à 21:53:04 :

Le 27 octobre 2021 à 21:51:36 :
Bah oui pour être proprio faut se projeter dans l'avenir, être certain de notre situation et localisation géographique dans 5, 10 ans. Ca laisse peu de place à la flexibilité.

Dans 10 ans t'auras le debut de certaines penuries, le prix de l'immo sera lourdement impacté du fait des emeutes dans certaines zone urbaines.
Ou pas.

Je parle même pas de l'avenir du pays, juste de son propre avenir à soi. Je vois pas pourquoi je resterais au même endroit toute ma vie.

Le 27 octobre 2021 à 21:52:40 :

Le 27 octobre 2021 à 21:51:36 :
Bah oui pour être proprio faut se projeter dans l'avenir, être certain de notre situation et localisation géographique dans 5, 10 ans. Ca laisse peu de place à la flexibilité.

y'a tellement d'incertitude c'est de la folie un tel investissement en 2021

Une ville agréable peut devenir un shithole en même pas 10ans

Le 27 octobre 2021 à 21:53:04 :

Le 27 octobre 2021 à 21:51:36 :
Bah oui pour être proprio faut se projeter dans l'avenir, être certain de notre situation et localisation géographique dans 5, 10 ans. Ca laisse peu de place à la flexibilité.

Dans 10 ans t'auras le debut de certaines penuries, le prix de l'immo sera lourdement impacté du fait des emeutes dans certaines zone urbaines.
Ou pas.

Il suffit qu’une seule bande de chance, UNE SEULE
Se decide a squatter en bas de chez toi et ton bien perd quasi 50%

Le 27 octobre 2021 à 21:52:19 :

Le 27 octobre 2021 à 21:51:03 :

Le 27 octobre 2021 à 21:50:20 :

Le 27 octobre 2021 à 21:47:22 :

Le 27 octobre 2021 à 21:45:27 :

Le 27 octobre 2021 à 21:42:47 :

Le 27 octobre 2021 à 21:41:53 :

Le 27 octobre 2021 à 21:39:24 :

Le 27 octobre 2021 à 21:38:08 :
Les propriogolem qui oublie de decompter les taxe, travaux et notaire

au final le locataire est gagnant dans 80% des cas

Mais grave putain.

"Gneugneu je rembourse moins à la banque". Mais gros y'a pas que les banques, y'a les travaux et les taxes.

Ils se rendent pas compte. Ils croient que tu fais un crédit et t'es tranquille pendant 30 ans

laisse au final chaque annee avec taxe + travaux au bout de 20 ans il lache encore autant de tune qu'un locataire surtout en france

Nom de Dieu, c'est que le troll est tenace.

le propriogolem qui rage de voir qu'il s'est enchainé pour rien et qu'il va se faire tondre sur la decennie qui vient

Mais je ne vais rien me faire tondre du tout. Je récupérerais tous mes sous lorsque je serai vieux alors que toi tu continueras de te faire enculer par des proprios. Ouvre les yeux, le golem.

Si tu as plus de taff et tu galères pendant 6mois par exemple, tu en trouves pas, ca se passe comment ?

Ce serait ma pire hantise si j’etais proprio

Je suis fonctionnaire donc la question ne se pose pas.

Admettons que tu le soit pas
Le gars lambda qui a un taff qu’il aime pas ou qu’il pourrait perdre a tout moment avec les répercussions de la crise covid

Tu fais comment pour payer un credit au chomage?

"mais ca peut que monter gneuu gneuuu regarde ca monte depuis 40 ans"

Le 27 octobre 2021 à 21:50:50 :
quand tu vois les mecs foutre de l'argent dans un appart a 6000 euros le mettre carré tu comprends que les propriogolem n'ont rien dans le crane

"gneuu gneuuu ca monte depuis 40 ans alors gneuu gneuu ca peut que monter"

Je vais continuer de siroter tes larmes mélangées à mon vieux rhum devant le coucher de soleil sous la véranda de ma villa totalement rénovée à 120 000 euros pendant que toi, tu seras toujours en train de payer 800 euros de loyer pour pouvoir survivre dans ta cage à rats dans ta ville de merde bruyante et à l'atmosphère asphyxiante.

No rage, le golem.

J’ose espérer que les pro locatix sont des trolls. Ou des descos pro stmg.

Sinon je vois pas.

Quelqu’un peut répondre a ca svp c’est une question serieuse :

Admettons que tu le soit pas
Le gars lambda qui a un taff qu’il aime pas ou qu’il pourrait perdre a tout moment avec les répercussions de la crise covid

Tu fais comment pour payer un credit au chomage?

L'autre compare une villa à 120 000€ et un loyer à 800€.

Bravo champion.

Le 27 octobre 2021 à 21:54:24 :

Le 27 octobre 2021 à 21:50:50 :
quand tu vois les mecs foutre de l'argent dans un appart a 6000 euros le mettre carré tu comprends que les propriogolem n'ont rien dans le crane

"gneuu gneuuu ca monte depuis 40 ans alors gneuu gneuu ca peut que monter"

Je vais continuer de siroter tes larmes mélangées à mon vieux rhum devant le coucher de soleil sous la véranda de ma villa totalement rénovée à 120 000 euros pendant que toi, tu seras toujours en train de payer 800 euros de loyer pour pouvoir survivre dans ta cage à rats dans ta ville de merde bruyante et à l'atmosphère asphyxiante.

Ouais ouais mais le jour le pays sera à feu et a sang parce que le gov ne pourra plus mentir. Et bien tu seras hesitant à quitter ton pavillon à la con pendant que lui sera loin.

Le 27 octobre 2021 à 21:54:24 :

Le 27 octobre 2021 à 21:50:50 :
quand tu vois les mecs foutre de l'argent dans un appart a 6000 euros le mettre carré tu comprends que les propriogolem n'ont rien dans le crane

"gneuu gneuuu ca monte depuis 40 ans alors gneuu gneuu ca peut que monter"

Je vais continuer de siroter tes larmes mélangées à mon vieux rhum devant le coucher de soleil sous la véranda de ma villa totalement rénovée à 120 000 euros pendant que toi, tu seras toujours en train de payer 800 euros de loyer pour pouvoir survivre dans ta cage à rats dans ta ville de merde bruyante et à l'atmosphère asphyxiante.

No rage, le golem.

villa a 120 000 euro totalement detruite dans 10 ans par le rechauffement climatique ou des squatteurs

Le 27 octobre 2021 à 21:55:50 :
Crise économique : locataire à la rue, proprio reste chez lui.

Yaura squat de logement de proprio sans vergogne ou locataire qui refuse de se barrer

Petite REDPILL pour les locatix
Prix d'une maison : 200 000
Prêt sur 25 ans : 30 000
Notaire : 15 000
Taxe foncière : 25 000
Travaux : 100 000
Total : 370 000 € avec en bonus un bien de plus de 200k

Pour le locatix :
Loyer de base 500€, +2% inflation chaque année = 250 000 sur 25 ans + aucune possession

Le 27 octobre 2021 à 21:55:23 :
Quelqu’un peut répondre a ca svp c’est une question serieuse :

Admettons que tu le soit pas
Le gars lambda qui a un taff qu’il aime pas ou qu’il pourrait perdre a tout moment avec les répercussions de la crise covid

Tu fais comment pour payer un credit au chomage?

t'arrete de payer et t'es interdit a vie de credit ou tu vends a perte et tu pleure pendant que le locataire rigole

Le 27 octobre 2021 à 21:56:12 :

Le 27 octobre 2021 à 21:54:24 :

Le 27 octobre 2021 à 21:50:50 :
quand tu vois les mecs foutre de l'argent dans un appart a 6000 euros le mettre carré tu comprends que les propriogolem n'ont rien dans le crane

"gneuu gneuuu ca monte depuis 40 ans alors gneuu gneuu ca peut que monter"

Je vais continuer de siroter tes larmes mélangées à mon vieux rhum devant le coucher de soleil sous la véranda de ma villa totalement rénovée à 120 000 euros pendant que toi, tu seras toujours en train de payer 800 euros de loyer pour pouvoir survivre dans ta cage à rats dans ta ville de merde bruyante et à l'atmosphère asphyxiante.

No rage, le golem.

villa a 120 000 euro totalement detruite dans 10 ans par le rechauffement climatique ou des squatteurs

Il commence à bégayer.

Le 27 octobre 2021 à 21:55:23 :
Quelqu’un peut répondre a ca svp c’est une question serieuse :

Admettons que tu le soit pas
Le gars lambda qui a un taff qu’il aime pas ou qu’il pourrait perdre a tout moment avec les répercussions de la crise covid

Tu fais comment pour payer un credit au chomage?

En cas de crise tu fais comment pour payer ton loyer au chômage ? C'est pareil.

Le 27 octobre 2021 à 20:13:45 :
J'ai des potes ingés comme moi qui calculent tout sous le prisme du crédit. Genre le futur job, le salaire, etc, On va dire que sur 10 potes j'en ai 8 qui sont propriétaires, limite c'est un but ultime. Alors que moi, hormi le fait de rembourser le crédit d'un autre, j'ai aucun soucis à rester locataire.

Donc pourquoi cette pression pour à tout prix devenir proprio ?

nn c'est pour les pauvres ça

Le 27 octobre 2021 à 21:56:37 :
Petite REDPILL pour les locatix
Prix d'une maison : 200 000
Prêt sur 25 ans : 30 000
Notaire : 15 000
Taxe foncière : 25 000
Travaux : 100 000
Total : 370 000 €

Pour le locatix :
Loyer de base 500€, +2% inflation chaque année = 425 000 sur 25 ans + aucune possession

Sauf que tu présupposes qu'on reste toujours au même endroit avec ce calcul simpliste

Le 27 octobre 2021 à 21:55:54 :
L'autre compare une villa à 120 000€ et un loyer à 800€.

Bravo champion.

800 euros mensuels c'est le tarif moyen dans les villes de merde où vous aimez vous concentrer tels des rats.