Pourquoi se faire chier à être propriétaire si c'est pour être endetter pendant 25 ans ?

Le 23 août 2021 à 14:59:24 :
Si vous pensez en toute bonne foi qu'il vaut mieux louer qu'acheter vous n'avez rien capté au système.
Le seul moyen de compenser c'est d'epargner/investir la différence gagnée entre le prix d'une location et celui d'un crédit. Et très peu de personnes ont cette rigueur.
En gros tout frais calculés, en 4 ans un propriétaire est plus rentable qu'un locataire. Donc sauf si c'est pour rester que 2-3 ans et bouger vaut mieux acheter.

Non mais ce calcul est complètement biaisé puisqu’il prend en compte le fait que tu loues et achèterais le même logement, ce qui n’est évidemment pas le cas

Le 23 août 2021 à 15:00:13 :

Le 23 août 2021 à 14:54:45 :
Tous les proprio que je connais sont tous parti à la campagne pour acheter car ils n'ont pas le budget pour le faire en ville

Maison merdique invendable a laquelle ils seront enchainés toute leur vie

Par contre je suis pas d'accord, vous comprendrez en vieillissant que la vie a la campagne a vaut tout l'or du monde, jamais compris pourquoi les gens se forcent a s'entasser dans des villes.

Justement là encore c'est de la sélection naturelle, on remerciera jamais assez les pigeons de s'entasser dans des villes et de nous laisser toute la place du monde, eux sont dans leur appart et leur extérieur en béton tandis qj' on vie notre meilleure vie dans la nature

Le 23 août 2021 à 14:59:24 :
Si vous pensez en toute bonne foi qu'il vaut mieux louer qu'acheter vous n'avez rien capté au système.
Le seul moyen de compenser c'est d'epargner/investir la différence gagnée entre le prix d'une location et celui d'un crédit. Et très peu de personnes ont cette rigueur.
En gros tout frais calculés, en 4 ans un propriétaire est plus rentable qu'un locataire. Donc sauf si c'est pour rester que 2-3 ans et bouger vaut mieux acheter.

Je pense pas m'endetter rapidement au début de ma vie active, tu penses que c'est le bon plan de faire un PEA pour mettre des sous de côté et genre 7 ans plus tard préparer l'achat de la maison vers les 30 ans ?

Le 23 août 2021 à 15:00:13 :

Le 23 août 2021 à 14:54:45 :
Tous les proprio que je connais sont tous parti à la campagne pour acheter car ils n'ont pas le budget pour le faire en ville

Maison merdique invendable a laquelle ils seront enchainés toute leur vie

Par contre je suis pas d'accord, vous comprendrez en vieillissant que la vie a la campagne a vaut tout l'or du monde, jamais compris pourquoi les gens se forcent a s'entasser dans des villes.

Le travail, à tout hasard ?

Le 23 août 2021 à 15:01:40 :

Le 23 août 2021 à 15:00:13 :

Le 23 août 2021 à 14:54:45 :
Tous les proprio que je connais sont tous parti à la campagne pour acheter car ils n'ont pas le budget pour le faire en ville

Maison merdique invendable a laquelle ils seront enchainés toute leur vie

Par contre je suis pas d'accord, vous comprendrez en vieillissant que la vie a la campagne a vaut tout l'or du monde, jamais compris pourquoi les gens se forcent a s'entasser dans des villes.

Justement là encore c'est de la sélection naturelle, on remerciera jamais assez les pigeons de s'entasser dans des villes et de nous laisser toute la place du monde, eux sont dans leur appart et leur extérieur en béton tandis qj' on vie notre meilleure vie dans la nature

Penser que les proprios sont dans la merde financière pour allé s'installer en campagne alors qu'ils ont juste compris plus vite qu'eux que c'etait ça la vrai vie

Soit tu payes un loyer et à la fin t'as rien.

Soit tu payes un crédit et à la fin c'est ta maison.

En plus, si tu es un peu bricoleur tu peux faire ce que tu veux dans ta maison. Je suis du BTP et ne pas pouvoir faire les travaux et les aménagements dont j'ai envie chez moi ça me frustrerait vraiment.

Tu veux changer la couleur d'un mur ? Tu le fais
Tu veux des pierres apparantes sur ta terrasse plutôt qu'un crépis ? Tu le fais
Tu veux mettre du parquet dans ta chambre ? Tu le fais

Tu fais ce que tu veux parce que c'est chez toi. Et je trouverai le contraire insupportable, ne pas oser mettre un clou au mur par peur de perdre sa caution ça me mettrait la haine

Le 23 août 2021 à 15:01:56 :

Le 23 août 2021 à 15:00:13 :

Le 23 août 2021 à 14:54:45 :
Tous les proprio que je connais sont tous parti à la campagne pour acheter car ils n'ont pas le budget pour le faire en ville

Maison merdique invendable a laquelle ils seront enchainés toute leur vie

Par contre je suis pas d'accord, vous comprendrez en vieillissant que la vie a la campagne a vaut tout l'or du monde, jamais compris pourquoi les gens se forcent a s'entasser dans des villes.

Le travail, à tout hasard ?

oui ça dépend ce que tu fais en effet

Si c'était aussi simple d'être proprio, tout le monde le serait

Et si c'est pour avoir une merde crépis jaune dans une rue où toutes les maisons se ressemblent, je préfère louer

perso je me demande si je fait bien d'acheter sur la cote, quand je vois à quel point la region s'est tiermondisé en 20ans ...

pourtant le prix à plus que doublé depuis, mais honnetement je me demande si ca ne va pas se casser la gueule, les conditions de vie sont trop degueulasse pour accepter de tels tarif, rajoutez à ca la betonisation omnipresente, la population qui "change", le manque de boulot ...

je me dis qu'a un moment les gens vont bien finir par fuir la region

Le 23 août 2021 à 14:56:09 :

Le 23 août 2021 à 14:52:53 Macron--2022 a écrit :
bordel , les descos qui captent pas que leurs parents remboursaient une baraque en 12 ans avec des taux à 8 % et en 2021 on rembourse la meme barraque avec un métier équivalent en 25 ans mais bon ça va on fait une affaire en or car le taux est à 1.5 %
bah ouai c est rentable le patron de century 21 le dit sur BFM donc c est vrai

tes parents en donnant le tier de leur salaire en 12 ans était proprio à 100 % , toi pour être proprio à 100% avec ta meuf du meme bien , il te faudra 25 ans , y a pas un truc qui cloche ? ..

et quasi idem pour ceux qui ont un statut social plus élevé que leurs parents

et du coup les loyers eux ont pas bougé?

c est pas le sujet le dyslexique, je parle de l arnaque des taux d interet .

en gros 100 000 € à 8% sur 15 , c est la meme que 1.25 % de 225 000 €sur 25 ans .

bon bref , je vais pas insister , je sais que de demander aux proprios de parler chiffre, pourcentage et rendement net , ils en sont incapables

Moi je suis sur paris et locataire , en 1 an j ai gagné facile 10 000 € voir plus

Le 23 août 2021 à 15:03:16 :
Soit tu payes un loyer et à la fin t'as rien.

Soit tu payes un crédit et à la fin c'est ta maison.

En plus, si tu es un peu bricoleur tu peux faire ce que tu veux dans ta maison. Je suis du BTP et ne pas pouvoir faire les travaux et les aménagements dont j'ai envie chez moi ça me frustrerait vraiment.

Tu veux changer la couleur d'un mur ? Tu le fais
Tu veux des pierres apparantes sur ta terrasse plutôt qu'un crépis ? Tu le fais
Tu veux mettre du parquet dans ta chambre ? Tu le fais

Tu fais ce que tu veux parce que c'est chez toi. Et je trouverai le contraire insupportable, ne pas oser mettre un clou au mur par peur de perdre sa caution ça me mettrait la haine

Sauf que tu finis à 20/30 km du centre ville a faire boulot embouteillage dodo dans un pavillon blanc et moche

Je préfère être locataire en ville

Le 23 août 2021 à 15:04:45 :

Le 23 août 2021 à 15:03:16 :
Soit tu payes un loyer et à la fin t'as rien.

Soit tu payes un crédit et à la fin c'est ta maison.

En plus, si tu es un peu bricoleur tu peux faire ce que tu veux dans ta maison. Je suis du BTP et ne pas pouvoir faire les travaux et les aménagements dont j'ai envie chez moi ça me frustrerait vraiment.

Tu veux changer la couleur d'un mur ? Tu le fais
Tu veux des pierres apparantes sur ta terrasse plutôt qu'un crépis ? Tu le fais
Tu veux mettre du parquet dans ta chambre ? Tu le fais

Tu fais ce que tu veux parce que c'est chez toi. Et je trouverai le contraire insupportable, ne pas oser mettre un clou au mur par peur de perdre sa caution ça me mettrait la haine

Sauf que tu finis à 20/30 km du centre ville a faire boulot embouteillage dodo dans un pavillon blanc et moche

Je préfère être locataire en ville

Il n’y a que des dreamers sur ce topic

Le 23 août 2021 à 15:04:29 :

Le 23 août 2021 à 14:56:09 :

Le 23 août 2021 à 14:52:53 Macron--2022 a écrit :
bordel , les descos qui captent pas que leurs parents remboursaient une baraque en 12 ans avec des taux à 8 % et en 2021 on rembourse la meme barraque avec un métier équivalent en 25 ans mais bon ça va on fait une affaire en or car le taux est à 1.5 %
bah ouai c est rentable le patron de century 21 le dit sur BFM donc c est vrai

tes parents en donnant le tier de leur salaire en 12 ans était proprio à 100 % , toi pour être proprio à 100% avec ta meuf du meme bien , il te faudra 25 ans , y a pas un truc qui cloche ? ..

et quasi idem pour ceux qui ont un statut social plus élevé que leurs parents

et du coup les loyers eux ont pas bougé?

c est pas le sujet le dyslexique, je parle de l arnaque des taux d interet .

en gros 100 000 € à 8% sur 15 , c est la meme que 1.25 % de 225 000 €sur 25 ans .

bon bref , je vais pas insister , je sais que de demander aux proprios de parler chiffre, pourcentage et rendement net , ils en sont incapables

Moi je suis sur paris et locataire , en 1 an j ai gagné facile 10 000 € voir plus

T'as investis dans quoi ?

Le 23 août 2021 à 15:04:45 :

Le 23 août 2021 à 15:03:16 :
Soit tu payes un loyer et à la fin t'as rien.

Soit tu payes un crédit et à la fin c'est ta maison.

En plus, si tu es un peu bricoleur tu peux faire ce que tu veux dans ta maison. Je suis du BTP et ne pas pouvoir faire les travaux et les aménagements dont j'ai envie chez moi ça me frustrerait vraiment.

Tu veux changer la couleur d'un mur ? Tu le fais
Tu veux des pierres apparantes sur ta terrasse plutôt qu'un crépis ? Tu le fais
Tu veux mettre du parquet dans ta chambre ? Tu le fais

Tu fais ce que tu veux parce que c'est chez toi. Et je trouverai le contraire insupportable, ne pas oser mettre un clou au mur par peur de perdre sa caution ça me mettrait la haine

Sauf que tu finis à 20/30 km du centre ville a faire boulot embouteillage dodo dans un pavillon blanc et moche

Je préfère être locataire en ville

J'habite en campagne, à 1h30 de la ville la plus proche et ma baie vitrée donne sur un plateau à 1000m de haut de quoi tu parles

Le 23 août 2021 à 15:07:35 :

Le 23 août 2021 à 15:04:45 :

Le 23 août 2021 à 15:03:16 :
Soit tu payes un loyer et à la fin t'as rien.

Soit tu payes un crédit et à la fin c'est ta maison.

En plus, si tu es un peu bricoleur tu peux faire ce que tu veux dans ta maison. Je suis du BTP et ne pas pouvoir faire les travaux et les aménagements dont j'ai envie chez moi ça me frustrerait vraiment.

Tu veux changer la couleur d'un mur ? Tu le fais
Tu veux des pierres apparantes sur ta terrasse plutôt qu'un crépis ? Tu le fais
Tu veux mettre du parquet dans ta chambre ? Tu le fais

Tu fais ce que tu veux parce que c'est chez toi. Et je trouverai le contraire insupportable, ne pas oser mettre un clou au mur par peur de perdre sa caution ça me mettrait la haine

Sauf que tu finis à 20/30 km du centre ville a faire boulot embouteillage dodo dans un pavillon blanc et moche

Je préfère être locataire en ville

J'habite en campagne, à 1h30 de la ville la plus proche et ma baie vitrée donne sur un plateau à 1000m de haut de quoi tu parles

Mais personne ne veut de ce vie à 25 ans bordel

Le 23 août 2021 à 12:42:51 :
Mieux vaut être locataire

Être proprio c'est l'angoisse

Quel angoisse ? Je suis locataire depuis près de 14 ans j'ai déjà filé près de 45 000€ à mon proprio et pour moi c'est de l'argent foutu en l'air parce que là mon appart serait payé ou au pire je le revendrai pour construire une petite maison neuve et ça me payerait presque la moitié de la maison avec un reste à charge de mensualités ridicules ou d'un temps de crédit égal. à 10 ans, louer son logement c'est la plus grosse arnaque possible parce que quand tu quittes ta location tu récupères que dalle.

Le 23 août 2021 à 15:08:51 :

Le 23 août 2021 à 15:07:35 :

Le 23 août 2021 à 15:04:45 :

Le 23 août 2021 à 15:03:16 :
Soit tu payes un loyer et à la fin t'as rien.

Soit tu payes un crédit et à la fin c'est ta maison.

En plus, si tu es un peu bricoleur tu peux faire ce que tu veux dans ta maison. Je suis du BTP et ne pas pouvoir faire les travaux et les aménagements dont j'ai envie chez moi ça me frustrerait vraiment.

Tu veux changer la couleur d'un mur ? Tu le fais
Tu veux des pierres apparantes sur ta terrasse plutôt qu'un crépis ? Tu le fais
Tu veux mettre du parquet dans ta chambre ? Tu le fais

Tu fais ce que tu veux parce que c'est chez toi. Et je trouverai le contraire insupportable, ne pas oser mettre un clou au mur par peur de perdre sa caution ça me mettrait la haine

Sauf que tu finis à 20/30 km du centre ville a faire boulot embouteillage dodo dans un pavillon blanc et moche

Je préfère être locataire en ville

J'habite en campagne, à 1h30 de la ville la plus proche et ma baie vitrée donne sur un plateau à 1000m de haut de quoi tu parles

Mais personne ne veut de ce vie à 25 ans bordel

Osef tu peux le faire à 30 ans aussi

Le 23 août 2021 à 15:04:29 :

Le 23 août 2021 à 14:56:09 :

Le 23 août 2021 à 14:52:53 Macron--2022 a écrit :
bordel , les descos qui captent pas que leurs parents remboursaient une baraque en 12 ans avec des taux à 8 % et en 2021 on rembourse la meme barraque avec un métier équivalent en 25 ans mais bon ça va on fait une affaire en or car le taux est à 1.5 %
bah ouai c est rentable le patron de century 21 le dit sur BFM donc c est vrai

tes parents en donnant le tier de leur salaire en 12 ans était proprio à 100 % , toi pour être proprio à 100% avec ta meuf du meme bien , il te faudra 25 ans , y a pas un truc qui cloche ? ..

et quasi idem pour ceux qui ont un statut social plus élevé que leurs parents

et du coup les loyers eux ont pas bougé?

c est pas le sujet le dyslexique, je parle de l arnaque des taux d interet .

en gros 100 000 € à 8% sur 15 , c est la meme que 1.25 % de 225 000 €sur 25 ans .

bon bref , je vais pas insister , je sais que de demander aux proprios de parler chiffre, pourcentage et rendement net , ils en sont incapables

Moi je suis sur paris et locataire , en 1 an j ai gagné facile 10 000 € voir plus

https://www.younited-credit.com/projets/credit-immobilier/calculs/taux-emprunt-credit-immobilier-1988-2018
en effet, je savais pas que le taux était aussi haut

mais bon, même si le taux est passé de 10% à 1.5%, le prix des barraques lui à fait x2 ou x3