Je suis un Jean-Immobilier très compétent, je vous CONSEILLE

Le 08 juillet 2020 à 19:23:09 CROUS2021 a écrit :
Ok merci khey, et en étant actif c'est quoi le mieux ? Studio ?

Studio ou colloc selon les villes

Le 08 juillet 2020 à 19:45:47 IKAO a écrit :
je vais acheter IDF, banlieue parisienne pour avoir le meilleur de renta en loc et en PV LT

Budget je sais pas encore mais se serra studio T1 / T2 max donc pas plus de 200 K je pense

Bon compromis, pourvu que ça roule !

Le cadrant

Le E c'est le E de esclave...le salariat

Le 09 juillet 2020 à 06:30:02 Skoog a écrit :
https://youtu.be/up1zsmRvLMk

Kyosaki un modele
Thami kabbaj...agregation dans la finance,valeur sur
Pas un rigolo qui se la pete en rolex et montre qu'il a de l'argent.Rkl j'investis ,je bosse pour me blindee en formation ...immo et bourse

Pierre olier idem valeur sur

Don't feed

Le 09 juillet 2020 à 06:33:51 VivaLaVie a écrit :

Le 09 juillet 2020 à 06:30:02 Skoog a écrit :
https://youtu.be/up1zsmRvLMk

Kyosaki un modele
Thami kabbaj...agregation dans la finance,valeur sur
Pas un rigolo qui se la pete en rolex et montre qu'il a de l'argent.Rkl j'investis ,je bosse pour me blindee en formation ...immo et bourse

Pierre olier idem valeur sur

Don't feed

Lol tout le monde a quelque chose à vendre... Est-ce que pour autant c'est bien ou mal ? J'en sais rien, je n'achète que des appartements, pas des PowerPoints 😉

Salut Topy_Keur.

On a demandé à un courtier d'envoyer des demandes de prêt immobilier pour notre compte, d'après son estimation le prix du bien est accessible compte tenu de nos capacités de remboursement.

Pourtant on a eu un refus de la BNP malgré qu'on gagne assez pour payer le crédit, on attend une réponse d'autres banques.

Tu penses que c'est mort, ou bien la BNP est plus dure que les autres banques en termes d'octroi de prêts ?

Le 10 juillet 2020 à 14:26:56 Brody78 a écrit :
Salut Topy_Keur.

On a demandé à un courtier d'envoyer des demandes de prêt immobilier pour notre compte, d'après son estimation le prix du bien est accessible compte tenu de nos capacités de remboursement.

Pourtant on a eu un refus de la BNP malgré qu'on gagne assez pour payer le crédit, on attend une réponse d'autres banques.

Tu penses que c'est mort, ou bien la BNP est plus dure que les autres banques en termes d'octroi de prêts ?

Mes parents étaient dans une banque depuis 20 ans, moi pareil et ils on même pas répondu à me demande de crédit. C'était un projet peu commun à notre age donc jugé à risque pour eux. Résultat on a acheté et ça marche mais on a surtout changé de banque

Salut khey , ma question est peut etre farfelu mais vu que tu bosses dans ce metier j'aimerai ton point de vu et que faire.

je compte déménager, prendre en appart' en location pas trop cher. Seulement ! J'ai pas de revenus donc je vis de mes economies pour le moment ( a l'aise) une fois emménagé bien sur je compte bosser et je sais que ce sera pas difficile a trouver un boulot

- Comment puis obtenir une location dans ces condition en agence ou auprès de particuliers ?
- y a t-il moyen d'arranger mon dossier par des methode en sous main ?
- tout cela sachant que j'ai de quoi me meubler, demanager et assurer 1ans de loyer ou plus sans revenus.

Voilà khey merci de t'etre pencher sur ce cas

Le 10 juillet 2020 à 14:26:56 Brody78 a écrit :
Salut Topy_Keur.

On a demandé à un courtier d'envoyer des demandes de prêt immobilier pour notre compte, d'après son estimation le prix du bien est accessible compte tenu de nos capacités de remboursement.

Pourtant on a eu un refus de la BNP malgré qu'on gagne assez pour payer le crédit, on attend une réponse d'autres banques.

Tu penses que c'est mort, ou bien la BNP est plus dure que les autres banques en termes d'octroi de prêts ?

Il y a des banques plus chiantes que d'autres, surtout en cette période. Tu en trouveras une autre, et s'il le faut attend un petit peu, que l'économie reparte, les banques seront moins frileuses.

Le 10 juillet 2020 à 14:49:46 Horik a écrit :

Le 10 juillet 2020 à 14:26:56 Brody78 a écrit :
Salut Topy_Keur.

On a demandé à un courtier d'envoyer des demandes de prêt immobilier pour notre compte, d'après son estimation le prix du bien est accessible compte tenu de nos capacités de remboursement.

Pourtant on a eu un refus de la BNP malgré qu'on gagne assez pour payer le crédit, on attend une réponse d'autres banques.

Tu penses que c'est mort, ou bien la BNP est plus dure que les autres banques en termes d'octroi de prêts ?

Mes parents étaient dans une banque depuis 20 ans, moi pareil et ils on même pas répondu à me demande de crédit. C'était un projet peu commun à notre age donc jugé à risque pour eux. Résultat on a acheté et ça marche mais on a surtout changé de banque

Très bon réflexe. Si la banque n'a pas cru en toi et que ça a marché pour toi, il faut en trouver une autre, à laquelle tu pourras en plus prouver le sérieux de tes projets passés, ce qui les aidera à valider les futurs. Quand je vais à la banque, il me demande combien je veux, et il pose pas plus de questions, car il sait que c'est pas pour acheter un écran géant, un canapé en cuir de daim, ou encore pire, une voiture neuve.

Le 10 juillet 2020 à 14:57:12 ClientDeLupanar a écrit :
Salut khey , ma question est peut etre farfelu mais vu que tu bosses dans ce metier j'aimerai ton point de vu et que faire.

je compte déménager, prendre en appart' en location pas trop cher. Seulement ! J'ai pas de revenus donc je vis de mes economies pour le moment ( a l'aise) une fois emménagé bien sur je compte bosser et je sais que ce sera pas difficile a trouver un boulot

- Comment puis obtenir une location dans ces condition en agence ou auprès de particuliers ?
- y a t-il moyen d'arranger mon dossier par des methode en sous main ?
- tout cela sachant que j'ai de quoi me meubler, demanager et assurer 1ans de loyer ou plus sans revenus.

Voilà khey merci de t'etre pencher sur ce cas

Ce sera très dur mon clé, pour être honnête, quelqu'un comme toi je lui fais même pas visiter l'appartement. Je considère que quelqu'un doit emménager dans une ville car il y a trouvé du boulot, pas parce qu'il veut en chercher. C'est dans l'ordre des choses...
Maintenant, beaucoup d'agences vont pas te sélectionner c'est quasi sûr, et beaucoup de propriétaires aussi... Après peut-être que tu peux en trouver un cool qui te prendra malgré tout, mais bonne chance

Le 10 juillet 2020 à 17:21:28 TOPY_KEUR a écrit :

Le 10 juillet 2020 à 14:57:12 ClientDeLupanar a écrit :
Salut khey , ma question est peut etre farfelu mais vu que tu bosses dans ce metier j'aimerai ton point de vu et que faire.

je compte déménager, prendre en appart' en location pas trop cher. Seulement ! J'ai pas de revenus donc je vis de mes economies pour le moment ( a l'aise) une fois emménagé bien sur je compte bosser et je sais que ce sera pas difficile a trouver un boulot

- Comment puis obtenir une location dans ces condition en agence ou auprès de particuliers ?
- y a t-il moyen d'arranger mon dossier par des methode en sous main ?
- tout cela sachant que j'ai de quoi me meubler, demanager et assurer 1ans de loyer ou plus sans revenus.

Voilà khey merci de t'etre pencher sur ce cas

Ce sera très dur mon clé, pour être honnête, quelqu'un comme toi je lui fais même pas visiter l'appartement. Je considère que quelqu'un doit emménager dans une ville car il y a trouvé du boulot, pas parce qu'il veut en chercher. C'est dans l'ordre des choses...
Maintenant, beaucoup d'agences vont pas te sélectionner c'est quasi sûr, et beaucoup de propriétaires aussi... Après peut-être que tu peux en trouver un cool qui te prendra malgré tout, mais bonne chance

C'est bien ce qui me semblait. Merci pour ta réponse

Le 10 juillet 2020 à 18:33:21 ClientDeLupanar a écrit :

Le 10 juillet 2020 à 17:21:28 TOPY_KEUR a écrit :

Le 10 juillet 2020 à 14:57:12 ClientDeLupanar a écrit :
Salut khey , ma question est peut etre farfelu mais vu que tu bosses dans ce metier j'aimerai ton point de vu et que faire.

je compte déménager, prendre en appart' en location pas trop cher. Seulement ! J'ai pas de revenus donc je vis de mes economies pour le moment ( a l'aise) une fois emménagé bien sur je compte bosser et je sais que ce sera pas difficile a trouver un boulot

- Comment puis obtenir une location dans ces condition en agence ou auprès de particuliers ?
- y a t-il moyen d'arranger mon dossier par des methode en sous main ?
- tout cela sachant que j'ai de quoi me meubler, demanager et assurer 1ans de loyer ou plus sans revenus.

Voilà khey merci de t'etre pencher sur ce cas

Ce sera très dur mon clé, pour être honnête, quelqu'un comme toi je lui fais même pas visiter l'appartement. Je considère que quelqu'un doit emménager dans une ville car il y a trouvé du boulot, pas parce qu'il veut en chercher. C'est dans l'ordre des choses...
Maintenant, beaucoup d'agences vont pas te sélectionner c'est quasi sûr, et beaucoup de propriétaires aussi... Après peut-être que tu peux en trouver un cool qui te prendra malgré tout, mais bonne chance

C'est bien ce qui me semblait. Merci pour ta réponse

En fait pour être plus précis, c'est un peu comme avec les filles, t'as d'un côté un candidat qui a un boulot, de l'autre non, alors pourquoi prendre un risque ?

Le 10 juillet 2020 à 18:37:10 TOPY_KEUR a écrit :

Le 10 juillet 2020 à 18:33:21 ClientDeLupanar a écrit :

Le 10 juillet 2020 à 17:21:28 TOPY_KEUR a écrit :

Le 10 juillet 2020 à 14:57:12 ClientDeLupanar a écrit :
Salut khey , ma question est peut etre farfelu mais vu que tu bosses dans ce metier j'aimerai ton point de vu et que faire.

je compte déménager, prendre en appart' en location pas trop cher. Seulement ! J'ai pas de revenus donc je vis de mes economies pour le moment ( a l'aise) une fois emménagé bien sur je compte bosser et je sais que ce sera pas difficile a trouver un boulot

- Comment puis obtenir une location dans ces condition en agence ou auprès de particuliers ?
- y a t-il moyen d'arranger mon dossier par des methode en sous main ?
- tout cela sachant que j'ai de quoi me meubler, demanager et assurer 1ans de loyer ou plus sans revenus.

Voilà khey merci de t'etre pencher sur ce cas

Ce sera très dur mon clé, pour être honnête, quelqu'un comme toi je lui fais même pas visiter l'appartement. Je considère que quelqu'un doit emménager dans une ville car il y a trouvé du boulot, pas parce qu'il veut en chercher. C'est dans l'ordre des choses...
Maintenant, beaucoup d'agences vont pas te sélectionner c'est quasi sûr, et beaucoup de propriétaires aussi... Après peut-être que tu peux en trouver un cool qui te prendra malgré tout, mais bonne chance

C'est bien ce qui me semblait. Merci pour ta réponse

En fait pour être plus précis, c'est un peu comme avec les filles, t'as d'un côté un candidat qui a un boulot, de l'autre non, alors pourquoi prendre un risque ?

Je sais bien
Seulement je compte/ais jouer sur le fait d'avoir un bon matelas financier, m'installer et avoir un taff . Je vois pas comment avoir un taff quand j'ai nul par où aller en fait

Le 10 juillet 2020 à 21:01:19 ClientDeLupanar a écrit :

Le 10 juillet 2020 à 18:37:10 TOPY_KEUR a écrit :

Le 10 juillet 2020 à 18:33:21 ClientDeLupanar a écrit :

Le 10 juillet 2020 à 17:21:28 TOPY_KEUR a écrit :

Le 10 juillet 2020 à 14:57:12 ClientDeLupanar a écrit :
Salut khey , ma question est peut etre farfelu mais vu que tu bosses dans ce metier j'aimerai ton point de vu et que faire.

je compte déménager, prendre en appart' en location pas trop cher. Seulement ! J'ai pas de revenus donc je vis de mes economies pour le moment ( a l'aise) une fois emménagé bien sur je compte bosser et je sais que ce sera pas difficile a trouver un boulot

- Comment puis obtenir une location dans ces condition en agence ou auprès de particuliers ?
- y a t-il moyen d'arranger mon dossier par des methode en sous main ?
- tout cela sachant que j'ai de quoi me meubler, demanager et assurer 1ans de loyer ou plus sans revenus.

Voilà khey merci de t'etre pencher sur ce cas

Ce sera très dur mon clé, pour être honnête, quelqu'un comme toi je lui fais même pas visiter l'appartement. Je considère que quelqu'un doit emménager dans une ville car il y a trouvé du boulot, pas parce qu'il veut en chercher. C'est dans l'ordre des choses...
Maintenant, beaucoup d'agences vont pas te sélectionner c'est quasi sûr, et beaucoup de propriétaires aussi... Après peut-être que tu peux en trouver un cool qui te prendra malgré tout, mais bonne chance

C'est bien ce qui me semblait. Merci pour ta réponse

En fait pour être plus précis, c'est un peu comme avec les filles, t'as d'un côté un candidat qui a un boulot, de l'autre non, alors pourquoi prendre un risque ?

Je sais bien
Seulement je compte/ais jouer sur le fait d'avoir un bon matelas financier, m'installer et avoir un taff . Je vois pas comment avoir un taff quand j'ai nul par où aller en fait

Oui c'est un peu le paradoxe de ces situations, c'est à ça que servent les HLM 😏

Le 14 juillet 2020 à 21:06:28 bilka a écrit :
Tu m'avais conseillé de renégocier mon taux immobilier (2,15) j'ai pour projet de faire racheter mon crédit, est ce que ma banque actuelle peut racheter mon crédit ou uniquement une autre ?

C'est possible qu'une banque rachète un crédit, mais en général dans ce genre de situation on est plutôt pousser pour une autre banque. Première étape, négocie avec eux, deuxième étape, joue la concurrence