Devenir propriétaire : c'est si urgent que ça ?

Le 27 octobre 2021 à 23:03:42 :

Le 27 octobre 2021 à 23:00:12 :

Le 27 octobre 2021 à 22:57:39 :

Le 27 octobre 2021 à 22:55:55 :

Le 27 octobre 2021 à 22:54:04 :

Le 27 octobre 2021 à 22:49:18 :

Le 27 octobre 2021 à 22:47:52 :

Le 27 octobre 2021 à 22:44:13 :

Le 27 octobre 2021 à 22:38:17 :

Le 27 octobre 2021 à 22:32:57 :

Le 27 octobre 2021 à 22:31:00 :

Le 27 octobre 2021 à 22:29:06 :

Le 27 octobre 2021 à 22:25:49 :

Le 27 octobre 2021 à 22:21:39 banni78 a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 22:19:05 :

Le 27 octobre 2021 à 22:12:31 :

Le 27 octobre 2021 à 22:10:15 :

[22:09:18] <banni78>
Petite REDPILL pour les propriogolem

Le proprio:
Maison a 300 000 € apres 25 ans :
Interet = - 3000
Notaire = - 20 000
Travaux = - 30 000
Taxe = - 50 000
Capital apres 25 ans avec une augmentation de 10% = 230 000 €

Le locataire qui loue le meme bien:
Loyer = 600 €
argent economiser sur le credit investi en bourse 6% + crypto = 2500 € par an
Capital apres 25 ans = 250 000 €

le locataire apres 25 a 20 000 euro de plus que le propriogolem

Honnêtement, qu'est-ce que c'est 20k sur 20 ans ? C'est 10 mois de salaire me concernant

c'est aussi la liberté et pas etre enchainé par une banque pendant 20 ans
pas de stress de perdre son job
pas de stress de demenager si besoin
pas de stress que ton quartier devient un shithole
pas de stress que tu subisses les consequence du changement climatique

Heureusement qu'il y a des pigeons gens clairvoyants pour penser comme toi. I J'espère que tu en parleras à ton proprio. Tu sais, le mec que tu paies pour habiter sous son toit. Il n'a pas dû penser à tout cela. C'est pour ça qu'aujourd'hui, il est rentier et qu'il plume des pigeons locatix.

mon proprio c'est encore fait tondre cette année par l'etat avec la taxe fonciere et a du lacher un bon 10 000 pour refaire la façade de l'immeuble

merci la copro

c'est pas lui qui paye, c'est son debilin de locataire qui tout les mois lui donne de l'argent, en l'occurrence toi

il raconte quoi ce golem les charge c'est pour les cout recurrent de l'immeuble pas refaire une facade ou des gros travaux

croire que le proprio ne se fait aucune plus-value sur le loyer que tu payes
Puis en soit les travaux qu'il fait ca ajoute de la valeur au bien donc si un jour il voudra le revendre hop +15-20k vu que c'est visuel et beau

+ 15k moins les taxe de l'etat
etre fier d'etre l'esclave de banquier pendant 25 ans

tu peux revendre avant hein croire qu'on est obligé de rester jusqu'a 25 ans
Et puis meme apres les 25 ans il n'y aura plus rien a payer hors reparation,... (reparation c'est meme pas 500€ par an si t'as bien fait toute tes rénovations) alors que vous a 60 il y aura toujours le loyer a 700€ qu'il faudra payer pour qu'un obese puis vivre l'expat life

500 euros de reparation

c'est trop là

c'est ce genre de type qui donne des conseils d'investissement

ma daronne hors renovation (car elle a acheté le bien il n'y a pas longtemps) c'est vraiment genre quoi 100/an de reparation enfin ce n'est pas comme si tu cassais un truc tous les jours quoi

ca fait quoi 5 ans qu'elle a le bien attend encore 5 ans quand la maison va tomber en ruine on verra si c'est toujours 100 euro

Est ce que ton appartement tombe en ruine ?
Quand tu fais bien les renovations ca tiens largement longtemps, avant j'etais dans une maison full renové (credit) il n'y avait AUCUNE reparation a faire depuis qu'on avait fait tous les travaux peut etre a par les éviers bouchés mais on l'a fait nous meme ou egalement une invasion de cafard mais on l'a eradiqué egalement solo

t'as une grosse merde toutes les 5 ans dans un bien de plus de 10 ans

on est plus au temps des maisons solides en pierre aujourd'hui hein ? la rentabilité tu connais ?

J'ai ma maison en pierre (+ 5000 m² de terrain) pour 140 000 euros qui m'attend à 40 minutes de mon taf si je veux.

Oui oui tu as meme 10km de terrain

Les gars une maison ca coute partout 200k mais chez vous c’est toujours 100-150k et comme par hasard a côté de grande ville

Je confirme que c'est trouvable dans les 100-150k, j'ai vu passé une fermette en L avec une tourelle au centre (magnifique ) à 120k y'a quelques mois quand je cherchais.

Faut arrêter de vouloir habiter en ville c'est tout.

J'ai fais construire pour 150k tout compris (terrain, maison, notaire, banque), à la campagne (village de 800 habitants) à 10 minutes d'une zone commerciale d'une petite ville de 60k habitants, 15 minutes du centre ville, 20 minutes de mon taf (entreprise de 2200 salariés). Donc oui c'est possible, mais il faut quand même avoir un peu de chance faut dire ce qui est.

Le 27 octobre 2021 à 23:04:49 :

Le 27 octobre 2021 à 23:02:39 :

Le 27 octobre 2021 à 23:00:52 :

Le 27 octobre 2021 à 22:54:27 :

Le 27 octobre 2021 à 22:52:00 :

Le 27 octobre 2021 à 20:35:51 :
Demain un accident ton pote meurt il aura pensé et stressé pour rien toute sa vie.
Paye ton loyer tout les mois avec des apl un prix derisoire et vie serein

Perso j’ai emprunté 250k sur 14 ans je paye 300€ par mois je suis plus que serein hein

C’est tout?!!!

Effectivement t’es bien

Le 27 octobre 2021 à 22:52:21 :

Le 27 octobre 2021 à 22:49:39 :

Le 27 octobre 2021 à 22:47:29 :
Mon beauf : credit 25 ans à 250€/mois.
Fait louer l'appart à 485€/mois. Le locataire paie 2x le credit qui durera alors 13 ans. Il vu qu'il ne paie pas de credit (puisque le locataire lui paie 2x) s'il veut il peut payer son credit en 8 ans pour accélérer. Une fois payer il se prends un rsa à vie chaque mois et peut même recommencer pour se prendre 2 rsa etc...

250e / mois c’est un studio dans la creuse ou quoi?!

70m2 dans une ville de 30000 habitants. 250€/mois c'est le coût du credit. 485 c'est ce loyer pour le locataire

Quelle ville? Ca paraît improbable

T'as des exemples de partout https://www.seloger.com/annonces/achat/appartement/voiron-38/177429579.htm?projects=2&types=1&places=[%7B%22inseeCodes%22:[380563]%7D]&price=NaN/100000&surface=70/72&sort=a_px&mandatorycommodities=0&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_to_detail&Classified-ViewId=177429579

Une maison en F niveau energetique et tout dans le trou du cul du monde
Surtout qu’il va y avoir dans un avenir proche des delires de taxes ou d’obligation de travaux sur des logements qui sont mauvais niveau energie ect

J'ai trouvé une maison en B niveau énergétique pour 110 000

Tant mieux pour toi khey, bonne affaire

l'immo c'est l'investissement du prolo surement l'un des truc les plus risqué

Dis moi Banni.
Tu habites où ? Et tu payes quel loyer ?

Le 27 octobre 2021 à 23:05:54 :

Le 27 octobre 2021 à 23:03:42 :

Le 27 octobre 2021 à 23:00:12 :

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Le 27 octobre 2021 à 22:49:18 :

Le 27 octobre 2021 à 22:47:52 :

Le 27 octobre 2021 à 22:44:13 :

Le 27 octobre 2021 à 22:38:17 :

Le 27 octobre 2021 à 22:32:57 :

Le 27 octobre 2021 à 22:31:00 :

Le 27 octobre 2021 à 22:29:06 :

Le 27 octobre 2021 à 22:25:49 :

Le 27 octobre 2021 à 22:21:39 banni78 a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 22:19:05 :

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[22:09:18] <banni78>
Petite REDPILL pour les propriogolem

Le proprio:
Maison a 300 000 € apres 25 ans :
Interet = - 3000
Notaire = - 20 000
Travaux = - 30 000
Taxe = - 50 000
Capital apres 25 ans avec une augmentation de 10% = 230 000 €

Le locataire qui loue le meme bien:
Loyer = 600 €
argent economiser sur le credit investi en bourse 6% + crypto = 2500 € par an
Capital apres 25 ans = 250 000 €

le locataire apres 25 a 20 000 euro de plus que le propriogolem

Honnêtement, qu'est-ce que c'est 20k sur 20 ans ? C'est 10 mois de salaire me concernant

c'est aussi la liberté et pas etre enchainé par une banque pendant 20 ans
pas de stress de perdre son job
pas de stress de demenager si besoin
pas de stress que ton quartier devient un shithole
pas de stress que tu subisses les consequence du changement climatique

Heureusement qu'il y a des pigeons gens clairvoyants pour penser comme toi. I J'espère que tu en parleras à ton proprio. Tu sais, le mec que tu paies pour habiter sous son toit. Il n'a pas dû penser à tout cela. C'est pour ça qu'aujourd'hui, il est rentier et qu'il plume des pigeons locatix.

mon proprio c'est encore fait tondre cette année par l'etat avec la taxe fonciere et a du lacher un bon 10 000 pour refaire la façade de l'immeuble

merci la copro

c'est pas lui qui paye, c'est son debilin de locataire qui tout les mois lui donne de l'argent, en l'occurrence toi

il raconte quoi ce golem les charge c'est pour les cout recurrent de l'immeuble pas refaire une facade ou des gros travaux

croire que le proprio ne se fait aucune plus-value sur le loyer que tu payes
Puis en soit les travaux qu'il fait ca ajoute de la valeur au bien donc si un jour il voudra le revendre hop +15-20k vu que c'est visuel et beau

+ 15k moins les taxe de l'etat
etre fier d'etre l'esclave de banquier pendant 25 ans

tu peux revendre avant hein croire qu'on est obligé de rester jusqu'a 25 ans
Et puis meme apres les 25 ans il n'y aura plus rien a payer hors reparation,... (reparation c'est meme pas 500€ par an si t'as bien fait toute tes rénovations) alors que vous a 60 il y aura toujours le loyer a 700€ qu'il faudra payer pour qu'un obese puis vivre l'expat life

500 euros de reparation

c'est trop là

c'est ce genre de type qui donne des conseils d'investissement

ma daronne hors renovation (car elle a acheté le bien il n'y a pas longtemps) c'est vraiment genre quoi 100/an de reparation enfin ce n'est pas comme si tu cassais un truc tous les jours quoi

ca fait quoi 5 ans qu'elle a le bien attend encore 5 ans quand la maison va tomber en ruine on verra si c'est toujours 100 euro

Est ce que ton appartement tombe en ruine ?
Quand tu fais bien les renovations ca tiens largement longtemps, avant j'etais dans une maison full renové (credit) il n'y avait AUCUNE reparation a faire depuis qu'on avait fait tous les travaux peut etre a par les éviers bouchés mais on l'a fait nous meme ou egalement une invasion de cafard mais on l'a eradiqué egalement solo

t'as une grosse merde toutes les 5 ans dans un bien de plus de 10 ans

on est plus au temps des maisons solides en pierre aujourd'hui hein ? la rentabilité tu connais ?

J'ai ma maison en pierre (+ 5000 m² de terrain) pour 140 000 euros qui m'attend à 40 minutes de mon taf si je veux.

Oui oui tu as meme 10km de terrain

Les gars une maison ca coute partout 200k mais chez vous c’est toujours 100-150k et comme par hasard a côté de grande ville

Je confirme que c'est trouvable dans les 100-150k, j'ai vu passé une fermette en L avec une tourelle au centre (magnifique ) à 120k y'a quelques mois quand je cherchais.

Faut arrêter de vouloir habiter en ville c'est tout.

J'ai fais construire pour 150k tout compris (terrain, maison, notaire, banque), à la campgane à 10 minutes d'une zone commerciale d'une petite ville de 60k habitants, 15 minutes du centre ville, 20 minutes de mon taf (entreprise de 2200 salariés). Donc oui c'est possible, mais il faut quand même avoir un peu de chance faut dire ce qui est.

Quelle coin?

Le 27 octobre 2021 à 23:05:32 :

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Le 27 octobre 2021 à 22:21:39 banni78 a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 22:19:05 :

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Petite REDPILL pour les propriogolem

Le proprio:
Maison a 300 000 € apres 25 ans :
Interet = - 3000
Notaire = - 20 000
Travaux = - 30 000
Taxe = - 50 000
Capital apres 25 ans avec une augmentation de 10% = 230 000 €

Le locataire qui loue le meme bien:
Loyer = 600 €
argent economiser sur le credit investi en bourse 6% + crypto = 2500 € par an
Capital apres 25 ans = 250 000 €

le locataire apres 25 a 20 000 euro de plus que le propriogolem

Honnêtement, qu'est-ce que c'est 20k sur 20 ans ? C'est 10 mois de salaire me concernant

c'est aussi la liberté et pas etre enchainé par une banque pendant 20 ans
pas de stress de perdre son job
pas de stress de demenager si besoin
pas de stress que ton quartier devient un shithole
pas de stress que tu subisses les consequence du changement climatique

Heureusement qu'il y a des pigeons gens clairvoyants pour penser comme toi. I J'espère que tu en parleras à ton proprio. Tu sais, le mec que tu paies pour habiter sous son toit. Il n'a pas dû penser à tout cela. C'est pour ça qu'aujourd'hui, il est rentier et qu'il plume des pigeons locatix.

mon proprio c'est encore fait tondre cette année par l'etat avec la taxe fonciere et a du lacher un bon 10 000 pour refaire la façade de l'immeuble

merci la copro

c'est pas lui qui paye, c'est son debilin de locataire qui tout les mois lui donne de l'argent, en l'occurrence toi

il raconte quoi ce golem les charge c'est pour les cout recurrent de l'immeuble pas refaire une facade ou des gros travaux

croire que le proprio ne se fait aucune plus-value sur le loyer que tu payes
Puis en soit les travaux qu'il fait ca ajoute de la valeur au bien donc si un jour il voudra le revendre hop +15-20k vu que c'est visuel et beau

+ 15k moins les taxe de l'etat
etre fier d'etre l'esclave de banquier pendant 25 ans

tu peux revendre avant hein croire qu'on est obligé de rester jusqu'a 25 ans
Et puis meme apres les 25 ans il n'y aura plus rien a payer hors reparation,... (reparation c'est meme pas 500€ par an si t'as bien fait toute tes rénovations) alors que vous a 60 il y aura toujours le loyer a 700€ qu'il faudra payer pour qu'un obese puis vivre l'expat life

500 euros de reparation

c'est trop là

c'est ce genre de type qui donne des conseils d'investissement

ma daronne hors renovation (car elle a acheté le bien il n'y a pas longtemps) c'est vraiment genre quoi 100/an de reparation enfin ce n'est pas comme si tu cassais un truc tous les jours quoi

ca fait quoi 5 ans qu'elle a le bien attend encore 5 ans quand la maison va tomber en ruine on verra si c'est toujours 100 euro

Est ce que ton appartement tombe en ruine ?
Quand tu fais bien les renovations ca tiens largement longtemps, avant j'etais dans une maison full renové (credit) il n'y avait AUCUNE reparation a faire depuis qu'on avait fait tous les travaux peut etre a par les éviers bouchés mais on l'a fait nous meme ou egalement une invasion de cafard mais on l'a eradiqué egalement solo

t'as une grosse merde toutes les 5 ans dans un bien de plus de 10 ans

on est plus au temps des maisons solides en pierre aujourd'hui hein ? la rentabilité tu connais ?

J'ai ma maison en pierre (+ 5000 m² de terrain) pour 140 000 euros qui m'attend à 40 minutes de mon taf si je veux.

Oui oui tu as meme 10km de terrain

Les gars une maison ca coute partout 200k mais chez vous c’est toujours 100-150k et comme par hasard a côté de grande ville

Je confirme que c'est trouvable dans les 100-150k, j'ai vu passé une fermette en L avec une tourelle au centre (magnifique ) à 120k y'a quelques mois quand je cherchais.

Faut arrêter de vouloir habiter en ville c'est tout.

Faut surtout tout rénover nan

Absolument pas.

Je recherche que ce qui est déjà entièrement rénové.

Mais si tu es bricoleur, oui tu peux prendre du partiellement rénové.

Le 27 octobre 2021 à 23:06:07 :

l'immo c'est l'investissement du prolo surement l'un des truc les plus risqué

Dis moi Banni.
Tu habites où ? Et tu payes quel loyer ?

je paye moins que ce que couterai en proprio ca s'est sur

Le 27 octobre 2021 à 23:00:12 :

Le 27 octobre 2021 à 22:57:39 :

Le 27 octobre 2021 à 22:55:55 :

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Le 27 octobre 2021 à 22:29:06 :

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Le 27 octobre 2021 à 22:21:39 banni78 a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 22:19:05 :

Le 27 octobre 2021 à 22:12:31 :

Le 27 octobre 2021 à 22:10:15 :

[22:09:18] <banni78>
Petite REDPILL pour les propriogolem

Le proprio:
Maison a 300 000 € apres 25 ans :
Interet = - 3000
Notaire = - 20 000
Travaux = - 30 000
Taxe = - 50 000
Capital apres 25 ans avec une augmentation de 10% = 230 000 €

Le locataire qui loue le meme bien:
Loyer = 600 €
argent economiser sur le credit investi en bourse 6% + crypto = 2500 € par an
Capital apres 25 ans = 250 000 €

le locataire apres 25 a 20 000 euro de plus que le propriogolem

Honnêtement, qu'est-ce que c'est 20k sur 20 ans ? C'est 10 mois de salaire me concernant

c'est aussi la liberté et pas etre enchainé par une banque pendant 20 ans
pas de stress de perdre son job
pas de stress de demenager si besoin
pas de stress que ton quartier devient un shithole
pas de stress que tu subisses les consequence du changement climatique

Heureusement qu'il y a des pigeons gens clairvoyants pour penser comme toi. I J'espère que tu en parleras à ton proprio. Tu sais, le mec que tu paies pour habiter sous son toit. Il n'a pas dû penser à tout cela. C'est pour ça qu'aujourd'hui, il est rentier et qu'il plume des pigeons locatix.

mon proprio c'est encore fait tondre cette année par l'etat avec la taxe fonciere et a du lacher un bon 10 000 pour refaire la façade de l'immeuble

merci la copro

c'est pas lui qui paye, c'est son debilin de locataire qui tout les mois lui donne de l'argent, en l'occurrence toi

il raconte quoi ce golem les charge c'est pour les cout recurrent de l'immeuble pas refaire une facade ou des gros travaux

croire que le proprio ne se fait aucune plus-value sur le loyer que tu payes
Puis en soit les travaux qu'il fait ca ajoute de la valeur au bien donc si un jour il voudra le revendre hop +15-20k vu que c'est visuel et beau

+ 15k moins les taxe de l'etat
etre fier d'etre l'esclave de banquier pendant 25 ans

tu peux revendre avant hein croire qu'on est obligé de rester jusqu'a 25 ans
Et puis meme apres les 25 ans il n'y aura plus rien a payer hors reparation,... (reparation c'est meme pas 500€ par an si t'as bien fait toute tes rénovations) alors que vous a 60 il y aura toujours le loyer a 700€ qu'il faudra payer pour qu'un obese puis vivre l'expat life

500 euros de reparation

c'est trop là

c'est ce genre de type qui donne des conseils d'investissement

ma daronne hors renovation (car elle a acheté le bien il n'y a pas longtemps) c'est vraiment genre quoi 100/an de reparation enfin ce n'est pas comme si tu cassais un truc tous les jours quoi

ca fait quoi 5 ans qu'elle a le bien attend encore 5 ans quand la maison va tomber en ruine on verra si c'est toujours 100 euro

Est ce que ton appartement tombe en ruine ?
Quand tu fais bien les renovations ca tiens largement longtemps, avant j'etais dans une maison full renové (credit) il n'y avait AUCUNE reparation a faire depuis qu'on avait fait tous les travaux peut etre a par les éviers bouchés mais on l'a fait nous meme ou egalement une invasion de cafard mais on l'a eradiqué egalement solo

t'as une grosse merde toutes les 5 ans dans un bien de plus de 10 ans

on est plus au temps des maisons solides en pierre aujourd'hui hein ? la rentabilité tu connais ?

J'ai ma maison en pierre (+ 5000 m² de terrain) pour 140 000 euros qui m'attend à 40 minutes de mon taf si je veux.

Oui oui tu as meme 10km de terrain

Les gars une maison ca coute partout 200k mais chez vous c’est toujours 100-150k et comme par hasard a côté de grande ville

Ou alors on ne ment simplement pas

C'est évidement pas une villa dans le centre de Lyon, je me suis évidement éloigné des grandes villes pour trouver un bon compromis entre ce que j'attends et ce que je peux avoir

Le 27 octobre 2021 à 23:06:49 :

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Le 27 octobre 2021 à 22:21:39 banni78 a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 22:19:05 :

Le 27 octobre 2021 à 22:12:31 :

Le 27 octobre 2021 à 22:10:15 :

[22:09:18] <banni78>
Petite REDPILL pour les propriogolem

Le proprio:
Maison a 300 000 € apres 25 ans :
Interet = - 3000
Notaire = - 20 000
Travaux = - 30 000
Taxe = - 50 000
Capital apres 25 ans avec une augmentation de 10% = 230 000 €

Le locataire qui loue le meme bien:
Loyer = 600 €
argent economiser sur le credit investi en bourse 6% + crypto = 2500 € par an
Capital apres 25 ans = 250 000 €

le locataire apres 25 a 20 000 euro de plus que le propriogolem

Honnêtement, qu'est-ce que c'est 20k sur 20 ans ? C'est 10 mois de salaire me concernant

c'est aussi la liberté et pas etre enchainé par une banque pendant 20 ans
pas de stress de perdre son job
pas de stress de demenager si besoin
pas de stress que ton quartier devient un shithole
pas de stress que tu subisses les consequence du changement climatique

Heureusement qu'il y a des pigeons gens clairvoyants pour penser comme toi. I J'espère que tu en parleras à ton proprio. Tu sais, le mec que tu paies pour habiter sous son toit. Il n'a pas dû penser à tout cela. C'est pour ça qu'aujourd'hui, il est rentier et qu'il plume des pigeons locatix.

mon proprio c'est encore fait tondre cette année par l'etat avec la taxe fonciere et a du lacher un bon 10 000 pour refaire la façade de l'immeuble

merci la copro

c'est pas lui qui paye, c'est son debilin de locataire qui tout les mois lui donne de l'argent, en l'occurrence toi

il raconte quoi ce golem les charge c'est pour les cout recurrent de l'immeuble pas refaire une facade ou des gros travaux

croire que le proprio ne se fait aucune plus-value sur le loyer que tu payes
Puis en soit les travaux qu'il fait ca ajoute de la valeur au bien donc si un jour il voudra le revendre hop +15-20k vu que c'est visuel et beau

+ 15k moins les taxe de l'etat
etre fier d'etre l'esclave de banquier pendant 25 ans

tu peux revendre avant hein croire qu'on est obligé de rester jusqu'a 25 ans
Et puis meme apres les 25 ans il n'y aura plus rien a payer hors reparation,... (reparation c'est meme pas 500€ par an si t'as bien fait toute tes rénovations) alors que vous a 60 il y aura toujours le loyer a 700€ qu'il faudra payer pour qu'un obese puis vivre l'expat life

500 euros de reparation

c'est trop là

c'est ce genre de type qui donne des conseils d'investissement

ma daronne hors renovation (car elle a acheté le bien il n'y a pas longtemps) c'est vraiment genre quoi 100/an de reparation enfin ce n'est pas comme si tu cassais un truc tous les jours quoi

ca fait quoi 5 ans qu'elle a le bien attend encore 5 ans quand la maison va tomber en ruine on verra si c'est toujours 100 euro

Est ce que ton appartement tombe en ruine ?
Quand tu fais bien les renovations ca tiens largement longtemps, avant j'etais dans une maison full renové (credit) il n'y avait AUCUNE reparation a faire depuis qu'on avait fait tous les travaux peut etre a par les éviers bouchés mais on l'a fait nous meme ou egalement une invasion de cafard mais on l'a eradiqué egalement solo

t'as une grosse merde toutes les 5 ans dans un bien de plus de 10 ans

on est plus au temps des maisons solides en pierre aujourd'hui hein ? la rentabilité tu connais ?

J'ai ma maison en pierre (+ 5000 m² de terrain) pour 140 000 euros qui m'attend à 40 minutes de mon taf si je veux.

Oui oui tu as meme 10km de terrain

Les gars une maison ca coute partout 200k mais chez vous c’est toujours 100-150k et comme par hasard a côté de grande ville

Je confirme que c'est trouvable dans les 100-150k, j'ai vu passé une fermette en L avec une tourelle au centre (magnifique ) à 120k y'a quelques mois quand je cherchais.

Faut arrêter de vouloir habiter en ville c'est tout.

Faut surtout tout rénover nan

Absolument pas.

Je recherche que ce qui est déjà entièrement rénové.

Mais si tu es bricoleur, oui tu peux prendre du partiellement rénové.

Je vais surement bouger dans la campagne jurassienne

J’en ai marre de la frontière suisse ou tout est hors de prix et le taff jamais assuré

Le 27 octobre 2021 à 23:06:36 :

Le 27 octobre 2021 à 23:05:54 :

Le 27 octobre 2021 à 23:03:42 :

Le 27 octobre 2021 à 23:00:12 :

Le 27 octobre 2021 à 22:57:39 :

Le 27 octobre 2021 à 22:55:55 :

Le 27 octobre 2021 à 22:54:04 :

Le 27 octobre 2021 à 22:49:18 :

Le 27 octobre 2021 à 22:47:52 :

Le 27 octobre 2021 à 22:44:13 :

Le 27 octobre 2021 à 22:38:17 :

Le 27 octobre 2021 à 22:32:57 :

Le 27 octobre 2021 à 22:31:00 :

Le 27 octobre 2021 à 22:29:06 :

Le 27 octobre 2021 à 22:25:49 :

Le 27 octobre 2021 à 22:21:39 banni78 a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 22:19:05 :

Le 27 octobre 2021 à 22:12:31 :

Le 27 octobre 2021 à 22:10:15 :

[22:09:18] <banni78>
Petite REDPILL pour les propriogolem

Le proprio:
Maison a 300 000 € apres 25 ans :
Interet = - 3000
Notaire = - 20 000
Travaux = - 30 000
Taxe = - 50 000
Capital apres 25 ans avec une augmentation de 10% = 230 000 €

Le locataire qui loue le meme bien:
Loyer = 600 €
argent economiser sur le credit investi en bourse 6% + crypto = 2500 € par an
Capital apres 25 ans = 250 000 €

le locataire apres 25 a 20 000 euro de plus que le propriogolem

Honnêtement, qu'est-ce que c'est 20k sur 20 ans ? C'est 10 mois de salaire me concernant

c'est aussi la liberté et pas etre enchainé par une banque pendant 20 ans
pas de stress de perdre son job
pas de stress de demenager si besoin
pas de stress que ton quartier devient un shithole
pas de stress que tu subisses les consequence du changement climatique

Heureusement qu'il y a des pigeons gens clairvoyants pour penser comme toi. I J'espère que tu en parleras à ton proprio. Tu sais, le mec que tu paies pour habiter sous son toit. Il n'a pas dû penser à tout cela. C'est pour ça qu'aujourd'hui, il est rentier et qu'il plume des pigeons locatix.

mon proprio c'est encore fait tondre cette année par l'etat avec la taxe fonciere et a du lacher un bon 10 000 pour refaire la façade de l'immeuble

merci la copro

c'est pas lui qui paye, c'est son debilin de locataire qui tout les mois lui donne de l'argent, en l'occurrence toi

il raconte quoi ce golem les charge c'est pour les cout recurrent de l'immeuble pas refaire une facade ou des gros travaux

croire que le proprio ne se fait aucune plus-value sur le loyer que tu payes
Puis en soit les travaux qu'il fait ca ajoute de la valeur au bien donc si un jour il voudra le revendre hop +15-20k vu que c'est visuel et beau

+ 15k moins les taxe de l'etat
etre fier d'etre l'esclave de banquier pendant 25 ans

tu peux revendre avant hein croire qu'on est obligé de rester jusqu'a 25 ans
Et puis meme apres les 25 ans il n'y aura plus rien a payer hors reparation,... (reparation c'est meme pas 500€ par an si t'as bien fait toute tes rénovations) alors que vous a 60 il y aura toujours le loyer a 700€ qu'il faudra payer pour qu'un obese puis vivre l'expat life

500 euros de reparation

c'est trop là

c'est ce genre de type qui donne des conseils d'investissement

ma daronne hors renovation (car elle a acheté le bien il n'y a pas longtemps) c'est vraiment genre quoi 100/an de reparation enfin ce n'est pas comme si tu cassais un truc tous les jours quoi

ca fait quoi 5 ans qu'elle a le bien attend encore 5 ans quand la maison va tomber en ruine on verra si c'est toujours 100 euro

Est ce que ton appartement tombe en ruine ?
Quand tu fais bien les renovations ca tiens largement longtemps, avant j'etais dans une maison full renové (credit) il n'y avait AUCUNE reparation a faire depuis qu'on avait fait tous les travaux peut etre a par les éviers bouchés mais on l'a fait nous meme ou egalement une invasion de cafard mais on l'a eradiqué egalement solo

t'as une grosse merde toutes les 5 ans dans un bien de plus de 10 ans

on est plus au temps des maisons solides en pierre aujourd'hui hein ? la rentabilité tu connais ?

J'ai ma maison en pierre (+ 5000 m² de terrain) pour 140 000 euros qui m'attend à 40 minutes de mon taf si je veux.

Oui oui tu as meme 10km de terrain

Les gars une maison ca coute partout 200k mais chez vous c’est toujours 100-150k et comme par hasard a côté de grande ville

Je confirme que c'est trouvable dans les 100-150k, j'ai vu passé une fermette en L avec une tourelle au centre (magnifique ) à 120k y'a quelques mois quand je cherchais.

Faut arrêter de vouloir habiter en ville c'est tout.

J'ai fais construire pour 150k tout compris (terrain, maison, notaire, banque), à la campgane à 10 minutes d'une zone commerciale d'une petite ville de 60k habitants, 15 minutes du centre ville, 20 minutes de mon taf (entreprise de 2200 salariés). Donc oui c'est possible, mais il faut quand même avoir un peu de chance faut dire ce qui est.

Quelle coin?

Sud Ouest mais je n'en dirais pas plus car c'est la seule entreprise de plus de 2000 salariés de la ville en question, y a trop de stalkers ici

Le 27 octobre 2021 à 23:06:49 :

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Le 27 octobre 2021 à 22:49:18 :

Le 27 octobre 2021 à 22:47:52 :

Le 27 octobre 2021 à 22:44:13 :

Le 27 octobre 2021 à 22:38:17 :

Le 27 octobre 2021 à 22:32:57 :

Le 27 octobre 2021 à 22:31:00 :

Le 27 octobre 2021 à 22:29:06 :

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Le 27 octobre 2021 à 22:21:39 banni78 a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 22:19:05 :

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[22:09:18] <banni78>
Petite REDPILL pour les propriogolem

Le proprio:
Maison a 300 000 € apres 25 ans :
Interet = - 3000
Notaire = - 20 000
Travaux = - 30 000
Taxe = - 50 000
Capital apres 25 ans avec une augmentation de 10% = 230 000 €

Le locataire qui loue le meme bien:
Loyer = 600 €
argent economiser sur le credit investi en bourse 6% + crypto = 2500 € par an
Capital apres 25 ans = 250 000 €

le locataire apres 25 a 20 000 euro de plus que le propriogolem

Honnêtement, qu'est-ce que c'est 20k sur 20 ans ? C'est 10 mois de salaire me concernant

c'est aussi la liberté et pas etre enchainé par une banque pendant 20 ans
pas de stress de perdre son job
pas de stress de demenager si besoin
pas de stress que ton quartier devient un shithole
pas de stress que tu subisses les consequence du changement climatique

Heureusement qu'il y a des pigeons gens clairvoyants pour penser comme toi. I J'espère que tu en parleras à ton proprio. Tu sais, le mec que tu paies pour habiter sous son toit. Il n'a pas dû penser à tout cela. C'est pour ça qu'aujourd'hui, il est rentier et qu'il plume des pigeons locatix.

mon proprio c'est encore fait tondre cette année par l'etat avec la taxe fonciere et a du lacher un bon 10 000 pour refaire la façade de l'immeuble

merci la copro

c'est pas lui qui paye, c'est son debilin de locataire qui tout les mois lui donne de l'argent, en l'occurrence toi

il raconte quoi ce golem les charge c'est pour les cout recurrent de l'immeuble pas refaire une facade ou des gros travaux

croire que le proprio ne se fait aucune plus-value sur le loyer que tu payes
Puis en soit les travaux qu'il fait ca ajoute de la valeur au bien donc si un jour il voudra le revendre hop +15-20k vu que c'est visuel et beau

+ 15k moins les taxe de l'etat
etre fier d'etre l'esclave de banquier pendant 25 ans

tu peux revendre avant hein croire qu'on est obligé de rester jusqu'a 25 ans
Et puis meme apres les 25 ans il n'y aura plus rien a payer hors reparation,... (reparation c'est meme pas 500€ par an si t'as bien fait toute tes rénovations) alors que vous a 60 il y aura toujours le loyer a 700€ qu'il faudra payer pour qu'un obese puis vivre l'expat life

500 euros de reparation

c'est trop là

c'est ce genre de type qui donne des conseils d'investissement

ma daronne hors renovation (car elle a acheté le bien il n'y a pas longtemps) c'est vraiment genre quoi 100/an de reparation enfin ce n'est pas comme si tu cassais un truc tous les jours quoi

ca fait quoi 5 ans qu'elle a le bien attend encore 5 ans quand la maison va tomber en ruine on verra si c'est toujours 100 euro

Est ce que ton appartement tombe en ruine ?
Quand tu fais bien les renovations ca tiens largement longtemps, avant j'etais dans une maison full renové (credit) il n'y avait AUCUNE reparation a faire depuis qu'on avait fait tous les travaux peut etre a par les éviers bouchés mais on l'a fait nous meme ou egalement une invasion de cafard mais on l'a eradiqué egalement solo

t'as une grosse merde toutes les 5 ans dans un bien de plus de 10 ans

on est plus au temps des maisons solides en pierre aujourd'hui hein ? la rentabilité tu connais ?

J'ai ma maison en pierre (+ 5000 m² de terrain) pour 140 000 euros qui m'attend à 40 minutes de mon taf si je veux.

Oui oui tu as meme 10km de terrain

Les gars une maison ca coute partout 200k mais chez vous c’est toujours 100-150k et comme par hasard a côté de grande ville

Je confirme que c'est trouvable dans les 100-150k, j'ai vu passé une fermette en L avec une tourelle au centre (magnifique ) à 120k y'a quelques mois quand je cherchais.

Faut arrêter de vouloir habiter en ville c'est tout.

Faut surtout tout rénover nan

Absolument pas.

Je recherche que ce qui est déjà entièrement rénové.

Mais si tu es bricoleur, oui tu peux prendre du partiellement rénové.

ce pigeon en plus ils achetent du renové

bordel cette ultra pigeon

j'ai cru qu'au moins d'investissait sur des bien en travaux mais meme pas

L'immobilier sur le forum c'est vraiment l'un des sujets les plus boucled avec la misère affective

Flemme de lire les 28 pages mais ça doit être " proprio vs locataire" "olol la bulle va éclater" "devenir proprio en France faut être zinzin"

Bref boucled

je paye moins que ce que couterai en proprio ca s'est sur

Donne des chiffres, ça sera plus simple.
Ton loyer, les m2, la ville.

Le 27 octobre 2021 à 23:05:54 :

Le 27 octobre 2021 à 23:03:42 :

Le 27 octobre 2021 à 23:00:12 :

Le 27 octobre 2021 à 22:57:39 :

Le 27 octobre 2021 à 22:55:55 :

Le 27 octobre 2021 à 22:54:04 :

Le 27 octobre 2021 à 22:49:18 :

Le 27 octobre 2021 à 22:47:52 :

Le 27 octobre 2021 à 22:44:13 :

Le 27 octobre 2021 à 22:38:17 :

Le 27 octobre 2021 à 22:32:57 :

Le 27 octobre 2021 à 22:31:00 :

Le 27 octobre 2021 à 22:29:06 :

Le 27 octobre 2021 à 22:25:49 :

Le 27 octobre 2021 à 22:21:39 banni78 a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 22:19:05 :

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[22:09:18] <banni78>
Petite REDPILL pour les propriogolem

Le proprio:
Maison a 300 000 € apres 25 ans :
Interet = - 3000
Notaire = - 20 000
Travaux = - 30 000
Taxe = - 50 000
Capital apres 25 ans avec une augmentation de 10% = 230 000 €

Le locataire qui loue le meme bien:
Loyer = 600 €
argent economiser sur le credit investi en bourse 6% + crypto = 2500 € par an
Capital apres 25 ans = 250 000 €

le locataire apres 25 a 20 000 euro de plus que le propriogolem

Honnêtement, qu'est-ce que c'est 20k sur 20 ans ? C'est 10 mois de salaire me concernant

c'est aussi la liberté et pas etre enchainé par une banque pendant 20 ans
pas de stress de perdre son job
pas de stress de demenager si besoin
pas de stress que ton quartier devient un shithole
pas de stress que tu subisses les consequence du changement climatique

Heureusement qu'il y a des pigeons gens clairvoyants pour penser comme toi. I J'espère que tu en parleras à ton proprio. Tu sais, le mec que tu paies pour habiter sous son toit. Il n'a pas dû penser à tout cela. C'est pour ça qu'aujourd'hui, il est rentier et qu'il plume des pigeons locatix.

mon proprio c'est encore fait tondre cette année par l'etat avec la taxe fonciere et a du lacher un bon 10 000 pour refaire la façade de l'immeuble

merci la copro

c'est pas lui qui paye, c'est son debilin de locataire qui tout les mois lui donne de l'argent, en l'occurrence toi

il raconte quoi ce golem les charge c'est pour les cout recurrent de l'immeuble pas refaire une facade ou des gros travaux

croire que le proprio ne se fait aucune plus-value sur le loyer que tu payes
Puis en soit les travaux qu'il fait ca ajoute de la valeur au bien donc si un jour il voudra le revendre hop +15-20k vu que c'est visuel et beau

+ 15k moins les taxe de l'etat
etre fier d'etre l'esclave de banquier pendant 25 ans

tu peux revendre avant hein croire qu'on est obligé de rester jusqu'a 25 ans
Et puis meme apres les 25 ans il n'y aura plus rien a payer hors reparation,... (reparation c'est meme pas 500€ par an si t'as bien fait toute tes rénovations) alors que vous a 60 il y aura toujours le loyer a 700€ qu'il faudra payer pour qu'un obese puis vivre l'expat life

500 euros de reparation

c'est trop là

c'est ce genre de type qui donne des conseils d'investissement

ma daronne hors renovation (car elle a acheté le bien il n'y a pas longtemps) c'est vraiment genre quoi 100/an de reparation enfin ce n'est pas comme si tu cassais un truc tous les jours quoi

ca fait quoi 5 ans qu'elle a le bien attend encore 5 ans quand la maison va tomber en ruine on verra si c'est toujours 100 euro

Est ce que ton appartement tombe en ruine ?
Quand tu fais bien les renovations ca tiens largement longtemps, avant j'etais dans une maison full renové (credit) il n'y avait AUCUNE reparation a faire depuis qu'on avait fait tous les travaux peut etre a par les éviers bouchés mais on l'a fait nous meme ou egalement une invasion de cafard mais on l'a eradiqué egalement solo

t'as une grosse merde toutes les 5 ans dans un bien de plus de 10 ans

on est plus au temps des maisons solides en pierre aujourd'hui hein ? la rentabilité tu connais ?

J'ai ma maison en pierre (+ 5000 m² de terrain) pour 140 000 euros qui m'attend à 40 minutes de mon taf si je veux.

Oui oui tu as meme 10km de terrain

Les gars une maison ca coute partout 200k mais chez vous c’est toujours 100-150k et comme par hasard a côté de grande ville

Je confirme que c'est trouvable dans les 100-150k, j'ai vu passé une fermette en L avec une tourelle au centre (magnifique ) à 120k y'a quelques mois quand je cherchais.

Faut arrêter de vouloir habiter en ville c'est tout.

J'ai fais construire pour 150k tout compris (terrain, maison, notaire, banque), à la campagne (village de 800 habitants) à 10 minutes d'une zone commerciale d'une petite ville de 60k habitants, 15 minutes du centre ville, 20 minutes de mon taf (entreprise de 2200 salariés). Donc oui c'est possible, mais il faut quand même avoir un peu de chance faut dire ce qui est.

M2 maison et terrain ? Lotissement ?

Le 27 octobre 2021 à 23:08:41 :

je paye moins que ce que couterai en proprio ca s'est sur

Donne des chiffres, ça sera plus simple.
Ton loyer, les m2, la ville.

je vais pas te devoiler ma vie le golem tout ce que t'as a savoir c'est que pour le loyer que je payes l'equivalent a l'achat me donne un bien de moins bonne qualité

retourne investir dans ton pinel au lieu de faire miroiter des conneries aux autres

Le 27 octobre 2021 à 23:09:12 :

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Le 27 octobre 2021 à 22:21:39 banni78 a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 22:19:05 :

Le 27 octobre 2021 à 22:12:31 :

Le 27 octobre 2021 à 22:10:15 :

[22:09:18] <banni78>
Petite REDPILL pour les propriogolem

Le proprio:
Maison a 300 000 € apres 25 ans :
Interet = - 3000
Notaire = - 20 000
Travaux = - 30 000
Taxe = - 50 000
Capital apres 25 ans avec une augmentation de 10% = 230 000 €

Le locataire qui loue le meme bien:
Loyer = 600 €
argent economiser sur le credit investi en bourse 6% + crypto = 2500 € par an
Capital apres 25 ans = 250 000 €

le locataire apres 25 a 20 000 euro de plus que le propriogolem

Honnêtement, qu'est-ce que c'est 20k sur 20 ans ? C'est 10 mois de salaire me concernant

c'est aussi la liberté et pas etre enchainé par une banque pendant 20 ans
pas de stress de perdre son job
pas de stress de demenager si besoin
pas de stress que ton quartier devient un shithole
pas de stress que tu subisses les consequence du changement climatique

Heureusement qu'il y a des pigeons gens clairvoyants pour penser comme toi. I J'espère que tu en parleras à ton proprio. Tu sais, le mec que tu paies pour habiter sous son toit. Il n'a pas dû penser à tout cela. C'est pour ça qu'aujourd'hui, il est rentier et qu'il plume des pigeons locatix.

mon proprio c'est encore fait tondre cette année par l'etat avec la taxe fonciere et a du lacher un bon 10 000 pour refaire la façade de l'immeuble

merci la copro

c'est pas lui qui paye, c'est son debilin de locataire qui tout les mois lui donne de l'argent, en l'occurrence toi

il raconte quoi ce golem les charge c'est pour les cout recurrent de l'immeuble pas refaire une facade ou des gros travaux

croire que le proprio ne se fait aucune plus-value sur le loyer que tu payes
Puis en soit les travaux qu'il fait ca ajoute de la valeur au bien donc si un jour il voudra le revendre hop +15-20k vu que c'est visuel et beau

+ 15k moins les taxe de l'etat
etre fier d'etre l'esclave de banquier pendant 25 ans

tu peux revendre avant hein croire qu'on est obligé de rester jusqu'a 25 ans
Et puis meme apres les 25 ans il n'y aura plus rien a payer hors reparation,... (reparation c'est meme pas 500€ par an si t'as bien fait toute tes rénovations) alors que vous a 60 il y aura toujours le loyer a 700€ qu'il faudra payer pour qu'un obese puis vivre l'expat life

500 euros de reparation

c'est trop là

c'est ce genre de type qui donne des conseils d'investissement

ma daronne hors renovation (car elle a acheté le bien il n'y a pas longtemps) c'est vraiment genre quoi 100/an de reparation enfin ce n'est pas comme si tu cassais un truc tous les jours quoi

ca fait quoi 5 ans qu'elle a le bien attend encore 5 ans quand la maison va tomber en ruine on verra si c'est toujours 100 euro

Est ce que ton appartement tombe en ruine ?
Quand tu fais bien les renovations ca tiens largement longtemps, avant j'etais dans une maison full renové (credit) il n'y avait AUCUNE reparation a faire depuis qu'on avait fait tous les travaux peut etre a par les éviers bouchés mais on l'a fait nous meme ou egalement une invasion de cafard mais on l'a eradiqué egalement solo

t'as une grosse merde toutes les 5 ans dans un bien de plus de 10 ans

on est plus au temps des maisons solides en pierre aujourd'hui hein ? la rentabilité tu connais ?

J'ai ma maison en pierre (+ 5000 m² de terrain) pour 140 000 euros qui m'attend à 40 minutes de mon taf si je veux.

Oui oui tu as meme 10km de terrain

Les gars une maison ca coute partout 200k mais chez vous c’est toujours 100-150k et comme par hasard a côté de grande ville

Je confirme que c'est trouvable dans les 100-150k, j'ai vu passé une fermette en L avec une tourelle au centre (magnifique ) à 120k y'a quelques mois quand je cherchais.

Faut arrêter de vouloir habiter en ville c'est tout.

J'ai fais construire pour 150k tout compris (terrain, maison, notaire, banque), à la campagne (village de 800 habitants) à 10 minutes d'une zone commerciale d'une petite ville de 60k habitants, 15 minutes du centre ville, 20 minutes de mon taf (entreprise de 2200 salariés). Donc oui c'est possible, mais il faut quand même avoir un peu de chance faut dire ce qui est.

M2 maison et terrain ? Lotissement ?

Maison 85m²
Terrain 560
Hors lotissement.

"Urgent" non, ça ne sert à rien de s'endetter trop rapidement pour une somme pas si haute et donc un bien immobilier de merde

Ceux qui disent qu'il ne faut pas hésiter à s'endetter le plus tôt possible sont des bourges généralement

Oui, il faut être propriétaire, mais soyez patients, n'essayez pas de choper un truc dès votre premier salaire

je vais pas te devoiler ma vie le golem tout ce que t'as a savoir c'est que pour le loyer que je payes l'equivalent a l'achat me donne un bien de moins bonne qualité

Ah mais je n’en doute pas.
A la difference près que l’intégralité de ce que tu verses est perdu.

Le 27 octobre 2021 à 23:09:58 :
150k pour de la construction en 2021 ca n’existe plus par contre … encore moins avec le foncier + les frais de notaire.

J'ai fais construire pour ce montant l'année dernière