Devenir propriétaire : c'est si urgent que ça ?

C'est pour ça que j'achèterai jamais d'appart

Dans les 20 plus grandes villes de France l’achat d’une maison est pratiquement inaccessible …

Le 27 octobre 2021 à 22:53:42 :

Le 27 octobre 2021 à 22:51:36 :
Par contre j’ai raté un épisode, avec ces histoires de crypto les clés pensent être devenu des traders qui vont vivre de la bourse c’est ça ? Ça choque personne ce délire ?

Surtout qu'à les écouter tu peux pas faire les deux, que l'un empêche l'autre

Exact.

Ce mec est non seulement dans le déni mais en plus, ses propos sont farcis de non-sens.

Le 27 octobre 2021 à 22:53:38 :

Le 27 octobre 2021 à 22:49:34 :
Au moins cela permet de voir qui n'y connaît rien en placements financiers, et tout autant en actualité immobilière, tout du moins européenne.

je me repete mais bcp n'achete pas pour faire une plus value mais simplement pour avoir une terre a son nom et un toit sur la tete si ca degenere dans l'avenir

This + Confort et capacité d'aménager son logement à son goût, faire des travaux dans avoir l'accord d'autrui

Le 27 octobre 2021 à 22:53:49 :

Le 27 octobre 2021 à 22:51:36 :
Par contre j’ai raté un épisode, avec ces histoires de crypto les clés pensent être devenu des traders qui vont vivre de la bourse c’est ça ? Ça choque personne ce délire ?

Non, ça ne choque plus personne, pas parce qu'on y adhère mais parce que c'est une connerie du forum qu'on a l'habitude de voir quotidiennement. Du même niveau que le délire feet ou trap de poche. Du coup, ça ne nous fait plus ni chaud ni froid.

Tu sait tellement pas de quoi tu parles c’est chaud
On est plus en 2018

Imagine acheter un appart 180k pour tomber sur des voisins prolos qui gueulent H24 ou sur le jean-maçonnerie qui retape tout son appart pendant des années

Ou encore pire, acheter dans les nouveaux lotissements avec une part de logements sociaux qui sur le long terme feront toujours baisser la valeur de ton bien

all in

Le 27 octobre 2021 à 22:54:04 :

Le 27 octobre 2021 à 22:49:18 :

Le 27 octobre 2021 à 22:47:52 :

Le 27 octobre 2021 à 22:44:13 :

Le 27 octobre 2021 à 22:38:17 :

Le 27 octobre 2021 à 22:32:57 :

Le 27 octobre 2021 à 22:31:00 :

Le 27 octobre 2021 à 22:29:06 :

Le 27 octobre 2021 à 22:25:49 :

Le 27 octobre 2021 à 22:21:39 banni78 a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 22:19:05 :

Le 27 octobre 2021 à 22:12:31 :

Le 27 octobre 2021 à 22:10:15 :

[22:09:18] <banni78>
Petite REDPILL pour les propriogolem

Le proprio:
Maison a 300 000 € apres 25 ans :
Interet = - 3000
Notaire = - 20 000
Travaux = - 30 000
Taxe = - 50 000
Capital apres 25 ans avec une augmentation de 10% = 230 000 €

Le locataire qui loue le meme bien:
Loyer = 600 €
argent economiser sur le credit investi en bourse 6% + crypto = 2500 € par an
Capital apres 25 ans = 250 000 €

le locataire apres 25 a 20 000 euro de plus que le propriogolem

Honnêtement, qu'est-ce que c'est 20k sur 20 ans ? C'est 10 mois de salaire me concernant

c'est aussi la liberté et pas etre enchainé par une banque pendant 20 ans
pas de stress de perdre son job
pas de stress de demenager si besoin
pas de stress que ton quartier devient un shithole
pas de stress que tu subisses les consequence du changement climatique

Heureusement qu'il y a des pigeons gens clairvoyants pour penser comme toi. I J'espère que tu en parleras à ton proprio. Tu sais, le mec que tu paies pour habiter sous son toit. Il n'a pas dû penser à tout cela. C'est pour ça qu'aujourd'hui, il est rentier et qu'il plume des pigeons locatix.

mon proprio c'est encore fait tondre cette année par l'etat avec la taxe fonciere et a du lacher un bon 10 000 pour refaire la façade de l'immeuble

merci la copro

c'est pas lui qui paye, c'est son debilin de locataire qui tout les mois lui donne de l'argent, en l'occurrence toi

il raconte quoi ce golem les charge c'est pour les cout recurrent de l'immeuble pas refaire une facade ou des gros travaux

croire que le proprio ne se fait aucune plus-value sur le loyer que tu payes
Puis en soit les travaux qu'il fait ca ajoute de la valeur au bien donc si un jour il voudra le revendre hop +15-20k vu que c'est visuel et beau

+ 15k moins les taxe de l'etat
etre fier d'etre l'esclave de banquier pendant 25 ans

tu peux revendre avant hein croire qu'on est obligé de rester jusqu'a 25 ans
Et puis meme apres les 25 ans il n'y aura plus rien a payer hors reparation,... (reparation c'est meme pas 500€ par an si t'as bien fait toute tes rénovations) alors que vous a 60 il y aura toujours le loyer a 700€ qu'il faudra payer pour qu'un obese puis vivre l'expat life

500 euros de reparation

c'est trop là

c'est ce genre de type qui donne des conseils d'investissement

ma daronne hors renovation (car elle a acheté le bien il n'y a pas longtemps) c'est vraiment genre quoi 100/an de reparation enfin ce n'est pas comme si tu cassais un truc tous les jours quoi

ca fait quoi 5 ans qu'elle a le bien attend encore 5 ans quand la maison va tomber en ruine on verra si c'est toujours 100 euro

Est ce que ton appartement tombe en ruine ?
Quand tu fais bien les renovations ca tiens largement longtemps, avant j'etais dans une maison full renové (credit) il n'y avait AUCUNE reparation a faire depuis qu'on avait fait tous les travaux peut etre a par les éviers bouchés mais on l'a fait nous meme ou egalement une invasion de cafard mais on l'a eradiqué egalement solo

t'as une grosse merde toutes les 5 ans dans un bien de plus de 10 ans

on est plus au temps des maisons solides en pierre aujourd'hui hein ? la rentabilité tu connais ?

Le 27 octobre 2021 à 22:52:35 :

Le 27 octobre 2021 à 22:51:09 :
Je veux pas jouer l’avocat des locatix car sur ce topic dans 99% des cas ce sont des frustrés haineux, cons comme des balais, pret a tout pour descendre les proprios car ils ont la haine de pas l’etre.

Mais quand on est propriétaire, il y a quand même un stress, surtout pour les appartements que n’a pas le locataire.

Dans un appartement, vous faites aveuglément « confiance » a vos voisins. Pourquoi je parle de confiance ? car a aucun moment vous ne maitrisez QUI habite a cote, dessous, ou au dessus de chez vous.
Une situation idylique à un moment peut, le jour suivant, se transformer en l’enfer.
Et quand vous avez de vrais conflits de voisinage, croyez moi, vous priez tous les jours pour avoir été locataire et pas proprietaire.

C'est pour ça que j'achèterai jamais d'appart

Oui clairement acheter un appart' c'est pas vraiment être proprio, t'es COproprio et tu partages ton quotidien avec des voisins souvent cassos. Acheter un appart pour le louer là encore ok.

Le 27 octobre 2021 à 22:55:49 :
Imagine acheter un appart 180k pour tomber sur des voisins prolos qui gueulent H24 ou sur le jean-maçonnerie qui retape tout son appart pendant des années

Ou encore pire, acheter dans les nouveaux lotissements avec une part de logements sociaux qui sur le long terme feront toujours baisser la valeur de ton bien

all in

Plutot acheter une maison direct

Meme si ca rajoute 5-10 ans dans le credit osef 20 ou 30 ans c’est pareil c’est deja trop long

Le 27 octobre 2021 à 22:54:24 :

Le 27 octobre 2021 à 22:52:13 :

Le 27 octobre 2021 à 22:50:34 :

Le 27 octobre 2021 à 22:49:06 :
Croire encore à " l'aubaine " des biens immobiliers
A les écouter t'as l'impression de vivre dans les années 80-90 où tout était relativement accessible et où il y avait de vraies plus values à faire

Ceux ayant compris ça se sont déjà envoyés dans les crypto où y'a beaucoup plus d'argent à s'faire pour peu qu'on soit pas un singix

les golems pensent encore etre dans un monde en croissance economique et demographique laisse

les gars sont incapables d'imaginer qu'il existe d'autres actif ou investir les gars pense qu'on paye juste un loyer et le reste sur le livre A bordel

Comme les propriétaires en fait
Sauf qu'ils ont fais le choix d'épargner, et d'investir, moins que toi pour gagner en confort de vie (selon leur conception)

C'est quoi le problème ?

quel confort de vie a etre l'esclave d'un banquier ? de pas pouvoir bouger ? de pas pouvoir perdre ton job pendant 25 ans ? de prier que ton quartier devient pas un shithole ? de prier de se faire epargner par le changement climatique ? de prier de se faire epargner par l'augmentation taxe fonciere ?

Je peux vendre
Je suis fonctionnaire
Aucun risque pour le shithole

Changement climatique : En tant que proprio je peux justement anticipé et faire des travaux de rénovation énergétique pour être prêt
Taxe foncière : 650 balles, je survivrais

Le 27 octobre 2021 à 22:55:55 :

Le 27 octobre 2021 à 22:54:04 :

Le 27 octobre 2021 à 22:49:18 :

Le 27 octobre 2021 à 22:47:52 :

Le 27 octobre 2021 à 22:44:13 :

Le 27 octobre 2021 à 22:38:17 :

Le 27 octobre 2021 à 22:32:57 :

Le 27 octobre 2021 à 22:31:00 :

Le 27 octobre 2021 à 22:29:06 :

Le 27 octobre 2021 à 22:25:49 :

Le 27 octobre 2021 à 22:21:39 banni78 a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 22:19:05 :

Le 27 octobre 2021 à 22:12:31 :

Le 27 octobre 2021 à 22:10:15 :

[22:09:18] <banni78>
Petite REDPILL pour les propriogolem

Le proprio:
Maison a 300 000 € apres 25 ans :
Interet = - 3000
Notaire = - 20 000
Travaux = - 30 000
Taxe = - 50 000
Capital apres 25 ans avec une augmentation de 10% = 230 000 €

Le locataire qui loue le meme bien:
Loyer = 600 €
argent economiser sur le credit investi en bourse 6% + crypto = 2500 € par an
Capital apres 25 ans = 250 000 €

le locataire apres 25 a 20 000 euro de plus que le propriogolem

Honnêtement, qu'est-ce que c'est 20k sur 20 ans ? C'est 10 mois de salaire me concernant

c'est aussi la liberté et pas etre enchainé par une banque pendant 20 ans
pas de stress de perdre son job
pas de stress de demenager si besoin
pas de stress que ton quartier devient un shithole
pas de stress que tu subisses les consequence du changement climatique

Heureusement qu'il y a des pigeons gens clairvoyants pour penser comme toi. I J'espère que tu en parleras à ton proprio. Tu sais, le mec que tu paies pour habiter sous son toit. Il n'a pas dû penser à tout cela. C'est pour ça qu'aujourd'hui, il est rentier et qu'il plume des pigeons locatix.

mon proprio c'est encore fait tondre cette année par l'etat avec la taxe fonciere et a du lacher un bon 10 000 pour refaire la façade de l'immeuble

merci la copro

c'est pas lui qui paye, c'est son debilin de locataire qui tout les mois lui donne de l'argent, en l'occurrence toi

il raconte quoi ce golem les charge c'est pour les cout recurrent de l'immeuble pas refaire une facade ou des gros travaux

croire que le proprio ne se fait aucune plus-value sur le loyer que tu payes
Puis en soit les travaux qu'il fait ca ajoute de la valeur au bien donc si un jour il voudra le revendre hop +15-20k vu que c'est visuel et beau

+ 15k moins les taxe de l'etat
etre fier d'etre l'esclave de banquier pendant 25 ans

tu peux revendre avant hein croire qu'on est obligé de rester jusqu'a 25 ans
Et puis meme apres les 25 ans il n'y aura plus rien a payer hors reparation,... (reparation c'est meme pas 500€ par an si t'as bien fait toute tes rénovations) alors que vous a 60 il y aura toujours le loyer a 700€ qu'il faudra payer pour qu'un obese puis vivre l'expat life

500 euros de reparation

c'est trop là

c'est ce genre de type qui donne des conseils d'investissement

ma daronne hors renovation (car elle a acheté le bien il n'y a pas longtemps) c'est vraiment genre quoi 100/an de reparation enfin ce n'est pas comme si tu cassais un truc tous les jours quoi

ca fait quoi 5 ans qu'elle a le bien attend encore 5 ans quand la maison va tomber en ruine on verra si c'est toujours 100 euro

Est ce que ton appartement tombe en ruine ?
Quand tu fais bien les renovations ca tiens largement longtemps, avant j'etais dans une maison full renové (credit) il n'y avait AUCUNE reparation a faire depuis qu'on avait fait tous les travaux peut etre a par les éviers bouchés mais on l'a fait nous meme ou egalement une invasion de cafard mais on l'a eradiqué egalement solo

t'as une grosse merde toutes les 5 ans dans un bien de plus de 10 ans

on est plus au temps des maisons solides en pierre aujourd'hui hein ? la rentabilité tu connais ?

J'ai ma maison en pierre (+ 5000 m² de terrain) pour 140 000 euros qui m'attend à 40 minutes de mon taf si je veux.

quel confort de vie a etre l'esclave d'un banquier ? de pas pouvoir bouger ? de pas pouvoir perdre ton job pendant 25 ans ? de prier que ton quartier devient pas un shithole ? de prier de se faire epargner par le changement climatique ? de prier de se faire epargner par l'augmentation taxe fonciere ?

1) Si t’es pas esclave d’un banquier t’es esclave d’un proprio. C’est pareil non? Tu habites dans la rue ?
2) Tu peux vendre, louer. Les solutions sont possibles.
3) Parce que quand tu loues, tu peux te permettre de perdre ton job? Quand t’es proprio tu n’as pas de chomage ?
4) seul point valable.
5) si tu raisonnes changement climatique autant se suicider aujourd’hui…. Tu fais plus rien…
6) la taxe fonciere fera pas +300% relax

Le 27 octobre 2021 à 22:52:00 :

Le 27 octobre 2021 à 20:35:51 :
Demain un accident ton pote meurt il aura pensé et stressé pour rien toute sa vie.
Paye ton loyer tout les mois avec des apl un prix derisoire et vie serein

Perso j’ai emprunté 250k sur 14 ans je paye 300€ par mois je suis plus que serein hein

tu veux dire 1200* par mois non ?

Le 27 octobre 2021 à 22:58:27 :

Le 27 octobre 2021 à 22:52:00 :

Le 27 octobre 2021 à 20:35:51 :
Demain un accident ton pote meurt il aura pensé et stressé pour rien toute sa vie.
Paye ton loyer tout les mois avec des apl un prix derisoire et vie serein

Perso j’ai emprunté 250k sur 14 ans je paye 300€ par mois je suis plus que serein hein

tu veux dire 1200* par mois non ?

Nope

Le 27 octobre 2021 à 22:57:39 :

Le 27 octobre 2021 à 22:55:55 :

Le 27 octobre 2021 à 22:54:04 :

Le 27 octobre 2021 à 22:49:18 :

Le 27 octobre 2021 à 22:47:52 :

Le 27 octobre 2021 à 22:44:13 :

Le 27 octobre 2021 à 22:38:17 :

Le 27 octobre 2021 à 22:32:57 :

Le 27 octobre 2021 à 22:31:00 :

Le 27 octobre 2021 à 22:29:06 :

Le 27 octobre 2021 à 22:25:49 :

Le 27 octobre 2021 à 22:21:39 banni78 a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 22:19:05 :

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Le 27 octobre 2021 à 22:10:15 :

[22:09:18] <banni78>
Petite REDPILL pour les propriogolem

Le proprio:
Maison a 300 000 € apres 25 ans :
Interet = - 3000
Notaire = - 20 000
Travaux = - 30 000
Taxe = - 50 000
Capital apres 25 ans avec une augmentation de 10% = 230 000 €

Le locataire qui loue le meme bien:
Loyer = 600 €
argent economiser sur le credit investi en bourse 6% + crypto = 2500 € par an
Capital apres 25 ans = 250 000 €

le locataire apres 25 a 20 000 euro de plus que le propriogolem

Honnêtement, qu'est-ce que c'est 20k sur 20 ans ? C'est 10 mois de salaire me concernant

c'est aussi la liberté et pas etre enchainé par une banque pendant 20 ans
pas de stress de perdre son job
pas de stress de demenager si besoin
pas de stress que ton quartier devient un shithole
pas de stress que tu subisses les consequence du changement climatique

Heureusement qu'il y a des pigeons gens clairvoyants pour penser comme toi. I J'espère que tu en parleras à ton proprio. Tu sais, le mec que tu paies pour habiter sous son toit. Il n'a pas dû penser à tout cela. C'est pour ça qu'aujourd'hui, il est rentier et qu'il plume des pigeons locatix.

mon proprio c'est encore fait tondre cette année par l'etat avec la taxe fonciere et a du lacher un bon 10 000 pour refaire la façade de l'immeuble

merci la copro

c'est pas lui qui paye, c'est son debilin de locataire qui tout les mois lui donne de l'argent, en l'occurrence toi

il raconte quoi ce golem les charge c'est pour les cout recurrent de l'immeuble pas refaire une facade ou des gros travaux

croire que le proprio ne se fait aucune plus-value sur le loyer que tu payes
Puis en soit les travaux qu'il fait ca ajoute de la valeur au bien donc si un jour il voudra le revendre hop +15-20k vu que c'est visuel et beau

+ 15k moins les taxe de l'etat
etre fier d'etre l'esclave de banquier pendant 25 ans

tu peux revendre avant hein croire qu'on est obligé de rester jusqu'a 25 ans
Et puis meme apres les 25 ans il n'y aura plus rien a payer hors reparation,... (reparation c'est meme pas 500€ par an si t'as bien fait toute tes rénovations) alors que vous a 60 il y aura toujours le loyer a 700€ qu'il faudra payer pour qu'un obese puis vivre l'expat life

500 euros de reparation

c'est trop là

c'est ce genre de type qui donne des conseils d'investissement

ma daronne hors renovation (car elle a acheté le bien il n'y a pas longtemps) c'est vraiment genre quoi 100/an de reparation enfin ce n'est pas comme si tu cassais un truc tous les jours quoi

ca fait quoi 5 ans qu'elle a le bien attend encore 5 ans quand la maison va tomber en ruine on verra si c'est toujours 100 euro

Est ce que ton appartement tombe en ruine ?
Quand tu fais bien les renovations ca tiens largement longtemps, avant j'etais dans une maison full renové (credit) il n'y avait AUCUNE reparation a faire depuis qu'on avait fait tous les travaux peut etre a par les éviers bouchés mais on l'a fait nous meme ou egalement une invasion de cafard mais on l'a eradiqué egalement solo

t'as une grosse merde toutes les 5 ans dans un bien de plus de 10 ans

on est plus au temps des maisons solides en pierre aujourd'hui hein ? la rentabilité tu connais ?

J'ai ma maison en pierre (+ 5000 m² de terrain) pour 140 000 euros qui m'attend à 40 minutes de mon taf si je veux.

diagonale du vide spotted

Jean golem qui devient l'esclave d'un banquier...

2 ans apres une famille avec des chiards emmenage a coté et l'empeche de se reposer tous les weekend

5 ans apres le maire decide de construire des logements sociaux a coté

7 ans apres son quartier est devenu un shithole et il se fais casser les couilles par des chiard tous les weekened

10 ans apres il decouvre que sa maison va se prendre une tempete tous les 5 ans

20 ans apres il doit tout refaire en travaux

25 ans apres il a fini de payer mais son quartier est devenu un ghetto, innondé tous les 5 ans il veut plus y vivre et peut pas le vendre sans une perte de 10%

le proprio dream

Le 27 octobre 2021 à 22:55:55 :

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Le 27 octobre 2021 à 22:21:39 banni78 a écrit :

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Petite REDPILL pour les propriogolem

Le proprio:
Maison a 300 000 € apres 25 ans :
Interet = - 3000
Notaire = - 20 000
Travaux = - 30 000
Taxe = - 50 000
Capital apres 25 ans avec une augmentation de 10% = 230 000 €

Le locataire qui loue le meme bien:
Loyer = 600 €
argent economiser sur le credit investi en bourse 6% + crypto = 2500 € par an
Capital apres 25 ans = 250 000 €

le locataire apres 25 a 20 000 euro de plus que le propriogolem

Honnêtement, qu'est-ce que c'est 20k sur 20 ans ? C'est 10 mois de salaire me concernant

c'est aussi la liberté et pas etre enchainé par une banque pendant 20 ans
pas de stress de perdre son job
pas de stress de demenager si besoin
pas de stress que ton quartier devient un shithole
pas de stress que tu subisses les consequence du changement climatique

Heureusement qu'il y a des pigeons gens clairvoyants pour penser comme toi. I J'espère que tu en parleras à ton proprio. Tu sais, le mec que tu paies pour habiter sous son toit. Il n'a pas dû penser à tout cela. C'est pour ça qu'aujourd'hui, il est rentier et qu'il plume des pigeons locatix.

mon proprio c'est encore fait tondre cette année par l'etat avec la taxe fonciere et a du lacher un bon 10 000 pour refaire la façade de l'immeuble

merci la copro

c'est pas lui qui paye, c'est son debilin de locataire qui tout les mois lui donne de l'argent, en l'occurrence toi

il raconte quoi ce golem les charge c'est pour les cout recurrent de l'immeuble pas refaire une facade ou des gros travaux

croire que le proprio ne se fait aucune plus-value sur le loyer que tu payes
Puis en soit les travaux qu'il fait ca ajoute de la valeur au bien donc si un jour il voudra le revendre hop +15-20k vu que c'est visuel et beau

+ 15k moins les taxe de l'etat
etre fier d'etre l'esclave de banquier pendant 25 ans

tu peux revendre avant hein croire qu'on est obligé de rester jusqu'a 25 ans
Et puis meme apres les 25 ans il n'y aura plus rien a payer hors reparation,... (reparation c'est meme pas 500€ par an si t'as bien fait toute tes rénovations) alors que vous a 60 il y aura toujours le loyer a 700€ qu'il faudra payer pour qu'un obese puis vivre l'expat life

500 euros de reparation

c'est trop là

c'est ce genre de type qui donne des conseils d'investissement

ma daronne hors renovation (car elle a acheté le bien il n'y a pas longtemps) c'est vraiment genre quoi 100/an de reparation enfin ce n'est pas comme si tu cassais un truc tous les jours quoi

ca fait quoi 5 ans qu'elle a le bien attend encore 5 ans quand la maison va tomber en ruine on verra si c'est toujours 100 euro

Est ce que ton appartement tombe en ruine ?
Quand tu fais bien les renovations ca tiens largement longtemps, avant j'etais dans une maison full renové (credit) il n'y avait AUCUNE reparation a faire depuis qu'on avait fait tous les travaux peut etre a par les éviers bouchés mais on l'a fait nous meme ou egalement une invasion de cafard mais on l'a eradiqué egalement solo

t'as une grosse merde toutes les 5 ans dans un bien de plus de 10 ans

on est plus au temps des maisons solides en pierre aujourd'hui hein ? la rentabilité tu connais ?

ca faisait + de 5 ans que j'etais dans l'ancienne maison 0 grosse merde si on enleve les rénovations
Tu parles comme si il n'y avait plus de maison en pierre ahi t'en a juste a en acheté une hein puis la rentabilité elle est la
L'ancien bien a été vendu dans la précipitation donc a rabais mais on a qd mm pu en tiré 50k en tout de benef je ne sais pas ce que c'est si ce n'est pas de la rentabilité. A par si tu n'as pas une situation stable ou que tu comptes faire l'expatdream 0 excuse

Le 27 octobre 2021 à 22:59:08 :

Le 27 octobre 2021 à 22:57:39 :

Le 27 octobre 2021 à 22:55:55 :

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Le 27 octobre 2021 à 22:32:57 :

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Le 27 octobre 2021 à 22:21:39 banni78 a écrit :

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[22:09:18] <banni78>
Petite REDPILL pour les propriogolem

Le proprio:
Maison a 300 000 € apres 25 ans :
Interet = - 3000
Notaire = - 20 000
Travaux = - 30 000
Taxe = - 50 000
Capital apres 25 ans avec une augmentation de 10% = 230 000 €

Le locataire qui loue le meme bien:
Loyer = 600 €
argent economiser sur le credit investi en bourse 6% + crypto = 2500 € par an
Capital apres 25 ans = 250 000 €

le locataire apres 25 a 20 000 euro de plus que le propriogolem

Honnêtement, qu'est-ce que c'est 20k sur 20 ans ? C'est 10 mois de salaire me concernant

c'est aussi la liberté et pas etre enchainé par une banque pendant 20 ans
pas de stress de perdre son job
pas de stress de demenager si besoin
pas de stress que ton quartier devient un shithole
pas de stress que tu subisses les consequence du changement climatique

Heureusement qu'il y a des pigeons gens clairvoyants pour penser comme toi. I J'espère que tu en parleras à ton proprio. Tu sais, le mec que tu paies pour habiter sous son toit. Il n'a pas dû penser à tout cela. C'est pour ça qu'aujourd'hui, il est rentier et qu'il plume des pigeons locatix.

mon proprio c'est encore fait tondre cette année par l'etat avec la taxe fonciere et a du lacher un bon 10 000 pour refaire la façade de l'immeuble

merci la copro

c'est pas lui qui paye, c'est son debilin de locataire qui tout les mois lui donne de l'argent, en l'occurrence toi

il raconte quoi ce golem les charge c'est pour les cout recurrent de l'immeuble pas refaire une facade ou des gros travaux

croire que le proprio ne se fait aucune plus-value sur le loyer que tu payes
Puis en soit les travaux qu'il fait ca ajoute de la valeur au bien donc si un jour il voudra le revendre hop +15-20k vu que c'est visuel et beau

+ 15k moins les taxe de l'etat
etre fier d'etre l'esclave de banquier pendant 25 ans

tu peux revendre avant hein croire qu'on est obligé de rester jusqu'a 25 ans
Et puis meme apres les 25 ans il n'y aura plus rien a payer hors reparation,... (reparation c'est meme pas 500€ par an si t'as bien fait toute tes rénovations) alors que vous a 60 il y aura toujours le loyer a 700€ qu'il faudra payer pour qu'un obese puis vivre l'expat life

500 euros de reparation

c'est trop là

c'est ce genre de type qui donne des conseils d'investissement

ma daronne hors renovation (car elle a acheté le bien il n'y a pas longtemps) c'est vraiment genre quoi 100/an de reparation enfin ce n'est pas comme si tu cassais un truc tous les jours quoi

ca fait quoi 5 ans qu'elle a le bien attend encore 5 ans quand la maison va tomber en ruine on verra si c'est toujours 100 euro

Est ce que ton appartement tombe en ruine ?
Quand tu fais bien les renovations ca tiens largement longtemps, avant j'etais dans une maison full renové (credit) il n'y avait AUCUNE reparation a faire depuis qu'on avait fait tous les travaux peut etre a par les éviers bouchés mais on l'a fait nous meme ou egalement une invasion de cafard mais on l'a eradiqué egalement solo

t'as une grosse merde toutes les 5 ans dans un bien de plus de 10 ans

on est plus au temps des maisons solides en pierre aujourd'hui hein ? la rentabilité tu connais ?

J'ai ma maison en pierre (+ 5000 m² de terrain) pour 140 000 euros qui m'attend à 40 minutes de mon taf si je veux.

diagonale du vide spotted

ça aurait pu mais non. Même pas.

Le 27 octobre 2021 à 22:57:39 :

Le 27 octobre 2021 à 22:55:55 :

Le 27 octobre 2021 à 22:54:04 :

Le 27 octobre 2021 à 22:49:18 :

Le 27 octobre 2021 à 22:47:52 :

Le 27 octobre 2021 à 22:44:13 :

Le 27 octobre 2021 à 22:38:17 :

Le 27 octobre 2021 à 22:32:57 :

Le 27 octobre 2021 à 22:31:00 :

Le 27 octobre 2021 à 22:29:06 :

Le 27 octobre 2021 à 22:25:49 :

Le 27 octobre 2021 à 22:21:39 banni78 a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 22:19:05 :

Le 27 octobre 2021 à 22:12:31 :

Le 27 octobre 2021 à 22:10:15 :

[22:09:18] <banni78>
Petite REDPILL pour les propriogolem

Le proprio:
Maison a 300 000 € apres 25 ans :
Interet = - 3000
Notaire = - 20 000
Travaux = - 30 000
Taxe = - 50 000
Capital apres 25 ans avec une augmentation de 10% = 230 000 €

Le locataire qui loue le meme bien:
Loyer = 600 €
argent economiser sur le credit investi en bourse 6% + crypto = 2500 € par an
Capital apres 25 ans = 250 000 €

le locataire apres 25 a 20 000 euro de plus que le propriogolem

Honnêtement, qu'est-ce que c'est 20k sur 20 ans ? C'est 10 mois de salaire me concernant

c'est aussi la liberté et pas etre enchainé par une banque pendant 20 ans
pas de stress de perdre son job
pas de stress de demenager si besoin
pas de stress que ton quartier devient un shithole
pas de stress que tu subisses les consequence du changement climatique

Heureusement qu'il y a des pigeons gens clairvoyants pour penser comme toi. I J'espère que tu en parleras à ton proprio. Tu sais, le mec que tu paies pour habiter sous son toit. Il n'a pas dû penser à tout cela. C'est pour ça qu'aujourd'hui, il est rentier et qu'il plume des pigeons locatix.

mon proprio c'est encore fait tondre cette année par l'etat avec la taxe fonciere et a du lacher un bon 10 000 pour refaire la façade de l'immeuble

merci la copro

c'est pas lui qui paye, c'est son debilin de locataire qui tout les mois lui donne de l'argent, en l'occurrence toi

il raconte quoi ce golem les charge c'est pour les cout recurrent de l'immeuble pas refaire une facade ou des gros travaux

croire que le proprio ne se fait aucune plus-value sur le loyer que tu payes
Puis en soit les travaux qu'il fait ca ajoute de la valeur au bien donc si un jour il voudra le revendre hop +15-20k vu que c'est visuel et beau

+ 15k moins les taxe de l'etat
etre fier d'etre l'esclave de banquier pendant 25 ans

tu peux revendre avant hein croire qu'on est obligé de rester jusqu'a 25 ans
Et puis meme apres les 25 ans il n'y aura plus rien a payer hors reparation,... (reparation c'est meme pas 500€ par an si t'as bien fait toute tes rénovations) alors que vous a 60 il y aura toujours le loyer a 700€ qu'il faudra payer pour qu'un obese puis vivre l'expat life

500 euros de reparation

c'est trop là

c'est ce genre de type qui donne des conseils d'investissement

ma daronne hors renovation (car elle a acheté le bien il n'y a pas longtemps) c'est vraiment genre quoi 100/an de reparation enfin ce n'est pas comme si tu cassais un truc tous les jours quoi

ca fait quoi 5 ans qu'elle a le bien attend encore 5 ans quand la maison va tomber en ruine on verra si c'est toujours 100 euro

Est ce que ton appartement tombe en ruine ?
Quand tu fais bien les renovations ca tiens largement longtemps, avant j'etais dans une maison full renové (credit) il n'y avait AUCUNE reparation a faire depuis qu'on avait fait tous les travaux peut etre a par les éviers bouchés mais on l'a fait nous meme ou egalement une invasion de cafard mais on l'a eradiqué egalement solo

t'as une grosse merde toutes les 5 ans dans un bien de plus de 10 ans

on est plus au temps des maisons solides en pierre aujourd'hui hein ? la rentabilité tu connais ?

J'ai ma maison en pierre (+ 5000 m² de terrain) pour 140 000 euros qui m'attend à 40 minutes de mon taf si je veux.

Oui oui tu as meme 10km de terrain

Les gars une maison ca coute partout 200k mais chez vous c’est toujours 100-150k et comme par hasard a côté de grande ville

Le 27 octobre 2021 à 22:59:08 :

Le 27 octobre 2021 à 22:58:27 :

Le 27 octobre 2021 à 22:52:00 :

Le 27 octobre 2021 à 20:35:51 :
Demain un accident ton pote meurt il aura pensé et stressé pour rien toute sa vie.
Paye ton loyer tout les mois avec des apl un prix derisoire et vie serein

Perso j’ai emprunté 250k sur 14 ans je paye 300€ par mois je suis plus que serein hein

tu veux dire 1200* par mois non ?

Nope

300 x 12 =3600
3600 x 14 = 50 400 €

Y'a comme un hic là