Devenir propriétaire : c'est si urgent que ça ?

Le 27 octobre 2021 à 22:30:03 :

Le 27 octobre 2021 à 22:28:46 :

Le 27 octobre 2021 à 22:26:09 Gluib54 a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 22:21:33 :

Le 27 octobre 2021 à 22:18:18 :

Le 27 octobre 2021 à 22:17:39 :

Le 27 octobre 2021 à 22:14:01 :

Le 27 octobre 2021 à 22:13:34 :

Le 27 octobre 2021 à 22:11:14 :

Le 27 octobre 2021 à 22:09:55 :

Le 27 octobre 2021 à 22:03:39 :

Le 27 octobre 2021 à 22:02:32 :

Le 27 octobre 2021 à 22:00:48 :

Le 27 octobre 2021 à 21:58:46 As[u]ka a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 21:55:23 :
Quelqu’un peut répondre a ca svp c’est une question serieuse :

Admettons que tu le soit pas
Le gars lambda qui a un taff qu’il aime pas ou qu’il pourrait perdre a tout moment avec les répercussions de la crise covid

Tu fais comment pour payer un credit au chomage?

Même question mais pour un mec locataire. Tu fais comment ?
Le proprio au pire revend et recup capital.
Le locataire recup son seum

C'est faux!

j'ai un oncle qui a payer pendant 20 ans son loyer avant de se faire degager mais il a pas tout perdu il a pu recuperer 3000 francs de caution (300€)
Donc non apres 20ans tu recuperes quand meme 300€ qui peuvent te servir pour acheter ta maison ou un yacht

Le 27 octobre 2021 à 22:00:50 :

Le 27 octobre 2021 à 21:58:46 :

Le 27 octobre 2021 à 21:55:23 :
Quelqu’un peut répondre a ca svp c’est une question serieuse :

Admettons que tu le soit pas
Le gars lambda qui a un taff qu’il aime pas ou qu’il pourrait perdre a tout moment avec les répercussions de la crise covid

Tu fais comment pour payer un credit au chomage?

Même question mais pour un mec locataire. Tu fais comment ?
Le proprio au pire revend et recup capital.
Le locataire recup son seum

Si tu revend tu finis locataire du coup
Tu peut redevenir proprio puisque tu peut plus rembourser de credit

De plus tu recup quoi puisque a la base c’est la thune de la banque?
Tu recup que la partie que tu as payé

WoW wow wow. J’arrête la je peux pas rivaliser la. Les autres aidez moi svp

Tu ne sait pas repondre a de simple question?

Les questions que je pose son simple pourtant

Ya zero piege ou zero troll, je te sort des cas de figure qui pourrait m’arriver en tant que proprio et qui font que je le suis pas en partie

Je suis sur tel donc dur de faire
Simple.

J’ai acheté un appartement avec ma copine 225ke hors frais de notaire.
Je rembourse 800e par mois sur 20 ans.

Un appartement comme le mien se loue 900€.

Au bout de 5 ans, je revends l’appartement 250. Il me reste 175ke à rembourser. Je rembourse la ba que, soit 175ke et il me reste 75ke

Je suis certes redevenus locataire, mais je récupère 75ke (moins les
Frais de notaire si il faut être totalement juste, que j’arrondis a 25ke paye à l’achat.) « bénéfice « = 50ke sur mon compte.

Le locataire aura rien capitalisé pendant ce temps là.

Fin.

calculs très approximatifs mais l’esprit est la.

Tu as une copine, tu te dis pas que ça fait une grosse différence ?

Bein non. Le fait que j’ai acheté à 2
Ça change pas la donne.

Si j’avais acheté seul, j’aurai acheté un truc moitié moins cher, ou j’aurai été locataire d’un appartement plus petit.

Mais du coup tu prévois de rester à vie dans ce logement ? T'arrives à te projeter assez loin dans le temps ?

Absolument pas. Dans notre cas, on a acheté y’a 5 ans 225ke. On va le revendre bientôt mini 300ke ( les ragix me croiseront pas bien sûr mais je suis sur lyon. )

Et on part en maison qu’on a acheté. Plu cher mais avec la
Petite plus val + notre épargne accumulée on part sur un truc proche des 500ke
On a bien évolué en salaire aissi

Bah je comprends pas alors, tu vas vendre une propriété que tu n'as pas fini de rembourser ?

Je sais pas si Tu troll mais dans l’écoute je vais poster mon dernier message.
Après tout y a des mecs moins culturés partout

Quand tu empruntes, sur 20 ans, tu rembourses tous les moins ton prêt. Donc tout les mois tu m’amortis ton prêt et tu as un peu moins à débourser à la banque.
Quand tu viens à vendre bien, tu rembourses le capital
Qu’il te reste à rembourser et tu empoche le reste.

Non j'essaie de comprendre, je vois pas pourquoi ce serait du troll il n'y a pas de formation à l'école sur ça.
Admettons que j'emprunte 100.000 euros pour un logement quelconque, et qu'au bout de 5 ans j'ai remboursé 60.000 euros de ce prêt mais que je veux partir ailleurs. Qu'est-ce qui se passe là ? Qu'est-ce que j'empoche et qu'est-ce que je dois à la banque ?

si t'emprunte 100 000€ que tu rembourse 30 000€ au bout de 3 ans et que tu vend ton bien 150 000€
bah tu rembourse les 70 000€ restant et tu garde la plus value

Mais pourquoi tout l’argent du bien te reviens quand tu vends meme si tu l’as pas payé entièrement ?

Tout l'argent ne te reviens pas puisque tu dois rembourser la différence à la banque

Le 27 octobre 2021 à 22:31:00 :

Le 27 octobre 2021 à 22:29:06 :

Le 27 octobre 2021 à 22:25:49 :

Le 27 octobre 2021 à 22:21:39 banni78 a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 22:19:05 :

Le 27 octobre 2021 à 22:12:31 :

Le 27 octobre 2021 à 22:10:15 :

[22:09:18] <banni78>
Petite REDPILL pour les propriogolem

Le proprio:
Maison a 300 000 € apres 25 ans :
Interet = - 3000
Notaire = - 20 000
Travaux = - 30 000
Taxe = - 50 000
Capital apres 25 ans avec une augmentation de 10% = 230 000 €

Le locataire qui loue le meme bien:
Loyer = 600 €
argent economiser sur le credit investi en bourse 6% + crypto = 2500 € par an
Capital apres 25 ans = 250 000 €

le locataire apres 25 a 20 000 euro de plus que le propriogolem

Honnêtement, qu'est-ce que c'est 20k sur 20 ans ? C'est 10 mois de salaire me concernant

c'est aussi la liberté et pas etre enchainé par une banque pendant 20 ans
pas de stress de perdre son job
pas de stress de demenager si besoin
pas de stress que ton quartier devient un shithole
pas de stress que tu subisses les consequence du changement climatique

Heureusement qu'il y a des pigeons gens clairvoyants pour penser comme toi. I J'espère que tu en parleras à ton proprio. Tu sais, le mec que tu paies pour habiter sous son toit. Il n'a pas dû penser à tout cela. C'est pour ça qu'aujourd'hui, il est rentier et qu'il plume des pigeons locatix.

mon proprio c'est encore fait tondre cette année par l'etat avec la taxe fonciere et a du lacher un bon 10 000 pour refaire la façade de l'immeuble

merci la copro

c'est pas lui qui paye, c'est son debilin de locataire qui tout les mois lui donne de l'argent, en l'occurrence toi

il raconte quoi ce golem les charge c'est pour les cout recurrent de l'immeuble pas refaire une facade ou des gros travaux

croire que le proprio ne se fait aucune plus-value sur le loyer que tu payes
Puis en soit les travaux qu'il fait ca ajoute de la valeur au bien donc si un jour il voudra le revendre hop +15-20k vu que c'est visuel et beau

+ 15k moins les taxe de l'etat
etre fier d'etre l'esclave de banquier pendant 25 ans

Le 27 octobre 2021 à 22:32:23 :

Le 27 octobre 2021 à 22:30:03 :

Le 27 octobre 2021 à 22:28:46 :

Le 27 octobre 2021 à 22:26:09 Gluib54 a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 22:21:33 :

Le 27 octobre 2021 à 22:18:18 :

Le 27 octobre 2021 à 22:17:39 :

Le 27 octobre 2021 à 22:14:01 :

Le 27 octobre 2021 à 22:13:34 :

Le 27 octobre 2021 à 22:11:14 :

Le 27 octobre 2021 à 22:09:55 :

Le 27 octobre 2021 à 22:03:39 :

Le 27 octobre 2021 à 22:02:32 :

Le 27 octobre 2021 à 22:00:48 :

Le 27 octobre 2021 à 21:58:46 As[u]ka a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 21:55:23 :
Quelqu’un peut répondre a ca svp c’est une question serieuse :

Admettons que tu le soit pas
Le gars lambda qui a un taff qu’il aime pas ou qu’il pourrait perdre a tout moment avec les répercussions de la crise covid

Tu fais comment pour payer un credit au chomage?

Même question mais pour un mec locataire. Tu fais comment ?
Le proprio au pire revend et recup capital.
Le locataire recup son seum

C'est faux!

j'ai un oncle qui a payer pendant 20 ans son loyer avant de se faire degager mais il a pas tout perdu il a pu recuperer 3000 francs de caution (300€)
Donc non apres 20ans tu recuperes quand meme 300€ qui peuvent te servir pour acheter ta maison ou un yacht

Le 27 octobre 2021 à 22:00:50 :

Le 27 octobre 2021 à 21:58:46 :

Le 27 octobre 2021 à 21:55:23 :
Quelqu’un peut répondre a ca svp c’est une question serieuse :

Admettons que tu le soit pas
Le gars lambda qui a un taff qu’il aime pas ou qu’il pourrait perdre a tout moment avec les répercussions de la crise covid

Tu fais comment pour payer un credit au chomage?

Même question mais pour un mec locataire. Tu fais comment ?
Le proprio au pire revend et recup capital.
Le locataire recup son seum

Si tu revend tu finis locataire du coup
Tu peut redevenir proprio puisque tu peut plus rembourser de credit

De plus tu recup quoi puisque a la base c’est la thune de la banque?
Tu recup que la partie que tu as payé

WoW wow wow. J’arrête la je peux pas rivaliser la. Les autres aidez moi svp

Tu ne sait pas repondre a de simple question?

Les questions que je pose son simple pourtant

Ya zero piege ou zero troll, je te sort des cas de figure qui pourrait m’arriver en tant que proprio et qui font que je le suis pas en partie

Je suis sur tel donc dur de faire
Simple.

J’ai acheté un appartement avec ma copine 225ke hors frais de notaire.
Je rembourse 800e par mois sur 20 ans.

Un appartement comme le mien se loue 900€.

Au bout de 5 ans, je revends l’appartement 250. Il me reste 175ke à rembourser. Je rembourse la ba que, soit 175ke et il me reste 75ke

Je suis certes redevenus locataire, mais je récupère 75ke (moins les
Frais de notaire si il faut être totalement juste, que j’arrondis a 25ke paye à l’achat.) « bénéfice « = 50ke sur mon compte.

Le locataire aura rien capitalisé pendant ce temps là.

Fin.

calculs très approximatifs mais l’esprit est la.

Tu as une copine, tu te dis pas que ça fait une grosse différence ?

Bein non. Le fait que j’ai acheté à 2
Ça change pas la donne.

Si j’avais acheté seul, j’aurai acheté un truc moitié moins cher, ou j’aurai été locataire d’un appartement plus petit.

Mais du coup tu prévois de rester à vie dans ce logement ? T'arrives à te projeter assez loin dans le temps ?

Absolument pas. Dans notre cas, on a acheté y’a 5 ans 225ke. On va le revendre bientôt mini 300ke ( les ragix me croiseront pas bien sûr mais je suis sur lyon. )

Et on part en maison qu’on a acheté. Plu cher mais avec la
Petite plus val + notre épargne accumulée on part sur un truc proche des 500ke
On a bien évolué en salaire aissi

Bah je comprends pas alors, tu vas vendre une propriété que tu n'as pas fini de rembourser ?

Je sais pas si Tu troll mais dans l’écoute je vais poster mon dernier message.
Après tout y a des mecs moins culturés partout

Quand tu empruntes, sur 20 ans, tu rembourses tous les moins ton prêt. Donc tout les mois tu m’amortis ton prêt et tu as un peu moins à débourser à la banque.
Quand tu viens à vendre bien, tu rembourses le capital
Qu’il te reste à rembourser et tu empoche le reste.

Non j'essaie de comprendre, je vois pas pourquoi ce serait du troll il n'y a pas de formation à l'école sur ça.
Admettons que j'emprunte 100.000 euros pour un logement quelconque, et qu'au bout de 5 ans j'ai remboursé 60.000 euros de ce prêt mais que je veux partir ailleurs. Qu'est-ce qui se passe là ? Qu'est-ce que j'empoche et qu'est-ce que je dois à la banque ?

si t'emprunte 100 000€ que tu rembourse 30 000€ au bout de 3 ans et que tu vend ton bien 150 000€
bah tu rembourse les 70 000€ restant et tu garde la plus value

Mais pourquoi tout l’argent du bien te reviens quand tu vends meme si tu l’as pas payé entièrement ?

Tout l'argent ne te reviens pas puisque tu dois rembourser la différence à la banque

Et du coup ça sert à quoi de faire un prêt pour partir avant la fin du remboursement ?

Le 27 octobre 2021 à 22:32:57 banni78 a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 22:31:00 :

Le 27 octobre 2021 à 22:29:06 :

Le 27 octobre 2021 à 22:25:49 :

Le 27 octobre 2021 à 22:21:39 banni78 a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 22:19:05 :

Le 27 octobre 2021 à 22:12:31 :

Le 27 octobre 2021 à 22:10:15 :

[22:09:18] <banni78>
Petite REDPILL pour les propriogolem

Le proprio:
Maison a 300 000 € apres 25 ans :
Interet = - 3000
Notaire = - 20 000
Travaux = - 30 000
Taxe = - 50 000
Capital apres 25 ans avec une augmentation de 10% = 230 000 €

Le locataire qui loue le meme bien:
Loyer = 600 €
argent economiser sur le credit investi en bourse 6% + crypto = 2500 € par an
Capital apres 25 ans = 250 000 €

le locataire apres 25 a 20 000 euro de plus que le propriogolem

Honnêtement, qu'est-ce que c'est 20k sur 20 ans ? C'est 10 mois de salaire me concernant

c'est aussi la liberté et pas etre enchainé par une banque pendant 20 ans
pas de stress de perdre son job
pas de stress de demenager si besoin
pas de stress que ton quartier devient un shithole
pas de stress que tu subisses les consequence du changement climatique

Heureusement qu'il y a des pigeons gens clairvoyants pour penser comme toi. I J'espère que tu en parleras à ton proprio. Tu sais, le mec que tu paies pour habiter sous son toit. Il n'a pas dû penser à tout cela. C'est pour ça qu'aujourd'hui, il est rentier et qu'il plume des pigeons locatix.

mon proprio c'est encore fait tondre cette année par l'etat avec la taxe fonciere et a du lacher un bon 10 000 pour refaire la façade de l'immeuble

merci la copro

c'est pas lui qui paye, c'est son debilin de locataire qui tout les mois lui donne de l'argent, en l'occurrence toi

il raconte quoi ce golem les charge c'est pour les cout recurrent de l'immeuble pas refaire une facade ou des gros travaux

croire que le proprio ne se fait aucune plus-value sur le loyer que tu payes
Puis en soit les travaux qu'il fait ca ajoute de la valeur au bien donc si un jour il voudra le revendre hop +15-20k vu que c'est visuel et beau

+ 15k moins les taxe de l'etat
etre fier d'etre l'esclave de banquier pendant 25 ans

etre fier d'etre l'esclave d'un proprio toute sa vie

Le 27 octobre 2021 à 22:33:32 :

Le 27 octobre 2021 à 22:32:23 :

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Le 27 octobre 2021 à 22:26:09 Gluib54 a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 22:21:33 :

Le 27 octobre 2021 à 22:18:18 :

Le 27 octobre 2021 à 22:17:39 :

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Le 27 octobre 2021 à 21:58:46 As[u]ka a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 21:55:23 :
Quelqu’un peut répondre a ca svp c’est une question serieuse :

Admettons que tu le soit pas
Le gars lambda qui a un taff qu’il aime pas ou qu’il pourrait perdre a tout moment avec les répercussions de la crise covid

Tu fais comment pour payer un credit au chomage?

Même question mais pour un mec locataire. Tu fais comment ?
Le proprio au pire revend et recup capital.
Le locataire recup son seum

C'est faux!

j'ai un oncle qui a payer pendant 20 ans son loyer avant de se faire degager mais il a pas tout perdu il a pu recuperer 3000 francs de caution (300€)
Donc non apres 20ans tu recuperes quand meme 300€ qui peuvent te servir pour acheter ta maison ou un yacht

Le 27 octobre 2021 à 22:00:50 :

Le 27 octobre 2021 à 21:58:46 :

Le 27 octobre 2021 à 21:55:23 :
Quelqu’un peut répondre a ca svp c’est une question serieuse :

Admettons que tu le soit pas
Le gars lambda qui a un taff qu’il aime pas ou qu’il pourrait perdre a tout moment avec les répercussions de la crise covid

Tu fais comment pour payer un credit au chomage?

Même question mais pour un mec locataire. Tu fais comment ?
Le proprio au pire revend et recup capital.
Le locataire recup son seum

Si tu revend tu finis locataire du coup
Tu peut redevenir proprio puisque tu peut plus rembourser de credit

De plus tu recup quoi puisque a la base c’est la thune de la banque?
Tu recup que la partie que tu as payé

WoW wow wow. J’arrête la je peux pas rivaliser la. Les autres aidez moi svp

Tu ne sait pas repondre a de simple question?

Les questions que je pose son simple pourtant

Ya zero piege ou zero troll, je te sort des cas de figure qui pourrait m’arriver en tant que proprio et qui font que je le suis pas en partie

Je suis sur tel donc dur de faire
Simple.

J’ai acheté un appartement avec ma copine 225ke hors frais de notaire.
Je rembourse 800e par mois sur 20 ans.

Un appartement comme le mien se loue 900€.

Au bout de 5 ans, je revends l’appartement 250. Il me reste 175ke à rembourser. Je rembourse la ba que, soit 175ke et il me reste 75ke

Je suis certes redevenus locataire, mais je récupère 75ke (moins les
Frais de notaire si il faut être totalement juste, que j’arrondis a 25ke paye à l’achat.) « bénéfice « = 50ke sur mon compte.

Le locataire aura rien capitalisé pendant ce temps là.

Fin.

calculs très approximatifs mais l’esprit est la.

Tu as une copine, tu te dis pas que ça fait une grosse différence ?

Bein non. Le fait que j’ai acheté à 2
Ça change pas la donne.

Si j’avais acheté seul, j’aurai acheté un truc moitié moins cher, ou j’aurai été locataire d’un appartement plus petit.

Mais du coup tu prévois de rester à vie dans ce logement ? T'arrives à te projeter assez loin dans le temps ?

Absolument pas. Dans notre cas, on a acheté y’a 5 ans 225ke. On va le revendre bientôt mini 300ke ( les ragix me croiseront pas bien sûr mais je suis sur lyon. )

Et on part en maison qu’on a acheté. Plu cher mais avec la
Petite plus val + notre épargne accumulée on part sur un truc proche des 500ke
On a bien évolué en salaire aissi

Bah je comprends pas alors, tu vas vendre une propriété que tu n'as pas fini de rembourser ?

Je sais pas si Tu troll mais dans l’écoute je vais poster mon dernier message.
Après tout y a des mecs moins culturés partout

Quand tu empruntes, sur 20 ans, tu rembourses tous les moins ton prêt. Donc tout les mois tu m’amortis ton prêt et tu as un peu moins à débourser à la banque.
Quand tu viens à vendre bien, tu rembourses le capital
Qu’il te reste à rembourser et tu empoche le reste.

Non j'essaie de comprendre, je vois pas pourquoi ce serait du troll il n'y a pas de formation à l'école sur ça.
Admettons que j'emprunte 100.000 euros pour un logement quelconque, et qu'au bout de 5 ans j'ai remboursé 60.000 euros de ce prêt mais que je veux partir ailleurs. Qu'est-ce qui se passe là ? Qu'est-ce que j'empoche et qu'est-ce que je dois à la banque ?

si t'emprunte 100 000€ que tu rembourse 30 000€ au bout de 3 ans et que tu vend ton bien 150 000€
bah tu rembourse les 70 000€ restant et tu garde la plus value

Mais pourquoi tout l’argent du bien te reviens quand tu vends meme si tu l’as pas payé entièrement ?

Tout l'argent ne te reviens pas puisque tu dois rembourser la différence à la banque

Et du coup ça sert à quoi de faire un prêt pour partir avant la fin du remboursement ?

À faire de l'épargne forcé, à aménager son logement comme on le souhaite

Contracter un crédit immobilier dans un pays en totale déliquescence
" ça ne fais que prendre en valeur " on connait tous des endroits où l'immo s'est cassé la gueule du a diverses raisons

C'est une bonne idée d'acheter une maison ou un appart, mais pas dans cette fosse sceptique

Le 27 octobre 2021 à 22:33:38 :

Le 27 octobre 2021 à 22:32:57 banni78 a écrit :

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Le 27 octobre 2021 à 22:25:49 :

Le 27 octobre 2021 à 22:21:39 banni78 a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 22:19:05 :

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Le 27 octobre 2021 à 22:10:15 :

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Petite REDPILL pour les propriogolem

Le proprio:
Maison a 300 000 € apres 25 ans :
Interet = - 3000
Notaire = - 20 000
Travaux = - 30 000
Taxe = - 50 000
Capital apres 25 ans avec une augmentation de 10% = 230 000 €

Le locataire qui loue le meme bien:
Loyer = 600 €
argent economiser sur le credit investi en bourse 6% + crypto = 2500 € par an
Capital apres 25 ans = 250 000 €

le locataire apres 25 a 20 000 euro de plus que le propriogolem

Honnêtement, qu'est-ce que c'est 20k sur 20 ans ? C'est 10 mois de salaire me concernant

c'est aussi la liberté et pas etre enchainé par une banque pendant 20 ans
pas de stress de perdre son job
pas de stress de demenager si besoin
pas de stress que ton quartier devient un shithole
pas de stress que tu subisses les consequence du changement climatique

Heureusement qu'il y a des pigeons gens clairvoyants pour penser comme toi. I J'espère que tu en parleras à ton proprio. Tu sais, le mec que tu paies pour habiter sous son toit. Il n'a pas dû penser à tout cela. C'est pour ça qu'aujourd'hui, il est rentier et qu'il plume des pigeons locatix.

mon proprio c'est encore fait tondre cette année par l'etat avec la taxe fonciere et a du lacher un bon 10 000 pour refaire la façade de l'immeuble

merci la copro

c'est pas lui qui paye, c'est son debilin de locataire qui tout les mois lui donne de l'argent, en l'occurrence toi

il raconte quoi ce golem les charge c'est pour les cout recurrent de l'immeuble pas refaire une facade ou des gros travaux

croire que le proprio ne se fait aucune plus-value sur le loyer que tu payes
Puis en soit les travaux qu'il fait ca ajoute de la valeur au bien donc si un jour il voudra le revendre hop +15-20k vu que c'est visuel et beau

+ 15k moins les taxe de l'etat
etre fier d'etre l'esclave de banquier pendant 25 ans

etre fier d'etre l'esclave d'un proprio toute sa vie

esclave de quoi je me barre du logement comme je veux je suis un homme libre

toi t'es enchainé et fouetté pendant 25 ans tu la fermes tu payes et t'as rien a dire

Le 27 octobre 2021 à 22:29:06 :

Le 27 octobre 2021 à 22:25:49 :

Le 27 octobre 2021 à 22:21:39 banni78 a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 22:19:05 :

Le 27 octobre 2021 à 22:12:31 :

Le 27 octobre 2021 à 22:10:15 :

[22:09:18] <banni78>
Petite REDPILL pour les propriogolem

Le proprio:
Maison a 300 000 € apres 25 ans :
Interet = - 3000
Notaire = - 20 000
Travaux = - 30 000
Taxe = - 50 000
Capital apres 25 ans avec une augmentation de 10% = 230 000 €

Le locataire qui loue le meme bien:
Loyer = 600 €
argent economiser sur le credit investi en bourse 6% + crypto = 2500 € par an
Capital apres 25 ans = 250 000 €

le locataire apres 25 a 20 000 euro de plus que le propriogolem

Honnêtement, qu'est-ce que c'est 20k sur 20 ans ? C'est 10 mois de salaire me concernant

c'est aussi la liberté et pas etre enchainé par une banque pendant 20 ans
pas de stress de perdre son job
pas de stress de demenager si besoin
pas de stress que ton quartier devient un shithole
pas de stress que tu subisses les consequence du changement climatique

Heureusement qu'il y a des pigeons gens clairvoyants pour penser comme toi. I J'espère que tu en parleras à ton proprio. Tu sais, le mec que tu paies pour habiter sous son toit. Il n'a pas dû penser à tout cela. C'est pour ça qu'aujourd'hui, il est rentier et qu'il plume des pigeons locatix.

mon proprio c'est encore fait tondre cette année par l'etat avec la taxe fonciere et a du lacher un bon 10 000 pour refaire la façade de l'immeuble

merci la copro

c'est pas lui qui paye, c'est son debilin de locataire qui tout les mois lui donne de l'argent, en l'occurrence toi

il raconte quoi ce golem les charge c'est pour les cout recurrent de l'immeuble pas refaire une facade ou des gros travaux

Oh mon Dieu...

S'il n'est pas idiot, ton proprio a déjà prévu de rembourser ce genre de travaux avec ce que les pigeons comme toi, lui versent tous les mois.

Bordel, arrêtons de feed ce mec.

Le 27 octobre 2021 à 22:31:26 :

Le 27 octobre 2021 à 22:30:03 Valstrax a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 22:28:46 :

Le 27 octobre 2021 à 22:26:09 Gluib54 a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 22:21:33 :

Le 27 octobre 2021 à 22:18:18 :

Le 27 octobre 2021 à 22:17:39 :

Le 27 octobre 2021 à 22:14:01 :

Le 27 octobre 2021 à 22:13:34 :

Le 27 octobre 2021 à 22:11:14 :

Le 27 octobre 2021 à 22:09:55 :

Le 27 octobre 2021 à 22:03:39 :

Le 27 octobre 2021 à 22:02:32 :

Le 27 octobre 2021 à 22:00:48 :

Le 27 octobre 2021 à 21:58:46 As[u]ka a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 21:55:23 :
Quelqu’un peut répondre a ca svp c’est une question serieuse :

Admettons que tu le soit pas
Le gars lambda qui a un taff qu’il aime pas ou qu’il pourrait perdre a tout moment avec les répercussions de la crise covid

Tu fais comment pour payer un credit au chomage?

Même question mais pour un mec locataire. Tu fais comment ?
Le proprio au pire revend et recup capital.
Le locataire recup son seum

C'est faux!

j'ai un oncle qui a payer pendant 20 ans son loyer avant de se faire degager mais il a pas tout perdu il a pu recuperer 3000 francs de caution (300€)
Donc non apres 20ans tu recuperes quand meme 300€ qui peuvent te servir pour acheter ta maison ou un yacht

Le 27 octobre 2021 à 22:00:50 :

Le 27 octobre 2021 à 21:58:46 :

Le 27 octobre 2021 à 21:55:23 :
Quelqu’un peut répondre a ca svp c’est une question serieuse :

Admettons que tu le soit pas
Le gars lambda qui a un taff qu’il aime pas ou qu’il pourrait perdre a tout moment avec les répercussions de la crise covid

Tu fais comment pour payer un credit au chomage?

Même question mais pour un mec locataire. Tu fais comment ?
Le proprio au pire revend et recup capital.
Le locataire recup son seum

Si tu revend tu finis locataire du coup
Tu peut redevenir proprio puisque tu peut plus rembourser de credit

De plus tu recup quoi puisque a la base c’est la thune de la banque?
Tu recup que la partie que tu as payé

WoW wow wow. J’arrête la je peux pas rivaliser la. Les autres aidez moi svp

Tu ne sait pas repondre a de simple question?

Les questions que je pose son simple pourtant

Ya zero piege ou zero troll, je te sort des cas de figure qui pourrait m’arriver en tant que proprio et qui font que je le suis pas en partie

Je suis sur tel donc dur de faire
Simple.

J’ai acheté un appartement avec ma copine 225ke hors frais de notaire.
Je rembourse 800e par mois sur 20 ans.

Un appartement comme le mien se loue 900€.

Au bout de 5 ans, je revends l’appartement 250. Il me reste 175ke à rembourser. Je rembourse la ba que, soit 175ke et il me reste 75ke

Je suis certes redevenus locataire, mais je récupère 75ke (moins les
Frais de notaire si il faut être totalement juste, que j’arrondis a 25ke paye à l’achat.) « bénéfice « = 50ke sur mon compte.

Le locataire aura rien capitalisé pendant ce temps là.

Fin.

calculs très approximatifs mais l’esprit est la.

Tu as une copine, tu te dis pas que ça fait une grosse différence ?

Bein non. Le fait que j’ai acheté à 2
Ça change pas la donne.

Si j’avais acheté seul, j’aurai acheté un truc moitié moins cher, ou j’aurai été locataire d’un appartement plus petit.

Mais du coup tu prévois de rester à vie dans ce logement ? T'arrives à te projeter assez loin dans le temps ?

Absolument pas. Dans notre cas, on a acheté y’a 5 ans 225ke. On va le revendre bientôt mini 300ke ( les ragix me croiseront pas bien sûr mais je suis sur lyon. )

Et on part en maison qu’on a acheté. Plu cher mais avec la
Petite plus val + notre épargne accumulée on part sur un truc proche des 500ke
On a bien évolué en salaire aissi

Bah je comprends pas alors, tu vas vendre une propriété que tu n'as pas fini de rembourser ?

Je sais pas si Tu troll mais dans l’écoute je vais poster mon dernier message.
Après tout y a des mecs moins culturés partout

Quand tu empruntes, sur 20 ans, tu rembourses tous les moins ton prêt. Donc tout les mois tu m’amortis ton prêt et tu as un peu moins à débourser à la banque.
Quand tu viens à vendre bien, tu rembourses le capital
Qu’il te reste à rembourser et tu empoche le reste.

Non j'essaie de comprendre, je vois pas pourquoi ce serait du troll il n'y a pas de formation à l'école sur ça.
Admettons que j'emprunte 100.000 euros pour un logement quelconque, et qu'au bout de 5 ans j'ai remboursé 60.000 euros de ce prêt mais que je veux partir ailleurs. Qu'est-ce qui se passe là ? Qu'est-ce que j'empoche et qu'est-ce que je dois à la banque ?

si t'emprunte 100 000€ que tu rembourse 30 000€ au bout de 3 ans et que tu vend ton bien 150 000€
bah tu rembourse les 70 000€ restant et tu garde la plus value

Mais pourquoi tout l’argent du bien te reviens quand tu vends meme si tu l’as pas payé entièrement ?

parce que c'est chez toi !
si demain ta un degat des eaux ou un incendie tu vas pas voir la banque en lui disant, "ayo ya de l'eau chez moi faut repparer la maison est a vous j'ai pas terminé de rembourser le credit"

Mais justement c’est pas encore chez toi, puisque ton credit est pas remboursé et que c’est la banque qui detiens 90-80-70% de la maison puisque c’est eux qui ont mis la thune et toi tu les rembourses au fur et a mesure

C’est ca que je comprend pas, normalement si tu decides de vendre la thune devrait être partagé en fonction de ce que chacun a mis
Si la banque a mis 80% et toi tu as remboursé Que 20% bin logiquement tu devrais recup que 20%

Le 27 octobre 2021 à 22:34:11 :

Le 27 octobre 2021 à 22:33:32 :

Le 27 octobre 2021 à 22:32:23 :

Le 27 octobre 2021 à 22:30:03 :

Le 27 octobre 2021 à 22:28:46 :

Le 27 octobre 2021 à 22:26:09 Gluib54 a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 22:21:33 :

Le 27 octobre 2021 à 22:18:18 :

Le 27 octobre 2021 à 22:17:39 :

Le 27 octobre 2021 à 22:14:01 :

Le 27 octobre 2021 à 22:13:34 :

Le 27 octobre 2021 à 22:11:14 :

Le 27 octobre 2021 à 22:09:55 :

Le 27 octobre 2021 à 22:03:39 :

Le 27 octobre 2021 à 22:02:32 :

Le 27 octobre 2021 à 22:00:48 :

Le 27 octobre 2021 à 21:58:46 As[u]ka a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 21:55:23 :
Quelqu’un peut répondre a ca svp c’est une question serieuse :

Admettons que tu le soit pas
Le gars lambda qui a un taff qu’il aime pas ou qu’il pourrait perdre a tout moment avec les répercussions de la crise covid

Tu fais comment pour payer un credit au chomage?

Même question mais pour un mec locataire. Tu fais comment ?
Le proprio au pire revend et recup capital.
Le locataire recup son seum

C'est faux!

j'ai un oncle qui a payer pendant 20 ans son loyer avant de se faire degager mais il a pas tout perdu il a pu recuperer 3000 francs de caution (300€)
Donc non apres 20ans tu recuperes quand meme 300€ qui peuvent te servir pour acheter ta maison ou un yacht

Le 27 octobre 2021 à 22:00:50 :

Le 27 octobre 2021 à 21:58:46 :

Le 27 octobre 2021 à 21:55:23 :
Quelqu’un peut répondre a ca svp c’est une question serieuse :

Admettons que tu le soit pas
Le gars lambda qui a un taff qu’il aime pas ou qu’il pourrait perdre a tout moment avec les répercussions de la crise covid

Tu fais comment pour payer un credit au chomage?

Même question mais pour un mec locataire. Tu fais comment ?
Le proprio au pire revend et recup capital.
Le locataire recup son seum

Si tu revend tu finis locataire du coup
Tu peut redevenir proprio puisque tu peut plus rembourser de credit

De plus tu recup quoi puisque a la base c’est la thune de la banque?
Tu recup que la partie que tu as payé

WoW wow wow. J’arrête la je peux pas rivaliser la. Les autres aidez moi svp

Tu ne sait pas repondre a de simple question?

Les questions que je pose son simple pourtant

Ya zero piege ou zero troll, je te sort des cas de figure qui pourrait m’arriver en tant que proprio et qui font que je le suis pas en partie

Je suis sur tel donc dur de faire
Simple.

J’ai acheté un appartement avec ma copine 225ke hors frais de notaire.
Je rembourse 800e par mois sur 20 ans.

Un appartement comme le mien se loue 900€.

Au bout de 5 ans, je revends l’appartement 250. Il me reste 175ke à rembourser. Je rembourse la ba que, soit 175ke et il me reste 75ke

Je suis certes redevenus locataire, mais je récupère 75ke (moins les
Frais de notaire si il faut être totalement juste, que j’arrondis a 25ke paye à l’achat.) « bénéfice « = 50ke sur mon compte.

Le locataire aura rien capitalisé pendant ce temps là.

Fin.

calculs très approximatifs mais l’esprit est la.

Tu as une copine, tu te dis pas que ça fait une grosse différence ?

Bein non. Le fait que j’ai acheté à 2
Ça change pas la donne.

Si j’avais acheté seul, j’aurai acheté un truc moitié moins cher, ou j’aurai été locataire d’un appartement plus petit.

Mais du coup tu prévois de rester à vie dans ce logement ? T'arrives à te projeter assez loin dans le temps ?

Absolument pas. Dans notre cas, on a acheté y’a 5 ans 225ke. On va le revendre bientôt mini 300ke ( les ragix me croiseront pas bien sûr mais je suis sur lyon. )

Et on part en maison qu’on a acheté. Plu cher mais avec la
Petite plus val + notre épargne accumulée on part sur un truc proche des 500ke
On a bien évolué en salaire aissi

Bah je comprends pas alors, tu vas vendre une propriété que tu n'as pas fini de rembourser ?

Je sais pas si Tu troll mais dans l’écoute je vais poster mon dernier message.
Après tout y a des mecs moins culturés partout

Quand tu empruntes, sur 20 ans, tu rembourses tous les moins ton prêt. Donc tout les mois tu m’amortis ton prêt et tu as un peu moins à débourser à la banque.
Quand tu viens à vendre bien, tu rembourses le capital
Qu’il te reste à rembourser et tu empoche le reste.

Non j'essaie de comprendre, je vois pas pourquoi ce serait du troll il n'y a pas de formation à l'école sur ça.
Admettons que j'emprunte 100.000 euros pour un logement quelconque, et qu'au bout de 5 ans j'ai remboursé 60.000 euros de ce prêt mais que je veux partir ailleurs. Qu'est-ce qui se passe là ? Qu'est-ce que j'empoche et qu'est-ce que je dois à la banque ?

si t'emprunte 100 000€ que tu rembourse 30 000€ au bout de 3 ans et que tu vend ton bien 150 000€
bah tu rembourse les 70 000€ restant et tu garde la plus value

Mais pourquoi tout l’argent du bien te reviens quand tu vends meme si tu l’as pas payé entièrement ?

Tout l'argent ne te reviens pas puisque tu dois rembourser la différence à la banque

Et du coup ça sert à quoi de faire un prêt pour partir avant la fin du remboursement ?

À faire de l'épargne forcé, à aménager son logement comme on le souhaite

Comment ça "à faire de l'épargne forcée" ? T'es pas capable d'épargner de toi-même ?

Le 27 octobre 2021 à 22:33:38 :

Le 27 octobre 2021 à 22:32:57 banni78 a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 22:31:00 :

Le 27 octobre 2021 à 22:29:06 :

Le 27 octobre 2021 à 22:25:49 :

Le 27 octobre 2021 à 22:21:39 banni78 a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 22:19:05 :

Le 27 octobre 2021 à 22:12:31 :

Le 27 octobre 2021 à 22:10:15 :

[22:09:18] <banni78>
Petite REDPILL pour les propriogolem

Le proprio:
Maison a 300 000 € apres 25 ans :
Interet = - 3000
Notaire = - 20 000
Travaux = - 30 000
Taxe = - 50 000
Capital apres 25 ans avec une augmentation de 10% = 230 000 €

Le locataire qui loue le meme bien:
Loyer = 600 €
argent economiser sur le credit investi en bourse 6% + crypto = 2500 € par an
Capital apres 25 ans = 250 000 €

le locataire apres 25 a 20 000 euro de plus que le propriogolem

Honnêtement, qu'est-ce que c'est 20k sur 20 ans ? C'est 10 mois de salaire me concernant

c'est aussi la liberté et pas etre enchainé par une banque pendant 20 ans
pas de stress de perdre son job
pas de stress de demenager si besoin
pas de stress que ton quartier devient un shithole
pas de stress que tu subisses les consequence du changement climatique

Heureusement qu'il y a des pigeons gens clairvoyants pour penser comme toi. I J'espère que tu en parleras à ton proprio. Tu sais, le mec que tu paies pour habiter sous son toit. Il n'a pas dû penser à tout cela. C'est pour ça qu'aujourd'hui, il est rentier et qu'il plume des pigeons locatix.

mon proprio c'est encore fait tondre cette année par l'etat avec la taxe fonciere et a du lacher un bon 10 000 pour refaire la façade de l'immeuble

merci la copro

c'est pas lui qui paye, c'est son debilin de locataire qui tout les mois lui donne de l'argent, en l'occurrence toi

il raconte quoi ce golem les charge c'est pour les cout recurrent de l'immeuble pas refaire une facade ou des gros travaux

croire que le proprio ne se fait aucune plus-value sur le loyer que tu payes
Puis en soit les travaux qu'il fait ca ajoute de la valeur au bien donc si un jour il voudra le revendre hop +15-20k vu que c'est visuel et beau

+ 15k moins les taxe de l'etat
etre fier d'etre l'esclave de banquier pendant 25 ans

etre fier d'etre l'esclave d'un proprio toute sa vie

complètement debile ce raisonnement cest du meme niveau que :

être fier de ne pas avoir son propre champs de blé et d’être esclave des supermarchés toute sa vie

Le 27 octobre 2021 à 22:34:25 banni78 a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 22:33:38 :

Le 27 octobre 2021 à 22:32:57 banni78 a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 22:31:00 :

Le 27 octobre 2021 à 22:29:06 :

Le 27 octobre 2021 à 22:25:49 :

Le 27 octobre 2021 à 22:21:39 banni78 a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 22:19:05 :

Le 27 octobre 2021 à 22:12:31 :

Le 27 octobre 2021 à 22:10:15 :

[22:09:18] <banni78>
Petite REDPILL pour les propriogolem

Le proprio:
Maison a 300 000 € apres 25 ans :
Interet = - 3000
Notaire = - 20 000
Travaux = - 30 000
Taxe = - 50 000
Capital apres 25 ans avec une augmentation de 10% = 230 000 €

Le locataire qui loue le meme bien:
Loyer = 600 €
argent economiser sur le credit investi en bourse 6% + crypto = 2500 € par an
Capital apres 25 ans = 250 000 €

le locataire apres 25 a 20 000 euro de plus que le propriogolem

Honnêtement, qu'est-ce que c'est 20k sur 20 ans ? C'est 10 mois de salaire me concernant

c'est aussi la liberté et pas etre enchainé par une banque pendant 20 ans
pas de stress de perdre son job
pas de stress de demenager si besoin
pas de stress que ton quartier devient un shithole
pas de stress que tu subisses les consequence du changement climatique

Heureusement qu'il y a des pigeons gens clairvoyants pour penser comme toi. I J'espère que tu en parleras à ton proprio. Tu sais, le mec que tu paies pour habiter sous son toit. Il n'a pas dû penser à tout cela. C'est pour ça qu'aujourd'hui, il est rentier et qu'il plume des pigeons locatix.

mon proprio c'est encore fait tondre cette année par l'etat avec la taxe fonciere et a du lacher un bon 10 000 pour refaire la façade de l'immeuble

merci la copro

c'est pas lui qui paye, c'est son debilin de locataire qui tout les mois lui donne de l'argent, en l'occurrence toi

il raconte quoi ce golem les charge c'est pour les cout recurrent de l'immeuble pas refaire une facade ou des gros travaux

croire que le proprio ne se fait aucune plus-value sur le loyer que tu payes
Puis en soit les travaux qu'il fait ca ajoute de la valeur au bien donc si un jour il voudra le revendre hop +15-20k vu que c'est visuel et beau

+ 15k moins les taxe de l'etat
etre fier d'etre l'esclave de banquier pendant 25 ans

etre fier d'etre l'esclave d'un proprio toute sa vie

esclave de quoi je me barre du logement comme je veux je suis un homme libre

toi t'es enchainé et fouetté pendant 25 ans tu la fermes tu payes et t'as rien a dire

tu pars pour aller chez un autre proprio debilin, la boucle des loyers a vie

Le 27 octobre 2021 à 22:34:22 :
Contracter un crédit immobilier dans un pays en totale déliquescence
" ça ne fais que prendre en valeur " on connait tous des endroits où l'immo s'est cassé la gueule du a diverses raisons

C'est une bonne idée d'acheter une maison ou un appart, mais pas dans cette fosse sceptique

tu parles a des gens pret a foutre 100% de leur capital dans un seul actif ca ne peut que monter et pas etre impacté c'est connu

ceci dans toutes les grande villes francaise le locataire est plus rentable a 90% 5 pages qu'on essaye d'expliquer aux propriogolem comment faire un simple calcul

Pas dans toutes. Dans certaines.

Je connais certaines personnes à Nantes qui payaient un 90m2 haussmanien 700 balles par mois. L’appartement valait 600 000 euros, crois mois que ces gens là n’etaient absolument pas pressé d’acheter quoi que ce soit

Le 27 octobre 2021 à 22:30:47 :

Le 27 octobre 2021 à 22:27:05 :

Le 27 octobre 2021 à 22:24:14 :

Le 27 octobre 2021 à 22:20:20 :

Le 27 octobre 2021 à 22:17:59 :
location = 100% libre, pas de soucis, protègé par la loi

proprio = obligé de vivre toute ta vie au même endroit, ou alors de le louer et d’avoir plein demmerdes

au final locataire en HLM + Investir en crypto > être proprio

laisse les golems sont encore coincé dans la boucle de l'immo et pense que c'est le seul investissement qui existe

les meme qui vont te dire que les crypto c'est une bulle risqué et qui vont faire all in sur un seul actif immobilier

surtout qu’un principe de base en finance, cest buy red sell green

achèter de l’immobilier alors qu’on est actuellement au plus haut du cours depuis 100 ans cest suicidaire, il faut investir dans quelque chose de sous évalué, pas sur évalué comme l’immobilier

une bonne analogie est : « les cryptos est l’équivalent de l’immobilier en 1970 »

a par si tu souhaites habité dans un hlm avec des prix sociaux ya aucun avantage a etre locataire hein
Puis l'immo c'est totalement different que la crypto, la crypto ne repose que sur la confiance qu'ont les personnes sur le produit (du vide, rien de concret et j'en possede) alors que l'immo TOUS LE MONDE en a besoin et hors grosse grosse crise ce secteur ne va surement pas baisser

scénario au hasard qui fait que l’immobilier peut baisser :

nouveau président qui fait voter une loi pour simplifier la construction immobilière dans toute la france baisse quasi obligatoire de l’immobilier

les cryptomonnaies ne reposent pas sur rien, elles reposent d’ailleurs sur une base plus réelle et saine que ton billet de banque qui va subir une hyper inflation dans les années à venir

Tu penses vraiment qu'un président aura le pouvoir de faire voter une loi pareil ?
Surtout dans la vague d'ecologie, gauchiste ou on est c'est presque impossible et ca c'est sans parler qu'il y aura des millionaires qui vont placer 2/3 mots au président, tous les deputés qui verront leur bien descendre,... c'est une fiction ton truc.

Les cryptos reposent sur la confiance et c'est pareil pour la monnaie réelle si d'un coup tous le monde arrete de croire au btc bah il va retomber a 0 alors qu'une maison il n'y aura jamais de désintéressement car on a tous besoin de se loger

Le 27 octobre 2021 à 22:35:11 :

Le 27 octobre 2021 à 22:34:25 banni78 a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 22:33:38 :

Le 27 octobre 2021 à 22:32:57 banni78 a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 22:31:00 :

Le 27 octobre 2021 à 22:29:06 :

Le 27 octobre 2021 à 22:25:49 :

Le 27 octobre 2021 à 22:21:39 banni78 a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 22:19:05 :

Le 27 octobre 2021 à 22:12:31 :

Le 27 octobre 2021 à 22:10:15 :

[22:09:18] <banni78>
Petite REDPILL pour les propriogolem

Le proprio:
Maison a 300 000 € apres 25 ans :
Interet = - 3000
Notaire = - 20 000
Travaux = - 30 000
Taxe = - 50 000
Capital apres 25 ans avec une augmentation de 10% = 230 000 €

Le locataire qui loue le meme bien:
Loyer = 600 €
argent economiser sur le credit investi en bourse 6% + crypto = 2500 € par an
Capital apres 25 ans = 250 000 €

le locataire apres 25 a 20 000 euro de plus que le propriogolem

Honnêtement, qu'est-ce que c'est 20k sur 20 ans ? C'est 10 mois de salaire me concernant

c'est aussi la liberté et pas etre enchainé par une banque pendant 20 ans
pas de stress de perdre son job
pas de stress de demenager si besoin
pas de stress que ton quartier devient un shithole
pas de stress que tu subisses les consequence du changement climatique

Heureusement qu'il y a des pigeons gens clairvoyants pour penser comme toi. I J'espère que tu en parleras à ton proprio. Tu sais, le mec que tu paies pour habiter sous son toit. Il n'a pas dû penser à tout cela. C'est pour ça qu'aujourd'hui, il est rentier et qu'il plume des pigeons locatix.

mon proprio c'est encore fait tondre cette année par l'etat avec la taxe fonciere et a du lacher un bon 10 000 pour refaire la façade de l'immeuble

merci la copro

c'est pas lui qui paye, c'est son debilin de locataire qui tout les mois lui donne de l'argent, en l'occurrence toi

il raconte quoi ce golem les charge c'est pour les cout recurrent de l'immeuble pas refaire une facade ou des gros travaux

croire que le proprio ne se fait aucune plus-value sur le loyer que tu payes
Puis en soit les travaux qu'il fait ca ajoute de la valeur au bien donc si un jour il voudra le revendre hop +15-20k vu que c'est visuel et beau

+ 15k moins les taxe de l'etat
etre fier d'etre l'esclave de banquier pendant 25 ans

etre fier d'etre l'esclave d'un proprio toute sa vie

esclave de quoi je me barre du logement comme je veux je suis un homme libre

toi t'es enchainé et fouetté pendant 25 ans tu la fermes tu payes et t'as rien a dire

tu pars pour aller chez un autre proprio debilin, la boucle des loyers a vie

pendant que toi tu reste enfermé dans ton bien en regardant ton quartier devenir un shithole tout en prenant les coup de fouet du banquier

Le 27 octobre 2021 à 22:34:25 :

Le 27 octobre 2021 à 22:33:38 :

Le 27 octobre 2021 à 22:32:57 banni78 a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 22:31:00 :

Le 27 octobre 2021 à 22:29:06 :

Le 27 octobre 2021 à 22:25:49 :

Le 27 octobre 2021 à 22:21:39 banni78 a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 22:19:05 :

Le 27 octobre 2021 à 22:12:31 :

Le 27 octobre 2021 à 22:10:15 :

[22:09:18] <banni78>
Petite REDPILL pour les propriogolem

Le proprio:
Maison a 300 000 € apres 25 ans :
Interet = - 3000
Notaire = - 20 000
Travaux = - 30 000
Taxe = - 50 000
Capital apres 25 ans avec une augmentation de 10% = 230 000 €

Le locataire qui loue le meme bien:
Loyer = 600 €
argent economiser sur le credit investi en bourse 6% + crypto = 2500 € par an
Capital apres 25 ans = 250 000 €

le locataire apres 25 a 20 000 euro de plus que le propriogolem

Honnêtement, qu'est-ce que c'est 20k sur 20 ans ? C'est 10 mois de salaire me concernant

c'est aussi la liberté et pas etre enchainé par une banque pendant 20 ans
pas de stress de perdre son job
pas de stress de demenager si besoin
pas de stress que ton quartier devient un shithole
pas de stress que tu subisses les consequence du changement climatique

Heureusement qu'il y a des pigeons gens clairvoyants pour penser comme toi. I J'espère que tu en parleras à ton proprio. Tu sais, le mec que tu paies pour habiter sous son toit. Il n'a pas dû penser à tout cela. C'est pour ça qu'aujourd'hui, il est rentier et qu'il plume des pigeons locatix.

mon proprio c'est encore fait tondre cette année par l'etat avec la taxe fonciere et a du lacher un bon 10 000 pour refaire la façade de l'immeuble

merci la copro

c'est pas lui qui paye, c'est son debilin de locataire qui tout les mois lui donne de l'argent, en l'occurrence toi

il raconte quoi ce golem les charge c'est pour les cout recurrent de l'immeuble pas refaire une facade ou des gros travaux

croire que le proprio ne se fait aucune plus-value sur le loyer que tu payes
Puis en soit les travaux qu'il fait ca ajoute de la valeur au bien donc si un jour il voudra le revendre hop +15-20k vu que c'est visuel et beau

+ 15k moins les taxe de l'etat
etre fier d'etre l'esclave de banquier pendant 25 ans

etre fier d'etre l'esclave d'un proprio toute sa vie

esclave de quoi je me barre du logement comme je veux je suis un homme libre

toi t'es enchainé et fouetté pendant 25 ans tu la fermes tu payes et t'as rien a dire

Pendant ces 25 ans à changer d'appartement miteux à louer, tu engraisseras une personne différente, mais tu seras toujours enchaîné à des boomers proprio.

Et ton argent, tu es certain de ne jamais le revoir....

Est-ce que cette information arrive à atteindre ton petit cerveau?

Le 27 octobre 2021 à 22:36:09 :

Le 27 octobre 2021 à 22:30:47 :

Le 27 octobre 2021 à 22:27:05 :

Le 27 octobre 2021 à 22:24:14 :

Le 27 octobre 2021 à 22:20:20 :

Le 27 octobre 2021 à 22:17:59 :
location = 100% libre, pas de soucis, protègé par la loi

proprio = obligé de vivre toute ta vie au même endroit, ou alors de le louer et d’avoir plein demmerdes

au final locataire en HLM + Investir en crypto > être proprio

laisse les golems sont encore coincé dans la boucle de l'immo et pense que c'est le seul investissement qui existe

les meme qui vont te dire que les crypto c'est une bulle risqué et qui vont faire all in sur un seul actif immobilier

surtout qu’un principe de base en finance, cest buy red sell green

achèter de l’immobilier alors qu’on est actuellement au plus haut du cours depuis 100 ans cest suicidaire, il faut investir dans quelque chose de sous évalué, pas sur évalué comme l’immobilier

une bonne analogie est : « les cryptos est l’équivalent de l’immobilier en 1970 »

a par si tu souhaites habité dans un hlm avec des prix sociaux ya aucun avantage a etre locataire hein
Puis l'immo c'est totalement different que la crypto, la crypto ne repose que sur la confiance qu'ont les personnes sur le produit (du vide, rien de concret et j'en possede) alors que l'immo TOUS LE MONDE en a besoin et hors grosse grosse crise ce secteur ne va surement pas baisser

scénario au hasard qui fait que l’immobilier peut baisser :

nouveau président qui fait voter une loi pour simplifier la construction immobilière dans toute la france baisse quasi obligatoire de l’immobilier

les cryptomonnaies ne reposent pas sur rien, elles reposent d’ailleurs sur une base plus réelle et saine que ton billet de banque qui va subir une hyper inflation dans les années à venir

Tu penses vraiment qu'un président aura le pouvoir de faire voter une loi pareil ?
Surtout dans la vague d'ecologie, gauchiste ou on est c'est presque impossible et ca c'est sans parler qu'il y aura des millionaires qui vont placer 2/3 mots au président, tous les deputés qui verront leur bien descendre,... c'est une fiction ton truc.

Les cryptos reposent sur la confiance et c'est pareil pour la monnaie réelle si d'un coup tous le monde arrete de croire au btc bah il va retomber a 0 alors qu'une maison il n'y aura jamais de désintéressement car on a tous besoin de se loger

Le btc ne peut plus tomber a 0
Il peut tomber bas oui mais pas a 0

Résumé :
Locatix : peur de la fin du monde et s'invente une vie dans la crypto (imposée à 30%)
Propriotix : s'imagine > locatix

Veritas : c'est mieux d'être locataire dans les très grosses villes car l'achat c'est abusé. C'est mieux d'être proprio surtout en maison car t'es pas dépendant d'un syndic des renovations d'immeubles.
Prioprio/locatix ça dépend surtout de la ville et du bien. Locataire ça reste une vie d'esclave sans benefice pour la descendance dans tous les cas