Devenir propriétaire : c'est si urgent que ça ?

Le 27 octobre 2021 à 22:09:18 :
Petite REDPILL pour les propriogolem

Le proprio:
Maison a 300 000 € apres 25 ans :
Interet = - 3000
Notaire = - 20 000
Travaux = - 30 000
Taxe = - 50 000
Capital apres 25 ans avec une augmentation de 10% = 230 000 €

Le locataire qui loue le meme bien:
Loyer = 600 €
argent economiser sur le credit investi en bourse 6% + crypto = 2500 € par an
Capital apres 25 ans = 250 000 €

le locataire apres 25 a 20 000 euro de plus que le propriogolem

Il faut être sacrément riche pour espérer s'offrir une maison à 300 000 euros...

et elle ne serait certainement pas louée pour seulement 600 euros par mois.

Le 27 octobre 2021 à 22:09:55 :

Le 27 octobre 2021 à 22:03:39 :

Le 27 octobre 2021 à 22:02:32 :

Le 27 octobre 2021 à 22:00:48 :

Le 27 octobre 2021 à 21:58:46 As[u]ka a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 21:55:23 :
Quelqu’un peut répondre a ca svp c’est une question serieuse :

Admettons que tu le soit pas
Le gars lambda qui a un taff qu’il aime pas ou qu’il pourrait perdre a tout moment avec les répercussions de la crise covid

Tu fais comment pour payer un credit au chomage?

Même question mais pour un mec locataire. Tu fais comment ?
Le proprio au pire revend et recup capital.
Le locataire recup son seum

C'est faux!

j'ai un oncle qui a payer pendant 20 ans son loyer avant de se faire degager mais il a pas tout perdu il a pu recuperer 3000 francs de caution (300€)
Donc non apres 20ans tu recuperes quand meme 300€ qui peuvent te servir pour acheter ta maison ou un yacht

Le 27 octobre 2021 à 22:00:50 :

Le 27 octobre 2021 à 21:58:46 :

Le 27 octobre 2021 à 21:55:23 :
Quelqu’un peut répondre a ca svp c’est une question serieuse :

Admettons que tu le soit pas
Le gars lambda qui a un taff qu’il aime pas ou qu’il pourrait perdre a tout moment avec les répercussions de la crise covid

Tu fais comment pour payer un credit au chomage?

Même question mais pour un mec locataire. Tu fais comment ?
Le proprio au pire revend et recup capital.
Le locataire recup son seum

Si tu revend tu finis locataire du coup
Tu peut redevenir proprio puisque tu peut plus rembourser de credit

De plus tu recup quoi puisque a la base c’est la thune de la banque?
Tu recup que la partie que tu as payé

WoW wow wow. J’arrête la je peux pas rivaliser la. Les autres aidez moi svp

Tu ne sait pas repondre a de simple question?

Les questions que je pose son simple pourtant

Ya zero piege ou zero troll, je te sort des cas de figure qui pourrait m’arriver en tant que proprio et qui font que je le suis pas en partie

Je suis sur tel donc dur de faire
Simple.

J’ai acheté un appartement avec ma copine 225ke hors frais de notaire.
Je rembourse 800e par mois sur 20 ans.

Un appartement comme le mien se loue 900€.

Au bout de 5 ans, je revends l’appartement 250. Il me reste 175ke à rembourser. Je rembourse la ba que, soit 175ke et il me reste 75ke

Je suis certes redevenus locataire, mais je récupère 75ke (moins les
Frais de notaire si il faut être totalement juste, que j’arrondis a 25ke paye à l’achat.) « bénéfice « = 50ke sur mon compte.

Le locataire aura rien capitalisé pendant ce temps là.

Fin.

calculs très approximatifs mais l’esprit est la.

Tu as une copine, tu te dis pas que ça fait une grosse différence ?

J’ai acheté un appartement avec ma copine 225ke hors frais de notaire.
Je rembourse 800e par mois sur 20 ans.

Totalement faux.
Impossible que tu rembourses 800 balles sur 20 ans pour un pret de 225k.

Le 27 octobre 2021 à 22:10:15 :

[22:09:18] <banni78>
Petite REDPILL pour les propriogolem

Le proprio:
Maison a 300 000 € apres 25 ans :
Interet = - 3000
Notaire = - 20 000
Travaux = - 30 000
Taxe = - 50 000
Capital apres 25 ans avec une augmentation de 10% = 230 000 €

Le locataire qui loue le meme bien:
Loyer = 600 €
argent economiser sur le credit investi en bourse 6% + crypto = 2500 € par an
Capital apres 25 ans = 250 000 €

le locataire apres 25 a 20 000 euro de plus que le propriogolem

Honnêtement, qu'est-ce que c'est 20k sur 20 ans ? C'est 10 mois de salaire me concernant

c'est aussi la liberté et pas etre enchainé par une banque pendant 20 ans
pas de stress de perdre son job
pas de stress de demenager si besoin
pas de stress que ton quartier devient un shithole
pas de stress que tu subisses les consequence du changement climatique

[22:12:25] <UrinedeCovid19>

J’ai acheté un appartement avec ma copine 225ke hors frais de notaire.
Je rembourse 800e par mois sur 20 ans.

Totalement faux.
Impossible que tu rembourses 800 balles sur 20 ans pour un pret de 225k.

Il a un prêt à taux négatif chez la BCE, comme la France

Le 27 octobre 2021 à 22:12:31 :

Le 27 octobre 2021 à 22:10:15 :

[22:09:18] <banni78>
Petite REDPILL pour les propriogolem

Le proprio:
Maison a 300 000 € apres 25 ans :
Interet = - 3000
Notaire = - 20 000
Travaux = - 30 000
Taxe = - 50 000
Capital apres 25 ans avec une augmentation de 10% = 230 000 €

Le locataire qui loue le meme bien:
Loyer = 600 €
argent economiser sur le credit investi en bourse 6% + crypto = 2500 € par an
Capital apres 25 ans = 250 000 €

le locataire apres 25 a 20 000 euro de plus que le propriogolem

Honnêtement, qu'est-ce que c'est 20k sur 20 ans ? C'est 10 mois de salaire me concernant

c'est aussi la liberté et pas etre enchainé par une banque pendant 20 ans
pas de stress de perdre son job
pas de stress de demenager si besoin
pas de stress que ton quartier devient un shithole
pas de stress que tu subisses les consequence du changement climatique

Tu parles à des mecs qui sont convaincus d'avoir une retraite. Attention, tu délires et le monde ne changera JAMAIS.

Le 27 octobre 2021 à 22:11:14 :

Le 27 octobre 2021 à 22:09:55 :

Le 27 octobre 2021 à 22:03:39 :

Le 27 octobre 2021 à 22:02:32 :

Le 27 octobre 2021 à 22:00:48 :

Le 27 octobre 2021 à 21:58:46 As[u]ka a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 21:55:23 :
Quelqu’un peut répondre a ca svp c’est une question serieuse :

Admettons que tu le soit pas
Le gars lambda qui a un taff qu’il aime pas ou qu’il pourrait perdre a tout moment avec les répercussions de la crise covid

Tu fais comment pour payer un credit au chomage?

Même question mais pour un mec locataire. Tu fais comment ?
Le proprio au pire revend et recup capital.
Le locataire recup son seum

C'est faux!

j'ai un oncle qui a payer pendant 20 ans son loyer avant de se faire degager mais il a pas tout perdu il a pu recuperer 3000 francs de caution (300€)
Donc non apres 20ans tu recuperes quand meme 300€ qui peuvent te servir pour acheter ta maison ou un yacht

Le 27 octobre 2021 à 22:00:50 :

Le 27 octobre 2021 à 21:58:46 :

Le 27 octobre 2021 à 21:55:23 :
Quelqu’un peut répondre a ca svp c’est une question serieuse :

Admettons que tu le soit pas
Le gars lambda qui a un taff qu’il aime pas ou qu’il pourrait perdre a tout moment avec les répercussions de la crise covid

Tu fais comment pour payer un credit au chomage?

Même question mais pour un mec locataire. Tu fais comment ?
Le proprio au pire revend et recup capital.
Le locataire recup son seum

Si tu revend tu finis locataire du coup
Tu peut redevenir proprio puisque tu peut plus rembourser de credit

De plus tu recup quoi puisque a la base c’est la thune de la banque?
Tu recup que la partie que tu as payé

WoW wow wow. J’arrête la je peux pas rivaliser la. Les autres aidez moi svp

Tu ne sait pas repondre a de simple question?

Les questions que je pose son simple pourtant

Ya zero piege ou zero troll, je te sort des cas de figure qui pourrait m’arriver en tant que proprio et qui font que je le suis pas en partie

Je suis sur tel donc dur de faire
Simple.

J’ai acheté un appartement avec ma copine 225ke hors frais de notaire.
Je rembourse 800e par mois sur 20 ans.

Un appartement comme le mien se loue 900€.

Au bout de 5 ans, je revends l’appartement 250. Il me reste 175ke à rembourser. Je rembourse la ba que, soit 175ke et il me reste 75ke

Je suis certes redevenus locataire, mais je récupère 75ke (moins les
Frais de notaire si il faut être totalement juste, que j’arrondis a 25ke paye à l’achat.) « bénéfice « = 50ke sur mon compte.

Le locataire aura rien capitalisé pendant ce temps là.

Fin.

calculs très approximatifs mais l’esprit est la.

Tu as une copine, tu te dis pas que ça fait une grosse différence ?

Bein non. Le fait que j’ai acheté à 2
Ça change pas la donne.

Si j’avais acheté seul, j’aurai acheté un truc moitié moins cher, ou j’aurai été locataire d’un appartement plus petit.

Le 27 octobre 2021 à 22:09:55 :

Le 27 octobre 2021 à 22:03:39 :

Le 27 octobre 2021 à 22:02:32 :

Le 27 octobre 2021 à 22:00:48 :

Le 27 octobre 2021 à 21:58:46 As[u]ka a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 21:55:23 :
Quelqu’un peut répondre a ca svp c’est une question serieuse :

Admettons que tu le soit pas
Le gars lambda qui a un taff qu’il aime pas ou qu’il pourrait perdre a tout moment avec les répercussions de la crise covid

Tu fais comment pour payer un credit au chomage?

Même question mais pour un mec locataire. Tu fais comment ?
Le proprio au pire revend et recup capital.
Le locataire recup son seum

C'est faux!

j'ai un oncle qui a payer pendant 20 ans son loyer avant de se faire degager mais il a pas tout perdu il a pu recuperer 3000 francs de caution (300€)
Donc non apres 20ans tu recuperes quand meme 300€ qui peuvent te servir pour acheter ta maison ou un yacht

Le 27 octobre 2021 à 22:00:50 :

Le 27 octobre 2021 à 21:58:46 :

Le 27 octobre 2021 à 21:55:23 :
Quelqu’un peut répondre a ca svp c’est une question serieuse :

Admettons que tu le soit pas
Le gars lambda qui a un taff qu’il aime pas ou qu’il pourrait perdre a tout moment avec les répercussions de la crise covid

Tu fais comment pour payer un credit au chomage?

Même question mais pour un mec locataire. Tu fais comment ?
Le proprio au pire revend et recup capital.
Le locataire recup son seum

Si tu revend tu finis locataire du coup
Tu peut redevenir proprio puisque tu peut plus rembourser de credit

De plus tu recup quoi puisque a la base c’est la thune de la banque?
Tu recup que la partie que tu as payé

WoW wow wow. J’arrête la je peux pas rivaliser la. Les autres aidez moi svp

Tu ne sait pas repondre a de simple question?

Les questions que je pose son simple pourtant

Ya zero piege ou zero troll, je te sort des cas de figure qui pourrait m’arriver en tant que proprio et qui font que je le suis pas en partie

Je suis sur tel donc dur de faire
Simple.

J’ai acheté un appartement avec ma copine 225ke hors frais de notaire.
Je rembourse 800e par mois sur 20 ans.

Un appartement comme le mien se loue 900€.

Au bout de 5 ans, je revends l’appartement 250. Il me reste 175ke à rembourser. Je rembourse la ba que, soit 175ke et il me reste 75ke

Je suis certes redevenus locataire, mais je récupère 75ke (moins les
Frais de notaire si il faut être totalement juste, que j’arrondis a 25ke paye à l’achat.) « bénéfice « = 50ke sur mon compte.

Le locataire aura rien capitalisé pendant ce temps là.

Fin.

calculs très approximatifs mais l’esprit est la.

En fait ce que je comprend pas c’est comment tu peut vendre la totalité d’un bien que tu n’as pas payé en totalité

Admettons que tu achete une maison a 100k
Tu as payé 50k et pour x raison tu veut la vendre

Tu l’as vend 200k, comment pourrais tu te faire une plus value sur un bien qui ne t’appartient pas mais appartient a la banque?

Puisque tant que tu ne l’as pas payé entièrement il n’est pas a toi

Normalement toi tu recup tes 50K et la banque le reste car elle a « payé » le reste que toi tu rembourses petit a petit pour qu a la fin toi tu ne leur doit plus rien
Et que le bien t’appartient enfin

Le 27 octobre 2021 à 22:13:34 :

Le 27 octobre 2021 à 22:11:14 :

Le 27 octobre 2021 à 22:09:55 :

Le 27 octobre 2021 à 22:03:39 :

Le 27 octobre 2021 à 22:02:32 :

Le 27 octobre 2021 à 22:00:48 :

Le 27 octobre 2021 à 21:58:46 As[u]ka a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 21:55:23 :
Quelqu’un peut répondre a ca svp c’est une question serieuse :

Admettons que tu le soit pas
Le gars lambda qui a un taff qu’il aime pas ou qu’il pourrait perdre a tout moment avec les répercussions de la crise covid

Tu fais comment pour payer un credit au chomage?

Même question mais pour un mec locataire. Tu fais comment ?
Le proprio au pire revend et recup capital.
Le locataire recup son seum

C'est faux!

j'ai un oncle qui a payer pendant 20 ans son loyer avant de se faire degager mais il a pas tout perdu il a pu recuperer 3000 francs de caution (300€)
Donc non apres 20ans tu recuperes quand meme 300€ qui peuvent te servir pour acheter ta maison ou un yacht

Le 27 octobre 2021 à 22:00:50 :

Le 27 octobre 2021 à 21:58:46 :

Le 27 octobre 2021 à 21:55:23 :
Quelqu’un peut répondre a ca svp c’est une question serieuse :

Admettons que tu le soit pas
Le gars lambda qui a un taff qu’il aime pas ou qu’il pourrait perdre a tout moment avec les répercussions de la crise covid

Tu fais comment pour payer un credit au chomage?

Même question mais pour un mec locataire. Tu fais comment ?
Le proprio au pire revend et recup capital.
Le locataire recup son seum

Si tu revend tu finis locataire du coup
Tu peut redevenir proprio puisque tu peut plus rembourser de credit

De plus tu recup quoi puisque a la base c’est la thune de la banque?
Tu recup que la partie que tu as payé

WoW wow wow. J’arrête la je peux pas rivaliser la. Les autres aidez moi svp

Tu ne sait pas repondre a de simple question?

Les questions que je pose son simple pourtant

Ya zero piege ou zero troll, je te sort des cas de figure qui pourrait m’arriver en tant que proprio et qui font que je le suis pas en partie

Je suis sur tel donc dur de faire
Simple.

J’ai acheté un appartement avec ma copine 225ke hors frais de notaire.
Je rembourse 800e par mois sur 20 ans.

Un appartement comme le mien se loue 900€.

Au bout de 5 ans, je revends l’appartement 250. Il me reste 175ke à rembourser. Je rembourse la ba que, soit 175ke et il me reste 75ke

Je suis certes redevenus locataire, mais je récupère 75ke (moins les
Frais de notaire si il faut être totalement juste, que j’arrondis a 25ke paye à l’achat.) « bénéfice « = 50ke sur mon compte.

Le locataire aura rien capitalisé pendant ce temps là.

Fin.

calculs très approximatifs mais l’esprit est la.

Tu as une copine, tu te dis pas que ça fait une grosse différence ?

Bein non. Le fait que j’ai acheté à 2
Ça change pas la donne.

Si j’avais acheté seul, j’aurai acheté un truc moitié moins cher, ou j’aurai été locataire d’un appartement plus petit.

Mais du coup tu prévois de rester à vie dans ce logement ? T'arrives à te projeter assez loin dans le temps ?

[22:13:20] <CLEUSBITE>

Le 27 octobre 2021 à 22:12:31 :

Le 27 octobre 2021 à 22:10:15 :

[22:09:18] <banni78>
Petite REDPILL pour les propriogolem

Le proprio:
Maison a 300 000 € apres 25 ans :
Interet = - 3000
Notaire = - 20 000
Travaux = - 30 000
Taxe = - 50 000
Capital apres 25 ans avec une augmentation de 10% = 230 000 €

Le locataire qui loue le meme bien:
Loyer = 600 €
argent economiser sur le credit investi en bourse 6% + crypto = 2500 € par an
Capital apres 25 ans = 250 000 €

le locataire apres 25 a 20 000 euro de plus que le propriogolem

Honnêtement, qu'est-ce que c'est 20k sur 20 ans ? C'est 10 mois de salaire me concernant

c'est aussi la liberté et pas etre enchainé par une banque pendant 20 ans
pas de stress de perdre son job
pas de stress de demenager si besoin
pas de stress que ton quartier devient un shithole
pas de stress que tu subisses les consequence du changement climatique

Tu parles à des mecs qui sont convaincus d'avoir une retraite. Attention, tu délires et le monde ne changera JAMAIS.

Non mais on est sur d'avoir un toit sur la tête sans loyer ni crédit même quand on n'aura pas de retraite

Le 27 octobre 2021 à 22:08:21 :

Le 27 octobre 2021 à 22:06:14 :

Le 27 octobre 2021 à 22:00:50 :

Le 27 octobre 2021 à 21:58:46 :

Le 27 octobre 2021 à 21:55:23 :
Quelqu’un peut répondre a ca svp c’est une question serieuse :

Admettons que tu le soit pas
Le gars lambda qui a un taff qu’il aime pas ou qu’il pourrait perdre a tout moment avec les répercussions de la crise covid

Tu fais comment pour payer un credit au chomage?

Même question mais pour un mec locataire. Tu fais comment ?
Le proprio au pire revend et recup capital.
Le locataire recup son seum

Si tu revend tu finis locataire du coup
Tu peut redevenir proprio puisque tu peut plus rembourser de credit

De plus tu recup quoi puisque a la base c’est la thune de la banque?
Tu recup que la partie que tu as payé

Que ?
C'est deja beaucoup hein 600/700€ par mois si tu perds ton travail au bout de 2/3 ans y'aura une enorme difference entre celui qui est resté en location (argent perdu a jamais) et le gars qui rembourse son credit (recupere son argent pour refaire un crédit qd il aura retrouver un travail)
Puis en vrai rien que pour quand tu seras vieux, imagine t'as une retraite de 1500€ et un loyer de 500/600 a 60 ans ahi alors que ton voisin ayant fait un credit n'aura rien a rembourser et gagnera juste 1,5k de pur loisir

Donc si par exemple tu perds ton taff, tu vends ta baraque sur laquelle tu avais payé admettons 60k des 200k
Ton credit de 200k est annulé et toi tu recup 60k ?

oui grosso-modo (si on retire toute les taxes, taux,...)
parce que regarde de base tu as un credit de 200k puis tu rembourses 60k donc il te reste 140k a payé (tu "possedes" 60k de ta maison) donc si tu le revends tranquille sans précipitation a 200k bah tu n'auras qu'a remboursé 140k car c'est ce qu'il te reste a payé et le reste c'est ton argent investi
Apres generalement une personne qui prend un emprunt n'est pas dans une situation "a risque"

C'est possible d'acheter seul quand on a pas un gros salaire ?

Vu les relations d’aujourd’hui qui se séparent pour un rien, je préfère pas faire un crédit avec magalie.

Le 27 octobre 2021 à 22:10:44 :

Le 27 octobre 2021 à 22:06:38 :

Le 27 octobre 2021 à 21:58:41 :

Le 27 octobre 2021 à 21:57:05 :

Le 27 octobre 2021 à 21:56:12 :

Le 27 octobre 2021 à 21:54:24 :

Le 27 octobre 2021 à 21:50:50 :
quand tu vois les mecs foutre de l'argent dans un appart a 6000 euros le mettre carré tu comprends que les propriogolem n'ont rien dans le crane

"gneuu gneuuu ca monte depuis 40 ans alors gneuu gneuu ca peut que monter"

Je vais continuer de siroter tes larmes mélangées à mon vieux rhum devant le coucher de soleil sous la véranda de ma villa totalement rénovée à 120 000 euros pendant que toi, tu seras toujours en train de payer 800 euros de loyer pour pouvoir survivre dans ta cage à rats dans ta ville de merde bruyante et à l'atmosphère asphyxiante.

No rage, le golem.

villa a 120 000 euro totalement detruite dans 10 ans par le rechauffement climatique ou des squatteurs

Il commence à bégayer.

toujours a coté toi

ca fait 3 pages que tu demontres que tu maitrise pas le sujet ca va commencer a se voir

ça fait 14 pages que je suis là...

Par contre, toi, tu n'as rien dit de pertinent depuis que t'es arrivé, il y a justement 3 pages...

Je continue de feed...

tu reponds encore a coté

soit tu es malhonnete soit complement incapable de faire une reponse argumenté

Non mais à ce niveau-là, soit tu as un pois chiche en guise de cervelle soit tu trolles.

Tout ce que tu avances est soit un non-sens total soit des contre-vérités qui se font rapidement corriger.

Le 27 octobre 2021 à 22:12:08 :
c'est un investissement mauvais si on compare au marché actions.
mais gros avantage, le levier du prêt immobilier.
j'ai acheté avec 0 apport, je ne regrette pas. ça se remboursera tranquillement sur 20 ans. toute mon épargne part vers les actions.

franchement c'est le seul avantage de ce type d'investissement le levier

au final c'est un investissement pour les prolo qui n'ont pas les moyens mais c'est ultra risqué de mettre autant de pourcentage de son portefeuille dans un actif aussi peu diversifié

Le 27 octobre 2021 à 22:13:07 :

[22:12:25] <UrinedeCovid19>

J’ai acheté un appartement avec ma copine 225ke hors frais de notaire.
Je rembourse 800e par mois sur 20 ans.

Totalement faux.
Impossible que tu rembourses 800 balles sur 20 ans pour un pret de 225k.

Il a un prêt à taux négatif chez la BCE, comme la France

C’est pas faux j’ai pris des
Chiffres à l’arrache. Perso on avait un petit apport. Mais même si on prends ça en compte certains achètent sans apport mais sur plus longtemps, donc ça revient a peu près au même.

Mais les chiffres sont pas important hein.

Le 27 octobre 2021 à 22:14:57 :
C'est possible d'acheter seul quand on a pas un gros salaire ?

Vu les relations d’aujourd’hui qui se séparent pour un rien, je préfère pas faire un crédit avec magalie.

Un 35m2 dans la Creuse

[22:14:00] <Valstrax>

Le 27 octobre 2021 à 22:09:55 :

Le 27 octobre 2021 à 22:03:39 :

Le 27 octobre 2021 à 22:02:32 :

Le 27 octobre 2021 à 22:00:48 :

Le 27 octobre 2021 à 21:58:46 As[u]ka a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 21:55:23 :
Quelqu’un peut répondre a ca svp c’est une question serieuse :

Admettons que tu le soit pas
Le gars lambda qui a un taff qu’il aime pas ou qu’il pourrait perdre a tout moment avec les répercussions de la crise covid

Tu fais comment pour payer un credit au chomage?

Même question mais pour un mec locataire. Tu fais comment ?
Le proprio au pire revend et recup capital.
Le locataire recup son seum

C'est faux!

j'ai un oncle qui a payer pendant 20 ans son loyer avant de se faire degager mais il a pas tout perdu il a pu recuperer 3000 francs de caution (300€)
Donc non apres 20ans tu recuperes quand meme 300€ qui peuvent te servir pour acheter ta maison ou un yacht

Le 27 octobre 2021 à 22:00:50 :

Le 27 octobre 2021 à 21:58:46 :

Le 27 octobre 2021 à 21:55:23 :
Quelqu’un peut répondre a ca svp c’est une question serieuse :

Admettons que tu le soit pas
Le gars lambda qui a un taff qu’il aime pas ou qu’il pourrait perdre a tout moment avec les répercussions de la crise covid

Tu fais comment pour payer un credit au chomage?

Même question mais pour un mec locataire. Tu fais comment ?
Le proprio au pire revend et recup capital.
Le locataire recup son seum

Si tu revend tu finis locataire du coup
Tu peut redevenir proprio puisque tu peut plus rembourser de credit

De plus tu recup quoi puisque a la base c’est la thune de la banque?
Tu recup que la partie que tu as payé

WoW wow wow. J’arrête la je peux pas rivaliser la. Les autres aidez moi svp

Tu ne sait pas repondre a de simple question?

Les questions que je pose son simple pourtant

Ya zero piege ou zero troll, je te sort des cas de figure qui pourrait m’arriver en tant que proprio et qui font que je le suis pas en partie

Je suis sur tel donc dur de faire
Simple.

J’ai acheté un appartement avec ma copine 225ke hors frais de notaire.
Je rembourse 800e par mois sur 20 ans.

Un appartement comme le mien se loue 900€.

Au bout de 5 ans, je revends l’appartement 250. Il me reste 175ke à rembourser. Je rembourse la ba que, soit 175ke et il me reste 75ke

Je suis certes redevenus locataire, mais je récupère 75ke (moins les
Frais de notaire si il faut être totalement juste, que j’arrondis a 25ke paye à l’achat.) « bénéfice « = 50ke sur mon compte.

Le locataire aura rien capitalisé pendant ce temps là.

Fin.

calculs très approximatifs mais l’esprit est la.

En fait ce que je comprend pas c’est comment tu peut vendre la totalité d’un bien que tu n’as pas payé en totalité

Admettons que tu achete une maison a 100k
Tu as payé 50k et pour x raison tu veut la vendre

Tu l’as vend 200k, comment pourrais tu te faire une plus value sur un bien qui ne t’appartient pas mais appartient a la banque?

Puisque tant que tu ne l’as pas payé entièrement il n’est pas a toi

Normalement toi tu recup tes 50K et la banque le reste car elle a « payé » le reste que toi tu rembourses petit a petit pour qu a la fin toi tu ne leur doit plus rien
Et que le bien t’appartient enfin

Parce que t'y connais rien, tu peux vendre le prêt pour en contracter un autre sur la nouvelle maison

Ceux qui croient qu'avoir un prêt de 20 ans t'obligent à rester 20 ans dans la même maison

Le 27 octobre 2021 à 22:15:07 :

Le 27 octobre 2021 à 22:10:44 :

Le 27 octobre 2021 à 22:06:38 :

Le 27 octobre 2021 à 21:58:41 :

Le 27 octobre 2021 à 21:57:05 :

Le 27 octobre 2021 à 21:56:12 :

Le 27 octobre 2021 à 21:54:24 :

Le 27 octobre 2021 à 21:50:50 :
quand tu vois les mecs foutre de l'argent dans un appart a 6000 euros le mettre carré tu comprends que les propriogolem n'ont rien dans le crane

"gneuu gneuuu ca monte depuis 40 ans alors gneuu gneuu ca peut que monter"

Je vais continuer de siroter tes larmes mélangées à mon vieux rhum devant le coucher de soleil sous la véranda de ma villa totalement rénovée à 120 000 euros pendant que toi, tu seras toujours en train de payer 800 euros de loyer pour pouvoir survivre dans ta cage à rats dans ta ville de merde bruyante et à l'atmosphère asphyxiante.

No rage, le golem.

villa a 120 000 euro totalement detruite dans 10 ans par le rechauffement climatique ou des squatteurs

Il commence à bégayer.

toujours a coté toi

ca fait 3 pages que tu demontres que tu maitrise pas le sujet ca va commencer a se voir

ça fait 14 pages que je suis là...

Par contre, toi, tu n'as rien dit de pertinent depuis que t'es arrivé, il y a justement 3 pages...

Je continue de feed...

tu reponds encore a coté

soit tu es malhonnete soit complement incapable de faire une reponse argumenté

Non mais à ce niveau-là, soit tu as un pois chiche en guise de cervelle soit tu trolles.

Tout ce que tu avances est soit un non-sens total soit des contre-vérités qui se font rapidement corriger.

encore une fois tu reponds a coté
toujours a court d'argument le golem incapable d'articuler le moindre raisonnement apart insulter depuis 3 pages