J'ai un prêt à un TAEG on va dire de 1,2%. J'amorti donc beaucoup en capital tout les mois
J'ai des mensualités a 540€ car j'ai modulé les mensualités a la baisse comme on est dans une période inflationniste
Mensualités qui sont par ailleurs fixe pas comme les loyers des locatix qui to the Moon a cause de l'inflation (un bien comme mien se loue a un peu plus que 800€).
En outre, il s'avère que mes lignes de prêts sont transferables. Donc j'envisage de les garder le plus longtemps possible pour pouvoir vendre ma RP et en racheter une autre en transférant tout les "capital montant restant dû"
Rappelons également au passage que la fiscalité sur l'achat/vente de RP est giga avantageuse et que l'Etat fait pas son charognard dessus.
Bien évidement, avec des mensualités comme ça j'investis en bourse dans le famoso SP500 de l'OP. J'investis en outre de plus en plus étant donnée qu'avec le temps mon salaire augmente et que j'ai déjà beaucoup d'épargne de côté (j'ai préféré utiliser ma capacité d'endettement plutôt que mettre mon épargne dans un apport conséquent.
Mais je t'en prie l'opax, explique moi en quoi un locataire qui fait une perte sèche de plus de 800€ pour un bien équivalent au mien peut mieux se démerder. Je t'écoute