[ALERTE JO2024] Les PROPRIETAIRES envoie des PREAVIS aux LOCATAIRES pour RECUPERER les APPARTS

Le 08 février 2024 à 14:10:59 :

Le 08 février 2024 à 14:08:20 :

Le 08 février 2024 à 13:53:19 :

Le 08 février 2024 à 13:51:52 :
C'est illégal, les proprios ne peuvent récupérer leur logement en cours de bail que pour trois motifs, s'ils souhaitent vendre, s'ils souhaitent en faire leur lieu de résidence principale ou s'ils souhaitent en faire le lieu de résidence principale d'un membre de leur famille directe.

C'est ce qu'on dit depuis 6 pages mais l'op est persuadé que 100% des proprios vont essayer de flouer la loi alors qu'ils savent qu'ils peuvent se faire dénoncer facilement et perdre plus que ce que les JO ont rapportés.

Oui et les entreprises ont tout a perdre en essayant de baiser un salariés sur une rupture de contrat pas correcte
Oh bah tiens, elles le font quand même, car 95% des gens sont mal informés

Comparer la situation d'un bailleur particulier avec celle d'une entreprise qui dispose d'un service RH et qui a un budget juridique dédié à ce genre d'affaires...

Un proprio n'a pas envie de rentrer dans ce genres de démarches.

Et le proprio se sera mis plusieurs dizaines de milliers d'euros de côté

Les procédures sont lentes, c'est pas avant 2026 qu'il y aura un jugement
Et ça c'est uniquement si le locataire a le temps et l'argent pour engager des frais de procédures

EXACTEMENT comme pour une rupture de contrat non justifiée

Le 08 février 2024 à 14:11:29 :

Le 08 février 2024 à 14:09:14 :
Continuez de voter à droite

Continuez à gober les articles racoleurs de médias de gauche

Oui, c'est le communisme et le socialisme qui font que le marché immobilier est un véritable enfer

Le 08 février 2024 à 14:16:26 :

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C'est illégal, les proprios ne peuvent récupérer leur logement en cours de bail que pour trois motifs, s'ils souhaitent vendre, s'ils souhaitent en faire leur lieu de résidence principale ou s'ils souhaitent en faire le lieu de résidence principale d'un membre de leur famille directe.

C'est ce qu'on dit depuis 6 pages mais l'op est persuadé que 100% des proprios vont essayer de flouer la loi alors qu'ils savent qu'ils peuvent se faire dénoncer facilement et perdre plus que ce que les JO ont rapportés.

Oui et les entreprises ont tout a perdre en essayant de baiser un salariés sur une rupture de contrat pas correcte
Oh bah tiens, elles le font quand même, car 95% des gens sont mal informés

Comparer la situation d'un bailleur particulier avec celle d'une entreprise qui dispose d'un service RH et qui a un budget juridique dédié à ce genre d'affaires...

Un proprio n'a pas envie de rentrer dans ce genres de démarches.

Et le proprio se sera mis plusieurs dizaines de milliers d'euros de côté

Les procédures sont lentes, c'est pas avant 2026 qu'il y aura un jugement
Et ça c'est uniquement si le locataire a le temps et l'argent pour engager des frais de procédures

EXACTEMENT comme pour une rupture de contrat non justifiée

Procédure lente ou pas, aucun priopriétaire ne veut s'embarquer là dedans pour quelques millions d'euros;

Et nonc'est pas quelques dizaines de milliers d'Euros, arrêter de généraliser des cas extrêmes et de croire que tous les proprios vont réussir à louer 15 m2 1000 euros/jours pendant 2 semaines.

T'es à côté de la plaque.

Ajoutons que lorsque les proprios essaient de récupérer un logement pour (réellement) l'habiter ou le revendre à l'issue du bail, leur hantise est justement que le locataire ne s'en aille pas, parce qu'ils savent très bien que les locataires ne risquent rien s'ils restent dans les lieux et continuent à payer leur loyer... Et justement s'i y a une procédure lente c'est une procédure d'expulsion.

T'as une vision ultra réductrice de la situation.

Le 08 février 2024 à 14:17:20 :
"t'as 3 mois pour dégager célestin, ce fut un plaisir de te louer ce 20m carré pour 950 euros pendant 2 ans mais là y'a une belle occasion de se faire de la maille qui approche
tu peux toujours me recontacter quand les JO seront finis, je te reprendrai peut être, par contre le loyer aura augmenté, c'est difficile en ce moment avec l'inflation tu comprends "

Le 08 février 2024 à 14:17:01 :

Le 08 février 2024 à 14:11:29 :

Le 08 février 2024 à 14:09:14 :
Continuez de voter à droite

Continuez à gober les articles racoleurs de médias de gauche

Oui, c'est le communisme et le socialisme qui font que le marché immobilier est un véritable enfer

Ben oui: IFI, propriétaires surtaxés, encadrement des loyers dans les grandes villes.

Dans tous les cas t'es à côté de la plaque.

Trop de normes. Trop de risques pour louer

Allez les Jean/gaucho faut aller en Seine-saint Denis se loger maintenant

Le 08 février 2024 à 14:27:57 :

Le 08 février 2024 à 14:16:26 :

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> Le 08 février 2024 à 13:51:52 :

>C'est illégal, les proprios ne peuvent récupérer leur logement en cours de bail que pour trois motifs, s'ils souhaitent vendre, s'ils souhaitent en faire leur lieu de résidence principale ou s'ils souhaitent en faire le lieu de résidence principale d'un membre de leur famille directe.

C'est ce qu'on dit depuis 6 pages mais l'op est persuadé que 100% des proprios vont essayer de flouer la loi alors qu'ils savent qu'ils peuvent se faire dénoncer facilement et perdre plus que ce que les JO ont rapportés.

Oui et les entreprises ont tout a perdre en essayant de baiser un salariés sur une rupture de contrat pas correcte
Oh bah tiens, elles le font quand même, car 95% des gens sont mal informés

Comparer la situation d'un bailleur particulier avec celle d'une entreprise qui dispose d'un service RH et qui a un budget juridique dédié à ce genre d'affaires...

Un proprio n'a pas envie de rentrer dans ce genres de démarches.

Et le proprio se sera mis plusieurs dizaines de milliers d'euros de côté

Les procédures sont lentes, c'est pas avant 2026 qu'il y aura un jugement
Et ça c'est uniquement si le locataire a le temps et l'argent pour engager des frais de procédures

EXACTEMENT comme pour une rupture de contrat non justifiée

Procédure lente ou pas, aucun priopriétaire ne veut s'embarquer là dedans pour quelques millions d'euros;

Et nonc'est pas quelques dizaines de milliers d'Euros, arrêter de généraliser des cas extrêmes et de croire que tous les proprios vont réussir à louer 15 m2 1000 euros/jours pendant 2 semaines.

T'es à côté de la plaque.

Ajoutons que lorsque les proprios essaient de récupérer un logement pour (réellement) l'habiter ou le revendre à l'issue du bail, leur hantise est justement que le locataire ne s'en aille pas, parce qu'ils savent très bien que les locataires ne risquent rien s'ils restent dans les lieux et continuent à payer leur loyer... Et justement s'i y a une procédure lente c'est une procédure d'expulsion.

T'as une vision ultra réductrice de la situation.

Franchement je comprend pas pourquoi tu continues de feed

Le propriétaire peut donner congé au locataire pour faire du logement sa résidence principale, ou pour que l'un de ses proches en fasse sa résidence principale.

Le proche peut être l'une des personne suivantes :

Son époux
Son concubin depuis au moins 1 an à la date du congé
Son partenaire de Pacs: Pacs : Pacte civil de solidarité (Pacs enregistré à la date du congé)
Ses ascendants: Personne dont on est issu : parent, grand-parent, arrière-grand-parent,...
Ses descendants: Enfant, petit-enfant, arrière petit-enfant ou ceux de son époux, concubin ou partenaire de Pacs

Le 08 février 2024 à 14:27:57 :

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> Le 08 février 2024 à 13:51:52 :

>C'est illégal, les proprios ne peuvent récupérer leur logement en cours de bail que pour trois motifs, s'ils souhaitent vendre, s'ils souhaitent en faire leur lieu de résidence principale ou s'ils souhaitent en faire le lieu de résidence principale d'un membre de leur famille directe.

C'est ce qu'on dit depuis 6 pages mais l'op est persuadé que 100% des proprios vont essayer de flouer la loi alors qu'ils savent qu'ils peuvent se faire dénoncer facilement et perdre plus que ce que les JO ont rapportés.

Oui et les entreprises ont tout a perdre en essayant de baiser un salariés sur une rupture de contrat pas correcte
Oh bah tiens, elles le font quand même, car 95% des gens sont mal informés

Comparer la situation d'un bailleur particulier avec celle d'une entreprise qui dispose d'un service RH et qui a un budget juridique dédié à ce genre d'affaires...

Un proprio n'a pas envie de rentrer dans ce genres de démarches.

Et le proprio se sera mis plusieurs dizaines de milliers d'euros de côté

Les procédures sont lentes, c'est pas avant 2026 qu'il y aura un jugement
Et ça c'est uniquement si le locataire a le temps et l'argent pour engager des frais de procédures

EXACTEMENT comme pour une rupture de contrat non justifiée

Procédure lente ou pas, aucun priopriétaire ne veut s'embarquer là dedans pour quelques millions d'euros;

Et nonc'est pas quelques dizaines de milliers d'Euros, arrêter de généraliser des cas extrêmes et de croire que tous les proprios vont réussir à louer 15 m2 1000 euros/jours pendant 2 semaines.

T'es à côté de la plaque.

Ajoutons que lorsque les proprios essaient de récupérer un logement pour (réellement) l'habiter ou le revendre à l'issue du bail, leur hantise est justement que le locataire ne s'en aille pas, parce qu'ils savent très bien que les locataires ne risquent rien s'ils restent dans les lieux et continuent à payer leur loyer... Et justement s'i y a une procédure lente c'est une procédure d'expulsion.

T'as une vision ultra réductrice de la situation.

Oui, plusieurs centaines d'euros LA nuit , mais les pauvres petits proprios ne vont pas se faire un pactole monumentale

Les proprios ont le temps ET l'argent
Les locataires, non
Le risque est donc très faibles

Le 08 février 2024 à 14:29:43 :

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Le 08 février 2024 à 14:11:29 :

Le 08 février 2024 à 14:09:14 :
Continuez de voter à droite

Continuez à gober les articles racoleurs de médias de gauche

Oui, c'est le communisme et le socialisme qui font que le marché immobilier est un véritable enfer

Ben oui: IFI, propriétaires surtaxés, encadrement des loyers dans les grandes villes.

Dans tous les cas t'es à côté de la plaque.

Oui c'est le vilain communisme qui a fait quintupler les prix en 30 ans
Mais quand est ce qu'ils ne seront plus au pouvoir

Le 08 février 2024 à 14:31:54 :

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> Le 08 février 2024 à 13:53:19 :

>> Le 08 février 2024 à 13:51:52 :

> >C'est illégal, les proprios ne peuvent récupérer leur logement en cours de bail que pour trois motifs, s'ils souhaitent vendre, s'ils souhaitent en faire leur lieu de résidence principale ou s'ils souhaitent en faire le lieu de résidence principale d'un membre de leur famille directe.

>

> C'est ce qu'on dit depuis 6 pages mais l'op est persuadé que 100% des proprios vont essayer de flouer la loi alors qu'ils savent qu'ils peuvent se faire dénoncer facilement et perdre plus que ce que les JO ont rapportés.

Oui et les entreprises ont tout a perdre en essayant de baiser un salariés sur une rupture de contrat pas correcte
Oh bah tiens, elles le font quand même, car 95% des gens sont mal informés

Comparer la situation d'un bailleur particulier avec celle d'une entreprise qui dispose d'un service RH et qui a un budget juridique dédié à ce genre d'affaires...

Un proprio n'a pas envie de rentrer dans ce genres de démarches.

Et le proprio se sera mis plusieurs dizaines de milliers d'euros de côté

Les procédures sont lentes, c'est pas avant 2026 qu'il y aura un jugement
Et ça c'est uniquement si le locataire a le temps et l'argent pour engager des frais de procédures

EXACTEMENT comme pour une rupture de contrat non justifiée

Procédure lente ou pas, aucun priopriétaire ne veut s'embarquer là dedans pour quelques millions d'euros;

Et nonc'est pas quelques dizaines de milliers d'Euros, arrêter de généraliser des cas extrêmes et de croire que tous les proprios vont réussir à louer 15 m2 1000 euros/jours pendant 2 semaines.

T'es à côté de la plaque.

Ajoutons que lorsque les proprios essaient de récupérer un logement pour (réellement) l'habiter ou le revendre à l'issue du bail, leur hantise est justement que le locataire ne s'en aille pas, parce qu'ils savent très bien que les locataires ne risquent rien s'ils restent dans les lieux et continuent à payer leur loyer... Et justement s'i y a une procédure lente c'est une procédure d'expulsion.

T'as une vision ultra réductrice de la situation.

Franchement je comprend pas pourquoi tu continues de feed

Parceque je veux voir jusqu'où les trolls peuvent aller dans la gymnastique mentale

le pire c'est qu'ils peuvent garder la caution pour un pti truc, tu leurs verse le dernier mois de loyer, et après ils vont toucher 700 euro par nuit pendant 15 Jours, ensuite ils pourront les reloyer 20% plus cher qu'avec toi.

c'est tout bénéf pour eux, tant pis pour toi