[ALERTE JO2024] Les PROPRIETAIRES envoie des PREAVIS aux LOCATAIRES pour RECUPERER les APPARTS

Le 08 février 2024 à 15:34:56 AssuranceCastor a écrit :

Le 08 février 2024 à 15:34:05 :

Le 08 février 2024 à 15:32:43 AssuranceCastor a écrit :

Le 08 février 2024 à 15:31:07 :

Le 08 février 2024 à 15:27:09 AssuranceCastor a écrit :

> Le 08 février 2024 à 15:22:12 :

>> Le 08 février 2024 à 15:21:25 AssuranceCastor a écrit :

> >> Le 08 février 2024 à 15:14:08 :

> > >> Le 08 février 2024 à 15:13:20 AssuranceCastor a écrit :

> > > >> Le 08 février 2024 à 15:11:58 :

> > > > >> Le 08 février 2024 à 15:10:36 AssuranceCastor a écrit :

> > > > > >> Le 08 février 2024 à 15:04:08 :

> > > > > > >> Le 08 février 2024 à 15:02:14 AssuranceCastor a écrit :

> > > > > > > >> Le 08 février 2024 à 14:57:30 :

> > > > > > > > >> Le 08 février 2024 à 14:47:08 Twinkai232 a écrit :

> > > > > > > > > >Il faudrait vraiment nationaliser le parc immobilier pour qu'au moins 80% des logements appartiennent à l'état

> > > > > > > > >

> > > > > > > > > bordel ce communiste

> > > > > > > >

> > > > > > > > 50% des logements en location appartient a 5% de la population

> > > > > > > > Le libre marché, quel plaisir

> > > > > > >

> > > > > > > vite vite donnons a l'etat encore plus de pouvoir, il gere tellement bien quel bonne idée

> > > > > > >

> > > > > > > Mon terrain acheter avec mon epargne et ma maison construite, hop cadeau a l'etat

> > > > > > >

> > > > > > > vous ne posséderez rien et vous serez heureux c'est pas un mythe alors

> > > > > >

> > > > > > Oui, l'état devrait permettre à tous ses citoyens d'avoir un toi sur la tête, plutôt que d'enrichir toujours les mêmes

> > > > >

> > > > >

> > > >

> > > > Ah mais si tu préfères engraisser des boomeurs, tant mieux écoute

> > >

> > > je suis proprietaire, j'ai achete un terrain et fait construire ma maison le golem

> >

> > Et l'état devrait garantir a chacun de ses ménages qu'il puisse être propriétaire de son logement

>

> l'etat a rien avoir la dedans bordel mais t'attend que l'etat te torche le cul aussi ? espece d'assisté

Oui, l'état devrait être au service de ses citoyens, je suis tout a fait d'accord.
Tu vois quand tu veux

tellement brisé que tu DDB mes messages, bordel quand c'est pas l'etat que tu implore comme un golem c'est la moderation, un vrai PNJ

Ce n'est pas ma faute si tu es incapable de rester courtois

allez retourne pleurer dans les jupes de la modération

Ce n'est toujours pas de ma faute si tu n'es pas capable de discuter calmement

cocasse de se plaindre des DDB en signature et etre le pire des collabo quand un mec te brise avec des arguments solide

Le 08 février 2024 à 15:35:54 :

Le 08 février 2024 à 15:34:56 AssuranceCastor a écrit :

Le 08 février 2024 à 15:34:05 :

Le 08 février 2024 à 15:32:43 AssuranceCastor a écrit :

Le 08 février 2024 à 15:31:07 :

> Le 08 février 2024 à 15:27:09 AssuranceCastor a écrit :

>> Le 08 février 2024 à 15:22:12 :

> >> Le 08 février 2024 à 15:21:25 AssuranceCastor a écrit :

> > >> Le 08 février 2024 à 15:14:08 :

> > > >> Le 08 février 2024 à 15:13:20 AssuranceCastor a écrit :

> > > > >> Le 08 février 2024 à 15:11:58 :

> > > > > >> Le 08 février 2024 à 15:10:36 AssuranceCastor a écrit :

> > > > > > >> Le 08 février 2024 à 15:04:08 :

> > > > > > > >> Le 08 février 2024 à 15:02:14 AssuranceCastor a écrit :

> > > > > > > > >> Le 08 février 2024 à 14:57:30 :

> > > > > > > > > >> Le 08 février 2024 à 14:47:08 Twinkai232 a écrit :

> > > > > > > > > > >Il faudrait vraiment nationaliser le parc immobilier pour qu'au moins 80% des logements appartiennent à l'état

> > > > > > > > > >

> > > > > > > > > > bordel ce communiste

> > > > > > > > >

> > > > > > > > > 50% des logements en location appartient a 5% de la population

> > > > > > > > > Le libre marché, quel plaisir

> > > > > > > >

> > > > > > > > vite vite donnons a l'etat encore plus de pouvoir, il gere tellement bien quel bonne idée

> > > > > > > >

> > > > > > > > Mon terrain acheter avec mon epargne et ma maison construite, hop cadeau a l'etat

> > > > > > > >

> > > > > > > > vous ne posséderez rien et vous serez heureux c'est pas un mythe alors

> > > > > > >

> > > > > > > Oui, l'état devrait permettre à tous ses citoyens d'avoir un toi sur la tête, plutôt que d'enrichir toujours les mêmes

> > > > > >

> > > > > >

> > > > >

> > > > > Ah mais si tu préfères engraisser des boomeurs, tant mieux écoute

> > > >

> > > > je suis proprietaire, j'ai achete un terrain et fait construire ma maison le golem

> > >

> > > Et l'état devrait garantir a chacun de ses ménages qu'il puisse être propriétaire de son logement

> >

> > l'etat a rien avoir la dedans bordel mais t'attend que l'etat te torche le cul aussi ? espece d'assisté

>

> Oui, l'état devrait être au service de ses citoyens, je suis tout a fait d'accord.

> Tu vois quand tu veux

tellement brisé que tu DDB mes messages, bordel quand c'est pas l'etat que tu implore comme un golem c'est la moderation, un vrai PNJ

Ce n'est pas ma faute si tu es incapable de rester courtois

allez retourne pleurer dans les jupes de la modération

Ce n'est toujours pas de ma faute si tu n'es pas capable de discuter calmement

cocasse de se plaindre des DDB en signature et etre le pire des collabo quand un mec te brise avec des arguments solide

Toujours pas de ma faute si tu n'es pas apable de discuter normalement

Est ce qu’il y a des jean-droit ici ?

Il me semble que c’est strictement interdit de faire ça et que tu ne peux virer un locataire que dans l’optique de vendre / habiter toi même dans le logement ou un proche..

En gros tu peux pas virer un locataire pour faire du airbnb

Le 08 février 2024 à 15:37:57 :

Le 08 février 2024 à 15:36:44 AssuranceCastor a écrit :

Le 08 février 2024 à 15:35:54 :

Le 08 février 2024 à 15:34:56 AssuranceCastor a écrit :

Le 08 février 2024 à 15:34:05 :

> Le 08 février 2024 à 15:32:43 AssuranceCastor a écrit :

>> Le 08 février 2024 à 15:31:07 :

> >> Le 08 février 2024 à 15:27:09 AssuranceCastor a écrit :

> > >> Le 08 février 2024 à 15:22:12 :

> > > >> Le 08 février 2024 à 15:21:25 AssuranceCastor a écrit :

> > > > >> Le 08 février 2024 à 15:14:08 :

> > > > > >> Le 08 février 2024 à 15:13:20 AssuranceCastor a écrit :

> > > > > > >> Le 08 février 2024 à 15:11:58 :

> > > > > > > >> Le 08 février 2024 à 15:10:36 AssuranceCastor a écrit :

> > > > > > > > >> Le 08 février 2024 à 15:04:08 :

> > > > > > > > > >> Le 08 février 2024 à 15:02:14 AssuranceCastor a écrit :

> > > > > > > > > > >> Le 08 février 2024 à 14:57:30 :

> > > > > > > > > > > >> Le 08 février 2024 à 14:47:08 Twinkai232 a écrit :

> > > > > > > > > > > > >Il faudrait vraiment nationaliser le parc immobilier pour qu'au moins 80% des logements appartiennent à l'état

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> > > > > > > > > > > > bordel ce communiste

> > > > > > > > > > >

> > > > > > > > > > > 50% des logements en location appartient a 5% de la population

> > > > > > > > > > > Le libre marché, quel plaisir

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> > > > > > > > > > vite vite donnons a l'etat encore plus de pouvoir, il gere tellement bien quel bonne idée

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> > > > > > > > > > Mon terrain acheter avec mon epargne et ma maison construite, hop cadeau a l'etat

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> > > > > > > > > > vous ne posséderez rien et vous serez heureux c'est pas un mythe alors

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> > > > > > > > > Oui, l'état devrait permettre à tous ses citoyens d'avoir un toi sur la tête, plutôt que d'enrichir toujours les mêmes

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> > > > > > > Ah mais si tu préfères engraisser des boomeurs, tant mieux écoute

> > > > > >

> > > > > > je suis proprietaire, j'ai achete un terrain et fait construire ma maison le golem

> > > > >

> > > > > Et l'état devrait garantir a chacun de ses ménages qu'il puisse être propriétaire de son logement

> > > >

> > > > l'etat a rien avoir la dedans bordel mais t'attend que l'etat te torche le cul aussi ? espece d'assisté

> > >

> > > Oui, l'état devrait être au service de ses citoyens, je suis tout a fait d'accord.

> > > Tu vois quand tu veux

> >

> > tellement brisé que tu DDB mes messages, bordel quand c'est pas l'etat que tu implore comme un golem c'est la moderation, un vrai PNJ

>

> Ce n'est pas ma faute si tu es incapable de rester courtois

allez retourne pleurer dans les jupes de la modération

Ce n'est toujours pas de ma faute si tu n'es pas capable de discuter calmement

cocasse de se plaindre des DDB en signature et etre le pire des collabo quand un mec te brise avec des arguments solide

Toujours pas de ma faute si tu n'es pas apable de discuter normalement

t'es brisax jean locataire

Ah ouais, t'as vraiment pas supporté de te faire supprimer ton message d'insulte

Le 08 février 2024 à 15:36:53 :
Est ce qu’il y a des jean-droit ici ?

Il me semble que c’est strictement interdit de faire ça et que tu ne peux virer un locataire que dans l’optique de vendre / habiter toi même dans le logement ou un proche..

En gros tu peux pas virer un locataire pour faire du airbnb

Oui, il y a un délire comme ca

Sauf que qui va vérifié ?

Et surtout quel locataires va se casser le cul à lancer des démarches ?

Le 08 février 2024 à 15:27:27 :
Vus que le majorité de ces logements doivent être des passoire ou sont insalubre, il pourront pas les remettre à la location aprèsDans un état de droit en tout cas

S'ils ont un DPE classé G ils ne pourront pas le relouer (sans travaux de rénovations). Hors les petites surfaces sont en moyenne les logements aux plus mauvais DPE. Une raison de plus pour ne se lancer là dedans. Surtout que s'ils avaient un DPE qui dataient d'avant 2021, ils vont devoir un refaire pour relouer leur bien après les 2 semaines d'Airbnb. Et depuis la méthode de calcul a changé donc ils courrent le risque de ne plus plus pouvoir relouer. Tout ça pour au mieux 2 semaines d'airbnb surfacturés. C'est une stratégie court termiste ultra risquée (si on ajoute l'illégalité de reprendre le logement pour motifs mensongers, et en plus la date du bail doit concorder).

Bref 99.9% des bailleurs ne vont pas s'engager dans ce genre d'absurdité. Ils ont beaucoup plus à perdre qu'à gagner.

Le 08 février 2024 à 15:36:53 :
Est ce qu’il y a des jean-droit ici ?

Il me semble que c’est strictement interdit de faire ça et que tu ne peux virer un locataire que dans l’optique de vendre / habiter toi même dans le logement ou un proche..

En gros tu peux pas virer un locataire pour faire du airbnb

Exactement

Le 08 février 2024 à 13:08:40 :

Le 08 février 2024 à 13:04:02 :
Il suffit de ne plus payer et de devenir squatteur

Ca fonctionne en temps normal mais ici ca concerne les JO, on doit tous faire pour cacher au monde que la France est un shithole donc cette fois les squatteurs vont exceptionnellement se faire dégager

J'espère que la Task-Focre agriculteurs-ops vont être enocre là durant les JO

Le 08 février 2024 à 15:36:53 :
Est ce qu’il y a des jean-droit ici ?

Il me semble que c’est strictement interdit de faire ça et que tu ne peux virer un locataire que dans l’optique de vendre / habiter toi même dans le logement ou un proche..

En gros tu peux pas virer un locataire pour faire du airbnb

Pour travaux aussi, histoire de le remettre au propres pour Jean-Tchong qui payera 700€/j

Le 08 février 2024 à 15:38:45 :

Le 08 février 2024 à 15:36:53 :
Est ce qu’il y a des jean-droit ici ?

Il me semble que c’est strictement interdit de faire ça et que tu ne peux virer un locataire que dans l’optique de vendre / habiter toi même dans le logement ou un proche..

En gros tu peux pas virer un locataire pour faire du airbnb

Oui, il y a un délire comme ca

Sauf que qui va vérifié ?

Même s'il y a peu de risque pour les proprios de se faire épingler, ça reste un risque. Quand t'es pénard avec un bon locataire, as-tu envie de prendre le risque de payer une grosse amende pour 2 semaines de locations surfacturées sur airbnb ? Sachant que les famosos 7 euros par jours c'est les cas extrêmes. En pratique pour la grande majorité ça sera évidemment moins, et ça ne sera pas forcément loué l'intégralité des deux semaines de JO.

Ajoutons qu'en plus il y a le risque non négligeable que le locataire en place ne se barre pas. Il peut faire trainer ça. S'il continue à payer son loyer il ne risque rien mis à part une procédure d'expulsion qui va durer (grand minimum 12 mois) et qui ne coûtera de l'argent qu'au propriétaire.

Et surtout quel locataires va se casser le cul à lancer des démarches ?

Il faut voir les choses à l'envers: quel propriétaire va prendre le risque de se prendre des poursuites s'il avait un locataire correct qui payait dans les temps chaque mois ? Même si le risque de poursuite est faible, t'as pas envie de t'emmerder avec ça.

Les proprios qui sont prêt à prendre ce genre de risque louent déjà leur bien sur airbnb à l'année en essayant de contourner la limite des 120 nuités max. Ceux qui pratiquent des locations classiques recherchent de la sécurité et de la stabilité et ne s'amusent à jouer avec ce genre de choses à chaque grand événement sportif: Euro/JO etc

Le 08 février 2024 à 15:39:36 :
Un 20m2 c’est facile 100e la nuit pour les jo.
La plupart vont meme pas declarer le airbnb donc un petit bonus.

Ils sont obligés s'ils passent bel et bien par airbnb. Et quand je parle d'obligation ça concerne évidemment l'obligation juridique, mais également technique pour pouvoir bel et bien mettre son logement en location sur airbnb. Puisqu'il me semble qu'Airbnb demande désormais les pièces justificatives pour valider les annonces.

Up : JO 2024: CES PROPRIÉTAIRES QUI EXPULSENT LES LOCATAIRES

https://rmc.bfmtv.com/amp/replay-emissions/apolline-matin/jo-2024-ces-proprietaires-qui-expulsent-les-locataires_VN-202402280171.html

Confirmed par RMC
Presque un mois plus tard en dépit des Jean droit du forum

Up : JO 2024: CES PROPRIÉTAIRES QUI EXPULSENT LES LOCATAIRES

https://rmc.bfmtv.com/amp/replay-emissions/apolline-matin/jo-2024-ces-proprietaires-qui-expulsent-les-locataires_VN-202402280171.html

Confirmed par RMC
Presque un mois plus tard en dépit des Jean droit du forum

Le 08 février 2024 à 12:58:11 :
Ce genre d'articles sont hyper racoleurs.

Ca doit concerner une toute petite poignée de locataires.

Les propriétaires sont rationnels: se faire chier à dégager un locataire stable et sérieux juste pour tripler un loyer pendant 2 semaines ça n'a AUCUN INTÉRÊT. Au final ça ne leur rapporte pas forcément plus d'argent et ça leur fait perdre un max de temps