Mon ancienne proprio me réclame 611e

Le 10 novembre 2023 à 15:21:05 :

Le 10 novembre 2023 à 15:20:15 :

Le 10 novembre 2023 à 15:19:24 :
mon ancien proprio m'avait réclamé 300euros pour la régularisation de l'eau, j'ai jamais répondu et j'ai jamais rien eu

Et pour 600?

qu'ils aillent se faire voir ce sont des rentiers

Oui

Pas de souci juridique ou huissier ?

Le 10 novembre 2023 à 15:21:51 :

Le 10 novembre 2023 à 15:21:05 :

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mon ancien proprio m'avait réclamé 300euros pour la régularisation de l'eau, j'ai jamais répondu et j'ai jamais rien eu

Et pour 600?

qu'ils aillent se faire voir ce sont des rentiers

Oui

Pas de souci juridique ou huissier ?

aucune idée mais comme a dit un khey plus haut ça doit leur coûter bien plus cher d'entamer des poursuites donc je pense pas que tu risques grand chose
de plus mon ancien proprio ne m'avait jamais rendu la caution alors que mon père avait tout repeint + réinstallé des trucs
le mec arrive comme une fleur et réclame 300 euros

Le 10 novembre 2023 à 15:23:25 :

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Le 10 novembre 2023 à 15:19:24 :
mon ancien proprio m'avait réclamé 300euros pour la régularisation de l'eau, j'ai jamais répondu et j'ai jamais rien eu

Et pour 600?

qu'ils aillent se faire voir ce sont des rentiers

Oui

Pas de souci juridique ou huissier ?

aucune idée mais comme a dit un khey plus haut ça doit leur coûter bien plus cher d'entamer des poursuites donc je pense pas que tu risques grand chose
de plus mon ancien proprio ne m'avait jamais rendu la caution alors que mon père avait tout repeint + réinstallé des trucs
le mec arrive comme une fleur et réclame 300 euros

Bah la le pire c'est qu'elle m'a retenue l'équivalent de 110e sur ma caution

Et la EN PLUS elle réclame 600balles pour genre du chauffage

Le 10 novembre 2023 à 15:24:31 :

Le 10 novembre 2023 à 15:23:25 :

Le 10 novembre 2023 à 15:21:51 :

Le 10 novembre 2023 à 15:21:05 :

Le 10 novembre 2023 à 15:20:15 :

> Le 10 novembre 2023 à 15:19:24 :

>mon ancien proprio m'avait réclamé 300euros pour la régularisation de l'eau, j'ai jamais répondu et j'ai jamais rien eu

Et pour 600?

qu'ils aillent se faire voir ce sont des rentiers

Oui

Pas de souci juridique ou huissier ?

aucune idée mais comme a dit un khey plus haut ça doit leur coûter bien plus cher d'entamer des poursuites donc je pense pas que tu risques grand chose
de plus mon ancien proprio ne m'avait jamais rendu la caution alors que mon père avait tout repeint + réinstallé des trucs
le mec arrive comme une fleur et réclame 300 euros

Bah la le pire c'est qu'elle m'a retenue l'équivalent de 110e sur ma caution

Et la EN PLUS elle réclame 600balles pour genre du chauffage

ce sont vraiment des chiens

Le 10 novembre 2023 à 15:25:07 :

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Le 10 novembre 2023 à 15:23:25 :

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> Le 10 novembre 2023 à 15:20:15 :

>> Le 10 novembre 2023 à 15:19:24 :

> >mon ancien proprio m'avait réclamé 300euros pour la régularisation de l'eau, j'ai jamais répondu et j'ai jamais rien eu

>

> Et pour 600?

qu'ils aillent se faire voir ce sont des rentiers

Oui

Pas de souci juridique ou huissier ?

aucune idée mais comme a dit un khey plus haut ça doit leur coûter bien plus cher d'entamer des poursuites donc je pense pas que tu risques grand chose
de plus mon ancien proprio ne m'avait jamais rendu la caution alors que mon père avait tout repeint + réinstallé des trucs
le mec arrive comme une fleur et réclame 300 euros

Bah la le pire c'est qu'elle m'a retenue l'équivalent de 110e sur ma caution

Et la EN PLUS elle réclame 600balles pour genre du chauffage

ce sont vraiment des chiens

C'est clair
Moi tant qu'on m'emmerde pas niveau huissier/justice ses 600 balles elle se les mets profond

Le 10 novembre 2023 à 15:25:28 :
Bah demandes lui de payer en trois fois... mais règles tes dettes, elles peuvent te poursuivre jusqu'à 20 ans après les faits.

3 ans selon la loi

Le 10 novembre 2023 à 15:26:46 :
Faire le mort

Le 10 novembre 2023 à 15:25:43 :

Le 10 novembre 2023 à 15:25:07 :

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Le 10 novembre 2023 à 15:23:25 :

Le 10 novembre 2023 à 15:21:51 :

> Le 10 novembre 2023 à 15:21:05 :

>> Le 10 novembre 2023 à 15:20:15 :

> >> Le 10 novembre 2023 à 15:19:24 :

> > >mon ancien proprio m'avait réclamé 300euros pour la régularisation de l'eau, j'ai jamais répondu et j'ai jamais rien eu

> >

> > Et pour 600?

>

> qu'ils aillent se faire voir ce sont des rentiers

Oui

Pas de souci juridique ou huissier ?

aucune idée mais comme a dit un khey plus haut ça doit leur coûter bien plus cher d'entamer des poursuites donc je pense pas que tu risques grand chose
de plus mon ancien proprio ne m'avait jamais rendu la caution alors que mon père avait tout repeint + réinstallé des trucs
le mec arrive comme une fleur et réclame 300 euros

Bah la le pire c'est qu'elle m'a retenue l'équivalent de 110e sur ma caution

Et la EN PLUS elle réclame 600balles pour genre du chauffage

ce sont vraiment des chiens

C'est clair
Moi tant qu'on m'emmerde pas niveau huissier/justice ses 600 balles elle se les mets profond

les plus riches ce sont souvent les plus gros rats

Poursuivre le locataire partant
Dans le cas particulier d’un locataire parti, la procédure est plus aléatoire car vous avez moins de moyens de pression et il va être plus compliqué de retrouver le locataire. Si le montant de la dette est conséquent - supérieur à 1000€ par exemple suite à une régularisation de compteur d’eau - cela peut valoir le coût de mettre en demeure le locataire puis de l’assigner au tribunal.

Attention cependant à bien construire le dossier avant d’entamer la procédure, en justifiant notamment que la régularisation importante n’est pas une régularisation abusive; elle ne doit pas être due à un dysfonctionnement imputable au bailleur (fuite des canalisations d’eau) ou à une sous-estimation de la provision pour charges. Le cas échéant le propriétaire prend le risque de voir sa demande de régularisation annulée par le juge la considérant trop brutale ou déloyale.

Enfin si la dette locative est faible, inférieure à 1000€ déduction faite de l’éventuelle retenue de 20% sur le dépôt de garantie, nous déconseillons d’entamer une procédure contre un locataire ayant quitté les lieux, les frais de procédure et le temps passé n’en valant potentiellement pas la chandelle.

Pourquoi tu te chies dessus comme ca? Elle ne t'envoie aucun document officiel et te demande une somme qu'elle est incapable de justifier documents à l'appui.

Quand tu vas chez l’épicier et qu'il te dit qu'un canette c'est 40e tu l’achètes ou tu demande a voir l’étiquette?

Bah la c'est pareil tu lui répond gentiment qu'elle aura pas le moindre CENTIME tant que t'as pas vu les papelards.

Le 10 novembre 2023 à 15:27:12 :

Le 10 novembre 2023 à 15:25:43 :

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> Le 10 novembre 2023 à 15:21:51 :

>> Le 10 novembre 2023 à 15:21:05 :

> >> Le 10 novembre 2023 à 15:20:15 :

> > >> Le 10 novembre 2023 à 15:19:24 :

> > > >mon ancien proprio m'avait réclamé 300euros pour la régularisation de l'eau, j'ai jamais répondu et j'ai jamais rien eu

> > >

> > > Et pour 600?

> >

> > qu'ils aillent se faire voir ce sont des rentiers

>

> Oui

>

> Pas de souci juridique ou huissier ?

aucune idée mais comme a dit un khey plus haut ça doit leur coûter bien plus cher d'entamer des poursuites donc je pense pas que tu risques grand chose
de plus mon ancien proprio ne m'avait jamais rendu la caution alors que mon père avait tout repeint + réinstallé des trucs
le mec arrive comme une fleur et réclame 300 euros

Bah la le pire c'est qu'elle m'a retenue l'équivalent de 110e sur ma caution

Et la EN PLUS elle réclame 600balles pour genre du chauffage

ce sont vraiment des chiens

C'est clair
Moi tant qu'on m'emmerde pas niveau huissier/justice ses 600 balles elle se les mets profond

les plus riches ce sont souvent les plus gros rats

Le 10 novembre 2023 à 15:24:31 :

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> Le 10 novembre 2023 à 15:19:24 :

>mon ancien proprio m'avait réclamé 300euros pour la régularisation de l'eau, j'ai jamais répondu et j'ai jamais rien eu

Et pour 600?

qu'ils aillent se faire voir ce sont des rentiers

Oui

Pas de souci juridique ou huissier ?

aucune idée mais comme a dit un khey plus haut ça doit leur coûter bien plus cher d'entamer des poursuites donc je pense pas que tu risques grand chose
de plus mon ancien proprio ne m'avait jamais rendu la caution alors que mon père avait tout repeint + réinstallé des trucs
le mec arrive comme une fleur et réclame 300 euros

Bah la le pire c'est qu'elle m'a retenue l'équivalent de 110e sur ma caution

Et la EN PLUS elle réclame 600balles pour genre du chauffage

Bon je suis pas spécialiste donc ne prend pas ce que e te dis pour 100% no fake avant de l'avoir confirmé mais là clairement elle peut rien faire tu peux texto lui dire d'aller se faire enculer.
Elle pourrait te poursuivre pour te forcer à payer dans le cas d'un dommage et encore c'est probablement une procédure relou et un peu couteuse, probablement ne vaut pas le coup pour 600 balles.
Mais là pour des question de consommation de gaz si je te dit pas de bêtises normalement c'est négocié dans le bail et elle a rien à réclamer a moins de renégocier le bail à échéance
Bref ne lui donne même pas l'heure à cette bouffonne ou juste envoie lui un sticker risitas pour troller et post sa réponse sur le forum

Le 10 novembre 2023 à 15:29:36 :
Poursuivre le locataire partant
Dans le cas particulier d’un locataire parti, la procédure est plus aléatoire car vous avez moins de moyens de pression et il va être plus compliqué de retrouver le locataire. Si le montant de la dette est conséquent - supérieur à 1000€ par exemple suite à une régularisation de compteur d’eau - cela peut valoir le coût de mettre en demeure le locataire puis de l’assigner au tribunal.

Attention cependant à bien construire le dossier avant d’entamer la procédure, en justifiant notamment que la régularisation importante n’est pas une régularisation abusive; elle ne doit pas être due à un dysfonctionnement imputable au bailleur (fuite des canalisations d’eau) ou à une sous-estimation de la provision pour charges. Le cas échéant le propriétaire prend le risque de voir sa demande de régularisation annulée par le juge la considérant trop brutale ou déloyale.

Enfin si la dette locative est faible, inférieure à 1000€ déduction faite de l’éventuelle retenue de 20% sur le dépôt de garantie, nous déconseillons d’entamer une procédure contre un locataire ayant quitté les lieux, les frais de procédure et le temps passé n’en valant potentiellement pas la chandelle.

Source ?

Le 10 novembre 2023 à 15:25:28 :
Bah demandes lui de payer en trois fois... mais règles tes dettes, elles peuvent te poursuivre jusqu'à 20 ans après les faits.

Le délai de prescription est biennal pour introduire une action en paiement, et le titre exécutoire qui s'ensuit a une durée de validité de 10 ans

Le 10 novembre 2023 à 15:32:44 :

Le 10 novembre 2023 à 15:24:31 :

Le 10 novembre 2023 à 15:23:25 :

Le 10 novembre 2023 à 15:21:51 :

Le 10 novembre 2023 à 15:21:05 :

> Le 10 novembre 2023 à 15:20:15 :

>> Le 10 novembre 2023 à 15:19:24 :

> >mon ancien proprio m'avait réclamé 300euros pour la régularisation de l'eau, j'ai jamais répondu et j'ai jamais rien eu

>

> Et pour 600?

qu'ils aillent se faire voir ce sont des rentiers

Oui

Pas de souci juridique ou huissier ?

aucune idée mais comme a dit un khey plus haut ça doit leur coûter bien plus cher d'entamer des poursuites donc je pense pas que tu risques grand chose
de plus mon ancien proprio ne m'avait jamais rendu la caution alors que mon père avait tout repeint + réinstallé des trucs
le mec arrive comme une fleur et réclame 300 euros

Bah la le pire c'est qu'elle m'a retenue l'équivalent de 110e sur ma caution

Et la EN PLUS elle réclame 600balles pour genre du chauffage

Bon je suis pas spécialiste donc ne prend pas ce que e te dis pour 100% no fake avant de l'avoir confirmé mais là clairement elle peut rien faire tu peux texto lui dire d'aller se faire enculer.
Elle pourrait te poursuivre pour te forcer à payer dans le cas d'un dommage et encore c'est probablement une procédure relou et un peu couteuse, probablement ne vaut pas le coup pour 600 balles.
Mais là pour des question de consommation de gaz si je te dit pas de bêtises normalement c'est négocié dans le bail et elle a rien à réclamer a moins de renégocier le bail à échéance
Bref ne lui donne même pas l'heure à cette bouffonne ou juste envoie lui un sticker risitas pour troller et post sa réponse sur le forum

J'ai implosé ptn

https://www.pap.fr/bailleur/loyer-charges/la-regularisation-des-charges-locatives/a6864#:~:text=Si%20la%20provision%20est%20supérieure,également%20sur%20le%20budget%20prévisionnel.
Bon par cotre j'ai vérifié, apparemment un proprio à le droit de régulariser les charge en cours de bail et te demander la différence sur les mois passés si il arrive peut le justifier documents à l'appui.
Par contre je ne sais pas si il existe procédure qui lui donne le droit de te réclamer l'argent devant la justice surtout après que tu n'habites plus dans son logement.
Dans tout les cas même si ca existe elle fera rien a 99% ca lui couterai plus ce que ca pourrait lui rapporter

edit: ok oui c'est c'est possible dans un délai de trois
Mais elle le fera pas, si elle te met en demeure là éventuellement réfléchis y e attendant laisse là en vue
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F947#:~:text=Régularisation%20tardive&text=Le%20propriétaire%20(ou%20son%20représentant)%20peut%20réclamer%20pendant%203%20ans,propriétaire%20jusqu%27en%20juillet%202025.