[Immobilier] FIN du DEBAT proprio vs locatix

Le 02 septembre 2023 à 13:03:54 Loginov_Ace a écrit :

Le 02 septembre 2023 à 13:02:45 :

Le 02 septembre 2023 à 12:59:32 Loginov_Ace a écrit :

Le 02 septembre 2023 à 12:58:17 :

Le 02 septembre 2023 à 12:57:24 Loginov_Ace a écrit :
le simulateur qui prend pas en compte le fait que l'immo x2 chaque décennie

oui la maison eclatax de dreameur a 300k actuellement dans une petit ville moisix va faire *2 dans 10ans assurément

attends je demande à mon père si sa maison achetée 100K vaut 300k

ah non elle en vaut 350 minimum

oui j'ai mon chien qui avait acheté une maison dans les années 70 aussi tu sais quand on était encore en francs il l'avait payé 50 000fr soit 7.5k euros tout rond now il peut la vendre 3 millions

on se recapt dans 10ans pour savoir quelle est la valeur du pavillon claqué de dreameur qu'un reveur a acheter ajd a 300k a 5% sur 25ans

c'est quoicoubeh mon reuf

bref mon père a sa maison depuis 20 ans et elle a x2x2

mais bon il aurait sûrement du LOUER

vraiment pas ouf néanmoins 100k 300k en 20 ans par contre no troll enfin 300k fictif il faut la vendre

perso en attendant j'ai fait de l'achat revente de rp que je renov moi et que je revend en general tout les 3-5 ans en fonction des travaux je me suis fait un patrimoine reel pour le coup de 140k de cash sur 4 achat vente depuis 15 ans

la je regarde pour acheter une maison de ville cash a 70-80k encore a retaper

Le 02 septembre 2023 à 13:03:54 Loginov_Ace a écrit :

Le 02 septembre 2023 à 13:02:45 :

Le 02 septembre 2023 à 12:59:32 Loginov_Ace a écrit :

Le 02 septembre 2023 à 12:58:17 :

Le 02 septembre 2023 à 12:57:24 Loginov_Ace a écrit :
le simulateur qui prend pas en compte le fait que l'immo x2 chaque décennie

oui la maison eclatax de dreameur a 300k actuellement dans une petit ville moisix va faire *2 dans 10ans assurément

attends je demande à mon père si sa maison achetée 100K vaut 300k

ah non elle en vaut 350 minimum

oui j'ai mon chien qui avait acheté une maison dans les années 70 aussi tu sais quand on était encore en francs il l'avait payé 50 000fr soit 7.5k euros tout rond now il peut la vendre 3 millions

on se recapt dans 10ans pour savoir quelle est la valeur du pavillon claqué de dreameur qu'un reveur a acheter ajd a 300k a 5% sur 25ans

c'est quoicoubeh mon reuf

bref mon père a sa maison depuis 20 ans et elle a x2x2

mais bon il aurait sûrement du LOUER

tu compare des époque incomparable faut pas etre devin pour voir qu'une personne qui va faire la meme chose que ton père il y a 20ans cad achat d'une rp et d'y rester 20ans va tout faire sauf de gagner de l'argent

Le 02 septembre 2023 à 13:07:20 :

Le 02 septembre 2023 à 13:03:54 Loginov_Ace a écrit :

Le 02 septembre 2023 à 13:02:45 :

Le 02 septembre 2023 à 12:59:32 Loginov_Ace a écrit :

Le 02 septembre 2023 à 12:58:17 :

> Le 02 septembre 2023 à 12:57:24 Loginov_Ace a écrit :

>le simulateur qui prend pas en compte le fait que l'immo x2 chaque décennie

oui la maison eclatax de dreameur a 300k actuellement dans une petit ville moisix va faire *2 dans 10ans assurément

attends je demande à mon père si sa maison achetée 100K vaut 300k

ah non elle en vaut 350 minimum

oui j'ai mon chien qui avait acheté une maison dans les années 70 aussi tu sais quand on était encore en francs il l'avait payé 50 000fr soit 7.5k euros tout rond now il peut la vendre 3 millions

on se recapt dans 10ans pour savoir quelle est la valeur du pavillon claqué de dreameur qu'un reveur a acheter ajd a 300k a 5% sur 25ans

c'est quoicoubeh mon reuf

bref mon père a sa maison depuis 20 ans et elle a x2x2

mais bon il aurait sûrement du LOUER

vraiment pas ouf néanmoins 100k 300k en 20 ans par contre no troll enfin 300k fictif il faut la vendre

perso en attendant j'ai fait de l'achat revente de rp que je renov moi et que je revend en general tout les 3-5 ans en fonction des travaux je me suis fait un patrimoine reel pour le coup de 140k de cash sur 4 achat vente depuis 15 ans

la je regarde pour acheter une maison de ville cash a 70-80k encore a retaper

on peut mettre sa famille dans du cash ? car on vit a 4 dedans depuis 20 ans et le loyer serait de 1k5 ou presque

Le 02 septembre 2023 à 13:09:19 :

Le 02 septembre 2023 à 13:03:54 Loginov_Ace a écrit :

Le 02 septembre 2023 à 13:02:45 :

Le 02 septembre 2023 à 12:59:32 Loginov_Ace a écrit :

Le 02 septembre 2023 à 12:58:17 :

> Le 02 septembre 2023 à 12:57:24 Loginov_Ace a écrit :

>le simulateur qui prend pas en compte le fait que l'immo x2 chaque décennie

oui la maison eclatax de dreameur a 300k actuellement dans une petit ville moisix va faire *2 dans 10ans assurément

attends je demande à mon père si sa maison achetée 100K vaut 300k

ah non elle en vaut 350 minimum

oui j'ai mon chien qui avait acheté une maison dans les années 70 aussi tu sais quand on était encore en francs il l'avait payé 50 000fr soit 7.5k euros tout rond now il peut la vendre 3 millions

on se recapt dans 10ans pour savoir quelle est la valeur du pavillon claqué de dreameur qu'un reveur a acheter ajd a 300k a 5% sur 25ans

c'est quoicoubeh mon reuf

bref mon père a sa maison depuis 20 ans et elle a x2x2

mais bon il aurait sûrement du LOUER

tu compare des époque incomparable faut pas etre devin pour voir qu'une personne qui va faire la meme chose que ton père il y a 20ans cad achat d'une rp et d'y rester 20ans va tout faire sauf de gagner de l'argent

on lui disait la même chose

on disait la même chose avant le covid aussi

même là avec les taux el famoso crash se fait attendre non ?

Le 02 septembre 2023 à 12:04:16 :

Le 02 septembre 2023 à 12:02:05 Mayochup113 a écrit :
Je paie 510 de loyer TTC car HLM, la ville où je suis ça coûterait 2500€ par mois de prêt... Donc je gagne 300K sur 30 ans

chaud condamner a etre locataire a vie

perso j'ai eu la reflexion inverse je préfère etre payé moins qu'etre dans une ville ou je pourrais jamais acheter quel est l'interet de travailler une vie entière pour rester en loc ?

le mec qui est au smic mais qui peut se payer une maison de ville a 60-100k dans un pti village tranquille a 20min d'une ville moyenne je pense c'est bien plus sympa que de rester en "ville"

Je prends 2300 net khey trouve moi un boulot où avec un Bac +2 en campagne je prends ça

Le 02 septembre 2023 à 13:10:12 Loginov_Ace a écrit :

Le 02 septembre 2023 à 13:07:20 :

Le 02 septembre 2023 à 13:03:54 Loginov_Ace a écrit :

Le 02 septembre 2023 à 13:02:45 :

Le 02 septembre 2023 à 12:59:32 Loginov_Ace a écrit :

> Le 02 septembre 2023 à 12:58:17 :

>

> > Le 02 septembre 2023 à 12:57:24 Loginov_Ace a écrit :

>

> >le simulateur qui prend pas en compte le fait que l'immo x2 chaque décennie

>

> oui la maison eclatax de dreameur a 300k actuellement dans une petit ville moisix va faire *2 dans 10ans assurément

attends je demande à mon père si sa maison achetée 100K vaut 300k

ah non elle en vaut 350 minimum

oui j'ai mon chien qui avait acheté une maison dans les années 70 aussi tu sais quand on était encore en francs il l'avait payé 50 000fr soit 7.5k euros tout rond now il peut la vendre 3 millions

on se recapt dans 10ans pour savoir quelle est la valeur du pavillon claqué de dreameur qu'un reveur a acheter ajd a 300k a 5% sur 25ans

c'est quoicoubeh mon reuf

bref mon père a sa maison depuis 20 ans et elle a x2x2

mais bon il aurait sûrement du LOUER

vraiment pas ouf néanmoins 100k 300k en 20 ans par contre no troll enfin 300k fictif il faut la vendre

perso en attendant j'ai fait de l'achat revente de rp que je renov moi et que je revend en general tout les 3-5 ans en fonction des travaux je me suis fait un patrimoine reel pour le coup de 140k de cash sur 4 achat vente depuis 15 ans

la je regarde pour acheter une maison de ville cash a 70-80k encore a retaper

on peut mettre sa famille dans du cash ? car on vit a 4 dedans depuis 20 ans et le loyer serait de 1k5 ou presque

Ne pas vivre dans son PEA en 2k23

Le 02 septembre 2023 à 13:10:47 Loginov_Ace a écrit :

Le 02 septembre 2023 à 13:09:19 :

Le 02 septembre 2023 à 13:03:54 Loginov_Ace a écrit :

Le 02 septembre 2023 à 13:02:45 :

Le 02 septembre 2023 à 12:59:32 Loginov_Ace a écrit :

> Le 02 septembre 2023 à 12:58:17 :

>> Le 02 septembre 2023 à 12:57:24 Loginov_Ace a écrit :

> >le simulateur qui prend pas en compte le fait que l'immo x2 chaque décennie

>

> oui la maison eclatax de dreameur a 300k actuellement dans une petit ville moisix va faire *2 dans 10ans assurément

attends je demande à mon père si sa maison achetée 100K vaut 300k

ah non elle en vaut 350 minimum

oui j'ai mon chien qui avait acheté une maison dans les années 70 aussi tu sais quand on était encore en francs il l'avait payé 50 000fr soit 7.5k euros tout rond now il peut la vendre 3 millions

on se recapt dans 10ans pour savoir quelle est la valeur du pavillon claqué de dreameur qu'un reveur a acheter ajd a 300k a 5% sur 25ans

c'est quoicoubeh mon reuf

bref mon père a sa maison depuis 20 ans et elle a x2x2

mais bon il aurait sûrement du LOUER

tu compare des époque incomparable faut pas etre devin pour voir qu'une personne qui va faire la meme chose que ton père il y a 20ans cad achat d'une rp et d'y rester 20ans va tout faire sauf de gagner de l'argent

on lui disait la même chose

on disait la même chose avant le covid aussi

même là avec les taux el famoso crash se fait attendre non ?

il suffit juste de lire un tableau d'amortissement actuel et tu aura ta réponse

Le 02 septembre 2023 à 13:10:12 Loginov_Ace a écrit :

Le 02 septembre 2023 à 13:07:20 :

Le 02 septembre 2023 à 13:03:54 Loginov_Ace a écrit :

Le 02 septembre 2023 à 13:02:45 :

Le 02 septembre 2023 à 12:59:32 Loginov_Ace a écrit :

> Le 02 septembre 2023 à 12:58:17 :

>> Le 02 septembre 2023 à 12:57:24 Loginov_Ace a écrit :

> >le simulateur qui prend pas en compte le fait que l'immo x2 chaque décennie

>

> oui la maison eclatax de dreameur a 300k actuellement dans une petit ville moisix va faire *2 dans 10ans assurément

attends je demande à mon père si sa maison achetée 100K vaut 300k

ah non elle en vaut 350 minimum

oui j'ai mon chien qui avait acheté une maison dans les années 70 aussi tu sais quand on était encore en francs il l'avait payé 50 000fr soit 7.5k euros tout rond now il peut la vendre 3 millions

on se recapt dans 10ans pour savoir quelle est la valeur du pavillon claqué de dreameur qu'un reveur a acheter ajd a 300k a 5% sur 25ans

c'est quoicoubeh mon reuf

bref mon père a sa maison depuis 20 ans et elle a x2x2

mais bon il aurait sûrement du LOUER

vraiment pas ouf néanmoins 100k 300k en 20 ans par contre no troll enfin 300k fictif il faut la vendre

perso en attendant j'ai fait de l'achat revente de rp que je renov moi et que je revend en general tout les 3-5 ans en fonction des travaux je me suis fait un patrimoine reel pour le coup de 140k de cash sur 4 achat vente depuis 15 ans

la je regarde pour acheter une maison de ville cash a 70-80k encore a retaper

on peut mettre sa famille dans du cash ? car on vit a 4 dedans depuis 20 ans et le loyer serait de 1k5 ou presque

oui avec le cash on peut acheter des choses et notamment une maison c'est un concept intéressant n'est t'il pas

Le 02 septembre 2023 à 13:11:43 :

Le 02 septembre 2023 à 13:10:47 Loginov_Ace a écrit :

Le 02 septembre 2023 à 13:09:19 :

Le 02 septembre 2023 à 13:03:54 Loginov_Ace a écrit :

Le 02 septembre 2023 à 13:02:45 :

> Le 02 septembre 2023 à 12:59:32 Loginov_Ace a écrit :

>> Le 02 septembre 2023 à 12:58:17 :

> >> Le 02 septembre 2023 à 12:57:24 Loginov_Ace a écrit :

> > >le simulateur qui prend pas en compte le fait que l'immo x2 chaque décennie

> >

> > oui la maison eclatax de dreameur a 300k actuellement dans une petit ville moisix va faire *2 dans 10ans assurément

>

> attends je demande à mon père si sa maison achetée 100K vaut 300k

>

> ah non elle en vaut 350 minimum

oui j'ai mon chien qui avait acheté une maison dans les années 70 aussi tu sais quand on était encore en francs il l'avait payé 50 000fr soit 7.5k euros tout rond now il peut la vendre 3 millions

on se recapt dans 10ans pour savoir quelle est la valeur du pavillon claqué de dreameur qu'un reveur a acheter ajd a 300k a 5% sur 25ans

c'est quoicoubeh mon reuf

bref mon père a sa maison depuis 20 ans et elle a x2x2

mais bon il aurait sûrement du LOUER

tu compare des époque incomparable faut pas etre devin pour voir qu'une personne qui va faire la meme chose que ton père il y a 20ans cad achat d'une rp et d'y rester 20ans va tout faire sauf de gagner de l'argent

on lui disait la même chose

on disait la même chose avant le covid aussi

même là avec les taux el famoso crash se fait attendre non ?

il suffit juste de lire un tableau d'amortissement actuel et tu aura ta réponse

jsais pas ou t'habites mais chez moi ça baisse pas

-2% après +20% c'est pas une baisse

et je dis ça en attendant une baisse impatiemment avec mon cash

Le 02 septembre 2023 à 13:13:01 :

Le 02 septembre 2023 à 13:10:12 Loginov_Ace a écrit :

Le 02 septembre 2023 à 13:07:20 :

Le 02 septembre 2023 à 13:03:54 Loginov_Ace a écrit :

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> Le 02 septembre 2023 à 12:59:32 Loginov_Ace a écrit :

>> Le 02 septembre 2023 à 12:58:17 :

> >> Le 02 septembre 2023 à 12:57:24 Loginov_Ace a écrit :

> > >le simulateur qui prend pas en compte le fait que l'immo x2 chaque décennie

> >

> > oui la maison eclatax de dreameur a 300k actuellement dans une petit ville moisix va faire *2 dans 10ans assurément

>

> attends je demande à mon père si sa maison achetée 100K vaut 300k

>

> ah non elle en vaut 350 minimum

oui j'ai mon chien qui avait acheté une maison dans les années 70 aussi tu sais quand on était encore en francs il l'avait payé 50 000fr soit 7.5k euros tout rond now il peut la vendre 3 millions

on se recapt dans 10ans pour savoir quelle est la valeur du pavillon claqué de dreameur qu'un reveur a acheter ajd a 300k a 5% sur 25ans

c'est quoicoubeh mon reuf

bref mon père a sa maison depuis 20 ans et elle a x2x2

mais bon il aurait sûrement du LOUER

vraiment pas ouf néanmoins 100k 300k en 20 ans par contre no troll enfin 300k fictif il faut la vendre

perso en attendant j'ai fait de l'achat revente de rp que je renov moi et que je revend en general tout les 3-5 ans en fonction des travaux je me suis fait un patrimoine reel pour le coup de 140k de cash sur 4 achat vente depuis 15 ans

la je regarde pour acheter une maison de ville cash a 70-80k encore a retaper

on peut mettre sa famille dans du cash ? car on vit a 4 dedans depuis 20 ans et le loyer serait de 1k5 ou presque

oui avec le cash on peut acheter des choses et notamment une maison c'est un concept intéressant n'est t'il pas

donc faut faire ce qu'il a fait pourquoi tu critiques j'ai pas compris

Le 02 septembre 2023 à 13:13:03 :

Le 02 septembre 2023 à 13:11:43 :

Le 02 septembre 2023 à 13:10:47 Loginov_Ace a écrit :

Le 02 septembre 2023 à 13:09:19 :

Le 02 septembre 2023 à 13:03:54 Loginov_Ace a écrit :

> Le 02 septembre 2023 à 13:02:45 :

>> Le 02 septembre 2023 à 12:59:32 Loginov_Ace a écrit :

> >> Le 02 septembre 2023 à 12:58:17 :

> > >> Le 02 septembre 2023 à 12:57:24 Loginov_Ace a écrit :

> > > >le simulateur qui prend pas en compte le fait que l'immo x2 chaque décennie

> > >

> > > oui la maison eclatax de dreameur a 300k actuellement dans une petit ville moisix va faire *2 dans 10ans assurément

> >

> > attends je demande à mon père si sa maison achetée 100K vaut 300k

> >

> > ah non elle en vaut 350 minimum

>

> oui j'ai mon chien qui avait acheté une maison dans les années 70 aussi tu sais quand on était encore en francs il l'avait payé 50 000fr soit 7.5k euros tout rond now il peut la vendre 3 millions

>

> on se recapt dans 10ans pour savoir quelle est la valeur du pavillon claqué de dreameur qu'un reveur a acheter ajd a 300k a 5% sur 25ans

c'est quoicoubeh mon reuf

bref mon père a sa maison depuis 20 ans et elle a x2x2

mais bon il aurait sûrement du LOUER

tu compare des époque incomparable faut pas etre devin pour voir qu'une personne qui va faire la meme chose que ton père il y a 20ans cad achat d'une rp et d'y rester 20ans va tout faire sauf de gagner de l'argent

on lui disait la même chose

on disait la même chose avant le covid aussi

même là avec les taux el famoso crash se fait attendre non ?

il suffit juste de lire un tableau d'amortissement actuel et tu aura ta réponse

jsais pas ou t'habites mais chez moi ça baisse pas

-2% après +20% c'est pas une baisse

et je dis ça en attendant une baisse impatiemment avec mon cash

-2% avec 10% d'inflation ça fait combien ?

Le 02 septembre 2023 à 13:13:03 Loginov_Ace a écrit :

Le 02 septembre 2023 à 13:11:43 :

Le 02 septembre 2023 à 13:10:47 Loginov_Ace a écrit :

Le 02 septembre 2023 à 13:09:19 :

Le 02 septembre 2023 à 13:03:54 Loginov_Ace a écrit :

> Le 02 septembre 2023 à 13:02:45 :

>> Le 02 septembre 2023 à 12:59:32 Loginov_Ace a écrit :

> >> Le 02 septembre 2023 à 12:58:17 :

> > >> Le 02 septembre 2023 à 12:57:24 Loginov_Ace a écrit :

> > > >le simulateur qui prend pas en compte le fait que l'immo x2 chaque décennie

> > >

> > > oui la maison eclatax de dreameur a 300k actuellement dans une petit ville moisix va faire *2 dans 10ans assurément

> >

> > attends je demande à mon père si sa maison achetée 100K vaut 300k

> >

> > ah non elle en vaut 350 minimum

>

> oui j'ai mon chien qui avait acheté une maison dans les années 70 aussi tu sais quand on était encore en francs il l'avait payé 50 000fr soit 7.5k euros tout rond now il peut la vendre 3 millions

>

> on se recapt dans 10ans pour savoir quelle est la valeur du pavillon claqué de dreameur qu'un reveur a acheter ajd a 300k a 5% sur 25ans

c'est quoicoubeh mon reuf

bref mon père a sa maison depuis 20 ans et elle a x2x2

mais bon il aurait sûrement du LOUER

tu compare des époque incomparable faut pas etre devin pour voir qu'une personne qui va faire la meme chose que ton père il y a 20ans cad achat d'une rp et d'y rester 20ans va tout faire sauf de gagner de l'argent

on lui disait la même chose

on disait la même chose avant le covid aussi

même là avec les taux el famoso crash se fait attendre non ?

il suffit juste de lire un tableau d'amortissement actuel et tu aura ta réponse

jsais pas ou t'habites mais chez moi ça baisse pas

-2% après +20% c'est pas une baisse

ta pas compris mon argumentaire je pense jamais dis que ça crashait

je dis juste que ton exemple avec ton père qui a achete il y a 20ans et qui a fait un *2 théorique c'est finito ça et que c'est plus compliqué que ça pour les 20 prochaines années donc il faut faire attention a pas acheter n'importe comment

ceux qui achète les prix actuel a 5% sur 25ans vont se faire selectionner c'est tout incomparable avec un achat il y a 20ans

Le 02 septembre 2023 à 13:14:37 :

Le 02 septembre 2023 à 13:13:03 :

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Le 02 septembre 2023 à 13:10:47 Loginov_Ace a écrit :

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> Le 02 septembre 2023 à 13:03:54 Loginov_Ace a écrit :

>> Le 02 septembre 2023 à 13:02:45 :

> >> Le 02 septembre 2023 à 12:59:32 Loginov_Ace a écrit :

> > >> Le 02 septembre 2023 à 12:58:17 :

> > > >> Le 02 septembre 2023 à 12:57:24 Loginov_Ace a écrit :

> > > > >le simulateur qui prend pas en compte le fait que l'immo x2 chaque décennie

> > > >

> > > > oui la maison eclatax de dreameur a 300k actuellement dans une petit ville moisix va faire *2 dans 10ans assurément

> > >

> > > attends je demande à mon père si sa maison achetée 100K vaut 300k

> > >

> > > ah non elle en vaut 350 minimum

> >

> > oui j'ai mon chien qui avait acheté une maison dans les années 70 aussi tu sais quand on était encore en francs il l'avait payé 50 000fr soit 7.5k euros tout rond now il peut la vendre 3 millions

> >

> > on se recapt dans 10ans pour savoir quelle est la valeur du pavillon claqué de dreameur qu'un reveur a acheter ajd a 300k a 5% sur 25ans

>

> c'est quoicoubeh mon reuf

>

> bref mon père a sa maison depuis 20 ans et elle a x2x2

>

> mais bon il aurait sûrement du LOUER

tu compare des époque incomparable faut pas etre devin pour voir qu'une personne qui va faire la meme chose que ton père il y a 20ans cad achat d'une rp et d'y rester 20ans va tout faire sauf de gagner de l'argent

on lui disait la même chose

on disait la même chose avant le covid aussi

même là avec les taux el famoso crash se fait attendre non ?

il suffit juste de lire un tableau d'amortissement actuel et tu aura ta réponse

jsais pas ou t'habites mais chez moi ça baisse pas

-2% après +20% c'est pas une baisse

et je dis ça en attendant une baisse impatiemment avec mon cash

-2% avec 10% d'inflation ça fait combien ?

toujours pas de baisse vu que tu vis dedans et paye pas de loyer

Le 02 septembre 2023 à 13:15:32 :
C'est complètement débile comme raisonnement car ta capacité de placement sera le même en location ou bien à crédit

Je paies 450€ de loyer CC à surface équivalente c'est 700€ par mois hors impôt et charge juste le crédit

Le 02 septembre 2023 à 13:14:40 :

Le 02 septembre 2023 à 13:13:03 Loginov_Ace a écrit :

Le 02 septembre 2023 à 13:11:43 :

Le 02 septembre 2023 à 13:10:47 Loginov_Ace a écrit :

Le 02 septembre 2023 à 13:09:19 :

> Le 02 septembre 2023 à 13:03:54 Loginov_Ace a écrit :

>> Le 02 septembre 2023 à 13:02:45 :

> >> Le 02 septembre 2023 à 12:59:32 Loginov_Ace a écrit :

> > >> Le 02 septembre 2023 à 12:58:17 :

> > > >> Le 02 septembre 2023 à 12:57:24 Loginov_Ace a écrit :

> > > > >le simulateur qui prend pas en compte le fait que l'immo x2 chaque décennie

> > > >

> > > > oui la maison eclatax de dreameur a 300k actuellement dans une petit ville moisix va faire *2 dans 10ans assurément

> > >

> > > attends je demande à mon père si sa maison achetée 100K vaut 300k

> > >

> > > ah non elle en vaut 350 minimum

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> > oui j'ai mon chien qui avait acheté une maison dans les années 70 aussi tu sais quand on était encore en francs il l'avait payé 50 000fr soit 7.5k euros tout rond now il peut la vendre 3 millions

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> > on se recapt dans 10ans pour savoir quelle est la valeur du pavillon claqué de dreameur qu'un reveur a acheter ajd a 300k a 5% sur 25ans

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> c'est quoicoubeh mon reuf

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> bref mon père a sa maison depuis 20 ans et elle a x2x2

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> mais bon il aurait sûrement du LOUER

tu compare des époque incomparable faut pas etre devin pour voir qu'une personne qui va faire la meme chose que ton père il y a 20ans cad achat d'une rp et d'y rester 20ans va tout faire sauf de gagner de l'argent

on lui disait la même chose

on disait la même chose avant le covid aussi

même là avec les taux el famoso crash se fait attendre non ?

il suffit juste de lire un tableau d'amortissement actuel et tu aura ta réponse

jsais pas ou t'habites mais chez moi ça baisse pas

-2% après +20% c'est pas une baisse

ta pas compris mon argumentaire je pense jamais dis que ça crashait

je dis juste que ton exemple avec ton père qui a achete il y a 20ans et qui a fait un *2 théorique c'est finito ça et que c'est plus compliqué que ça pour les 20 prochaines années donc il faut faire attention a pas acheter n'importe comment

ceux qui achète les prix actuel a 5% sur 25ans vont se faire selectionner c'est tout incomparable avec un achat il y a 20ans

je pense que les salaires augmentent donc tu peux pas savoir