[IMMOBILIER] FIN de PARTIE pour les LOCATAIRES : les TAUX dépassent 4% !

Le 18 avril 2023 à 11:39:25 :

Le 18 avril 2023 à 11:37:39 :

Le 18 avril 2023 à 11:27:40 :
La fameuse diagonale du vide où y a des colocations. La fameuse diagonale du vide où y a des villes moyennes.

En région centre et dans le 89 il y a des villes ou tu peux acheter à moins de 1000e du m2 oui oui Jean-Célestin.
Sans compter les passoires thermiques dont les vendeurs veulent se débarasser car ils ne veulent pas faire les rénovations et qui seront interdits à la location pour ceux classés G et F à partir de 2025.
Il y a PLEIN d'opportunités en ce moment.

La question n'est pas de savoir si tu peux acheter des biens à 90K€ dans des trous, mais qui va les louer à des prix parisiens.

Quand ton bien est situé à coté d'une école de gendarmerie ou d'infirmière et qu'il y énormément de freelance qui ont besoin d'un logement temporaire pour des missions ponctuelles, la demande explose.
D'autant qu'il y a une réelle pénurie de logements en France.

Et le gouvernement qui veut instaurer des normes écologiques et interdire les bien mal isolés à la location aggravera encore + cette pénurie.
Je ne comprend vraiment pas les gens qui pensent que l'immo va structurellement baisser sur le long-terme en France...

Le 18 avril 2023 à 11:40:39 :

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La fameuse diagonale du vide où y a des colocations. La fameuse diagonale du vide où y a des villes moyennes.

En région centre et dans le 89 il y a des villes ou tu peux acheter à moins de 1000e du m2 oui oui Jean-Célestin.
Sans compter les passoires thermiques dont les vendeurs veulent se débarasser car ils ne veulent pas faire les rénovations et qui seront interdits à la location pour ceux classés G et F à partir de 2025.
Il y a PLEIN d'opportunités en ce moment.

La question n'est pas de savoir si tu peux acheter des biens à 90K€ dans des trous, mais qui va les louer à des prix parisiens.

Puisqu'il te dit qu'il arrive à louer des apparts insalubre dans la diagonale du vide pour le prix d'un appartement à Hong-Kong

Au contraire, c'est du très haut-de-gamme après renovation.

Le 18 avril 2023 à 11:33:52 :

Le 18 avril 2023 à 11:30:37 :

Le 18 avril 2023 à 11:26:14 :

Le 18 avril 2023 à 11:21:52 :
« On peut revendre notre bien dans 10 ans en récupérant notre argent »

Cet argument bien bidon puisque tu va ensuite racheter un logement

Parce que c'est connu que le locatix lui il a pas ce problème ...

Le locataire change de logement en fonction se ses revenus il n’est pas enchaîné pendant 30 ans

"Enchaîné"
Alors qu'il doit se plier à son proprio, et qu'au mieux il paie le crédit de son proprio, et au pire ses vacances ou le crédit de sa villa

Tu change de proprio sous 1 à 3 mois pas 30 ans

Le 18 avril 2023 à 11:54:42 ProprioClodo a écrit :

Le 18 avril 2023 à 11:33:52 :

Le 18 avril 2023 à 11:30:37 :

Le 18 avril 2023 à 11:26:14 :

Le 18 avril 2023 à 11:21:52 :
« On peut revendre notre bien dans 10 ans en récupérant notre argent »

Cet argument bien bidon puisque tu va ensuite racheter un logement

Parce que c'est connu que le locatix lui il a pas ce problème ...

Le locataire change de logement en fonction se ses revenus il n’est pas enchaîné pendant 30 ans

"Enchaîné"
Alors qu'il doit se plier à son proprio, et qu'au mieux il paie le crédit de son proprio, et au pire ses vacances ou le crédit de sa villa

Tu change de proprio sous 1 à 3 mois pas 30 ans

Tu change de menottes sous 1 à 3 mois

Le 18 avril 2023 à 11:40:25 :

Le 18 avril 2023 à 11:33:52 :

Le 18 avril 2023 à 11:30:37 :

Le 18 avril 2023 à 11:26:14 :

Le 18 avril 2023 à 11:21:52 :
« On peut revendre notre bien dans 10 ans en récupérant notre argent »

Cet argument bien bidon puisque tu va ensuite racheter un logement

Parce que c'est connu que le locatix lui il a pas ce problème ...

Le locataire change de logement en fonction se ses revenus il n’est pas enchaîné pendant 30 ans

"Enchaîné"
Alors qu'il doit se plier à son proprio, et qu'au mieux il paie le crédit de son proprio, et au pire ses vacances ou le crédit de sa villa

Être proprio c'est jouir de son bien de la façon qu'on souhaite

Il s'agit juste à la base d'acheter au juste prix, perso j'ai acheté y'a 2 mois, je sais que je ne passerai que 5-7 ans dans la région où je suis actuellement, et bien quand il sera l'heure de partir je ferai mes comptes

Soit je revends si je fais une belle plus-value, soit je mets en location + gestion immobilière et le bien se rembourse solo

À la limite, même si je retombe pas pile poil sur mes clous, j'ai les moyens de payer un petit surplus si le coût du crédit + gestion immo dépasse un peu le loyer et les charges

Excuse nous mais on est pas tous pété de tunes

Si on compare proprio et locataire c’est pour les gens qui doivent faire un credit avec peu ou pas d’apport

Ton cas est a part forcément c’est facile quand on a beaucoup d’argent de côté

Le 18 avril 2023 à 11:33:52 :

Le 18 avril 2023 à 11:30:37 :

Le 18 avril 2023 à 11:26:14 :

Le 18 avril 2023 à 11:21:52 :
« On peut revendre notre bien dans 10 ans en récupérant notre argent »

Cet argument bien bidon puisque tu va ensuite racheter un logement

Parce que c'est connu que le locatix lui il a pas ce problème ...

Le locataire change de logement en fonction se ses revenus il n’est pas enchaîné pendant 30 ans

"Enchaîné"
Alors qu'il doit se plier à son proprio, et qu'au mieux il paie le crédit de son proprio, et au pire ses vacances ou le crédit de sa villa

des frais d'agence à chaque déménagement
des loyers sensibles à l'inflation
la pénibilité et frais de chaque déménagement

y a qu'ici que je fois des mecs aimer déménager tous les 6 mois

Le 18 avril 2023 à 11:55:43 :

Le 18 avril 2023 à 11:54:42 ProprioClodo a écrit :

Le 18 avril 2023 à 11:33:52 :

Le 18 avril 2023 à 11:30:37 :

Le 18 avril 2023 à 11:26:14 :

> Le 18 avril 2023 à 11:21:52 :

> « On peut revendre notre bien dans 10 ans en récupérant notre argent »

>

> Cet argument bien bidon puisque tu va ensuite racheter un logement

Parce que c'est connu que le locatix lui il a pas ce problème ...

Le locataire change de logement en fonction se ses revenus il n’est pas enchaîné pendant 30 ans

"Enchaîné"
Alors qu'il doit se plier à son proprio, et qu'au mieux il paie le crédit de son proprio, et au pire ses vacances ou le crédit de sa villa

Tu change de proprio sous 1 à 3 mois pas 30 ans

Tu change de menottes sous 1 à 3 mois

Si demain tu perd ton job tu rembourse comment ton crédit ?

Le 18 avril 2023 à 11:57:41 ProprioClodo a écrit :

Le 18 avril 2023 à 11:55:43 :

Le 18 avril 2023 à 11:54:42 ProprioClodo a écrit :

Le 18 avril 2023 à 11:33:52 :

Le 18 avril 2023 à 11:30:37 :

> Le 18 avril 2023 à 11:26:14 :

>

> > Le 18 avril 2023 à 11:21:52 :

>

> > « On peut revendre notre bien dans 10 ans en récupérant notre argent »

>

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> > Cet argument bien bidon puisque tu va ensuite racheter un logement

>

> Parce que c'est connu que le locatix lui il a pas ce problème ...

Le locataire change de logement en fonction se ses revenus il n’est pas enchaîné pendant 30 ans

"Enchaîné"
Alors qu'il doit se plier à son proprio, et qu'au mieux il paie le crédit de son proprio, et au pire ses vacances ou le crédit de sa villa

Tu change de proprio sous 1 à 3 mois pas 30 ans

Tu change de menottes sous 1 à 3 mois

Si demain tu perd ton job tu rembourse comment ton crédit ?

Si demain tu perd ton job tu paye comment ton loyer?

Le 18 avril 2023 à 11:57:38 :

Le 18 avril 2023 à 11:33:52 :

Le 18 avril 2023 à 11:30:37 :

Le 18 avril 2023 à 11:26:14 :

Le 18 avril 2023 à 11:21:52 :
« On peut revendre notre bien dans 10 ans en récupérant notre argent »

Cet argument bien bidon puisque tu va ensuite racheter un logement

Parce que c'est connu que le locatix lui il a pas ce problème ...

Le locataire change de logement en fonction se ses revenus il n’est pas enchaîné pendant 30 ans

"Enchaîné"
Alors qu'il doit se plier à son proprio, et qu'au mieux il paie le crédit de son proprio, et au pire ses vacances ou le crédit de sa villa

des frais d'agence à chaque déménagement
des loyers sensibles à l'inflation
la pénibilité et frais de chaque déménagement

y a qu'ici que je fois des mecs aimer déménager tous les 6 mois

Suffit de trouver un bon proprio et pas la peine de déménager

Genre les gens en HLM ils déménagent jamais car l’état est le meilleur proprio

Le 18 avril 2023 à 11:58:13 :

Le 18 avril 2023 à 11:57:41 ProprioClodo a écrit :

Le 18 avril 2023 à 11:55:43 :

Le 18 avril 2023 à 11:54:42 ProprioClodo a écrit :

Le 18 avril 2023 à 11:33:52 :

> Le 18 avril 2023 à 11:30:37 :

> > Le 18 avril 2023 à 11:26:14 :

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> > > Le 18 avril 2023 à 11:21:52 :

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> > > « On peut revendre notre bien dans 10 ans en récupérant notre argent »

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> > > Cet argument bien bidon puisque tu va ensuite racheter un logement

> >

> > Parce que c'est connu que le locatix lui il a pas ce problème ...

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> Le locataire change de logement en fonction se ses revenus il n’est pas enchaîné pendant 30 ans

"Enchaîné"
Alors qu'il doit se plier à son proprio, et qu'au mieux il paie le crédit de son proprio, et au pire ses vacances ou le crédit de sa villa

Tu change de proprio sous 1 à 3 mois pas 30 ans

Tu change de menottes sous 1 à 3 mois

Si demain tu perd ton job tu rembourse comment ton crédit ?

Si demain tu perd ton job tu paye comment ton loyer?

Tu change de loyer + augmentation des APL

Le 18 avril 2023 à 11:39:52 :
Le KHEY locatix du forum arrivé à 70 ans, sans un seul BIEN IMMO, où les 4/5 de sa retraite ( ) devront partir dans son loyer
50 ans à lâcher un loyer dans le vide
Alors qu'en 10-15 ans, il aurait pu accéder au dream

Les locatix qui baissent les yeux devant ce message

Le 18 avril 2023 à 12:00:17 ProprioClodo a écrit :

Le 18 avril 2023 à 11:58:13 :

Le 18 avril 2023 à 11:57:41 ProprioClodo a écrit :

Le 18 avril 2023 à 11:55:43 :

Le 18 avril 2023 à 11:54:42 ProprioClodo a écrit :

> Le 18 avril 2023 à 11:33:52 :

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> > Le 18 avril 2023 à 11:30:37 :

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> > > Le 18 avril 2023 à 11:26:14 :

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> > > > Cet argument bien bidon puisque tu va ensuite racheter un logement

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> > > Parce que c'est connu que le locatix lui il a pas ce problème ...

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> > Le locataire change de logement en fonction se ses revenus il n’est pas enchaîné pendant 30 ans

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> "Enchaîné"

> Alors qu'il doit se plier à son proprio, et qu'au mieux il paie le crédit de son proprio, et au pire ses vacances ou le crédit de sa villa

Tu change de proprio sous 1 à 3 mois pas 30 ans

Tu change de menottes sous 1 à 3 mois

Si demain tu perd ton job tu rembourse comment ton crédit ?

Si demain tu perd ton job tu paye comment ton loyer?

Tu change de loyer + augmentation des APL

Tu change de loyer ? Et tu trouve comment un loyer sans job ? qui louera à un chomeur ?

Le 18 avril 2023 à 12:04:32 Charkoso a écrit :
J'ai fini de payé mon appart ,je voulais acheter plus grand et ailleurs , je suis niké ,maintenant je vais me retrouver avec un truc plus pètit si je change d'endroit

Meme avec ton apport de la vente, tu ne peux pas trouver mieux ?

Les locatix on vous souhaite bien du courage dans le french-dream.

Vous ne posséderez rien, et vous serez heureux

Le 18 avril 2023 à 12:02:42 :

Le 18 avril 2023 à 12:00:17 ProprioClodo a écrit :

Le 18 avril 2023 à 11:58:13 :

Le 18 avril 2023 à 11:57:41 ProprioClodo a écrit :

Le 18 avril 2023 à 11:55:43 :

> Le 18 avril 2023 à 11:54:42 ProprioClodo a écrit :

> > Le 18 avril 2023 à 11:33:52 :

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> > > > > Cet argument bien bidon puisque tu va ensuite racheter un logement

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> > > > Parce que c'est connu que le locatix lui il a pas ce problème ...

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> > > Le locataire change de logement en fonction se ses revenus il n’est pas enchaîné pendant 30 ans

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> > "Enchaîné"

> > Alors qu'il doit se plier à son proprio, et qu'au mieux il paie le crédit de son proprio, et au pire ses vacances ou le crédit de sa villa

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> Tu change de proprio sous 1 à 3 mois pas 30 ans

Tu change de menottes sous 1 à 3 mois

Si demain tu perd ton job tu rembourse comment ton crédit ?

Si demain tu perd ton job tu paye comment ton loyer?

Tu change de loyer + augmentation des APL

Tu change de loyer ? Et tu trouve comment un loyer sans job ? qui louera à un chomeur ?

Bien sur tous les chômeurs sont SDF

70% des français sont éligibles au logement social pour info

Le 18 avril 2023 à 12:07:57 :
Les locatix on vous souhaite bien du courage dans le french-dream.

Vous ne posséderez rien, et vous serez heureux

Je possède des murs et je suis content

Moi j’ai de largent sur le compte c’est ce qui compte