"Je fais un crédit pour éviter de payer un loyer"

Le 12 mai 2022 à 22:08:58 :
Le mec te fait la morale sur pourquoi investir pour investir alors que sont but est d'avoir 70€ de plus en pouvoir d'achat

après il te dit qu'il gagne 6k

Le 12 mai 2022 à 22:11:31 :

Le 12 mai 2022 à 22:08:40 :

Le 12 mai 2022 à 22:07:42 :

Le 12 mai 2022 à 22:03:57 :

Le 12 mai 2022 à 22:02:05 :

Le 12 mai 2022 à 22:00:23 :

Le 12 mai 2022 à 21:59:31 :

Le 12 mai 2022 à 21:31:42 :
Combien de fois j'entends cette bêtise

Faudrait m'expliquer en quoi payer un loyer 500€ est comparable avec rembourser un crédit de 1000€ sans compter les dépenses annexes.

Ma mensualité (de crédit) me coûte bien moins que si je louais mon propre bien. Véridique. Alors ? Ça percute ?

Quel était ton loyer avant d'être proprio ?

va profiter de ta jeunesse le prolo au lieu de trainer sur JVC, t'en aura bien besoin pour compenser la vie de merde que tu va vivre

Je suis sûrement plus vieux que toi et plus riche que toi

riche avec une mentalité de prolo? je crois pas, tu touches surement dans les 2k

Fais x3

ce salaire n'existe pas en france. T'es au courant que macron touche 10k?

Les revenus du capital l'ahurax

Le 12 mai 2022 à 22:11:57 :
ton bien prend 5% d'augmentation par an en moyenne ce qui rembourse largement les intéret d'emprunt.
De ce fait parfois au bout de 10 ans ton bien peux avoir doubler de prix , tu es gagnant à tous les coups.

Gagnant par rapport à quoi ? Ton ancien loyer ?

Le 12 mai 2022 à 22:10:25 :

Le 12 mai 2022 à 22:09:45 :

Le 12 mai 2022 à 22:08:20 :

Le 12 mai 2022 à 22:06:27 :

Le 12 mai 2022 à 22:05:26 :
C'est le fait de faire un crédit sur 20 ou 30ans qui me casse les couilles surtout, le monde est trop incertain + pas envie d'être enchainer pendant toutes ces années

Tu revends quand tu veux, c'est pas comme si l'immobilier était en constante inflation depuis 50 ans

Autant rester locataire si tu veux déménager et gaspiller ton fric dans les notaires.

Mais gaspiller quoi, si je revends aujourd'hui je revends a 15-20% de plus qu'a l'achat, les frais de notaires sont largement compensés

Comparé à quoi ? Compare par rapport à ton ancien loyer pour voir.

J'ai absolument rien perdu, c'est ça que tu comprends pas.

J'ai un bien qui a une certaine valeur, ou de l'argent si je revends, pendant que toi t'as lâché des thunes a un propriétaire sans rien avoir de tangible derrière

Le 12 mai 2022 à 22:12:33 :

Le 12 mai 2022 à 22:10:25 :

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Le 12 mai 2022 à 22:06:27 :

Le 12 mai 2022 à 22:05:26 :
C'est le fait de faire un crédit sur 20 ou 30ans qui me casse les couilles surtout, le monde est trop incertain + pas envie d'être enchainer pendant toutes ces années

Tu revends quand tu veux, c'est pas comme si l'immobilier était en constante inflation depuis 50 ans

Autant rester locataire si tu veux déménager et gaspiller ton fric dans les notaires.

Mais gaspiller quoi, si je revends aujourd'hui je revends a 15-20% de plus qu'a l'achat, les frais de notaires sont largement compensés

Comparé à quoi ? Compare par rapport à ton ancien loyer pour voir.

J'ai absolument rien perdu, c'est ça que tu comprends pas.

J'ai un bien qui a une certaine valeur, ou de l'argent si je revends, pendant que toi t'as lâché des thunes a un propriétaire sans rien avoir de tangible derrière

Balance les chiffres pas ton blabla.

Le 12 mai 2022 à 22:13:01 :

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Le 12 mai 2022 à 22:10:25 :

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Le 12 mai 2022 à 22:05:26 :
C'est le fait de faire un crédit sur 20 ou 30ans qui me casse les couilles surtout, le monde est trop incertain + pas envie d'être enchainer pendant toutes ces années

Tu revends quand tu veux, c'est pas comme si l'immobilier était en constante inflation depuis 50 ans

Autant rester locataire si tu veux déménager et gaspiller ton fric dans les notaires.

Mais gaspiller quoi, si je revends aujourd'hui je revends a 15-20% de plus qu'a l'achat, les frais de notaires sont largement compensés

Comparé à quoi ? Compare par rapport à ton ancien loyer pour voir.

J'ai absolument rien perdu, c'est ça que tu comprends pas.

J'ai un bien qui a une certaine valeur, ou de l'argent si je revends, pendant que toi t'as lâché des thunes a un propriétaire sans rien avoir de tangible derrière

Balance les chiffres pas ton blabla.

Quels chiffres tu veux ?

Le 12 mai 2022 à 22:12:22 :

Le 12 mai 2022 à 22:08:58 :
Le mec te fait la morale sur pourquoi investir pour investir alors que sont but est d'avoir 70€ de plus en pouvoir d'achat

après il te dit qu'il gagne 6k

25000€ c'est pas rien pour un prolo a 2k net

Le 12 mai 2022 à 22:09:51 :

Le 12 mai 2022 à 22:07:41 :
Vers chez moi tout a pris genre +15% par ce qu'ils ont foutu un arrêt de tram.

Y'a toujours moyen de s'y retrouver en achetant avec un peu de jugeotte

Tu as réfléchi quand les boomers vont tous mourir ou aller en Ehpad vers 2030 ? Ça te dis quelque chose le papy boom ?

Et l’immigration massive ça te parle ? Sans parler des riches étrangers qui achètent ce qu’ils veulent en France…

Le 12 mai 2022 à 22:13:34 :

Le 12 mai 2022 à 22:13:01 :

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Le 12 mai 2022 à 22:10:25 :

Le 12 mai 2022 à 22:09:45 :

Le 12 mai 2022 à 22:08:20 :

Le 12 mai 2022 à 22:06:27 :

Le 12 mai 2022 à 22:05:26 :
C'est le fait de faire un crédit sur 20 ou 30ans qui me casse les couilles surtout, le monde est trop incertain + pas envie d'être enchainer pendant toutes ces années

Tu revends quand tu veux, c'est pas comme si l'immobilier était en constante inflation depuis 50 ans

Autant rester locataire si tu veux déménager et gaspiller ton fric dans les notaires.

Mais gaspiller quoi, si je revends aujourd'hui je revends a 15-20% de plus qu'a l'achat, les frais de notaires sont largement compensés

Comparé à quoi ? Compare par rapport à ton ancien loyer pour voir.

J'ai absolument rien perdu, c'est ça que tu comprends pas.

J'ai un bien qui a une certaine valeur, ou de l'argent si je revends, pendant que toi t'as lâché des thunes a un propriétaire sans rien avoir de tangible derrière

Balance les chiffres pas ton blabla.

Quels chiffres tu veux ?

Le montant de ton loyer avant achat VS le montant de ton crédit (sans apport bien entendu).

Et sans compter les frais annexes.

Le 12 mai 2022 à 22:11:59 :

Le 12 mai 2022 à 22:10:11 :

Le 12 mai 2022 à 22:07:13 :

Le 12 mai 2022 à 22:05:10 :

Le 12 mai 2022 à 21:34:42 :

Le 12 mai 2022 à 21:32:12 :
Au moins tu détiens l'appart contrairement à la location

Sauf que tu as payé plus cher que si tu était locataire.
Cet argent tu aurais pu l'utiliser pour autre chose.

Le 12 mai 2022 à 21:39:25 :

Le 12 mai 2022 à 21:35:20 :
beaucoup s'arrange pour payer un crédit au même montant que le loyer.
Donc non ce n'est pas plus cher.

Beaucoup.

On attends les stats.

Et tes stats à toi elles sont ou ?

Ceci dit je vais te donner raison, je payais un loyer de 680 euros et aujourd'hui c'est un crédit a 750

Sauf qu'en bout de course j'ai un appart avec mon nom dessus

T'as surtout réduit ton pouvoir d'achat de 70€ mensuel sur 30 ans soit 25000€ que tu aurais pu utiliser pour autre chose qu'un logis.

Surtout vu ton salaire de prolo à quoi ? 2200€ maxi ?

sauf que son loyer de 680 aujourdh'ui c'est minimum 800 euros, tu l'as toujours pas compris? le loyer est indexé sur l'inflation mais le crédit non, c'est ca la différence

Le loyer n'augmente pas si tu ne déménage pas (en général).

et op tu viens de montrer que t'as moins de 28 ans. Du coup t'es un jeune prolo?

Le 12 mai 2022 à 22:13:59 :

Le 12 mai 2022 à 22:09:51 :

Le 12 mai 2022 à 22:07:41 :
Vers chez moi tout a pris genre +15% par ce qu'ils ont foutu un arrêt de tram.

Y'a toujours moyen de s'y retrouver en achetant avec un peu de jugeotte

Tu as réfléchi quand les boomers vont tous mourir ou aller en Ehpad vers 2030 ? Ça te dis quelque chose le papy boom ?

Et l’immigration massive ça te parle ? Sans parler des riches étrangers qui achètent ce qu’ils veulent en France…

Les premiers iront en HLM et les seconds recherchent des biens d'exceptions (marché de niche).

Le 12 mai 2022 à 22:15:37 :
t'es locataire tu payes 500 euros de loyer plutot que 1000 euros par mois de crédit tu investis la différence dans la crypto a la fin tu t'achètes 10 barraques

https://coinmarketcap.com/

L’OP qui restera locataire prolétaire jusqu’à la fin de sa vie

Le problème c’est que les 3/4 des gens veulent des maisons énormes , clairement au dessus de leur moyens mais penser que louer est mieux qu’acheter est une hérésie sans nom

Après tes 25 ans de loyers à 500€ hors charges , tu n’auras rien à toi. Dans le cas contraire et avec un minimum de réflexion tu pourrais être propriétaire sans forcément dépenser beaucoup plus.
Si t’es un minimum couvert au niveau des assurances , que ton achat est réfléchis et dans tes moyens , tu n’as spécialement rien à craindre.

Heureusement qu’il y a des gens comme l’OP qui continuent de renflouer les poches des propriétaires.

Le 12 mai 2022 à 22:14:29 :

Le 12 mai 2022 à 22:13:34 :

Le 12 mai 2022 à 22:13:01 :

Le 12 mai 2022 à 22:12:33 :

Le 12 mai 2022 à 22:10:25 :

Le 12 mai 2022 à 22:09:45 :

Le 12 mai 2022 à 22:08:20 :

Le 12 mai 2022 à 22:06:27 :

Le 12 mai 2022 à 22:05:26 :
C'est le fait de faire un crédit sur 20 ou 30ans qui me casse les couilles surtout, le monde est trop incertain + pas envie d'être enchainer pendant toutes ces années

Tu revends quand tu veux, c'est pas comme si l'immobilier était en constante inflation depuis 50 ans

Autant rester locataire si tu veux déménager et gaspiller ton fric dans les notaires.

Mais gaspiller quoi, si je revends aujourd'hui je revends a 15-20% de plus qu'a l'achat, les frais de notaires sont largement compensés

Comparé à quoi ? Compare par rapport à ton ancien loyer pour voir.

J'ai absolument rien perdu, c'est ça que tu comprends pas.

J'ai un bien qui a une certaine valeur, ou de l'argent si je revends, pendant que toi t'as lâché des thunes a un propriétaire sans rien avoir de tangible derrière

Balance les chiffres pas ton blabla.

Quels chiffres tu veux ?

Le montant de ton loyer avant achat VS le montant de ton crédit (sans apport bien entendu).

Je l'ai dis tout à l'heure, je payais un appartement 680 euros et aujourd'hui environ 750, mais c'est un autre appart.

Au total il m'a couté 170k, j'ai versé un apport de 20k et il y avait genre 10-12% de frais de notaire si je me souviens bien, ça date pas d'hier.

Appart en plein Lyon, avec un projet de tram ( qui maintenant est terminé ) donc +15%

Le 12 mai 2022 à 22:11:59 :

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Le 12 mai 2022 à 22:07:13 :

Le 12 mai 2022 à 22:05:10 :

Le 12 mai 2022 à 21:34:42 :

Le 12 mai 2022 à 21:32:12 :
Au moins tu détiens l'appart contrairement à la location

Sauf que tu as payé plus cher que si tu était locataire.
Cet argent tu aurais pu l'utiliser pour autre chose.

Le 12 mai 2022 à 21:39:25 :

Le 12 mai 2022 à 21:35:20 :
beaucoup s'arrange pour payer un crédit au même montant que le loyer.
Donc non ce n'est pas plus cher.

Beaucoup.

On attends les stats.

Et tes stats à toi elles sont ou ?

Ceci dit je vais te donner raison, je payais un loyer de 680 euros et aujourd'hui c'est un crédit a 750

Sauf qu'en bout de course j'ai un appart avec mon nom dessus

T'as surtout réduit ton pouvoir d'achat de 70€ mensuel sur 30 ans soit 25000€ que tu aurais pu utiliser pour autre chose qu'un logis.

Surtout vu ton salaire de prolo à quoi ? 2200€ maxi ?

sauf que son loyer de 680 aujourdh'ui c'est minimum 800 euros, tu l'as toujours pas compris? le loyer est indexé sur l'inflation mais le crédit non, c'est ca la différence

Le loyer n'augmente pas si tu ne déménage pas (en général).

Quand il est mal géré, sinon ça augmente tous les ans

Le 12 mai 2022 à 22:15:11 :

Le 12 mai 2022 à 22:11:59 :

Le 12 mai 2022 à 22:10:11 :

Le 12 mai 2022 à 22:07:13 :

Le 12 mai 2022 à 22:05:10 :

Le 12 mai 2022 à 21:34:42 :

Le 12 mai 2022 à 21:32:12 :
Au moins tu détiens l'appart contrairement à la location

Sauf que tu as payé plus cher que si tu était locataire.
Cet argent tu aurais pu l'utiliser pour autre chose.

Le 12 mai 2022 à 21:39:25 :

Le 12 mai 2022 à 21:35:20 :
beaucoup s'arrange pour payer un crédit au même montant que le loyer.
Donc non ce n'est pas plus cher.

Beaucoup.

On attends les stats.

Et tes stats à toi elles sont ou ?

Ceci dit je vais te donner raison, je payais un loyer de 680 euros et aujourd'hui c'est un crédit a 750

Sauf qu'en bout de course j'ai un appart avec mon nom dessus

T'as surtout réduit ton pouvoir d'achat de 70€ mensuel sur 30 ans soit 25000€ que tu aurais pu utiliser pour autre chose qu'un logis.

Surtout vu ton salaire de prolo à quoi ? 2200€ maxi ?

sauf que son loyer de 680 aujourdh'ui c'est minimum 800 euros, tu l'as toujours pas compris? le loyer est indexé sur l'inflation mais le crédit non, c'est ca la différence

Le loyer n'augmente pas si tu ne déménage pas (en général).

et op tu viens de montrer que t'as moins de 28 ans. Du coup t'es un jeune prolo?

Déjà dans le parc social le loyer augmente pas.
Ensuite dans le privé sauf au bout de 10 ans ton proprio augmente pas ton loyer.

Le 12 mai 2022 à 22:15:37 :
t'es locataire tu payes 500 euros de loyer plutot que 1000 euros par mois de crédit tu investis la différence dans la crypto a la fin tu t'achètes 10 barraques

Putain moi c’est le contraire. Je rembourse 550 de crédit pour un loyer qui serait à 950-1000.

Et j’en met de côté en plus.

Pas de crypto cependant. Je laisse ça aux naïfs.