"Je fais un crédit pour éviter de payer un loyer"

Ouai t'a raison l'immobilier c'est pas de l'investissement

Putain mais soyez un minimum cohérent, le gars avec sa mentalité de promo mais qui gagnes ses 10k par mois

Le 12 mai 2022 à 21:48:20 :

Le 12 mai 2022 à 21:43:03 :

Le 12 mai 2022 à 21:42:15 :

Le 12 mai 2022 à 21:34:42 :

Le 12 mai 2022 à 21:32:12 :
Au moins tu détiens l'appart contrairement à la location

Sauf que tu as payé plus cher que si tu était locataire.
Cet argent tu aurais pu l'utiliser pour autre chose.

Qu'est ce qui est plus important qu'un appart/maison au juste?

Le dernier Iphone?

Les vacances par exemple.
Ne pas se plaindre h24 car on s'est volontairement amoindri son pouvoir d'achat.

ptn le prolo, moi qui espérait que tu me dises d'investir l'argent en bourse ou je sais pas quoi tu proposes d'étaler ton argent tous les ans pour des semaines de vacances. Ecoute, deja accessoirement posséder un bien te permet de le louer et d'aller en vacances plus d'une semaine, le vendre quand il va prendre de la valeur et pouvoir prendre des crédits si t'as besoin d'un truc. Si t'es un clochard tu resteras clochard toute ta vie en te permettant ta mini semaine de vacances annuelle

Investir toujours investir pourquoi ne pas vivre sa vie plutôt ?

Investir pour tes enfants qui vont espérer ta mort rapidement ?
Investir pour ta retraite si tu meurs pas avant ou que tu fini impotent en Ehpad ?
Investir au cas où il y a un effondrement ?

Putain ces argument sont vraiment loin du réel.

Le 12 mai 2022 à 21:50:19 :
Exemple : tu achetes un appart à 120k avec credit à 100 000, 5 ans plus tard tu arrives à le revendre 160 000, tu fais un remboursement anticipé à la banque avec ce qu il te reste à rembourser et tu gagne ta plus value de plusieurs dizaines de milliers d'euros malgré les frais de paperasses, travaux, entretien etc. Et tu recommences l'opération etc etc. Tu feras toujours une belle plus value en soi, surtout avec les prix qui vont que grimper et grimper dans les 10 à 15 prochaines années.
Devenez proprio les kheys
Investir dans la terre et les murs c'est la base.

Apparemment d'après l'auteur c'est soit ça soit partir en vacance mais t'inquiète il roule sur l'or

l'op gagne 1200e par mois, il veut se rassurer

Fin du topoc

Vous comprenez pas que c'est factuel, les gens paie le crédit plus cher que leur loyer.

Celestin a acheté un bien en 2015 en crédit et il le rembourse en 20 ans (un peu trop vous me direz mais soit)
Jean loyer est locataire depuis 2015.
En prenant en compte l'inflation et la hausse des loyers, qui d'entre celestin et jean loyer paie le plus mensuellement en 2022?

Le 12 mai 2022 à 21:48:43 :
Le seul argument avancé sur le fait que les gens remboursent un crédit plus cher que le loyer qu'ils payaient :

"Olol je connais quelqu'un qui paie moins"

"Suffit de pas payer plus cher son crédit que son loyer"

Vous comprenez pas que c'est factuel, les gens paie le crédit plus cher que leur loyer.

Et non le shill.
Pour une maison c'est en moyenne 900 euros/mois de crédit.
En location ca dépasse largement les 1000 euros de loyer.
https://www.meilleurtaux.com/credit-immobilier/actualites/2022-fevrier/montants-moyens-credit-immobilier-france-ont-augmente-2021.html
https://www.locservice.fr/cote-des-loyers/cote-maison-49007.html

Le 12 mai 2022 à 21:50:39 :
Ouai t'a raison l'immobilier c'est pas de l'investissement

Putain mais soyez un minimum cohérent, le gars avec sa mentalité de prolo mais qui gagnes ses 10k par mois

Vivre dans sa maison c'est du passif pas de l'actif.

Le 12 mai 2022 à 21:49:06 :

Le 12 mai 2022 à 21:39:25 NCY2018 a écrit :

Le 12 mai 2022 à 21:35:20 :
beaucoup s'arrange pour payer un crédit au même montant que le loyer.
Donc non ce n'est pas plus cher.

Beaucoup.

On attends les stats.

En étant locataire, on te demande de toucher au moins trois fois le montant du loyer, soit 33%.
En étant propriétaire, tu ne peux pas emprunter plus de 35% de tes revenus.

Bonne chance en IDF pour trouver un loyer qui ne représente pas plus de 30% de tes revenus pour un mec avec un salaire lambda.

Le 12 mai 2022 à 21:52:14 :

Le 12 mai 2022 à 21:50:19 :
Exemple : tu achetes un appart à 120k avec credit à 100 000, 5 ans plus tard tu arrives à le revendre 160 000, tu fais un remboursement anticipé à la banque avec ce qu il te reste à rembourser et tu gagne ta plus value de plusieurs dizaines de milliers d'euros malgré les frais de paperasses, travaux, entretien etc. Et tu recommences l'opération etc etc. Tu feras toujours une belle plus value en soi, surtout avec les prix qui vont que grimper et grimper dans les 10 à 15 prochaines années.
Devenez proprio les kheys
Investir dans la terre et les murs c'est la base.

Apparemment d'après l'auteur c'est soit ça soit partir en vacance mais t'inquiète il roule sur l'or

L'auteur gagne 10k mais pas capable de payer 1000€ de mensualités et de partir en vacances en même temps

Le 12 mai 2022 à 21:52:11 :

Le 12 mai 2022 à 21:48:20 :

Le 12 mai 2022 à 21:43:03 :

Le 12 mai 2022 à 21:42:15 :

Le 12 mai 2022 à 21:34:42 :

Le 12 mai 2022 à 21:32:12 :
Au moins tu détiens l'appart contrairement à la location

Sauf que tu as payé plus cher que si tu était locataire.
Cet argent tu aurais pu l'utiliser pour autre chose.

Qu'est ce qui est plus important qu'un appart/maison au juste?

Le dernier Iphone?

Les vacances par exemple.
Ne pas se plaindre h24 car on s'est volontairement amoindri son pouvoir d'achat.

ptn le prolo, moi qui espérait que tu me dises d'investir l'argent en bourse ou je sais pas quoi tu proposes d'étaler ton argent tous les ans pour des semaines de vacances. Ecoute, deja accessoirement posséder un bien te permet de le louer et d'aller en vacances plus d'une semaine, le vendre quand il va prendre de la valeur et pouvoir prendre des crédits si t'as besoin d'un truc. Si t'es un clochard tu resteras clochard toute ta vie en te permettant ta mini semaine de vacances annuelle

Investir toujours investir pourquoi ne pas vivre sa vie plutôt ?

Investir pour tes enfants qui vont espérer ta mort rapidement ?
Investir pour ta retraite si tu meurs pas avant ou que tu fini impotent en Ehpad ?
Investir au cas où il y a un effondrement ?

Putain ces argument sont vraiment loin du réel.

Bon vas y j'arrête de feed t'es soit un abrutis déconnecté de la réalité soit un troll

Le 12 mai 2022 à 21:45:25 :
Acheter son appart rubis sur l'ongle sans emprunt

Le pire a faire.

Sinon ici mes mensualités étaient toujours moins cher que les loyers. Se constituer un capital en augmentant son pouvoir d'achat

Le 12 mai 2022 à 21:53:01 :

Le 12 mai 2022 à 21:52:14 :

Le 12 mai 2022 à 21:50:19 :
Exemple : tu achetes un appart à 120k avec credit à 100 000, 5 ans plus tard tu arrives à le revendre 160 000, tu fais un remboursement anticipé à la banque avec ce qu il te reste à rembourser et tu gagne ta plus value de plusieurs dizaines de milliers d'euros malgré les frais de paperasses, travaux, entretien etc. Et tu recommences l'opération etc etc. Tu feras toujours une belle plus value en soi, surtout avec les prix qui vont que grimper et grimper dans les 10 à 15 prochaines années.
Devenez proprio les kheys
Investir dans la terre et les murs c'est la base.

Apparemment d'après l'auteur c'est soit ça soit partir en vacance mais t'inquiète il roule sur l'or

L'auteur gagne 10k mais pas capable de payer 1000€ de mensualités et de partir en vacances en même temps

Ouai tu comprends faut faire des choix

Le 12 mai 2022 à 21:52:46 :

Le 12 mai 2022 à 21:48:43 :
Le seul argument avancé sur le fait que les gens remboursent un crédit plus cher que le loyer qu'ils payaient :

"Olol je connais quelqu'un qui paie moins"

"Suffit de pas payer plus cher son crédit que son loyer"

Vous comprenez pas que c'est factuel, les gens paie le crédit plus cher que leur loyer.

Et non le shill.
Pour une maison c'est en moyenne 900 euros/mois de crédit.
En location ca dépasse largement les 1000 euros de loyer.
https://www.meilleurtaux.com/credit-immobilier/actualites/2022-fevrier/montants-moyens-credit-immobilier-france-ont-augmente-2021.html
https://www.locservice.fr/cote-des-loyers/cote-maison-49007.html

Tu compare les moyennes decorélée l'ahuri.
Compare un locataire qui passe proprio pour démontrer mon propos.

Le 12 mai 2022 à 21:38:59 :

Le 12 mai 2022 à 21:37:15 :
Mon crédit est 100e moins cher que mon loyer pour un bien supérieur et qui m'appartient

T'es un cas exceptionnel

non il faut sortir de ta ville

Le 12 mai 2022 à 21:52:46 :

Le 12 mai 2022 à 21:48:43 :
Le seul argument avancé sur le fait que les gens remboursent un crédit plus cher que le loyer qu'ils payaient :

"Olol je connais quelqu'un qui paie moins"

"Suffit de pas payer plus cher son crédit que son loyer"

Vous comprenez pas que c'est factuel, les gens paie le crédit plus cher que leur loyer.

Et non le shill.
Pour une maison c'est en moyenne 900 euros/mois de crédit.
En location ca dépasse largement les 1000 euros de loyer.
https://www.meilleurtaux.com/credit-immobilier/actualites/2022-fevrier/montants-moyens-credit-immobilier-france-ont-augmente-2021.html
https://www.locservice.fr/cote-des-loyers/cote-maison-49007.html

Non mais le mec a sûrement l'image de sont loyer merdique a 300€ dans son T2

Le 12 mai 2022 à 21:33:57 :
Post avant "olol 500€ c'est pas 1000€"

Sauf que dans la pratique :
Personne ne quitte un loyer pour reprendre un crédit du même montant, c'est toujours beaucoup plus cher
Aucun travaux d'entretien dans le loyer

Voilà la grande différence.

Non pas forcément
Pour une mensualité de 1000€ sur ton crédit faut gagner minimum 3000€ net ce qui concerne probablement moins de 20% des français
Ton exemple est naze déjà

Le 12 mai 2022 à 21:53:37 :

Le 12 mai 2022 à 21:53:01 :

Le 12 mai 2022 à 21:52:14 :

Le 12 mai 2022 à 21:50:19 :
Exemple : tu achetes un appart à 120k avec credit à 100 000, 5 ans plus tard tu arrives à le revendre 160 000, tu fais un remboursement anticipé à la banque avec ce qu il te reste à rembourser et tu gagne ta plus value de plusieurs dizaines de milliers d'euros malgré les frais de paperasses, travaux, entretien etc. Et tu recommences l'opération etc etc. Tu feras toujours une belle plus value en soi, surtout avec les prix qui vont que grimper et grimper dans les 10 à 15 prochaines années.
Devenez proprio les kheys
Investir dans la terre et les murs c'est la base.

Apparemment d'après l'auteur c'est soit ça soit partir en vacance mais t'inquiète il roule sur l'or

L'auteur gagne 10k mais pas capable de payer 1000€ de mensualités et de partir en vacances en même temps

Ouai tu comprends faut faire des choix

Je paie actuellement 1500€ de loyer mais si je devais investir dans une maison je devrais mettre quasiment 2500€ mensuel pour le crédit sur 30 ans.

Le 12 mai 2022 à 21:52:11 :

Le 12 mai 2022 à 21:48:20 :

Le 12 mai 2022 à 21:43:03 :

Le 12 mai 2022 à 21:42:15 :

Le 12 mai 2022 à 21:34:42 :

Le 12 mai 2022 à 21:32:12 :
Au moins tu détiens l'appart contrairement à la location

Sauf que tu as payé plus cher que si tu était locataire.
Cet argent tu aurais pu l'utiliser pour autre chose.

Qu'est ce qui est plus important qu'un appart/maison au juste?

Le dernier Iphone?

Les vacances par exemple.
Ne pas se plaindre h24 car on s'est volontairement amoindri son pouvoir d'achat.

ptn le prolo, moi qui espérait que tu me dises d'investir l'argent en bourse ou je sais pas quoi tu proposes d'étaler ton argent tous les ans pour des semaines de vacances. Ecoute, deja accessoirement posséder un bien te permet de le louer et d'aller en vacances plus d'une semaine, le vendre quand il va prendre de la valeur et pouvoir prendre des crédits si t'as besoin d'un truc. Si t'es un clochard tu resteras clochard toute ta vie en te permettant ta mini semaine de vacances annuelle

Investir toujours investir pourquoi ne pas vivre sa vie plutôt ?

Investir pour tes enfants qui vont espérer ta mort rapidement ?
Investir pour ta retraite si tu meurs pas avant ou que tu fini impotent en Ehpad ?
Investir au cas où il y a un effondrement ?

Putain ces argument sont vraiment loin du réel.

c'est bien le prolo continue de consommer, petites vacances, petit iphone, petit restau, surtout pense pas que le divertissement et les plaisirs peuvent être totallement gratuits ou meme couter très peu.

Le 12 mai 2022 à 21:52:14 :
l'op gagne 1200e par mois, il veut se rassurer

Fin du topoc

Don't revelate

Le 12 mai 2022 à 21:54:33 :

Le 12 mai 2022 à 21:33:57 :
Post avant "olol 500€ c'est pas 1000€"

Sauf que dans la pratique :
Personne ne quitte un loyer pour reprendre un crédit du même montant, c'est toujours beaucoup plus cher
Aucun travaux d'entretien dans le loyer

Voilà la grande différence.

Non pas forcément
Pour une mensualité de 1000€ sur ton crédit faut gagner minimum 3000€ net ce qui concerne probablement moins de 20% des français
Ton exemple est naze déjà

Le salaire net médian c'est 1900€ net
Donc en couple c'est 3800€ net