L'immobilier va REMONTER, c'est désormais sûr!

Le 11 octobre 2024 à 17:07:53 :
déja proprio achat cash 35 ans sud de la france .

C'est dommage d'acheter cash quand ton placement financier peut rembourser un crédit immo même aux taux actuels

Le 11 octobre 2024 à 17:08:41 :

Le 11 octobre 2024 à 17:07:18 :
Les promoteurs qui ferment etc...
c'est juste une correction du marché.

les société malade (mauvaise gestion etc...) disparaissent, les element viable poursuivent leur progression.

Ya Rien

Ouaip, il y en a bcp dans le sud ouest
t'as aussi le lot de malfaçon
a vouloir bosser vite, et faire de la merde

Oui, les malfaçon c'est une catastrophe industriel à bas bruit.

en Ile de france t'a des lotissement complet qui fuits, se fissure etc...

le probleme du BTP français est le meme depuis au moins 20 ans et se résume ainsi:
"Paie tes salariés des cacahuètes, t'étonne pas d'avoir du travail de singe"

Dans les régions prisées (hors IDF), la prix est resté assez stable malgré la hausse des taux directeurs.

La les BCE sont en train de les baisser,m a nouveau, donc à mon avis comme le dit l’auteur ça va repartir à la hausse à partir de 2025.

Une chute des prix de l’immobilier semble peu probable. Les vendeurs ne vont jamais lâcher leur maisons a moitié prix, vous rêvez les gars

Le 11 octobre 2024 à 17:11:49 :
Si ça baisse j'achèterai un peyit pied à terre à côté de l océan.

ça baisse jamais à côté de l'océan..

Le 11 octobre 2024 à 17:11:45 :

Le 11 octobre 2024 à 17:08:41 :

Le 11 octobre 2024 à 17:07:18 :
Les promoteurs qui ferment etc...
c'est juste une correction du marché.

les société malade (mauvaise gestion etc...) disparaissent, les element viable poursuivent leur progression.

Ya Rien

Ouaip, il y en a bcp dans le sud ouest
t'as aussi le lot de malfaçon
a vouloir bosser vite, et faire de la merde

Oui, les malfaçon c'est une catastrophe industriel à bas bruit.

en Ile de france t'a des lotissement complet qui fuits, se fissure etc...

le probleme du BTP français est le meme depuis au moins 20 ans et se résume ainsi:
"Paie tes salariés des cacahuètes, t'étonne pas d'avoir du travail de singe"

bien résumé
Même moi qui pensais être protégé pour ma baraque, j'ai du dire a notre pote constructeur que le carreleur avait un peu merdé (voir même bcp, rien d'aligné, des joints déguelasses )
il est descendu le lendemain, lui caler une tête, ça a failli se finir en baston dans ma baraque

et même la, mon pote constructeur est trés généreux, le portos en a juste eu rien a foutre

Le 11 octobre 2024 à 17:10:20 :
Sinon faites comme moi les gars
go construire une petite baraque, que tu démultiplie avec le même plan, sur le même terrain
et t'y fous ta famille dedans

et puis quoi encore? créer son propre village?

Le 11 octobre 2024 à 17:13:54 :

Le 11 octobre 2024 à 17:11:45 :

Le 11 octobre 2024 à 17:08:41 :

Le 11 octobre 2024 à 17:07:18 :
Les promoteurs qui ferment etc...
c'est juste une correction du marché.

les société malade (mauvaise gestion etc...) disparaissent, les element viable poursuivent leur progression.

Ya Rien

Ouaip, il y en a bcp dans le sud ouest
t'as aussi le lot de malfaçon
a vouloir bosser vite, et faire de la merde

Oui, les malfaçon c'est une catastrophe industriel à bas bruit.

en Ile de france t'a des lotissement complet qui fuits, se fissure etc...

le probleme du BTP français est le meme depuis au moins 20 ans et se résume ainsi:
"Paie tes salariés des cacahuètes, t'étonne pas d'avoir du travail de singe"

bien résumé
Même moi qui pensais être protégé pour ma baraque, j'ai du dire a notre pote constructeur que le carreleur avait un peu merdé (voir même bcp, rien d'aligné, des joints déguelasses )
il est descendu le lendemain, lui caler une tête, ça a failli se finir en baston dans ma baraque

et même la, mon pote constructeur est trés généreux, le portos en a juste eu rien a foutre

J'ai lu ce que t'avais réussi à construire.
C'est pas accessible à tout le monde, il faut beaucoup de competence differente et des ressources au niveau.

Franchement, GG

Le 11 octobre 2024 à 17:17:08 :

Le 11 octobre 2024 à 17:13:54 :

Le 11 octobre 2024 à 17:11:45 :

Le 11 octobre 2024 à 17:08:41 :

Le 11 octobre 2024 à 17:07:18 :
Les promoteurs qui ferment etc...
c'est juste une correction du marché.

les société malade (mauvaise gestion etc...) disparaissent, les element viable poursuivent leur progression.

Ya Rien

Ouaip, il y en a bcp dans le sud ouest
t'as aussi le lot de malfaçon
a vouloir bosser vite, et faire de la merde

Oui, les malfaçon c'est une catastrophe industriel à bas bruit.

en Ile de france t'a des lotissement complet qui fuits, se fissure etc...

le probleme du BTP français est le meme depuis au moins 20 ans et se résume ainsi:
"Paie tes salariés des cacahuètes, t'étonne pas d'avoir du travail de singe"

bien résumé
Même moi qui pensais être protégé pour ma baraque, j'ai du dire a notre pote constructeur que le carreleur avait un peu merdé (voir même bcp, rien d'aligné, des joints déguelasses )
il est descendu le lendemain, lui caler une tête, ça a failli se finir en baston dans ma baraque

et même la, mon pote constructeur est trés généreux, le portos en a juste eu rien a foutre

J'ai lu ce que t'avais réussi à construire.
C'est pas accessible à tout le monde, il faut beaucoup de competence differente et des ressources au niveau.

Franchement, GG

compétences?
Je suis passé par un pote constru hein
Je suis juste aller voir le bon banquier, on a sortir tel projet
aprés chacun s'est démerdé , j'alignais que le cheque

Le 11 octobre 2024 à 17:16:29 :

Le 11 octobre 2024 à 17:10:20 :
Sinon faites comme moi les gars
go construire une petite baraque, que tu démultiplie avec le même plan, sur le même terrain
et t'y fous ta famille dedans

et puis quoi encore? créer son propre village?

et pourquoi pas

Le 11 octobre 2024 à 17:07:08 :

Le 11 octobre 2024 à 17:06:07 :
Le logement privé est totalement inaccessible, il n'y a jamais eu autant de demandes pour un logement social en France, ce pays

bah le logement social, c'est un peu l'eldorado
tu payes que dalle, t'as un truc souvent pas dégueux vu que les promoteurs ont l'obligation d'avoir X pourcentage de logement social dans le lot (enfin a l'époque en 2019)

Sauf qu'il y a de moins en moins de logements sociaux attribués pour des demandes au plus haut, tu vas attendre de plus en plus longtemps pour l'avoir

En RIF, les promoteurs abandonnent tous leurs projets de construction de logement un par un. Personne n'achète donc c'est plus rentable.

Ils sont à l agonie, ils licencient en masse
Même des bons collaborateurs.

J en suis ravi. Assez de béton comme ça en RIF.

Le 11 octobre 2024 à 17:22:41 :
Les prix vont remonter ? Parce qu’ils ont déjà baissé aya ? J’habite dans le sud le moindre taudis de 20m2 c’est 130k€

j'ai l'impression qu'ils ne contruisent que des studios maintenant en plus

Le 11 octobre 2024 à 16:24:53 pipicaca2324 a écrit :

Le 11 octobre 2024 à 16:20:45 :

Le 11 octobre 2024 à 16:16:05 :

Le 11 octobre 2024 à 16:14:28 :

Le 11 octobre 2024 à 16:07:37 :

> Le 11 octobre 2024 à 16:05:01 :

>> Le 11 octobre 2024 à 15:57:41 :

> >> Le 11 octobre 2024 à 15:53:58 :

> > >> Le 11 octobre 2024 à 15:47:24 :

> > > >> Le 11 octobre 2024 à 15:46:16 :

> > > > >J'adore la france, je bosse comme un chien pour un salaire de misère avec un patron qui me vole la plus-value que je réalise par mon labeur, et ensuite je dois lâcher le loyer à un vieux boomer multi-proprio pour payer sa 30ème semaine de vacance cette année, sah quel plaisir

> > > >

> > > > Bah fait construire.

> > > > Regarde autour de chez toi ce qui se fait en terrain

> > > > Et essaye d'arrêter de pleurer ça ira mieux

> > >

> > > Faudrait déjà que je puisse mettre de côté pour ça clé Mais quand l'Etat, le patronat et les boomers me rackettent c'est compliqué

> > > Et dans ma ville 0 terrain, à moins de pouvoir lacher mini 200k pour une parcelle dégueu en dernière couronne

> >

> > se plaindre de la pénurie de logement et vouloir vivre en centre ville...

>

> Bah c'est pas une volonté, mais une nécessité. C'est en ville que t'as tout le taf et toutes les opportunités. Je bosse en ville, normal que je souhaite rester proche de mon lieu de taf et pas me perdre en cambrousse à me taper 50km de route aller et 50km retour everyday.

>

> Je trouve juste pas ça normal d'avoir laisser le logement, pourtant un besoin primaire aujourd’hui, au marché. Résultat des courses une poignée de proprio possèdent la majeur partie du parc immo et les jeunes travailleurs peuvent plus accéder à la propriété.

La propriété tu peux y accéder.
Faut juste arrêter de vouloir a tout pris la grande ville, la grande maison en ville etc.
Faudra faire de plus grande concession

On a pas de grandes prétentions avec ma meuf. Mais quand un 60m2 pourri coute mini 300k, que le banquier de dis de lacher cash 20-30% du prix d'un coup, plus un pret sur 25 putains d'années a des taux stratosphériques, alors que le boomer prolo à son époque pouvait obtenir la même chose 4x moins cher ça fout un peu le seum oui

Bah tu top un village autour en pleine expansion
Et ta baraque tu l'auras pour 100k de moins

Arrêtez de comparer une époque que vous avez pas vécu et d'avoir le seum comme pas possible.

Dans le Sud Ouest, les communes autours des grandes villes c'est la même merde. Si c'est pour m'installer dans la diagonale du vide non merci, je vais pas me suicider socialement et professionnellement pour un bout de terrain.

J'attendrai la prochaine grosse crise économique que tout se casse la gueule, car l'immo ressemble de plus en plus à une bulle et le jour où ça va péter ça va faire mal

la bulle ne va jamais exploser, personne n'a intéret a vendre son logement.

Il n’y a que 60% de propriétaires en France, c’est peu.

Le 11 octobre 2024 à 17:25:56 pipicaca2324 a écrit :

Le 11 octobre 2024 à 17:22:41 :
Les prix vont remonter ? Parce qu’ils ont déjà baissé aya ? J’habite dans le sud le moindre taudis de 20m2 c’est 130k€

j'ai l'impression qu'ils ne contruisent que des studios maintenant en plus

Forcément on leur interdit de construire des immeubles de plus de 6 étages dans les grandes métropoles.

Le 11 octobre 2024 à 17:20:11 :

Le 11 octobre 2024 à 17:07:08 :

Le 11 octobre 2024 à 17:06:07 :
Le logement privé est totalement inaccessible, il n'y a jamais eu autant de demandes pour un logement social en France, ce pays

bah le logement social, c'est un peu l'eldorado
tu payes que dalle, t'as un truc souvent pas dégueux vu que les promoteurs ont l'obligation d'avoir X pourcentage de logement social dans le lot (enfin a l'époque en 2019)

Sauf qu'il y a de moins en moins de logements sociaux attribués pour des demandes au plus haut, tu vas attendre de plus en plus longtemps pour l'avoir

Il y a plus de plus de monde surtout.
Je sais pas si fondamentalement il y a moins de logements sociales.
Puisque l'état impose un quota a chaque construction