L'immobilier va REMONTER, c'est désormais sûr!

Le 11 octobre 2024 à 15:58:42 :
Pour faire baisser l'immo il faut NORMALISER les pension gigantesques que touchent les boomers aisés et multi propriétaires.

Ils seront alors obligés de vendre.

Tant que ça ne sera pas fait, on aura le même pb que partout. Le Ponzi des retraites est une arme à double tranchant, si on coupe les pensions, ils doivent vendre. C'est pas comme aux US où ils ne dépendent pas de l'état

non, les boomers veulent une rente, ils vont pas vendre.

Le 11 octobre 2024 à 15:57:42 :

Le 11 octobre 2024 à 15:56:01 :

Le 11 octobre 2024 à 15:53:28 :

Le 11 octobre 2024 à 15:52:22 :

Le 11 octobre 2024 à 15:50:28 :

> Le 11 octobre 2024 à 15:49:42 :

>> Le 11 octobre 2024 à 15:46:44 :

> >> Le 11 octobre 2024 à 15:45:49 :

> > >> Le 11 octobre 2024 à 15:42:15 :

> > > >L'OP qui confond prix et volume

> > > >

> > > > Si les prix moyens des transactions n'ont pas énormément baissés, le volume à baisser car beaucoup de gens n'ont plus les moyens

> > > >

> > > > ça signifie que seul les riches peuvent acheter aujourd'hui et donc qu'il achète avec le même budget que les prolos il y a 5 ans

> > > >

> > > > Dans les faits, les biens immobiliers ont décoté de 30% hors grande métropole, la situation est cataclysmique de partout à cause des normes de l'état, c'est 300.000 licenciements dans le secteur

> > >

> > > Une réflexion intéressante. Mais ça signifie quand même que dans les endroits attractifs et sur les biens attractifs, les prix ne baissent pas.

> > >

> > > Donc à la rigueur, je veux bien admettre qu'il y a un effondrement dans la diagonale du vide ou dans les shitholes mais ça ne résout pas le problème. Tout le monde veut habiter dans un bel et bon endroit. Et ça ne baissera JAMAIS.

> >

> > Non les gens veulent habiter souvent dans un endroits calme.

> > Je vois pas le délire d'habiter a Paris

>

> parce qu'il y'a pas de travail dans "les endroits calmes"

Souvent t'es pas loin du job.
Souvent t'as du TT que tu peux négocier.
T'as toujours du taff possible

écoute, t'as l'air assez déconnecté de la réalité.

Non proche de la réalité.
Si j'ai besoin du taff je fait quoi?
Déjà je négocie du TT sinon je met fin à l'entretien, aucun intérêt
Après j'ai une gare a 200m de chez moi pour aller taper à BX.
Un bon compromis

t'as forcément au moins 2 jours en présentiel.

Donc 3j de tt
J'ai passé 4ans de ma vie a taper 5j par semaine pour faire 1h aller , 2h retour pour aller au bahut

Alors aujourd'hui, si je le fait pour 2j, pour un salaire
Et la baraque que j'ai la aujourd'hui
Ça me convient.

Tant mieux si ça t'arrange.

Le 11 octobre 2024 à 16:00:25 :

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Le 11 octobre 2024 à 15:56:01 :

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> Le 11 octobre 2024 à 15:50:28 :

>> Le 11 octobre 2024 à 15:49:42 :

> >> Le 11 octobre 2024 à 15:46:44 :

> > >> Le 11 octobre 2024 à 15:45:49 :

> > > >> Le 11 octobre 2024 à 15:42:15 :

> > > > >L'OP qui confond prix et volume

> > > > >

> > > > > Si les prix moyens des transactions n'ont pas énormément baissés, le volume à baisser car beaucoup de gens n'ont plus les moyens

> > > > >

> > > > > ça signifie que seul les riches peuvent acheter aujourd'hui et donc qu'il achète avec le même budget que les prolos il y a 5 ans

> > > > >

> > > > > Dans les faits, les biens immobiliers ont décoté de 30% hors grande métropole, la situation est cataclysmique de partout à cause des normes de l'état, c'est 300.000 licenciements dans le secteur

> > > >

> > > > Une réflexion intéressante. Mais ça signifie quand même que dans les endroits attractifs et sur les biens attractifs, les prix ne baissent pas.

> > > >

> > > > Donc à la rigueur, je veux bien admettre qu'il y a un effondrement dans la diagonale du vide ou dans les shitholes mais ça ne résout pas le problème. Tout le monde veut habiter dans un bel et bon endroit. Et ça ne baissera JAMAIS.

> > >

> > > Non les gens veulent habiter souvent dans un endroits calme.

> > > Je vois pas le délire d'habiter a Paris

> >

> > parce qu'il y'a pas de travail dans "les endroits calmes"

>

> Souvent t'es pas loin du job.

> Souvent t'as du TT que tu peux négocier.

> T'as toujours du taff possible

écoute, t'as l'air assez déconnecté de la réalité.

Non proche de la réalité.
Si j'ai besoin du taff je fait quoi?
Déjà je négocie du TT sinon je met fin à l'entretien, aucun intérêt
Après j'ai une gare a 200m de chez moi pour aller taper à BX.
Un bon compromis

t'as forcément au moins 2 jours en présentiel.

Donc 3j de tt
J'ai passé 4ans de ma vie a taper 5j par semaine pour faire 1h aller , 2h retour pour aller au bahut

Alors aujourd'hui, si je le fait pour 2j, pour un salaire
Et la baraque que j'ai la aujourd'hui
Ça me convient.

Tant mieux si ça t'arrange.

Bah ouais c'est un bon compromis.
Avoir un grand terrain
Avoir 1 baraques neuve
1 autre en loc
Et toutes les commodités.

Tout cela était assez prévisible.

La richesse en France repose beaucoup sur le patrimoine immobilier. La plupart des millionnaires en € le sont uniquement grâce à leur statut de propriétaire.

La droite veut donc caresser cet électorat âgé et puissant.

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> Le 11 octobre 2024 à 15:49:42 :

>> Le 11 octobre 2024 à 15:46:44 :

> >> Le 11 octobre 2024 à 15:45:49 :

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> > > >L'OP qui confond prix et volume

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> > > > Si les prix moyens des transactions n'ont pas énormément baissés, le volume à baisser car beaucoup de gens n'ont plus les moyens

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> > > > ça signifie que seul les riches peuvent acheter aujourd'hui et donc qu'il achète avec le même budget que les prolos il y a 5 ans

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> > > > Dans les faits, les biens immobiliers ont décoté de 30% hors grande métropole, la situation est cataclysmique de partout à cause des normes de l'état, c'est 300.000 licenciements dans le secteur

> > >

> > > Une réflexion intéressante. Mais ça signifie quand même que dans les endroits attractifs et sur les biens attractifs, les prix ne baissent pas.

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> > > Donc à la rigueur, je veux bien admettre qu'il y a un effondrement dans la diagonale du vide ou dans les shitholes mais ça ne résout pas le problème. Tout le monde veut habiter dans un bel et bon endroit. Et ça ne baissera JAMAIS.

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> > Non les gens veulent habiter souvent dans un endroits calme.

> > Je vois pas le délire d'habiter a Paris

>

> parce qu'il y'a pas de travail dans "les endroits calmes"

Souvent t'es pas loin du job.
Souvent t'as du TT que tu peux négocier.
T'as toujours du taff possible

écoute, t'as l'air assez déconnecté de la réalité.

Non proche de la réalité.
Si j'ai besoin du taff je fait quoi?
Déjà je négocie du TT sinon je met fin à l'entretien, aucun intérêt
Après j'ai une gare a 200m de chez moi pour aller taper à BX.
Un bon compromis

t'as forcément au moins 2 jours en présentiel. et les gens ne veulent pas vivre dans des villes dortoirs non plus.

Dortoir de quoi?
J'ai une baraque de 99m2 et une autre en location à côté
Et encore on avait de la marge pour faire plus.

villes dortoirs= villes qui ne servent qu'a dormir, typiquement les gens passent leurs journées et leurs week end dans la grande ville voisine.

Le 11 octobre 2024 à 16:02:09 :
Je comprends pas pourquoi on en fait des caisses avec la baisse de l'immobilier.
Ca profite à tout le monde d'avoir un immobilier bon marché.
J'aimerais avoir autant de sollicitude quand mon portefeuille d'actions se casse la gueule de 30% en deux jours.

Comment ça, ça profite à tout le monde d'avoir un immo bon marché?!

Les multi-proprio n'ont absolument aucun intérêt à ce que ça s'effondre. Je ne te suis pas.

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> >> Le 11 octobre 2024 à 15:46:44 :

> > >> Le 11 octobre 2024 à 15:45:49 :

> > > >> Le 11 octobre 2024 à 15:42:15 :

> > > > >L'OP qui confond prix et volume

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> > > > > Si les prix moyens des transactions n'ont pas énormément baissés, le volume à baisser car beaucoup de gens n'ont plus les moyens

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> > > > > ça signifie que seul les riches peuvent acheter aujourd'hui et donc qu'il achète avec le même budget que les prolos il y a 5 ans

> > > > >

> > > > > Dans les faits, les biens immobiliers ont décoté de 30% hors grande métropole, la situation est cataclysmique de partout à cause des normes de l'état, c'est 300.000 licenciements dans le secteur

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> > > > Une réflexion intéressante. Mais ça signifie quand même que dans les endroits attractifs et sur les biens attractifs, les prix ne baissent pas.

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> > > > Donc à la rigueur, je veux bien admettre qu'il y a un effondrement dans la diagonale du vide ou dans les shitholes mais ça ne résout pas le problème. Tout le monde veut habiter dans un bel et bon endroit. Et ça ne baissera JAMAIS.

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> > > Non les gens veulent habiter souvent dans un endroits calme.

> > > Je vois pas le délire d'habiter a Paris

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> > parce qu'il y'a pas de travail dans "les endroits calmes"

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> Souvent t'es pas loin du job.

> Souvent t'as du TT que tu peux négocier.

> T'as toujours du taff possible

écoute, t'as l'air assez déconnecté de la réalité.

Non proche de la réalité.
Si j'ai besoin du taff je fait quoi?
Déjà je négocie du TT sinon je met fin à l'entretien, aucun intérêt
Après j'ai une gare a 200m de chez moi pour aller taper à BX.
Un bon compromis

t'as forcément au moins 2 jours en présentiel. et les gens ne veulent pas vivre dans des villes dortoirs non plus.

Dortoir de quoi?
J'ai une baraque de 99m2 et une autre en location à côté
Et encore on avait de la marge pour faire plus.

villes dortoirs= villes qui ne servent qu'a dormir, typiquement les gens passent leurs journées et leurs week end dans la grande ville voisine.

Pas si ta ville t'as tout ce qu'il faut
Tu sais, t'as autres choses que paris hein

Le 11 octobre 2024 à 16:02:09 :
Je comprends pas pourquoi on en fait des caisses avec la baisse de l'immobilier.
Ca profite à tout le monde d'avoir un immobilier bon marché.
J'aimerais avoir autant de sollicitude quand mon portefeuille d'actions se casse la gueule de 30% en deux jours.

y'a que les rentiers qui chialent, et tu les retrouvent typiquement a la télé.

Ca n'a jamais baissé, c'est resté au même prix voire ça a un peu augmenté.

Etant donné que tout a augmenté, c'est presque une victoire que l'immo n'a pas suivi l'inflation délirante en réalité

Le 11 octobre 2024 à 16:03:39 :

Le 11 octobre 2024 à 16:02:47 :

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> > >> Le 11 octobre 2024 à 15:46:44 :

> > > >> Le 11 octobre 2024 à 15:45:49 :

> > > > >> Le 11 octobre 2024 à 15:42:15 :

> > > > > >L'OP qui confond prix et volume

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> > > > > > Si les prix moyens des transactions n'ont pas énormément baissés, le volume à baisser car beaucoup de gens n'ont plus les moyens

> > > > > >

> > > > > > ça signifie que seul les riches peuvent acheter aujourd'hui et donc qu'il achète avec le même budget que les prolos il y a 5 ans

> > > > > >

> > > > > > Dans les faits, les biens immobiliers ont décoté de 30% hors grande métropole, la situation est cataclysmique de partout à cause des normes de l'état, c'est 300.000 licenciements dans le secteur

> > > > >

> > > > > Une réflexion intéressante. Mais ça signifie quand même que dans les endroits attractifs et sur les biens attractifs, les prix ne baissent pas.

> > > > >

> > > > > Donc à la rigueur, je veux bien admettre qu'il y a un effondrement dans la diagonale du vide ou dans les shitholes mais ça ne résout pas le problème. Tout le monde veut habiter dans un bel et bon endroit. Et ça ne baissera JAMAIS.

> > > >

> > > > Non les gens veulent habiter souvent dans un endroits calme.

> > > > Je vois pas le délire d'habiter a Paris

> > >

> > > parce qu'il y'a pas de travail dans "les endroits calmes"

> >

> > Souvent t'es pas loin du job.

> > Souvent t'as du TT que tu peux négocier.

> > T'as toujours du taff possible

>

> écoute, t'as l'air assez déconnecté de la réalité.

Non proche de la réalité.
Si j'ai besoin du taff je fait quoi?
Déjà je négocie du TT sinon je met fin à l'entretien, aucun intérêt
Après j'ai une gare a 200m de chez moi pour aller taper à BX.
Un bon compromis

t'as forcément au moins 2 jours en présentiel. et les gens ne veulent pas vivre dans des villes dortoirs non plus.

Dortoir de quoi?
J'ai une baraque de 99m2 et une autre en location à côté
Et encore on avait de la marge pour faire plus.

villes dortoirs= villes qui ne servent qu'a dormir, typiquement les gens passent leurs journées et leurs week end dans la grande ville voisine.

Pas si ta ville t'as tout ce qu'il faut
Tu sais, t'as autres choses que paris hein

ça dépend de la ville oui. Mais toutes les grandes villes sont dans la meme situation.

Le 11 octobre 2024 à 15:57:41 :

Le 11 octobre 2024 à 15:53:58 :

Le 11 octobre 2024 à 15:47:24 :

Le 11 octobre 2024 à 15:46:16 :
J'adore la france, je bosse comme un chien pour un salaire de misère avec un patron qui me vole la plus-value que je réalise par mon labeur, et ensuite je dois lâcher le loyer à un vieux boomer multi-proprio pour payer sa 30ème semaine de vacance cette année, sah quel plaisir

Bah fait construire.
Regarde autour de chez toi ce qui se fait en terrain
Et essaye d'arrêter de pleurer ça ira mieux

Faudrait déjà que je puisse mettre de côté pour ça clé Mais quand l'Etat, le patronat et les boomers me rackettent c'est compliqué
Et dans ma ville 0 terrain, à moins de pouvoir lacher mini 200k pour une parcelle dégueu en dernière couronne

se plaindre de la pénurie de logement et vouloir vivre en centre ville...

Bah c'est pas une volonté, mais une nécessité. C'est en ville que t'as tout le taf et toutes les opportunités. Je bosse en ville, normal que je souhaite rester proche de mon lieu de taf et pas me perdre en cambrousse à me taper 50km de route aller et 50km retour everyday.

Je trouve juste pas ça normal d'avoir laisser le logement, pourtant un besoin primaire aujourd’hui, au marché. Résultat des courses une poignée de proprio possèdent la majeur partie du parc immo et les jeunes travailleurs peuvent plus accéder à la propriété.

Le 11 octobre 2024 à 16:05:01 :

Le 11 octobre 2024 à 15:57:41 :

Le 11 octobre 2024 à 15:53:58 :

Le 11 octobre 2024 à 15:47:24 :

Le 11 octobre 2024 à 15:46:16 :
J'adore la france, je bosse comme un chien pour un salaire de misère avec un patron qui me vole la plus-value que je réalise par mon labeur, et ensuite je dois lâcher le loyer à un vieux boomer multi-proprio pour payer sa 30ème semaine de vacance cette année, sah quel plaisir

Bah fait construire.
Regarde autour de chez toi ce qui se fait en terrain
Et essaye d'arrêter de pleurer ça ira mieux

Faudrait déjà que je puisse mettre de côté pour ça clé Mais quand l'Etat, le patronat et les boomers me rackettent c'est compliqué
Et dans ma ville 0 terrain, à moins de pouvoir lacher mini 200k pour une parcelle dégueu en dernière couronne

se plaindre de la pénurie de logement et vouloir vivre en centre ville...

Bah c'est pas une volonté, mais une nécessité. C'est en ville que t'as tout le taf et toutes les opportunités. Je bosse en ville, normal que je souhaite rester proche de mon lieu de taf et pas me perdre en cambrousse à me taper 50km de route aller et 50km retour everyday.

Je trouve juste pas ça normal d'avoir laisser le logement, pourtant un besoin primaire aujourd’hui, au marché. Résultat des courses une poignée de proprio possèdent la majeur partie du parc immo.

Bah dis toi dans ce cas là
Que tu peux pas tout avoir

Le 11 octobre 2024 à 16:05:01 :

Le 11 octobre 2024 à 15:57:41 :

Le 11 octobre 2024 à 15:53:58 :

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J'adore la france, je bosse comme un chien pour un salaire de misère avec un patron qui me vole la plus-value que je réalise par mon labeur, et ensuite je dois lâcher le loyer à un vieux boomer multi-proprio pour payer sa 30ème semaine de vacance cette année, sah quel plaisir

Bah fait construire.
Regarde autour de chez toi ce qui se fait en terrain
Et essaye d'arrêter de pleurer ça ira mieux

Faudrait déjà que je puisse mettre de côté pour ça clé Mais quand l'Etat, le patronat et les boomers me rackettent c'est compliqué
Et dans ma ville 0 terrain, à moins de pouvoir lacher mini 200k pour une parcelle dégueu en dernière couronne

se plaindre de la pénurie de logement et vouloir vivre en centre ville...

Bah c'est pas une volonté, mais une nécessité. C'est en ville que t'as tout le taf et toutes les opportunités. Je bosse en ville, normal que je souhaite rester proche de mon lieu de taf et pas me perdre en cambrousse à me taper 50km de route aller et 50km retour everyday.

Je trouve juste pas ça normal d'avoir laisser le logement, pourtant un besoin primaire aujourd’hui, au marché. Résultat des courses une poignée de proprio possèdent la majeur partie du parc immo.

Ne pas faire de TT en 2k24

Le 11 octobre 2024 à 15:58:42 BenZitoune a écrit :
Pour faire baisser l'immo il faut NORMALISER les pension gigantesques que touchent les boomers aisés et multi propriétaires.

Ils seront alors obligés de vendre.

Tant que ça ne sera pas fait, on aura le même pb que partout. Le Ponzi des retraites est une arme à double tranchant, si on coupe les pensions, ils doivent vendre. C'est pas comme aux US où ils ne dépendent pas de l'état

Plafonner les retraites en fonction de la totalité des revenus est une bonne idée pour les dépenses de l'état, mais ça ne changera rien, les boomers proprios resteront proprios et on gardera la même dynamique

Le 11 octobre 2024 à 16:05:01 :

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J'adore la france, je bosse comme un chien pour un salaire de misère avec un patron qui me vole la plus-value que je réalise par mon labeur, et ensuite je dois lâcher le loyer à un vieux boomer multi-proprio pour payer sa 30ème semaine de vacance cette année, sah quel plaisir

Bah fait construire.
Regarde autour de chez toi ce qui se fait en terrain
Et essaye d'arrêter de pleurer ça ira mieux

Faudrait déjà que je puisse mettre de côté pour ça clé Mais quand l'Etat, le patronat et les boomers me rackettent c'est compliqué
Et dans ma ville 0 terrain, à moins de pouvoir lacher mini 200k pour une parcelle dégueu en dernière couronne

se plaindre de la pénurie de logement et vouloir vivre en centre ville...

Bah c'est pas une volonté, mais une nécessité. C'est en ville que t'as tout le taf et toutes les opportunités. Je bosse en ville, normal que je souhaite rester proche de mon lieu de taf et pas me perdre en cambrousse à me taper 50km de route aller et 50km retour everyday.

Je trouve juste pas ça normal d'avoir laisser le logement, pourtant un besoin primaire aujourd’hui, au marché. Résultat des courses une poignée de proprio possèdent la majeur partie du parc immo.

Et pourtant, l'immo n'est pas "laissé au marché".

Non seulement il est surtaxé mais les plafonnements de loyers empêchent les prix à la vente de s'envoler, notamment sur les petites surfaces.

Si le marché était totalement libéralisé, la situation serait bien pire.

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> Le 11 octobre 2024 à 15:46:16 :

>J'adore la france, je bosse comme un chien pour un salaire de misère avec un patron qui me vole la plus-value que je réalise par mon labeur, et ensuite je dois lâcher le loyer à un vieux boomer multi-proprio pour payer sa 30ème semaine de vacance cette année, sah quel plaisir

Bah fait construire.
Regarde autour de chez toi ce qui se fait en terrain
Et essaye d'arrêter de pleurer ça ira mieux

Faudrait déjà que je puisse mettre de côté pour ça clé Mais quand l'Etat, le patronat et les boomers me rackettent c'est compliqué
Et dans ma ville 0 terrain, à moins de pouvoir lacher mini 200k pour une parcelle dégueu en dernière couronne

se plaindre de la pénurie de logement et vouloir vivre en centre ville...

Bah c'est pas une volonté, mais une nécessité. C'est en ville que t'as tout le taf et toutes les opportunités. Je bosse en ville, normal que je souhaite rester proche de mon lieu de taf et pas me perdre en cambrousse à me taper 50km de route aller et 50km retour everyday.

Je trouve juste pas ça normal d'avoir laisser le logement, pourtant un besoin primaire aujourd’hui, au marché. Résultat des courses une poignée de proprio possèdent la majeur partie du parc immo.

Ne pas faire de TT en 2k24

Je bosse avec du public, pas de TT possible dans ma profession.

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J'adore la france, je bosse comme un chien pour un salaire de misère avec un patron qui me vole la plus-value que je réalise par mon labeur, et ensuite je dois lâcher le loyer à un vieux boomer multi-proprio pour payer sa 30ème semaine de vacance cette année, sah quel plaisir

Bah fait construire.
Regarde autour de chez toi ce qui se fait en terrain
Et essaye d'arrêter de pleurer ça ira mieux

Faudrait déjà que je puisse mettre de côté pour ça clé Mais quand l'Etat, le patronat et les boomers me rackettent c'est compliqué
Et dans ma ville 0 terrain, à moins de pouvoir lacher mini 200k pour une parcelle dégueu en dernière couronne

se plaindre de la pénurie de logement et vouloir vivre en centre ville...

Bah c'est pas une volonté, mais une nécessité. C'est en ville que t'as tout le taf et toutes les opportunités. Je bosse en ville, normal que je souhaite rester proche de mon lieu de taf et pas me perdre en cambrousse à me taper 50km de route aller et 50km retour everyday.

Je trouve juste pas ça normal d'avoir laisser le logement, pourtant un besoin primaire aujourd’hui, au marché. Résultat des courses une poignée de proprio possèdent la majeur partie du parc immo et les jeunes travailleurs peuvent plus accéder à la propriété.

La propriété tu peux y accéder.
Faut juste arrêter de vouloir a tout pris la grande ville, la grande maison en ville etc.
Faudra faire de plus grande concession