Je dois 141 000€ a ma banque

Le 08 juin 2024 à 11:37:35 :

Le 08 juin 2024 à 11:36:43 LeSolitaire18 a écrit :

[11:31:39] <MeccccBressson>

Le 08 juin 2024 à 11:30:53 :

[11:22:30] <MeccccBressson>

Fin du prêt en 2047

Un autre esclave du système

J'imagine même pas l'état de la France en 2027 alors 2047

Oui tu m'en diras tant le locatix

Locatix mais libre de changer de ville ou encore de m'expat quand moment venu sans avoir à être endetté

Pendant que toi tu devras survivre 5/10/20 ans dans notre belle France à l'avenir radieux

j'avoue on est bloqué a vie, faudrait inventer des genres d'agence qui mettent en relation des gens qui vendent et d'autre qui achetent, ca pourrait un bon truc a faire ca nan ?

Ayaaaa

Le 08 juin 2024 à 11:27:50 :
Allez c'est l'heure de la pls pour nos immobilix, on va voir si être locataire c'est jeter de l'argent par les fenêtres par rapport aux propriétaires malins

Le bien
70 m2 à lyon
https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/lyon-69000/
Prix à l'achat : 334'600e
Prix à la location année 1 : 14'616e

Hypothèses immobilix
10% du prix du bien en apport, ça part dans les frais de notaires et d'agence
taux à 3.97% et assurance à 0.34%, prêt sur 25ans
Soit une mensualité de 1'855e/mois et un crédit total de 556'500
La valeur du bien prend 3% par an
L'immobilix paie 1% de la valeur du bien par an en entretien, rénovation et frais de copro
La taxe foncière est calculée SPOILhttps://www.economie.gouv.fr/particuliers/taxe-fonciere-bati-calcul-reductions en prenant le taux d'imposition actuelle et la valeur locative à l'année n, c'est donc une hypothèse avantageuse pour l'immobilix

Hypothèses locatix
Le loyer prend 2%/an, ce qui est supérieur à l'augmentation annuelle moyenne de l'indice de référence sur ces 25 dernières années https://www.insee.fr/fr/sr/statistiques/serie/001515333
Le locatix investi la différence (paiement annuel immobilix)-(paiement annuel locatix) en bourse avec une performance de 8.5%

Résultats
On compare donc un cas un peu particulier du fait que la personne ici a des revenus important et achète dans une ville plutôt chère, une situation qui devrait avantager le cas locatix. Je ferais d'autres simulations si besoin dans de futurs post

Comparaison du patrimoine net :

On a donc un net avantage coté locatix qui voit la courbe de son patrimoine s'accélérer là ou celle de l'immobilix est beaucoup plus linéaire.

On voit aussi que l'immobilix met déja 7ans à se retrouver "break even" du fait du cout du crédit et de l'apport parti dans les frais à l'achat

Le tableau des valeurs (pardonnez l'austérité je suis un singe sur excel)

Bien sur on ne prend pas en compte la fiscalité ici, si le locatix décidait de vendre une imposition entre 17.2 et 30% s'applique sur ces plus values mais ce dernier peut choisir de continuer à capitaliser

On voit aussi que dans ce cas le versement annuel du locatix ne passe jamais au dessus de celui de l'immobilix malgré une mensualité fixe

Sauf que le taux sera à 3,5%, que la moité du prêt sera financé par un PTZ décallé de 10 ans, et donc que tu rembourseras ton prêt principal de 3,5% seulement sur 10 ans.
Aujoute 30k d'action logement à 1%.
En plus tu profite de l'offre du PTZ boosté de 20k d'une certaine banque, histoire de bien profiter.
Normalement en intérets lissés t'es bien en dessous de 1%.

Ha, et comme t'as le droit au PAS, les frais de notaires passent à 3%.
Et enfin évite de partir sur 8,5% de rendement en bourse si tu veux être un minimum credible, mais de toutes façons comme les mensuatités vont drastiquement baisser...

Revois tes calculs et on en reparle.

Le 08 juin 2024 à 11:44:47 Jeancameleon a écrit :

Le 08 juin 2024 à 11:42:12 :

Le 08 juin 2024 à 11:39:25 :

Le 08 juin 2024 à 11:34:40 :

Le 08 juin 2024 à 11:32:03 Jeancameleon a écrit :

> Le 08 juin 2024 à 11:26:08 :

>> Le 08 juin 2024 à 11:24:21 Aiolas-San a écrit :

> >> Le 08 juin 2024 à 11:21:39 :

> > >> Le 08 juin 2024 à 07:52:07 :

> > > >> Le 08 juin 2024 à 07:51:20 kjdepochent_ a écrit :

> > > > >Chaud, tu stress pas trop des fois ?

> > > > >

> > > > > Imagine tu perds ton taf, t'es dans la merde non ?

> > > >

> > > > non j'ai deja de quoi le solder si j'ai envie

> > >

> > > et donc tu préfère garder le prêt au lieu de le soldé ou au moins de le renégocier ?

> > >

> > > lol encore un gros mito, sympa inspecter l'element

> > >

> > > genre tu pourrais éviter de lâcher 50k en plus mais tu le fais pas car t'as pas envie

> > >

> > > les pauvres

> >

> > renegocier quoi? pour des taux plus eleve?

> >

> > le solder pourquoi? pour se séparer d'investissement qui rapportent plus que de simple 1 à 2%

>

> j'ai des investissement a 15% sur mon PEE

>

> aucun interet de sortir cette argent pour solder mon credit

>

> Bordel certain on du mal c'est fou

Oui oui le PEE qui surperforme le nasdaq

miaule en silence

545% sur 28 ans ça fait 6-7% (ce qui est pas mal ceci dit mais c'est sans doute brut de frais), décidément les maths c'est pas votre truc

Qui t'a parle sur 28ans ? Je te parle par an, accepte ton humiliation

Ton qi stp ? Tu comprends le concept de rendement annuel moyen ? C'est la base de tout investissement

T'as 15% sur un an mais 18% sur 3 ans (bien en dessous des gros indices boursiers d'ailleurs), bien sûr tu vas prendre celui qui t'arrange

C'est pas grave kheyou, tu peux etres brisé et au fond du trou c'est pas genant, mon PEE fait que grimper,

tiens regarde un autre placement

Le 08 juin 2024 à 11:48:24 :

Le 08 juin 2024 à 11:44:47 Jeancameleon a écrit :

Le 08 juin 2024 à 11:42:12 :

Le 08 juin 2024 à 11:39:25 :

Le 08 juin 2024 à 11:34:40 :

> Le 08 juin 2024 à 11:32:03 Jeancameleon a écrit :

>> Le 08 juin 2024 à 11:26:08 :

> >> Le 08 juin 2024 à 11:24:21 Aiolas-San a écrit :

> > >> Le 08 juin 2024 à 11:21:39 :

> > > >> Le 08 juin 2024 à 07:52:07 :

> > > > >> Le 08 juin 2024 à 07:51:20 kjdepochent_ a écrit :

> > > > > >Chaud, tu stress pas trop des fois ?

> > > > > >

> > > > > > Imagine tu perds ton taf, t'es dans la merde non ?

> > > > >

> > > > > non j'ai deja de quoi le solder si j'ai envie

> > > >

> > > > et donc tu préfère garder le prêt au lieu de le soldé ou au moins de le renégocier ?

> > > >

> > > > lol encore un gros mito, sympa inspecter l'element

> > > >

> > > > genre tu pourrais éviter de lâcher 50k en plus mais tu le fais pas car t'as pas envie

> > > >

> > > > les pauvres

> > >

> > > renegocier quoi? pour des taux plus eleve?

> > >

> > > le solder pourquoi? pour se séparer d'investissement qui rapportent plus que de simple 1 à 2%

> >

> > j'ai des investissement a 15% sur mon PEE

> >

> > aucun interet de sortir cette argent pour solder mon credit

> >

> > Bordel certain on du mal c'est fou

>

> Oui oui le PEE qui surperforme le nasdaq

miaule en silence

545% sur 28 ans ça fait 6-7% (ce qui est pas mal ceci dit mais c'est sans doute brut de frais), décidément les maths c'est pas votre truc

Qui t'a parle sur 28ans ? Je te parle par an, accepte ton humiliation

Ton qi stp ? Tu comprends le concept de rendement annuel moyen ? C'est la base de tout investissement

T'as 15% sur un an mais 18% sur 3 ans (bien en dessous des gros indices boursiers d'ailleurs), bien sûr tu vas prendre celui qui t'arrange

C'est pas grave kheyou, tu peux etres brisé et au fond du trou c'est pas genant, mon PEE fait que grimper,

tiens regarde un autre placement

Épargne sur ce fond : 475e, excuses nous Crésus

Le 08 juin 2024 à 11:51:29 :

Le 08 juin 2024 à 11:48:24 :

Le 08 juin 2024 à 11:44:47 Jeancameleon a écrit :

Le 08 juin 2024 à 11:42:12 :

Le 08 juin 2024 à 11:39:25 :

> Le 08 juin 2024 à 11:34:40 :

>> Le 08 juin 2024 à 11:32:03 Jeancameleon a écrit :

> >> Le 08 juin 2024 à 11:26:08 :

> > >> Le 08 juin 2024 à 11:24:21 Aiolas-San a écrit :

> > > >> Le 08 juin 2024 à 11:21:39 :

> > > > >> Le 08 juin 2024 à 07:52:07 :

> > > > > >> Le 08 juin 2024 à 07:51:20 kjdepochent_ a écrit :

> > > > > > >Chaud, tu stress pas trop des fois ?

> > > > > > >

> > > > > > > Imagine tu perds ton taf, t'es dans la merde non ?

> > > > > >

> > > > > > non j'ai deja de quoi le solder si j'ai envie

> > > > >

> > > > > et donc tu préfère garder le prêt au lieu de le soldé ou au moins de le renégocier ?

> > > > >

> > > > > lol encore un gros mito, sympa inspecter l'element

> > > > >

> > > > > genre tu pourrais éviter de lâcher 50k en plus mais tu le fais pas car t'as pas envie

> > > > >

> > > > > les pauvres

> > > >

> > > > renegocier quoi? pour des taux plus eleve?

> > > >

> > > > le solder pourquoi? pour se séparer d'investissement qui rapportent plus que de simple 1 à 2%

> > >

> > > j'ai des investissement a 15% sur mon PEE

> > >

> > > aucun interet de sortir cette argent pour solder mon credit

> > >

> > > Bordel certain on du mal c'est fou

> >

> > Oui oui le PEE qui surperforme le nasdaq

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>

> miaule en silence

545% sur 28 ans ça fait 6-7% (ce qui est pas mal ceci dit mais c'est sans doute brut de frais), décidément les maths c'est pas votre truc

Qui t'a parle sur 28ans ? Je te parle par an, accepte ton humiliation

Ton qi stp ? Tu comprends le concept de rendement annuel moyen ? C'est la base de tout investissement

T'as 15% sur un an mais 18% sur 3 ans (bien en dessous des gros indices boursiers d'ailleurs), bien sûr tu vas prendre celui qui t'arrange

C'est pas grave kheyou, tu peux etres brisé et au fond du trou c'est pas genant, mon PEE fait que grimper,

tiens regarde un autre placement

Épargne sur ce fond : 475e, excuses nous Crésus

Ce que tu vois en arrière plan c'est encore un autre fond debilin....

T'es brisé mon pauvre, j'ai plus de 100 actions a 400€

Le 08 juin 2024 à 11:48:24 :

Le 08 juin 2024 à 11:44:47 Jeancameleon a écrit :

Le 08 juin 2024 à 11:42:12 :

Le 08 juin 2024 à 11:39:25 :

Le 08 juin 2024 à 11:34:40 :

> Le 08 juin 2024 à 11:32:03 Jeancameleon a écrit :

>> Le 08 juin 2024 à 11:26:08 :

> >> Le 08 juin 2024 à 11:24:21 Aiolas-San a écrit :

> > >> Le 08 juin 2024 à 11:21:39 :

> > > >> Le 08 juin 2024 à 07:52:07 :

> > > > >> Le 08 juin 2024 à 07:51:20 kjdepochent_ a écrit :

> > > > > >Chaud, tu stress pas trop des fois ?

> > > > > >

> > > > > > Imagine tu perds ton taf, t'es dans la merde non ?

> > > > >

> > > > > non j'ai deja de quoi le solder si j'ai envie

> > > >

> > > > et donc tu préfère garder le prêt au lieu de le soldé ou au moins de le renégocier ?

> > > >

> > > > lol encore un gros mito, sympa inspecter l'element

> > > >

> > > > genre tu pourrais éviter de lâcher 50k en plus mais tu le fais pas car t'as pas envie

> > > >

> > > > les pauvres

> > >

> > > renegocier quoi? pour des taux plus eleve?

> > >

> > > le solder pourquoi? pour se séparer d'investissement qui rapportent plus que de simple 1 à 2%

> >

> > j'ai des investissement a 15% sur mon PEE

> >

> > aucun interet de sortir cette argent pour solder mon credit

> >

> > Bordel certain on du mal c'est fou

>

> Oui oui le PEE qui surperforme le nasdaq

miaule en silence

545% sur 28 ans ça fait 6-7% (ce qui est pas mal ceci dit mais c'est sans doute brut de frais), décidément les maths c'est pas votre truc

Qui t'a parle sur 28ans ? Je te parle par an, accepte ton humiliation

Ton qi stp ? Tu comprends le concept de rendement annuel moyen ? C'est la base de tout investissement

T'as 15% sur un an mais 18% sur 3 ans (bien en dessous des gros indices boursiers d'ailleurs), bien sûr tu vas prendre celui qui t'arrange

C'est pas grave kheyou, tu peux etres brisé et au fond du trou c'est pas genant, mon PEE fait que grimper,

tiens regarde un autre placement

En parlant de pee
Faut dissocier la perf du aux titres gratuit, et la perf du produit.
Si je prends mon exemple avant de m'intéresser à la bourse, je le remplissais.
J'avais un abonnement de l'employeur, défiscalisation de la prime, argent ensuite bloqué 5 ans.
Par contre maintenant je rentre dans le produit, je vois que c'est globalement une majorité de fond euro et de cac40.
Globalement sur 5 ans, la performance est pas dégueulasse, équivalente à un etf monde, peut être sp500 suivant la performance du cac.

Par contre passé les 5 ans, la performance ne vit que par celle du produit. Le soufflet retombe et le pee fini par sous perf le marché
Ça devient donc bien de la merde à plus long terme.
Surtout que les performances affichés sur le site sont tronqué à mon sens par les liquidités entrantes

Enfin voilà à titre d'exemple si ça peut amener une certaine réflexion personnelle pour d'autres et donc éviter de perdre à long terme

Le 08 juin 2024 à 11:03:02 :

Le 08 juin 2024 à 10:59:55 :

mais puisqu'il te dit qu'il a été plus malin que tout le monde

et imagine le jour où il se retrouva emmerder par des voisins et qu'il fera une dépression nerveuse car il ne pourra pas vendre et quitter son logement en étant rentable à cause des frais de notaire et taux d'intérêts

évidemment il sera trop fier pour en faire un topic ce jour là

En réalité, il est plus simple aujourd'hui d'acheter que de louer.
Dans la plupart des grandes villes, il faut se jeter sur les annonces de location pour espérer avoir une chance.
Alors que quand t'es acheteur, tu visites tranquille, l'agent immobilier ou le proprio s'adaptent à tes horaires.

Si un jour il a un problème avec ses voisins, c'est très simple : il met en location son bien et achète ailleurs. Faisable en 3 mois.

Le 08 juin 2024 à 11:56:18 :

Le 08 juin 2024 à 11:48:24 :

Le 08 juin 2024 à 11:44:47 Jeancameleon a écrit :

Le 08 juin 2024 à 11:42:12 :

Le 08 juin 2024 à 11:39:25 :

> Le 08 juin 2024 à 11:34:40 :

>> Le 08 juin 2024 à 11:32:03 Jeancameleon a écrit :

> >> Le 08 juin 2024 à 11:26:08 :

> > >> Le 08 juin 2024 à 11:24:21 Aiolas-San a écrit :

> > > >> Le 08 juin 2024 à 11:21:39 :

> > > > >> Le 08 juin 2024 à 07:52:07 :

> > > > > >> Le 08 juin 2024 à 07:51:20 kjdepochent_ a écrit :

> > > > > > >Chaud, tu stress pas trop des fois ?

> > > > > > >

> > > > > > > Imagine tu perds ton taf, t'es dans la merde non ?

> > > > > >

> > > > > > non j'ai deja de quoi le solder si j'ai envie

> > > > >

> > > > > et donc tu préfère garder le prêt au lieu de le soldé ou au moins de le renégocier ?

> > > > >

> > > > > lol encore un gros mito, sympa inspecter l'element

> > > > >

> > > > > genre tu pourrais éviter de lâcher 50k en plus mais tu le fais pas car t'as pas envie

> > > > >

> > > > > les pauvres

> > > >

> > > > renegocier quoi? pour des taux plus eleve?

> > > >

> > > > le solder pourquoi? pour se séparer d'investissement qui rapportent plus que de simple 1 à 2%

> > >

> > > j'ai des investissement a 15% sur mon PEE

> > >

> > > aucun interet de sortir cette argent pour solder mon credit

> > >

> > > Bordel certain on du mal c'est fou

> >

> > Oui oui le PEE qui surperforme le nasdaq

>

>

>

> miaule en silence

545% sur 28 ans ça fait 6-7% (ce qui est pas mal ceci dit mais c'est sans doute brut de frais), décidément les maths c'est pas votre truc

Qui t'a parle sur 28ans ? Je te parle par an, accepte ton humiliation

Ton qi stp ? Tu comprends le concept de rendement annuel moyen ? C'est la base de tout investissement

T'as 15% sur un an mais 18% sur 3 ans (bien en dessous des gros indices boursiers d'ailleurs), bien sûr tu vas prendre celui qui t'arrange

C'est pas grave kheyou, tu peux etres brisé et au fond du trou c'est pas genant, mon PEE fait que grimper,

tiens regarde un autre placement

En parlant de pee
Faut dissocier la perf du aux titres gratuit, et la perf du produit.
Si je prends mon exemple avant de m'intéresser à la bourse, je le remplissais.
J'avais un abonnement de l'employeur, défiscalisation de la prime, argent ensuite bloqué 5 ans.
Par contre maintenant je rentre dans le produit, je vois que c'est globalement une majorité de fond euro et de cac40.
Globalement sur 5 ans, la performance est pas dégueulasse, équivalente à un etf monde, peut être sp500 suivant la performance du cac.

Par contre passé les 5 ans, la performance ne vit que par celle du produit. Le soufflet retombe et le pee fini par sous perf le marché
Ça devient donc bien de la merde à plus long terme.
Surtout que les performances affichés sur le site sont tronqué à mon sens par les liquidités entrantes

Enfin voilà à titre d'exemple si ça peut amener une certaine réflexion personnelle pour d'autres et donc éviter de perdre à long terme

L'abondement rentre pas en compte la, c'est sur un autre fond encore les 110%

Le 08 juin 2024 à 11:57:25 :
1m62 on rappelle

Au début du topic c'était 1m53 debilin... Bordel tu dois vraiment être brisé pour feed mes pseudos

Le 08 juin 2024 à 11:58:46 :
La Banque Postale putain

1.65% a la banque postale pendant que tu manges 4% a la société générale le golem

Le 08 juin 2024 à 11:58:47 :

Le 08 juin 2024 à 11:57:25 :
1m62 on rappelle

Au début du topic c'était 1m53 debilin... Bordel tu dois vraiment être brisé pour feed mes pseudos

Ok le nain on se rassure comme on peut

Le 08 juin 2024 à 09:44:08 :

Le 08 juin 2024 à 09:43:09 :
il serait inopportun de se séparer de son epargne pour payer cash un bien immobilier
il serait inopportun au moment de prendre sa pré retraite d'avoir une charge de toit forte avec un loyer qui réduirait les plaisirs de la vie

donc pourquoi avoir peur, c'est bien au plus tôt et les taux bas étaient une foutu aubaine de préparer cette avenir

Grave
A 3 mois près.
On est passé de 1.10 a 3%
La rage un peu

Non pas vraiment, même si on ne verra plus les taux à 1% ça va revenir à 2-2,5% selon les dossiers et alors ceux qui ont eu un taux au plus haut pourront se faire racheter le crédit à taux plus abordable

Le 08 juin 2024 à 12:00:20 :

Le 08 juin 2024 à 11:58:47 :

Le 08 juin 2024 à 11:57:25 :
1m62 on rappelle

Au début du topic c'était 1m53 debilin... Bordel tu dois vraiment être brisé pour feed mes pseudos

Ok le nain on se rassure comme on peut

Je viens de t'humilier, reste digne pars discrètement

Le 08 juin 2024 à 11:57:44 :

Le 08 juin 2024 à 11:03:02 :

Le 08 juin 2024 à 10:59:55 :

mais puisqu'il te dit qu'il a été plus malin que tout le monde

et imagine le jour où il se retrouva emmerder par des voisins et qu'il fera une dépression nerveuse car il ne pourra pas vendre et quitter son logement en étant rentable à cause des frais de notaire et taux d'intérêts

évidemment il sera trop fier pour en faire un topic ce jour là

En réalité, il est plus simple aujourd'hui d'acheter que de louer.
Dans la plupart des grandes villes, il faut se jeter sur les annonces de location pour espérer avoir une chance.
Alors que quand t'es acheteur, tu visites tranquille, l'agent immobilier ou le proprio s'adaptent à tes horaires.

Si un jour il a un problème avec ses voisins, c'est très simple : il met en location son bien et achète ailleurs. Faisable en 3 mois.

Je confirme avec mon cas, suite à deux problèmes avec des proprios je pars sur de la construction mais il fallait retrouver une location, j'ai pris une maison de 100m2 avec 4 chambres alors que nous sommes que deux mais l'agence ne cherche que la sécurité alors avec 6700€ de revenus à deux pour 810€ de loyer HC on a été pris direct alors qu'il y a eu une vingtaine de visite en seulement une semaine de publication de l'annonce

Le 08 juin 2024 à 12:07:38 :

Le 08 juin 2024 à 11:57:44 :

Le 08 juin 2024 à 11:03:02 :

Le 08 juin 2024 à 10:59:55 :

mais puisqu'il te dit qu'il a été plus malin que tout le monde

et imagine le jour où il se retrouva emmerder par des voisins et qu'il fera une dépression nerveuse car il ne pourra pas vendre et quitter son logement en étant rentable à cause des frais de notaire et taux d'intérêts

évidemment il sera trop fier pour en faire un topic ce jour là

En réalité, il est plus simple aujourd'hui d'acheter que de louer.
Dans la plupart des grandes villes, il faut se jeter sur les annonces de location pour espérer avoir une chance.
Alors que quand t'es acheteur, tu visites tranquille, l'agent immobilier ou le proprio s'adaptent à tes horaires.

Si un jour il a un problème avec ses voisins, c'est très simple : il met en location son bien et achète ailleurs. Faisable en 3 mois.

Je confirme avec mon cas, suite à deux problèmes avec des proprios je pars sur de la construction mais il fallait retrouver une location, j'ai pris une maison de 100m2 avec 4 chambres alors que nous sommes que deux mais l'agence ne cherche que la sécurité alors avec 6700€ de revenus à deux pour 810€ de loyer HC on a été pris direct alors qu'il y a eu une vingtaine de visite en seulement une semaine de publication de l'annonce

Oui les Airbnb ont fait énormément de mal au marché locatif. J'ai dit grande ville, mais même en milieu rural t'as le problème parfois.

Le 08 juin 2024 à 12:11:51 :

Le 08 juin 2024 à 12:07:38 :

Le 08 juin 2024 à 11:57:44 :

Le 08 juin 2024 à 11:03:02 :

Le 08 juin 2024 à 10:59:55 :

mais puisqu'il te dit qu'il a été plus malin que tout le monde

et imagine le jour où il se retrouva emmerder par des voisins et qu'il fera une dépression nerveuse car il ne pourra pas vendre et quitter son logement en étant rentable à cause des frais de notaire et taux d'intérêts

évidemment il sera trop fier pour en faire un topic ce jour là

En réalité, il est plus simple aujourd'hui d'acheter que de louer.
Dans la plupart des grandes villes, il faut se jeter sur les annonces de location pour espérer avoir une chance.
Alors que quand t'es acheteur, tu visites tranquille, l'agent immobilier ou le proprio s'adaptent à tes horaires.

Si un jour il a un problème avec ses voisins, c'est très simple : il met en location son bien et achète ailleurs. Faisable en 3 mois.

Je confirme avec mon cas, suite à deux problèmes avec des proprios je pars sur de la construction mais il fallait retrouver une location, j'ai pris une maison de 100m2 avec 4 chambres alors que nous sommes que deux mais l'agence ne cherche que la sécurité alors avec 6700€ de revenus à deux pour 810€ de loyer HC on a été pris direct alors qu'il y a eu une vingtaine de visite en seulement une semaine de publication de l'annonce

Oui les Airbnb ont fait énormément de mal au marché locatif. J'ai dit grande ville, mais même en milieu rural t'as le problème parfois.

Je confirme aussi, j'habite dans l'Eure sans doute le département le moins valorisant de Normandie et les gens galèrent à se loger, alors qu'il y a énormément de zone rurales / semi-rurales où le prix du foncier est plus que raisonnable