[BILAN] 34 ans, millionnaire, Franc-Maçon, quadrilingue, marié à une 8/10.

Le 23 janvier 2024 à 16:14:08 :

Le 23 janvier 2024 à 16:10:47 :

Le 23 janvier 2024 à 16:05:00 :

Le 23 janvier 2024 à 16:04:13 :

Le 23 janvier 2024 à 16:00:52 :

> Le 23 janvier 2024 à 15:59:36 :

>Fake éclaté, ça a été démontré plein de fois que l'OP est un mythomane compulsif

il a prouvé le nofake avec son pseudo devant sa chocolaterie au Brésil

Dans une chocolaterie ou sa chocolaterie, c'est une dédicace devant une enseigne qui te rends propriétaire ?

Il avait demandé à son employée de faire une photo no fake

Elle devait être grande la photo, ça prouve toujours rien une photo par contre, tu peux ajouter autant de fait supplémentaire que tu veux.

Si je prends une photo dans une boulangerie a Tokyo j'en devient pas propriétaires et les salariés ne deviennent pas mes salariés.

Bah crois ce que tu veux si ca peux te rassurer sur ta vie que l'op fake

"Pas d'aide"

.* Profite des taux à 0% pendant des années *

bien joué si nofake nonobstant

Le 23 janvier 2024 à 16:15:11 :

Le 23 janvier 2024 à 16:14:08 :

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Le 23 janvier 2024 à 16:05:00 :

Le 23 janvier 2024 à 16:04:13 :

> Le 23 janvier 2024 à 16:00:52 :

>> Le 23 janvier 2024 à 15:59:36 :

> >Fake éclaté, ça a été démontré plein de fois que l'OP est un mythomane compulsif

il a prouvé le nofake avec son pseudo devant sa chocolaterie au Brésil

Dans une chocolaterie ou sa chocolaterie, c'est une dédicace devant une enseigne qui te rends propriétaire ?

Il avait demandé à son employée de faire une photo no fake

Elle devait être grande la photo, ça prouve toujours rien une photo par contre, tu peux ajouter autant de fait supplémentaire que tu veux.

Si je prends une photo dans une boulangerie a Tokyo j'en devient pas propriétaires et les salariés ne deviennent pas mes salariés.

Bah crois ce que tu veux si ca peux te rassurer sur ta vie que l'op fake

Mais je crois surtout les faits et c'est pas une photo que tu as vu ou son topic pour l'instant qui va me convaincre

Le 23 janvier 2024 à 16:16:14 :

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> Le 23 janvier 2024 à 16:04:13 :

>> Le 23 janvier 2024 à 16:00:52 :

> >> Le 23 janvier 2024 à 15:59:36 :

> > >Fake éclaté, ça a été démontré plein de fois que l'OP est un mythomane compulsif

>

> il a prouvé le nofake avec son pseudo devant sa chocolaterie au Brésil

Dans une chocolaterie ou sa chocolaterie, c'est une dédicace devant une enseigne qui te rends propriétaire ?

Il avait demandé à son employée de faire une photo no fake

Elle devait être grande la photo, ça prouve toujours rien une photo par contre, tu peux ajouter autant de fait supplémentaire que tu veux.

Si je prends une photo dans une boulangerie a Tokyo j'en devient pas propriétaires et les salariés ne deviennent pas mes salariés.

Bah crois ce que tu veux si ca peux te rassurer sur ta vie que l'op fake

Mais je crois surtout les faits et c'est pas une photo que tu as vu ou son topic pour l'instant qui va me convaincre

il a tout expliqué sur son topax de 47 pages

Le 23 janvier 2024 à 15:58:38 :
T'as une vie de merde où tu passes tes journées à gérer tes biens, les litiges, etc...

T'as le cerveau perma struck de pensées concernant l'argent à tel point qu'aucune autres idées ne peut survenir.

Tu vas jamais rien faire de ta vie qui trenscendera ta condition de golem. T'es riche self made tout ce que tu veux, mais tu restes un esclaves golem, t'as juste plus de chaînes moins lourdes qu' une grosse, mais ça fait le même poids.

T'es pas libre de tes journées, tu t'endors en pensant à la thune, tu te réveilles en y pensant. Tu seras jamais proche de tes instincts, de tes envies propres. Tout ce qui est généré via tes synapses est artificiel et voulu du système, en cela tu restes un Golem.

Rassure-toi comme tu veux.

Je suis passionné par ce que je fais, je suis marié à une femme que j'aime, je voyage 3-4 fois/an, je ne regarde pas les prix pour la plupart de mes achats , j'ai BEAUCOUP de temps libre (sinon je ne serai pas ici à t'écrire )

Mais j'imagine que tu fais partie de ces gens qui répètent sans cesse "l'argent ne fait pas le bonheur".

Le 23 janvier 2024 à 15:59:49 :

Le 23 janvier 2024 à 15:52:49 :

Le 23 janvier 2024 à 15:50:01 :

Le 23 janvier 2024 à 15:49:06 :

Le 23 janvier 2024 à 15:44:42 :

> Le 23 janvier 2024 à 15:40:17 :

>> Le 23 janvier 2024 à 15:31:40 :

> >> Le 23 janvier 2024 à 15:30:19 :

> > >> Le 23 janvier 2024 à 15:13:54 :

> > > >Tout est expliqué dans mon topic sur l'immobilier.

> > > >

> > > > En gros j'ai fais un premier crédit pour un 50m² en 2017, je l'ai mis en location, j'ai réinvestis les bénéfices pour en acheter un deuxième et ainsi de suite.

> > >

> > > Bénéfice de quoi, quelques centaines d'euros ? C'est pas ce qui permet d'exploser ton pouvoir d'endettement auprès d'une banque et d'acheter autre chose dans la foulée et ainsi de suite

> >

> > Ok, si tu le dis

> >

> > Ne lis surtout pas le topic pour apprendre que tu as tort et que c'est possible

> >

> > Le topic est temporairement 410 jusqu'au 27 janvier :/

>

> Bah explique en trois lignes parce que là tu es juste ridicule.

>

> 1330€ net de revenus, sans rien donc pas d'apport.

>

> Ça te donne un pouvoir d'endettement de ? 440€ par mois. Tu peux emprunter cette somme sur 25 ans.

>

> Les taux de 2017 sur un emprunt de 25 ans c'était 1.5% au mieux, ça te permet d'emprunter 100k de quoi acheté une cagette de 50m2 éventuellement effectivement.

>

> Te voilà donc a 33% d'endettement avec un appartement de 100k.

>

> Tu le loue a 500€ car ça reste un petit appartement de 50m2 je ne sais où. Tu passe de 1330 a 1830€ de revenus, ton taux d'endettement passe de 430 a 610€.

>

> On enlève ta dette déjà acquise, il te reste 180€ de pouvoir d'endettement pour acheter un autre bien

>

> Pas de quoi acheter un nouvelle appartement en somme

On attend encore la justification de l'OP qui préfère esquiver les questions pertinentes

Je t'ai répondu, et tes chiffres sont complètement a coté de la plaque

500€ de loyer pour 50m², je ne sais pas dans quel monde tu vis

On parle quand même d'une poubelle a 50k maintenant alors ça doit être encore moins

Non, l'appart était nickel.
C'était une indivision (2 frère et une sœur qui l'ont eu en héritage). Je suis un excellent négociateur

L'appart était nickel mais 20k de travaux

20K de travaux ? j'ai dis ça ? Relis bien je te prie, tu as des problèmes de concentration mon garçon

Moi je veux bien connaître la ville par contre qui te permet d'acheter a 50k (70k après travaux) et qui te permet de faire une collocation en meublé sur 9 mois et de faire les 3 autres mois en Airbnb pour dégager 1900€

Essayons de réfléchir un peu pour comprendre comment on pourrait arriver a 1900€ avec des chiffres absurde au vu du prix du logement et des M2 disponible.

Ça te fait quoi 500€ chacun pour 2 locataires pour un 50m2 ( ) donc 9000€ sur 9 mois.

Il te reste 10000€ a remplir en air BNB sur les 3 autres mois. Donc 3333€ par mois, 110€ la journée tous les jours sans exception pour un appartement de 50k.

Totalement réaliste

Le 23 janvier 2024 à 16:00:29 :

Le 23 janvier 2024 à 15:57:35 :

Le 23 janvier 2024 à 15:54:17 :
D'ailleurs, quelle-est ton Ambition ?

Créer une fondation au Brésil et offrir des bourses d'études aux gamins prometteurs.
J'y passe pas mal de temps et j'ai été très choqué par le système éducatif là-bas (en gros si tu veux faire carrière, faut être riche).

ça demande énormément de fonds, j'en serai peut être capable d'ici 5-6 ans.

et faire grossir mon patrimoine le + possible

Ton ambition c'est pas d'assouvir t'es envies primaires, ni de te trenscender, c'est essayer de jouer au dieu en essayant de boulever la sélection naturelle mdrrrr

Toujours + bandant que vivre une vie misérable et invisible et ne rien laisser derrière soi à sa mort

Le 23 janvier 2024 à 16:23:49 :
Moi je veux bien connaître la ville par contre qui te permet d'acheter a 50k (70k après travaux) et qui te permet de faire une collocation en meublé sur 9 mois et de faire les 3 autres mois en Airbnb pour dégager 1900€

Essayons de réfléchir un peu pour comprendre comment on pourrait arriver a 1900€ avec des chiffres absurde au vu du prix du logement et des M2 disponible.

Ça te fait quoi 500€ chacun pour 2 locataires pour un 50m2 ( ) donc 9000€ sur 9 mois.

Il te reste 10000€ a remplir en air BNB sur les 3 autres mois. Donc 3333€ par mois, 110€ la journée tous les jours sans exception pour un appartement de 50k.

Totalement réaliste

Vas y tu l'as bien eu là

Le 23 janvier 2024 à 16:23:44 :

Le 23 janvier 2024 à 15:59:49 :

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> Le 23 janvier 2024 à 15:44:42 :

>> Le 23 janvier 2024 à 15:40:17 :

> >> Le 23 janvier 2024 à 15:31:40 :

> > >> Le 23 janvier 2024 à 15:30:19 :

> > > >> Le 23 janvier 2024 à 15:13:54 :

> > > > >Tout est expliqué dans mon topic sur l'immobilier.

> > > > >

> > > > > En gros j'ai fais un premier crédit pour un 50m² en 2017, je l'ai mis en location, j'ai réinvestis les bénéfices pour en acheter un deuxième et ainsi de suite.

> > > >

> > > > Bénéfice de quoi, quelques centaines d'euros ? C'est pas ce qui permet d'exploser ton pouvoir d'endettement auprès d'une banque et d'acheter autre chose dans la foulée et ainsi de suite

> > >

> > > Ok, si tu le dis

> > >

> > > Ne lis surtout pas le topic pour apprendre que tu as tort et que c'est possible

> > >

> > > Le topic est temporairement 410 jusqu'au 27 janvier :/

> >

> > Bah explique en trois lignes parce que là tu es juste ridicule.

> >

> > 1330€ net de revenus, sans rien donc pas d'apport.

> >

> > Ça te donne un pouvoir d'endettement de ? 440€ par mois. Tu peux emprunter cette somme sur 25 ans.

> >

> > Les taux de 2017 sur un emprunt de 25 ans c'était 1.5% au mieux, ça te permet d'emprunter 100k de quoi acheté une cagette de 50m2 éventuellement effectivement.

> >

> > Te voilà donc a 33% d'endettement avec un appartement de 100k.

> >

> > Tu le loue a 500€ car ça reste un petit appartement de 50m2 je ne sais où. Tu passe de 1330 a 1830€ de revenus, ton taux d'endettement passe de 430 a 610€.

> >

> > On enlève ta dette déjà acquise, il te reste 180€ de pouvoir d'endettement pour acheter un autre bien

> >

> > Pas de quoi acheter un nouvelle appartement en somme

>

> On attend encore la justification de l'OP qui préfère esquiver les questions pertinentes

Je t'ai répondu, et tes chiffres sont complètement a coté de la plaque

500€ de loyer pour 50m², je ne sais pas dans quel monde tu vis

On parle quand même d'une poubelle a 50k maintenant alors ça doit être encore moins

Non, l'appart était nickel.
C'était une indivision (2 frère et une sœur qui l'ont eu en héritage). Je suis un excellent négociateur

L'appart était nickel mais 20k de travaux

20K de travaux ? j'ai dis ça ? Relis bien je te prie, tu as des problèmes de concentration mon garçon

Tu as dis qu'il t'a coûté 50k l'appartement donc notaire inclus, et qu'au final tu en a eu pour 70k.

Faudrait apprendre à te relire aussi.

Une chambre à rafraîchir, une porte à changer et les meubles à acheter. Très peu de travaux, de mémoire, ça m'avait couté 70k total (frais de notaire inclus).

Le 23 janvier 2024 à 16:23:49 :
Moi je veux bien connaître la ville par contre qui te permet d'acheter a 50k (70k après travaux) et qui te permet de faire une collocation en meublé sur 9 mois et de faire les 3 autres mois en Airbnb pour dégager 1900€

Essayons de réfléchir un peu pour comprendre comment on pourrait arriver a 1900€ avec des chiffres absurde au vu du prix du logement et des M2 disponible.

Ça te fait quoi 500€ chacun pour 2 locataires pour un 50m2 ( ) donc 9000€ sur 9 mois.

Il te reste 10000€ a remplir en air BNB sur les 3 autres mois. Donc 3333€ par mois, 110€ la journée tous les jours sans exception pour un appartement de 50k.

Totalement réaliste

Appartement proche d'une école d'infirmière + école de gendarmerie et bassin d'emploi dans le BTP. J'ai des demandes quasi tous les jours pour des commerciaux de passage, des stagiaires en formation etc...

On analyse son marché puis on adapte le bien à la cible, c'est la base.

Mais je perds mon temps à expliquer à un mur. Tes chiffres sont risibles.

Le 23 janvier 2024 à 16:27:34 :
T'es pas millionnaire + il est où le cul ?

J'ai promis aucun cul

Le 23 janvier 2024 à 15:14:34 :

Le 23 janvier 2024 à 15:12:59 :
"en parant de rien"
"franc-macon"
retour liste des sujets

Je suis franc-maçon depuis seulement 4 ans, j'ai débuté il y a 7 ans

Quelle obédience mon frère ?

Le 23 janvier 2024 à 16:26:11 :
khey j'attend toujours le boulard forgé de la 8/10 brésilienne

Ah oui c'est vrai !

Bah mon compte est banni 72h donc... va falloir être patient mon khey

Le 23 janvier 2024 à 16:27:37 :

Le 23 janvier 2024 à 16:23:49 :
Moi je veux bien connaître la ville par contre qui te permet d'acheter a 50k (70k après travaux) et qui te permet de faire une collocation en meublé sur 9 mois et de faire les 3 autres mois en Airbnb pour dégager 1900€

Essayons de réfléchir un peu pour comprendre comment on pourrait arriver a 1900€ avec des chiffres absurde au vu du prix du logement et des M2 disponible.

Ça te fait quoi 500€ chacun pour 2 locataires pour un 50m2 ( ) donc 9000€ sur 9 mois.

Il te reste 10000€ a remplir en air BNB sur les 3 autres mois. Donc 3333€ par mois, 110€ la journée tous les jours sans exception pour un appartement de 50k.

Totalement réaliste

Appartement proche d'une école d'infirmière + école de gendarmerie et bassin d'emploi dans le BTP. J'ai des demandes quasi tous les jours pour des commerciaux de passage, des stagiaires en formation etc...

On analyse son marché puis on adapte le bien à la cible, c'est la base.

Mais je perds mon temps à expliquer à un mur. Tes chiffres sont risibles.

Mais donne nous le détail de tes 1900€, les chiffres sont fait pour rendre ton rendu total risible c'est le but

Et tes proximité tu m'expliques le rapport avec ton Airbnb hors de prix et de ta colocation qui dois être hors de prix pour générer 1900€ ?

Le 23 janvier 2024 à 16:25:10 :

Le 23 janvier 2024 à 16:23:49 :
Moi je veux bien connaître la ville par contre qui te permet d'acheter a 50k (70k après travaux) et qui te permet de faire une collocation en meublé sur 9 mois et de faire les 3 autres mois en Airbnb pour dégager 1900€

Essayons de réfléchir un peu pour comprendre comment on pourrait arriver a 1900€ avec des chiffres absurde au vu du prix du logement et des M2 disponible.

Ça te fait quoi 500€ chacun pour 2 locataires pour un 50m2 ( ) donc 9000€ sur 9 mois.

Il te reste 10000€ a remplir en air BNB sur les 3 autres mois. Donc 3333€ par mois, 110€ la journée tous les jours sans exception pour un appartement de 50k.

Totalement réaliste

Vas y tu l'as bien eu là

exactement comme ça que je l'imagine