[BILAN] 34 ans, millionnaire, Franc-Maçon, quadrilingue, marié à une 8/10.

Le 23 janvier 2024 à 15:42:15 :

Le 23 janvier 2024 à 15:41:09 :

Le 23 janvier 2024 à 15:39:35 :
Ce que je déteste avec les gens comme l'OP, c'est qu'ils vendent du rêve. On sait tous que c'est fake, mais à force de lire 10000 fakes que ça soit sur le forum ou sur youtube ( coucou les Yomi Denzel et compagnies ), le loser zéro tout lambda commence à y croire et développe des ambitions irréalisables.

Il comprend rapidement que la vie n'est pas un topic jvc et prend une claque de réalité. Ce qui augmente considérablement sa frustration.

L'archétype du normie qui veut tirer tout le monde vers le bas avec lui

Ce sont les gens comme toi que je recherche sur ce topic, merci

El famoso : " gneu gneu t'es jaloux ".
Je travaille pour améliorer ma situation et je suis pour l'ambition mais l'ambition réaliste. Là les chiffres que tu donnes n'ont aucun sens sale triso.

Si tu le dis.
Tu te mets des barrières tout seul, c'est mignon.

Le 23 janvier 2024 à 15:42:55 :
GG khey si no fake
Je suis pas un raté, je sais reconnaitre la réussite des autres

Tu es coquelicot sur un champs de fumier

Tu paies l'IFI en France ? Le marché de l'immobilier part à la dérive a cause des taxes, de l'écologie et des taux pour le crédit.

Tu le vois comment d'ici quelques temps ?

Le 23 janvier 2024 à 15:41:33 :

Le 23 janvier 2024 à 15:40:36 :

Le 23 janvier 2024 à 15:39:57 10Tout28CM a écrit :

Le 23 janvier 2024 à 15:38:47 :
TU peux me faire un petit virement paypal de 100€ ?

Donnes-moi une bonne raison.

Il me reste à peine 30€ pour finir le mois les courses etc (je ne fume pas , ni drogue ni alcool)

Ok mais la bonne raison, elle est ou?

T'es un énième prolo, a boire de l'alcool depuis 10 du mat' dans ta chambre qui pu le s*****

Y'a qu'un déchet RSAiste/AAH pour se vanter d'être riche sur un forum anonyme.

Quel que soit le domaine, ceux qui se vantent sont des fakes. Btg

Le 23 janvier 2024 à 15:38:57 :
Fake tu pourras jamais tendetter assez pour emprunter pour 14 appartements en fronce

Les renta sont trop mauvaises et pas assez de cash-flow

A part des pyj personne va feeder

Ayaaaaa !

J'ai 17,6% de rentabilité super nette moyenne sur mes 14 lots.

Noraj'

Le 23 janvier 2024 à 15:40:17 :

Le 23 janvier 2024 à 15:31:40 :

Le 23 janvier 2024 à 15:30:19 :

Le 23 janvier 2024 à 15:13:54 :
Tout est expliqué dans mon topic sur l'immobilier.

En gros j'ai fais un premier crédit pour un 50m² en 2017, je l'ai mis en location, j'ai réinvestis les bénéfices pour en acheter un deuxième et ainsi de suite.

Bénéfice de quoi, quelques centaines d'euros ? C'est pas ce qui permet d'exploser ton pouvoir d'endettement auprès d'une banque et d'acheter autre chose dans la foulée et ainsi de suite

Ok, si tu le dis

Ne lis surtout pas le topic pour apprendre que tu as tort et que c'est possible

Le topic est temporairement 410 jusqu'au 27 janvier :/

Bah explique en trois lignes parce que là tu es juste ridicule.

1330€ net de revenus, sans rien donc pas d'apport.

Ça te donne un pouvoir d'endettement de ? 440€ par mois. Tu peux emprunter cette somme sur 25 ans.

Les taux de 2017 sur un emprunt de 25 ans c'était 1.5% au mieux, ça te permet d'emprunter 100k de quoi acheté une cagette de 50m2 éventuellement effectivement.

Te voilà donc a 33% d'endettement avec un appartement de 100k.

Tu le loue a 500€ car ça reste un petit appartement de 50m2 je ne sais où. Tu passe de 1330 a 1830€ de revenus, ton taux d'endettement passe de 430 a 610€.

On enlève ta dette déjà acquise, il te reste 180€ de pouvoir d'endettement pour acheter un autre bien

Pas de quoi acheter un nouvelle appartement en somme

On attend encore la justification de l'OP qui préfère esquiver les questions pertinentes

Le 23 janvier 2024 à 15:44:21 :
Cest pas toi qui a fait le topic "Les kheys qui galèrent avec l'argent, je réponds à vos question" ou un truc du genre ?
Car là malheureusement c'est supprimé

Oui c'est moi.

Il est supprimé (temporairement j'espère) car mon compte est banni 72h.

Il avait déjà été supprimé puis remis par un modo, donc normalement Topic Immortel désormais.

Le 23 janvier 2024 à 15:44:42 :

Le 23 janvier 2024 à 15:40:17 :

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Tout est expliqué dans mon topic sur l'immobilier.

En gros j'ai fais un premier crédit pour un 50m² en 2017, je l'ai mis en location, j'ai réinvestis les bénéfices pour en acheter un deuxième et ainsi de suite.

Bénéfice de quoi, quelques centaines d'euros ? C'est pas ce qui permet d'exploser ton pouvoir d'endettement auprès d'une banque et d'acheter autre chose dans la foulée et ainsi de suite

Ok, si tu le dis

Ne lis surtout pas le topic pour apprendre que tu as tort et que c'est possible

Le topic est temporairement 410 jusqu'au 27 janvier :/

Bah explique en trois lignes parce que là tu es juste ridicule.

1330€ net de revenus, sans rien donc pas d'apport.

Ça te donne un pouvoir d'endettement de ? 440€ par mois. Tu peux emprunter cette somme sur 25 ans.

Les taux de 2017 sur un emprunt de 25 ans c'était 1.5% au mieux, ça te permet d'emprunter 100k de quoi acheté une cagette de 50m2 éventuellement effectivement.

Te voilà donc a 33% d'endettement avec un appartement de 100k.

Tu le loue a 500€ car ça reste un petit appartement de 50m2 je ne sais où. Tu passe de 1330 a 1830€ de revenus, ton taux d'endettement passe de 430 a 610€.

On enlève ta dette déjà acquise, il te reste 180€ de pouvoir d'endettement pour acheter un autre bien

Pas de quoi acheter un nouvelle appartement en somme

On attends encore la justification de l'OP qui préfère esquiver les questions pertinentes

L'op qui répond dans l'ordre et qui esquive judicieusement mon post, quand on lui demande des comptes sa réponse : "ok si tu le dis"

Le 23 janvier 2024 à 15:40:17 :

Le 23 janvier 2024 à 15:31:40 :

Le 23 janvier 2024 à 15:30:19 :

Le 23 janvier 2024 à 15:13:54 :
Tout est expliqué dans mon topic sur l'immobilier.

En gros j'ai fais un premier crédit pour un 50m² en 2017, je l'ai mis en location, j'ai réinvestis les bénéfices pour en acheter un deuxième et ainsi de suite.

Bénéfice de quoi, quelques centaines d'euros ? C'est pas ce qui permet d'exploser ton pouvoir d'endettement auprès d'une banque et d'acheter autre chose dans la foulée et ainsi de suite

Ok, si tu le dis

Ne lis surtout pas le topic pour apprendre que tu as tort et que c'est possible

Le topic est temporairement 410 jusqu'au 27 janvier :/

Bah explique en trois lignes parce que là tu es juste ridicule.

1330€ net de revenus, sans rien donc pas d'apport.

Ça te donne un pouvoir d'endettement de ? 440€ par mois. Tu peux emprunter cette somme sur 25 ans.

Les taux de 2017 sur un emprunt de 25 ans c'était 1.5% au mieux, ça te permet d'emprunter 100k de quoi acheté une cagette de 50m2 éventuellement effectivement.

Te voilà donc a 33% d'endettement avec un appartement de 100k.

Tu le loue a 500€ car ça reste un petit appartement de 50m2 je ne sais où. Tu passe de 1330 a 1830€ de revenus, ton taux d'endettement passe de 430 a 610€.

On enlève ta dette déjà acquise, il te reste 180€ de pouvoir d'endettement pour acheter un autre bien

Pas de quoi acheter un nouvelle appartement en somme

l'op qui, BIZAREMMENT, esquive les questions fâcheuses

Le hasard, très certainement

Le 23 janvier 2024 à 15:44:42 :

Le 23 janvier 2024 à 15:40:17 :

Le 23 janvier 2024 à 15:31:40 :

Le 23 janvier 2024 à 15:30:19 :

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Tout est expliqué dans mon topic sur l'immobilier.

En gros j'ai fais un premier crédit pour un 50m² en 2017, je l'ai mis en location, j'ai réinvestis les bénéfices pour en acheter un deuxième et ainsi de suite.

Bénéfice de quoi, quelques centaines d'euros ? C'est pas ce qui permet d'exploser ton pouvoir d'endettement auprès d'une banque et d'acheter autre chose dans la foulée et ainsi de suite

Ok, si tu le dis

Ne lis surtout pas le topic pour apprendre que tu as tort et que c'est possible

Le topic est temporairement 410 jusqu'au 27 janvier :/

Bah explique en trois lignes parce que là tu es juste ridicule.

1330€ net de revenus, sans rien donc pas d'apport.

Ça te donne un pouvoir d'endettement de ? 440€ par mois. Tu peux emprunter cette somme sur 25 ans.

Les taux de 2017 sur un emprunt de 25 ans c'était 1.5% au mieux, ça te permet d'emprunter 100k de quoi acheté une cagette de 50m2 éventuellement effectivement.

Te voilà donc a 33% d'endettement avec un appartement de 100k.

Tu le loue a 500€ car ça reste un petit appartement de 50m2 je ne sais où. Tu passe de 1330 a 1830€ de revenus, ton taux d'endettement passe de 430 a 610€.

On enlève ta dette déjà acquise, il te reste 180€ de pouvoir d'endettement pour acheter un autre bien

Pas de quoi acheter un nouvelle appartement en somme

On attends encore la justification de l'OP qui préfère esquiver les questions pertinentes

Appartement avec travaux, acheté 50k (pas 100 mon pauvre !)

stratégie co-location et AirBnB, --> 1900€ de loyer moyens pour 50m².

À la niche !

Le 23 janvier 2024 à 15:44:42 :

Le 23 janvier 2024 à 15:40:17 :

Le 23 janvier 2024 à 15:31:40 :

Le 23 janvier 2024 à 15:30:19 :

Le 23 janvier 2024 à 15:13:54 :
Tout est expliqué dans mon topic sur l'immobilier.

En gros j'ai fais un premier crédit pour un 50m² en 2017, je l'ai mis en location, j'ai réinvestis les bénéfices pour en acheter un deuxième et ainsi de suite.

Bénéfice de quoi, quelques centaines d'euros ? C'est pas ce qui permet d'exploser ton pouvoir d'endettement auprès d'une banque et d'acheter autre chose dans la foulée et ainsi de suite

Ok, si tu le dis

Ne lis surtout pas le topic pour apprendre que tu as tort et que c'est possible

Le topic est temporairement 410 jusqu'au 27 janvier :/

Bah explique en trois lignes parce que là tu es juste ridicule.

1330€ net de revenus, sans rien donc pas d'apport.

Ça te donne un pouvoir d'endettement de ? 440€ par mois. Tu peux emprunter cette somme sur 25 ans.

Les taux de 2017 sur un emprunt de 25 ans c'était 1.5% au mieux, ça te permet d'emprunter 100k de quoi acheté une cagette de 50m2 éventuellement effectivement.

Te voilà donc a 33% d'endettement avec un appartement de 100k.

Tu le loue a 500€ car ça reste un petit appartement de 50m2 je ne sais où. Tu passe de 1330 a 1830€ de revenus, ton taux d'endettement passe de 430 a 610€.

On enlève ta dette déjà acquise, il te reste 180€ de pouvoir d'endettement pour acheter un autre bien

Pas de quoi acheter un nouvelle appartement en somme

On attend encore la justification de l'OP qui préfère esquiver les questions pertinentes

Je t'ai répondu, et tes chiffres sont complètement a coté de la plaque

500€ de loyer pour 50m², je ne sais pas dans quel monde tu vis

Le 23 janvier 2024 à 15:47:34 :

Le 23 janvier 2024 à 15:44:42 :

Le 23 janvier 2024 à 15:40:17 :

Le 23 janvier 2024 à 15:31:40 :

Le 23 janvier 2024 à 15:30:19 :

> Le 23 janvier 2024 à 15:13:54 :

>Tout est expliqué dans mon topic sur l'immobilier.

>

> En gros j'ai fais un premier crédit pour un 50m² en 2017, je l'ai mis en location, j'ai réinvestis les bénéfices pour en acheter un deuxième et ainsi de suite.

Bénéfice de quoi, quelques centaines d'euros ? C'est pas ce qui permet d'exploser ton pouvoir d'endettement auprès d'une banque et d'acheter autre chose dans la foulée et ainsi de suite

Ok, si tu le dis

Ne lis surtout pas le topic pour apprendre que tu as tort et que c'est possible

Le topic est temporairement 410 jusqu'au 27 janvier :/

Bah explique en trois lignes parce que là tu es juste ridicule.

1330€ net de revenus, sans rien donc pas d'apport.

Ça te donne un pouvoir d'endettement de ? 440€ par mois. Tu peux emprunter cette somme sur 25 ans.

Les taux de 2017 sur un emprunt de 25 ans c'était 1.5% au mieux, ça te permet d'emprunter 100k de quoi acheté une cagette de 50m2 éventuellement effectivement.

Te voilà donc a 33% d'endettement avec un appartement de 100k.

Tu le loue a 500€ car ça reste un petit appartement de 50m2 je ne sais où. Tu passe de 1330 a 1830€ de revenus, ton taux d'endettement passe de 430 a 610€.

On enlève ta dette déjà acquise, il te reste 180€ de pouvoir d'endettement pour acheter un autre bien

Pas de quoi acheter un nouvelle appartement en somme

On attends encore la justification de l'OP qui préfère esquiver les questions pertinentes

Appartement avec travaux, acheté 50k (pas 100 mon pauvre !)

stratégie co-location et AirBnB, --> 1900€ de loyer moyens pour 50m².

À la niche !

Coût des travaux ? Tu es bricoleur ? Emploi de main d'oeuvre le coût explose, ça reste 100k l'appartement avec les travaux sinon fournis le détail

1900€ de loyer pour 50m2

Le 23 janvier 2024 à 15:47:53 :
Quelles langues parles tu ?

français, espagnol, portugais (brésilien), anglais.

Le 23 janvier 2024 à 15:49:06 :

Le 23 janvier 2024 à 15:44:42 :

Le 23 janvier 2024 à 15:40:17 :

Le 23 janvier 2024 à 15:31:40 :

Le 23 janvier 2024 à 15:30:19 :

> Le 23 janvier 2024 à 15:13:54 :

>Tout est expliqué dans mon topic sur l'immobilier.

>

> En gros j'ai fais un premier crédit pour un 50m² en 2017, je l'ai mis en location, j'ai réinvestis les bénéfices pour en acheter un deuxième et ainsi de suite.

Bénéfice de quoi, quelques centaines d'euros ? C'est pas ce qui permet d'exploser ton pouvoir d'endettement auprès d'une banque et d'acheter autre chose dans la foulée et ainsi de suite

Ok, si tu le dis

Ne lis surtout pas le topic pour apprendre que tu as tort et que c'est possible

Le topic est temporairement 410 jusqu'au 27 janvier :/

Bah explique en trois lignes parce que là tu es juste ridicule.

1330€ net de revenus, sans rien donc pas d'apport.

Ça te donne un pouvoir d'endettement de ? 440€ par mois. Tu peux emprunter cette somme sur 25 ans.

Les taux de 2017 sur un emprunt de 25 ans c'était 1.5% au mieux, ça te permet d'emprunter 100k de quoi acheté une cagette de 50m2 éventuellement effectivement.

Te voilà donc a 33% d'endettement avec un appartement de 100k.

Tu le loue a 500€ car ça reste un petit appartement de 50m2 je ne sais où. Tu passe de 1330 a 1830€ de revenus, ton taux d'endettement passe de 430 a 610€.

On enlève ta dette déjà acquise, il te reste 180€ de pouvoir d'endettement pour acheter un autre bien

Pas de quoi acheter un nouvelle appartement en somme

On attend encore la justification de l'OP qui préfère esquiver les questions pertinentes

Je t'ai répondu, et tes chiffres sont complètement a coté de la plaque

500€ de loyer pour 50m², je ne sais pas dans quel monde tu vis

On parle quand même d'une poubelle a 50k maintenant alors ça doit être encore moins