[BILAN] 34 ans, millionnaire, Franc-Maçon, quadrilingue, marié à une 8/10.

Le 23 janvier 2024 à 15:52:49 :

Le 23 janvier 2024 à 15:50:01 :

Le 23 janvier 2024 à 15:49:06 :

Le 23 janvier 2024 à 15:44:42 :

Le 23 janvier 2024 à 15:40:17 :

> Le 23 janvier 2024 à 15:31:40 :

>> Le 23 janvier 2024 à 15:30:19 :

> >> Le 23 janvier 2024 à 15:13:54 :

> > >Tout est expliqué dans mon topic sur l'immobilier.

> > >

> > > En gros j'ai fais un premier crédit pour un 50m² en 2017, je l'ai mis en location, j'ai réinvestis les bénéfices pour en acheter un deuxième et ainsi de suite.

> >

> > Bénéfice de quoi, quelques centaines d'euros ? C'est pas ce qui permet d'exploser ton pouvoir d'endettement auprès d'une banque et d'acheter autre chose dans la foulée et ainsi de suite

>

> Ok, si tu le dis

>

> Ne lis surtout pas le topic pour apprendre que tu as tort et que c'est possible

>

> Le topic est temporairement 410 jusqu'au 27 janvier :/

Bah explique en trois lignes parce que là tu es juste ridicule.

1330€ net de revenus, sans rien donc pas d'apport.

Ça te donne un pouvoir d'endettement de ? 440€ par mois. Tu peux emprunter cette somme sur 25 ans.

Les taux de 2017 sur un emprunt de 25 ans c'était 1.5% au mieux, ça te permet d'emprunter 100k de quoi acheté une cagette de 50m2 éventuellement effectivement.

Te voilà donc a 33% d'endettement avec un appartement de 100k.

Tu le loue a 500€ car ça reste un petit appartement de 50m2 je ne sais où. Tu passe de 1330 a 1830€ de revenus, ton taux d'endettement passe de 430 a 610€.

On enlève ta dette déjà acquise, il te reste 180€ de pouvoir d'endettement pour acheter un autre bien

Pas de quoi acheter un nouvelle appartement en somme

On attend encore la justification de l'OP qui préfère esquiver les questions pertinentes

Je t'ai répondu, et tes chiffres sont complètement a coté de la plaque

500€ de loyer pour 50m², je ne sais pas dans quel monde tu vis

On parle quand même d'une poubelle a 50k maintenant alors ça doit être encore moins

Non, l'appart était nickel.
C'était une indivision (2 frère et une sœur qui l'ont eu en héritage). Je suis un excellent négociateur

L'appart était nickel mais 20k de travaux

Le 23 janvier 2024 à 15:44:17 :

Le 23 janvier 2024 à 15:41:33 :

Le 23 janvier 2024 à 15:40:36 :

Le 23 janvier 2024 à 15:39:57 10Tout28CM a écrit :

Le 23 janvier 2024 à 15:38:47 :
TU peux me faire un petit virement paypal de 100€ ?

Donnes-moi une bonne raison.

Il me reste à peine 30€ pour finir le mois les courses etc (je ne fume pas , ni drogue ni alcool)

Ok mais la bonne raison, elle est ou?

T'es un énième prolo, a boire de l'alcool depuis 10 du mat' dans ta chambre qui pu le s*****

Y'a qu'un déchet RSAiste/AAH pour se vanter d'être riche sur un forum anonyme.

Quel que soit le domaine, ceux qui se vantent sont des fakes. Btg

Merci à toi "1m61MaisNerveux".

Il suffit de comparer nos pseudos (aussi humoristiques soient-ils) pour avoir qu'on a pas le même état d'esprit

Rage encore + je te prie, je veux ma DAILY-DOSE de RAGE prolétarienne

Le 23 janvier 2024 à 15:58:06 :

Le 23 janvier 2024 à 15:56:20 :

Le 23 janvier 2024 à 15:49:07 :

Le 23 janvier 2024 à 15:47:34 :

Le 23 janvier 2024 à 15:44:42 :

> Le 23 janvier 2024 à 15:40:17 :

>> Le 23 janvier 2024 à 15:31:40 :

> >> Le 23 janvier 2024 à 15:30:19 :

> > >> Le 23 janvier 2024 à 15:13:54 :

> > > >Tout est expliqué dans mon topic sur l'immobilier.

> > > >

> > > > En gros j'ai fais un premier crédit pour un 50m² en 2017, je l'ai mis en location, j'ai réinvestis les bénéfices pour en acheter un deuxième et ainsi de suite.

> > >

> > > Bénéfice de quoi, quelques centaines d'euros ? C'est pas ce qui permet d'exploser ton pouvoir d'endettement auprès d'une banque et d'acheter autre chose dans la foulée et ainsi de suite

> >

> > Ok, si tu le dis

> >

> > Ne lis surtout pas le topic pour apprendre que tu as tort et que c'est possible

> >

> > Le topic est temporairement 410 jusqu'au 27 janvier :/

>

> Bah explique en trois lignes parce que là tu es juste ridicule.

>

> 1330€ net de revenus, sans rien donc pas d'apport.

>

> Ça te donne un pouvoir d'endettement de ? 440€ par mois. Tu peux emprunter cette somme sur 25 ans.

>

> Les taux de 2017 sur un emprunt de 25 ans c'était 1.5% au mieux, ça te permet d'emprunter 100k de quoi acheté une cagette de 50m2 éventuellement effectivement.

>

> Te voilà donc a 33% d'endettement avec un appartement de 100k.

>

> Tu le loue a 500€ car ça reste un petit appartement de 50m2 je ne sais où. Tu passe de 1330 a 1830€ de revenus, ton taux d'endettement passe de 430 a 610€.

>

> On enlève ta dette déjà acquise, il te reste 180€ de pouvoir d'endettement pour acheter un autre bien

>

> Pas de quoi acheter un nouvelle appartement en somme

On attends encore la justification de l'OP qui préfère esquiver les questions pertinentes

Appartement avec travaux, acheté 50k (pas 100 mon pauvre !)

stratégie co-location et AirBnB, --> 1900€ de loyer moyens pour 50m².

À la niche !

Coût des travaux ? Tu es bricoleur ? Emploi de main d'oeuvre le coût explose, ça reste 100k l'appartement avec les travaux sinon fournis le détail

1900€ de loyer pour 50m2

1900€ de loyer pour un appart à 50K, plus gros le fake

Monsieur découvre la colocation et le AirBnB en 2024

ah d'accord

Le 23 janvier 2024 à 15:57:35 :

Le 23 janvier 2024 à 15:54:17 :
D'ailleurs, quelle-est ton Ambition ?

Créer une fondation au Brésil et offrir des bourses d'études aux gamins prometteurs.
J'y passe pas mal de temps et j'ai été très choqué par le système éducatif là-bas (en gros si tu veux faire carrière, faut être riche).

ça demande énormément de fonds, j'en serai peut être capable d'ici 5-6 ans.

et faire grossir mon patrimoine le + possible

Ton ambition c'est pas d'assouvir t'es envies primaires, ni de te trenscender, c'est essayer de jouer au dieu en essayant de boulever la sélection naturelle mdrrrr

Le 23 janvier 2024 à 15:59:36 :
Fake éclaté, ça a été démontré plein de fois que l'OP est un mythomane compulsif

Le 23 janvier 2024 à 15:14:34 :

Le 23 janvier 2024 à 15:12:59 :
"en parant de rien"
"franc-macon"
retour liste des sujets

Je suis franc-maçon depuis seulement 4 ans, j'ai débuté il y a 7 ans

Comment tu veux qu'on devine si tu donnes que des bouts d'informations

Le 23 janvier 2024 à 15:50:19 :
Comme ça rage dès qu'on a un peu d'ambition. Si vous trouvez la vie d'OP extra ordinaire, remettez-vous en question.

Pour fréquenter des gens 100 fois + riches que moi (notamment chez les franc-maçons) je confirme que ce que je raconte n'a rien d'extraordinaire et qu'il en faut (très) peu pour rendre incrédules les prolix

Le 23 janvier 2024 à 15:50:58 :
Et combien de cm ? T arrive à satisfaire ta gourgandine ?

Jamais mesuré, dans la moyenne j'imagine.
J'arrive à la satisfaire je te rassure Mais c'est gentil de s'inquiéter

Le 23 janvier 2024 à 16:00:52 :

Le 23 janvier 2024 à 15:59:36 :
Fake éclaté, ça a été démontré plein de fois que l'OP est un mythomane compulsif

il a prouvé le nofake avec son pseudo devant sa chocolaterie au Brésil

Le 23 janvier 2024 à 16:04:13 :

Le 23 janvier 2024 à 16:00:52 :

Le 23 janvier 2024 à 15:59:36 :
Fake éclaté, ça a été démontré plein de fois que l'OP est un mythomane compulsif

il a prouvé le nofake avec son pseudo devant sa chocolaterie au Brésil

Dans une chocolaterie ou sa chocolaterie, c'est une dédicace devant une enseigne qui te rends propriétaire ?

Le 23 janvier 2024 à 16:04:13 :

Le 23 janvier 2024 à 16:00:52 :

Le 23 janvier 2024 à 15:59:36 :
Fake éclaté, ça a été démontré plein de fois que l'OP est un mythomane compulsif

il a prouvé le nofake avec son pseudo devant sa chocolaterie au Brésil

Je confirme, il m'a également loué un appart quand j'étais en galère y'a deux ans

50m² -> 1900euros / mois

et les golems vont y croire

Le 23 janvier 2024 à 16:08:55 :
50m² -> 1900euros / mois

et les golems vont y croire

c'est possible mais pas à 50K à l'achat.

Le 23 janvier 2024 à 16:05:00 :

Le 23 janvier 2024 à 16:04:13 :

Le 23 janvier 2024 à 16:00:52 :

Le 23 janvier 2024 à 15:59:36 :
Fake éclaté, ça a été démontré plein de fois que l'OP est un mythomane compulsif

il a prouvé le nofake avec son pseudo devant sa chocolaterie au Brésil

Dans une chocolaterie ou sa chocolaterie, c'est une dédicace devant une enseigne qui te rends propriétaire ?

Il avait demandé à son employée de faire une photo no fake

Le 23 janvier 2024 à 16:08:55 :
50m² -> 1900euros / mois

et les golems vont y croire

Dans un bien parfaitement situé pour du Airbnb avec un appartement au si haut prix de 50k, les demandes doivent exploser pour aller en été a la carnougue dans la Creuse pour aller voir les vaches

Et une collocation de 3 personnes âgés dans 50m2 au vue de la moyenne d'âge dans le secteur

Le 23 janvier 2024 à 15:10:42 :

PS: Tout ça en 7 ans, en partant de rien. J'ai commencé avec un salaire d'esclave (1.330€ net/mois) en 2016, pas d'épargne, pas d'aide, pas d'héritage.

félicitations khey mais cette phrase là j'ai du mal à y croire

Le 23 janvier 2024 à 16:05:36 :

Le 23 janvier 2024 à 16:04:13 :

Le 23 janvier 2024 à 16:00:52 :

Le 23 janvier 2024 à 15:59:36 :
Fake éclaté, ça a été démontré plein de fois que l'OP est un mythomane compulsif

il a prouvé le nofake avec son pseudo devant sa chocolaterie au Brésil

Je confirme, il m'a également loué un appart quand j'étais en galère y'a deux ans

Je confirme, il m'a prêté sa Brésilienne de femme quand j'étais en chien y a un an.

Elle pompe super bien d'ailleurs

Merci pour tout Rowenta

Le 23 janvier 2024 à 16:10:47 :

Le 23 janvier 2024 à 16:05:00 :

Le 23 janvier 2024 à 16:04:13 :

Le 23 janvier 2024 à 16:00:52 :

Le 23 janvier 2024 à 15:59:36 :
Fake éclaté, ça a été démontré plein de fois que l'OP est un mythomane compulsif

il a prouvé le nofake avec son pseudo devant sa chocolaterie au Brésil

Dans une chocolaterie ou sa chocolaterie, c'est une dédicace devant une enseigne qui te rends propriétaire ?

Il avait demandé à son employée de faire une photo no fake

Elle devait être grande la photo, ça prouve toujours rien une photo par contre, tu peux ajouter autant de fait supplémentaire que tu veux.

Si je prends une photo dans une boulangerie a Tokyo j'en devient pas propriétaires et les salariés ne deviennent pas mes salariés.